8 risultati - Immobili in vendita: Oberrieden

Ampio appartamento con giardino - a pochi passi dalla stazione di Oberrieden

Questo attraente appartamento di 4,5 locali, ristrutturato nel 2010, colpisce per una combinazione di una zona residenziale tranquilla, di un giardino privato spazioso e di una vicinanza immediata alla stazione di Oberrieden. Da qui, potete facilmente e rapidamente raggiungere il centro città di Zurigo. Ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e che non vogliono rinunciare a un'accessibilità eccellente.Questo contraddistingue questa proprietà: • Stazione ferroviaria a distanza di cammino: Potete raggiungere la stazione principale di Zurigo in meno di 20 minuti da casa. • Giardino privato spazioso: Circa 90 m² di spazio giardino con un angolo di seduta soleggiato - ideale per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. • Zona residenziale tranquilla: Alta intimità in un quartiere residenziale ben curato e familiare. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Piano aperto con accesso diretto al giardino. • Stanze aggiuntive per gli hobby: Stanza polivalente nel seminterrato - ideale come stanza per gli hobby, ufficio a casa, sala fitness o spazio di stoccaggio. • Una scatola di garage doppia, un seminterrato e una lavanderia privata completano l'offerta. I negozi, le scuole, gli asili, il lago di Zurigo e numerose attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Il comune di Oberrieden, favorevole sul piano fiscale, è uno dei più ricercati sulla riva sinistra del lago di Zurigo e combina una alta qualità della vita con un'infrastruttura eccellente. La vicinanza al lago, l'ambiente naturale e le ottime connessioni di trasporto rendono questo luogo particolarmente attraente.Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Appartamento a mansarda di 5.5 locali con vista da sogno, piscina esterna e campo da tennis

Appartamento a mansarda di 5.5 locali con vista da sogno Appartamento a mansarda di 5.5 locali con vista da sogno, piscina e campo da tennisQuesto appartamento a mansarda di 5.5 locali situato in Bruggstrasse 28 a Oberrieden convince con 135 m² di spazio abitativo, una terrazza di 19 m² e una vista impressionante sul lago di Zurigo. Su tre livelli, offre uno spazio abitativo spazioso e adatto alle famiglie, con molto comfort e possibilità di utilizzo diverse.L'ingresso si trova al livello intermedio e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Qui si trovano la cucina aperta a forma di ferro di cavallo con piano di lavoro in marmo, elettrodomestici di V-ZUG e Electrolux, nonché il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con grande facciata vetrata e vista lago magnifica. Questo livello è completato da un bagno con doccia/WC e lavatrice.Al livello inferiore, sono disponibili tre locali flessibili, ideali come camere da letto, stanze per i bambini o uffici. Inoltre, c'è un altro bagno con doccia, vasca da bagno e WC. Il livello superiore offre un soggiorno spazioso con camino e accesso alla terrazza, da cui si apre un panorama impressionante da Zurigo all'isola di Ufenau.Il pavimento in moquette al livello inferiore, le piastrelle di terracotta ai livelli superiori e un sistema di riscaldamento a soffitto assicurano un piacevole comfort abitativo. L'edificio è stato modernizzato nel 2023 con una sonda geotermica e una pompa di calore, e nel 2024 è stato aggiunto un sistema fotovoltaico.La residenza comunale Rosengarten offre una sala ricreativa, un campo da tennis, una piscina esterna, un'area giochi per bambini modernizzata e un'area barbecue, fornendo un valore aggiunto attraente - in particolare per le famiglie.Una stanza nel seminterrato e un posto auto con gestione di carico preparata per una stazione di ricarica elettrica completano questa offerta speciale. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Vivere con una vista panoramica sui tetti di Oberrieden

L'appartamento penthouse di 5,5 locali situato in Wiesengrundstrasse 18 a Oberrieden offre una combinazione rara di generosità, vista e spazi esterni polivalenti. La posizione elevata e tranquilla con vista sul lago di Zurigo e le montagne crea un senso di vita che coniuga intimità e apertura.Il soggiorno e la zona pranzo formano il centro dell'appartamento. Le finestre spaziose e a pavimento lasciano entrare molta luce nelle stanze e creano una transizione morbida tra interno ed esterno. Il camino dà al soggiorno un'atmosfera calda. La struttura di stanze aperte offre numerose possibilità di progettazione - da un paesaggio di divano spazioso con area TV a una zona di pranzo elegante con accesso diretto alla terrazza.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto di circa 143 m² con rivestimento in pietra naturale di alta qualità in granito Verde Andeer. La superficie offre un potenziale eccezionale per diversi ambiti di utilizzo: un salotto con camino, un grande tavolo da pranzo per le serate estive, lettini, giardinaggio urbano o un rifugio protetto con vista sul lago. La lavanderia separata sulla terrazza offre uno spazio di stoccaggio pratico per mobili da giardino, cuscini o attrezzature sportive. L'offerta esterna è completata da due balconi supplementari, che danno alle stanze individuali una qualità di soggiorno supplementare.La cucina si presenta come ben curata e funzionale con accesso diretto al balcone. Contestualmente, offre un potenziale di ristrutturazione moderna - ad esempio, con un'apertura sulla zona pranzo o una cucina di design intemporelle come estensione del soggiorno.L'appartamento dispone di quattro stanze polivalenti. Sia che si tratti di una camera da letto spaziosa, una camera dei bambini, uno studio o una camera per gli ospiti - il piano di étage consente diverse concezioni di vita e si adatta sia alle famiglie che alle coppie con esigenze di spazio aumentate. Grazie alle grandi finestre e alla vista, le stanze private appaiono anch'esse chiare e aperte.Un parquet è stato posato nella zona di vita, mentre la cucina e i bagni sono equipaggiati con un pavimento in piastrelle. Gli armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e assicurano un utilizzo pratico nella vita quotidiana. Inoltre, due compartimenti di cantina e una sala di svago al piano terra sono disponibili, che possono essere utilizzati idealmente come sala di fitness, atelier, ufficio o spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà risale al 1975. Nel 2003, è stata effettuata una ristrutturazione completa dell'edificio. Durante questo periodo, tutti i sistemi tecnici, i tubi, nonché l'involucro dell'edificio, le finestre, i tetti e i balconi sono stati rinnovati e ampliati per mettere la proprietà allo stato attuale della tecnica.Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti continui nella proprietà e nell'appartamento:2024: ristrutturazione del tetto e sostituzione delle luci di tetto2024: pulizia della facciata nord2020: ristrutturazione del bagno2003: ristrutturazione completa della proprietà e riamenaggio della terrazza sul tetto con rivestimento in pietra naturale1998: posa del parquetL'appartamento comprende inoltre due posti auto sotterranei, che possono essere acquistati per 60 000 CHF ciascuno.Questo penthouse offre la base ideale per un domicilio con carattere - con spazi spaziosi, possibilità polivalenti e una vista che arricchisce la vita quotidiana a nuovo ogni giorno. La Wiesengrundstrasse a Oberrieden è uno dei quartieri residenziali preferiti della riva sinistra del lago di Zurigo. La posizione elevata combina calma, intimità e una bella vista sul lago di Zurigo e il paesaggio montuoso circostante. Il quartiere familiare è caratterizzato da proprietà residenziali ben curate e poco traffico di passaggio.I negozi, le scuole, i giardini d'infanzia, nonché le strutture di svago e sportive si trovano a breve distanza. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada vicina, Zurigo e Zug sono rapidamente raggiungibili. La combinazione di alta qualità di vita, prossimità alla natura

Casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino di 981 m², vista lago e potenziale di sviluppo a Oberrieden

In una zona residenziale molto richiesta a Oberrieden, sulla riva sinistra del lago di Zurigo, questa casa unifamiliare di 6,5 locali si presenta come un'opportunità rara per gli acquirenti che apprezzano la posizione, la dimensione del giardino e il potenziale.La proprietà colpisce per la sua vista lago, la posizione in pendio elevata, la buona esposizione al sole e il giardino spazioso di 981 m². La stazione di Oberrieden, i negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e il lago di Zurigo sono tutti a distanza di cammino. Questo indirizzo combina una qualità di vita elevata con una pratica quotidiana eccellente.La casa, costruita nel 1943, è stata continuamente mantenuta e parzialmente rinnovata nel corso degli anni. Offre circa 200 m² di spazio abitabile e circa 345 m² di spazio abitabile e utilizzabile. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso diretto al giardino forma il cuore della casa. Molte camere, uno studio, due bagni, un bagno per gli ospiti e locali supplementari nel seminterrato offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti o gli hobby.Un valore aggiunto particolare risiede nel giardino spazioso con un'area di soggiorno coperta e una alta privacy. Inoltre, due garage doppie separati con un totale di 4 a 5 posti auto e ulteriori posti auto esterni sono disponibili.La proprietà si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo del 35%. Oltre alla modernizzazione o all'ampliamento della casa esistente, è anche possibile considerare un nuovo edificio o un nuovo progetto residenziale, soggetto a esame del diritto urbanistico e approvazione ufficiale.Oberrieden è una delle comunità lacustri più richieste della riva sinistra del lago di Zurigo. La combinazione della vicinanza al lago di Zurigo, di una buona infrastruttura, di una tassazione attraente, di un potere d'acquisto elevato e di un valore durevole rende questo luogo particolarmente interessante.Punti di forza • Casa unifamiliare di 6,5 locali a Oberrieden • Vista lago e posizione in pendio elevata • Giardino spazioso di 981 m² • Circa 200 m² di spazio abitabile e circa 345 m² di spazio abitabile e utilizzabile • Soggiorno e sala da pranzo con camino • Giardino spazioso con area di soggiorno coperta • Due bagni e bagno per gli ospiti • Locali supplementari nel seminterrato • Due garage doppie separati con un totale di 4 a 5 posti auto • Ulteriori posti auto esterni • Zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo del 35% • Potenziale di modernizzazione, ampliamento o nuovo edificio • Stazione, negozi e lago di Zurigo a distanza di cammino VisitaSaremmo felici di fornirvi, su richiesta, la documentazione di vendita dettagliata e l'accesso alla visita virtuale 3D. Le visite personali sono possibili su appuntamento.

Appartamento di 3,5 locali situato nel centro di Oberrieden

In una zona residenziale centrale di Oberrieden, questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto si presenta con molta privacy, proporzioni di stanza spaziose e un ambiente ottimale per la vita quotidiana. Il centro del villaggio, nonché le stazioni di Oberrieden Dorf e Oberrieden, le fermate degli autobus e i negozi come panificio, Coop e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento, situato al pian terreno, ha una superficie abitabile di 91 m² e colpisce per un piano ben strutturato e funzionale. La zona living e la sala da pranzo con cucina annessa formano il cuore dell'appartamento con circa 50 m² e offrono molto spazio per una vita individuale e incontri sociali.La cucina a vista è generosamente progettata e armoniosamente integrata nel living. La lastra di marmo sui piani di lavoro dà all'interno, altrimenti sobrio, una nota di valore. Una parte della superficie della cucina offre anche la possibilità di essere progettata in modo elegante come un piccolo bar con due posti - ideale per un caffè al mattino o un bicchiere di vino alla sera. Il camino nel living crea un'atmosfera accogliente e invitante.La camera da letto, di circa 18 m², è generosamente tagliata e dispone attualmente di un armadio a muro, che può essere separato se necessario, senza perdere l'effetto della stanza. Un'altra stanza ben proporzionata è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.Il bagno è funzionalmente attrezzato con vasca da bagno, doppio lavabo, lavatrice (WYSS) e asciugatrice (V-ZUG). Inoltre, un bagno per gli ospiti è disponibile accanto al bagno principale.La zona esterna coperta con giardino annesso offre molta privacy. Nel seminterrato, c'è una stanza da hobby separata e un compartimento di cantina privato, che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e uno spazio supplementare polivalente.L'appartamento è in buone condizioni e offre la possibilità di essere ulteriormente valorizzato con una ristrutturazione secondo le proprie idee.Le immagini dell'annuncio possono essere state ottimizzate o adattate a scopo illustrativo mediante l'uso dell'IA.L'appartamento è situato in una posizione centrale a Oberrieden, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio. Tutte le commissioni quotidiane come panificio, Coop, banca, farmacie o ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi.La connessione di trasporto è eccellente: le stazioni di Oberrieden Dorf e Oberrieden, nonché le fermate degli autobus, sono a breve distanza. Con il S-Bahn, si può raggiungere la stazione principale di Zurigo in circa 15 minuti e Zug in circa 30 minuti, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari.Oberrieden convince anche per la sua posizione sulla riva sinistra del lago di Zurigo, con numerose possibilità di svago, percorsi di cammino e di bicicletta, nonché spazi verdi ben curati. Allo stesso tempo, le scuole, gli asili e le attività di svago sono facilmente raggiungibili, in modo che la vita urbana e il relax a contatto con la natura siano combinati in modo ottimale.Nel complesso, la posizione dell'appartamento offre una connessione perfetta tra l'infrastruttura centrale, la buona connessione e la alta qualità della vita, ideale per single, coppie o famiglie che apprezzano le brevi distanze nella vita quotidiana e allo stesso tempo un ambiente di vita piacevole.

ICONIC Lux: Residenza di lusso nuova costruzione con vista lago a Oberrieden

Sopra il lago di Zurigo, dove luce, spazio e silenzio si fondono l'uno nell'altro, Lux si sviluppa - una residenza a maisonnette che non è semplicemente abitata, ma vissuta. Già all'arrivo, si apre un'eccezionale generosità: altezza, luce e linee chiare si fondono in un'architettura che crea sia ampiezza che intimità. Una galleria elegante collega i livelli e apre nuove prospettive - un gioco curato di trasparenza e senso dello spazio. La zona living funziona come una messa in scena silenziosa: materiali nobili, mondi di colori armoniosi e un'atmosfera di eleganza senza tempo. Ampi spazi esterni ampliano la vita all'esterno, con vista sul lago di Zurigo, la cui luce mutevole ridisegna ogni istante. Nella zona di ritiro privata, si apre un rifugio di lusso - un luogo dove il riposo prende forma e l'esclusività diventa scontata. Lux combina il sentimento di una casa unifamiliare con il raffinamento dell'architettura moderna. Inserita nella casa a tre parti ICONIC, rappresenta l'arte di vivere: ridotta, precisa, toccante. ICONIC. Dove l'architettura diventa emozione - e la vista sul lago diventa ispirazione.

APPARTAMENTO ESCLUSIVO 5.5 LOCALI CON VISTA LAGO A OBERRIEDEN

L'accesso all'appartamento avviene attraverso il piano superiore, dove si trova l'area di ingresso invitante. Da qui, una scala conduce al vasto soggiorno e sala da pranzo, che colpisce per le sue dimensioni generose, una struttura di stanze aperta e una vetrata di grandi dimensioni. La porta scorrevole dal pavimento al soffitto collega gli spazi interni ed esterni in modo armonioso e apre la vista sul lago di Zurigo, un panorama che trasmette un senso di vita incomparabile e ricorda momenti di vacanza ogni giorno.La cucina aperta è integrata in modo fluido nel soggiorno e dotata di elettrodomestici Miele. Oltre al forno e al microonde, il concetto di cucina pensato comprende anche una macchina da caffè integrata e ampi spazi di lavoro.Adiacente al soggiorno si trova un bagno per gli ospiti stiloso e un ripostiglio eccezionalmente spazioso con lavatrice e asciugatrice. A causa della sua dimensione e funzionalità, questo locale gioca praticamente il ruolo di un seminterrato integrato e offre benefici aggiuntivi preziosi nella vita quotidiana.Accanto si trovano due camere luminose, altrettanto spaziose, attualmente utilizzate come camera dei bambini e home office. Tra queste due stanze si trova un bagno moderno con doccia. Armadi di alta qualità, integrati in modo discreto nel corridoio, offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e sottolineano il carattere funzionale del piano.Nella parte posteriore tranquilla dell'appartamento, si apre l'area di ritiro privata. La camera da letto principale con accesso diretto alla terrazza, insieme a una stanza adiacente attualmente utilizzata come cabina armadio, e un bagno stiloso con vasca da bagno di benessere e doccia separata, formano un'unità di vita elegante e autonoma.La terrazza spaziosa è un elemento centrale dell'appartamento. Offre non solo molto spazio per rilassarsi e godere, ma anche un alto livello di privacy. Grandi tende elettriche permettono l'utilizzo dello spazio esterno indipendentemente dalle condizioni meteorologiche e creano condizioni ideali per ore di relax con la famiglia o gli ospiti.L'offerta di spazio è completata da due comode posti auto in garage nella zona sotterranea della casa, nonché da un seminterrato separato e chiuso a chiave e una cantina per il vino. La proprietà ben curata si caratterizza per la pace, la discrezione e un vicinato di alta qualità, un rifugio ideale per le persone che desiderano combinare uno stile di vita elegante con una vista sul lago, un comfort di spazio e un ambiente naturale.Le immagini dell'esposizione possono essere state ottimizzate o adattate a scopo illustrativo mediante l'uso dell'IA.Oberrieden si trova sulla riva sinistra del lago di Zurigo, in un ambiente naturale e tranquillo, ed è uno dei quartieri residenziali più esclusivi della regione. La posizione eccellente combina idillio rurale e vicinanza urbana con una qualità della vita.Grazie alla connessione diretta all'autostrada A3 Zurigo-Coira, Zurigo può essere raggiunta in circa 15-20 minuti e l'aeroporto di Zurigo-Kloten in circa 35 minuti in auto. La connessione ai trasporti pubblici è altrettanto eccellente: i treni e gli autobus garantiscono la mobilità e la flessibilità.Il comune offre una varietà di strutture commerciali, tra cui una macelleria, una panetteria, un negozio Coop, nonché un ristorante, un ufficio postale e una banca. Per le famiglie, la vicinanza alle scuole e alle strutture per l'infanzia, dalla scuola primaria al livello secondario, è un altro punto di forza.Gli amanti della natura apprezzano i numerosi sentieri per passeggiate e trekking lungo il lago di Zurigo, sul Horgenberg e nel Sihlwald vicino, che offrono pace e relax. Le strutture sportive e ricreative sono diverse: centri fitness con aree benessere (ad esempio, Holmes Place), campi da tennis, la spiaggia, nonché ampie aree di svago locali con percorsi Vita e itinerari per mountain bike invitano al relax attivo.Ulteriori informazioni sul comune di Oberrieden sono disponibili su: www.oberrieden.ch

Casa unifamiliare con capanno per barche e opzioni esclusive

Rilassarsi in giardino sulle acque cristalline del lago di Zurigo, celebrare la sera con una gita in barca ... questa casa unifamiliare con capanno per barche e accesso al lago è un tesoro assolutamente raro. L'edificio con capanno per barche è stato costruito nel 1926, le tracce della sua ricca storia sono visibili. Per risvegliarlo dal suo sonno, è proposta una ristrutturazione completa. Anche un ampliamento o una nuova costruzione sono possibili. In questo modo, potrete aumentare notevolmente lo spazio abitativo utilizzabile e creare un gioiello esclusivo sul lago. I dintorni sono quieti e privilegiati, alberi piantati con cura offrono privacy rispetto alla proprietà vicina.