9 résultats - Biens immobiliers à vendre: Oberrieden

Appartement de jardin attractif avec un excellent rapport qualité-prix

Dans un quartier résidentiel calme et extrêmement populaire d'Oberrieden, sur les rives du lac de Zurich, se trouve cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu au rez-de-chaussée, avec une part de jardin privée et une terrasse couverte. La propriété offre une combinaison rare de localisation excellente, de haute qualité de vie et de potentiel de développement attractif.L'appartement est entièrement intact et habitable, mais ne répond plus aux normes d'aujourd'hui dans tous les domaines et nécessite donc une remise à neuf ciblée et une modernisation partielle. C'est ici que réside sa valeur ajoutée spéciale : il offre la possibilité de concevoir un domicile personnel selon vos propres idées.Disposition des pièces • Séjour / salle à manger environ 20 m² • Chambre à coucher environ 14 m² • Cuisine environ 6 m² • Salle de bain environ 3 m² • Couloir environ 5 m² • Terrasse couverte environ 15 m² • Part de jardin privée Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat. L'immeuble dispose d'un ascenseur.Remarque : L'appartement ne comprend pas de garage ni de parking extérieur. Cependant, des places de parking sont disponibles à la location dans l'immeuble ou à proximité immédiate.AmbianceLa zone de séjour est lumineuse et bien proportionnée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Cela crée une atmosphère de vie très agréable avec beaucoup de lumière et de privacité. L'appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement à long terme.Avec une remise à neuf stylée, un appartement de jardin très attractif peut être réalisé dans un emplacement de premier plan.Localisation et ConnexionOberrieden est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la rive gauche du lac de Zurich. • Gare S-Bahn d'Oberrieden Dorf : environ 7 minutes à pied • Gare principale de Zurich : environ 18 minutes • Thalwil : environ 5 minutes • Horgen : environ 6 minutes • Autoroute A3 : accessible en quelques minutes Les installations commerciales, les écoles, les restaurants, l'accès au lac et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate.Les visites ne sont possibles qu'après rendez-vous personnel. Je me réjouis de votre contact.

Appartement 3 pièces au cœur d'Oberrieden

Bel appartement 3 pièces au cœur d'OberriedenCet appartement spacieux, d'environ 60 m², au 3e étage avec ascenseur, convainc par son plan d'étage bien pensé, sa situation calme et centrale, ainsi que son excellente accessibilité. Diverses installations commerciales, restaurants et transports en commun sont à proximité – idéal pour les couples, les célibataires ou en tant que propriété locative.Si vous êtes intéressé, l'objet peut être pris en charge, y compris les locataires existants très agréables. Les locataires habitent l'appartement avec grand soin et aimeraient continuer à l'utiliser – un avantage clair pour les investisseurs.Emplacement et environnement Oberrieden, avec environ 5 500 habitants, est idéalement situé sur la rive gauche du lac de Zurich, entre Thalwil et Horgen, à seulement environ 15 minutes en voiture de Zurich. La connexion est excellente : • Accès aux autoroutes A3 (Zurich–Coire) et A4 (Zurich–Lucerne) en quelques minutes • Gare d'Oberrieden : Zurich en environ 15 minutes, aéroport en environ 25 minutes, train en 20 minutes • Connexions maritimes vers Zurich, ferry régulier Horgen–Meilen • Bus locaux avec connexion directe aux quartiers Le centre-ville offre une infrastructure excellente avec supermarchés, boutiques, banques, bureaux de poste, cafés et restaurants. Pour les familles, il y a des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, des services de garde d'enfants et une école bilingue. Les amateurs de loisirs apprécient la gamme diverse d'activités – du club de tennis et du centre de fitness au bain de lac et aux sentiers de randonnée le long du lac de Zurich.L'appartement convainc par : • Espace de vie et de repas lumineux et spacieux avec un beau parquet et une disposition de pièces idéale • Chambre calme avec vue sur la verdure et ensoleillement optimal • Pièce supplémentaire pratique, idéale comme bureau ou chambre d'ami • Salle de bain moderne avec baignoire et chauffage au sol • Balcon ensoleillé avec auvent et vue imprenable • Ascenseur dans la maison, accessible aux fauteuils roulants, propriété bien entretenue Caractéristiques spéciales : • Emplacement très calme et ensoleillé • Connexion de trafic attrayante et bonne accessibilité • Option de reprendre les locataires existants Une visite est demandée après un rendez-vous préalable. Nous serons ravis de fournir d'autres documents sur l'objet sur demande.Remarque : Les photos publiées ont été éditées numériquement pour une meilleure présentation.

Maison de rang charmante avec vue partielle sur le lac dans un emplacement très demandé à Oberrieden

Maison de rang charmante avec vue partielle sur le lac dans un emplacement très demandé à Oberrieden Cette maison de rang soigneusement entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et familial d'Oberrieden et impressionne par sa disposition d'espaces bien pensée sur demi-étages ainsi que par une belle vue partielle sur le lac - un foyer pour arriver et se sentir bien.Le salon lumineux avec une cheminée élégante est le cœur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il communique sans interruption avec la salle à manger ouverte et la cuisine moderne. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse de jardin ensoleillée - l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur ou des soirées sociales avec la famille et les amis. Une réduction de cuisine pratique offre un espace de stockage supplémentaire et un confort élevé.Dans la zone privée, vous trouverez un espace parental spacieux avec une salle de bain (baignoire et douche), deux chambres d'enfants confortables et un bureau avec une vue inspirante sur le lac - idéal pour un bureau à domicile ou des moments créatifs.Un point fort particulier est la pièce mansardée inondée de lumière d'environ 31 m² avec sa propre salle de bain. Que ce soit comme espace invité, studio ou retraite privée - ici, de nombreuses utilisations sont possibles.Cette offre attractive est complétée par un garage, deux places de parking extérieures, une buanderie pratique avec élimination des déchets et un cellier avec accès direct au jardin.Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la qualité de vie et la proximité avec la nature et le lac - et qui sont encore rapidement en ville.Points forts : • Emplacement calme et familial à Oberrieden • Vue partielle sur le lac • Salon moderne avec cheminée • Cuisine ouverte avec salle à manger et terrasse de jardin • Réduction de cuisine pratique • Disposition d'espaces bien pensée avec demi-étages • Espace parental avec grande salle de bain (baignoire et douche) • Deux chambres d'enfants • Bureau avec vue sur le lac • Pièce mansardée (environ 31 m²) avec salle de bain privée • Parquets dans les chambres • Buanderie avec élimination des déchets • Cellier avec accès au jardin • Garage et deux places de parking extérieures Un foyer avec charme, beaucoup d'espace et une belle vue partielle sur le lac - idéal pour les familles qui aiment vivre dans un emplacement naturel sur le lac de Zurich.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer cette propriété personnellement.

Appartement en copropriété élégant et lumineux dans un excellent emplacement

Ce jardin d'hiver vous offre une impression de générosité, de paix et de sécurité dès le premier instant. Des lignes claires, une séquence harmonieuse des pièces et une abondance de lumière naturelle caractérisent l'expérience de vie et créent un sentiment agréable de normalité dans la vie quotidienne. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine forme le cœur de l'appartement - un endroit de rencontre, de plaisir et d'heures détendues. Conçu de manière ouverte et inondé de lumière, il invite à la fois à la détente et aux rencontres sociales. Un parquet de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'intérieur une élégance calme et intemporelle. La zone maîtresse privée offre un espace de retraite protégé avec sa propre salle de bain attenante. Cela crée une atmosphère de calme et d'intimité, complétée par une deuxième salle de bain qui arrondit confortablement le confort de vie pour la famille ou les invités. Des détails bien pensés soulignent la haute qualité de vie : l'accès direct par ascenseur mène confortablement à l'appartement, et la pièce du sous-sol adjacente étend discrètement l'espace de stockage. Dans la zone extérieure, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste espace de détente d'environ 40 mètres carrés. Cette zone protégée devient un salon d'extérieur prolongé - un endroit pour les matinées ensoleillées, les après-midi détendus et les longues soirées sous le ciel ouvert. La propriété - Surface habitable : 114 m² - Surface utile : 8 m² - Surface extérieure : 40 m² - Pièces : 4,5 - Salles de bain : 2 - Accès ascenseur : direct à l'appartement - Sous-sol : directement connecté - Places de parking : 2 places de parking souterraines

Charmant maison de campagne avec jardin idyllique et offre de pièces polyvalente

Dans un quartier résidentiel calme et établi, cette maison de famille stylée de 12 pièces se présente dans un style de maison de campagne charmant. La propriété combine des éléments traditionnels avec un confort de vie contemporain de manière harmonieuse et convainc par son charme spécial et son état général bien entretenu.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de pièce bien pensé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Des pièces spacieuses et lumineuses, combinées avec des poutres en bois visibles et des matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Que ce soit comme maison de famille classique, pour combiner vie et travail ou pour des conceptions de vie individuelles - de nombreuses perspectives s'ouvrent ici.Le salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et convainquent par leur ouverture et leur lien direct avec l'extérieur. Les zones adjacentes complètent l'offre de pièces de manière sensée et offrent un espace supplémentaire pour les invités, les loisirs ou les possibilités de retraite.Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu avec une végétation mature et plusieurs zones de sièges. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et de heures détendues dans le vert - un endroit idéal pour séjourner et se ressourcer.Cette offre attractive est complétée par d'autres pièces secondaires ainsi que des zones supplémentaires pratiques, qui augmentent encore le confort de vie.Un foyer avec du caractère pour les personnes qui apprécient l'authentique et qui, en même temps, accordent de l'importance à un environnement de vie stylé et confortable.Curieux ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de famille dépendante de 6,5 pièces avec un terrain de 981 m², vue sur le lac et potentiel de développement à Oberrieden

Dans un quartier résidentiel très recherché à Oberrieden, sur la rive gauche du lac de Zurich, cette maison de famille dépendante de 6,5 pièces se présente comme une opportunité rare pour les acheteurs qui apprécient l'emplacement, la taille du terrain et le potentiel. La propriété impressionne avec sa vue sur le lac, son emplacement en pente élevée, sa bonne exposition au soleil et un terrain spacieux de 981 m². La gare d'Oberrieden, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et le lac de Zurich sont tous à distance de marche. Cette adresse combine un niveau de vie élevé avec une excellente praticité quotidienne. La maison, construite en 1943, a été continuellement entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Elle offre environ 200 m² d'espace habitable et environ 345 m² d'espace habitable et utilisable. Le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin forme le cœur de la maison. Plusieurs chambres, un bureau, deux salles de bains, un toilette pour les invités et des pièces supplémentaires au sous-sol offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile, les invités ou les hobbies. Une valeur ajoutée particulière réside dans le jardin spacieux avec un espace de séjour couvert et une haute intimité. De plus, deux garages doubles séparés avec un total de 4 à 5 places de parking et des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. La propriété est située dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 35 %. Outre la modernisation ou l'agrandissement de la maison existante, il est également possible d'envisager un nouveau bâtiment ou un nouveau projet résidentiel, sous réserve d'examen du droit de la construction et d'approbation officielle. Oberrieden est l'une des communautés lacustres les plus recherchées de la rive gauche du lac de Zurich. La combinaison de la proximité du lac de Zurich, d'une bonne infrastructure, d'une charge fiscale attractive, d'un pouvoir d'achat élevé et d'une valeur durable fait de cet emplacement un lieu particulièrement intéressant. Points forts • Maison de famille dépendante de 6,5 pièces à Oberrieden • Vue imprenable sur le lac et emplacement en pente élevée • Terrain spacieux de 981 m² • Environ 200 m² d'espace habitable et environ 345 m² d'espace habitable et utilisable • Salon et salle à manger avec cheminée • Jardin spacieux avec espace de séjour couvert • Deux salles de bains et toilette pour les invités • Pièces supplémentaires au sous-sol • Deux garages doubles séparés avec un total de 4 à 5 places de parking • Places de parking extérieures supplémentaires • Zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 35 % • Potentiel de modernisation, d'agrandissement ou de nouveau bâtiment • Gare, commerces et lac de Zurich à distance de marche VisiteNous serons ravis de vous fournir, sur demande, la documentation de vente détaillée et l'accès à la visite virtuelle 3D. Les visites personnelles sont possibles sur rendez-vous.

Appartement de 3,5 pièces situé au centre d'Oberrieden

Dans un quartier résidentiel central d'Oberrieden, cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu se présente avec beaucoup d'intimité, des proportions de pièces spacieuses et un environnement optimal pour la vie quotidienne. Le centre du village, ainsi que les gares d'Oberrieden Dorf et d'Oberrieden, les arrêts de bus et les commerces tels que boulangerie, Coop et autres services sont facilement accessibles à pied.L'appartement, situé au rez-de-chaussée, a une surface habitable de 91 m² et impressionne par un plan d'étage clairement structuré et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger avec cuisine adjacente forment le cœur de l'appartement avec environ 50 m² et offrent beaucoup d'espace pour une vie individuelle et des rencontres sociales.La cuisine américaine est généreusement conçue et harmonieusement intégrée au séjour. La plaque de marbre sur les plans de travail donne à l'intérieur, sinon sobre, une note de valeur. Une partie de la surface de la cuisine offre également la possibilité d'être conçue de manière élégante comme un petit bar avec deux sièges - idéal pour un café le matin ou un verre de vin le soir. La cheminée dans le séjour crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.La chambre, d'environ 18 m², est généreusement coupée et dispose actuellement d'un placard à portes coulissantes, qui peut être séparé si nécessaire, sans perdre l'effet de la pièce. Une autre pièce bien proportionnée est idéale comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau à domicile.La salle de bain est fonctionnellement équipée d'une baignoire, d'un double évier, d'une machine à laver (WYSS) et d'un sèche-linge (V-ZUG). En outre, un toilette pour invités est disponible à côté de la salle de bain principale.L'espace extérieur couvert avec jardin adjacent offre beaucoup d'intimité. Dans le sous-sol, il y a une pièce de hobby séparée et un compartiment de cave privé, qui offrent un espace de stockage précieux et un espace supplémentaire polyvalent.L'appartement est en bon état et offre la possibilité de l'améliorer encore avec une rénovation selon vos propres idées.Les images de l'annonce peuvent avoir été optimisées ou adaptées à des fins d'illustration à l'aide de l'IA.L'appartement est situé dans un emplacement central à Oberrieden, à quelques minutes à pied du centre du village. Toutes les courses quotidiennes telles que boulangerie, Coop, banque, pharmacies ou restaurants sont facilement accessibles à pied.La connexion de transport est excellente : les gares d'Oberrieden Dorf et d'Oberrieden, ainsi que les arrêts de bus, sont à proximité immédiate. Avec le S-Bahn, vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en environ 15 minutes et Zug en environ 30 minutes, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les navetteurs.Oberrieden convainc également par son emplacement sur la rive gauche du lac de Zurich, avec de nombreuses possibilités de loisirs, des itinéraires de marche et de cyclisme, ainsi que des espaces verts bien entretenus. Dans le même temps, les écoles, les jardins d'enfants et les activités de loisirs sont facilement accessibles, de sorte que la vie urbaine et la détente à proximité de la nature sont combinées de manière optimale.Dans l'ensemble, l'emplacement de l'appartement offre une connexion parfaite entre l'infrastructure centrale, la bonne connexion et la haute qualité de vie, idéale pour les célibataires, les couples ou les familles qui apprécient les courtes distances dans la vie quotidienne et en même temps un environnement de vie agréable.

ICONIC Nox : Résidence de luxe neuve avec vue sur le lac à Oberrieden

Au-dessus du lac de Zurich, où la lumière, l'espace et le silence se fondent les uns dans les autres, Nox se déploie - une résidence en maisonnette qui n'est pas seulement habitée, mais vécue. Dès l'arrivée, une générosité extraordinaire s'ouvre : hauteur, lumière et lignes claires se fondent dans une architecture qui crée à la fois de la largeur et de l'intimité. Une galerie élégante relie les niveaux et ouvre de nouvelles perspectives - un jeu curatorial de transparence et de sentiment d'espace. Le salon fonctionne comme une mise en scène silencieuse : matériaux nobles, mondes de couleurs harmonieux et une atmosphère d'élégance intemporelle. Des espaces extérieurs spacieux étendent la vie à l'extérieur, avec vue sur le lac de Zurich, dont la lumière changeante redéfinit chaque instant. Dans la zone de retrait privée, un refuge de luxe s'ouvre - un endroit où le repos prend forme et l'exclusivité devient une évidence. Nox combine le sentiment d'une maison unifamiliale avec la raffinement de l'architecture moderne. Intégrée dans la maison à trois parties ICONIC, elle représente l'art de vivre : réduit, précis, touchant. ICONIC. Où l'architecture devient émotion - et la vue sur le lac devient inspiration.