Thalwil
Thalwil
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Thalwil

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2.5 pièces, 75m², CHF 1'450'000.–
Premium
8800 Thalwil

Maison baignée de lumière avec jardin de soleil du soir

Cette charmante maison mitoyenne, rénovée en 2014, est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Avec son concept de vie ouvert et baigné de lumière, elle est idéale pour les célibataires ou les couples. La proximité des zones de loisirs et les bonnes connexions aux transports en commun et aux commerces accroissent encore son attractivité. L'architecture de la maison impressionne avec trois niveaux ouverts. La maison offre environ 75 m² d'espace de vie, avec une cuisine ouverte, un coin repas et une salle de bain directement à côté de l'entrée. Un demi-étage plus haut mène à la chambre, qui est conçue comme une galerie ouverte et, si nécessaire, offre la possibilité de séparer une pièce supplémentaire, tandis qu'un demi-étage plus bas mène au salon lumineux. La construction de haute qualité comprend de nombreux espaces de stockage, un éclairage réglable, un système d'irrigation du jardin et un système d'alarme. Avec un jardin orienté sud-ouest et deux coins salon confortables, cette maison promet des moments de détente au soleil du soir et du matin. La pièce de loisir offre un espace de stockage supplémentaire, et un parking extérieur complète l'expérience de vie confortable dans cette propriété unique.

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2.5 pièces, 75m², CHF 1'450'000.–
Premium
8800 Thalwil

Maison lumineuse avec jardin de soleil du soir

Cette charmante maison mitoyenne, rénovée en 2014, est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Avec son concept de vie ouvert et lumineux, elle est idéale pour les célibataires ou les couples. La proximité des zones de loisirs et les bonnes connexions aux transports en commun et aux commerces accroissent encore son attractivité.L'architecture de la maison impressionne avec trois niveaux ouverts. La maison offre environ 75 m² d'espace de vie, avec une cuisine ouverte, un coin repas et une salle de bain directement à côté de l'entrée. Un demi-étage plus haut mène à la chambre, conçue comme une galerie ouverte, tandis qu'un demi-étage plus bas mène au salon lumineux. La finition de haute qualité comprend de nombreux espaces de rangement, un éclairage réglable, un système d'irrigation du jardin et un système d'alarme. Il y a onze ans, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité tels que des planchers en parquet de chêne.Avec un jardin orienté sud-ouest et deux coins salon confortables, cette maison promet des moments détendus au soleil du soir et du matin. La pièce de hobby offre un espace de rangement supplémentaire, et un parking extérieur complète l'expérience de vie confortable dans cette propriété unique.

Diana Hänssler

Diana Hänssler

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Diana Hänssler

Diana Hänssler

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5.5 pièces, 137m², CHF 2'320'000.–
Kennelstrasse 34, 8800 Thalwil

Appartement terrasse spacieux 5½-pièces avec vue lointaine, intimité et bien-être

Habiter où Zurich devient vert – dans une commune à faibles impôts avec une haute qualité de vie.Cet appartement terrasse élégant dans un emplacement privilégié du quartier résidentiel populaire "Etzliberg" offre non seulement des espaces de vie et d'extérieur spacieux mais aussi un standard de construction de haute qualité et beaucoup de paix – idéal pour les couples avec des exigences d'espace ou les familles avec des enfants.Points forts :) 5½ pièces sur un niveau, répartis sur environ 136 m² d'espace de vie) Terrasse & espace de séjour spacieux (environ 114 m²) avec soleil du soir et vue lointaine) L'appartement a été continuellement entretenu et modernisé avec des matériaux de construction de haute qualité) Cuisine élégante avec des façades en soie blanche, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils V-Zug de haute qualité – dont un cooktop en céramique de verre, un four, un cuiseur à vapeur et un tiroir chauffant, ainsi qu'un grand réfrigérateur avec un compartiment congélateur) Deux salles de bains stylées avec bain/WC & douche/WC) Dalles en pierre naturelle de haute qualité dans le séjour/salle à manger, le couloir, la salle de service, ainsi que dans la cuisine et dans un bureau) Parquet chaud dans les chambres et dans la zone d'accès de la salle de bain en suite) Cheminée dans le séjour – pour des soirées confortables avec un feu de bois) Buanderie privée dans l'appartement (avec machine à laver, sèche-linge et évier)) Salle de stockage No. 2 pour un espace de stockage supplémentaire) 2 places de parking en garage (No. 6 + 28) sont incluses dans le prix) Espaces verts, aires de jeux & prairies – idéaux pour les enfants et les adultes à la recherche de paix) Système de décalcification pour des tuyaux durables & une meilleure qualité de l'eau🎥 Cliquez ici pour la vidéo : https://youtu.be/w1DH2zMtB7AEmménager & se détendre – avec un extra exclusif : L'immeuble offre à tous les résidents un accès à une zone de bien-être bien entretenue avec sauna, piscine, zone de détente, douches & vestiaires. Les grandes fenêtres coulissantes permettent un accès direct aux espaces verts environnants.Emplacement qui convainc : au milieu de la nature et pourtant au cœur de Zurich - la propriété est située dans l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton et offre, en plus d'une haute qualité de vie, également d'excellentes connexions de transport en commun.Pour plus d'informations, Diana Hänssler-Pedretti de For Rea est à votre disposition à tout moment.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Durée du trajet
-
Georgios Dinapogias

Georgios Dinapogias

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Georgios Dinapogias

Georgios Dinapogias

4.5 pièces, 162m², Prix sur demande
Seestrasse 153, 8800 Thalwil

'Résidence du Lac'

Avec un grand plaisir, nous vous présentons notre projet de construction neuve Résidence du Lac - un chef-d'œuvre architectural dans un emplacement idéal sur la Seestrasse 153 à 8800 Thalwil. Ici, des résidences élégantes intemporelles sont en cours de construction, qui fixent de nouvelles normes avec leur langage formel clair et leur exécution de haute qualité.Intégré dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Zürcher Silberküste, ce projet exclusif combine la raffinesse architecturale avec l'élégance stylée - un endroit qui équilibre parfaitement la tranquillité, le lac et la nature avec la proximité de la ville de Zurich.Le projet de construction neuve Résidence du Lac comprend deux maisons multifamiliales exclusives avec un total de seulement 18 appartements en copropriété. Des plans d'étage spacieux, des pièces lumineuses et des matériaux nobles créent un ambiance de vie du plus haut niveau - directement au rythme du lac de Zurich.Nous vous invitons cordialement à devenir partie de ce projet extraordinaire. Découvrez votre nouvelle maison au bord du lac, qui est plus qu'un simple espace de vie - un endroit de tranquillité, d'inspiration et de qualité de vie.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 8
3.5 pièces, 101m², CHF 1'850'000.–
Alte Landstrasse 22, 8800 Thalwil

LAGO VISTA - Ancienne Route 22, Thalwil

Bienvenue dans votre nouveau foyer sur l'Ancienne Route 22 à Thalwil - où l'élégance rencontre la durabilité et vos rêves de vie deviennent réalité.Sur l'Ancienne Route 22 à Thalwil, 9 appartements en propriété rénovés de haute qualité sont en cours de construction, ne laissant aucun souhait inassouvi. Des appartements de 2,5 pièces confortables aux appartements de 4,5 pièces spacieux, nous vous offrons des espaces de vie allant de 70m² à 138m² - parfaits pour chaque rêve de vie.Veuillez trouver les prix de vente des autres appartements dans la liste des prix.«Lago Vista» sur l'Ancienne Route 22 à Thalwil attend d'être découvert par vous. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou une visite personnalisée. Votre nouveau foyer n'est qu'à un appel.

Durée du trajet
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1 / 7
3.5 pièces, 100m², CHF 1'780'000.–
Alte Landstrasse 22, 8800 Thalwil

LAGO VISTA - Ancienne route 22, Thalwil

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous sur l'Ancienne route 22 à Thalwil - où l'élégance rencontre la durabilité et vos rêves de vie deviennent réalité.Sur l'Ancienne route 22 à Thalwil, 9 appartements en propriété rénovés de haute qualité sont en cours de construction, sans laisser aucun souhait insatisfait. Des appartements de 2,5 pièces confortables aux appartements de 4,5 pièces spacieux, nous vous offrons des espaces de vie allant de 70m² à 138m² - parfaits pour chaque rêve de vie.Veuillez trouver les prix de vente des autres appartements dans la liste des prix.«Lago Vista» sur l'Ancienne route 22 à Thalwil attend d'être découvert par vous. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite personnelle. Votre nouveau chez-vous n'est qu'à un appel.

Durée du trajet
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1 / 6
2.5 pièces, 70m², CHF 1'350'000.–
Alte Landstrasse 22, 8800 Thalwil

LAGO VISTA - Ancienne Route 22, Thalwil

Bienvenue dans votre nouveau foyer sur l'Ancienne Route 22 à Thalwil - où l'élégance rencontre la durabilité et vos rêves de vie deviennent réalité.Sur l'Ancienne Route 22 à Thalwil, 9 appartements en propriété rénovés de haute qualité sont en cours de construction, ne laissant aucun souhait inassouvi. Des appartements de 2,5 pièces confortables aux appartements de 4,5 pièces spacieux, nous vous offrons des espaces de vie allant de 70m² à 138m² - parfaits pour chaque rêve de vie.Veuillez consulter la liste de prix pour les prix de vente des autres appartements.«Lago Vista» sur l'Ancienne Route 22 à Thalwil attend d'être découvert par vous. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou une visite personnelle. Votre nouveau foyer avec vue sur le lac n'est qu'à un appel.

Durée du trajet
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7.5 pièces, 260m², CHF 5'870'000.–
8800 Thalwil

Joyau lacustre sur le lac de Zurich - Maison à Thalwil

Maison exclusive au bord du lac de Zurich Découvrez votre maison de rêve directement sur le lac de Zurich !Cette superbe maison jumelée légèrement décalée offre une vue imprenable sur le lac et un accès à l'eau. Profitez du luxe de la première ligne de lac, d'une architecture moderne et d'un équipement de haute qualité. Idéal pour tous ceux qui veulent profiter pleinement de la vie au bord du lac et à proximité de la ville.Points forts : • Emplacement de premier ordre directement sur le lac de Zurich • Vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces principales • Ascenseur privé dans la maison • Terrasses et jardin spacieux • Grill en plein air sur la terrasse du toit • Conception moderne et élégante • Matériaux de haute qualité et excellente qualité de construction • Bonne connexion au centre-ville de Zurich et trains directs pour l'aéroport de Zurich • École privée Zurich International School à 5,9 km • Accès pour les voitures électriques dans le garage souterrain Expérimentez un sentiment de vie unique dans l'un des endroits les plus prisés du lac de Zurich !

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4.5 pièces, CHF 1'990'000.–
8800 Thalwil

Maison de terrasse de 4,5 pièces dans un environnement verdoyant avec potentiel de rénovation

Situé dans un quartier calme et verdoyant du populaire Etzliberg, cette spacieuse maison de terrasse avec beaucoup de potentiel et un environnement de vie unique vous attend. La résidence soigneusement entretenue convainc par ses vastes espaces verts, une haute intimité et un espace de bien-être exclusif avec piscine intérieure, sauna et pelouse de bronzage.L'appartement offre un plan flexible, des espaces extérieurs attractifs et beaucoup de place pour des idées de vie et de décoration individuelles. Idéal pour les personnes qui apprécient la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Les points clés en un coup d'œil : • Maison de terrasse dans une résidence soigneusement entretenue • 2e étage • Année de construction : 1974, dernière rénovation : 2006 • Environ 135 m² de surface habitable • Grande terrasse d'environ 60 m² • Place de jardin supplémentaire d'environ 10 m² • Plan flexible avec de nombreuses possibilités d'utilisation • Cheminee • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure, sauna et pelouse de bronzage • Emplacement magnifique, verdoyant et calme dans le quartier très demandé d'Etzliberg • Possibilités de loisirs et courts de tennis juste à la porte de la maison • Beaucoup de potentiel pour des idées de modernisation et de vie individuelles • 2 places de parking en sous-sol à CHF 40'000.- • Accès uniquement par les escaliers, PAS D'ASCENSEUR ! Nous nous réjouissons de votre contact. Inscrivez-vous si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété.Carmen TröndleTröndle & Partner Immobilien GmbH*********************************Tröndle & Partner Immobilien GmbH est votre courtier de confiance si vous attachez de l'importance à une expertise reconnue et à un accompagnement personnel et individuel lors de la vente d'une propriété. Découvrez ici plus d'informations sur nos services : www.troendle-partner.ch*********************************

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6.5 pièces, 248m², Prix sur demande
8800 Thalwil

Penthouse exclusif avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Priviliégée par sa situation en hauteur au-dessus du lac de Zurich, cet appartement en attique se présente comme un refuge d'élégance intemporelle et de confort de vie le plus élevé. Sur 248 m² d'espace de vie et une terrasse d'environ 92 m², se déroule une expérience de vie exclusive avec une vue impressionnante sur le lac et les Alpes.Cinq chambres à coucher stylées offrent un espace généreux pour le repos et la retraite. La chambre principale avec salle de bain en suite crée un oasis de bien-être privé. Les lucarnes fournissent beaucoup de lumière du jour et mettent en valeur l'architecture ouverte et lumineuse. L'ascenseur mène directement à l'appartement et assure un accès discret.La résidence fait partie d'un projet de construction neuve exclusif avec seulement six appartements en copropriété. Des façades de fenêtres généreuses, des espaces extérieurs privés et un aménagement intérieur de haute qualité se combinent pour créer un monde de vie élégant.La propriété la plus élevée de Thalwil, dans une impasse calme, offre une vue dégagée sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes - un endroit pour les exigences les plus élevées en termes d'emplacement, d'architecture et de qualité de vie.

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Immobilier à Thalwil : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Thalwil est-elle connue ?

Thalwil se situe dans le canton de Zurich. Thalwil est connue comme une commune établie sur la rive gauche du lac de Zurich, avec un fort caractère résidentiel et un bon accès à la ville ainsi qu’aux collines environnantes. Elle attire les acheteurs qui recherchent un cadre calme et bien connecté, axé sur la vie de famille et la qualité de vie.

À quoi ressemble le marché immobilier à Thalwil ?

Le marché immobilier de Thalwil est généralement façonné par une demande soutenue d’occupants-propriétaires, une offre limitée et l’attrait d’une vie au bord du lac dans l’agglomération zurichoise.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 995 000 CHF
    • Cela représente 145 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 1 425 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 2 797 725 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 2 495 000 CHF
    • Cela représente 97,9 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 900 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 3 568 750 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 2 340 CHF
    • Cela représente 41,8 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 850 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 950 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-thalwil

Taux d'imposition

Thalwil a une charge fiscale générale de 8,89 %. Cela se compare à 9,98 % pour le canton de Zurich et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 12,76 %
    • Couple marié sans enfant : 8,07 %
    • Couple avec enfants : 5,38 %
    • Retraité marié : 11,77 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 10 120 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 20 665 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 23 630 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 615 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 13 360 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 0,22 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 9 402
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 489 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 18 513, avec un taux de population étrangère de 31,58 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 125 030 CHF. Cela représente 52,7 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,96 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 25 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 25 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 26 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 26 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Thalwil ?

La vie quotidienne à Thalwil associe promenades au bord du lac, commerces de proximité, cafés et restaurants, ainsi que des possibilités de loisirs en plein air sur la rive et dans les collines voisines. La commune offre un mode de vie confortable et pratique à ceux qui privilégient un cadre résidentiel plus tranquille tout en souhaitant rester proches des commodités urbaines.

Quels styles de vie conviennent à Thalwil ?

Thalwil convient aux familles à la recherche d’un environnement résidentiel établi, aux professionnels qui font la navette vers Zurich et aux acheteurs en quête d’un mode de vie plus calme au bord du lac. Elle peut aussi intéresser les personnes qui souhaitent réduire la taille de leur logement et les résidents de longue date qui accordent de l’importance à la commodité, à la stabilité et à un bon cadre de vie au quotidien.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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