6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Oberrieden

Appartement maisonnette 5.5 pièces avec vue de rêve, piscine extérieure et court de tennis

Appartement maisonnette 5.5 pièces avec vue de rêve Appartement maisonnette 5.5 pièces avec vue de rêve, piscine et court de tennisCet appartement maisonnette 5.5 pièces attractif situé au Bruggstrasse 28 à Oberrieden convainc avec 135 m² d'espace de vie, une terrasse de 19 m² et une vue imprenable sur le lac de Zurich. Sur trois niveaux, il offre un espace de vie spacieux et convivial pour les familles, avec beaucoup de confort et de possibilités d'utilisation diverses.L'entrée se trouve au niveau intermédiaire et est facilement accessible en ascenseur. On y trouve la cuisine ouverte en forme de fer à cheval avec plan de travail en marbre, des appareils de V-ZUG et Electrolux, ainsi que le salon et la salle à manger lumineux avec grande façade vitrée et vue lac magnifique. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche/WC et lave-linge.À l'étage inférieur, trois pièces flexibles sont disponibles, idéales comme chambres, pièces pour les enfants ou bureaux. De plus, il y a une autre salle de bain avec douche, baignoire et WC. L'étage supérieur offre un salon spacieux avec cheminée et accès à la terrasse, d'où s'ouvre un panorama impressionnant de Zurich à l'île d'Ufenau.Le revêtement de sol en moquette à l'étage inférieur, les plaques de terracotta aux niveaux supérieurs et un système de chauffage au plafond assurent un agréable confort de vie. L'immeuble a été modernisé en 2023 avec une sonde géothermique et une pompe à chaleur, et en 2024, un système photovoltaïque a été ajouté.La résidence communale Rosengarten offre une salle de loisirs, un court de tennis, une piscine extérieure, un terrain de jeu pour les enfants modernisé et un espace barbecue, fournissant une valeur ajoutée attractive - notamment pour les familles.Une pièce au sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking avec gestion de charge préparée pour une station de recharge électrique complètent cette offre spéciale. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle et nous réjouissons de votre contact.

Vivre avec une vue panoramique sur les toits d'Oberrieden

Le penthouse de 5,5 pièces situé Wiesengrundstrasse 18 à Oberrieden offre une combinaison rare de générosité, de vues et d'espaces extérieurs polyvalents. La situation élevée et calme avec vue sur le lac de Zurich et les montagnes crée un sentiment de vie qui allie intimité et ouverture.Le salon et la salle à manger forment le centre de l'appartement. Les fenêtres spacieuses et à hauteur de plafond laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cheminée donne au salon une atmosphère chaleureuse. La structure de pièces ouvertes offre de nombreuses possibilités de conception - d'un paysage de canapé spacieux avec un espace télévision à une zone de dîner élégante avec accès direct à la terrasse.Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 143 m² avec un revêtement en pierre naturelle de haute qualité en granit Verde Andeer. La surface offre un potentiel exceptionnel pour différents domaines d'utilisation : un salon avec cheminée, une grande table à manger pour les soirées d'été, des transats, du jardinage urbain ou un refuge protégé avec vue sur le lac. La buanderie séparée sur la terrasse offre un espace de stockage pratique pour les meubles de jardin, les coussins ou les équipements de sport. L'offre extérieure est complétée par deux balcons supplémentaires, qui donnent aux pièces individuelles une qualité de séjour supplémentaire.La cuisine se présente comme bien entretenue et fonctionnelle avec accès direct au balcon. Dans le même temps, elle offre un potentiel de rénovation moderne - par exemple, avec une ouverture sur la salle à manger ou une cuisine de design intemporelle en tant qu'extension du salon.L'appartement dispose de quatre pièces polyvalentes. Que ce soit une chambre parentale spacieuse, une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités - le plan d'étage permet différentes conceptions de vie et convient à la fois aux familles et aux couples ayant des besoins d'espace accru. Grâce aux grandes fenêtres et à la vue, les pièces privées apparaissent également claires et ouvertes.Un parquet a été posé dans la zone de vie, tandis que la cuisine et les salles de bains sont équipées d'un sol en plaques. Les armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire et assurent une utilisation pratique dans la vie quotidienne. De plus, deux compartiments de cave et une salle de loisirs au rez-de-chaussée sont disponibles, qui peuvent être idéalement utilisés comme salle de sport, atelier, bureau ou espace de stockage supplémentaire.La propriété date de 1975. En 2003, une rénovation complète du bâtiment a été effectuée. Au cours de cette période, tous les systèmes techniques, les tuyaux ainsi que l'enveloppe du bâtiment, les fenêtres, les toits et les balcons ont été renouvelés et étendus pour mettre la propriété à niveau.Ces dernières années, des investissements ont été réalisés de manière continue dans la propriété et l'appartement :2024 : rénovation du toit et remplacement des lumières de toit2024 : nettoyage de la façade nord2020 : rénovation de la salle de bain2003 : rénovation complète de la propriété et réaménagement de la terrasse sur le toit avec un revêtement en pierre naturelle1998 : pose d'un parquetL'appartement comprend également deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune.Ce penthouse offre la base idéale pour un domicile avec du caractère - avec des espaces spacieux, des possibilités polyvalentes et une vue qui enrichit la vie quotidienne à nouveau chaque jour. La Wiesengrundstrasse à Oberrieden est l'un des quartiers résidentiels préférés de la rive gauche du lac de Zurich. La situation élevée allie calme, intimité et une belle vue sur le lac de Zurich et le paysage montagneux environnant. Le quartier familial est caractérisé par des propriétés résidentielles bien entretenues et peu de trafic de passage.Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les loisirs et les installations sportives sont situés à une courte distance. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute voisine, Zurich et Zug sont rapidement accessibles. La combinaison de qualité de vie élevée, de proximité avec la nature

Maison de famille détachée de 6,5 pièces avec un terrain de 981 m², vue sur le lac et potentiel de développement à Oberrieden

Dans un quartier résidentiel très recherché à Oberrieden, sur la rive gauche du lac de Zurich, cette maison de famille détachée de 6,5 pièces se présente comme une opportunité rare pour les acheteurs qui apprécient l'emplacement, la taille du terrain et le potentiel.La propriété impressionne avec sa vue sur le lac, son emplacement en pente élevée, sa bonne exposition au soleil et son terrain spacieux de 981 m². La gare d'Oberrieden, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et le lac de Zurich sont tous à distance de marche. Cette adresse combine une qualité de vie élevée avec une excellente praticité quotidienne.La maison, construite en 1943, a été continuellement entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Elle offre environ 200 m² d'espace habitable et autour de 345 m² d'espace habitable et utilisable. Le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin forme le cœur de la maison. Plusieurs chambres, un bureau, deux salles de bain, un toilette pour les invités et des pièces supplémentaires dans le sous-sol offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile, les invités ou les hobbies.La propriété est située dans la zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 35%. Outre la modernisation ou l'extension de la maison existante, il est également possible d'envisager un nouveau bâtiment ou un nouveau projet résidentiel, sous réserve d'examen du droit de la construction et d'approbation officielle.Oberrieden est l'une des communautés lacustres les plus recherchées de la rive gauche du lac de Zurich. La combinaison de la proximité du lac de Zurich, d'une bonne infrastructure, d'une charge fiscale attractive, d'un pouvoir d'achat élevé et d'une valeur durable fait de cet emplacement un lieu particulièrement intéressant.Points forts • Maison de famille détachée de 6,5 pièces à Oberrieden • Vue magnifique sur le lac et emplacement en pente élevée • Terrain spacieux de 981 m² • Environ 200 m² d'espace habitable et autour de 345 m² d'espace habitable et utilisable • Salon et salle à manger avec cheminée • Jardin spacieux avec espace de séjour couvert • Deux salles de bain et toilette pour les invités • Pièces supplémentaires dans le sous-sol • Deux garages doubles séparés avec un total de 4 à 5 places de parking • Plusieurs places de parking extérieures • Zone résidentielle W2 avec un facteur d'utilisation de 35% • Potentiel de modernisation, d'extension ou de nouveau bâtiment • Gare, commerces et lac de Zurich à distance de marche VisiteNous serons ravis de vous fournir, sur demande, la documentation de vente détaillée et l'accès à la visite virtuelle 3D. Les visites personnelles sont possibles sur rendez-vous.

ICONIC Lux : Résidence de luxe neuve avec vue sur le lac à Oberrieden

Au-dessus du lac de Zurich, où la lumière, l'espace et le silence se fondent les uns dans les autres, Lux se déploie - une résidence en maisonnette qui n'est pas simplement habitée, mais vécue. Dès l'arrivée, une générosité extraordinaire s'ouvre : hauteur, lumière et lignes claires se fondent dans une architecture qui crée à la fois de la largeur et de l'intimité. Une galerie élégante relie les niveaux et ouvre de nouvelles perspectives - un jeu curatorial de transparence et de sentiment d'espace. Le salon fonctionne comme une mise en scène silencieuse : matériaux nobles, mondes de couleurs harmonieux et une atmosphère d'élégance intemporelle. Des espaces extérieurs spacieux étendent la vie à l'extérieur, avec une vue sur le lac de Zurich, dont la lumière changeante redéfinit chaque instant. Dans la zone de retrait privée, un refuge de luxe s'ouvre - un endroit où le repos prend forme et l'exclusivité devient une évidence. Lux combine le sentiment d'une maison unifamiliale avec la raffinement de l'architecture moderne. Intégrée dans la maison à trois parties ICONIC, elle représente l'art de vivre : réduit, précis, touchant. ICONIC. Où l'architecture devient émotion - et la vue sur le lac devient inspiration.

APPARTEMENT EXCLUSIF 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À OBERRIEDEN

L'accès à l'appartement se fait via l'étage supérieur, où se trouve le hall d'entrée invitant. De là, un escalier mène au vaste séjour et salle à manger, qui impressionne par ses dimensions généreuses, une structure de pièces ouverte et une verrière de grande taille. La porte coulissante du sol au plafond relie les espaces intérieur et extérieur de manière harmonieuse et offre une vue sur le lac de Zurich, un panorama qui procure un sentiment de vie unique et rappelle des moments de vacances chaque jour.La cuisine ouverte est intégrée de manière fluide au séjour et équipée d'appareils Miele. Outre le four et le micro-ondes, le concept de cuisine réfléchi comprend également une machine à café intégrée et des espaces de travail généreux.À côté du séjour se trouve un toilette invitant pour les invités et un local de stockage exceptionnellement spacieux avec une machine à laver et un sèche-linge. En raison de sa taille et de sa fonctionnalité, cette pièce joue pratiquement le rôle d'un sous-sol intégré et offre des avantages supplémentaires précieux dans la vie quotidienne.À côté se trouvent deux chambres lumineuses et spacieuses, actuellement utilisées comme chambre d'enfants et bureau à domicile. Entre ces deux pièces se trouve une salle de bain moderne avec une douche. Des armoires intégrées de haute qualité, discrètement intégrées dans le corridor, offrent un espace de stockage supplémentaire et soulignent le caractère fonctionnel du plan d'étage.Dans la partie arrière calme de l'appartement, la zone de retraite privée s'ouvre. La chambre principale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre adjacente actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bain élégante avec une baignoire de bien-être et une douche séparée, forment une unité de vie élégante et autonome.La terrasse spacieuse est un élément central de l'appartement. Elle offre non seulement beaucoup d'espace pour se détendre et profiter, mais également un niveau élevé d'intimité. Des stores électriques de grande taille permettent l'utilisation de l'espace extérieur indépendamment de la météo et créent des conditions idéales pour des heures de détente avec la famille ou des invités.L'offre de pièces est complétée par deux places de parking en garage confortables dans le garage souterrain de la maison, ainsi que par un local de stockage séparé et verrouillable et une cave à vin. La propriété bien entretenue se caractérise par la tranquillité, la discrétion et un voisinage de haute qualité, un lieu de retraite idéal pour les personnes qui souhaitent combiner un style de vie élégant avec une vue sur le lac, un confort d'espace et un environnement naturel.Les images de l'exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à des fins d'illustration à l'aide de l'IA.Oberrieden est situé sur la rive gauche du lac de Zurich, dans un environnement naturel et calme, et est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la région. L'emplacement excellent combine l'idylle rurale avec la proximité urbaine et la qualité de vie.Grâce à la connexion directe à l'autoroute A3 Zurich-Chur, Zurich peut être atteint en environ 15 à 20 minutes, et l'aéroport de Zurich-Kloten en environ 35 minutes en voiture. La connexion aux transports en commun est également excellente : les trains et les bus garantissent la mobilité et la flexibilité.La commune offre une variété d'options de shopping, notamment une boucherie, une boulangerie, un magasin Coop, ainsi qu'un restaurant, un bureau de poste et une banque. Pour les familles, la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des écoles secondaires, est un autre point positif.Les amoureux de la nature apprécient les nombreux sentiers de randonnée et de promenade le long du lac de Zurich, sur le Horgenberg et dans la forêt de Sihlwald, qui offrent la paix et la détente. Les activités sportives et de loisirs sont diverses : des centres de fitness avec des espaces de bien-être (par exemple, Holmes Place), des courts de tennis, la plage, ainsi que des aires de loisirs locales étendues avec des parcours Vita et des routes de vélo de montagne invitent à la détente active.Plus d'informations sur la commune d'Oberrieden peuvent être trouvées sur : www.oberrieden.ch

Maison unifamiliale avec hangar à bateaux et options exclusives

Se détendre dans le jardin au bord des eaux cristallines du lac de Zurich, célébrer la fin de la journée avec une promenade en bateau ... cette maison unifamiliale avec hangar à bateaux et accès au lac est un trésor absolument rare. Le bâtiment avec hangar à bateaux a été construit en 1926, les traces de son riche histoire sont visibles. Pour le sortir de son sommeil, une rénovation complète est proposée. Une extension ou une nouvelle construction sont également possibles. Cela vous permettra d'augmenter considérablement l'espace de vie utilisable et de créer un bijou exclusif au bord du lac. Les environs sont calmes et privilégiés, des arbres plantés avec soin offrent une intimité par rapport à la propriété voisine.