5 risultati - Immobili in vendita: Nürensdorf

Nuova costruzione
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7.5 locali, 284m², CHF 3'490'000.–
Brunnenweg 1a, 8309 Nürensdorf

Costruzione nuova elegante con un concetto di stanza ben pensato e possibilità di utilizzo versatile

Piani di pavimento, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.chQuesta casa unifamiliare di 7,5 locali del 2025 combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e un'offerta di spazio generosa su circa 285 m² di spazio abitabile. Essa convince con un linguaggio formale elegante, locali inondati di luce e un concetto di vita che risponde agli standard più elevati.La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore della casa. Le superfici di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e ariosa con vista sulle Alpi e collegano l'interno con l'esterno. La cucina moderna si fonde armoniosamente nella sala da pranzo e sottolinea il carattere intemporel della proprietà.I pavimenti in parquet caldi che attraversano la casa e le falde del tetto affascinanti danno alla casa un'atmosfera di vita speciale. I cinque bagni eleganti si presentano in toni di colore neutri con docce in vetro eleganti, mentre uno di essi invita anche al relax con una vasca da bagno a débordement.Un'area della casa è equipaggiata con un ingresso separato, una cucina e una cella umida, offrendo diverse possibilità - che sia come ufficio a casa, studio o atelier.L'offerta di spazio è completata da locali flessibili nel seminterrato, ad esempio come sala fitness, sala hobby o sala di lavoro.Nell'area esterna, diverse zone di seduta coperte e scoperte, nonché un balcone soleggiato, invitano al relax e creano il quadro ideale per ore rilassanti all'aperto.I punti più importanti in breve: • Casa unifamiliare di 7,5 locali • Anno di costruzione: 2025 • Cubatura: 1.350 m3 • Spazio abitabile: 285 m² • Spazio utilizzabile: 340 m² • Terreno: 566 m² • Zona di vita e di pranzo aperta con facciate di finestre generose • Cucina moderna • Materiale di alta qualità e pavimenti in parquet nobili • Cinque bagni eleganti, di cui uno con vasca da bagno a débordement • Area separata con ingresso indipendente - ideale per un ufficio a casa, uno studio o un atelier • Locali flessibili nel seminterrato • Armadietti integrati pratici in tutta la casa • Balcone soleggiato e diverse zone di seduta coperte e scoperte • Garage doppio, parcheggio esterno e parcheggio per visitatori • Sistema di riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua via riscaldamento a pavimento • Preparazione per un sistema solare disponibile Posizione:La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e naturale con una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre numerose possibilità di passeggiata e di svago sono a portata di mano. Un combo ideale di relax nella natura e di buoni collegamenti con i centri circostanti.Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita.Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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Lukas Speck

Lukas Speck

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Lukas Speck

Lukas Speck

  • Garage
5.5 locali, 159m², CHF 1'850'000.–
Nürensdorf, 8309 Nürensdorf

Casa a schiera ben curata in una posizione familiare

In una posizione preferita, questa casa a schiera ben curata di 5,5 locali vi aspetta, convincendo con un'ambiente di vita luminosa e accogliente di circa 159 m². Grazie alla manutenzione costante, la proprietà si presenta in ottime condizioni e combina perfettamente il comfort di vita moderno con la tecnologia sostenibile. Al centro della casa si trova il vasto soggiorno/sala da pranzo aperto, dove una stufa svedese assicura un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente di alta qualità con un bar pratico invita a ore di socialità. L'offerta di locali comprende quattro camere luminose, con la camera principale già dotata di un ampio armadio a muro. Un bagno moderno con vasca da bagno e doccia, nonché un bagno degli ospiti separato, completano la disposizione ben pensata. Nel seminterrato, uno spazio di svago riscaldato crea uno spazio supplementare prezioso per il lavoro, la forma fisica o il tempo libero. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto al garage, che dispone di due posti, compresa una stazione di ricarica elettrica. La proprietà è anche ben attrezzata per il futuro con il proprio sistema fotovoltaico. Lo spazio esterno segna punti con un ambiente spazioso e uno spazio di seduta coperto, invitando a soggiornare all'aperto - perfetto per le famiglie e gli amanti del giardino. Nürensdorf offre anche un'infrastruttura di prima classe con scuole e possibilità di shopping nelle immediate vicinanze.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8309-26-4

  • Garage
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6.5 locali, 213m², CHF 1'610'000.–
Rietbachstrasse 7, 8309 Nürensdorf

Molto spazio per tutta la famiglia: Esclusiva mansarda tra Zurigo e Winterthur

Contattateci via il modulo di contatto in questo annuncio online per il primo contatto, grazieState cercando molto spazio in un ambiente naturale senza rinunciare a una buona accessibilità? Allora siete nel posto giusto: Questa mansarda di 6,5 locali, ben curata, combina uno spazio di vita spazioso con un ambiente di vita attraente. Godetevi la tranquillità sul bordo del villaggio e beneficiano della vicinanza a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto di Zurigo. • Superficie abitabile 221 m² lorda (213 m² netta) • Cucina aperta con molto spazio di lavoro • Caminetto a aria calda e caminetto esterno (balcone) • 2 balconi (18 m²/ 9,5 m²) e 1 loggia (7 m²) • Superficie di giardino supplementare 200 m² • Locale del seminterrato 15 m² • Ascensore nella scala • 3 box auto nel parcheggio sotterraneo per un supplemento di CHF 135 000.- • 1 posto auto esterno per un supplemento di CHF 10 000.- • 1 cantina del vino separata (11 m²) per un supplemento di CHF 15 000.- Disponibile immediatamente o su accordo.Saremmo felici di fornirvi la documentazione per questa spaziosa mansarda. Ci auguriamo del vostro contatto via il modulo di contatto in questo annuncio............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Il vostro centro di competenza in immobili»Vendita, gestione e locazione di immobili con 40 anni di esperienza.- Intermediazione immobiliare (vendita/acquisto)- Gestione : comunità di proprietari, immobili commerciali e locativi- Consulenza per ristrutturazioni e riadattamenti- Valutazioni della valorizzazione, perizie, pareri di espertiTelefono 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................

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5.5 locali, 135m², CHF 895'000.–
Tobelwiesstrasse 6, 8309 Nürensdorf

"Riservato" Appartamento familiare di 5,5 locali con potenziale a Nürensdorf

Cerchi un appartamento spazioso con molto spazio, un ambiente familiare e un potenziale di progettazione individuale a Nürensdorf?Questo appartamento di 5,5 locali in proprietà ben curato al 1° piano a 8309 Nürensdorf colpisce con circa 135 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato, quattro camere da letto e un balcone a sud-ovest soleggiato. La cheminée nella zona living, i due bagni e la cucina rinnovata nel 2015 offrono un alto comfort abitativo. Allo stesso tempo, l'appartamento offre un potenziale attraente per sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee.Qui vivi vicino alla natura e in un ambiente familiare in una strada chiusa tranquilla, con un parco giochi, brevi distanze dalle scuole e dai negozi, nonché un'ottima connessione a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto di Zurigo.Punti salienti a colpo d'occhio:- 5,5 locali con circa 135 m² di spazio abitativo- Balcone a sud-ovest soleggiato di circa 11 m² con molte ore di sole- Zona living e pranzo luminosa con cheminée- Quattro camere da letto polivalenti da circa 9 m² a circa 16,90 m²- Due bagni con vasca da bagno e doccia angolare- Lavatrice nell'appartamento- Cucina moderna, rinnovata nel 2015- Ingresso spazioso con armadi a muro pratici- Ascensore fino al piano abitativo- Sistema di riscaldamento rinnovato nel 2019- Appartamento molto ben curato con potenziale di ammodernamento attraente- Proprietà curata in continuazione con rinnovamenti continui- Ambiente familiare, con parco giochi e spazi verdi- Solo 11 parti nella comunità di proprietari- Scuole, negozi e fermata dell'autobus a breve distanza- 1 box auto e 1 posto auto esterno per 60 000 CHF supplementari- Comunità residenziale vantaggiosa in termini di tasse Nürensdorf- Fondo di rinnovamento ben fornito- Anno di costruzione 1972- E molto altro!Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di presentarti questo appartamento attraente durante una visita personale e di spiegarti tutti i vantaggi di questa casa speciale.Ci auguriamo il tuo contatto.

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5.5 locali, 138m², CHF 1'270'000.–
Talwiesenstrasse 1, 8309 Nürensdorf

Incantevole appartamento mansardato di 5,5 locali a Nürensdorf – Disponibile immediatamente!

L'appartamento di 5,5 locali si trova alla periferia di Nürensdorf, in una posizione tranquilla. Al 2° piano, gli ambienti di vita e le camere da letto sono disposti in modo pensato, e sulla galleria c'è spazio per un ufficio a casa o uno studio/hobby. Il balcone spazioso orientato a sud è ben arredato e può essere diviso in diverse zone di utilizzo. Attraverso le grandi porte del balcone e le finestre nel tetto, molta luce entra in questo bel appartamento mansardato. L'intero appartamento, così come le camere secondarie, sono molto generosamente dimensionati. Un solaio è disponibile al 1° piano, e nel seminterrato c'è una stanza hobby spaziosa con una lavatrice e un'asciugatrice, nonché una cantina. 1 posto auto a CHF 40.000 nel garage sotterraneo appartiene all'appartamento e è incluso nel prezzo. Un 2° posto auto può essere acquistato opzionalmente. Questi posti auto sono situati accanto all'ingresso della casa e hanno una connessione per una stazione di ricarica da 11 kW per le auto elettriche. Per le biciclette, una stanza separata è allocata nella zona generale. I dintorni sono molto rurali. Sugli spazi verdi tra le case, c'è un grande parco giochi con possibilità di incontro. Siamo convinti di potervi presentare un'offerta molto speciale con questo appartamento e ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di visita.

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20 risultati - Raggio: + 10km
  • Balcony / Terrace. Balcony with wooden ceiling, red metal railings, brick pavement, and surrounding greenery including a red maple tree.
  • Living Room. Modern living room with light wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a built-in fireplace.
  • Unfurnished Room. Bright, unfurnished room with large floor-to-ceiling windows, wooden flooring, and a fireplace.
  • Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a fireplace and a built-in bench along one wall.
  • Kitchen. Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a large window overlooking greenery, and a stainless steel range hood.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden area, and natural light streaming in.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden, and natural light streaming in.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view of trees and houses, radiator below window, and a single light fixture on the ceiling.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, large window with view, radiator, and ceiling light fixture.
  • Bathroom. Modern bathroom with red tiled walls, white countertop, double sink, and large mirror.
  • Garden / Outdoor Area. Modern house exterior with a raised ground floor, large windows, and a well-maintained garden featuring shrubs, trees, and a stone pathway.
  • Balcony / Terrace. Balcony with glass railings, red metal supports, and a view of the city and surrounding greenery.
  • Garden / Outdoor Area. A lush rooftop garden with various plants, trees, and a wooden bench, offering a scenic view of a town and surrounding hills.
  • Balcony / Terrace. Balcony with a round table and two chairs, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Garden / Outdoor Area. A modern building with orange brick walls and large windows is surrounded by a lush garden with various plants, shrubs, and trees bearing berries.
  • Building. Multi-story orange apartment building with balconies and greenery, surrounded by a grassy lawn and trees.
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Living Room. Modern living room with light wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a built-in fireplace.
Unfurnished Room. Bright, unfurnished room with large floor-to-ceiling windows, wooden flooring, and a fireplace.
Unfurnished Room. Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light. Features a fireplace and a built-in bench along one wall.
6.5 locali, 170m², CHF 2'200'000.–
Premium
Landvogt-Waser-Strasse 70, 8405 Winterthur

Appartamento in attico in proprietà a Winterthur

Descrizione dell'oggettoAppartamento in attico di 6 ½ vani, 170 m2 di spazio abitativo, 235 m2 di grande terrazza, posizione soleggiata con vista liberaIn proprietà condominiale, appartamento n. 18 al 6° piano, 2 posti auto sotterranei n. 20 e 21, compartimento di cantina in SR, ascensore direttamente nell'appartamentoPosizionePendio sud-est alla periferia di Winterthur-Seen, ai piedi di Sonnenberg e Hulmen.Con ottime connessioni di trasporto pubblico (S-Bahn per Winterthur/Zurigo/San Gallo a 5 minuti a piedi, autobus urbano a 2 minuti), percorsi ciclabili verso il centro città.Molto buona infrastruttura con tutte le scuole e i negozi a portata di mano. All'ingresso della zona ricreativa romantica Tösstal, con molti percorsi ciclabili, sentieri per biciclette su collina e pietra, nonché possibilità di escursioni panoramiche lungo la Töss.Descrizione dell'ampliamento Costruzione massiccia, norma di ampliamento ben mantenuta, ben curata.Disposizione di spazio luminosa e spaziosa con nobiltà nordica, con ascensore (senza barriere) direttamente nell'appartamento, camino nel soggiorno, cucina moderna e luminosa con rivestimento in pietra naturale, celle umide bagno/WC e doccia/WC (1974). Finestre a scorrimento in metallo verso la terrazza, altrimenti legno-metallo. Grande terrazza verde, con sistema di irrigazione automatico. Riscaldamento a radiatori/convettori. Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. Collegamento in fibra di vetro IT.Superfici: vani/sale da soggiorno per lo più con parquet in ahorn (diverse decolorazioni luminose), muri/soffitti intonaco di gesso dipinto; locale di servizio/magazzino pavimento in linoleum (da rinnovare); cucina pavimento in ceramica; celle umide mosaico di vetro; terrazza con pavimentazione in pietra composita, aiuole e spazi verdi.Generale Anno di costruzione del insediamento Büelhof 1973/74, edificio continuamente ben mantenutoEnergia di riscaldamento attraverso il sistema di riscaldamento di quartiere "Waser" di StadtwerkSistema fotovoltaico sui tetti piani sopra gli appartamenti in atticoInstallazione di base per la mobilità elettrica con gestione del carico nel parcheggio sotterraneoDiritto di uso condiviso per la scatola di lavaggio auto, l'area di gioco per bambini e il campo di giocoOrganizzare un appuntamento di visita:Telefono +41 79 774 67 44..

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Sina Murphy

Sina Murphy

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Sina Murphy

Sina Murphy

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5.5 locali, 155m², CHF 1'675'000.–
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Winkel, 8185 Winkel

Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8185-26-2 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8185-26-2

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Sven Neeser

Sven Neeser

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Sven Neeser

Sven Neeser

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5.5 locali, 153m², CHF 2'485'000.–
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Rümlang, 8153 Rümlang

Casa unifamiliare indipendente in una zona residenziale molto richiesta a Rümlang

Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, i materiali di alta qualità e il comfort di vita eccellente. Il piano terra, con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo, forma il cuore della casa e offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e offre condizioni ideali per la vita familiare. L'offerta di locali è completata da una stanza al piano terra, un bagno e un accesso diretto al giardino soleggiato con un'area di soggiorno. Al piano superiore, troverete tre camere spaziose, tra cui una camera dei genitori con una cabina armadio, nonché due bagni supplementari. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: l'area di benessere esclusiva con sauna, idromassaggio e doccia separata crea un'oasi di benessere privata direttamente nelle vostre quattro mura. Questa zona è completata da locali secondari pratici e due locali di stoccaggio supplementari, che offrono possibilità di utilizzo polivalenti e molto spazio di stoccaggio. Grazie alla progettazione interna di alta qualità, al metodo di costruzione Minergie, alla pompa di calore geotermica, alla ventilazione di comfort e a numerosi extra tecnici, questa proprietà risponde agli standard più elevati della vita moderna. Un'opportunità rara di acquisire una casa unifamiliare indipendente in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Rümlang. Punti di forza • Casa unifamiliare indipendente in un quartiere residenziale molto ricercato • Area di benessere esclusiva con sauna, idromassaggio e doccia • Materiali di alta qualità e progettazione interna ben curata • Certificato Minergie • Pompa di calore geotermica e ventilazione di comfort • Giardino soleggiato con un'area di soggiorno spaziosa • Accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa • Tre bagni • Camera dei genitori con cabina armadio • Due locali di stoccaggio supplementari • Sistema di rilevamento incendi e sistema di sicurezza • Due posti auto sotterranei Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/8153-26-4Questa casa unifamiliare indipendente colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, i materiali di alta qualità e il comfort di vita eccellente. Il piano terra, con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo, forma il cuore della casa e offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e offre condizioni ideali per la vita familiare. L'offerta di locali è completata da una stanza al piano terra, un bagno e un accesso diretto al giardino soleggiato con un'area di soggiorno. Al piano superiore, troverete tre camere spaziose, tra cui una camera dei genitori con una cabina armadio, nonché due bagni supplementari. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: l'area di benessere esclusiva con sauna, idromassaggio e doccia separata crea un'oasi di benessere privata direttamente nelle vostre quattro mura. Questa zona è completata da locali secondari pratici e due locali di stoccaggio supplementari, che offrono possibilità di utilizzo polivalenti e molto spazio di stoccaggio.

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Lukas Speck

Lukas Speck

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Lukas Speck

Lukas Speck

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8.5 locali, 267m², Prezzo su richiesta
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Zürich, 8053 Zürich

Esclusiva casa unifamiliare di 8,5 locali nel quartiere "In der Looren"

Cerchi una casa rappresentativa che combini la vicinanza urbana con una alta privacy e la natura? Questa casa unifamiliare indipendente di 8,5 locali all'indirizzo molto ricercato In der Looren a Zurigo-Witikon risponde agli standard di vita più elevati. Situata alla fine di una strada chiusa tranquilla, potete beneficiare di un orientamento a sud soleggiato per tutta la giornata. Già al piano terra, potete godere di una vista magnifica, mentre al piano superiore potete apprezzare un panorama mozzafiato fino alle Alpi vallesane. La progettazione interna colpisce per un concetto di stanza ben pensato e materiali nobili come il parquet in acero canadese di alta qualità e continuo. La cucina invita a cucinare con la famiglia. Gli armadi a muro personalizzati in tutta la casa offrono più spazio di stoccaggio della media. Tre bagni completamente attrezzati e un bagno degli ospiti separato garantiscono il massimo comfort di vita, anche per le famiglie più esigenti. Il giardino spazioso con diverse aree di riposo crea il rifugio perfetto all'aperto. Un privilegio speciale è l'uso condiviso della piscina della proprietà recintata: una piscina riscaldata con una superficie d'acqua di 226 m², un trampolino, un prato di sole ben curato, spogliatoi e servizi igienici crea un'atmosfera di vacanza reale. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1998 e da allora è stata mantenuta con cura. Grazie alla pompa di calore geotermica installata nel 2021, potete vivere in modo efficiente in termini di energia e sostenibile. Un sistema di allarme offre una sicurezza affidabile. Particolarmente confortevole nella vita quotidiana: la lavanderia ha un'uscita separata per il giardino e il garage doppio conduce direttamente all'interno della casa. Inoltre, sono disponibili diverse aree di parcheggio per gli ospiti sul piazzale. La micro-localizzazione convince su tutta la linea: la zona di svago sul bordo del bosco verso Loorenkopf, il club di tennis e le strutture sportive sono praticamente situate davanti alla porta di casa. La scuola di Looren, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente e sicuramente accessibili a pochi passi. Non perdete questa rara opportunità nel quartiere "In der Looren". Richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi o organizzate il vostro appuntamento di visita personale. Siamo lieti del vostro messaggio!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8053-26-5

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  • Modern living room with large windows and a view of greenery, featuring a sectional sofa, coffee table, table lamp, and television.
  • Modern bathroom with beige tiles, a glass-enclosed shower, a floating vanity with a sink, a round illuminated mirror, and a toilet. A window offers a view of greenery outside.
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5.5 locali, 150m², CHF 1'490'000.–
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Eibenstrasse 5, 8472 Seuzach

Casa a schiera doppia a Seuzach in un quartiere residenziale bellissimo

Casa angolare di 5,5 locali ristrutturata a nuovo con grande giardino a SeuzachVivere moderno in un luogo tranquillo e familiare – con la possibilità di personalizzare l'arredamento interno.In un quartiere residenziale attraente a Seuzach, una casa a schiera angolare di 5,5 locali di circa 150 m² è in fase di ristrutturazione completa. La proprietà combina il comfort di vita moderno con un grande giardino di circa 282 m² e molta privacy.Particolarmente attraente: a seconda del momento dell'acquisto, gli acquirenti possono già influenzare l'arredamento interno durante la fase di costruzione e personalizzare i materiali, la cucina, i pavimenti e i bagni secondo le loro idee.Punti di forza • Ristrutturazione completa con completamento nel 2027 • 5,5 locali su circa 150 m² di spazio abitativo • Terreno di 383 m² con circa 282 m² di giardino • Posizione angolare con molta privacy • Ambienti di vita luminosi e spaziosi • Garage e possibilità di parcheggio aggiuntive • Co-creazione dell'arredamento interno possibile • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Buona connessione a Winterthur e Zurigo La proprietà sarà assegnata mediante procedura di gara. Si prega di non contattare gli agenti immobiliari.PosizioneSeuzach convince per la sua alta qualità della vita, la sua infrastruttura familiare e il suo ambiente naturale. Le scuole, i negozi, le attività di svago e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a Winterthur e la buona connessione di trasporto rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.

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5.5 locali, 154m², CHF 875'000.–
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8486 Rikon im Tösstal

Grande mansarda di 5,5 locali, a contatto con la natura, nel distretto di Winterthur

Punti salienti dell'oggetto: + Vasta mansarda di 5,5 locali a Rikon nel Tösstal + Circa 154 m² di spazio abitativo netto + Sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente: teleriscaldamento + Area in mansarda in una casa multifamiliare ben mantenuta + Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa con un senso di spazio particolare + Soffitti alti, più piani, forme di tetto visibili e lucernari + Cucina aperta o semi-aperta con buona integrazione nella zona soggiorno e pranzo + Stato ben mantenuto e accogliente con uno standard di costruzione solido e leggermente superiore alla media + Pavimenti in parquet nelle zone soggiorno e camere da letto + Cellule umide funzionali e rivestimenti di piastrelle a bassa manutenzione + Aree di galleria supplementari con opzioni di utilizzo flessibili + Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici a casa e aree di svago + Balcone per momenti rilassanti all'aperto + Ambienti calmi e naturali con molta privacy + Misure di manutenzione documentate, tra cui il rimpiazzo dei lucernari e i lavori di facciata + Un posto auto in garage è incluso nel prezzo di acquisto + Un secondo posto auto in garage è disponibile per l'acquisto o la locazione + Accesso breve all'appartamento tramite il 2° piano Informazioni di localizzazione: + Posizione residenziale attraente nel comune politico di Zell, cantone di Zurigo (distretto di Winterthur) + Localizzazione calma e naturale nel Tösstal verde + Rikon con una buona infrastruttura locale: amministrazione comunale, scuola superiore, sala comunale, piscina e attività di svago + Possibilità di shopping, scuola/asilo, trasporti pubblici e aree di svago nelle vicinanze + La proprietà confina a nord con una zona boschiva e agricola + Stazione ferroviaria di Rikon nel Tösstal con collegamenti alla rete S-Bahn di Zurigo + S26 con collegamenti diretti a Winterthur e Rapperswil SG + Tempo di percorrenza a Winterthur circa 17 minuti + Collegamenti S11 supplementari secondo l'orario 2026 rafforzano l'accessibilità regionale, in particolare a Winterthur e Zurigo City + Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare pace, natura, praticità quotidiana e buone connessioni + Quartiere residenziale familiare e ben mantenuto con una qualità di localizzazione crescente nei dintorni estesi di Winterthur L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e accogliente con uno standard di costruzione solido e leggermente superiore alla media. I pavimenti in parquet caldi nelle zone soggiorno e camere da letto creano un senso di benessere, mentre i rivestimenti di piastrelle nelle cellule umide e nelle cucine offrono una funzionalità a bassa manutenzione. La cucina è stata progettata in modo funzionale e integrata nella zona soggiorno/pranzo. Ciò crea un concetto di vita aperto e moderno che convince sia nella vita quotidiana che nella ricezione di ospiti. Le cellule umide esistenti supportano un utilizzo confortevole dell'appartamento e offrono una funzionalità sufficiente per le famiglie o i nuclei familiari con più persone. È particolarmente importante notare le stanze luminose, i lucernari, le forme di tetto visibili e le aree supplementari nella galleria. Questi elementi danno all'appartamento il suo carattere individuale e creano un'atmosfera accogliente con molta atmosfera. Negli ultimi anni, sono state documentate anche importanti misure di manutenzione, tra cui i lavori di facciata, il rimpiazzo della recinzione in legno sul balcone e il rimpiazzo di tutti i lucernari. Ciò sostiene l'impressione generale ben mantenuta della proprietà e costituisce un punto positivo prezioso dal punto di vista dell'acquirente. Un posto auto in garage è già incluso nel prezzo di acquisto e offre un parcheggio confortevole e protetto contro le intemperie direttamente alla proprietà. Se necessario, esiste anche la possibilità di acquistare o affittare un secondo posto auto in garage. Ciò rende l'offerta ideale per i nuclei familiari con due veicoli o per gli acquirenti che desiderano un comfort e una flessibilità supplementari.

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5.5 locali, 188m², CHF 4'550'000.–
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8006 Zürich

Architettura storica. Nuova esperienza di vita.

Questo duplex eccezionale combina il fascino senza tempo di una casa in stile Art Nouveau ristrutturata con il comfort di vita moderno. Stanze spaziose e piene di luce, materiali di alta qualità e dettagli originali stilosi creano un'atmosfera di vita unica. Grazie alla sua posizione centrale a Zürich-Unterstrass, potete godere di una vita urbana con distanze brevi al centro città e collegamenti eccellenti.- Accesso diretto con ascensore all'appartamento- Vita spaziosa su due livelli con circa 188 m² di spazio abitativo netto- Combinazione stilosa di fascino Art Nouveau storico e comfort di vita moderno- Free-Cooling e ventilazione controllata dell'appartamento- Posizione centrale con infrastrutture eccellenti_Zurigo è uno dei luoghi di residenza e di attività economica più attraenti d'Europa, che convince con un'infrastruttura eccellente, una alta qualità della vita e una grande varietà di attività culturali e di svago. Il duplex esclusivo si trova in un quartiere centrale eppure tranquillo del popolare Zürcher Kreis 6, al confine tra Unterstrass e Oberstrass.Il quartiere è uno dei luoghi di residenza più ricercati della città e combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Le possibilità di shopping a Rigiplatz e Schaffhauserplatz, i caffè accoglienti, i ristoranti eccellenti e numerosi fornitori di servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, le vaste aree di svago a Zürichberg e Käferberg invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a trascorrere ore di relax nella natura.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. La fermata del tram Ottikerstrasse è a distanza di cammino e offre una connessione diretta alla stazione principale di Zurigo e al centro città. L'ETH Zurigo e l'Università di Zurigo si trovano anch'esse a breve distanza, sottolineando l'attrattiva del luogo.Grazie alla sua vicinanza alla stazione principale, alle connessioni autostradali e all'aeroporto di Zurigo, l'appartamento è collegato in modo ottimale sia a livello nazionale che internazionale e si adatta perfettamente a coloro che valorizzano un luogo di vita centrale con distanze brevi e una alta qualità della vita.

Nuova costruzione
Naime Limani

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5.5 locali, 154m², CHF 2'430'000.–
Schüepwisstrasse 24, 8117 Fällanden

La tua nuova casa con giardino e vista panoramica magnifica

Sogni di avere una casa in campagna, dove poter godere della qualità della vita in tutte le sue sfaccettature? Allora potresti trovare la tua casa dei sogni nel complesso residenziale "Schüepwis" a Fällanden. Qui, sei eleganti case a schiera sono in costruzione in una posizione collinare soleggiata, alcune con una vista panoramica magnifica e una vista verso il Greifensee. Le dodici unità abitative di 5 locali e mezzo in totale con la loro parte di giardino, loggia coperta o terrazza sul tetto sono state inserite con cura in un complesso di giardini progettati con amore, con un'area di seduta comune e zone di incontro.Grazie alla possibilità di progettare insieme l'arredamento interno, puoi adattare la tua nuova casa alle tue idee.Caratteristiche & Comfort • Superficie abitabile: 154 m² • Terrazza e loggia: 27 m² • Locali: 5,5 • Soggiorno-sala da pranzo: cucina aperta e accesso diretto alla loggia • Ambiente circostante compreso spazio di seduta: 117 m² • Servizi igienici: servizi igienici eleganti • Parcheggio: garage sotterraneo con due posti auto assegnati (inclusi nel prezzo di acquisto) Sostenibile & a prova di futuro • Standard Minergie per un'efficienza energetica massima • Pompa di calore per un riscaldamento rispettoso del clima • Sistema solare sul tetto

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Michael Kämpf

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5.5 locali, 159m², CHF 1'490'000.–
Billikon 40, 8314 Kyburg

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con giardino soleggiato

Questa casa a schiera attraente a Billikon vicino a Kyburg combina il comfort naturale con il comfort moderno e i costi di esercizio eccezionalmente bassi. La proprietà è stata continuamente mantenuta e ammodernata in modo completo nel corso degli anni. Si presenta oggi in uno stato eccellente e offre ai nuovi proprietari la possibilità di trasferirsi senza ristrutturazioni estensive e sentirsi a proprio agio fin dal primo giorno. Ciò che è particolarmente piacevole sono i costi accessori, di riscaldamento e di gestione molto bassi, di meno di 200 franchi al mese. Così, la casa offre non solo un comfort di vita elevato, ma anche costi continui attraenti a lungo termine. Ampio spazio di vita con possibilità individualiIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con un camino svedese confortevole formano il cuore del piano terra. La cucina rinnovata convince per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua progettazione pensata, mentre ampie finestre conducono direttamente al giardino soleggiato. Al piano superiore, ci sono due camere spaziose con pavimenti in ardesia eleganti e un bagno modernizzato di recente. Un punto di forza è la molto spaziosa camera principale con balcone, creata unendo due locali. I mansardi impressionano per la loro altezza di locale con travi in legno visibili e sono ideali come spazio genitoriale o secondo salotto, completato da un nuovo bagno nel 2024. Praticamente, tutti i bagni della casa sono dotati di una funzione di doccia moderna. Uno spazio supplementare è offerto dal seminterrato con una stanza di 18 m² con riscaldamento a pavimento e luce zenitale. Questo locale polivalente è eccellente come studio a casa senza distrazioni, sala fitness privata o spazio di svago creativo. Giardino soleggiato e atmosfera di vita rilassataIl giardino curato con un posto soleggiato, un deck in legno e un'illuminazione atmosferica invita al relax e alla tranquillità. Un piccolo serra offre spazio per le proprie erbe e piante. Il quartiere calmo e familiare con un mix piacevole di giovani famiglie e residenti di lungo corso crea un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Tecnologia sostenibile e costi energetici bassiLa proprietà convince anche sul piano tecnico grazie a numerosi investimenti nell'efficienza energetica e nella qualità della vita. La pompa di calore geotermica installata nel 2021 alimenta efficacemente il riscaldamento a pavimento con calore, mentre il sistema solare termico sostiene la preparazione dell'acqua calda. Le finestre sono state sostituite anche nel 2021. Tubi dell'acqua rinnovati, un sistema di addolcimento dell'acqua con filtrazione dell'acqua supplementare, nonché tende solari elettriche e persiane in alluminio a bassa manutenzione completano l'equipaggiamento di alta qualità. Un sistema di sorveglianza video e un allarme forniscono una sicurezza supplementare. I locali interni sono stati ridipinti di recente e si presentano come ben curati e accoglienti. Due posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa e una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano l'offerta attraente. Tre posti auto per visitatori comuni sono disponibili anche. Bene collegatoBillikon vicino a Kyburg offre una alta qualità della vita in un ambiente verde e calmo e appartiene alla città di Illnau-Effretikon. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

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6.5 locali, 179m², CHF 1'390'000.–
Landstrasse 31, 8472 Seuzach

Casa unifamiliare di 6,5 locali adiacente su un lato con potenziale di ristrutturazione

Questa affascinante casa a schiera del 1980 offre una base solida per tutti coloro che vogliono realizzare la loro casa dei sogni secondo le loro idee. La proprietà, costruita in costruzione solida, convince con una disposizione delle stanze ben pensata, ampi spazi di vita e molto potenziale per una ristrutturazione e una riorganizzazione individuali.L'ingresso coperto conduce al seminterrato, dove sarete accolti da un ampio ingresso con molto spazio. C'è anche un bagno per gli ospiti a disposizione qui.Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro della vita familiare. La cucina adiacente e una stanza separata completano questo livello. La disposizione delle stanze esistente offre molto spazio per una riorganizzazione contemporanea e l'attuazione di idee di vita individuali.Al piano superiore, c'è un bagno con vasca da bagno e tre altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o stanze da gioco. Una terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e si offre come una ritirata privata.La soffitta con balcone crea uno spazio supplementare per le esigenze individuali, che sia come camera per gli ospiti, spazio di lavoro, studio o ritirata personale.Un garage integrato e due posti auto all'esterno offrono opzioni di parcheggio comode. L'offerta di spazio è completata da una lavanderia, due stanze del seminterrato che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare, così come la stanza di riscaldamento con una cisterna di olio.Lo spazio esterno lascia anche molto spazio per le idee di progettazione personali. Il prato e l'angolo del giardino possono essere progettati secondo le vostre idee, che sia come un giardino familiare, uno spazio di gioco o una ritirata confortevole nel verde.Questa casa a schiera si rivolge alle famiglie e agli individualisti che amano aiutare a plasmare la loro futura casa. La costruzione solida solida, le altezze delle stanze piacevoli e la struttura di base funzionale formano una buona base per una ristrutturazione completa e la realizzazione di un concetto di vita individuale.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

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5.5 locali, 154m², CHF 2'490'000.–
Schüepwisstrasse 24, 8117 Fällanden

Progetto di costruzione nuova "Schüepwis" – Vivere individualmente vicino a Greifensee

Sognate di avere una casa indipendente in campagna, dove potete godere della qualità della vita in tutte le sue sfaccettature? Allora potreste trovare la vostra casa dei sogni nel complesso residenziale "Schüepwis" a Fällanden. Qui, sei case a schiera eleganti sono in costruzione in una posizione soleggiata su una collina, alcune con una vista panoramica magnifica e una vista verso Greifensee. Le dodici unità di 5,5 locali complessivi con la loro parte di giardino, loggia coperta o terrazza sul tetto sono state integrate con cura in un complesso di giardino progettato con amore, con un'area di seduta comune e zone di incontro.Grazie alla possibilità di partecipare alla progettazione interna, potete adattare la vostra nuova casa alle vostre idee.Dotazioni & Confort • Superficie abitabile : 153 m² • Terrazza e loggia : 27 m² • Locali : 5,5 • Zona living-sala da pranzo : cucina aperta e accesso diretto alla loggia • Superficie circostante incluse l'area di seduta : 116 m² • Servizi igienici : servizi igienici eleganti • Parcheggio : garage sotterraneo con due posti auto assegnati (inclusi nel prezzo di acquisto) Sostenibile & sicuro per il futuro • Norma Minergie per un'efficienza energetica massima • Pompa di calore per un riscaldamento rispettoso del clima • Sistema solare sul tetto

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6.5 locali, 150m², CHF 2'036'000.–
Friedhofstrasse 21, 8180 Bülach

Appartamento moderno di 6,5 locali all'ultimo piano a Bülach

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni in Friedhofstrasse 21 a Bülach! Questo spazioso appartamento di 6,5 locali all'ultimo piano di un edificio moderno con una superficie abitabile di 150 m² e una superficie totale di 178 m² offre molto spazio per tutta la famiglia.L'appartamento colpisce con: • soggiorno/pranzo spazioso con grandi facciate di finestre. • cucina esclusiva con isola cucina, vapore combinato professionale, forno, piano di cottura Bora PURU e lavastoviglie. • camere luminose • bagno e WC/DOCCIA, doccia con doccia a pioggia Hansgrohe, pavimento piastrellato e parete divisoria in vetro reale. • ampia terrazza con piastrelle di Feinsteinzeug. • tende solari elettriche e a lamelle • Certificato Minergie: Alta efficienza energetica e vita sostenibile con standard moderni. • ventilazione di comfort individuale • finestre in legno/metallo isolate tre volte • isolamento termico aumentato • sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica propria. • sonde di terra che prendono in carico il riscaldamento con la pompa di calore. • connessione per la mobilità elettrica possibile in ogni posto auto. • Ascensore: Senza barriere e accessibile in sedia a rotelle – accesso confortevole all'appartamento. • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Untertor è a soli 200 m e la stazione ferroviaria di Bülach è a 1.000 m. • Negozio: Il centro commerciale Sonnenhof è a 870 m. • Scuole: La scuola cantonale è a 140 m, la scuola professionale è a 220 m, la scuola elementare Schwerzgrueb con asilo nido è a 240 m e la scuola secondaria Mettmenriet è a 720 m – un posto ideale per le famiglie con bambini. Questo appartamento di nuova costruzione esclusivo è disponibile dal 30 settembre 2027. Assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Bülach ora e godetevi un comfort di vita moderno, una costruzione sostenibile e un'infrastruttura eccellente.Interessati?CONTATTATECI e venite a trovarci per una conversazione senza impegno.

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9.5 locali, CHF 1'795'000.–
Im Grund 13, 8486 Rikon im Tösstal

Ampia casa a più generazioni di 9,5 locali con molto spazio e un bel giardino

Piani dei piani, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chQuesta casa unifamiliare di 9,5 locali separata impressiona con la sua offerta di spazio generosa, le sue possibilità di utilizzo polivalenti e il suo terreno spazioso di circa 1.061 m². Con una superficie abitabile netta di circa 200 m², la proprietà offre molto spazio per le esigenze di vita individuali e si presta particolarmente alle famiglie con esigenze di spazio aggiuntive per l'ufficio a casa o gli hobby o come casa a più generazioni. Le due cucine esistenti al piano terra e al piano superiore sono particolarmente pratiche, permettendo un utilizzo flessibile dei due livelli di vita.La casa è stata sempre ben mantenuta nel corso degli anni. Tra il 2000 e il 2025, è stata regolarmente rinnovata e mantenuta. Un elenco dettagliato dei lavori di rinnovazione eseguiti può essere richiesto presso il nostro ufficio.Un punto di forza particolare è l'ambiente circostante, che offre molto spazio per il relax, la vita di giardino e le ore sociali all'aperto. Il salotto fondue e il suo spazio esterno coperto creano condizioni ideali per incontri conviviali con la famiglia e gli amici. Sono disponibili diversi posti auto esterni e due posti auto nel garage separato per i veicoli.I punti più importanti in breve: • Tipo di oggetto: Casa unifamiliare di 9,5 locali separata • Anno di costruzione: 1950 • Volume cubico: 1.122 m³ • Superficie abitabile netta: Circa 200 m² • Superficie del terreno: 1.061 m² • Cucine: Due, al piano terra e al piano superiore • Bagni: Due bagni e un bagno separato • Sauna nel seminterrato • Due camini • Due giardini d'inverno • Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio (2008) via radiatori • Parcheggio: Diversi posti auto esterni e due posti auto • Edifici annessi: Casa di giardino (70 m³) e garage (130 m³) • Stato: Parzialmente rinnovato, mantenuto e rinnovato • Caratteristiche: Utilizzo possibile da più generazioni, salotto fondue e spazio esterno coperto • Rinnovazioni: Investimenti regolari tra il 2000 e il 2025 Posizione:Rikon nella valle di Tösstal combina la vita rurale in un ambiente verde con le infrastrutture necessarie. La scuola, la piscina Engelburg e il Volg sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Allo stesso tempo, l'ambiente naturale invita a fare passeggiate, escursioni e altre attività di svago. C'è anche una connessione diretta alla città di Winterthur con la linea S-Bahn S26. Winterthur offre una grande varietà di negozi, servizi e attività culturali. Così, la posizione offre una combinazione attraente di tranquillità, natura e vicinanza alla città. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Se hai domande o desideri pianificare una visita, non esitare a contattarci. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con una sede nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, conoscenze approfondite e una vasta rete di relazioni con una passione sincera per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consulenza alla commercializzazione e fino alla trasmissione della proprietà, ci occupiamo di tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso delle proporzioni.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica, ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, possiamo trovare l'acquirente appropriato anche con una richiesta di vendita discreta.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

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5.5 locali, 214m², CHF 1'390'000.–
Kählwiesstrasse 3, 8414 Buch am Irchel

Appartamento moderno di 5,5 locali DEFH in una zona tranquilla

Piani di livello, più immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch In una posizione attraente a Buch am Irchel, questa casa semidetachata di 5,5 locali del 2017 si presenta come un'abitazione ideale per le persone che richiedono comfort, qualità e atmosfera di vita. Su una superficie abitabile netta di circa 214 m² e una quota di terreno di 299 m², la proprietà offre proporzioni di locali spaziose e un concetto di vita armonioso. I locali luminosi, un camino svedese nel soggiorno e soffitti in legno accoglienti nelle camere da letto danno alla casa un aspetto caldo e invitante. Due bagni eleganti - di cui uno con una vasca da bagno angolare confortevole e una doccia e l'altro con una doccia - e un bagno per gli ospiti separato offrono un comfort aggiuntivo. Un punto di forza è il due balconi: uno con una vista lontana meravigliosa (orientamento nord-ovest) e l'altro con orientamento est, dove si può godere del sole del mattino. L'area del giardino con spazi di seduta coperti e scoperti e un prato ben curato offre uno spazio per il relax e le ore sociali all'aperto. Per i veicoli, c'è un carport e due posti auto davanti al carport. Punti di forza: • Casa di 5,5 locali DEFH moderna e ben curata • Anno di costruzione: 2017 • Cubatura: 928 m³ • Superficie abitabile netta: circa 214 m² • Quota di terreno: 299 m² • Camino svedese nel soggiorno • Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • 2 bagni • 1 bagno per gli ospiti • Possibilità di estensione per un secondo bagno al piano superiore • Balcone con vista lontana fantastica • Giardino con spazio di seduta coperto e scoperto • Seminterrato completamente arredato • 1 carport e 2 posti auto esterni davanti al carport Posizione: La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Buch am Irchel, un comune popolare con un fascino rurale e una qualità della vita elevata. Gli ambienti naturali e le numerose aree di svago vicine rendono questa posizione particolarmente attraente. A Buch am Irchel, c'è un Volg a distanza di cammino (circa 2 minuti). Per tutto il resto, Buch è orientato verso Neftenbach: ci sono diverse strutture commerciali come Coop, Denner, Volg, Landi e una macelleria. Inoltre, Pfungen offre un Migros. La panetteria di Flaach è anche molto apprezzata nella regione. La connessione di traffico è anche un punto di forza: l'accesso all'autostrada di Wülflingen è raggiungibile in circa 9 minuti in auto. Le famiglie beneficiano di un'offerta scolastica molto buona: gli asili e le scuole elementari si trovano direttamente a Buch, mentre la scuola superiore è frequentata a Flaach. Le scuole della regione godono di una reputazione eccellente e sono un punto positivo importante di questa zona residenziale. Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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