Piani dei piani, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch

Questa casa unifamiliare di 9,5 locali separata impressiona con la sua offerta di spazio generosa, le sue possibilità di utilizzo polivalenti e il suo terreno spazioso di circa 1.061 m². Con una superficie abitabile netta di circa 200 m², la proprietà offre molto spazio per le esigenze di vita individuali e si presta particolarmente alle famiglie con esigenze di spazio aggiuntive per l'ufficio a casa o gli hobby o come casa a più generazioni. Le due cucine esistenti al piano terra e al piano superiore sono particolarmente pratiche, permettendo un utilizzo flessibile dei due livelli di vita.

La casa è stata sempre ben mantenuta nel corso degli anni. Tra il 2000 e il 2025, è stata regolarmente rinnovata e mantenuta. Un elenco dettagliato dei lavori di rinnovazione eseguiti può essere richiesto presso il nostro ufficio.

Un punto di forza particolare è l'ambiente circostante, che offre molto spazio per il relax, la vita di giardino e le ore sociali all'aperto. Il salotto fondue e il suo spazio esterno coperto creano condizioni ideali per incontri conviviali con la famiglia e gli amici. Sono disponibili diversi posti auto esterni e due posti auto nel garage separato per i veicoli.

I punti più importanti in breve:

• Tipo di oggetto: Casa unifamiliare di 9,5 locali separata
• Anno di costruzione: 1950
• Volume cubico: 1.122 m³
• Superficie abitabile netta: Circa 200 m²
• Superficie del terreno: 1.061 m²
• Cucine: Due, al piano terra e al piano superiore
• Bagni: Due bagni e un bagno separato
• Sauna nel seminterrato
• Due camini
• Due giardini d'inverno
• Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio (2008) via radiatori
• Parcheggio: Diversi posti auto esterni e due posti auto
• Edifici annessi: Casa di giardino (70 m³) e garage (130 m³)
• Stato: Parzialmente rinnovato, mantenuto e rinnovato
• Caratteristiche: Utilizzo possibile da più generazioni, salotto fondue e spazio esterno coperto
• Rinnovazioni: Investimenti regolari tra il 2000 e il 2025

Posizione:

Rikon nella valle di Tösstal combina la vita rurale in un ambiente verde con le infrastrutture necessarie. La scuola, la piscina Engelburg e il Volg sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Allo stesso tempo, l'ambiente naturale invita a fare passeggiate, escursioni e altre attività di svago. C'è anche una connessione diretta alla città di Winterthur con la linea S-Bahn S26. Winterthur offre una grande varietà di negozi, servizi e attività culturali. Così, la posizione offre una combinazione attraente di tranquillità, natura e vicinanza alla città. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.

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Stöhr Immobilien GmbH
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A proposito di Stöhr Immobilien:

Come azienda familiare stabilita con una sede nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, conoscenze approfondite e una vasta rete di relazioni con una passione sincera per l'immobilier. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con un risultato ottimale.

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Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.