1 risultato - Immobili in vendita: Niouc

Proprietà lussuosa in un'oasi di verde e pace

Scopri un vero e proprio dominio d'eccezione bagnato di sole, che offre più di 5'640 m² di terreno paesaggistico in un quartiere tranquillo di Mollens, a soli pochi minuti da Crans-Montana. Con la sua vista panoramica mozzafiato, il suo ambiente naturale preservato con bei alberi e la sua piscina coperta, questa proprietà ha tutto per sedurre gli amanti di grandi spazi e tranquillità.Troverai due edifici con charme distinti, distribuiti su 712 m² di spazio abitabile, da ristrutturare:- Una casa principale maestosa su tre piani, con volumi generosi, bagnata di luce- Un chalet in legno tradizionale, pieno di carattere, ideale per accogliere gli ospiti o creare uno spazio indipendenteI prati perfettamente curati, le specie arboree scelte con cura e l'incantevole scenario alpino compongono un luogo di vita unico, elegante e ispiratore, ideale come residenza principale o secondaria.La casa principale offre:Al piano superiore:- Un grande ingresso luminoso con ampi spazi di stoccaggio- 2 saloni con accesso a terrazze private che si affacciano sul giardino- Uno spazio di relax - lettura, che può essere convertito in ufficio- 3 grandi camere da letto con armadi integrati, due delle quali hanno il loro bagno privato- Servizio igienico per gli ospiti- Una grande piscina interna con due docce, un servizio igienico e una stanza tecnica- Garage con officinaAl piano intermedio:- Un ingresso indipendente con spazi di stoccaggio- 2 saloni che danno accesso al grande giardino e a una meravigliosa pergola- Uno spazio che può essere convertito in un grande ufficio- Uno spazio grande che si apre direttamente sulla terrazza e sui giardini della proprietà- 3 camere da letto, due delle quali sono en-suite con bagno privato, e la terza con accesso all'esterno- 2 servizi igienici indipendenti- Accesso alla stanza tecnica e spazio di stoccaggioAl piano inferiore:- Una cucina attrezzata con zona pranzo- 2 camere da letto- Ufficio- Bagno- Numerosi spazi di stoccaggio e deposito- Grande cantina- Stanze tecniche- Grande lavanderia con armadi integrati- Garage con officinaLa casa dispone di un ascensore su tutti e tre i piani.Il chalet in legno offre:- Ingresso principale- Cucina con zona pranzo- Soggiorno luminoso con accesso al balcone- Un balcone esposto a sud- Una camera da letto- Bagno- Grande locale di stoccaggio (macchine e attrezzi da giardino, o officina).La proprietà comprende quindi:- 5600 m² di terreno curato con ampi prati e molti aiuole- Molti cespugli e aiuole- Una piccola casa in legno nel giardino- 2 posti auto in garage indipendente e 7 posti auto esterniQuesto luogo è ideale per il relax e il recupero.Con una densità di 0,3 e un indice di utilizzo del suolo (IBUS) di 0,5, questa proprietà offre un alto potenziale di sviluppo.È disponibile per la vendita come residenza secondaria o principale per la nostra clientela svizzera e internazionale con permesso B o C.*Alcune immagini sono state generate da intelligenza artificiale

Insieme immobiliare di eccezione: Casa dell'architetto + Raccard + locali commerciali

Ensemble immobiliare di eccezione a Chalais Situato sulle alture del villaggio di Chalais, questo ensemble immobiliare unico beneficia di una posizione privilegiata, che offre sia calma che rapido accesso alle infrastrutture. La proprietà è ideale: accesso diretto dalla strada cantonale, prossimità all'autostrada A9 (Sierre-Ovest), nonché ai trasporti pubblici (autobus PTT e funivia per Vercorin). In pochi minuti si trovano scuole, asilo, casa di cura, medici, negozi, ristoranti e luoghi culturali (Le Kabaret). Il comune si trova nel cuore del Vallese, permettendo di raggiungere rapidamente le stazioni di montagna: Vercorin in 15 minuti, Crans-Montana e il Val d'Anniviers in 25 minuti, Zinal in 40 minuti. Proprietà: Su un terreno paesaggistico di 1.731 m², questo ensemble comprende una casa storica (antica curia di Vercorin, XIX secolo), ristrutturata nel 2010 da un proprietario-architetto, nonché un raccard indipendente, un garage e vari spazi annessi. Ci sono molte possibilità di ampliamento e trasformazione nel fabbricato. Casa principale (1.345 m SIA) Piano terra e sottotetto: 210 m² di superficie abitabile, 6 locali, di cui 3 camere da letto, grande cucina-soggiorno, salotto-biblioteca, sala TV. Mezzanino: 140 m² (laboratorio, ripostiglio, studio con possibilità di trasformazione). Semi-interrato: 100 m² (locale tecnico, PAC, ripostiglio, cantina, carnotzet). Raccard indipendente 48 m² di superficie abitabile + 33 m² di cantina, completamente ristrutturato. Garage e parcheggi: Garage per 2 veicoli (41 m²). Locale semi-interrato sotto il garage (41 m²) con possibilità di trasformazione in spazio abitativo. 3 posti auto esterni. Terreno e aree esterne: Giardino paesaggistico con alberi, frutteti e prato con irrigazione automatica. Terrazza coperta per circa 15 persone. Casa del giardino. Vantaggi: Raro immobile che combina charme storico, dotazioni moderne e forte potenziale di sviluppo. Ideale per una grande famiglia o un progetto che includa una componente parzialmente locativa (raccard, studio, ecc.) nonché un'attività professionale con spazi trasformabili. Ambiente di alta qualità, vicino a tutte le infrastrutture eppure tranquillo. Occasione unica. Tutte le foto e i video sul nostro sito https://neho.ch/it/acquista/case/cantone/vallese/3966-chalais-134Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/3966-26-2

Propriété d?exception à Veyras

Nichée dans un environnement privilégié à Veyras, cette somptueuse propriété de standing séduit par ses volumes impressionnants, ses finitions raffinées et son cadre de vie unique. Érigée sur une parcelle de plus de 1'200 m², la villa développe plus de 460 m² habitables répartis sur trois niveaux.Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégance intemporelle du marbre de Carrare qui habille les sols et confère à l'ensemble une atmosphère prestigieuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La cuisine principale, fermée et parfaitement agencée, est complétée par une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse. Une cuisine professionnelle au gaz vient parfaire les équipements, idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour recevoir.L'espace bien-être constitue un véritable atout de la propriété : une piscine intérieure avec accès direct au jardin soigneusement arboré, agrémenté d'une charmante mare à poissons, ainsi qu'un sauna pour des moments de détente absolue.La villa dispose de 5 chambres spacieuses, offrant confort et volumes généreux, ainsi que de 4 salles de bain. Un WC visiteurs complète les espaces de vie pour plus de praticité au quotidien.Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant de 2.5 pièces, parfait pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif.Alliant luxe, confort et fonctionnalité, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché.Un bien unique à découvrir sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3968-26-1Nestled in a privileged setting in Veyras, this outstanding luxury property impresses with its generous volumes, refined finishes and unique living environment. Set on a plot of over 1,200 m², the villa offers more than 460 m² of living space across three levels.From the moment you enter, the timeless elegance of Carrara marble enhances the interiors, creating a prestigious atmosphere. The spacious, light-filled living room opens onto a large south-facing terrace, offering breathtaking views and optimal sunlight throughout the day.The closed main kitchen is both functional and elegant, complemented by a dining area with direct access to the terrace. A professional gas kitchen completes the facilities, ideal for culinary enthusiasts and entertaining guests.The wellness area is a true highlight, featuring an indoor swimming pool with direct access to the beautifully landscaped garden with a fish pond, as well as a sauna for ultimate relaxation.The villa offers 5 spacious bedrooms, 4 bathrooms, and a guest WC.The lower ground floor includes a self-contained 2.5-room apartment, perfect for guests, staff or rental income.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3968-26-1In privilegierter Lage in Veyras gelegen, besticht diese prächtige Luxusimmobilie durch ihre beeindruckenden Volumen, edlen Ausstattungen und ein einzigartiges Wohnambiente. Auf einem Grundstück von über 1'200 m² erbaut, bietet die Villa mehr als 460 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.Schon beim Betreten begeistert der zeitlose Charme des Carrara-Marmors, der den Räumen eine elegante und repräsentative Atmosphäre verleiht. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit unverbaubarer Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Die geschlossene Hauptküche ist funktional und stilvoll gestaltet und wird durch ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ergänzt. Eine professionelle Gasküche rundet die Ausstattung ab ? i...

Chalet de haut standing à Grimentz

Dans l'une des stations les plus prisées du Valais, au c?ur du charmant village de Grimentz, se trouve ce chalet de montagne d'exception. Pensé pour offrir à la fois élégance, confort et authenticité, il se distingue par son cadre idyllique, sa vue panoramique imprenable sur les sommets alpins et son atmosphère paisible. Un lieu idéal pour les familles ou les passionnés de montagne en quête de sérénité et de qualité de vie.Orienté plein sud, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir, mettant en valeur ses volumes généreux et ses finitions soignées. Construit avec des matériaux nobles et durables, il incarne le mariage parfait entre la tradition alpine et un raffinement contemporain.Offrant une surface habitable nette d'environ 200 m², répartie harmonieusement sur quatre niveaux, la propriété dispose de 6,5 pièces, dont cinq chambres confortables et quatre salles de bains modernes. Quatre salles d'eau supplémentaires viennent compléter l'ensemble, garantissant praticité et intimité pour chaque membre de la famille comme pour les invités.Édifié sur une belle parcelle de 1'142 m², ce chalet profite d'un cadre verdoyant et d'un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. Vous pourrez ainsi savourer le calme de la montagne sans renoncer à la praticité d'un quotidien bien desservi.La propriété séduit également par sa localisation au sein de la prestigieuse station de ski de Grimentz, réputée pour ses pistes variées, son charme authentique et son accès aisé depuis la plaine. C'est un véritable écrin où le panorama exceptionnel des Alpes valaisannes accompagne chaque instant.Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre alpin, ce chalet rare sur le marché répondra aux attentes les plus exigeantes. Sa construction haut de gamme, son état irréprochable et son caractère unique en font une opportunité à ne pas manquer.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3961-25-1In one of the most sought-after resorts in Valais, at the heart of the charming village of Grimentz, stands this exceptional mountain chalet. Designed to offer elegance, comfort, and authenticity, it boasts a breathtaking panoramic view of the surrounding peaks and a peaceful atmosphere. An ideal home for families or mountain enthusiasts seeking serenity and quality of life.Facing south, the chalet enjoys optimal sunlight throughout the day, enhancing its generous spaces and refined finishes. Built with noble and durable materials, it perfectly combines alpine tradition with contemporary sophistication.With a net living area of approx. 200 m² spread over four levels, the property offers 6.5 rooms, including five spacious bedrooms and four modern bathrooms. In addition, four guest washrooms ensure convenience and privacy for both family members and visitors. The intelligent layout provides smooth circulation and everyday comfort.Set on a beautiful 1,142 m² plot, the chalet enjoys a green and tranquil setting while being close to essential amenities such as schools, shops, and public transport. Here, you can savour the peace of the mountains without giving up on practicality.The property also benefits from its location in the prestigious ski resort of Grimentz, renowned for its varied slopes, authentic charm, and easy access from the valley. The exceptional panorama of the Valais Alps is your everyday backdrop.Whether as a primary residence or an alpine retreat, this rare property will meet the highest expectations. With its high-end construction, impeccable condition, and unique character, it represents a remarkable opportunity.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE...

Chalet a Icogne

In Vendita: Una meravigliosa grange-scuderia ristrutturata nel cuore di IcogneCedete al fascino assoluto di uno stile di vita tipicamente vallesano.Situata nel pittoresco villaggio di Icogne, questa antica grange-scuderia ha beneficiato di superbe ristrutturazioni nel 2005 e 2017. Unendo il comfort moderno con il rispetto per i materiali dell'epoca, questa proprietà unica è stata progettata in uno spirito di montagna assoluto, dove l'autenticità invita alla reverie.I punti di forza della proprietà: • Fascino & Autenticità: Uno spirito "chalet" vero, caldo e accogliente, ideale per le famiglie per ricaricarsi davanti al camino. • Posizione ideale: Situata nel centro del villaggio, a due passi dalla fermata dell'autobus e dalle aree gioco per bambini. • Natura a portata di mano: Punto di partenza per numerose passeggiate emblematiche, in particolare lungo le famose bisse del Vallese. • Ristrutturazioni di alta qualità: Un fascino preservato grazie a lavori accurati (2005 e 2017). • Sia come residenza tutto l'anno o come seconda casa carica di storia, questo chalet è un vero gioiello. Un'opportunità rara di acquisire un pezzo di patrimonio vallesano

Nel Centro di Crans-Montana, Chalet di 6,5 Locali di Alta Qualità

Adonide Immobilier propone questo lussuoso chalet di alta qualità di 342 m², attualmente in costruzione, nel cuore della prestigiosa stazione di Crans-Montana.Questo vero gioiello, ideale per la sua posizione vicino a tutte le comodità offerte dalla stazione, si trova in un ambiente eccezionale, perfetto per coloro che cercano un equilibrio armonioso tra lusso, comfort e natura.I pregi di questa residenza di lusso sono numerosi:- 4 suite genitoriali- Cucina aperta sulla sala da pranzo- Ampio soggiorno- Cantina del vino- Ascensore privato- Situato a due passi dai centri di Crans e Montana- Orientamento a sud con vista libera sulle montagne circostanti- Ampii spazi esterni privati- Garage privato- Stanza per sciFiniture personalizzabili secondo le preferenze dell'acquirenteFine dei lavori: dicembre 2026Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per ottenere maggiori dettagli su ogni aspetto di questa unica opportunità di investimento, in uno dei luoghi più ambiti delle Alpi svizzere.Adonide Immobilier SA

Elegante villa con vista panoramica e studio indipendente

UN'ESCLUSIVITÀ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In un contesto pacifico e verde, questa villa dal fascino senza tempo offre un'atmosfera elegante e serena, a soli pochi minuti dal centro e da tutte le comodità. Bagnata di luce, si distingue per i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e la vista libera sulla natura circostante.Un luogo di vita armonioso, ideale per coloro che cercano l'alleanza della calma, della qualità e del potenziale in un ambiente privilegiato. • Vista libera e ambiente verde • Prossimità immediata al centro e alle comodità • Grande parcello che offre intimità e potenziale di sistemazione • Studio indipendente ideale per attività o ospite • Posizione ricercata in un contesto calmo e residenziale

Splendida casa semi-dettata a Chalais in Svizzera

Scoprite questa splendida casa semi-dettata situata nella pittoresca città di Chalais, in Svizzera. Con una superficie di 142 m², questa proprietà moderna offre un ambiente ideale per le famiglie, con tre camere da letto spaziose e un totale di 5,5 locali elegantemente progettati. Godetevi i vantaggi delle attrezzature all'avanguardia come un termostato connesso, fibra ottica e un sistema di ingresso sicuro con digicode, garantendo un soggiorno confortevole e sicuro. La proprietà è dotata di caratteristiche di alta qualità, tra cui doppi vetri, finestre in PVC e porte scorrevoli, offrendo un'ottima isolamento e spazi aperti luminosi. Che voi riceviate ospiti o che passiate una serata tranquilla a casa, la cucina e il soggiorno ben arredati sono il luogo di incontro ideale. All'esterno, la casa dispone di deliziosi extra come tende elettriche e un barbecue, perfetti per i pasti all'aperto e il relax nel vostro giardino privato. Con comfort moderni come un addolcitore d'acqua, connessione internet e tende da finestra, questa casa è progettata per soddisfare tutte le vostre esigenze. Lo spazio esterno è arricchito da un'illuminazione sofisticata, aggiungendo un'atmosfera calda alle vostre serate. Questa proprietà è un raro tesoro, che combina lusso, tecnologia e bellezza naturale in uno dei luoghi più affascinanti della Svizzera.

Scenario di prestigio con vista impareggiabile a Montana-Village

Lusso di spazio e panorama mozzafiatoSituata in un vero balcone naturale che si affaccia sulla valle del Rodano, questa splendida proprietà degli anni '70 rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Collocata su un vasto terreno di 2140 m2, offre un'immersione totale nella natura, a soli 5 minuti dalla stazione di Crans-Montana.Il punto di forza di questa proprietà rimane la sua esposizione a sud e la vista panoramica a 180 gradi. Dal massiccio del Monte Bianco al Monte Leone, lo spettacolo delle Alpi vallesane si dispiega davanti ai vostri occhi, bagnato da una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Un potenziale di trasformazione in villa di lussoCon 237 m2 di superficie abitabile lorda e 8,5 locali, questa villa offre volumi generosi e una struttura ideale per un progetto architettonico di larga scala. Un concetto di trasformazione in villa di lusso è già disponibile, permettendo di sublimare questo gioiello e renderlo una residenza di alto standing che combina charme autentico e comfort contemporaneo.Punti di forza e distribuzioneArea di vita (Piano superiore) : • Un soggiorno luminoso con ingresso e guardaroba • Un soggiorno open-space con cucina, area pranzo e un grande soggiorno orientato verso la vista • Tre camere da letto spaziose e uno studio, tutti collegati al grande balcone per godere del tramonto Area notturna e di svago (Piano inferiore) : • Due camere da letto aggiuntive e un bagno • Uno studio open-space che si affaccia sul giardino, ideale per il telelavoro in un ambiente sereno • Numerosi spazi di stoccaggio: cantina, lavanderia, locale tecnico e deposito di attrezzi seminterrato Esterni e annessi : • Giardino eccezionale e terrazze (Sud e Nord) che totalizzano oltre 650 m2 di servizi esterni • Box garage individuale e tre posti auto esterni L'essenziale in un colpo d'occhio • Terreno dominante: 2140 m2 in una zona calma e preservata • Vista mozzafiato: Panorama alpino e valle del Rodano • Potenziale: Ideale per una ristrutturazione di lusso

Villa magnifica di lusso - Residenza secondaria autorizzata

Costruita nel 2012 con materiali di alta qualità, questa magnifica villa di 190 m² abitabili offre un comfort eccezionale, una luce solare ottimale (circa 300 giorni/anno) e soprattutto la rara possibilità di essere utilizzata come residenza secondaria.Situata in un quartiere tranquillo nella zona 30 km/h, protetta dalle molestie acustiche, la proprietà gode di un ambiente di vita ideale, tra intimità, natura e vista libera sulle montagne.DisposizionePiano terrao Ampio soggiorno luminoso con caminoo Cucina separata di altissimo livelloo 1 camera da lettoo 1 bagno con docciao Locale lavanderiao Grande terrazza coperta e grande giardino privato senza vis-à-visPiano superiore - altezza del soffitto con travi a vistao 1 bagno con docciao 3 camere da letto, tutte con accesso al balcone sud e vista panoramica sulle montagne, compresa una camera con accesso a un annesso/galetas attualmente convertito in ufficioo 1 suite genitoriale con bagno completo (doppio lavabo, doccia e vasca da bagno) e balcone privatoEsterni e annessio Parcheggio esterno per fino a 4 veicolio Box doppia con spazio di depositoo Incluso nel garage: locale tecnico + dispensaVantaggi aggiuntivio Pannelli solari sul tetto: villa autosufficiente energeticamenteo Materiali di alta qualità in tutta la proprietào Ambiente tranquillo, soleggiato e residenzialeCostruita nel 2012 con materiali di alta qualità, questa magnifica villa di 190 m² abitabili offre un comfort eccezionale, una luce solare ottimale (circa 300 giorni/anno) e soprattutto la rara possibilità di essere utilizzata come residenza secondaria.Situata in un quartiere tranquillo nella zona 30 km/h, protetta dalle molestie acustiche, la proprietà gode di un ambiente di vita ideale, tra intimità, natura e vista libera sulle montagne.DisposizionePiano terrao Ampio soggiorno luminoso con caminoo Cucina separata di altissimo livelloo 1 camera da lettoo 1 bagno con docciao Locale lavanderiao Grande terrazza coperta e grande giardino privato senza vis-à-visPiano superiore - altezza del soffitto con travi a vistao 1 bagno con docciao 3 camere da letto, tutte con accesso al balcone sud e vista panoramica sulle montagne, compresa una camera con accesso a un annesso/galetas attualmente convertito in ufficioo 1 suite genitoriale con bagno completo (doppio lavabo, doccia e vasca da bagno) e balcone privatoEsterni e annessio Parcheggio esterno per fino a 4 veicolio Box doppia con spazio di depositoo Incluso nel garage: locale tecnico + dispensaVantaggi aggiuntivio Pannelli solari sul tetto: villa autosufficiente energeticamenteo Materiali di alta qualità in tutta la proprietào Ambiente tranquillo, soleggiato e residenziale

Chalet Altima - Attico duplex nuovo nel cuore della stazione

Appartamento in fase di completamento - Residenza principaleScopri il Chalet Altima, una residenza eccezionale dove il fascino autentico dell'architettura alpina incontra la sobrietà raffinata del design contemporaneo. Idealemente situato nel cuore della prestigiosa stazione di Crans-Montana, questo nuovo chalet beneficia di una posizione rara in un ambiente naturale di grande bellezza.Costruito su un terreno di circa 2000 m2 esposto a sud, il Chalet Altima gode di una generosa insolazione e di una luminosità ottimale durante tutto l'anno, offrendo un ambiente di vita privilegiato.La residenza è composta da quattro appartamenti moderni, tra cui due ampi duplex, progettati per soddisfare le esigenze più elevate in termini di comfort e funzionalità.Composizione dell'appartamento: • Soggiorno di 77 m2 con camino e cucina aperta • Camera master con cabina armadio e bagno annesso • Due camere da letto con cabina armadio e bagni annessi • Un angolo biblioteca • Un seminterrato e uno stanzino per sci completano questa proprietà I posti auto sono disponibili come opzione a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita: • Posto auto esterno: CHF 15'000.- • Posto auto interno: CHF 45'000.- Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci e lasciati sedurre dal carattere unico del Chalet Altima.

Magnifico chalet di 15,5 locali a Crans-Montana, Vallese

Scopri questo lussuoso chalet situato nel cuore della prestigiosa stazione di Crans-Montana, in Vallese. Con i suoi 490 m² di superficie abitabile distribuiti su 4 livelli, questa proprietà d'eccezione offre un ambiente di vita incomparabile, che unisce eleganza alpina e comfort moderno.Questo chalet eccezionale offre:3 appartamenti con camino, in residenza secondaria.Mansarde: 5,5 locali, 3 bagni.Piani: 5,5 locali, 3 bagniPiano terra: 4,5 locali, 2 bagni, 1 wc separato3 posti garage, 1 posto con caricabatterie per auto. 6 posti autooffre ampi spazi di vita per tutta la famiglia o per accogliere i vostri ospiti. • Un terreno di 1'000 m² che garantisce intimità e spazio esterno privilegiato. • Un balcone per godere dei panorami alpini mozzafiato. • Un restauro recente nel 2023, che assicura finiture moderne e attrezzature di qualità. Sole e tranquillità: Questo chalet beneficia di sole generoso in estate così come di bel sole in inverno, ideale per godere appieno delle gioie della montagna in tutte le stagioni. L'ambiente è calmo e pacifico, sia di giorno che di notte, offrendo assoluta serenità.Posizione privilegiata: Situato in Impasse des Clavans a Crans VS, questo chalet si trova in uno dei domini sciistici più rinomati delle Alpi svizzere. Crans-Montana è riconosciuta per le sue piste da sci di fama internazionale, campi da golf, negozi di lusso e ristoranti gastronomici, facendo di questo luogo una destinazione di scelta sia in inverno che in estate.Un'opportunità rara di acquisire un bene d'eccezione in una delle stazioni più ambite della Svizzera. Questo chalet rappresenta un investimento di prestigio, sia come residenza principale, secondaria o locativa.

Villa di architetto, posizione eccezionale

Acor Immobilier vi propone in esclusiva a Saint-Léonard, nel cuore del Valais centrale, questa magnifica villa di architetto annidata ai piedi delle vigne, installata in un vero balcone sulla pianura. Con la sua vista panoramica che si estende fino ai castelli di Valère e Tourbillon, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata di primo ordine e di un'eccezionale insolazione. Saint-Léonard e il suo lago sotterraneo di fama internazionale fanno parte del distretto di Sierre. Alle porte di Sion, il villaggio beneficia di tutte le comodità. È particolarmente ben servito dai trasporti pubblici e dispone di una stazione situata a pochi minuti a piedi dalla casa. Il coefficiente di imposta di Saint-Léonard è di 1,2 con un'indicizzazione del 150%, il che lo pone appena al di sotto della media cantonale. Un must da visitare assolutamente!Descrizione del piano superiore:- grande ingresso con armadi e toilette per gli ospiti- ampio soggiorno con spazi salotto e sala da pranzo- cucina semiaperta con accesso alla loggia e- terrazza e loggia di 22 m2, accesso diretto al giardinoDescrizione del primo piano:- grande corridoio sul pianerottolo con area mista studio/ufficio- suite genitoriale con bagno (vasca da bagno, doccia e toilette)- due camere da letto (in precedenza tre camere da letto)- un bagno con doccia e toiletteDescrizione del piano inferiore:- grande ufficio/spazio indipendente di 40 m2 con accesso privato e toilette annessa- corridoio sul pianerottolo con armadi a muro- ampia garage con officina- un locale tecnico- una cantinaAnnessi:- grande spazio di vita all'aperto con prato e area di relax- numerosi posti auto all'aperto

Il Lusso Assoluto: Una Baite Eccezionale a Crans-Montana

Nascosto nel cuore della prestigiosa strada del Golf a Crans-Montana, questo vasto progetto di chalet si annuncia come il gioiello di un ambiente montano autentico unito a un lusso senza compromessi. A due passi dal centro dinamico di Crans, questo rifugio di pace promette un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità.Un'Arte di Vivere per EccellenzaQuesta residenza eccezionale preserva l'eredità alpina grazie a materiali nobili e senza tempo. Facciate in legno vecchio, accenti di pietre naturali e intonaco rustico plasmano una silhouette che è sia robusta che elegante. La copertura in ardesia di quarzite grigia afferma il carattere distintivo di questa residenza.Composizione:o Seminterrato: Una gamma completa di attrezzature, compresa una lavanderia e uno spazio dedicato al vostro equipaggiamento da sci o golf.o Piano terra: Uno spazio accogliente con una camera da letto elegante, una cucina spaziosa e un doppio salotto luminoso, che si apre sulla sala da pranzo.o Piano superiore: Scopri l'intimità delle camere da letto spaziose, ognuna con la sua doccia privata, compresa una suite master lussuosa con un bagno completo.o Galleria: Una camera unica sotto il tetto, accompagnata da una doccia.Ogni piano è servito da un ascensore privato, che garantisce una comodità e un'esclusività senza pari. Inoltre, potrete beneficiare di numerosi posti auto, sia interni che esterni.Note:o Vendita solo come residenza principale.o Consegna fine 2025o Piscina, fitness, spa, ecc. possibile. Ampia scelta di personalizzazioni possibili!

Lot A04 - 5,5 locali nuovo con vista imprenabile

Scopri "Les Balcons de Corin", un nuovo progetto di 14 appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali, situato in posizione ideale a Corin-de-la-Crête, a soli 5 minuti dalla città di Sierre.Goditi un ambiente di vita unico che combina calma, natura e vicinanza urbana, con una piena esposizione a sud che offre un sole ottimale tutto l'anno.Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire ampie superfici abitabili, materiali di qualità e ampi balconi o terrazze con una vista panoramica a 180 gradi sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Composizione dell'appartamento:o Soggiorno di 33 m2 con cucina apertao Quattro camere da letto di 10 m2, 10,8 m2, 11,8 e 15,4 m2o Bagno di 4,3 m2o Bagno con doccia di 4,4 m2o Balcone di 39,7 m2Posti auto:o Posto auto aperto: CHF 12'500.-o Posto auto coperto: CHF 25'000.-I punti di forza del progetto:o Posizione calma e soleggiatao Architettura contemporaneao Ampi spazi esternio Vista panoramica eccezionaleo A 5 minuti da Sierre, dalle sue attrezzature e dalla stazione CFFo Accesso rapido all'autostrada e alle stazioni di montagna

ESCLUSIVO, SPAZIOSO E UNICO

Questa proprietà individuale, eccezionale, seduce immediatamente con le sue dimensioni impressionanti, il suo parco alberato e il suo potenziale eccezionale. Situata su un grande lotto edificabile, offre uno spazio di vita raro dove intimità, spazio e serenità si incontrano. Questa proprietà propone una distribuzione che consente multiple progetti. L'insieme beneficia di un bellissimo potenziale di ottimizzazione e rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà con carattere e un alto valore aggiunto a lungo termine.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ambiente residenziale calmo e ricercato- parco alberato che offre intimità e serenità- volumi interni rari e generosi- luce naturale negli spazi di vita- piscina interna privata per il comfort tutto l'anno- chalet di 3,5 locali completa l'insieme- ideale per clinica, centro di cura, casa di riposo, ecc.- numerose possibilità di ristrutturazione e trasformazione di alta gamma- potenziale costruttivo aggiuntivo secondo zona residenziale R2- proprietà con carattere che offre una visione patrimoniale a lungo termine- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche visita online possibile!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2.000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVorreste conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non impegnativa e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: discreta Stato dell'edificio: buonoBagni: 6 (2x vasca / WC / lavabo, 4x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: a pavimento, olioTrasporti pubblici: autobus, 80 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Edelweiss, 300 m

OFF-MARKET: Attico d'Eccellenza "Sci ai Piedi"

Vendita a stranieri e residenza secondaria autorizzataSituata all'ultimo piano di un chalet con atmosfera intima, questa attica di 5,5 locali offre un'esperienza di vita unica. Unendo l'eleganza dello stile montano con una modularità esemplare, questa proprietà di quasi 187 m² è un vero balcone sulle Alpi. • Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore privato che si apre su un soggiorno di 48 m² con camino. • Due terrazze separate, tra cui un belvedere esposto a ovest per ammirare i tramonti nella Valle del Rodano. • 4 camere da letto spaziose, di cui 3 con bagno privato, garantendo una totale indipendenza per i vostri ospiti. • Sci ai piedi: non è necessario un veicolo per raggiungere la zona sciistica. I vantaggi: • Finiture di alta qualità e manutenzione impeccabile. • Comprende: 2 posti auto interni, cantina, armadietto per sci e grande ripostiglio. In conformità con i desideri del proprietario di discrezione, i dettagli precisi, i piani e le foto di questa proprietà vengono trasmessi solo su richiesta.