Splendido chalet ristrutturato in stile contemporaneo nel cuore della valle

Il Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - beneficia delle stagioni sciistiche più lunghe e del miglior soleggiamento della regione.

Vero cuore della valle, all'incrocio delle strade che portano a tutte le stazioni, Vissoie è anche uno dei suoi villaggi più pittoreschi. Risalente al XIII secolo e conservato in modo notevole, il suo borgo è dotato di una splendida torre fortificata e di strette strade pedonali che serpeggiano tra i chalet in legno centenari bruciati dal sole e con balconi fioriti. Pochi minuti in auto sono sufficienti per raggiungere una delle magnifiche aree sciistiche del Val d'Anniviers (membri del Magic Pass) e le sue 220 km di piste: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin e Vercorin. Sierre è a 15 minuti e Sion a 25 minuti.

In estate, ci sono 420 km di magnifici sentieri da percorrere a piedi ammirando le vette di oltre 4'000 m, 250 km di sentieri per mountain bike, gare di alta montagna, parapendio, salto con l'elastico, via ferrata, piscine, benessere e numerosi ristoranti che offrono la gastronomia locale. Vissoie, vero centro nevralgico del Val d'Anniviers, dispone di una scuola materna, elementare e secondaria, negozi, ristoranti, un centro medico, banche, un club di calcio, un club di hockey su ghiaccio, una piscina scoperta riscaldata, un club di pétanque, un skate-park e numerose attività tradizionali, musicali e artigianali, come la produzione di formaggi e carni artigianali.

Questo affascinante chalet in stile contemporaneo, ristrutturato in modo sostanziale tra il 2021 e il 2025, gode di un ampio soggiorno con soffitto alto, di un grande terreno e si trova a pochi minuti a piedi da tutte le comodità di Vissoie e dai trasporti pubblici.

Si compone di:

Piano terra:

• Entrata con guardaroba
• Camera da letto con armadi a muro
• Bagno con doccia, lavabo e WC
• Locale tecnico con lavanderia e spazi di stoccaggio

Piano inferiore:

• Stanzone luminoso con soffitto alto e cucina aperta che comprende un'isola, sala da pranzo, soggiorno con camino e accesso al balcone

Piano superiore:

• Carina mezzanina che si affaccia sul soggiorno e sulla sala da pranzo, allestita come spazio lettura/relax e ufficio

Piano:

• Corridoio di distribuzione
• Deliziosa camera da letto principale sotto il tetto con armadi a muro e bagno privato (doccia, lavabo e WC)
• Camera da letto sotto il tetto con armadi a muro
• Carino bagno con vasca da bagno, due lavabi e WC

Esterno:

• Tre posti auto esterni
• Ampio balcone sud e ovest di 30 m², abbastanza profondo da ospitare un grande tavolo, sedie e lettini

Particolarità:

• Questo magnifico chalet individuale con stile architettonico unico è stato completamente ristrutturato di recente con molto gusto (vernici/colori Farrow & Ball, carta da parati Philip Jeffries e Arte, illuminazione Moooi e Marset) e può essere eventualmente acquistato completamente arredato, compresa l'illuminazione e le tende
• Il chalet si trova su un terreno edificabile di 1'775 m² (di cui l'86,5% in zona ad alta densità H70), che offre la possibilità di un'estensione e/o di un secondo edificio. Una parte del terreno (13,5%) si trova in un'area forestale
• L'immobile ha subito importanti ristrutturazioni tra il 2021 e il 2025
• Le finestre sono dotate di tende veneziane o pliche
• Stato di residenza secondaria e principale, indifferentemente
• Non vendibile agli stranieri...