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Muralto

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100 risultati - Immobili in vendita: Muralto

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5.5 locali, 300m², CHF 2'190'000.–

Via Fiori 25, 6600 Muralto

MURALTO - Elegante appartamento con piscina privata e super vista lago

Prestigioso attico di 5.5 locali con grandi terrazze panoramiche, giardino privato, area grotto e piscina esclusiva con spogliatoi e servizi, in posizione collinare dominante a Muralto-San Biagio, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS di Locarno-Muralto.Possibile acquisto solo come residenza primariaPosizione e contestoL'appartamento si trova al 4 piano del Condominio "San Biagio", in Via dei Fiori 25, in zona residenziale collinare molto tranquilla e ricercata di Muralto, con vista imprendibile sul Lago Maggiore. Il fondo è inserito in quartiere residenziale semi-intensivo, ben servito, a circa 300-400 metri dalla stazione FFS, posizione ideale sia come residenza primaria sia come abitazione di vacanza di alto standing.Oggetto in venditaLa proprietà in vendita corrisponde all'appartamento n. 4 al 4 piano del condominio edificato sul mappale n. 487 RFD Muralto.L'oggetto comprende un ampio appartamento di circa 180 m², terrazze per circa 120 m², giardino/area esterna di circa 140 m² e diverse parti accessorie che portano la superficie effettiva complessiva a circa 440 m².Inoltre, alla proprietà è collegato il diritto esclusivo di uso della piscina privata con spogliatoi, servizi, locale tecnico, giardino e orto a nord, situata sulla particella n. 468, accessibile direttamente dall'appartamento.Spazi interniL'appartamento è composto da 5 locali, cucina, servizi e terrazza, organizzati su un livello con distribuzione generosa e razionale. Le finiture sono da buone a ottime e lo stato di manutenzione è molto curato, con numerosi interventi di ristrutturazione e migliorie eseguiti negli ultimi anni: sostituzione delle moquette con pavimenti in marmo nelle camere e nell'atrio, nuovi serramenti scorrevoli in alluminio con doppia vetratura nel soggiorno, rifacimento del bagno padronale su progetto di architetto, climatizzazione della zona notte, aggiornamento della cantina con piastrelle,impianto di climatizzazione.Gli ambienti principali comprendono una grande zona giorno con accesso diretto alle terrazze vista lago, zona notte ben separata con camere da letto climatizzate, servizi moderni e locali accessori (cantina vini, ripostiglio).Spazi esterni e pertinenzeL'appartamento dispone di ampie terrazze panoramiche per circa 120 m², in parte con manto erboso e in parte pavimentate in calcestruzzo lavato, con vasche per fiori e cespugli ornamentali e vasca impermeabile con irrigazione automatica. Completano gli spazi esterni una pergola/grotto con camino grill, una pergola a ovest con tavolo, panche, fontana in granito e pavimentazione in piastrelle, oltre a terreno complementare pavimentato che crea una vera zona living all'aperto.Al piano autorimessa si trovano una doppia autorimessa con accesso diretto all'ascensore che porta all'appartamento n. 4, un posteggio esterno riservato, una cantina vini, un ripostiglio e un locale deposito per le attrezzature da giardino.Piscina privata sul mappale 468Elemento distintivo di questa proprietà è la piscina privata con spogliatoio, servizi e locale filtri, situata sul mappale n. 468 (superficie 166 m²), in posizione terrazzata con orientamento a sud e vista panoramica sul Lago Maggiore. L'area comprende una piscina di circa 50 m² (volume ca. 96 m), spogliatoio di circa 12 m², locali servizi con doccia con acqua riscaldata e locale tecnico, oltre a giardino e orto terrazzato a nord con scala e cancello verso il Vicolo San Biagio, gravati da diritto esclusivo di uso a favore dell'appartamento n. 4.La piscina è stata revisionata nel 2020 e il rivestimento è stato rifatto nel 2025 con pittura speciale per piscine, garantendo uno stato di manutenzione eccellente.Caratteristiche urbanistiche e valore indicativoIl fondo condominiale (mappale 487) ricade in zona residenziale semi-intensiva, con indice di sfruttamento 0.7 e altezza massima edificabile di 11.50 m, in contesto collinare in pendio, forma regolare e allacciato a tutte le infrastrutture pubbliche....

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2.5 locali, CHF 485'000.–

via G.G. Nessi 6, 6602 Muralto

Vendesi appartamento di 2.5 locali ristrutturato a Muralto

Vendesi appartamento di 2.5 locali al piano terreno ristrutturato a Muralto.Scopri la bellezza di questo appartamento ristrutturato e molto luminoso, in un'area verde e residenziale e a pochi passi dal lago, ideale per chi cerca comfort e tranquillità.L'appartamento dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici, vetroceramica e forno, una camera spaziosa con uscita sul terrazzo, salone luminoso con uscita sul secondo terrazzo, un bagno con doccia e un bagno con wc ristrutturati. Dispone di una cantina e posteggio.Goditi la praticità della vita urbana con negozi, ristoranti, e servizi essenziali a portata di mano, oltre a un comodo accesso ai trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa occasione.

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CHF 1'995'000.–

Via San Gottardo 7, 6602 Muralto

Casa tipica a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamenti

MURALTO - Stabile a reddito nel cuore di Muralto - 2 negozi e 3 appartamentiNel centro di Muralto, in Via San Gottardo 7, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 2 unità commerciali al pianterreno e 3 appartamenti ai piani superiori. La proprietà si trova in posizione estremamente comoda, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla passeggiata sul lago, con negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.L'edificio, tipico stabile storico ticinese, è stato oggetto di importanti lavori di rinnovo a fine anni '90, con rifacimento del tetto, aggiornamento degli impianti, ristrutturazione di bagni e cucine. Lo standard è semplice ma curato e lo stato di manutenzione generale è buono, senza interventi straordinari immediatamente necessari.La composizione è la seguente: - Piano terreno: 2 negozi/saloni con propri posteggi esterni. - Piani superiori: 3 appartamenti di buona metratura, con balconi e terrazze, oltre a locali cantina e locali tecnici ai piani inferiori.L'immobile genera redditi da locazione interessanti e diversificati (spazi commerciali, appartamenti e superficie pubblicitaria sulla facciata), con spese accessorie a carico degli inquilini. Si tratta di un investimento ideale per chi ricerca uno stabile a reddito in posizione centrale nel Locarnese, con un buon equilibrio tra redditività attuale e potenziale di valorizzazione nel tempo.MURALTO - Renditeobjekt im Herzen von Muralto - 2 Geschäfte und 3 WohnungenIm Zentrum von Muralto, an der Via San Gottardo 7, steht dieses Renditeobjekt zum Verkauf, bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohnungen in den Obergeschossen.Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Seepromenade entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude, ein typisches historisches Tessiner Stadthaus, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend erneuert, unter anderem mit Sanierung des Daches, Erneuerung der Haustechnik sowie Renovation von Bädern und Küchen.Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt, und der allgemeine Unterhaltszustand ist gut, ohne kurzfristig anstehende grössere Investitionen.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 2 Geschäfte/Salons mit eigenen Aussenparkplätzen.Obergeschosse: 3 Wohnungen mit guter Raumaufteilung, Balkonen und Terrassen, zusätzlich Keller- und Technikräume in den unteren Geschossen.Die Immobilie erwirtschaftet interessante und diversifizierte Mieteinnahmen (Gewerbeflächen, Wohnungen und Werbefläche an der Fassade), wobei die Nebenkosten von den Mietern getragen werden.Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die ein Renditeobjekt in zentraler Lage im Raum Locarno suchen, mit einem ausgewogenen Verhältnis zwischen laufender Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

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17 locali, 600m², CHF 3'600'000.–

Via Sciaroni 2, 6600 Muralto

Un gioiello storico nel nucleo di Muralto

Villa Sciaroni è una delle residenze storiche più affascinanti di Muralto, nata nel periodo di grande sviluppo turistico del Locarnese tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento. In quegli anni Muralto divenne una delle zone residenziali più ricercate della regione, grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore. La villa conserva ancora oggi il fascino e il carattere delle dimore storiche del Locarnese, con ambienti eleganti, dettagli d’epoca e una presenza architettonica importante, il tutto immerso in un contesto tranquillo e riservato.Nel corso degli anni la proprietà è stata valorizzata attraverso interventi di ristrutturazione e recupero che hanno permesso di preservarne l’identità storica integrandola con comfort e spazi abitativi moderni. Oggi Villa Sciaroni rappresenta una proprietà di grande prestigio e rara sul mercato, ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza, una residenza multifamiliare oppure una struttura capace di unire abitazione, attività professionale e accoglienza in un contesto unico nel Locarnese.La proprietà dispone di un comodo accesso che conduce al garage, con circa 3–4 posti auto interni. Un ampio giardino circonda la villa creando privacy e tranquillità, arricchito da una suggestiva pergola in sasso perfettamente integrata nel carattere della proprietà. Al piano cantina si trovano numerosi spazi accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico e diverse cantine utilizzabili come deposito o archivio.Al piano terreno si trova un moderno appartamento di 3.5 locali caratterizzato da ambienti molto luminosi e ben distribuiti. Sempre sullo stesso livello vi è inoltre una splendida area attualmente utilizzata per seminari e incontri, composta da due grandi stanze, una cucina spaziosa, un bagno e un’ampia sala con accesso diretto alla terrazza. Salendo le eleganti scale della villa si raggiunge il primo piano, dove si trovano quattro camere di generose dimensioni: due con accesso a una splendida terrazza e una con balcone privato. All’ultimo livello si sviluppa infine la mansarda, composta da tre camere e da una caratteristica sala con soffitti alti mansardati che donano grande fascino agli ambienti. Anche qui una delle camere gode dell’accesso diretto a una terrazza.

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4.5 locali, CHF 890'000.–

Via Chiosso - Gordola, 6600 Locarno

Luminosa casa di charme a Gordola in contesto residenziale.

Immobile a Gordola!MG Advisory SAGL propone in vendita una luminosa casa indipendente di 4,5 locali, arredata con charme e situata nel nucleo di Gordola, in posizione strategica e in zona residenziale a soli 300m dal centro cittadino, 800m dalla stazione -- 13 minuti in treno da Locarno, ma soprattutto vicina a tutti i principali servizi e infrastrutture: banche, municipio, negozi di ogni tipologia, scuole, piste ciclabili, trasporti pubblici e accesso agevole alla città di Locarno e/o al Lago Maggiore.Casa di nucleo indipendente ristrutturata con cura nei minimi dettagli di rinnovamento interno ed esterno. La buona disposizione interna e la buon esposizione dell'immobile (sud-ovest) permettono di avere la maggior parte delle ore giornaliere la luce del sole. Grazie alla presenza dei pannelli solari, recentemente installati, il consumo energetico è contenuto con un impatto ambientale ridotto, rendendola non solo affascinante ma anche sostenibile.L'immobile è disposto su due piani. Al piano terra è presente un locale adibito a studio, zona lavanderia, locale sauna e doccia, ripostiglio, cantina vini e un ampio cortile parzialmente coperto che ospita una pergola con un tavolo e delle panche in pietra, un grill professionale fisso, un forno, un ripostiglio degli attrezzi in legno. Al primo piano si trova il soggiorno, camera da letto doppia, due bagni (di cui uno di servizio) e un balcone.E' presente una zona sottotetto abitabile al momento utilizzata per un ulteriore salotto e camera da letto.È una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Il prezzo totale richiesto per questa casa indipendente di nucleo è di 890'000,00 CHF.E' presente un posto auto esterno scoperto non assegnato, ma garantito tramite abbonamento comunale in essere.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

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4.5 locali, 139m², CHF 1'027'000.–

Vicolo Scalate Sotto, 6600 Locarno

Elegante appartamento 4.5 locali con terrazza, stupenda vista sul Lago Maggiore

• Nuova costruzione dal design pulito e accogliente • Solo 15 min. da Locarno (mezzi privati e pubblici) • Vista sul lago Maggiore • Garage, Terrazza coperta, lavanderia e cantina privata La "Residenza Scalate" è situata in zona leggermente rialzata a Gordola. Dalla sua posizione si gode di una bellissima vista aperta e di grande tranquillità. La proprietà si suddivide in 2 blocchi principali composti da 6 appartamenti ciascuno. Completano il tutto un'ampia autorimessa e il piano cantine.Il comune di Gordola si trova ai piedi della Valle Verzasca e permette di raggiungere Locarno in 15 min. di macchina o con i mezzi pubblici (linea del bus o treno). L'appartamento è caratterizzato da un layout pulito e di nuovo design:L'entrata presenta uno spazio di accoglienza e conduce direttamente al grande soggiorno con adiacente cucina a sviluppo angolare per il massimo utilizzo degli spazi. Dalle finestre frontali si accede alla terrazza coperta. Attraversando il corridoio troviamo due stanze rivolte a sud, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un bagno con doccia. Residenza Primaria. • Seesicht • Neubau mit einem klaren und einladenden Design • Nur 15 Min. nach Locarno (Auto, Bus, oder Zug) • Garage, überdachte Terrasse, privater Keller und Waschküche Die "Residenza Scalate" liegt an leicht erhöhter Lage in Gordola und geniesst eine herrliche Aussicht. Die Liegenschaft ist in 2 Hauptblöcke mit je 6 Wohnungen aufgeteilt. Eine große Garage und ein Kellergeschoss vervollständigen das Anwesen.Die Gemeinde Gordola liegt am Fusse des Verzascatals und ist mit dem Auto in 20 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie oder Zug) von Locarno aus erreichbar.Die Wohnung zeichnet sich durch einen linearen Grundriss und ein frisches Design aus:Der Eingang bietet einen Empfangsbereich und führt direkt in das große Wohnzimmer mit angrenzender Eckküche für maximale Raumausnutzung. Die zentrale Fensterfront bieten eine tolle Aussicht und Zugang zur überdachten Terrasse. Über den Korridor gelangt man zu zwei nach Süden ausgerichteten Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne, dem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Erstwohnsitz.

Eleonora Buzzini

fiduciario immobiliare

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3.5 locali, 72m², CHF 650'000.–

6600 Muralto

Bell'appartamento ben curato in posizione tranquilla e strategica

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZA Muralto, in zona residenziale soleggiata e tranquilla, molto strategica e a pochi minuti dal centro di Locarno e dal bellissimo Lungolago, proponiamo in vendita questo elegante appartamento di 3.5 locali con balcone e vista aperta. L'immobile si trova in una curata palazzina di sole 14 unità, circondata da un piacevole giardino condominiale.L'appartamento, in ottime condizioni, dispone di un atrio d'ingresso con armadio a muro, due spaziose camere, un bagno con vasca, finestra e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, oltre a un WC ospiti finestrato. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre sul balcone, mentre la cucina è separata e ben organizzata.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo posteggio in autorimessa.L'unità è disponibile sia come residenza primaria che secondaria ed è anche ideale come investimento a reddito.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Muralto, in sonniger und ruhiger Wohngegend, sehr strategisch gelegen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno sowie von der wunderschönen Seepromenade entfernt, bieten wir diese schöne und gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und offener Aussicht zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit nur 14 Einheiten, umgeben von einem schönen Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Eingangsbereich mit Wandschrank, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das helle und einladende Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, während die Küche separat und gut organisiert ist.Zur Immobilie gehören zudem ein grosszügiger Kellerraum und ein bequemer Tiefgaragenstellplatz.Die Einheit eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und ist auch ideal als Kapitalanlage.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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3.5 locali, 90m², CHF 780'000.–

Piazza Stazione 4A, 6600 Muralto

Elegante spazio abitativo o professionale con ampia terrazza in pos...

Nel cuore di Muralto, in una posizione centrale e strategica a pochi passi dalla stazione, dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante immobile di 3.5 locali situato al secondo piano di un piccolo condominio. Grazie alla sua distribuzione funzionale, la proprietà si presta sia come abitazione sia come studio professionale o ufficio.L-immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2024 e il 2025 con finiture moderne e di qualità, offrendo ambienti accoglienti, luminosi e funzionali. La proprietà è composta da un ampio corridoio con armadi a muro, una comoda cucina, uno spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza, due camere da letto e un bagno con doccia.Punti di forza dell-immobile sono senza dubbio la posizione, a due passi dalla stazione ferroviaria di Locarno, e la straordinaria terrazza di circa 60 m², ideale per piacevoli momenti di relax all-aperto, cene e pranzi conviviali o per godere appieno della bella stagione. Inoltre, il soggiorno e le due camere da letto sono dotati di aria condizionata, garantendo un elevato comfort in ogni periodo dell-anno. La posizione è ideale per chi desidera praticità e comfort: i mezzi pubblici si trovano a un minuto a piedi, il lago è comodamente raggiungibile in soli 5 minuti e i negozi sono nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla stazione ferroviaria e agli altri servizi rende inoltre questa proprietà particolarmente interessante anche per professionisti alla ricerca di uno spazio di lavoro rappresentativo, facilmente accessibile e ben collegato.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria, per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito, sia come spazio professionale per attività amministrative, consulenziali o di rappresentanza.

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6.5 locali, 322m², CHF 2'450'000.–

6600 Locarno

Sul Lago Maggiore, in Ticino, Casa Vacanze con Vista Panoramica

In posizione dominante e soleggiata per tutta la giornata, questa casa incarna il fascino autentico del Ticino.Offre una veduta spettacolare sul lago, da Bellinzona all'Italia, passando per le montagne Tamaro e Cardada.Il giardino mediterraneo, ornato con muri in granito, fontane, pergola di gelsomino, frutteto e prato fiorito, invita a vivere all'aperto per tutto l'anno.All'interno: cucina conviviale spaziosa, salone con caminetto, veranda vetrita luminosa, serra, biblioteca, ufficio e cantina.intimità e comfort: grande suite parentale con terrazza panoramica, due altre camere, bagni eleganti.La soffitta climatizzata è ideale come laboratorio, palestra o studio.Materiale nobile, volumi generosi, atmosfera calda e possibilità di creare una piscina, un vigneto o un orto. Acqua di sorgente.Un luogo raro, perfetto come residenza principale o secondaria, per le famiglie e gli amanti della natura, del silenzio e della bellezza.

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3.5 locali, CHF 790'000.–

Via del Sole 37, 6600 Muralto

Luminoso appartamento in zona privilegiata

All’interno del Condominio Montana Lago a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Locarno, dal lungolago e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo signorile appartamento 3.5 locali ammobiliato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottima luminosità e da una piacevole vista lago parziale.L’ingresso conduce a un soggiorno open space con zona pranzo e cucina completamente accessoriata, uno spazio accogliente e funzionale caratterizzato da ampie aperture verso l’esterno e con uscita diretta sul terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax. La zona giorno si distingue per la sua ariosità e per la razionale organizzazione degli spazi, che garantisce comfort abitativo e praticità.La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera dalle generose dimensioni e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. All’interno dell’appartamento è inoltre presente una colonna lava-asciuga, comodamente integrata nell’unità abitativa.Completano la proprietà un comodo box auto della residenza oltre a spazi comuni ben curati.Il Condominio Montana Lago offre ai residenti una piscina coperta, una sauna e una palestra, tutte utilizzabili durante l’intero arco dell’anno, oltre a spazi comuni curati, garantendo un contesto residenziale tranquillo, riservato e di elevata qualità abitativa.Prezzo di vendita: CHF 790’000.–Box auto a disposizione a CHF 50'000Residenza primaria o secondaria.-------------------------------------Innerhalb der Wohnanlage Condominio Montana Lago in Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno, der Seepromenade und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir diese elegante, möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, eine hervorragende Helligkeit sowie einen angenehmen teilweisen Seeblick aus.Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohnraum mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Dieser einladende und funktionale Bereich verfügt über große Fensterflächen und direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente eignet. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die rationelle Raumgestaltung, welche hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit gewährleistet.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer, ein zweites großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Zudem ist in der Wohnung eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, die praktisch in die Wohneinheit integriert ist.Abgerundet wird die Immobilie durch eine komfortable Garage der Wohnanlage sowie gepflegte Gemeinschaftsflächen.Das Condominio Montana Lago bietet den Bewohnern ein Hallenbad, eine Sauna und einen Fitnessraum, die das ganze Jahr über nutzbar sind, sowie gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Dies garantiert ein ruhiges, diskretes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität.Verkaufspreis: CHF 790’000.–Garagebox verfügbar für CHF 50’000.–Erst- oder Zweitwohnsitz.

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3 locali, CHF 350'000.–

6600 Locarno

Appartamento di 3 locali in città vecchia a Locarno – Disponibile subito

Scopri questo caratteristico appartamento di 3 locali situato al piano terra di un edificio storico nel cuore di Locarno (6600). Disponibile immediatamente, questa soluzione abitativa unisce il fascino dell'architettura d'epoca con la praticità della vita quotidiana.L'appartamento dispone di: • 3 locali spaziosi: Un appartamento ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. • 1 bagno: Completo e funzionale. • Lavatrice inclusa: Per la massima comodità domestica. • Area esterna: Un caratteristico spazio esterno con muro in pietra, porta in legno con griglia metallica e piante in vaso, che aggiunge un tocco di verde e autenticità. • Atelier separato di circa 12 mq. adatto per laboratorio. Esposizione solare: L'appartamento gode di un'ottima esposizione al sole durante la stagione estiva, con una buona luminosità anche in inverno. La zona è inoltre molto tranquilla sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e riposante.Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione comoda a Locarno, con la fermata dell'autobus Monti della Trinità raggiungibile in soli 8 minuti a piedi. La Scuola elementare si trova a soli 7 minuti a piedi, rendendolo una scelta ideale per le famiglie con bambini.Questo appartamento in un edificio storico rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle città più affascinanti del Canton Ticino. Non perdere l'occasione di fare di questo spazio la tua nuova casa!

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6.5 locali, 322m², CHF 2'450'000.–

6600 Locarno

Sul Lago Maggiore, nel Ticino, Casa Vacanze con Vista Panoramica

In posizione dominante e soleggiata per tutta la giornata, questa casa incarna il fascino autentico del Ticino.Offre una veduta spettacolare sul lago, da Bellinzona all'Italia, passando per le montagne Tamaro e Cardada.Il giardino mediterraneo, ornato con mura in granito, fontane, pergola di gelsomino, frutteto e prato fiorito, invita a vivere all'aperto per tutto l'anno.All'interno: cucina conviviale spaziosa, salotto con caminetto, veranda vetrita luminosa, serra, biblioteca, studio e cantina.intimità e comfort: grande suite genitoriale con terrazza panoramica, due altre camere, bagni eleganti.La soffitta climatizzata è ideale come atelier, palestra o studio.Materiale nobile, volumi generosi, atmosfera calda e possibilità di creare una piscina, un vigneto o un orto. Acqua di sorgente.Un luogo raro, perfetto come residenza principale o secondaria, per le famiglie e gli amanti della natura, del silenzio e della bellezza.

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5.5 locali, 223m², CHF 4'400'000.–

6600 Muralto

Appartamento attico esclusivo con vista lago da sogno (67)

Seconda casaTerrazza con vista estesa sul lago fino all'ItaliaPosizione soleggiata nella parte alta di MuraltoArredato in modo molto moderno e lussuosoAscensore diretto nell'appartamentoQuattro camere da letto, tre bagni + toilette per gli ospitiSauna e area fitness privateAria condizionata in tutte le stanze (controllata dall'app)Due posti auto con stazione di ricarica elettricaVicino al centro, al lago e alla stazione ferroviariaPompa di calore aria/acqua modernaSistema solare (installato nel 2023)Solo 12 unitàIl comune di Muralto si trova sulla riva nord soleggiata del Lago Maggiore. Con il comune vicino di Locarno, è cresciuto insieme e assume alcune funzioni centrali. Così, la stazione ferroviaria di Locarno si trova anche sul territorio comunale, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e nella valle del Centovalli). Al 31 dicembre 2007, il comune contava 2.949 abitanti.

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House with balcony, garden, large lawn, garage, trees, and shrubs

dining room, large wooden table, white chairs, open-plan to living room, fireplace

7.5 locali, CHF 1'390'000.–

6600 Locarno

Zweifamilienhaus - casa bifamiliare

ERSTWOHNSITZ - RESIDENZA PRIMARIACasa di 4.5 e 3.5 locali con ampio giardino in casa bifamiliare – LocarnoQuesta casa bifamiliare in posizione collinare si trova immersa nel verde a Locarno. La soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità, spazio esterno e comfort, a pochi minuti dai principali servizi.L’abitazione offre spazi ben distribuiti, finiture curate e un contesto residenziale di qualità.L’appartamento sopra è un 3.5 locali con posto in garage e cantina, mentre che l'appartamento sotto comprende: • Accogliente sala da pranzo e soggiorno: ambiente luminoso con tavolo in legno, sedie bianche, suggestivo camino, TV a schermo piatto e ampie finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale • Balcone privato: perfetto per momenti di relax all’aria aperta • Bagno moderno: elegante, con doccia in vetro e rivestimenti in marmo che conferiscono un tocco di raffinatezza • Garage con un posto auto coperto per la massima comodità e con possibilità di creare piu posti auto in giardino. Spazi esterni • Grandissimo giardino: • giardino frontale con pergola, ideale per pranzi e momenti conviviali • terreno laterale di circa 500 m², che offre un notevole potenziale Posizione • A 4 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus Monti della Trinità • A 6 minuti dalla scuola elementare • Zona verde, tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in uno dei contesti più affascinanti del Ticino, coniugando natura, comfort e qualità della vita.---------------------------------------------Zweifamilienhaus mit großem Garten – Locarnodieses Zweifamilienhaus, ruhig gelegen in grüner Hügellage von Locarno besteht aus einer 3.5 oben und einer 4.5 unten. Die ideale Lösung für Familien, die Ruhe, großzügige Außenflächen und Wohnkomfort suchen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattungen und ein hochwertiges Wohnumfeld.Die Wohnung oben besteht aus 3.5 Zimmern, Keller und Parkplatz in der Garage, und die Wohung unten bietet: • Gemütlicher Wohn- und Essbereich: heller Raum mit Holztisch, weißen Stühlen, stimmungsvollem Kamin, Flachbild-TV und großen Fenstern für viel Tageslicht • Private bedeckte Terrasse: ideal zum Entspannen im Freien • Modernes Badezimmer: elegant mit Glasdusche sowie Marmorwand- und Bodenbelägen • 1 Platz bedeckt und ev. andere im Garten Außenbereiche • Sehr großer Garten: • Vorgarten mit Pergola, perfekt für gesellige Momente • Seitliches Grundstück von ca. 500 m² mit großem Nutzungspotenzial Lage • 4 Gehminuten zur Bushaltestelle Monti della Trinità • 6 Minuten zur Primarschule • Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen – ideal für Familien Dieses Haus ist sofort verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der attraktivsten Regionen des Tessins zu wohnen, wo sich Natur, Komfort und Lebensqualität perfekt verbinden.

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detached house, large landscaped garden, stone retaining walls, outdoor seating area, paved driveway

wooden table, 4 white chairs, carpet, fireplace visible in the background, flatscreen TV, couch, radiator, large window, chairs

4.5 locali, CHF 790'000.–

6600 Locarno

4.5 con giardino - Gartenwohnung

Appartamento 4.5 locali con ampio giardino in casa bifamiliare – LocarnoScopri questo affascinante appartamento di 4.5 locali, situato in una casa bifamiliare in posizione collinare e immersa nel verde a Locarno. La soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità, spazio esterno e comfort, a pochi minuti dai principali servizi.L’abitazione offre spazi ben distribuiti, finiture curate e un contesto residenziale di qualità.L’appartamento comprende: • Accogliente sala da pranzo e soggiorno: ambiente luminoso con tavolo in legno, sedie bianche, suggestivo camino, TV a schermo piatto e ampie finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale • Balcone privato: perfetto per momenti di relax all’aria aperta • Bagno moderno: elegante, con doccia in vetro e rivestimenti in marmo che conferiscono un tocco di raffinatezza • Garage con un posto auto coperto per la massima comodità e con possibilità di creare piu posti auto in giardino. Spazi esterni • Grandissimo giardino: • giardino frontale con pergola, ideale per pranzi e momenti conviviali • terreno laterale di circa 500 m², che offre un notevole potenziale Posizione • A 4 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus Monti della Trinità • A 6 minuti dalla scuola elementare • Zona verde, tranquilla e soleggiata, ideale per famiglie con bambini Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in uno dei contesti più affascinanti del Ticino, coniugando natura, comfort e qualità della vita.---------------------------------------------4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Zweifamilienhaus – LocarnoEntdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, ruhig gelegen in grüner Hügellage von Locarno. Die ideale Lösung für Familien, die Ruhe, großzügige Außenflächen und Wohnkomfort suchen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattungen und ein hochwertiges Wohnumfeld.Die Wohnung bietet: • Gemütlicher Wohn- und Essbereich: heller Raum mit Holztisch, weißen Stühlen, stimmungsvollem Kamin, Flachbild-TV und großen Fenstern für viel Tageslicht • Private bedeckte Terrasse: ideal zum Entspannen im Freien • Modernes Badezimmer: elegant mit Glasdusche sowie Marmorwand- und Bodenbelägen • 1 Platz bedeckt und ev. andere im Garten Außenbereiche • Sehr großer Garten: • Vorgarten mit Pergola, perfekt für gesellige Momente • Seitliches Grundstück von ca. 500 m² mit großem Nutzungspotenzial Lage • 4 Gehminuten zur Bushaltestelle Monti della Trinità • 6 Minuten zur Primarschule • Ruhige, sonnige Wohnlage im Grünen – ideal für Familien Die Wohnung ist sofort verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in einer der attraktivsten Regionen des Tessins zu wohnen, wo sich Natur, Komfort und Lebensqualität perfekt verbinden.

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Parcheggio

3.5 locali, 130m², CHF 1'500'000.–

6600 Muralto

Muralto: Attico 3.5 locali

A Muralto, nella prestigiosa e nobile "Villa Balli", storica palazzina con sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un magnifico Attico di 3.5 locali con vista lago.La Villa Balli è stata costruita all'inizio del 1'900 e rinnovata sapientemente nel 2012 pre-conservando il suo stile di pregio combinando moderno e originalità.L'accesso è tramite ascensore diretto; con una superficie abitabile di circa 120 mq suddivisi in 3.5 locali, l'Attico è stato completamente rinnovato nel 2012 utilizzando materiali di alto standing con dettagli di lusso.La zona giorno open-space con cucina a vista moderna, sala da pranzo e salotto, rappresenta il cuore pulsante di questo Attico, l'accesso alle terrazze e la magnifica vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, regalano esperienze uniche in tutte le stagioni!Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto, un bagno patronale con doccia e vasca e un bagno ospiti; la camera patronale ha accesso alla grande terrazza con magnifica vista sulla città di Locarno.Questo Attico è ideale per famiglie e/o coppie che amano vivere in pieno centro, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi ma in un contesto elegante e signorile; dalle splendide terrazze è possibile rilassarsi, godersi le belle giornate soleggiate e trascorrere momenti speciali e di puro relax con la famiglia ed amici.Completano la proposta immobiliare due comodi posteggi in autorimessa.CHF 1'500'000.- + CHF 50'000.- CADResidenza Secondaria!

Parcheggio

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2.5 locali, 100m², CHF 1'050'000.–

6600 Muralto

Residenza Cataleya (10)

- Vista sul lago - Nuovo edificio e prima occupazione - Studio di architettura ticinese Studio Guscetti - Piano terra su misura - Tecnologia domestica moderna - Controllo climatico avanzato, fotovoltaico - Fac-ciate vetrate spaziose - Ampliamento possibile secondo i desideri - Armonia tra design moderno e natura - Vicino al lago e al centro di Locarno - Residenza principale, residenza secondaria (limitata) La Residenza Cataleya offre appartamenti progettati con cura per rispondere a diverse esigenze di spazio e comfort: Appartamenti 2,5 locali: circa 100-103 m² Appartamenti 3,5 locali: circa 123-127 m² Appartamenti 4,5 locali: circa 150 m² Penthouse 5,5 locali: circa 254 m² con terrazza spaziosa di circa 94 m² Tutte le unità abitative hanno terrazze coperte spaziose (circa 21-26 m²), ideali per momenti di relax all'aperto. Gli appartamenti dei piani inferiori offrono vista parziale sul lago, mentre si aprono viste panoramiche impressionanti sul paesaggio circostante a partire dal terzo piano. Gli appartamenti al piano terra impressionano con giardini privati dotati di sistema di irrigazione e illuminazione automatica, ideale per chi apprezza la natura e la privacy. Cataleya combina l'architettura moderna con la tecnologia di costruzione innovativa e soluzioni sostenibili: Pompa di calore geotermica con riscaldamento e raffreddamento a pavimento Raffreddamento gratuito in estate e deumidificazione individuale per appartamento Sistema fotovoltaico per le aree comuni Preparazione per la mobilità elettrica Il comune di Muralto si trova sulla riva nord soleggiata del Lago Maggiore. Con il comune vicino di Locarno, il comune è cresciuto insieme e assume alcune funzioni centrali. La stazione ferroviaria di Locarno si trova anche nel comune, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e il Centovalli). Al 31 dicembre 2007, il comune aveva 2 949 abitanti.

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5.5 locali, 254m², CHF 3'990'000.–

6600 Muralto

Residenza Cataleya (10)

- Vista sul lago - Nuovo edificio e prima occupazione - Studio di architettura ticinese Studio Guscetti - Piano terra su misura - Tecnologia domotica moderna - Controllo climatico avanzato, fotovoltaico - Fac-ciate vetrate spaziose - Espansione possibile secondo le esigenze - Armonia tra design moderno e natura - Vicino al lago e al centro di Locarno - Residenza principale, residenza secondaria (ristretta) La Residenza Cataleya offre appartamenti progettati con cura per soddisfare diverse esigenze di spazio e comfort: Appartamenti 2,5 locali: circa 100-103 m² Appartamenti 3,5 locali: circa 123-127 m² Appartamenti 4,5 locali: circa 150 m² Penthouse 5,5 locali: circa 254 m² con terrazza spaziosa di circa 94 m² Tutte le unità abitative dispongono di terrazze spaziose e coperte (circa 21-26 m²), ideali per momenti di relax all'aperto. Gli appartamenti dei piani inferiori offrono una vista parziale sul lago, mentre si aprono viste panoramiche impressionanti sul paesaggio circostante a partire dal terzo piano. Gli appartamenti del piano terra convincono con giardini privati dotati di sistema di irrigazione e illuminazione automatica, ideale per chi apprezza la natura e la privacy. Cataleya combina l'architettura moderna con una tecnologia di costruzione innovativa e soluzioni sostenibili: Pompa di calore geotermica con riscaldamento e raffreddamento a pavimento Raffreddamento gratuito in estate e deumidificazione individuale per appartamento Sistema fotovoltaico per le aree comuni Preparazione per la mobilità elettrica Il comune di Muralto si trova sulla riva nord soleggiata del Lago Maggiore. Con il comune vicino di Locarno, il comune è cresciuto insieme e assume alcune funzioni centrali. La stazione ferroviaria di Locarno si trova anche nel territorio comunale, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e nel Centovalli). Al 31 dicembre 2007, il comune aveva 2 949 abitanti.

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4.5 locali, 150m², CHF 1'900'000.–

6600 Muralto

Residenza Cataleya (10)

- Vista sul lago - Nuovo edificio e prima occupazione - Studio di architettura ticinese Studio Guscetti - Piano terra su misura - Tecnologia domotica moderna - Controllo climatico avanzato, fotovoltaico - Finestre spaziose - Ampliamento possibile secondo le esigenze - Armonia tra design moderno e natura - Vicino al lago e al centro di Locarno - Residenza principale, residenza secondaria (limitata) La residenza Cataleya offre appartamenti progettati con cura per soddisfare esigenze di spazio e comfort diverse: Appartamenti 2,5 locali: circa 100-103 m² Appartamenti 3,5 locali: circa 123-127 m² Appartamenti 4,5 locali: circa 150 m² Penthouse 5,5 locali: circa 254 m² con terrazza spaziosa di circa 94 m² Tutte le unità abitative hanno terrazze spaziose e coperte (circa 21-26 m²), ideali per momenti di relax all'aperto. Gli appartamenti dei piani inferiori offrono vista parziale sul lago, mentre si aprono viste panoramiche impressionanti sul paesaggio circostante a partire dal terzo piano. Gli appartamenti al piano terra convincono con giardini privati dotati di sistema di irrigazione e illuminazione automatica, ideale per tutti coloro che apprezzano la natura e la privacy. Cataleya combina l'architettura moderna con una tecnologia di costruzione innovativa e soluzioni sostenibili: Pompa di calore geotermica con riscaldamento e raffreddamento a pavimento Raffreddamento gratuito in estate e deumidificazione individuale per appartamento Sistema fotovoltaico per le aree comuni Preparazione per la mobilità elettrica Il comune di Muralto si trova sulla riva nord soleggiata del Lago Maggiore. Con il comune vicino di Locarno, è cresciuto insieme e assume alcune funzioni centrali. La stazione ferroviaria di Locarno si trova anche nel comune, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e il Centovalli). Al 31 dicembre 2007, il comune aveva 2 949 abitanti.

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8.5 locali, CHF 2'290'000.–

Vicolo Devecis, 6600 Muralto

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