Missy - Immobili in vendita

Un dominio equestre d'eccezione tra natura, eleganza e libertà

Benvenuti a Vallon,Dove modernità, comfort e passione per i cavalli si incontrano armoniosamente.Situata su un magnifico dominio di 12'959 m² (+ 6'288 parcelle affittata all'anno), questa rara proprietà combina tutti gli elementi di uno stile di vita esclusivo: un centro commerciale contemporaneo, spazi residenziali eleganti e una delle più belle infrastrutture equestri della Svizzera. Un luogo unico che consente di conciliare vita privata, attività professionale e passione per i cavalli in un ambiente privilegiato. Un vero paradiso naturale, offre prospettive ideali per diversi progetti equestri e concetti di sfruttamento: • 15 box luminosi con ampio corridoio centrale e selleria individuale • Carriera di dressage e di attacco di 52 x 26 m (pavimentazione Chloronag) • Round pen • Pascoli spaziosi • Terrazza coperta • Spazi di stoccaggio e ufficio • Numerosi posti auto • Sotto il tetto: trattore per la manutenzione dei paddock e zone di scarico per il fieno e la pagliaLa proprietà beneficia anche di un'ottima accessibilità: • fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi • accesso all'autostrada A1 (Avenches) a 6 km • il tetto delle scuderie è stato completamente rinnovato nel 2018 Più di una semplice proprietà equestre, questo dominio rappresenta una rara simbiosi tra natura, prestigio e comfort moderno.

Una proprietà eccezionale nel cuore della regione dei Tre Laghi

Nel cuore della regione dei Tre Laghi, su un magnifico terreno di quasi 4'000 m², scopri una proprietà eccezionale che unisce natura, tranquillità e dotazioni di alta gamma. Con i suoi 8,5 locali, l'appartamento indipendente, la piscina e la vista mozzafiato sull'Oberland bernese e le Alpi, questa dimora unica sedurrà gli amanti degli spazi grandi. • Casa unifamiliare con 8,5 locali • Superficie abitabile di circa 300 m² • Appartamento per rendita o attività indipendente • Giardino ampio e arborato • Piscina • Sulla riva del Lago di MoratNon perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

Bella casa padronale con 2 appartamenti e camere per gli ospiti

Eccezionale casa padronale del XIX secolo con fascino autentico, classificata dal Servizio dei beni culturali del cantone di Friburgo (valore B).La proprietà è situata su un grande terreno di 11'792 m², questo edificio con uso misto offre una configurazione rara e polivalente: due abitazioni separate di 2,5 locali e 4,5 locali, una sala ricevimenti che può essere utilizzata come ristorante, una cucina professionale nonché cinque camere per gli ospiti e una suite, che consente un uso residenziale e commerciale di alto livello.Completamente ristrutturata dal 2012, la costruzione ha conservato il suo fascino originale, beneficiando al contempo di dotazioni contemporanee di alta qualità, in particolare il triplo vetro, che garantisce comfort e efficienza energetica.L'insieme è magnificato da una terrazza coperta elegante, un parcheggio e un viale di accesso in ghiaia con fascino nobile, nonché da una cantina a volta eccezionale, che conferisce alla proprietà un'atmosfera rara, raffinata e fuori dal tempo.Grazie alla sua facile accessibilità e alla sua posizione privilegiata, la proprietà gode di una luce solare ottimale e di un panorama eccezionale sulla pianura e sulla maestosa catena del Giura.

Casa familiare in una posizione tranquilla con vista aperta sulla campagna

Situata in un piacevole quartiere residenziale in una strada chiusa, ai margini di una zona agricola, questa bella proprietà offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e privilegiato. Protetta dai rumori e con molto poco affaccio, sedurrà le famiglie che cercano spazio, tranquillità e un ambiente verde, restando allo stesso tempo vicine ai servizi.Entrando, un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie e vi conduce a un bello spazio di vita caldo e luminoso. Questo dispone di un camino, di un accesso diretto alla terrazza e di una cucina aperta completamente attrezzata, creando uno spazio conviviale e piacevole per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici. La cucina beneficia in particolare di una piastra a induzione, di un forno tradizionale e di un forno a vapore. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, ad eccezione del frigorifero.Questo livello è completato da un bagno, da una stanza tecnica/lavanderia e da una cantina che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Al piano superiore, un grande ingresso con sbarco serve armoniosamente quattro camere da letto, nonché un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. Uno spazio ideale per accogliere una famiglia e offrire a ciascuno il proprio comfort e la propria intimità.La casa è dotata di una pompa di calore geotermica, che offre un sistema di riscaldamento performante e confortevole. Dispone anche di un aspirapolvere centralizzato, con prese fino al copriauto, nonché di un addolcitore d'acqua, per un comfort ottimale nella vita quotidiana.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo fascino con un piacevole giardino, ideale per godere appieno dei bei giorni, nonché di una terrazza coperta. Dall'esterno, potrete godere di una magnifica vista libera sulla campagna circostante. Un capanno da giardino completa questo spazio.Sul lato pratico, la proprietà dispone anche di numerosi spazi di parcheggio, con un posto auto coperto e diversi posti auto esterni. Uno spazio di stoccaggio si aggiunge ai servizi, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare per biciclette, attrezzature da giardino o vari equipaggiamenti. Per facilitare la manutenzione degli esterni, la proprietà è anche dotata di un robot tagliaerba.Una proprietà piacevole e funzionale, che beneficia di un ambiente calmo e verde. Uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e comfort nella vita quotidiana.

A due passi da Estavayer-le-Lac: villa con piscina, sauna e 4 camere su 910 m²

Situato a Font, villaggio pacifico del comune di Estavayer, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle rive del lago di Neuchâtel, questo immobile familiare sedurrà gli amanti della calma e del verde, senza rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e agli assi di comunicazione della Broye.Costruito nel 1998, la villa si trova su un bel terreno pianeggiante di 910 m², interamente sfruttabile per la vita di famiglia e il relax.I vantaggi dell'immobile: • 4 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno dotato di idromassaggio e cabina armadio • 3 bagni in totale: due al piano superiore e uno al piano terra • Soggiorno con camino, ideale per le serate invernali • Seminterrato con locale polivalente, perfettamente adatto a un'area fitness, un laboratorio o una sala giochi • Sauna integrata, vero e proprio spazio benessere in casa • Piscina in guscio, per godere appieno dei bei giorni • Garage doppio con posti auto esterni • Lavori pianificati,La struttura dell'immobile è sana: i lavori principali non richiedono interventi, il tetto e le facciate sono in buone condizioni. I lavori di ristrutturazione da pianificare riguardano quindi l'allestimento e il comfort, non la costruzione: • Cucina da modernizzare secondo i vostri gusti • Lavori di pittura interna • Sostituzione della fonte di calore da pianificare in circa cinque anni • Alcuni armadi a muro originali (1998) da rinfrescare o sostituire. Questi elementi sono inclusi nel prezzo e offrono una reale opportunità di personalizzare l'immobile a vostra immagine, mantenendo una base costruita di qualità.Sarò felice di accogliervi sul posto per presentarvi questo immobile e rispondere alle vostre domande, in particolare sulla finanza e sulla pianificazione dei lavori. Non esitate a contattarmi per concordare una visita.

Splendida villa ai margini di una zona agricola con accesso al lago

È raro trovare una proprietà dove ogni dettaglio testimonia una manutenzione così rigorosa. Questa villa individuale, situata su un terreno di 1'466 m² in una zona tranquilla e ai margini di una zona agricola, con vista libera sul lago, è una di quelle che si incontrano solo una volta.Una costruzione pensata per durare:Costruita nel 1986 con muri doppi e completamente ristrutturata nel 2020, questa casa non ha mai smesso di essere viziata dal suo proprietario. Le grandi finestre con tripla vetrazione e PVC, il riscaldamento a pavimento, la cucina completamente ristrutturata nel 2019, la fibra ottica già installata per il telelavoro: nulla è stato lasciato al caso. Ogni ristrutturazione è stata pianificata con cura per preservare il valore della proprietà nel lungo termine, e questo si sente in ogni stanza.Spazi generosi e curatiLa villa offre 166 m² di superficie abitabile e 322 m² di superficie utilizzabile su due livelli più un abbaino. Troverete:- Un piano terra luminoso con cucina semichiusa ristrutturata, sala da pranzo con pavimento in terracotta, soggiorno con camino aperto sulla terrazza, veranda e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio integrata- Un bagno completo (doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, scalda-asciugamani)- Un seminterrato funzionale con ufficio isolato, lavanderia attrezzata, cantina e non meno di tre garage (posti per 3 veicoli all'interno, 5 all'esterno)Ovunque, troverete le tracce di una manutenzione meticolosa: modanature, rose dei soffitti, carta da parati di alta qualità, mobili su misura, numerose armadi a muro.Un esterno pensato per godere di ogni stagioneIl giardino di 1'116 m², protetto dalla vista da una siepe curatamente mantenuta, ospita una piscina, un'area barbecue, due terrazze (una naturalmente ombreggiata e una seconda dotata di tenda elettrica) nonché ampie aree di parcheggio per ricevere famiglia e amici.Una proprietà rara per acquirenti esigenti:Questa villa si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo di vita dove la qualità della costruzione, la tranquillità e l'attenzione ai dettagli si coniugano per offrire un comfort duraturo. Un'opportunità da cogliere per chi sa riconoscere il valore di una proprietà mantenuta con passione.Per una visita o ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.

Villa con famiglia con piscina

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa individuale offre bei volumi, un'ottima luminosità e allestimenti di qualità, il tutto in un contesto di vita piacevole e funzionale. Piano terra - Grande salotto con stufa - Cucina moderna aperta e completamente attrezzata - Accesso diretto alla veranda e alla terrazza - Spazio di vita luminoso con grandi finestre - Ufficio - Bagno per gli ospiti - Cantina + lavanderia Primo piano - 3 camere da letto confortevoli, di cui una camera dei genitori - Un ufficio - Bagno con vasca da bagno - Spazi sottotetto rifiniti Esterni & annessi - Veranda abitabile tutto l'anno - Grande terrazza attrezzata - Giardino curato e facile da mantenere - Orto - Piscina coperta con struttura flessibile - Casa della piscina - 2 posti auto in garage + diversi spazi all'aperto Non esitare a contattarmi per organizzare una visita

Ampia villa moderna di 5,5 locali

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa ampia villa moderna di 5,5 locali costruita su un bel lotto completamente recintato di 533 m². Questa casa è composta da circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.La proprietà è composta come segue:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/pranzo di 57 m2 • Cucina aperta completamente attrezzata con bar e dispensa • 1 camera/studio • 1 bagno (doccia, lavabo & WC) • 1 locale tecnico/lavanderia Primo piano: • 1 camera di 25 m2 con soppalco • 1 camera di 18 m2 con balcone privato • 1 camera di 18 m2 • 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo & WC) Esternamente, troverete un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande ripostiglio per giardino e diversi posti auto.Questa villa beneficia di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non aspettate oltre e contattateci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e del silenzio, vicino alla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molte altre.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Grande proprietà in un rifugio di pace

Innamorarsi Nascosto in un ambiente verde, ai margini di campi e foresta, questa bella casa in pietra seduce immediatamente con la sua autenticità e il suo ambiente naturale privilegiato. Situata su un terreno generoso di 2'137 m², offre un ambiente pacifico e rimane perfettamente collegata agli assi principali.La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Payerne, in prossimità della strada principale, e quindi beneficia di un accesso rapido ai servizi e alle infrastrutture. Si trova anche a soli 5 minuti dalla piscina e dal campo da golf, e a circa 7 minuti dall'ospedale, mentre gode di un ambiente privilegiato e raro, calmo, preservato, senza rumore e senza vis-à-vis.Losanna e Vevey sono raggiungibili in circa 45 minuti,il che consente di unire la quiete assoluta e la mobilità facile.La casa beneficia di un vicinato non abitato su un'intera facciata, offrendo più intimità e una tranquillità apprezzabile nella vita quotidiana.Questa proprietà di 9,5 locali, che comprende sei camere da letto, si distingue per l'equilibrio e la qualità della sua disposizione. Fin dai primi passi, la casa rivela spazi ampi, ben strutturati e bagnati di luce. L'insieme offre un'immediata sensazione di fluidità e coerenza, dove ogni spazio trova naturalmente il suo posto.ASSOLUTAMENTE DA VISITARE ! Piano terra Entrando, un'area di vestizione funzionale accoglie con funzionalità. Il grande corridoio di distribuzione, bagnato di luce, serve armoniosamente le diverse stanze del piano terra. La cornice in pietra sottolinea con eleganza l'accesso al soggiorno e ricorda il carattere autentico dell'edificio.Il soggiorno è senza dubbio la parte principale della casa. Con una superficie impressionante, è organizzato intorno a un camino centrale che struttura gli spazi con carattere. Le grandi aperture e l'altezza sotto il soffitto rafforzano la luminosità e la sensazione di grandezza. La zona pranzo, altrettanto generosa, si integra naturalmente in questa continuità aperta e armoniosa.La cucina, indipendente e particolarmente spaziosa, è un vero e proprio spazio di vita. La sua disposizione funzionale, l'isola centrale e gli numerosi spazi di stoccaggio la rendono uno spazio conviviale e pratico nella vita quotidiana. Le grandi aperture portano una bella luminosità e permettono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando naturalmente i momenti di condivisione verso l'esterno.Il piano terra ospita anche una stanza attualmente allestita come ufficio, offrendo belle dimensioni e grande versatilità nell'uso. Un ampio locale di stoccaggio completa questo livello. Accessibile allo stesso livello, permette uno stoccaggio comodo e organizzato, alla maniera di un seminterrato integrato nell'abitazione, un vantaggio raro e particolarmente pratico nella vita quotidiana.I servizi igienici per gli ospiti e una suite indipendente completano l'insieme. Spaziosa e luminosa, quest'ultima dispone di un proprio bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia, rendendolo uno spazio ideale per accogliere gli ospiti in assoluta intimità.L'ESSenzIALE DEL PIANO TERRA? Volumi particolarmente generosi e circolazione fluida? Soggiorno spettacolare con camino centrale? Cornice in pietra che sottolinea il carattere autentico? Cucina indipendente con isola e accesso diretto alla terrazza & giardino? Suite indipendente con bagno (vasca da bagno e doccia)? Stanza/ufficio versatile? Ample locale di stoccaggio accessibile allo stesso livello Primo piano Il primo piano rivela quattro camere da letto con superfici particolarmente confortevoli, che vanno da 21 m² a più di 26 m². Queste dimensioni offrono veri e propri spazi notturni, che permettono di allestire facilmente un'area di lavoro, un angolo di lettura o spazi di stoccaggio aggiuntivi, mantenendo una circolazione fluida e naturale. Bagnate di luce, le camere da letto beneficiano di una vista libera sulla campagna e sul margine della foresta, creando un'atmosfera tranquilla.La seconda camera da letto beneficia di un accesso diretto al bagno del primo piano, attrezzato con doccia e vasca da bagno angolare, mentre la terza camera da letto seduce con la sua vista libera sulla foresta, un vero e proprio quadro vivente che evolve con le stagioni.La quarta camera da letto dispone di un proprio bagno privato particolarmente spazioso, con una grande doccia all'italiana, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Infine, la quinta camera da letto, con più di 26 m², offre uno spazio generoso che permette di immaginare un vero e proprio universo notturno con area di relax o ufficio integrato.L'ESSenzIALE DEL PRIMO PIANO? Quattro camere da letto con superfici che vanno da 21 m² a più di 26 m²? Due bagni con dimensioni notevoli? Organizzazione ideale per una vita familiare confortevole? Luminosità naturale in tutte le stanze? Vista libera sulla campagna e sul margine della foresta, senza vis-à-vis diretto. Sottotetto Il sottotetto offre uno spazio ampio, simile a un loft, sublimato da una magnifica struttura lignea visibile e da un'altezza sotto il soffitto bella. La stanza, che è largamente senza pareti, crea un'atmosfera calda e contemporanea.La zona principale attualmente ospita un soggiorno e una sala da pranzo. Un'area aggiuntiva permette di allestire una cucina, offrendo la possibilità di creare un livello totalmente indipendente, se desiderato.Una camera da letto e un bagno completano questo livello, garantendo comfort e autonomia.L'insieme beneficia della luce naturale grazie alle finestre sulla facciata e alle lucernari, e offre una vista piacevole sulla natura circostante.L'ESSenzIALE DEL SOTTOTETTOUn livello atipico, modulare e particolarmente seducente.? Spazio ampio e aperto con spirito contemporaneo? Magnifica struttura lignea visibile? Altezza sotto il soffitto bella? Soggiorno/sala da pranzo modulare? Area aggiuntiva che permette di allestire una cucina? Camera da letto indipendente? Bagno dedicato Esterno La proprietà, situata su un terreno generoso di circa 2'137 m², beneficia di un bel giardino che offre un ambiente aperto e perfettamente delimitato sulla campagna e sul margine della foresta.Il giardino si organizza intorno a un'area di prato bello, che integra un frutteto composto da un ciliegio e due meli, contribuendo all'atmosfera pacifica e bucolica del luogo.Due terrazze alberate, attrezzate con strutture eleganti vestite di vele, permettono di godere degli spazi esterni in diversi momenti della giornata, in un'atmosfera conviviale e intima.La piscina si trova su una grande terrazza dedicata, bordata da siepi alte, offrendo uno spazio perfettamente delimitato e protetto. Le sue dimensioni generose di 10 metri per 5 metri permettono una vera e propria pratica di nuoto. Progettata come piscina fuori terra, offre anche il vantaggio di un accesso naturalmente più sicuro, particolarmente per i bambini piccoli. Da questo spazio, la vista si apre piacevolmente sulla foresta circostante, rafforzando la sensazione di calma e fuga.Davanti alla casa, un'area grande permette il parcheggio di circa sei veicoli, un comfort apprezzabile nella vita quotidiana e durante le ricezioni.Uno spazio esterno ampio, strutturato e perfettamente delimitato.L'ESSenzIALE DELL'ESTERNO? Superficie totale del terreno: 2'137 m²? Giardino di circa 1'454 m²? Terreno bordato da campi con vista libera sulla foresta? Frutteto? Due terrazze alberate con strutture ombreggianti? Piscina 10 x 5 m, adatta al nuoto, delimitata e protetta dalla vista? Circa 6 posti auto esterni Seminterrato Il seminterrato offre superfici particolarmente generose e perfettamente organizzate.Una stanza grande di circa 51 m² offre un potenziale interessante. Con alcuni aggiustamenti, potrebbe facilmente diventare una sala da gioco, una sala fitness, un laboratorio creativo o uno spazio di svago, secondo le esigenze.Un secondo grande locale di stoccaggio e una cantina completano gli spazi di stoccaggio, permettendo un'organizzazione ottimale nella vita quotidiana.Il livello include anche una lavanderia indipendente, una centrale termica e una stanza tecnica.La casa dispone inoltre di un serbatoio di olio di circa 24 m², non incluso nella superficie utile, attrezzato con un serbatoio da 2'000 litri che alimenta il sistema di riscaldamento a pavimento, garantendo una distribuzione omogenea e confortevole del calore in tutta la casa.

Villa bifamiliare magnifica di 5.5 locali vicino al lago

Situata nel pacifico villaggio di Champmartin, a pochi minuti in bicicletta da Cudrefin e dalla sua bella spiaggia, questa villa bifamiliare di 5.5 locali affascina con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e le finiture di alta qualità.Il suo sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, anche in estate grazie al suo sistema di Freecooling. Una bella cheminée consente anche di riscaldare lo spazio di vita.Disposizione e principali vantaggi : • Entrata con guardaroba • Stanza polivalente che può servire da camera da letto, ufficio o sala da gioco • Cucina aperta con isola centrale e soggiorno luminoso • Accesso diretto a una terrazza di circa 40m² orientata a est • Due camere da letto e una suite genitoriale con guardaroba e doccia • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, lavanderia e spazi di stoccaggio • Quattro posti auto esterni La configurazione a mezzanini offre una bella separazione degli spazi e un'identità architettonica unica.Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e il dossier completo.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CORÇALIA Villa a schiera nuova a Corcelles-près-Payerne

Nel cuore della Broye vaudese, la promozione CORÇALIA offre 4 ville a schiera sulla Route de Freybonnaz.Questa villa di 5,5 locali si sviluppa su tre livelli con seminterrato scavato, per una superficie lorda di 140 m², a cui si aggiungono una terrazza di 11 m² e un giardino privato di 106 m². Il seminterrato di 77,5 m², interamente abitabile, offre un volume supplementare apprezzabile per la lavanderia, i ripostigli o una stanza tecnica.I futuri acquirenti possono scegliere la loro cucina e i sanitari presso Decomat-Broye SA, partner locale del progetto.La villa è costruita secondo gli standard attuali e offre una prestazione energetica elevata con una pompa di calore aria-acqua dedicata, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, un triplo vetro e pannelli fotovoltaici sul tetto.Due posti auto esterni, in aggiunta al prezzo, sono assegnati a ogni villa e dotati di un tubo per una stazione di ricarica veicoli elettrici.Il comune di Corcelles-près-Payerne ha la rara particolarità di avere due stazioni CFF sul suo territorio: la stazione nord, a 250 m di distanza (linea Losanna - Lyss), e la stazione sud, a 1,2 km di distanza (linea Friburgo - Yverdon). La scuola primaria, i negozi di prossimità e l'autostrada A1 sono accessibili in pochi minuti.La consegna è prevista per l'autunno 2027.Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento, non esitare a contattarci.