Immobili in vendita: Miglieglia

PREGASSONA VENDESI ULTIMO ATTICO IN RESIDENZA GOLD & SILVER

Residenze Gold & Silver, 2 palazzine ognuna composta da 5 appartamenti vengono realizzate nel comune di Lugano-Pregassona alta in via Vedò, posizione dominante sulla città di Lugano.Gli stabili sono così concepiti:Al piano cantina/autorimessa, 20 posteggi a disposizione, ascensore, cantine e lavanderie private per ogni appartamento (mentre per gli attici la lavanderia è prevista sul piano), locale deposito adibito agli attici, in comune sono previsti: un locale bici, un locale custode e il locale multiuso.Al Piano Terreno e al 1° Piano di entrambe le palazzine disponiamo di:appartamenti da 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali;Al 2° Piano si dispone di un attico con una superfice di 238 m2 con terrazza e lavanderia privata al piano e VISTA LAGO!Gli utenti delle palazzine possono disporre di un locale multiuso di 80 mq dotato di ogni confort, come ad esempio l'impianto musica integrato al sistema domotico BUS, una cucina completamente arredata, uno spogliatoio con doccia e servizio.Isolamento termico a cappotto delle facciate con pannelli di polistirolo espanso EPS spessore 160 mm. Residenza Gold & Silver prende il nome da un sistema unico e innovativo di trattamento delle facciate esterne. La placcatura finale dorata ed argentata è il risultato di un laborioso rivestimento dell'isolazione perimetrale sulla quale sono stati impiegati un doppio strato di rete, accostato e non sormontato, e ben sette strati di finitura tra colle e intonaci di minimo spessore.Impianto elettrico con sistema domotico a BUS per tutte le zone degli appartamenti. Impianto musica a diffusione sonora multiroom con WI-FI, USB e bluetooth integrati con comandi di zona con possibilità di ascolto delle varie sorgenti in maniera indipendente, è previsto anche un impianto aspirapolvere centralizzato in ogni appartamento con innovativo sistema a scomparsa del tubo.Tutti gli appartamenti dispongono di camere padronali complete di bagni padronali con grandi doccie a doppio getto, eseguiti con finiture di alto standard, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico tipo Schüco e le protezioni solari saranno a lamelle metalliche orientabili e tende verticali motorizzate. Tutte le pareti e i plafoni saranno eseguiti in gesso liscio, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, vale a dire armadi a muro nell?atrio entrata e vestibolo delle camere padronale, conferendo così pregio e classe all'ambiente interno.I pavimenti generali interni e rivestimenti verticali nelle docce verranno eseguiti in pietra naturale Gneiss tipo Nero Santiago striato fiammato e spazzolato, lastre di larghezza da 40 cm posate a correre. I pavimenti delle terrazze verranno eseguiti con doghe di materiale composito WPC (simil legno) oppure in Gneiss come pavimenti interni.Tutti i servizi sono dotati di apparecchi sanitari di alto standard e mobili di design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian).La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG), frigo e congelatore a tutt'altezza, forno pirolitico, scaldavivande, frigo vini wincooler, piano cottura ad induzione con cappa Fusion e lavello integrato al piano di lavoro esecuzione artigianale in Hi-Macs (Corian).Prezzo di vendita stabilito in CHF 2'360'000. --Previo appuntamento possiamo illustrarvi la relazione tecnica completa presso i nostri uffici di Sementina, in Via Pobbia 24.

APPARTAMENTO CON GIARDINO E SPLENDIDA VISTA LAGO

In residenza signorile di sole 4 unità, ubicata in contesto tranquillo con bellissima vista lago in una delle zone più esclusive di Massagno e a pochissimi minuti dal centro città, proponiamo appartamento di 4.5 locali al 2° piano, con giardino ad uso esclusivo.L’appartamento è molto spazioso, di 121 mq SUL, disposto internamente come segue: spazioso atrio d’ingresso, moderna ed elegante cucina separata, sala pranzo, accogliente e ampio soggiorno con camino, area esterna con generoso portico (16 mq) e giardino (175 mq), una prima camera da letto e bagno con doccia e finestra. Un disimpegno conduce nella zona notte padronale: camera matrimoniale con bagno en-suite (finestrato con vasca da bagno) completamente rivestito in marmo e una terza camera adibita ad uno spazioso guardaroba con armadi su misura.Da ogni locale si accede al giardino che circonda completamente la proprietà.L’immobile gode di un’ ottima esposizione solare.Le rifiniture sono di standing superiore con pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Riscaldamento tramite serpentine a pavimento.A completare la proprietà abbiamo 2 cantine: una cantina vini e una seconda cantina.Al piano inferiore vi è un locale hobby riscaldato con finestra, utilizzato come lavanderia ed ufficio.2 posteggi auto in autorimessa CHF 40’000.- cadauno.Infine potrete rilassarvi nella zona relax dove troviamo la palestra e la sauna.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa con giardino e vista lago panoramica

Casa Carmen edificata nel 1920 in posizione dominante nel Comune di Minusio vanta una meravigliosa vista lago disposta su tre livelli da unità separate.La disposizione degli interni con grandi finestre e soffitti alti donano una vista mozzafiato sul Lago Maggiore creando un ambiente unico. Circondata dal verde dalla natura, lambiente esterno è caratterizzato da un'area dedicata al barbecue e dalla bellissima terrazza per rilassarsi e godersi il meraviglioso panorama.Questa proprietà rappresenta sicuramente una scelta da prendere in considerazione anche come residenza secondaria. L'esclusività di questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata e la qualità nella sua costruzione in uno dei luoghi più suggestivi e gli conferiscono quel tocco di eccelso.L'immobile in ottimo è costituito da tre appartamenti con entrate indipendenti caratterizzato da due unità 2,5 locali e 1,5 locali con giardino pergolato e due posteggi coperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41(0)76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Moderno Appartamento di Pregio a Pochi Minuti dal Lungolago a Paradiso

A Paradiso, in zona strategica, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal lungolago e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo appartamento di pregio di 3.5 locali al terzo piano. L'appartamento con una superficie di 106 è situato al 3 piano, esposto su tre lati e ed è così composto: atrio, cucina con isola in legno massello su misura con elettrodomestici ZUG e frigorifero Siemens, zona pranzo e soggiorno con parete verticale in travertino color noce, camera padronale con bagno ensuite, 1 camera da letto e un bagno ospiti. Entrambe camere da letto sono molto luminose grazie alle finestre su i tre lati dell'appartamento. 2 posteggi in linea in autorimessa a CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo).CARATTERISTICHE: - parquet liste lunghe rovere piallato a mano- bagni in travertino con doccia walk in di 180 cm lavabi in corian- cucina in legno massello con isola con elettrodomestici Zug (piastra ad induzione + forno tradizionale o anche a vapore), cappa ai carboni- tripli vetri- illuminazione a faretti in tutte le stanze, bagni, corridoio - segna passi Led per la notte nel corridoio e nei bagni- parete in travertino colore noce nella zona living- tende a rullo in tutte le stanze- scarpiera nel corridoio d'ingresso- armadio a muro sei ante nella camera padronale- riscaldamento geotermia- impianto di aria condizionata DaikinAttualmente l'appartamento è destinato ad uso ufficio, è possibile richiedere di riportare la destinazione d'uso a residenza primaria. Nel palazzo ci sono anche le quote per la destinazione a residenza secondaria. In Paradiso, in einer strategischen Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von der Seepromenade und der Autobahneinfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige 3,5-Zimmerwohnung im dritten Stock zum Verkauf an. Die dreiseitig hinausgehende Wohnung hat eine Fläche von 105 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Küche mit Insel aus Massivholz nach Mass mit ZUG-Geräten und Siemens-Kühlschrank, Essbereich und Wohnzimmer mit vertikaler Wand aus Nussbaumtravertin, Master Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Schlafzimmer und ein Gästebad. MERKMALE: - handgehobeltes Eichenholzparkett- Bäder mit Travertinverkleidung- Spotlights in den beiden Zimmern, im Wohnbereich und in den Bädern, LED-Decken im Wohnbereich- im Gästebad befindet sich eine unabhängige Wärmepumpe, die das Wasser für die Klimaanlage und die Entfeuchtungsanlage aufbereitet- Dreifachverglasung- geothermische AnlageDerzeit wird die Wohnung als Büro genutzt, es besteht die Möglichkeit, eine Nutzungsänderung zum Hauptwohnsitz zu beantragen. In dem Gebäude befinden sich auch die Anteile für die Nutzung als Zweitwohnsitz. Preis: CHF 840'000.Keller und zwei Parkplätze in Reihe in der Garage: CHF 100'000.- (nicht im Preis inbegriffen)In Paradiso, in a strategic location, close to all services and just a few minutes from the lake promenade and the motorway exit Lugano Sud, we propose for sale a prestigious 3.5 room flat on the third floor. The flat exposed on three sides has a surface of 105 sqm and consists of: entrance hall, kitchen with island in solid wood with ZUG appliances and Siemens refrigerator, dining area and living room with vertical wall in walnut travertine, master bedroom with ensuite bathroom, 1 bedroom and a guest bathroom. FEATURES: - hand planed oak parquet flooring- travertine clad bathrooms- spotlights distributed in the two rooms, living area and bathrooms, LED ceilings in the living area- in the guest bathroom there is an autonomous water heat pump for the air conditioning and dehumidification system- triple glazing- geothermal systemCurrently the flat is used as an office, it is possible to request to change the destination of use to primary residence. In the building there are also the shares for the destination to secondary residence. Price: CHF 840'000.-Cellar and two parking spaces in line in...

SPAZIOSO 5,5 LOC CON GIARDINO E PISCINA

Elegante appartamento in vendita a Gentilino, Collina d'oro.Caratterizzato da 5,5 locali spaziosi distribuiti su 145 m2, l'appartamento comprende un luminoso soggiorno con camino, una cucina moderna, una sala da pranzo accogliente con uscita in terrazza, quattro camere da letto, tre bagni e un grande giardino privato.Con il valore aggiunto di una piscina all'aperto con una zona relax. Un posto auto in autorimessa, questa residenza offre comodità e praticità senza pari. Situata in una zona curata, nei pressi dell'Hotel Principe Leopoldo, della Scuola Americana Tasis e dell'Università Franklin.Vendita anche come residenza secondaria.Il prezzo di vendita è di CHF 1'800'000 più CHF 70'000 per il posto auto in autorimessa.