1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione: Merlischachen

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Nuova costruzione
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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4.5 locali, 158m², CHF 2'600'000.–
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Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Abitare esclusivo con rifugio di giardino privato

Giardino privato e comfort abitativo al livello più altoA Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, è in costruzione un appartamento di giardino eccezionale di 4,5 locali, che combina architettura moderna, spazio abitativo spazioso di circa 158 m² e giardino privato di circa 300 m². In quanto unico appartamento di giardino all'interno del progetto di costruzione nuova di alta qualità, offre un senso di vita che è diventato raro a Hergiswil: lo spazio, l'intimità e la vicinanza con la natura di una casa unifamiliare – combinati con il comfort di un appartamento moderno.L'appartamento è situato al piano terra di un edificio nuovo moderno di cinque piani e è ottimamente soleggiato. Le facciate di finestre spaziose creano transizioni fluide tra lo spazio abitativo e il giardino, portando molta luce naturale nelle stanze. La zona di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il cuore della casa e si apre direttamente sullo spazio esterno privato.Qualità di vita più alta con privilegio di giardinoIl giardino privato eccezionalmente grande estende lo spazio abitativo all'esterno. Che sia come zona di lounge elegante, luogo per serate estive lunghe, area di gioco per i bambini o come paesaggio di giardino personalmente progettato: qui, si creano possibilità che un appartamento classico difficilmente può offrire.La materializzazione di alta qualità e l'equipaggiamento curato creano un'atmosfera intemporale ed elegante: • Circa 158 m² di spazio abitativo netto • 4,5 locali al piano terra di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Unico appartamento di giardino nel progetto • Giardino privato di circa 300 m² • Zona di vita, di pranzo e di cucina spaziosa con accesso diretto al giardino • Stanze luminose grazie alle superfici di finestre di grande formato • Parquet in quercia di alta qualità nelle zone di vita e di sonno • Piastrelle in ceramica finemente strutturate nelle celle umide • Cucina moderna con piano di lavoro in composito di quarzo e apparecchi di qualità • Bagni eleganti con ceramica sanitaria di alta qualità • Locale di stoccaggio pratico e compartimento di cantina separato • Ascensore e accesso accessibile in sedia a rotelle dal garage sotterraneo • Posti auto sotterranei disponibili separatamente per CHF 50 000.– per posto Sostenibile, confortevole e rivolto al futuroIl progetto di costruzione nuova è focalizzato sul comfort abitativo sostenibile e sull'uso responsabile dell'energia. La combinazione di riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico e ventilazione di comfort crea un clima di stanza confortevole e un'alimentazione energetica futura. • Costruzione energeticamente efficace nella norma Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Ventilazione di comfort • Collegamento in fibra ottica • Garage sotterraneo moderno con possibilità di mobilità elettrica Hergiswil: vivere dove gli altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata con il lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si distingue per una qualità di vita elevata, attività di svago vicine alla natura e accessibilità molto buona a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", le strutture commerciali, i ristoranti e le aree di svago locali sono a distanza confortevole. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; le possibilità di escursioni e di bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Le famiglie beneficiano anche di brevi distanze fino all'asilo nido, alle scuole e alle offerte di svago diverse. Allo stesso tempo, Hergiswil convince con la sua posizione fiscale attraente nel cantone di Nidvaldo.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 2 600 000.– • Occupazione: a partire dal 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50 000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo pianificato. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite una casa che combina l'intimità del vostro giardino privato, la vicinanza al lago dei Quattro Cantoni e la qualità di vita moderna in modo unico.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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2.5 locali, 84m², CHF 1'390'000.–
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Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Appartamento moderno di 2,5 locali con loggia e vista spettacolare a Hergiswil

A Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, è in costruzione un appartamento di 2,5 locali di alta qualità, che combina architettura contemporanea, design interni sofisticato e posizione residenziale privilegiata nella Svizzera centrale. L'appartamento al 2° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani offre circa 84 m² di spazio abitativo e si rivolge a persone che valorizzano la privacy, la qualità e una vista eccezionale.Finestre spaziose inondano le stanze di luce naturale e offrono una vista attraente sul massiccio del Pilatus. Il living, la sala da pranzo e la cucina, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento – un luogo per le serate tranquille, la vita elegante e i momenti piacevoli con gli ospiti.Qualità di vita con sostanzaL'appartamento convince con un concetto materiale e spaziale chiaro ed elegante: • Circa 84 m² di spazio abitativo • Al 2° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Living, sala da pranzo e cucina luminosi con cucina aperta • Finestre spaziose con vista attraente sul Pilatus • Parquet in quercia di alta qualità nelle stanze e nelle camere da letto • Cucina moderna con piano di lavoro in quarzo composito e elettrodomestici di qualità • Bagno elegante con doccia a pavimento e sanitari di alta qualità • Locale di deposito pratico e compartimento di cantina separato • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone, loggia secondo piano • TV via cavo e connessione a fibra ottica • Parcheggio sotterraneo e possibilità di parcheggio per i visitatori • Posti auto sotterranei con preparazione o possibilità per la mobilità elettrica, disponibili separatamente per CHF 50 000.– per posto Sostenibile, confortevole e orientato al futuroIl progetto di costruzione nuovo combina il comfort di vita contemporaneo con un'alimentazione energetica sostenibile. Il riscaldamento geotermico, il sistema fotovoltaico e la ventilazione di comfort creano un clima interno piacevole e permettono un uso responsabile dell'energia. • Costruzione efficiente in termini di energia secondo la norma Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Ventilazione di comfort • Connessione a fibra ottica • Parcheggio sotterraneo moderno con ascensore per veicoli • Preparazione o possibilità per la mobilità elettrica Hergiswil: vivere dove altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata al lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si caratterizza per una alta qualità di vita, possibilità di svago naturali e una accessibilità molto buona a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", le strutture commerciali, i ristoranti e le aree di svago locali sono a distanza confortevole. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; i sentieri per escursioni e bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta. Allo stesso tempo, i proprietari beneficiano della posizione fiscale attraente nel cantone di Nidvaldo.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1 390 000.– • Occupazione: al 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50 000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo pianificato. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite un domicile che combina in modo unico un panorama di montagna impressionante, la vicinanza al lago dei Quattro Cantoni e una qualità di vita moderna.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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3.5 locali, 111m², CHF 1'920'000.–
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Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Abitazione esclusiva con loggia, vista sul Pilatus e vista parziale sul lago

Abitazione esclusiva tra il lago e il PilatusA Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, è in costruzione un appartamento nuovo di 3,5 locali di alta qualità, che combina architettura contemporanea, arredamento interno di lusso e posizione residenziale privilegiata a Hergiswil. L'appartamento al 1° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani offre circa 111 m² di spazio abitabile e si rivolge a persone che desiderano combinare spazio, comfort e ambiente di vita naturale con accessibilità ottimale.Qualità di vita con vista lontana • Circa 111 m² di spazio abitabile • 3,5 locali al 1° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Loggia spaziosa e coperta con vista sul Pilatus e vista parziale sul lago • Zona di vita, di pranzo e di cucina luminosa con accesso diretto alla loggia • Due camere ben arredate • Parquet in quercia di alta qualità nelle zone di vita e nelle camere • Piastrelle fine nelle zone umide • Cucina moderna con piano di lavoro in quarzo composito e elettrodomestici di qualità • Bagno moderno e doccia separata con WC • Locale di deposito pratico e locale di cantina separato • Ascensore e accesso per persone con disabilità dal garage sotterraneo • Posti auto sotterranei disponibili separatamente per CHF 50'000.– per posto Sostenibile, confortevole e orientato al futuroIl progetto di costruzione nuovo combina il comfort di vita esclusivo con un'alimentazione energetica sostenibile. Il riscaldamento geotermico, il sistema fotovoltaico e la ventilazione di comfort creano un clima interno piacevole e formano la base per un uso responsabile dell'energia. • Costruzione energeticamente efficiente con certificazione Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Ventilazione di comfort • Collegamento in fibra ottica • Garage sotterraneo moderno con pre-installazione per la mobilità elettrica Hergiswil: vivere dove gli altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata al lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si caratterizza per una alta qualità di vita, attività di svago naturali e una buona accessibilità a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", i negozi, i ristoranti e le aree di svago locali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; i sentieri di trekking e di bicicletta iniziano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, i proprietari beneficiano della posizione fiscale attraente nel cantone di Nidwald.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'920'000.– • Occupazione: a partire dal 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50'000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo previsto. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. • Questo appartamento è l'ultima unità di 3,5 locali disponibile nel progetto di costruzione nuovo al Mozartweg 1. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite un focolare che combina in modo unico una loggia spaziosa, una vista impressionante sul Pilatus, una vista parziale sul lago e una qualità di vita moderna.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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4.5 locali, 120m², CHF 1'615'000.–
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Eggen, 6006 Luzern

Appartamento di 4 ½ locali con vista sul verde

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento offre tre camere da letto ben arredate, due bagni e una cucina spaziosa su 120 m2. Le ampie superfici delle finestre permettono di far entrare molta luce nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. Sulla loggia rivolta a ovest, potrete godere di serate estive tranquille e soleggiate. Sul balcone opposto, potrete iniziare la giornata rilassati e con vista sulla zona agricola di Meggen.Acquirente, potrete co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ecologico con sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdete questa offerta. Visitate il nostro sito web del progetto. Lì troverete gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani dell'edificio. Potrete anche scoprire tour panoramici attraverso due appartamenti. Inoltre, troverete molte altre informazioni sul progetto e sulla vostra futura casa.Se siete interessati alla nostra offerta, vi preghiamo di compilare il modulo adiacente in modo completo o di contattarci direttamente telefonicamente al numero indicato.

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4.5 locali, 149m², CHF 1'190'000.–
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6274 Eschenbach

Nuova costruzione di un appartamento esclusivo di 4,5 locali / 1° piano a Eschenbach LU

**COSTRUZIONE AVVIATA_ASSICURATE GLI ULTIMI APPARTAMENTI**Appartamento esclusivo di 4,5 locali al 1° piano, nuova costruzione - piccolo edificio "Pilatusblick" 6274 Eschenbach LUA 20 minuti da Zug e Lucerna, questa grande proprietà con 7 appartamenti è in costruzione in una delle comuni più attraenti in termini di imposte del cantone di Lucerna, sull'asse Lucerna - Zug. Con solo 7 appartamenti, questo offre un massimo di intimità con un equipaggiamento di alta qualità e una costruzione moderna.Partecipate attivamente e contribuite ai vostri desideri - Ora assicuratevi il vostro appartamento dei sogni e approfittate dell'opportunità di partecipazione attiva.Scoprite questi appartamenti eccezionali di 4,5 locali al 1° piano in un edificio Minergie completamente nuovo a Eschenbach. Con 149 m² di spazio abitativo, un balcone con intimità e l'ultima norma tecnica, vivrete a un livello elevato e nel comfort.L'appartamento convince con : • Sala da pranzo spaziosa : Con grandi finestre, parquet in legno massiccio di stile casa di campagna in quercia - perfetto per le serate sociali • Progettazione del piano con architettura contemporanea : Spazio di vita e di pranzo aperto offre un'atmosfera di benessere massima • Spazio esterno esclusivo : Balcone spazioso con rivestimento di piastrelle di alta qualità/riduzione con vista ampia e soleggiata per una vista soleggiata e intima • Equipaggiamento premium : Concetto energetico prospettico, riscaldamento a pavimento con sistema "Free-Cooling", ventilazione controllata e equipaggiamento Home-Matic per il comfort più elevato - norma di costruzione elevata • Parcheggio sotterraneo : Due posti auto sotterranei con gestione di carico preparata per la mobilità elettrica. Posizione e ambiente : L'appartamento è situato alla periferia del villaggio e è ancora ben servito. La posizione è soleggiata, orientata a sud, e offre un'atmosfera piacevole.Questo appartamento combina il vivere moderno con dettagli esclusivi e è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, il comfort e un'atmosfera di vita speciale.Assicuratevi ora la vostra nuova casa in questa proprietà di nuova costruzione molto ricercata in una comune molto attraente in termini di imposte.Data di completamento e di trasloco intorno ad aprile 2027Prezzo di vendita CHF 1'190'000.--**Più 2 posti auto sotterranei per appartamento a CHF 40'000.00 ciascunoApprovato dalla banca

Nuova costruzione
Stefan Brogli

Stefan Brogli

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Stefan Brogli

Stefan Brogli

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4.5 locali, CHF 1'703'000.–
Sonnhaldenstrasse 7, 6354 Vitznau

Esclusivo appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo moderno appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago dei Quattro Cantoni. L'edificio nuovo è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 130,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vue panoramica: Goditi la vista imprenabile sul lago e le montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un alloggio efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi scoprire il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati convincere – ci auguriamo del tuo contatto.

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Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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3.5 locali, 107m², CHF 1'750'000.–
Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Appartamento 3.5 locali con loggia e vista sul Pilatus – Appartamento nuovo su Mozartweg a Hergiswil

A Hergiswil, sul lago dei Quattro Cantoni, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità, che combina comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e posizione privilegiata. L'appartamento 3.5 locali al 1° piano offre una disposizione degli spazi ben pensata, una loggia spaziosa con vista sul Pilatus e un arredamento elegante – ideale per le persone che cercano pace, qualità e natura a proximità della città di Lucerna.📍 Vivere tra lago e montagnaIl comune di Hergiswil è situato tra il lago dei Quattro Cantoni e il massiccio del Pilatus. Il luogo combina vita naturale con accessibilità ottimale alla città di Lucerna (circa 10 minuti con la S-Bahn) e uno dei più bassi tassi di imposizione della Svizzera. La stazione SBB "Matt", l'asilo nido, i negozi e le aree di svago sono a distanza di cammino.🏠 Punti di forza dell'appartamento • 107 m² di superficie abitabile netta (esclusi locali annessi e loggia) • Loggia grande e coperta con vista sul Pilatus • Locali di vita luminosi e aperti con struttura chiara • Parquet in quercia di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Cucina con superfici in composito di quarzo e elettrodomestici di alta qualità • Bagni eleganti con doccia a pavimento e sanitari in ceramica • Riscaldamento a pavimento e ventilazione dei locali di vita controllata 🌿 Efficienza energetica & comfort • Costruzione certificata Minergie • Riscaldamento con sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile • Ascensore disponibile, accesso senza ostacoli a tutti i livelli • Posti auto sotterranei disponibili separatamente (CHF 50'000.– per posto) 🏡 Ambiente & tempo libero • Sentieri di trekking e di cammino sul Pilatus direttamente alla porta • Accesso al lago a distanza di cammino – ideale per il nuoto, la vela o il relax • Sport invernali a Engelberg o Melchsee-Frutt a 30 minuti • Ristoranti di alta qualità nei dintorni (ad esempio, Ristorante Belvédère, stella Michelin) • Infrastrutture per famiglie con asilo nido, scuole e attività di svago 📆 Stato del progetto • Inizio della costruzione: effettuato • Data di trasloco prevista: fine 2027 📌 pro pensum – Il vostro marketeurOscar Narciandi Vidal / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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Stefan Brogli

Stefan Brogli

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Stefan Brogli

Stefan Brogli

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4.5 locali, CHF 1'593'000.–
Sonnhaldenstrasse 9, 6354 Vitznau

Appartamento 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 122,0 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione economica in energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per chi cerca di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi sperimentare il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci auguriamo del tuo contatto.

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5.5 locali, 152m², CHF 2'875'000.–
Eggen, 6006 Luzern

Appartamento attico esclusivo di 5 ½ locali con vista mozzafiato

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree cortili collegate da un passaggio. Accessibile direttamente con l'ascensore, questo appartamento attico rappresentativo di 5 ½ locali con 152 m2 di superficie abitabile si trova al piano più alto dell'edificio residenziale. Dispone di tre terrazze, tutte con viste diverse, quattro stanze ben arredate, due bagni e aree living e pranzo zonate con un totale di oltre 70 m2. La terrazza principale si estende su una superficie di circa 74 m2. La vista su Pilatus, lago e città è mozzafiato. Vous e i vostri ospiti apprezzerete molte sere d'estate sulla terrazza. Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto, dove troverai la descrizione concisa della costruzione e tutti i piani dell'edificio. Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento è ambientalmente friendly con sonde geotermiche e parte dell'elettricità è generata con sistemi fotovoltaici. Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo allegato o contattaci direttamente telefonicamente al numero indicato.

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2.5 locali, 69m², CHF 1'390'000.–
Eggen, 6006 Luzern

Vetta di Panorama Eggen - Appartamento in attico con due terrazze

Situato in altura e in zona tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in proprietà condominiale attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte interne collegate da un passaggio. Questo appartamento si trova all'ultimo piano del nuovo edificio e, grazie al piano di attico ben progettato, molta luce entra in tutte le stanze. Dispone di un bagno en suite e di un bagno separato con doccia. L'assoluto punto di forza sono le due terrazze, che estendono lo spazio abitativo e offrono la cornice perfetta in ogni momento della giornata. Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento è ecologico con sonde geotermiche, e parte dell'elettricità è generata con sistemi fotovoltaici. Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web di progetto, dove troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione di costruzione e tutti i piani di attico. Potrai anche scoprire tour panoramici attraverso quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte altre informazioni sul progetto e sulla tua futura casa. Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo adiacente in modo completo o contattaci direttamente per telefono al numero indicato.

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4.5 locali, 136m², CHF 1'885'000.–
Eggen, 6006 Luzern

Appartamento mansardato di 4 ½ locali adatto alle famiglie con giardino

Situato in altura e in una zona tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in proprietà attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento mansardato convince particolarmente per le sue stanze ben arredate, un'altezza di stanza di circa 2,6 m e una cucina separata con molto spazio. Dal salotto e dalla sala da pranzo al piano terra, si accede direttamente all'area esterna coperta orientata a sud-ovest e da lì al giardino privato attraverso una porta scorrevole. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, un secondo soggiorno con accesso a una loggia e un bagno spazioso.Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ambientalmente friendly mediante sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata mediante sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto, dove troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione e tutti i piani di piano. Potrai anche scoprire tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte più informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo adiacente completamente o contattaci direttamente per telefono al numero indicato.

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Stefan Brogli

Stefan Brogli

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Stefan Brogli

Stefan Brogli

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4.5 locali, CHF 1'448'000.–
Sonnhaldenstrasse 5, 6354 Vitznau

Appartamento di 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno di 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 109,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort inclusi: Un ascensore nell'edificio e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei traghetti, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, sperimenti il fascino di Vitznau: barche a vela nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci rallegriamo del tuo contatto.

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Marco P.

Marco P.

1 / 11
Marco P.

Marco P.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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3 locali, 93m², Prezzo su richiesta
6032 Emmen

Appartamento di 3 camere con terrazza di 132 m² a Emmen

Appartamento di 3 camere con terrazza moderna di 132 m² e vista sulla montagna Emmen | 93 m² di spazio abitativo netto | 132 m² di terrazza | costruito nel 2023 | CHF 1’295’000 Abitazione spaziosa con spazio esterno eccezionale Questo appartamento di 3 camere con terrazza moderna a Emmen combina un'architettura contemporanea, un comfort di vita riflessivo e uno spazio esterno eccezionalmente spazioso.Con 93 m² di spazio abitativo netto e una terrazza impressionante di 132 m², l'appartamento offre un'esperienza di vita che unisce in modo unico gli spazi interni ed esterni. La terrazza spaziosa offre diverse possibilità – che sia un salotto elegante, un'area di pranzo spaziosa, un giardino urbano o uno spazio di gioco e svago personale per la famiglia.L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio a appartamenti costruito nel 2023 con solo otto unità. L'architettura moderna, le grandi finestre e la progettazione di ambienti aperti offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole e spaziosa. Vivere con una vista L'area di vita e pranzo aperta forma il centro dell'appartamento. Le grandi finestre creano un collegamento diretto con la terrazza e permettono allo spazio interno di fondersi senza soluzione di continuità con lo spazio esterno spazioso.La cucina moderna è armoniosamente integrata nello spazio di vita e impressiona con una isola cucina spaziosa, molto spazio di stoccaggio e un equipaggiamento contemporaneo.Dalla terrazza, potrete godere di una bella vista sulla montagna e di molta privacy – un valore aggiunto particolare per tutti coloro che desiderano combinare un'abitazione spaziosa con la vita all'aperto. Punti di forza : • 93 m² di spazio abitativo netto • 132 m² di terrazza spaziosa • Vista imprenabile sulla montagna • Appartamento di 3 camere moderno • Area di vita e pranzo aperta • Cucina equipaggiata con isola cucina • Grandi finestre • Anno di costruzione 2023 • Norma Minergie • Riscaldamento a distanza • Riscaldamento a pavimento • Finestre tripli vetrate • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Ascensore dal parcheggio sotterraneo all'appartamento • Installazione di base per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo • 1 posto auto incluso • 2° posto auto opzionale all'acquisto • Ambiente adatto ai bambini • Occupazione possibile dopo accordo Posizione e dintorni L'appartamento si trova in un quartiere ben servito e adatto alle famiglie a Emmen. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.La stazione di Emmenbrücke è a circa 2 386 metri, e l' uscita autostradale di Emmen è a circa 1 560 metri. Nel frattempo, le aree di svago vicine lungo la Reuss e il Rotsee offrono possibilità attraenti per passeggiate, sport e relax.La combinazione di infrastrutture urbane, buone connessioni di trasporto e spazi di svago naturali rende la posizione particolarmente polivalente. Comfort di vita sostenibile L'edificio, costruito nel 2023, combina un'architettura moderna con un concetto energetico prospettico.Riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento, finestre tripli vetrate e norma Minergie assicurano un comfort di vita elevato e un uso efficiente dell'energia. L'installazione di base esistente per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo offre inoltre una buona base per l'utilizzo futuro di un veicolo elettrico. Condizioni di acquisto Prezzo di acquisto : CHF 1’295’000.–1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto2° posto auto opzionale all'acquisto Questo appartamento di terrazza attraente offre una combinazione rara di spazio interno spazioso, spazio esterno eccezionale, equipaggiamento moderno e comfort di vita sostenibile. Visita personale Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà speciale di persona. Saremo felici di rispondere alle vostre domande e di fissare un appuntamento di visita individuale con voi. SWISS TWINS IMMOBILIEN Gestione immobiliare Siamo orgogliosi del nostro sostegno personale, discreto e professionale in tutti i campi legati agli immobili. Dalla prima consultazione alla commercializzazione, alla visita e alla vendita riuscita, accompagniamo i nostri clienti in modo affidabile e impegnato.Attacchiamo grande importanza a una presentazione di alta qualità, a una comunicazione trasparente e a un sostegno personale che tiene conto del carattere individuale di ogni proprietà.SWISS TWINS IMMOBILIEN – personale, professionale, affidabile.

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Nuova costruzione
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5.5 locali, 140m², CHF 1'940'000.–
Eggen, 6006 Luzern

Appartamento a maisonnette di 5 ½ locali con giardino

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree cortilive collegate da un passaggio.Questo appartamento a maisonnette convince particolarmente per le stanze arredate, un'altezza di circa 2,6 m e una cucina con una grande isola di cottura. Dal soggiorno al piano superiore, si accede direttamente alla zona di seduta coperta attraverso una porta scorrevole, dove si può godere del caffè del mattino. In totale, questo appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui una con bagno annesso.Acquirente, si può co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà effettuato in modo rispettoso dell'ambiente con sonde geotermiche, e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto. Lì troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani di livello. Potrai anche sperimentare tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte altre informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila completamente il modulo adiacente o contattaci direttamente telefonicamente al numero indicato.

  • Parcheggio
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Mark Willers

Mark Willers

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Mark Willers

Mark Willers

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3.5 locali, 102m², CHF 925'000.–
6032 Emmen

Appartamento da sogno nuovo con terrazza XXL

Questo ottimo appartamento di 3,5 locali colpisce per il suo stato nuovo e la sua materializzazione di prima classe. Su una superficie abitativa spaziosa di circa 102m², potete aspettarvi un concetto di stanza aperto e ben pensato, inondato di luce naturale.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con una cucina integrata, di un'eleganza eccezionale. Questa è equipaggiata con facciate stilose, un piano di lavoro nobile in ottica marmo e apparecchi elettrodomestici moderni integrati - un sogno per ogni cuoco amatoriale. Le finestre dal pavimento al soffitto possono essere facilmente aperte e prolungano senza soluzione di continuità lo spazio di vita all'esterno. Una terrazza spettacolare di circa 47m² vi offre un'oasi di pace con una privacy massima.L'appartamento dispone di due bagni progettati con gusto e di una torre di bucato pratica, direttamente integrata. Pavimenti in placche e parquet di alta qualità completano l'aspetto elegante. La proprietà intera è progettata per essere senza ostacoli, dispone di un ascensore per persone e offre un accesso diretto al garage sotterraneo. Questa offerta è completata da un'efficienza energetica eccezionale grazie a pannelli solari e a una vetrata tripla, che si riflette in spese accessorie estremamente basse di solo circa CHF 200.- al mese. Un focolare perfetto per le coppie, i single con esigenze elevate o una piccola famiglia che può essere occupato immediatamente senza lavori di ristrutturazione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato nuovo • Progettazione interna moderna e di alta qualità • Circa 102m² di spazio abitativo diviso in modo ottimale con 3,5 locali • Terrazza XXL spettacolare con circa 47m², connessione di acqua e vista impareggiabile sulle montagne • Attrezzatura da cucina di lusso con isola da cucina/ottica marmo e molto spazio di stoccaggio • Due bagni moderni : 1x doccia/WC, 1x bagno/WC • Torre di bucato propria direttamente nell'appartamento • Accessibile in sedia a rotelle • Compartimento di cantina • Vetrata tripla • Pannelli solari sul tetto • Posizione centrale e accesso rapido all'autostrada • Installazione di base per la mobilità elettrica disponibile presto • 1 x posto auto per CHF 35'000.- excl. Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Allora prenotate una visita oggi stesso. Siamo lieti di vedervi !

  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 157m², Prezzo su richiesta
Hofurlistrasse 10, 6373 Ennetbürgen

Appartamento di 4,5 locali in proprietà con vista da sogno a Ennetbürgen

In una posizione privilegiata a Ennetbürgen, il progetto di costruzione nuova H10 è in corso di realizzazione con un totale di 9 appartamenti di lusso in proprietà. Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali convincono con i loro piani generosi, un design interno di prima classe e un'architettura ben pensata che risponde agli standard più elevati.L'esposizione ottimale alla luce solare nonché la vista mozzafiato sul panorama affascinante del lago e delle montagne caratterizzano ogni appartamento individuale e pongono le basi per una vita soddisfacente alla Hofurli- e Hegglistrasse 10. Il progetto vincitore del concorso di architettura di «alp Architektur Lischer Partner, Lucerna» si integra armoniosamente nella pendice ripida con le sue fasce di facciata scure. Così, dalla prospettiva interna, la vista è deliberatamente diretta lontano dal fondovalle mistoe si concentra sul panorama di prima classe sul lago e le montagne.Due linee di design interno:Gracias alla collaborazione stretta con un designer d'interni e un illuminotecnico rinomato, due linee di design interno sono state sviluppate con cura: «Brezza di lago» e «Profumo di montagna». Entrambe le linee si caratterizzano per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e una concezione di illuminazione armoniosa – adattata a diverse esigenze di vita e preferenze di stile. Mentre «Brezza di lago» comunica un sentimento di vita ispirato al mare con colori chiari, superfici finemente strutturate e una leggerezza elegante, «Profumo di montagna» si basa su materiali naturali caldi, sfumature di colore terrose e un'atmosfera di accoglienza.Il progetto è realizzato secondo gli standard ecologici più recenti – certificato Minergie-A e dotato di due impianti fotovoltaici propri con una potenza totale di 78kWp.Così, il progetto H10 combina una costruzione responsabile con uno stile di vita moderno – ecologicamente pensato, senza compromessi in termini di comfort, design e qualità.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di prendere il tempo per presentarvi il progetto personalmente.Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 104m², CHF 1'790'000.–
Hegglistrasse 10, 6373 Ennetbürgen

Appartamento di 3,5 locali in proprietà con vista da sogno a Ennetbürgen

In una posizione privilegiata a Ennetbürgen, il progetto di costruzione nuovo elegante H10 è in corso di realizzazione con un totale di 9 appartamenti di lusso in proprietà. Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali convincono con i loro piani di ettaro generosi, un design interno di alta qualità e un'architettura ben pensata che risponde agli standard più elevati.L'esposizione ottimale alla luce solare nonché la vista mozzafiato sul panorama affascinante del lago e delle montagne caratterizzano ogni appartamento individuale e pongono le basi per un'esperienza di vita soddisfacente alla Hofurli- e Hegglistrasse 10. Il progetto vincitore del concorso di architettura di «alp Architektur Lischer Partner, Lucerna» si integra armoniosamente nella pendice ripida con le sue bande di facciata scure. Così, dalla prospettiva interna, la vista è deliberatamente guidata lontano dal fondovalle mistoe si concentra sul panorama di prima classe sul lago e le montagne.Due linee di design interno:Grazie alla collaborazione stretta con un designer d'interno e un illuminotecnico di fama, due linee di design interno sono state sviluppate con cura: «Brezza di lago» e «Profumo di montagna». Entrambe le linee si caratterizzano per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e una concezione dell'illuminazione coerente – adattata a diverse esigenze di vita e preferenze di stile. Mentre «Brezza di lago» comunica un sentimento di vita ispirato al mare con toni di colore chiari, superfici finemente strutturate e una leggerezza elegante, «Profumo di montagna» punta su materiali naturali caldi, sfumature di colore terrose e un'atmosfera di confort.Il progetto è realizzato secondo gli standard ecologici più recenti – certificato Minergie-A e dotato di due sistemi fotovoltaici propri con una potenza totale di 78kWp.Così, il progetto H10 combina la costruzione responsabile con uno stile di vita moderno – ecologicamente pensato, senza compromessi in termini di comfort, design e qualità.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo felici di prendere il tempo per presentarvi il progetto personalmente.Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 105m², CHF 1'320'000.–
Vorderlinden 4, 6374 Buochs

Appartamenti di nuova costruzione con una vista lago da sogno

La posizioneNella zona residenziale tranquilla di Vorderlinden a Buochs, questo progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione in una strada chiusa senza traffico. La posizione elevata offre una vista lago da sogno sul lago di Vierwaldstättersee e fornisce un'esperienza di vita quotidiana con un carattere di vacanza.L'ambiente naturale tra il lago e le montagne invita a diverse attività di svago. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione a Lucerna, nonché all'autostrada e ai trasporti pubblici, potete godere della combinazione perfetta di pace e accessibilità.L'essenziale"Vorderlinden" comprende un totale di 8 appartamenti in condominio da 2½ a 3½ locali.Tutti gli appartamenti impressionano con piani generosi e ben pensati con riduzione pratica, locali luminosi e materiali di alta qualità. La progettazione interna può essere co-progettata individualmente grazie a budget definiti.L'aspetto finanziarioPrezzi attraenti in una posizione vantaggiosa in termini di imposte: • Monolocale 2½ locali: CHF 990.000.- • Appartamenti 3½ locali: a partire da CHF 1.320.000.-I posti auto (posto auto coperto: CHF 45.000.- e posto auto all'aperto: CHF 28.000.-) possono essere acquistati in aggiunta. L'acquisto si effettua a partire dai progetti.Il particolareQuesto progetto combina l'architettura moderna, la posizione tranquilla e una vista lago unica in un concetto di vita sostenibile con un'elevata qualità della vita. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.Un accompagnamento personale degli acquirenti consente di progettare individualmente il vostro nuovo domicilio, dalla selezione dei materiali alla realizzazione. Assicuratevi ora il vostro appartamento in questo progetto di costruzione nuova esclusivo.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla nostra pagina del progetto www.buochs.life.

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3.5 locali, 103m², CHF 1'690'000.–
Guetrütistrasse 43, 6010 Kriens

Appartamento di 3.5 locali con terrazza di 32 m² e vista sul lago – Privacy come in una casa unifamiliare a Kriens

Nel progetto di costruzione esclusivo situato in Guetrütistrasse 43 a Kriens, l'appartamento W201 al 2° piano è in vendita – un appartamento spazioso di 3.5 locali con 109,98 m² di superficie abitabile e una terrazza di 32,25 m².L'edificio comprende solo tre appartamenti – un appartamento per piano. Nessun vicino diretto sullo stesso piano e l'ascensore, che conduce direttamente dal parcheggio all'appartamento, offrono un livello di privacy e di qualità della vita che si conosce altrimenti in una casa unifamiliare.La zona living e la sala da pranzo aperte con 40,85 m², due camere da letto, due bagni, ampie superfici di finestre e la terrazza creano un'atmosfera di vita luminosa e moderna. Dall'appartamento, la vista si apre sul paesaggio urbano e sul lago dei Quattro Cantoni.Per la costruzione, sono previsti materiali di lusso di classe europea, un equipaggiamento tecnico moderno e la possibilità di selezionare diversi elementi di costruzione individualmente durante la fase di costruzione.Il prezzo di acquisto offerto comprende un posto auto con stazione di ricarica per veicoli elettrici.Offerta speciale per il primo acquirente del progettoIl primo acquirente riceve uno sconto del 3% sul prezzo di acquisto offerto.Inoltre, senza costi aggiuntivi:— un condizionatore split con dispositivo;— un caminetto elettrico con dispositivo;— un sistema di stoccaggio e scaffalatura supplementare nel seminterrato;— un equipaggiamento esteso dello stoccaggio della cucina con un cassetto per farmacia e organizzatori supplementari;— una scelta estesa di colori per lo Stucco Veneziano nelle aree previste dal progetto.La vendita è effettuata direttamente dal costruttore, senza agente immobiliare.Se un finanziamento bancario classico non è adatto, possono essere esaminati modelli di acquisizione alternativi su richiesta.Data di occupazione prevista: 3° trimestre 2027.Informazioni dettagliate sul progetto, il piano di costruzione, la tecnica e l'equipaggiamento possono essere trovate nella documentazione di vendita.

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