Emmen | 93 m² di spazio abitativo netto | 132 m² di terrazza | costruito nel 2023 | CHF 1’295’000

Questo appartamento di 3 camere con terrazza moderna a Emmen combina un'architettura contemporanea, un comfort di vita riflessivo e uno spazio esterno eccezionalmente spazioso.

Con 93 m² di spazio abitativo netto e una terrazza impressionante di 132 m², l'appartamento offre un'esperienza di vita che unisce in modo unico gli spazi interni ed esterni. La terrazza spaziosa offre diverse possibilità – che sia un salotto elegante, un'area di pranzo spaziosa, un giardino urbano o uno spazio di gioco e svago personale per la famiglia.

L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio a appartamenti costruito nel 2023 con solo otto unità. L'architettura moderna, le grandi finestre e la progettazione di ambienti aperti offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole e spaziosa.

L'area di vita e pranzo aperta forma il centro dell'appartamento. Le grandi finestre creano un collegamento diretto con la terrazza e permettono allo spazio interno di fondersi senza soluzione di continuità con lo spazio esterno spazioso.

La cucina moderna è armoniosamente integrata nello spazio di vita e impressiona con una isola cucina spaziosa, molto spazio di stoccaggio e un equipaggiamento contemporaneo.

Dalla terrazza, potrete godere di una bella vista sulla montagna e di molta privacy – un valore aggiunto particolare per tutti coloro che desiderano combinare un'abitazione spaziosa con la vita all'aperto.

• 93 m² di spazio abitativo netto

• 132 m² di terrazza spaziosa

• Vista imprenabile sulla montagna

• Appartamento di 3 camere moderno

• Area di vita e pranzo aperta

• Cucina equipaggiata con isola cucina

• Grandi finestre

• Anno di costruzione 2023

• Norma Minergie

• Riscaldamento a distanza

• Riscaldamento a pavimento

• Finestre tripli vetrate

• Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento

• Ascensore dal parcheggio sotterraneo all'appartamento

• Installazione di base per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo

• 1 posto auto incluso

• 2° posto auto opzionale all'acquisto

• Ambiente adatto ai bambini

• Occupazione possibile dopo accordo

L'appartamento si trova in un quartiere ben servito e adatto alle famiglie a Emmen. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.

La stazione di Emmenbrücke è a circa 2 386 metri, e l' uscita autostradale di Emmen è a circa 1 560 metri. Nel frattempo, le aree di svago vicine lungo la Reuss e il Rotsee offrono possibilità attraenti per passeggiate, sport e relax.

La combinazione di infrastrutture urbane, buone connessioni di trasporto e spazi di svago naturali rende la posizione particolarmente polivalente.

L'edificio, costruito nel 2023, combina un'architettura moderna con un concetto energetico prospettico.

Riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento, finestre tripli vetrate e norma Minergie assicurano un comfort di vita elevato e un uso efficiente dell'energia. L'installazione di base esistente per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo offre inoltre una buona base per l'utilizzo futuro di un veicolo elettrico.

Prezzo di acquisto : CHF 1’295’000.–

1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto

2° posto auto opzionale all'acquisto

Questo appartamento di terrazza attraente offre una combinazione rara di spazio interno spazioso, spazio esterno eccezionale, equipaggiamento moderno e comfort di vita sostenibile.

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