Emmen | 93 m² d'espace de vie net | 132 m² de terrasse | construit en 2023 | CHF 1’295’000

Cet appartement de 3 chambres avec terrasse moderne à Emmen combine une architecture contemporaine, un confort de vie réfléchi et un espace extérieur exceptionnellement spacieux.

Avec 93 m² d'espace de vie net et une terrasse impressionnante de 132 m², l'appartement offre une expérience de vie qui relie de manière unique les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse spacieuse offre diverses possibilités – que ce soit un salon élégant, un espace de restauration spacieux, un jardin urbain ou un espace de jeu et de loisirs personnel pour la famille.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble à appartements construit en 2023 avec seulement huit unités. L'architecture moderne, les grandes fenêtres et la conception de pièces ouvertes offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable et spacieuse.

L'espace de vie et de restauration ouvert forme le centre de l'appartement. Les grandes fenêtres créent un lien direct avec la terrasse et permettent à l'espace intérieur de se fondre sans heurt dans l'espace extérieur spacieux.

La cuisine moderne est harmonieusement intégrée dans l'espace de vie et impressionne avec une île de cuisine spacieuse, beaucoup d'espace de stockage et un équipement contemporain.

Depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les montagnes et d'une grande intimité – une valeur ajoutée particulière pour tous ceux qui souhaitent combiner une habitation spacieuse avec la vie en plein air.

• 93 m² d'espace de vie net

• 132 m² de terrasse spacieuse

• Vue imprenable sur les montagnes

• Appartement de 3 chambres moderne

• Espace de vie et de restauration ouvert

• Cuisine équipée avec île de cuisine

• Grandes fenêtres

• Année de construction 2023

• Norme Minergie

• Chauffage à distance

• Chauffage par le sol

• Fenêtres triple vitrage

• Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement

• Ascenseur depuis le parking souterrain jusqu'à l'appartement

• Installation de base pour la mobilité électrique dans le parking souterrain

• 1 place de parking incluse

• 2ème place de parking optionnel à l'achat

• Environnement propice aux enfants

• Occupation possible après accord

L'appartement est situé dans un quartier bien desservi et propice aux familles à Emmen. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.

La gare d'Emmenbrücke est à environ 2 386 mètres, et la sortie d'autoroute d'Emmen est à environ 1 560 mètres. Dans le même temps, les zones de loisirs à proximité le long de la Reuss et du Rotsee offrent des possibilités attrayantes pour des promenades, des sports et des loisirs.

La combinaison d'infrastructures urbaines, de bonnes connexions de transport et d'espaces de loisirs naturels rend l'emplacement particulièrement polyvalent.

L'immeuble, construit en 2023, combine une architecture moderne avec un concept énergétique prospectif.

Chauffage à distance, chauffage par le sol, fenêtres triple vitrage et norme Minergie assurent un confort de vie élevé et une utilisation efficiente de l'énergie. L'installation de base existante pour la mobilité électrique dans le parking souterrain offre également une bonne base pour l'utilisation future d'un véhicule électrique.

Prix d'achat : CHF 1’295’000.–

1 place de parking incluse dans le prix d'achat

2ème place de parking optionnel à l'achat

Cet appartement de terrasse attrayant offre une combinaison rare d'espace intérieur spacieux, d'espace extérieur exceptionnel, d'équipement moderne et de confort de vie durable.

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