9 risultati - Immobili in vendita: Melano

Grande e luminosa casa gemella a Melano

Grande e luminosa casa gemella a Melano, a breve distanza dal lago e dal Lido Comunale. Questa abitazione, di 4.5 locali, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un tetto-terrazzo e di un giardino dove è stata installata una mini piscina jacuzzi.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso, ampio soggiorno con area living dotata di camino, cucina separata e bagno di servizio per gli ospiti. Lo spazio si estende ulteriormente grazie a due terrazze e al giardino, dove è presente la jacuzzi e una casetta per gli attrezzi.Una scala conduce al piano superiore che accoglie la zona notte: spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, disimpegno con guardaroba a muro, due ulteriori camere da letto e bagno. Al piano interrato si trovano una grande cantina, attualmente utilizzata come locale hobby, la lavanderia con area stenditoio e il locale tecnico. Questi ultimi due spazi sono in condivisione con la casa contigua.La casa dispone inoltre di una porzione di tetto terrazza, da dove si vede anche il lago.Sono disponibili 2 posti auto esterni.Costruita nel 2012, la casa si presenta in ottime condizioni e può essere abitata sin da subito. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina di marca Scavolini è equipaggiata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentina a pavimento collegate ad una termopompa. La casa si trova in un contesto residenziale a breve distanza dal lago. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. La fermata del trasporto pubblico è a pochi metri.MISUREAbitazione: 130.40 mqSeminterrato: circa 40 mqTerrazze: 54 mqGiardino: 100 mqSpazi comuni: 40 mq circaRif. V-BJ-MEL-FIL-25

Melano - Tra natura e comfort

Luce, comfort e armonia a pochi passi dal lago In una posizione tranquilla ma comodamente servita, questo splendido appartamento di 4.5 locali al primo piano di una moderna residenza ti accoglie con uneleganza naturale e unatmosfera che sa già di casa.Appena entri, la sensazione è di spazio, luce e serenità.Il grande soggiorno con cucina open space si apre sulla terrazza coperta esposta a Sud, dove il sole filtra delicato e invita a vivere i propri momenti con serenità.Distribuzione degli spaziAtrio dingresso accogliente e ben organizzatoAmpio soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazzaDisimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatriceCamera padronale con bagno en-suiteDue ulteriori camere da letto spazioseSecondo bagno Terrazza coperta esposta a Sud, ideale per momenti di relax allapertoCaratteristiche e finitureFiniture moderne e materiali di qualitàGres porcellanato nella zona giorno e nei bagniParquet nelle camere per un tocco caldo e naturaleImpianto di raffrescamento con deumidificazione controllata in ogni ambienteCostruzione recente, standard Minergie A, a basso consumo energeticoVivere a MelanoFuori casa, tutto è a portata di mano: supermercato, farmacia, banca, casa comunale, asilo nido, negozi, ristoranti e il Lido comunale di Melano, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.Una fermata del bus si trova a 20 metri, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.Grazie alla vicinanza allautostrada, la mattina puoi scegliere liberamente la direzione del tuo giorno:verso Lugano, per immergerti nella vita cittadina, o verso lItalia, per raggiungere Como o Milano in poco tempo e senza traffico.Una posizione davvero strategica e unica, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura e dal lago, senza rinunciare al comfort urbano e alla libertà di movimento.Completano la proprietàGenerosa cantina inclusa nel prezzoDue posti auto in autorimessa (CHF 50000 ciascuno)POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGAUna casa che non è solo da vivere, ma da amare:un luogo dove la modernità incontra la calma, dove ogni giorno inizia con la luce del sole e finisce con la vista del Monte San Giorgio che si tinge doro al tramonto.

ELEGANTE ATTICO, CON PRIVACY GARANTITA

A Melano, in una moderna residenza in zona tranquilla, proponiamo un raffinato e luminoso attico mansardato, progettato con amore per il design.La generosa superficie abitabile di complessivi mq 268 ca. con vista mozzafiato sulle montagne circostanti e fronte lago, regalano momenti di comfort e relax.L'appartamento 4.5 locali, dispone ampie metrature situato al terzo e ultimo piano di uno stabile del 2012, l'attico offre inoltre un ulteriore adiacente spazio abitativo di circa mq 100 ca., equivalente ad un generoso monolocale completo con angolo cottura, bagno/doccia e accesso esclusivo alla sua terrazza.L'attico presenta un grande soggiorno con moderna cucina aperta, bagno per gli ospiti, ripostiglio e una lavanderia privata. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, due camere da letto spaziose, di cui una camera allestita attualmente come guardaroba e un ulteriore bagno/doccia.Uno degli elementi pregiati del penthouse è l'ampia terrazza di mq 100 ca. con vista mozzafiato sul lago, che si estende su tutta la lunghezza dell'attico e monolocale.La terrazza è dotata di una jacuzzi e tende elettriche, lo spazio esterno è ideale per momenti conviviali in famiglia e con amici.L'accesso all'appartamento, grazie alla scala privata come anche con l'ascensore permette il diretto ingresso all'interno della proprietà.L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un comfort abitativo durante tutto l'anno. L'esposizione sud-ovest favorisce un'ottima illuminazione naturale.La proprietà include anche tre posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.La posizione dell'immobile è strategica, con facile accesso agli accordi autostradali in direzione Nord-Sud, anche per chi spesso si trova in viaggio, la città di Lugano a breve distanza ottimizza la qualità di vita. Inoltre, il comune di Melano offre ai residenti la possibilità di viaggiare gratuitamente sui battelli del lago Ceresio, grazie ad una carta residenziale che fornisce il controllo abitanti.Ideale per famiglie, oppure coppie con il desiderio di ampi spazi; infine, il comune dispone di asili, scuole dell'infanzia e molti altri servizi che rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca comodità in un contesto tranquillo e sereno.

Casa unifamiliare - Melano

A Melano, in una zona residenziale comoda per i principali servizi, vendiamo moderna CASA gemella di 4,5 locali + locale hobby e giardino. L'accesso alla proprietà è tramite cancello elettrico che conduce al piazzale dove trovano posto 4 auto, 2 per una casa e 2 per laltra ed una casetta per gli attrezzi o per le bici. L'abitazione in vendita è la CASA "A". Piano Terreno: entrata, atrio ingresso con armadio a muro, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, uscita sul giardino dove si trova una zona con mini-piscina e doccia, cucina separata con uscita sulla terrazza con pergola bioclimatica elettrica ed il giardino. 1 Piano: Atrio-corridoio con armadio a muro, 2 camere, bagno con vasca e finestra, camera padronale con doccia, bidet e finestra. 2 Piano: corridoio che da accesso ad ampia terrazza sul tetto. Piano Cantina: Locale hobby riscaldato con finestra a bocca di lupo, sottoscala-ripostiglio, ampio locale in comune con l'altra casa dove cè la termopompa (distribuzione con serpentine a pavimento), i boiler e la lavanderia, ognuno con la propria colonna lava-asciuga ed i propri contatori sia per l'acqua che per l'elettricità del riscaldamento. Il locale hobby ha la predisposizione (tubi e scarico) per un bagno o una cucina. Serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimenti con bel parquet in tutta la casa. La strada che porta allabitazione è a fondo cieco e giunge fino ad una piazzetta di giro dove poi si accede alla casa. Poco distante vi sono numerosi posteggi blu. Scuole, asilo e supermercati a poche centinaia di metri dall'abitazione. Una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona ben servita, ideale per una famiglia. Chiama subito per prenotare una visita!

Bellissimo Attico a Val Mara, Canton Ticino con stupenda vista lago

In una delle regioni più ambite della Svizzera, Val Mara, vi attende questo moderno attico di 4.5 locali in via Bressanella a Melano. In posizione panoramica e in quartiere silenzioso e tranquillo, l'appartamento rimane circondato dal verde con la possibilità di effettuare passeggiate partendo dalla porta di casa. L'accogliente soggiorno invita al relax, mentre la cucina rinnovata e ampia è dotata di materiali di alta qualità e si presenta in un moderno open space. Con un totale di due camere da letto al piano principale, un bagno, e un secondo piano mansardato con spazio per ufficio e una sala lettura/giochi (utilizzabile anche come terza camera da letto), questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.Una terrazza con una splendida vista panoramica sul lago Ceresio - da Melide a Riva San Vitale - rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina, un box garage e un posto auto esterno al prezzo di 50'000 CHF, accesso indipendente e un giardino in comune.L'ambiente offre una qualità di vita ottimale con negozi, scuole e collegamenti di trasporto nelle immediate vicinanze: a soli 2 minuti a piedi si trovano la fermata dei mezzi pubblici, il centro paese con i suoi servizi (panetteria, pasticceria, ristorante) ed il parco giochi. A 5 minuti i supermercati Migros e Denner, così come gli uffici comunali, mentre a 10 minuti si raggiungono il campo sportivo, le scuole e l'asilo.L'immobile è stato mantenuto con estrema cura dall'attuale proprietario, che negli anni ha apportato ulteriori migliorie: nuovi infissi, aria condizionata e arredi in ottimo stato. L'appartamento è in eccellenti condizioni e viene consegnato arredato, salvo eventuali oggetti non desiderati dall'acquirente, offrendo così un ingresso senza stress.La proprietà è ideale come seconda casa o casa vacanza.Quest'offerta properti si distingue per: • Posizione tranquilla ed esclusiva • Standard di finiture moderne e mantenute • Vista sul lago • Vicinanza a negozi e scuole • Atmosfera accogliente e invitante • Immobile arredato • Garage e posto auto esterno al prezzo di CHF 40'000. • Accesso indipendente, box garage e posto auto esterno • Spazi flessibili con mansarda e terrazza panoramica Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Moderno Attico di 4 Locali a Melano

Scopri questo splendido attico di 4 locali, situato al secondo piano di un elegante edificio moderno del 2015, composto da sole 3 unità abitative, a Melano.L’appartamento, luminoso e rifinito con materiali di qualità, offre una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: • Camera matrimoniale con bagno padronale • Due camere singole • Cucina moderna e ben attrezzata • Due ulteriori bagni • Balcone panoramico Un elemento esclusivo dell’immobile è l’accesso diretto all’appartamento tramite ascensore, che garantisce massima privacy e comfort.Completano la proprietà due posti auto.

Appartamento 4½ locali al piano terra con giardino privato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Al piano terra di una curata villa bifamiliare si trova questo luminoso appartamento di 4½ locali, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi, senza rinunciare al piacere di vivere anche allesterno.Laccesso diretto al giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene allaria aperta, nonché per il gioco dei bambini in totale sicurezza.La zona giorno si sviluppa in un elegante open space dal design moderno e funzionale, dove cucina a vista, soggiorno e zona pranzo si fondono armoniosamente in un ambiente accogliente, luminoso e pensato per la convivialità e la vita quotidiana.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti versatili da adibire a studio o stanza hobby. Lappartamento dispone di due bagni finestrati: uno con doccia e lavabo, laltro con ampia vasca e doppio lavabo, studiati per garantire praticità e comfort anche nei momenti di maggiore utilizzo.A completare la proprietà, il piano seminterrato offre una lavanderia, un suggestivo grottino perfetto per cene conviviali e momenti speciali, un ulteriore bagno con WC e due spaziose cantine, ideali come locali di deposito o per attività ricreative.La proprietà è inoltre valorizzata dalla presenza di 3 parcheggi inclusi, un elemento raro e particolarmente apprezzato, che garantisce comodità e facilità di accesso quotidiano.Una soluzione abitativa completa, funzionale e accogliente, pensata per chi cerca qualità di vita, spazi ben organizzati e un contesto residenziale curato.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte befindet sich diese helle 4½ Zimmerwohnung, eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und grosszügige Räume wünschen, ohne auf das Vergnügen verzichten zu müssen, auch im Freien zu leben.Der direkte Zugang zum privaten Garten ist ein echter Mehrwert: ein privater und lebenswerter Raum, perfekt für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien sowie für das Spielen der Kinder in absoluter Sicherheit.Der Wohnbereich erstreckt sich über einen eleganten offenen Raum mit modernem und funktionalem Design, in dem die offene Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich harmonisch zu einem gemütlichen, hellen Ambiente verschmelzen, das für Momente der Geselligkeit und den Alltag konzipiert ist.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die flexible Räume als Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster: eines mit Dusche und Waschbecken, das andere mit grosser Badewanne und Doppelwaschbecken, die für Funktionalität und Komfort für die ganze Familie sorgen.Das Anwesen wird durch das Untergeschoss vervollständigt, das eine Waschküche, ein charmantes Grottino, das sich perfekt für gesellige Abendessen und besondere Anlässe eignet, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei geräumige Kellerräume bietet, die sich ideal als Abstellräume oder für Freizeitaktivitäten eignen.Die Immobilie wird ausserdem durch 3 im Preis inklusive Parkplätze aufgewertet, ein seltenes und besonders geschätztes Element, das Komfort und einen guten täglichen Zugang garantiert.Eine komplette, funktionale und gemütliche Wohnlösung für alle, die Wert auf Lebensqualität, gut durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen

Appartamento 3½ locali al primo piano con monolocale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Situato al primo piano di una curata villa bifamiliare, questo appartamento di 4½ locali si presenta attualmente suddiviso in due unità: un elegante 3½ locali e un monolocale indipendente. Una configurazione pratica e versatile, che può essere mantenuta oppure facilmente ripristinata per ottenere un unico appartamento di 4½ locali, a seconda delle esigenze. Lingresso principale conduce alla luminosa zona giorno open space del 3½ locali, dove la cucina si integra armoniosamente con larea pranzo e il soggiorno. Le ampie portefinestre garantiscono uneccellente illuminazione naturale e offrono accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto. La zona notte del 3½ locali comprende due camere da letto di buone dimensioni e un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo. Accanto allappartamento principale si trova il monolocale, attualmente indipendente, perfetto come spazio per un familiare, un collaboratore domestico, uno studio privato o ununità da mettere a reddito. È composto da un locale con bagno privato e da un piacevole terrazzino che assicura massima privacy. Grazie alla possibilità di unire o mantenere separate le due unità, questa proprietà offre una flessibilità rara, ideale per chi cerca comfort, autonomia e una gestione degli spazi personalizzabile.La proprietà è completata da una lavanderia in comune situata al piano seminterrato e da un parcheggio di proprietà incluso, elementi che aumentano ulteriormente la comodità e il valore complessivo dellimmobile.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese 4½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Doppelhaushälfte und ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: eine elegante 3½ Zimmerwohnung und ein unabhängiges Studio. Eine praktische und vielseitige Aufteilung, die je nach Bedarf beibehalten oder leicht wieder in eine einzige 4½ Zimmerwohnung umgewandelt werden kann. Der Haupteingang führt in den hellen offenen Wohnbereich der 3½ Zimmerwohnung, wo sich die Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich einfügt. Die grossen Fenstertüren sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich der 3½ Zimmerwohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Neben der Hauptwohnung befindet sich das derzeit unabhängige Studio, das sich perfekt als Raum für ein Familienmitglied, eine Haushaltshilfe, ein privates Arbeitszimmer oder eine Einliegerwohnung eignet. Es besteht aus einem Zimmer mit eigenem Bad und einer schönen kleinen Terrasse, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Dank der Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden oder getrennt zu halten, bietet diese Immobilie eine seltene Flexibilität, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und eine individuelle Raumgestaltung suchen.Die Immobilie wird durch eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und einen eigenen Parkplatz ergänzt, was den Komfort und den Gesamtwert der Immobilie zusätzlich erhöht.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.