12 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Melano

Spaziosa casa gemella con giardino a Melano

Spaziosa casa gemella con giardino a Melano, in un contesto residenziale tranquillo, nel verde, con vista aperta e scorcio sul lago di Lugano.Questo immobile di 6 locali si sviluppa su tre livelli.Il piano giorno è composto da un atrio d’ingresso con guardaroba a muro da un lato, sala da pranzo pranzo, salone con camino a legna e accesso ad un balcone, cucina separata e bagno di servizio. Dalla cucina si accede al terrazzo pergolato e al giardino privato dove è installato anche un barbecue.Una scala a chiocciola conduce al piano superiore che ospita la zona notte composta da un atrio, camera matrimoniale con bagno privato e da una cameretta. L’atrio notte si apre su un grande terrazzo con vista aperta e scorcio sul lago.Il piano inferiore della casa è composto da due ulteriori camere sfruttabili anche come ufficio, palestra oppure locale hobby, una lavanderia e un bagno.Completano il piano un locale caldaia, il rifugio e il garage privato doppio con spazio per le biciclette.Costruita nel 1990, questa casa ha subito alcuni ammodernamenti nel corso degli ultimi anni e può essere abitata da subito.L’impianto di riscaldamento è con termopompa installata solo pochi anni fa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere.Il contesto è residenziale, tranquillo e familiare, non molto distante dal lago e dal lido. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada.MISUREAbitazione: 189 mqTerrazze: 82 mqGiardino: 250 mqSuperficie commerciale: 303 mqRif. V-CS-MEL-SDP-8

Bella casa unifamiliare con 5,5 locali

Scopri questa bella casa dell'anno 2000 in una posizione centrale e yet tranquilla, con una vista mozzafiato sul lago. Questa casa è stata curata con attenzione negli ultimi 4 anni con una cucina moderna, un ingresso, un soggiorno e un bagno. La casa si trova direttamente su un piccolo fiume nel cuore di Melano, circondata da vigneti, impianti sportivi e il centro città.Questa proprietà è ideale per coloro che cercano la privacy in mezzo alla natura, parcheggio sufficiente e la vicinanza a servizi come supermercati, scuole, lago e stazione ferroviaria. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica. Contattaci oggi per organizzare una visita!Il comune di Melano si trova tra il lago di Lugano e il distretto di Mendrisiotto. Melano si distingue per la sua buona e strategica posizione, vicina alle strade principali e alla stazione ferroviaria. La montagna Generoso è ben conosciuta per la sua varietà di sentieri per escursioni e destinazioni. Milano e gli aeroporti internazionali sono raggiungibili in solo un'ora di auto, mentre Como e Varese sono raggiungibili in meno di 30 minuti. Lugano può essere raggiunta in 15 minuti in auto (o 10 minuti in barca), e da lì, si può raggiungere la Svizzera tedesca attraverso il tunnel stradale del Gottardo o il passo del San Bernardino. Il treno regionale collega Maroggia-Melano con Chiasso o Lugano, da dove i treni partono ogni ora.

PROPRIETA' CON 2 CASE GEMELLE PISCINA E TERRENO A MELANO

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 300 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città di Lugano, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, market, posta, mezzi di trasporto e negozi.La casa, edificata nel 2003, sorge su di un fondo di circa 1100 mq suddiviso in due parcelle e si trova in zona pianeggiante, strategica e gode di spazi ideali per ospitare due famiglie essendo suddivisa in due unità contigue sfruttabili anche come unica villa singola se ve ne fosse la necessità, poichè collegate da un ampio atrio/corridoio adibito attualmente a cabine armadi e ripostiglio.La prima delle due unità è un 4.5 locali ed è composta da ingresso/disimpegno con primo bagno con box doccia, una bella zona soggiorno/pranzo con cucina aperta (con dispensa) dal quale si può accedere al giardino e alla piscina.Al piano superiore troviamo la grande zona notte composta da un ampio disimpegno con zona dedicata a ufficio, tre camere da letto di cui una molto ampia matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca e doccia.Tutta la zona notte ha soffitti alti e mansardati rivestiti in cartongesso e faretti spot light incassati.La seconda unità è invece disposta come 3.5 locali ma può essere convertita facilmente in 4.5 locali poichè presenta la medesima struttura della prima oltre che la medesima superficie e volumetria.L’immobile è valorizzato anche dalla presenza di una piscina, da un bellissimo giardino e da un ampio viale di accesso oltre che da un piazzale esterno dove è possibile posteggiare molte auto.Disponibile anche uno spazio lavanderia privato per ognuna della case.Nel piazzale esterno si trova inoltre un’area attualmente dedicata a ripostiglio, locale bricolage.La casa ha infissi in alluminio/legno con doppi vetri ed è riscaldata con un impianto a gasolio con erogazione tramite serpentine a pavimento, ma è possibile installare una pompa di calore di ultima generazione.Un immobile davvero interessante e ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ottimi spazi abitativi ed esterni in una zona strategica e molto comoda per gli spostamenti e per i servizi.Completa la proprietà il piazzale esterno, con aree di posteggio coperte e scoperte per circa 9 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/2527

LUMINOSA E ACCOGLIENTE CASA 5.5 CON AMPIO GIARDINO A MELANO

Bella e luminosa casa indipendente di oltre 200 mq lordi, con ampio giardino privato, edificata nel 2006 e situata nel comune di Melano, in via secondaria e poco trafficata, in zona residenziale e pianeggiante, con ottima esposizione solare.Questa proprietà è strutturata su tre livelli ed è composta da una splendida ed ampia zona giorno accessibile dall’ingresso con disimpegno, un angolo con camino e spazio per un grandissimo divano, un’area pranzo separata ed una cucina moderna open-space con isola.Dalla cucina è possibile accedere ad un bellissimo portico che può diventare un salottino all’aperto durante le calde serate estive e che si congiunge al giardino pianeggiante di proprietà, di ca. 250 mq, che circonda la casa.La parete laterale della sala dispone inoltre di grandi vetrate (tutti gli infissi della casa sono in PVC a doppio vetro) e dà accesso ad una seconda terrazza coperta con tettoia e tende da sole, decorata da piante di gelsomino, e che prosegue nel giardino di proprietà dove trova spazio anche un barbecue esterno, ideale per pranzi e/o serate con amici nei mesi estivi dell’anno.Completa il PIANO TERRA un bagno finestrato con doccia di buone dimensioni.Al PRIMO PIANO si trovano un secondo bagno molto ampio con vasca idromassaggio e tutti i sanitari e tre camere da letto di ampie dimensioni, mansardate. I soffitti in travi a vista rendono gli ambienti della zona notte molto confortevoli ed è presente un impianto di aria condizionata in tutta l’abitazione, comprese le camere da letto.Inoltre sono presenti: un ampio deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, per permettere un’organizzazione impeccabile di ogni spazio.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, mentre l’erogazione del riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento, garantendo quindi un comfort termico ottimale in tutta la casa.Questa casa offre degli spazi abitativi razionali ed è l’opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un’area tranquilla, ben collegata a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal lago.Completano l’immobile un locale cantina, un box singolo e 3 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5802

Un vero bijou con vista lago

***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-432Immerso nella quiete di Melano, una delle località più affascinanti del Mendrisiotto affacciate sul Lago di Lugano, questo grazioso appartamento di 1½ locali nella Residenza Miralago Sud offre un ambiente accogliente e una vista panoramica che conquista al primo sguardo.Grazie alla sua posizione rialzata e all'ottima esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e regala splendidi scorci sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi, ben distribuiti su circa 46 m² abitabili, comprendono una cucina separata, un bagno finestrato e una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico. I soffitti alti con travi a vista e la suggestiva zona notte mansardata conferiscono carattere e fascino all'abitazione, creando un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, posto auto privato in autorimessa e beneficia degli spazi comuni della residenza, tra cui una splendida terrazza panoramica con vista sul Lago di Lugano.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi minuti dai principali collegamenti e dai servizi della regione.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.

Versatilità e potenzialità in una posizione vincente

In posizione soleggiata ed immersa nel verde con esposizione a sud, a poche centinaia di metri dai molteplici servizi offerti dalla località e a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, grande casa di 5.5 locali caratterizzata da ampi spazi luminosi, altezze generose, pavimenti pregiati (Brunelleschi fiorentino), due comode terrazze di cui una con vista lago e un rigoglioso spazio esterno, che circonda la proprietà su tre lati.La casa si sviluppa su tre livelli e gli spazi sono così disposti: al piano terra cantina bunker, lavanderia, locale tecnico con termopompa sostituita nel 2015 e due grandi camere, con accesso al rigoglioso giardino, servite da un bagno con doccia; il primo piano è dedicato alla zona giorno, dove troviamo l'ingresso principle, un corridoio completo di un comodo armadio a muro, un bagno di servizio, un ampio salone con camino e accesso al balcone panoramico e affaccio sul giardino, la cucina separata abitabile e la sala da pranzo, con sfogo sulla prima terrazza attrezzata, dotata di barbecue; il secondo piano ospita una grande camera padronale con bagno en-suite finestrato, completo di vasca e doccia, un'altra luminosa camera matrimoniale e un disimpegno da cui si accede alla seconda terrazza panoramica con vista lago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi luminosi+ Giardini rigogliosi + Terrazze panoramiche, di cui una con vista lago+ Termopompa sostituita nel 2015 e serpentine+ Camino con impianto di ventilazione elettrico+ Costi di manutenzione contenuti+ Zona soleggiata e tranquillaCompleta la proprietà un garage doppio di 33 mq, con apertura elettrica, dal quale si può accedere direttamente alla proprità, al prezzo di 80'000chf, da aggiungere al prezzo di vendita, non scorporabile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Appartamento - Bissone

A Bissone, sulla sponda orientale del Lago di Lugano vicino al confine di Campione d'Italia, APPARTAMENTO di 5,5 locali in una NUOVA RESIDENZA di altissimo standing direttamente in riva al LAGO, con vista mozzafiato, dal design moderno e razionale, composta da 14 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali. La posizione strategica permette di coniugare massima tranquillità, contatto diretto con il lago ed inserimento nel verde con tutti i servizi in prossimità del paese di Bissone e della vicina città di Lugano, come pure l'accesso autostradale. Ogni appartamento si affaccia sul lago grazie ad ampie finestre e grandi terrazze coperte o porticati con giardino. Il rapporto con il lago è diretto e valorizzato da una grande piscina a sfioro con prendisole panoramico, una zona open living ed una spiaggia con attracco. Il progetto prevede anche la realizzazione di una lussuosa autorimessa interrata con lift-auto. Ogni residenza è dotata di ampio soggiorno vista lago che si estende oltre il limite delle maxi vetrate scorrevoli in un grande balcone o portico coperto. La cucina aperta con penisola snack ed elettrodomestici all'avanguardia, completa la zona giorno caratterizzata da una magnifica esposizione da cui godere di indimenticabili tramonti sul lago e la città di Lugano. Le spaziose camere da letto master con bagno privato e guardaroba o singole con armadi a muro, garantiscono quiete e privacy per il miglior riposo. Spaziosi bagni elegantemente rifiniti e personalizzabili. Esclusivi servizi quali: spiaggia privata e giardino al lago con attracco e darsena, piscina a sfioro infinity direttamente affacciata sul lago, area svago attrezzata, zona open living con pergola e arredo per pranzi e cene all'aperto in un contesto paesaggistico unico. 1 Posto auto interno singolo a Chf 75'000.- ed 1 doppio a Chf 110'000.- non inclusi nel prezzo. Una residenza per un'alta qualità di vita ! Moltiplicatore d'imposta al 69 % ! Per listino prezzi e superfici richiedeteci la documentazione completa !

ACCOGLIENTE CASA 5.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A MELANO

Casa gemella 5.5 locali di ca. 219 mq lordi, con 3 ampie terrazze e 2 giardinetti, edificata nel 1990 su un fondo di 358 mq e sviluppata su 3 livelli, situata in zona soleggiata accessibile mediante strada privata a fondo cieco nel comune di Melano a 15 minuti d’auto da Lugano e a 10 minuti da Mendrisio e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi.L’immobile ha esposizione solare a sud ed è così disposto:Accesso alla casa sia dal garage al PIANO TERRA, tramite una porta interna, sia mediante una piccola scala che porta al PRIMO PIANO ed all’atrio d’ingresso munito di un armadio guardaroba a quattro ante.Al PIANO TERRA si sviluppano 2 ampie camere singole con accesso al primo giardinetto di proprietà, un servizio con box doccia e wc, atrio, lavanderia/stenditoio con uscita sul lato del giardino in cui è situato il locale tecnico, quindi un rifugio attualmente ad uso cantina ed accesso diretto alla grande autorimessa di ca. 33 mq.Al PRIMO PIANO, cucina separata ed abitabile munita di forno, frigo con congelatore, piano cottura in vetroceramica, sala da pranzo con accesso ad un’ulteriore spaziosa terrazza con annesso un secondo giardinetto, atrio ed ampio soggiorno con camino ed uscita su un ulteriore balcone.Al SECONDO PIANO si sviluppa la zona notte, con un piccolo disponibile, camera singola, camera matrimoniale servita da un bagno finestrato munito di vasca, box doccia, doppio lavabo, wc, bidet ed un’ulteriore spaziosa terrazza di 26 mq.Nel 2015 è stata sostituita la termopompa aria-acqua e si è provveduto all’isolamento della terrazza e delle fioriere, ma l’immobile necessita di qualche lavoro di miglioria e personalizzazione.Allo stato attuale dispone di serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle elettriche in soggiorno e manuali nel resto della casa, pavimenti in Biscotto fiorentino Brunelleschi nella zona giorno, parquet di legno massiccio nella zona notte e moquette nelle due camere al PIANO TERRA.Le terrazze dispongono inoltre di tende da sole manuali e l’impianto di riscaldamento è erogato mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a soli 170 CHF/mese.La proprietà è situata a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, come scuole dell’infanzia, elementari (medie a Riva S. Vitale), posta, farmacia, supermercati e fermata dei mezzi pubblici. La scuola media è servita dal trasporto alunni, mentre l’imbocco dell’autostrada a Mendrisio si trova a ca. 10 min.Completano la proprietà uno spazioso box doppio con porta basculante automatica e due posteggi esterni davanti agli stessi per 80’000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/4664

ESCLUSIVA CASA TRIFAMILIARE 8.5 LOCALI CON GROTTINO A MELANO

Proponiamo in vendita una spaziosa villa trifamiliare di 8.5 locali con grottino, per una superficie complessiva di ca. 408 mq, edificata nel 2005 su un terreno di 695 mq. La proprietà si trova a Melano, in una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e comodità ai principali servizi e collegamenti.L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato ed è così composto:PIANO TERRA:Accogliente appartamento di 4.5 locali di circa 135 mq, caratterizzato da una luminosa zona giorno con cucina a vista completamente accessoriata che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato perimetrale, che circonda l’abitazione e offre un piacevole sfogo esterno su più lati, ideale per momenti di relax e convivialità.Il giardino dispone inoltre di una zona piastrellata coperta, arricchita da tende da sole elettriche, con un portico di circa 28 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.La zona giorno è servita da un bagno finestrato con doccia.La zona notte ospita tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto al giardino privato perimetrale, oltre a un secondo bagno finestrato dotato di doccia.PRIMO PIANO:Il piano ospita due unità abitative distinte:- Un monolocale di ca. 24 mq con balconcino e bagno finestrato dotato di doccia, ideale come investimento o come spazio indipendente;- Un appartamento di 3.5 locali di circa 85 mq, reso caldo e accogliente dalle travi a vista, attualmente locato. L’unità dispone di una cucina a vista completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta e abitabile di circa 13 mq, completa di tenda da sole.La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento a reddito.PIANO SEMINTERRATO:Elegante grottino riscaldato di circa 46 mq, ideale per piacevoli momenti conviviali, completo di cucina, camino, forno a legna per pizza, cantinetta vini e accogliente zona soggiorno.Il piano è completato da un bagno di servizio, un locale lavanderia di circa 24 mq con attacchi separati per ogni unità e tre pratiche cantine.Il riscaldamento è centralizzato tramite termopompa con distribuzione a serpentine, con contabilizzazione dei consumi indipendente per il 4.5 locali e il 3.5 locali. L’impianto è supportato da pannelli solari, che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell’immobile e a ridurre i costi di gestione. Serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.La proprietà dispone inoltre di un giardino completamente recintato con impianto di irrigazione e porte d’ingresso blindate.La proprietà dispone di quattro posti auto esterni coperti.La configurazione trifamiliare rende questa proprietà un’opportunità unica, ideale sia come abitazione principale con unità a reddito sia come investimento ad alto potenziale: una soluzione completa che unisce spazio, versatilità e qualità di vita, destinata a non restare a lungo sul mercato.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7694

SPAZIOSA CON GIARDINO E TERRAZZE

Splendida casa unifamiliare disposta su tre livelli con ampio giardino e due terrazze da 35mq l'una. Ampi spazi, posizione tranquilla e soleggiata con vista lago. Un'abitazione adatta a famiglie con bambini data la zona vicina a tutti i servizi principali. Termopompa rinnovata di recente (2014). Progettata dall'Arch. Roland Bloch, viene costruita e rifinita con materiali di pregio, ad esempio la maggior parte del pavimento in Brunelleschi Fiorentino, molto pregiato e di facile manutenzione e pulizia. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un box doppio. A disposizione altri 2 posti auto di fronte al BOX.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampia metratura- posizione soleggiata- box doppio- termopompa rinnovata nel 2014- materiali di pregio- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buona posizione, con vista lagoCondizione dell'oggetto: buone condizioni, nessun lavoro da fareBagni / Docce: 3 (1x WC / doccia / vasca, 1x WC / doccia, 1x WC)Riscaldamento: Serpentine e TermopompaTrasporti pubblici: autobus, 100mScuole: elementari / medie, 500m

Villa Bifamiliare con grandi spazi interni ed esterni

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************STILE DI VITA VIVERE MELANOMelano è una località ideale per le famiglie, grazie a un contesto tranquillo e ben servito. Lasilo si trova a soli 100 metri dalla proprietà e le scuole elementari a circa 250 metri, entrambe sullo stesso lato della strada, permettendo ai bambini di raggiungerle in sicurezza senza dover attraversare la strada. Tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, ristoranti e mezzi pubblici sono situati entro un raggio di 600 metri. Durante lestate, il lido offre un piacevole spazio di svago allaria aperta. La posizione, ben collegata tra Lugano e il confine italiano, garantisce praticità negli spostamenti e una qualità di vita elevata durante tutto lanno.DESCRIZIONE DELLA VILLA Questa villa di 405 m² si distingue per la sua versatilità e per la capacità di accogliere le esigenze di una famiglia numerosa, per chi desidera vivere vicino ai propri cari o per chi ricerca una residenza in grado di garantire un reddito locativo costante. Una proprietà elegante e ben tenuta, impreziosita da un giardino privato di circa 100 m² e da quattro posti auto coperti da tettoia, oltre a un pratico locale attrezzi.Piano Terra Appartamento 4½ locali con giardino Il piano terra ospita un luminoso appartamento di 4½ locali, caratterizzato da spazi generosi e da un accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax allaperto e per il gioco dei bambini. La zona giorno, concepita come un elegante open space, integra cucina a vista con soggiorno e sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto di dimensioni generose e da due bagni finestrati: il primo dotato di doccia e lavabo, il secondo caratterizzato da una grande vasca e doppio lavabo. Tutti gli spazi sono progettati per favorire uno stile di vita pratico e contemporaneo.Il seminterrato offre una lavanderia privata, un caratteristico grottino perfetto per cene conviviali, un bagno con WC e due ampie cantine. Primo Piano Appartamento 3½ locali con terrazzo Al primo piano si trova un appartamento di 3½ locali. Dallingresso si sviluppa una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una cucina con isola, unarea dedicata alla sala da pranzo e uno spazio accogliente per il soggiorno con divano. Le grandi portefinestre illuminano lambiente e conducono al terrazzo, perfetto per piacevoli cene estive allaperto. Proseguendo, si accede a un bagno finestrato e molto spazioso, completo di vasca, doccia e doppio lavabo, pensato per offrire il massimo comfort. La zona notte è composta da due camere da letto. Monolocale indipendente con terrazzino Accanto allappartamento principale del primo piano, il monolocale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera ospitare un familiare in totale autonomia. Questo spazio include una camera con bagno privato con doccia e un piacevole terrazzino.Entrambi gli appartamenti al primo piano sono ideali per chi desidera generare un reddito locativo aggiuntivo, con la possibilità, per il piano superiore, di essere ripristinato nella sua configurazione originaria: un unico appartamento di 4½ locali.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara e completa: una villa che unisce eleganza e funzionalità, pensata per accogliere diverse generazioni o per chi necessita di spazi indipendenti aggiuntivi. Scegliere questa proprietà significa vivere la quotidianità con piacere dove ogni spazio è concepito per essere vissuto al meglio.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL LEBEN IN MELANOMelano ist dank seiner ruhigen Lage und guten Infrastruktur ein idealer

Grande casa con ampi spazi a due passi dal lago! Anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa spaziosa casa indipendente di 5½ locali si trova nella posizione tranquilla, panoramica e soleggiata di Melano. Il lungo lago dista solo 400 m dalla proprietà.La casa è stata costruita nel 1990 e attualmente si presenta in ottime condizioni.Il terreno è grande 400 m² e la casa è disposta su 3 livelli con ca. 200 m² di superficie abitabile.- Piano ingresso: atrio con armadi a muro, bagno ospiti, ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con accesso alla grande terrazza e giardinetto.- Piano superiore: 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia, grande terrazza con vista lago.- Piano terra: 2 camere da letto con accesso al giardino, bagno con doccia, cantina, lavanderia, locali tecnici e garage per 2 posti auto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses geräumige 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, panoramischer und sonniger Lage in Melano. Die Seepromenade ist nur 400 m vom Grundstück entfernt.Das Haus wurde 1990 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Das Grundstück hat einen Umschwung von 400 m². Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 200 m².- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Schränken, Gäste-WC, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und kleinem Garten.- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, grosse Terrasse mit Seeblick.- Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, mit Zugang zum Garten, Bad/Dusche, Keller, Waschküche, Technikräume und einen Garage für 2 Autos.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.