241 risultati - Immobili in vendita: Lugano

Luminoso Appartamento 5.5 in centro città - Lugano

Benvenuti in una dimora dove spazio, luce e riservatezza si incontrano nel centro pulsante di Lugano. Questo generoso appartamento di 5.5 locali, situato al quinto piano, rappresenta una rarità nel mercato urbano: occupando l'intero piano della palazzina, vi garantisce una privacy assoluta, senza alcun vicino confinante, per un vivere sereno e indisturbato.Con una superficie di circa 180 m², gli ambienti si aprono in un abbraccio di luminosità naturale. La zona giorno, ampia e accogliente, è il cuore della casa, ideale per momenti di condivisione o di relax assoluto. La cucina separata e le quattro camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera conciliare vita privata e aree dedicate al lavoro. I tre bagni garantiscono massima praticità e comfort per tutti gli abitanti. Il punto di forza esterno è rappresentato dai due terrazzi privati, perfetti per godersi l'aria aperta in totale tranquillità.L'immobile è inserito in uno stabile riservato di sole 8 unità, mantenuto con cura e dotato di comfort moderni, tra cui il riscaldamento a serpentine con caldaia recente e un isolamento termico ottimale. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi dalle università, dalle scuole e dai principali servizi, vi permette di vivere Lugano con estrema facilità, avendo ogni comodità a portata di mano senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale selezionato.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Privacy totale: l'appartamento occupa l'intero piano (senza confinanti) • Superficie generosa di 180 m² per la massima libertà di movimento • Ampia e luminosa zona giorno ideale per l'ospitalità • 4 camere da letto spaziose e 3 bagni funzionali • Due terrazzi privati di circa 13 m² ciascuno • Posizione strategica: vicinanza immediata a università, scuole e servizi • Stabile tranquillo e curato di sole 8 unità con lift • Riscaldamento a serpentine e caldaia di recente sostituzione • Cantina privata inclusa e posto auto in autorimessa (CHF 50'000.-) • Ottima efficienza grazie all'isolamento di tetto e pareti Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Lussuoso Attico Duplex in posizione dominante

A Lugano-Aldesago, dominando il versante sud del Monte Brè, la Residenza White House si affaccia sulla città e sulle montagne circostanti con una vista mozzafiato che abbraccia l'intera profondità del lago fino a oltre il ponte di Melide, in una delle posizioni più panoramiche e belle di Lugano.Progetto dello studio Lo Riso realizzato nel 2012, la residenza si compone di soli quattro appartamenti oltre a una villa indipendente, con una scala domestica e riservata. La facciata bianca, rivestita in mattoni a vista di cemento e polvere di marmo di Carrara, ne definisce il carattere; un grande corpo centrale, a forma di occhio, raccoglie gli appartamenti, mentre una scala elicoidale centrale e un ascensore panoramico in cristallo ne esaltano la verticalità.In questo scenografico ed elegante contesto, proponiamo in vendita un raffinato attico duplex che occupa la parte più alta della residenza. Grazie alla conformazione dell'edificio, che segue la pendenza del terreno, vi si accede direttamente a livello d'ingresso pur trovandosi alla sommità del corpo residenziale. Orientato a sud, riceve luce dal mattino alla sera e si apre, attraverso 101 m² di terrazze, su una vista aperta di 180 gradi. I 318 m² abitativi si distribuiscono su due livelli, con proporzioni generose e finiture di pregio: pavimenti in marmo, bagni in marmo e pietra naturale, cucina di design con cantina vini, armadiature su misura e riscaldamento a pavimento.Il piano giorno è concepito come un grande spazio aperto affacciato sul panorama: la zona living e la cucina a vista si prolungano sulla terrazza panoramica, in un ambiente di grande luminosità. Completano il livello un bagno ospiti e una dispensa.Il piano notte, al livello inferiore, è dedicato alla quiete, con una suite padronale con cabina armadio e bagno e due ulteriori camere, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza coperta. Una lavanderia e disimpegni con armadi a muro completano gli spazi.All'attico si aggiungono una dependance di 37.5 m² con ingresso indipendente, adatta a ospiti, studio o personale, e due posti auto esterni coperti. Qui il lago accompagna ogni ora del giorno e dà la misura di un modo di abitare che, anche a Lugano, ha pochi eguali.In Lugano-Aldesago, den Südhang des Monte Brè überragend, blickt die Residenza White House über die Stadt und die umliegenden Berge und öffnet sich auf eine atemberaubende Aussicht, die den See in seiner ganzen Tiefe bis über den Seedamm von Melide hinaus umfasst, in einer der schönsten und aussichtsreichsten Lagen von Lugano.Ein Projekt des Studios Lo Riso aus dem Jahr 2012, umfasst die Residenz nur vier Wohnungen sowie eine unabhängige Villa, mit einem häuslichen und zurückhaltenden Massstab. Die weisse Fassade, verkleidet mit Sichtmauerwerk aus Zement und Carrara-Marmorstaub, prägt ihren Charakter; ein grosser, augenförmiger zentraler Baukörper nimmt die Wohnungen auf, während eine zentrale Wendeltreppe und ein gläserner Panoramalift ihre Vertikalität betonen.In diesem eindrucksvollen und eleganten Rahmen bieten wir eine raffinierte Duplex-Attikawohnung zum Verkauf an, die den höchsten Teil der Residenz einnimmt. Dank der Bauweise, die dem Gefälle des Geländes folgt, ist sie ebenerdig vom Eingang erreichbar, obwohl sie an der Spitze des Wohnkörpers liegt. Nach Süden ausgerichtet, erhält sie den ganzen Tag Licht und öffnet sich über 101 m² Terrassen auf einen weiten 180-Grad-Blick. Die 318 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, mit grosszügigen Proportionen und hochwertigen Ausbaumaterialien: Marmorböden, Bäder in Marmor und Naturstein, Designküche mit Weinkeller, massgefertigte Einbauschränke und Bodenheizung.Das Wohngeschoss ist als grosser, zum Panorama offener Raum konzipiert: Wohnbereich und offene Küche verlängern sich auf die Panoramaterrasse, in einem Ambiente von grosser Helligkeit. Ein Gäste-WC und eine Speisekammer vervollständigen die Ebene.Das...

SPETTACOLARE DUPLEX 5.5 CON MAGNIFICA VISTA LAGO

A Lugano - Castagnola, la zona più esclusiva e ricercata, grazie alla sua esposizione ed alla vista aperta, a pochi minuti dal centro, vendiamo in palazzina edificata nel 1982 ma costantemente mantenuta in buono stato, uno SPETTACOLARE APPARTAMENTO DUPLEX 5.5 completamente riattatto a nuovo nel 2023 (ad esclusione dei serramenti che sono già in alluminio doppio vetro) con finiture di alto standing, con un’importante metratura di circa 230 oltre a terrazze per ulteriori 98 mq, con una PAZZESCA VISTA LAGO e sui pendii circostanti!! L’immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto:Al piano primo, raggiungibile con lift condominiale, si sviluppa la magnifica zona giorno, in cui troviamo un comodo atrio d’ingresso, una luminosa ed ampia zona giorno e pranzo a cui si accede alle due terrazze (una molto grande chiusa e trasformata in un giardino d’inverno) da cui poter ammirare il fantastico panorama che solo questa località è in grado di offrire e da cui si può accedere al curato e riservato giardino condominiale sottostante, una moderna ed accessoriata cucina separata abitabile, un wc ospiti finestrato ed un locale studio-cameretta, Al piano terreno troviamo la magnifica e curata zona notte, composta da due camere singole ma di generose dimensioni, un primo bagno con doccia, un locale lavanderia ed una maestosa zona padronale, una vera e propria suite, composta da enorme cabina armadio doppia a vista, bagno privato ensuite con doccia e camera matrimoniale. Le finiture sono di alto standing, l’appartamento è pronto per essere abitato ed è curato in ogni dettaglio!! Possibilità di essere acquistato come residenza secondaria!! Completano l’offerta due comode cantine ed un posteggio scoperto (sul tetto piano) a CHF 50.000 da aggiungersi al prezzo di vendita. Possibilità eventuale di avere un secondo posteggio in affitto. Hai la necessità di vivere in un immobile di ampia metratura senza perderti l’occasione di poter godere della vista più bella di Lugano? ECCO L’IMMOBILE DEI TUOI SOGNI!! NON FARTELO SCAPPARE!

Spazioso appartamento in piccolo contesto con giardino

Viganello bassa: luminoso e ampio appartamento di 5,5 locali al primo piano di una palazzina di 3 appartamenti con ampio giardino condiviso e due box auto.Lappartamento è da riattare ed è cosi composto:ampio atrio dingresso con armadio a muro a 3 ante, salone, cucina separata, quattro camere, due bagni, tre balconi; al piano terra: cantina di ca 20 mq, due box auto a CHF 50'000 cadauno. Caldaia nuova.Inoltre il condominio dispone 515 m2 di terreno edificabile da sfruttare, previo accordo tra i proprietari. La zona è tranquilla e residenziale con servizi nelle immediate vicinanze.

Attico con ampia terrazza a pochi passi dal centro di Lugano

Uno sguardo alla proprietà Proponiamo in vendita elegante e ampio attico situato al sesto piano di una palazzina di recente costruzione a pochi passi dal centro di Lugano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi cittadini. L’immobile si distingue per la sua ampia terrazza perimetrale di ben 161 mq che circonda l’abitazione, offrendo continuità tra interno ed esterno. L’attico, di 5.5 locali (178 mq interni), si sviluppa con una zona giorno ampia e completamente open space, articolata in tre ambienti distinti ma armoniosamente collegati tra loro: cucina, zona pranzo e soggiorno, tutti caratterizzati da grande luminosità e accesso diretto verso l’esterno. La zona notte comprende quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori bagni completi a servizio delle altre camere.Completano la proprietà cinque posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina. Una soluzione abitativa rara, che unisce metrature importanti, comfort e una posizione semplicemente impareggiabile per vicinanza al centro e a tutte le sue comodità.Prezzo di vendita, inclusi cantina e 5 posteggi: CHF 2'250'000.----We are offering for sale an elegant and spacious penthouse located on the sixth floor of a recently built residential building, just a few steps from the centre of Lugano, in a strategic position close to all main urban services. The property stands out for its generous 161 sqm wraparound terrace that surrounds the entire apartment, creating a seamless flow between indoor and outdoor living.The penthouse, a 5.5-room apartment with 178 sqm of internal surface, features a large and fully open-plan living area, thoughtfully divided into three distinct yet harmoniously connected spaces: kitchen, dining area, and living room, all enjoying abundant natural light and direct access to the terrace.The sleeping area comprises four generously sized bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as two additional full bathrooms serving the other bedrooms.The property is completed by five parking spaces in the garage and a spacious cellar.A rare residential opportunity that combines substantial living space, comfort, and an unrivalled location in terms of proximity to the city centre and its amenities.Sale price, including cellar and 5 parking spaces: CHF 2,250,000.-

Esclusivo appartamento nel cuore di Lugano

In una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Lugano, dal Parco Ciani, dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato in una residenza signorile.L'appartamento completamente climatizzato, si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna funzionale, ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo.Composizione:Ampio atrio d'ingressoLuminoso soggiorno con zona pranzoCucina abitabile separata3 camere da lettoStudio (ideale come ufficio o quarta camera)3 bagni completiLocale lavanderia privata3 terrazzeCompletano la proprietà 2 cantine e 2 posti auto in autorimessa a CHF 50'000.- cad (non inclusi nel prezzo).Superficie abitabile (SUL): 174 m²Superficie terrazze: 24 m²Superficie commerciale: 186 m²Punti di forza:- Posizione centrale e prestigiosa- A pochi minuti a piedi dal lago e dal Parco Ciani- Ampia zona giorno con spazi luminosi- Tre terrazze vivibili- Studio ideale per lo smart working- Due cantine- Locale lavanderia privata e condominiale- Due posti auto in autorimessa- Ideale come residenza principale o investimento di pregioPer maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al numero +41 78 657 99 10.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

Residenza Villa Branca: splendido attico con terrazza sul tetto

Situato all'interno della prestigiosa Residenza Villa Branca a Melide, questo eccezionale attico di 5,5 locali offre un'esperienza abitativa esclusiva, che coniuga spazi interni generosi, un design contemporaneo raffinato e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una superficie abitabile di 258 m², completata da circa 220 m² di terrazze panoramiche, tra cui una spaziosa terrazza coperta accessibile direttamente dalla zona giorno e una spettacolare terrazza privata sul tetto (raggiungibile direttamente con ascensore) con vasca idromassaggio, zona barbecue e piccolo bagno, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto godendo di una bellissima vista lago.La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire sia il comfort che la privacy. Un elegante atrio d'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo che si aprono sulla terrazza panoramica coperta, creando un ambiente abitativo armonioso tra interno ed esterno. La spaziosa cucina Bulthaup è completamente attrezzata e concepita come un vero e proprio spazio abitativo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende uno studio con bagno en-suite, una lussuosa suite padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Un bagno ospiti e una lavanderia completano unità.Tra i servizi aggiuntivi figurano un'ulteriore lavanderia privata con zona guardaroba, una cantina e tre posti auto in autorimessa (+ CHF 300'000).I residenti della Residenza Villa Branca godono della comodità di un servizio di portineria all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Melide.L'abbondante luce naturale, l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la magnifica vista sul lago rendono questo attico un immobile davvero eccezionale in una delle zone più ambite del Lago di Lugano.Dieses einzigartige Penthouse mit 5,5 Zimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Villa Branca in Melide und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das grosszügige Innenräume, raffiniertes, zeitgenössisches Design und einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See vereint.Die 2016 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 258 m², ergänzt durch rund 220 m² Panoramaterrassen, darunter eine weitläufige überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie eine spektakuläre private Dachterrasse (direkt mit dem Aufzug erreichbar) mit Whirlpool, Grillbereich und einem kleinen Badezimmer - ideal für gesellige Stunden im Freien, während man einen der schönsten Ausblicke auf den See geniesst.Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Eine elegante Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur überdachten Panoramaterrasse hin öffnet und so ein harmonisches Wohnambiente schafft, in dem Innen- und Aussenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die großzügige Bulthaup-Küche ist komplett ausgestattet und als eigenständiger Wohnbereich konzipiert, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Arbeitszimmer mit en-suite Bad, eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden die Wohnung ab.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein grosser privater Waschraum mit Garderobenbereich, ein Keller sowie drei Parkplätze in der Tiefgarage (+ CHF 300'000).Die Bewohner der Residenza Villa Branca profitieren von den Annehmlichkeiten eines Concierge-Services in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Melide.Viel Tageslicht, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein herrlicher Blick auf den See machen dieses Penthouse zu einer wahrhaft herausragenden Immobilie an einem der begehrtesten Standorte am...

Lussuosa villa in quartiere residenziale, a due passi dalla città

La proprietà - The property Nel quartiere residenziale di zona Castausio a Lugano, a pochi minuti dal Villa Sassa e dal centro città ma immersa in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una villa di pregio completamente ristrutturata nel 2025.La proprietà si distingue per l’eleganza degli spazi, la qualità delle finiture e la straordinaria luminosità degli ambienti. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e versatile: al piano superiore si sviluppa la residenza principale, ampia e ben articolata, mentre al piano terra si trova un appartamento indipendente ideale per ospiti, personale o eventuale utilizzo separato.La villa dispone di due ingressi indipendenti, elemento che garantisce privacy e flessibilità d’uso, oltre a due cucine perfettamente integrate nelle rispettive unità abitative. Il comfort è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ascensore interno che collega comodamente i vari livelli dell’abitazione.Completano la proprietà un giardino riservato, oltre a sei posti auto complessivi, di cui due in garage e quattro esterni.Una soluzione residenziale di alto profilo, ideale per chi ricerca privacy, spazio e qualità in una delle zone più apprezzate di Lugano.Prezzo di vendita: CHF 5'970'000.-Residenza primaria o secondaria ---In the residential area of Castausio in Lugano, just a few minutes from Villa Sassa and the city center yet set in a context of absolute tranquillity, we offer for sale a prestigious villa fully renovated in 2025.The property stands out for its elegant living spaces, high-quality finishes, and exceptional natural light throughout. The internal layout is highly functional and versatile: the upper floor hosts the main residence, spacious and well-proportioned, while the ground floor features an independent apartment ideal for guests, staff, or separate use.The villa benefits from two independent entrances, ensuring maximum privacy and flexibility, as well as two fully equipped kitchens serving the respective living units. Comfort is further enhanced by an internal lift connecting all levels of the property.The estate is completed by a private garden and a total of six parking spaces, including two in the garage and four outdoor spaces.A high-end residential solution, ideal for those seeking privacy, space, and quality in one of the most sought-after areas of Lugano.Sale price: CHF 5'970'000.-Primary or secondary residence

VILLA CON DUE APPARTAMENTI E PARCO PRIVATO A FIGINO

Nel verde di Figino, in posizione residenziale riservata e soleggiata, proponiamo una villa composta da due unità abitative (2.5 locali e 4.5 locali) immersa in un ampio parco privato a ridosso del bosco, con piacevole vista aperta sulle colline circostanti.La proprietà risulta ideale come:Residenza principale / casa secondaria / soluzione bifamiliare / investimento con appartamento indipendenteDISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ:Piano Terra (ca. 150 m²):Potenziale appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino• Atrio d’ingresso• Ampio bagno• Camera da letto• Soggiorno• Locale predisposto per cucina (attualmente adibito a studio)• Accesso diretto al giardinoSpazi accessori al piano:• Garage doppio• Locale hobby• Locale caldaia• Lavanderia• RifugioUna soluzione perfetta per ospiti, figli adulti, genitori o per un utilizzo a reddito.Primo Piano (ca. 150 m²)• 3 camere da letto• 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca)• Ampia zona giorno con cucina a vista• Balcone con vista aperta sul verdeAmbienti luminosi, ben esposti e con un’atmosfera ariosa e riservata.ESTERNI• Parco privato confinante con un piacevole bosco, con possibilità di orto e attività all’aperto• Ampia zona terrazzata con barbecue• Giardino pianeggiante frontale• Vista aperta sulle colline• Contesto silenzioso e residenziale• Lago raggiungibile a piediPosteggi:• 2 posti nel box + 5 posti esterniTECNOLOGIA & SOSTENIBILITÀ• Riscaldamento con pompa di calore• Pannelli solari termici• Impianto fotovoltaicoUna casa attenta all’efficienza energetica e ai costi di gestione.DATI PRINCIPALI• Superficie mappale: 995 m²• Superficie per piano: ca. 150 m²• Superficie abitativa totale: ca. 250²• Prezzo: CHF 1’500’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Bellissima casa a Lugano

- Casa distribuita su tre livelli- Proprietà bifamiliare con ingresso indipendente dalle altre unità- 3 ampie camere da letto (con possibilità di ricavare una 4 stanza nel sottotetto)- Generoso giardino con area patio, ideale per barbecue e vita all'aperto- Lavanderia privata- Vista lago mozzafiato in una posizione esclusiva e riservata- Garage con spazio per fino a 2 autoLugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Appartamento mozzafiato nel cuore pulsante di Lugano

- Doppio salone- Domotica- Materiali e finiture uniche e di assoluto pregio- Luminosità , grazie all'esposizione est - sud- Recentemente ristrutturato- Terrazza panoramica di 20 m²- Ulteriori 2 balconi con affaccio sul centro storico di Lugano- Triplo ingresso : Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l'utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Lugano!

Attico di generose dimensioni con spettacolare vista lago

A due passi dal centro di Lugano, all’interno della rinomata Residenza Forsyth, proponiamo in vendita un attico di straordinaria eleganza con meravigliosa vista lago. La proprietà si distingue per una zona giorno semplicemente spettacolare: ambienti ampi, inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate, con una vista lago mozzafiato che abbraccia il panorama cittadino e le montagne circostanti. La zona notte comprende 4 camere da letto di generose dimensioni e 5 bagni. Ogni ambiente è concepito con uno stile contemporaneo e raffinato, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti. Oltre alle quattro camere menzionate vi è un ulteriore locale studio / camera ospiti con il proprio bagno en suite. L’attico integra tecnologie sostenibili e soluzioni architettoniche all’avanguardia: pannelli solari per la produzione di acqua calda durante il periodo estivo e un moderno impianto con termopompa per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, assicurando efficienza energetica, comfort abitativo e attenzione all’ambiente.Completano l’offerta 3 posti auto in autorimessa. Situato a due passi dal centro di Lugano e dai principali servizi, questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una residenza iconica, con vista impareggiabile sul lago e la comodità della città a portata di mano.Prezzo di vendita, inclusi i 3 posteggi: CHF 3'125'000.-Residenza primaria ----Just steps from the centre of Lugano, within the renowned Residenza Forsyth, we offer for sale an extraordinarily elegant penthouse with stunning lake views.The property stands out for its truly spectacular living area: spacious rooms flooded with natural light thanks to large floor-to-ceiling windows, offering breathtaking lake views that embrace the city skyline and the surrounding mountains.The sleeping area comprises 4 generously sized bedrooms and 5 bathrooms. Each room is designed in a refined contemporary style, with the possibility to customise finishes and details according to personal taste. In addition to the four bedrooms mentioned, there is a further study/guest room with its own en-suite bathroom.The penthouse incorporates sustainable technologies and cutting-edge architectural solutions: solar panels for hot water production during the summer period and a modern heat pump system for heating and cooling, ensuring energy efficiency, living comfort, and environmental awareness.The offer is completed by 3 parking spaces in the underground garage.Located just a short walk from the centre of Lugano and the main amenities, this penthouse represents an exclusive opportunity for those wishing to live in an iconic residence, with incomparable lake views and the convenience of the city at their doorstep.Asking price, including the 3 parking spaces: CHF 3,125,000.Primary residence.

Palazzina Nuova 5% netto !

In una posizione strategica sorge un nuovo edificio di sei piani fuori terra, concepito come apparthotel: appartamenti moderni pensati per soggiorni brevi e medi, abbinati ai servizi tipici di una struttura alberghiera. Il complesso offrirà inoltre unarea fitness, un bar e un ristorante, garantendo unesperienza completa e confortevole per gli ospiti.Ulteriori informazioni solo previo incontro nel nostro ufficio.

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

Pacchetto immobili a reddito

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Esclusiva villa con vista lago e parco privato di oltre 6.000 mq

Una proprietà esclusiva immersa nella natura, con vista mozzafiato sul lago di LuganoQuesta straordinaria proprietà si trova in una posizione unica e privilegiata, immersa in un parco privato di oltre 6.000 m², finemente curato e impreziosito da ampi terrazzamenti piantumati, prati e viali lastricati che si snodano tra aree relax e spazi dedicati al benessere. L'intero compendio regala una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto di rara bellezza e assoluta tranquillità.Il complesso residenziale è composto da tre edifici distinti: un casale principale progettato da un rinomato architetto ticinese, una caratteristica dependance in pietra e un fabbricato accessorio che ospita un box doppio, una zona wellness con sauna e jacuzzi.Il casale principaleCostruito tra il 1996 e il 1997, il casale si sviluppa armoniosamente su tre livelli seguendo la naturale pendenza del terreno, per una superficie complessiva di circa 300 m². L'abitazione si distingue per l'eleganza delle finiture, la cura dei dettagli e l'uso sapiente di materiali pregiati, come cotto francese antico di 200 anni, marmo, legno massello e ferro battuto artigianale.Piano terra (ingresso):Un ampio atrio d'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile con camino e suggestivo soffitto a volta in mattoncini a vista. Completano il piano una grande terrazza panoramica, toilette per ospiti, dispensa, ripostiglio, due ulteriori terrazze e una scala interna che collega i vari livelli.Piano inferiore (giardino):Qui si trovano la camera padronale con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un ampio bagno, un disimpegno con locale guardaroba, lavanderia e stenditoio. Tutti gli ambienti principali si affacciano sul portico e godono di una vista lago impareggiabile.Piano mansardato:Un ampio soppalco adibito a studio, affacciato sul soggiorno sottostante, e un locale multiuso nel sottotetto completano la residenza principale.Fabbricato accessorio e area wellnessA breve distanza dall'ingresso carrabile si trova un edificio di circa 150 m² distribuito su tre livelli, costruito anch'esso seguendo la morfologia terrazzata del terreno e collegato da una scala esterna.Piano terra: garage doppio.Primo livello inferiore: locale tecnico con impianto di riscaldamento, locale tank e lavanderia.Secondo livello inferiore (giardino): area wellness con sauna, bagno e jacuzzi. Di fronte, immersa in un giardino curato, si apre una splendida piscina panoramica con vista sul lago.Dependance in pietraAttraversando il parco si raggiunge un caratteristico rustico in pietra di circa 84 m², distribuito su due livelli. Attualmente adibito a ripostiglio e legnaia, l'edificio può essere facilmente riconvertito in una graziosa dependance per ospiti, atelier d'artista o studio privato.Dettagli e dotazioni:-Pavimenti in cotto francese antico, marmi pregiati e parquet di alta qualità-Soffitti con travi in legno a vista e finiture in legno massello-Portici ad archi e pavimentazioni esterne in pietra naturale-Grandi finestre panoramiche con vista sul lago-Ringhiere in ferro battuto realizzate su misura-Impianto d'allarme di ultima generazioneQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura, in un contesto di assoluta privacy e con una vista davvero senza eguali.Ein exklusives Anwesen inmitten der Natur mit einem atemberaubenden Blick auf den LuganerseeDieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, eingebettet in einen privaten...

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

Appartamenti nuovi nel cuore di Lugano

Vi presentiamo due appartamenti attici esclusivi situati al 4° piano di questa residenza completamente nuova con un totale di 20 unità. Entrambi gli appartamenti sono attualmente in stato grezzo e offrono la possibilità di essere progettati secondo i vostri gusti. Quando si prende l'ascensore fino all'ultimo piano, si sarà accolti dall'ingresso principale.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.Sono disponibili altri appartamenti nello stesso edificio.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle varie infrastrutture rende facile la mobilità senza auto. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo in cui si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop". Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi dettagliatamente.Benvenuti a Lugano!

Elegante villa storica in centro città

Nel cuore pulsante di Lugano, questa esclusiva villa si distingue per l'architettura ricercata, la posizione d'eccellenza e una recente ristrutturazione di altissimo pregio, capace di reinterpretare con raffinata modernità il fascino dello stile originario. La proprietà si articola su sei livelli, per una superficie complessiva di 770 mq, tutti collegati internamente da un ascensore privato che ne sottolinea l'assoluto comfort.Gli interni incarnano un'eleganza senza tempo: pavimenti in parquet di grande valore, marmi pregiati, boiserie lavorate con maestria e un'illuminazione indiretta studiata per creare atmosfere calde e avvolgenti. Ogni dettaglio è frutto di un'attenta cura, concepito per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata.La villa è dotata delle più avanzate tecnologie, tra cui un sistema domotica di ultima generazione e un impianto di videosorveglianza altamente efficiente, che garantiscono sicurezza e comfort in maniera discreta e armoniosa. Grazie alla sua versatilità, la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come prestigiosa sede amministrativa, adattandosi con naturalezza a diverse esigenze nel cuore della città.Un'autentica dimora d'eccellenza, dove storia, design contemporaneo e innovazione tecnologica si fondono in un equilibrio perfetto.Im Herzen von Lugano besticht dieses elegante Stadthaus durch seine markante Architektur, die privilegierte Lage und eine kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung, die den ursprünglichen Stil elegant und zeitgemäß neu interpretiert. Die Immobilie erstreckt sich über sechs Ebenen mit insgesamt 770 m², die intern durch einen komfortablen privaten Aufzug verbunden sind.Das Interieur zelebriert Eleganz in jedem Detail: edle Parkettböden, Marmorspiegel, fein gearbeitete Holzvertäfelungen und indirekte Beleuchtung, die warme und einladende Atmosphären schafft. Jedes Element ist sorgfältig gestaltet, um ein exklusives, elegantes und komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.Ausgestattet mit modernster Technik, darunter ein hochentwickeltes Smart-Home-System und eine effiziente Videoüberwachung, verbindet die Villa Sicherheit und Komfort auf diskrete und anspruchsvolle Weise. Die Vielseitigkeit der Immobilie ermöglicht die Nutzung sowohl als private Residenz als auch als Verwaltungs- oder Repräsentanzsitz für ein Unternehmen und erfüllt so unterschiedliche Bedürfnisse des Wohnens im Stadtzentrum.Ein wahres Juwel, das diesen Wohnsitz zum perfekten Gleichgewicht zwischen Geschichte, zeitgenössischem Design und technologischer Innovation im Herzen der Stadt macht.In the heart of Lugano, this refined townhouse stands out for its distinctive architecture, privileged location, and a recent high-level restoration that elegantly reinterprets the original style with a modern and sophisticated touch. The property spans six levels totaling 770 sqm, conveniently connected internally by a private elevator.The interiors celebrate elegance in every detail: precious parquet floors, marble surfaces, finely crafted wood paneling, and indirect lighting designed to create warm and inviting atmospheres. Every element is meticulously curated to ensure an exclusive, elegant, and comfortable living experience.Equipped with the latest technology, including an advanced home automation system and an efficient video surveillance setup, the villa discreetly combines security and comfort with refined sophistication. The versatility of the property allows it to be used either as a private residence or as an administrative or representative headquarters for a company, meeting diverse urban living needs in the city center.A true gem, this residence perfectly balances history, contemporary design, and technological innovation in the heart of the city.