33 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Lugano

2.5 locali vicino al centro di Lugano

2.5 locali vicino al centro di Lugano, nel quartiere di Cassarate, zona particolarmente ricercata ed apprezzata perché vicina a tutti i servizi, al lago, al centro storico, alle vie dello shopping e ai principali punti di interesse della città.Situato al terzo piano, l’appartamento presenta ambienti così suddivisi: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto dove è installata la lavatrice, atrio notte con spazio per un guardaroba, camera da letto e bagno.Questa proprietà non dispone di posti auto. Tuttavia nei dintorni dell’edificio sono disponibili diversi posteggi comunali che si possono riservare tramite abbonamento.Il condominio è stato edificato nel 1970 e l’appartamento si presenta in buone condizioni grazie ad alcuni lavori di ammodernamento. Le finiture includono pavimenti in parquet in tutta la casa, rivestimenti dei bagni in grès. La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gasolio, con distribuzione tramite caloriferi.È presente un locale lavanderia condominiale dotato di lavatrice e asciugatrice.Negozi e mezzi pubblici sono disponibili proprio adiacenti all’appartamento. In un raggio di 200 metri si trovano le scuole, il lago, i campi da tennis e in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Lugano.MISURE:Appartamento: 62 mqTerrazzo: 3.65 mqSuperficie commerciale: 63.80 mqRif.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Luminoso 2.5 locali ideale anche come investimento

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 2.5 locali di circa 60 m², situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Breganzona, in Via Lucino 20.L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione luminosa, che garantisce ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata, oltre a una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole.La palazzina è attualmente oggetto di un importante intervento di rinnovamento della facciata (2026), elemento che valorizza ulteriormente l’investimento e migliora l’efficienza dell’edificio.L’appartamento è disponibile da subito, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per uso proprio sia come investimento a reddito.La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, servizi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.Completano la proprietà: • Cantina inclusa nel prezzo • Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa a CHF 50’000.– • Possibilità di posto auto esterno a CHF 30’000.– Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione pratica, luminosa e ben posizionata, in un contesto in fase di valorizzazione.

Moderno 2.5 locali vicino al centro città

Moderno appartamento a Lugano centro, in una residenza di recente costruzione.Situato al secondo piano, l’immobile di 2.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza coperta, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con allaccio per la lavatrice.La residenza è stata edificata nel 2018 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio a taglio termico con tripli vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato e la cucina è arredata con elettrodomestici di ottima qualità. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 75.000 CHF.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.La posizione di questo appartamento in vendita a Lugano è particolarmente indicata per coloro che amano avere tutti i servizi cittadini a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, farmacia e l’Università della Svizzera Italiana. La fermata del trasporto pubblico dista solo pochi metri.MISUREAppartamento: 81.76 mqTerrazza: 10.59 mqSuperficie commerciale: 87.05 mqRif.: V-ZN-LUG-ORT-4“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

APPARTAMENTO 2.5 LOCALI -Fronte lago con terrazza privata

Questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie di 58.35 m² e rappresenta una soluzione elegante e funzionale in posizione fronte lago.L’abitazione si sviluppa in modo fluido, con ingresso diretto sulla zona living, cucina e area pranzo. Sia il soggiorno sia la camera da letto si affacciano sulla terrazza privata di 16 m² con vista lago, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Grazie alla posizione, alla vista e alla presenza di servizi riservati ai residenti, l’appartamento si presta sia come residenza privata sia come pied-à-terre di prestigio a Lugano.Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina privata.Caratteristiche principali • 2.5 locali • Superficie: 58.35 m² • Terrazza privata di 16 m² • Vista lago • Living con cucina e zona pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 posto auto privato • Cantina privata

Appartamento 2.5 locali a Lugano

Il design urbano incontra la leggerezza mediterranea - vivere in modo moderno nel cuore di Lugano.COSA RENDE SPECIALE QUESTO APPARTAMENTO: • Pianta generosa con pregiato pavimento in legno per un ambiente elegante • Loggia luminosa e zona soggiorno/pranzo aperta con cucina di alta qualità • Ampio spazio di stoccaggio, lavanderia privata e arredamento moderno • Immediatamente disponibile, completamente arredato e arredato con gusto • Posizione centrale in un complesso ben curato con ascensore • Utilizzabile come prima o seconda casa • Immobile in posizione privilegiata in città - Vicino al centro ma in zona tranquilla • Atmosfera mediterranea e stile di vita italiano nel sud della Svizzera • Ampia offerta culturale e ricreativa - musei, eventi, gastronomia • Posizione centrale con collegamenti rapidi per Milano, Zurigo e la regione • Sicuro, pulito e internazionale - Residenza molto apprezzata

Residenza Mirador - Nuova Residenza a Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista entro marzo 2024.La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 6.2 posto al sesto piano della Residenza Mirador, è composto da 2.5 locali:-ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- camere da letto padronale- bagno padronale con vasca e doccia- ampia terrazza parzialmente coperta- ampia cantina privata adiacente all'appartamentoI posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento 6.2superficie appartamento: 68,2 m2terrazzo: 31,2 m2cantina: 17,2 m2superficie commerciale: 90,7 m2Prezzo: chf 996`000

Elegante 2.5 Locali con Terrazza e Vista Aperta - Nuova Costruzione

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia, un progetto residenziale moderno inserito in un ambiente tranquillo ma ben collegato, a soli 8 km dal centro città e vicino a tutti i principali servizi.La residenza sarà composta da sole nove unità abitative esclusive, suddivise in tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, progettate per offrire comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita contemporaneo. Alcuni appartamenti al piano terra disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.Larchitettura si distingue per il suo carattere elegante e contemporaneo, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco, da ampie aree verdi e da una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Particolare attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo ridotti consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo un appartamento di 2.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da una superficie interna di circa 74 mq e da una terrazza di 14 mq. Labitazione accoglie con un ingresso dotato di armadi a muro e si sviluppa in una luminosa zona giorno open space con cucina a vista sullampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo coperto e agli spazi esterni. Il bagno è dotato di doccia e predisposizione per colonna lava/asciuga.La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale di circa 19 mq, con predisposizione per armadi a muro, pensata per offrire comfort e funzionalità.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Disponibilità anche di unità al piano terra con giardino privato fino a circa 55 mq.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 550'000.

Condominio di 2,5 locali con vista sulle montagne a Lugano

Benvenuti alla vostra nuova casa nel cuore di Lugano! Questo affascinante condominio di 2,5 locali vi offre 59 m² di spazio abitativo.La luminosa zona giorno colpisce per l'atmosfera invitante e l'accesso diretto al balcone, al balcone, dove si può godere di una vista pittoresca sul paesaggio montano circostante.L'appartamento è situato in un edificio dell'anno 1960 e offre un moderno comfort grazie a un ascensore, che facilita il vostro accesso . Lugano offre una moltitudine di attività per il tempo libero, dalle passeggiate sul bellissimo Lago di Lugano alle esperienze culturali in città. Godetevi l'atmosfera mediterranea che questa regione offre, e sperimentate la vivace vita di questa affascinante città.Cogliete l'occasione di vedere questo appartamento speciale e lasciatevi ispirare dalla combinazione unica di natura e stile di vita urbano .Benvenuti alla vostra nuova casa nel cuore di Lugano! Questo affascinante condominio di 2,5 locali vi offre 59 m² di spazio abitativo.La luminosa zona giorno colpisce per l'atmosfera invitante e l'accesso diretto al balcone, al balcone, dove si può godere di una vista pittoresca sul paesaggio montano circostante.L'appartamento è situato in un edificio dell'anno 1960 e offre un moderno comfort grazie a un ascensore, che facilita il vostro accesso . Lugano offre una moltitudine di attività per il tempo libero, dalle passeggiate sul bellissimo Lago di Lugano alle esperienze culturali in città. Godetevi l'atmosfera mediterranea che questa regione offre, e sperimentate la vivace vita di questa affascinante città.Cogliete l'occasione di visitare questo appartamento speciale e lasciatevi ispirare dalla combinazione unica di natura e stile di vita urbano Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20098 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Moderno appartamento di 2.5 locali in zona residenziale

Immobile a Davesco-Soragno!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 2.5 locali, di nuova costruzione, 2026.Una posizione strategica questa in Davesco-Soragno: zona di riqualificazione, vicina al centro (solo 13 minuti di macchina), vicina all'autostrada, accessibile a qualsiasi tipo di servizio e collegata con tutte le infrastrutture.L'alloggio (esposto a sud-ovest) è situato al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, accesso diretto ad un ampio balcone, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio, una spaziosa cantina con colonna lava-asciuga privata. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con gestione autonoma per singolo vano e predisposizione per raffrescamento/aria condizionata. Dispone di serramenti/infissi triplo vetro.A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 65.000,00 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Lugano 2.5 locali via Rodari

In una rinomata e panoramica zona residenziale di Lugano, Montarina Apartment è un bilocale moderno e finemente arredato in posizione strategica a due passi dalla stazione e dal centro città.Lappartamento di 60 mq si trova al 2 piano di unelegante palazzina. La cucina moderna è aperta sul soggiorno open space, composto da zona pranzo e angolo TV con divano. Questo locale luminoso ha accesso ad un terrazzino.La camera matrimoniale è accogliente e intima, arredata con un capiente armadio.Conclude lappartamento un moderno bagno con doccia.Lappartamento ha un posteggio privato coperto in autorimessa condominiale, il costo del posteggio è di 60'000 CHFZona:Lappartamento è in una rinomata e panoramica zona residenziale di Lugano, lontana dal caos ma a pochi minuti da servizi, bar, ristoranti. La stazione è a soli 5 minuti a piedi, il centro storico a 10 minuti (raggiungendo la stazione, è possibile prendere la funicolare per il centro, oppure proseguire a piedi).Il lungolago è a 8 minuti di auto.In auto, dalluscita dellautostrada A2 Lugano Nord in 10 minuti si raggiunge lappartamento.

Bellissimo appartamento in città a Lugano – ideale per single e coppie

appartamento 2.5 locali a Lugano Affascinante appartamento in città a Lugano – ideale per single e coppie Accogliente appartamento ristrutturato in posizione centrale e ben servita a Lugano. Situato in una posizione soleggiata e strategica nel rinomato quartiere di Molino Nuovo, questo luminoso appartamento si trova al quarto piano di una palazzina ben curata. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, medici, banche, posta, università e mezzi pubblici. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi in circa 15 minuti.L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. È composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, moderna cucina open space con isola, una camera da letto, un bagno con doccia, un balcone soleggiato e una cantina.Comfort aggiuntivi includono finestre con doppi vetri e aria condizionata. L’immobile offre uno stile di vita pratico e confortevole – ideale per single, coppie o come interessante investimento. È consentita la residenza secondaria.Visiti il nostro sito web e si lasci ispirare dalla nostra ampia offerta immobiliare:https://www.luxanone.ch/

LUGANO-MASSAGNO | Moderno 2.5 Locali

RESIDENZA PRIMARIA-SECONDARIAValido perche: • Situato in una zona residenziale tranquilla • Vista aperta • Inserito in un condominio ben curato • A pochi passi dalla stazione di Lugano (5 min. a piedi) • Rifiniture di pregio Caratteristiche principali: • Ampio atrio d’ingresso con armadi "Poliform" • Cucina moderna "Varenna" open space • Zona giorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza abitabile • Camera matrimoniale con accesso al Terrazzo • Bagno con cabina doccia • Lavanderia condominiale con punto lava asciuga privato • Cantina privata • 1 posteggio in autorimessa Condizioni • Prezzo: CHF 590'000 • Posteggio in autorimessa: CHF 70'000 Persona di riferimento: • 0795857299 Richiedi un video via WhatsApp Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

AGNO · CASA VACANZA · 2.5 LOCALI DI DESIGN CON ROOF TOP PANORAMICO

Destinabile anche a Residenza SECONDARIA!Ad Agno proponiamo in vendita un 2.5 locali duplex di recente costruzione (anno 2022), inserito in un contesto residenziale moderno e ordinato, composto da 15 unità abitative complessive, caratterizzato da un'elevata qualità abitativa.L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di circa 65 m² SUL, con ambienti open space, ben distribuiti e valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale.Ampio ingresso con armadiatura, zona giorno con cucina aperta sulla zona living, sapientemente disposta a C in modo da risultare visivamente discreta e parzialmente nascosta. La distribuzione fluida degli ambienti rende l'abitazione funzionale e attuale, perfetta per uno stile di vita dinamico. Balcone perimetrale di 8 m².Una camera da letto confortevole e un bagno contemporaneo con doccia e bidè. Il vero punto di forza dell'immobile è la magnifica terrazza roof top di 42 m², uno spazio esterno di grande impatto e privacy, ideale per momenti di relax, convivialità o smart working all'aperto. Un valore aggiunto raro per una tipologia di questa metratura.PosizioneAgno è una scelta strategica: • a pochi minuti da Lugano città • rapido accesso all'autostrada Lugano Sud • vicinanza al confine italiano, ideale per frontalieri o professionisti servizi, scuole, aeroporto di Agno e mezzi pubblici facilmente raggiungibiliPerché acquistare un immobile nuovo • standard costruttivi attuali • efficienza energetica e comfort abitativo • nessun intervento immediato da prevedere maggiore attrattiva sul mercato della locazioneCompletano la proprietà • posto auto in autorimessa: CHF 50'000.- • cantina privata di circa 10 m² • una lavanderia privata completa di lavabo e lavatrice. Target ideale: single, coppia moderna o investitore alla ricerca di un prodotto recente, distintivo e facilmente locabile.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

MODERNO ED ELEGANTE APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN POSIZIONE STRATEGICA

A Cadro, in posizione tranquilla e prossima a tutti i principali servizi e ordini di scuola, proponiamo in vendita moderno ed elegante appartamento 2.5 locali con giardino e vista aperta sul Monte Lema.L'appartamento che rispecchia gli standard energetici Minergie P e che si trova in una esclusiva residenza di sole 6 unità, è così composto:atrio d'ingresso con comoda armadiatura a muro, cucina open space con isola con affaccio sull'ampia zona living e sul giardino esterno, camera da letto con guardaroba e bagno con doccia.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 40'000.-).L'appartamento è dotato di tutti i principali comfort e rispecchia lo standard delle più attuali esigenze abitative. • DOMOTICA • RAFFRESCAMENTO • RISCALDAMENTO A TERMOPOMPA • IMPIANTO DI VENTILAZIONE INDIPENDENTE • MATERIALI ALTO STANDING La soluzione ideale per chi cerca tranquillità in una posizione centrale.Non vi resta che venire a visitarlo!

Lugano opportunità di Investimento Immobiliare in posizione strategica

A Lugano, una delle zone più richieste proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali ristrutturato moderno e luminoso ideale come investimento immobiliare.Limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, dal lungolago e dai principali collegamenti autostradali.Situato al primo piano di una via residenziale, lappartamento garantisce privacy e comfort. Gli ambienti interni si distinguono per la generosa metratura e la distribuzione funzionale, ampio soggiorno con grande vetrata e accesso diretto al balcone panoramico, cucina separata e ben organizzata, camera matrimoniale spaziosa e bagno moderno con doccia.La favorevole esposizione e le finestre di grandi dimensioni rendono ogni stanza luminosa e ariosa, creando una piacevole atmosfera di abitabilità.Lappartamento è perfetto per chi desidera vivere a Paradiso vicino a tutti i servizi: fermata del bus, stazione ferroviaria, supermercati, ristoranti e aree verdi si trovano a pochi passi. Ideale anche come pied-à-terre, investimento a reddito o per locazioni brevi (Airbnb / affitti turistici).Ristrutturato nel 2021, limmobile offre spazi generosi e una vista sul verde. Completano la proprietà una cantina.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Vendesi appartamento moderno in centro città - Opportunità strategica

In posizione centrale a Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento 2.5 locali, di recente costruzione, luminoso e con spazi ben distribuiti. Limmobile si trova in unarea comoda a tutti i servizi, negozi, ristoranti e trasporti e nelle immediate vicinanze dellUniversità della Svizzera italiana (USI), rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza secondaria o investimento.Lappartamento, situato al sesto ed ultimo piano, dispone di una veranda semichiusa e di un impianto di aria condizionata (installabile / già predisposto), per il massimo comfort abitativo in tutte le stagioni. La zona giorno è ampia e offre un ambiente accogliente e moderno.Completano la proprietà una cantina privata e la possibilità di acquistare un posto auto interno in autorimessa a CHF 70000.Limmobile attualmente è locato ma disponibile alla vendita, offrendo unopportunità interessante anche per investitori grazie alla forte domanda di immobili in centro città. Lugano rappresenta un centro economico, culturale e accademico di rilievo, con una qualità di vita elevata, una comunità internazionale e una posizione geografica strategica tra Nord Italia e il resto della Svizzera, risultando perfetto per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio o un investimento di valore.Per maggiori informazioni contattare Niccolo 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.com

Centralissimo 2.5 locali nel cuore di Lugano

Offriamo la soluzione ideale per chi desidera soggiornare in una delle location più ambite di Lugano, in posizione centralissima, letteralmente a pochi passi dalla zona pedonale (raggiungibile comodamente anche tramite ascensore), dalla stazione FFS, dalla Cattedrale e da tutti i principali servizi e infrastrutture cittadine. Nonostante la posizione strategica, l’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a breve distanza anche dal lago.L’unità, ristrutturata nel 2006, è ubicata al piano terra di un complesso residenziale ben curato e in buono stato manutentivo.Distribuzione interna: • ingresso/disimpegno • soggiorno con zona pranzo e cucina a vista • camera da letto • bagno con doccia • balcone • cantina Caratteristiche principali: • superficie appartamento: ca. 57 m² • balcone: ca. 14 m² • riscaldamento centralizzato a gasolio • Prezzo appartamento: CHF 560'000.– Posto auto in autorimessa: CHF 80'000. – (acquistabile separatamente)Prezzo totale: CHF 640'000. –L’oggetto si presta sia come abitazione primaria sia come investimento o residenza secondaria.Non perda l’opportunità di visitare questo interessante immobile.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattare: Paola, Veronica o Monika Tel. e WhatsApp: 079 877 35 44AV088 Zentral gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von LuganoWir bieten die ideale Lösung für alle, die in einer der begehrtesten Lagen von Lugano wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt (bequem auch mit Lift erreichbar), in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Kathedrale sowie zu sämtlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt. Trotz der zentralen Lage liegt die Liegenschaft in einem ruhigen, von Grün umgebenen Wohnumfeld, unweit des Sees.Die 2006 renovierte Einheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in gutem baulichem Zustand.Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkon • Keller Haupteigenschaften: • Wohnfläche: ca. 57 m² • Balkon: ca. 14 m² • Zentralheizung (Öl) Preis Wohnung: CHF 560'000.– Garagenplatz: CHF 80'000.– (separat erwerbbar)Gesamtpreis: CHF 640'000.–Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Zweitwohnung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese interessante Liegenschaft zu besichtigen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Paola, Veronica oder Monika Tel. & WhatsApp: 079 877 35 44Centrally located 2.5 room apartment in the heart of LuganoWe offer the ideal solution for those wishing to stay in one of Lugano’s most sought-after locations. The property enjoys an exceptionally central position, just a few steps from the pedestrian area (also conveniently accessible by lift), the railway station, the cathedral, and all main services and amenities. Despite its strategic location, the apartment is set in a quiet and green residential environment, close to the lake.The unit, renovated in 2006, is located on the ground floor of a well-maintained residential complex in good condition.Layout: • entrance • living and dining area with open-plan kitchen • bedroom • bathroom with shower • balcony • cellar Key features: • apartment size: approx. 57 sqm • balcony: approx. 14 sqm • central heating (oil) Price apartment: CHF 560,000 Parking space in garage: CHF 80,000 (available separately)Total price: CHF 640,000The property is suitable as a primary residence, an investment, or a holiday home.Do not miss the opportunity to visit this interesting property.For further information or to arrange a viewing, please contact: Paola, Veronica or Monika Phone & WhatsApp: +41 79 877 35 44

LUGANO-MOLINO NUOVO Accogliente attico di 2.5 locali arredato con terrazzo privato - ottimo investimento

In vendita luminoso attico di 2.5 locali, completamente arredato, situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, nel cuore di Molino Nuovo, una zona strategica di Lugano con tutti i servizi a portata di mano. Questo affascinante appartamento si distingue per il suo accogliente soggiorno e la cucina a vista completamente attrezzata con annesso balcone e,la presenza di un camino nella zona giorno che invitano a rilassarsi.Riscaldamento con termosifoni con impianto centralizzato a gas. L'appartamento ha una superficie di circa 60 m², dispone di una camera da letto matrimoniale spaziosa, un bagno moderno con vasca-doccia e un terrazzo con splendida vista sulla città.La condizione dell'oggetto è eccellente e lo standard di rifiniture è stato mantenuto in modo impeccabile. La posizione centrale in una regione ben sviluppata rende quest'immobile particolarmente attraente. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano scuole e università. L'immobile è offerto arredato.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Zona servitissima: supermercati, farmacie, università e fermata dell'autobus sotto casa • Sesto piano con ascensore • Vicinanza a scuole e università • Atmosfera accogliente • Camera da letto matrimoniale spaziosa • Zona giorno luminosa con divano e cucina a vista completamente attrezzata • Porzione di terrazzo privato sul tetto condominiale con splendida vista sulla città • Appartamento completamente arredato L'appartamento è attualmente affittato, garantendo un'ottima rendita annua.Incluso nel prezzo e una cantina.Posto auto in autorimessa a 60.000 fr.Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Eleganza contemporanea a due passi dal Parco Ciani e dal lungolago

Descrizione In una delle zone più ambite di Lugano, a soli due minuti a piedi dal suggestivo Parco Ciani e dal lungolago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali di 107 m², situato al secondo piano di una moderna residenza edificata nel 2022. La posizione è particolarmente privilegiata, con il centro città, i negozi, i mezzi pubblici, le scuole e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili.L’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e per le finiture di alto standing. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space si integrano armoniosamente in un ambiente moderno e accogliente, con accesso diretto a una piacevole terrazza coperta. La zona notte comprende una camera padronale impreziosita da armadi a muro su misura e da un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, oltre a una seconda camera anch’essa dotata di armadi a muro e a un ulteriore bagno con doccia.La residenza si contraddistingue per il design contemporaneo, l’elevata qualità costruttiva e la presenza di impianti tecnologici di ultima generazione, pensati per garantire comfort ed efficienza abitativa.Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, disponibile a CHF 120'000.–, non incluso nel prezzo di vendita.Grazie alla combinazione tra posizione centrale e tranquillità, qualità degli spazi e cura dei dettagli, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Prezzo di vendita: CHF 1'670'000.-Residenza primaria o secondaria