7 risultati - Immobili in vendita: Lucens

VILLA A SCHIERA FAMILIARE, ZONA TRANQUILLA, CON TERRAZZE E BELLA LUMINOSITÀ

VILLA A SCHIERA FAMILIARE, ZONA TRANQUILLA, CON TERRAZZE E BELLA LUMINOSITÀ ALTRE FOTO E PIANTI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHLucens è una piacevole comune nel cantone di Vaud, situata nel cuore della Broye. Si trova qui un ambiente di vita calmo, verde e pratico, ideale per coloro che cercano un ambiente pacifico senza essere isolati.Questa villa a schiera moderna, costruita tradizionalmente nel 2014, è ideale per una famiglia con 3 camere da letto. Molto ben situata, si trova in un quartiere simpatico, tranquillo, in una strada senza uscita.L'area notte si trova al piano inferiore e tutte le camere da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza rivolta a sud-est. Una seconda terrazza si trova al piano superiore. È accessibile dal soggiorno, così come da una scala esterna dalla grande terrazza.Un posto auto per 2 auto e un parcheggio esterno completano questa proprietà.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00

Appartamento 4.5 locali (91 m2) in duplex a Lucens / VD

Appartamento 4.5 locali (91 m2) in duplex, situato al 1° piano + mansarda di un edificio costruito nel 1926 e trasformato nel 1988. Questo appartamento è composto da:al 1° piano: un ingresso con armadi a muro, 1 soggiorno/pranzo di 28,4 m2, 1 cucina aperta di 8 m2, 1 WC/lavabo separato.in mansarda: 1 corridoio di distribuzione, 3 camere da letto di 12 m2, 10,5 m2 e 8,4 m2, 1 bagno di 5,3 m2 con vasca/WC/lavabo.Varie: 1 cantina privata, 1 lavanderia comune, 1 posto auto esterno (+Fr. 10'000.-, non incluso), 1 posto auto per visitatori, 1 giardino ornamentale comune.Situato al Chemin des Maisons Neuves 9 a Lucens, questo immobile beneficia di un ambiente calmo e residenziale, restando vicino alle principali attrezzature. Il comune di Lucens offre un ambiente di vita piacevole, con negozi di prossimità, scuole e accesso ai trasporti pubblici. L'immobile si trova a distanze strategiche: • circa 5 minuti da Moudon (circa 4 km), centro regionale con tutte le attrezzature, • circa 30 minuti da Losanna (circa 30 km), polo economico e culturale importante della regione, • circa 15 minuti da Payerne (circa 15 km), con accesso rapido all'autostrada e a varie infrastrutture. Questa posizione rappresenta un buon compromesso tra tranquillità, accessibilità e vicinanza ai centri urbani.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

CANTIERE IN CORSO - CONSEGNA ESTATE 2028!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE:PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNESituato in un quartiere residenziale calmo e verde, a due passi dal centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su piani, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, protetto dalle distrazioni e a pochi passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti consentono anche alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotecario" che può facilmente essere al di sotto di 1'000.- CHF al mese (basato su un debito dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%).I lotti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'eccellente esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze per vivere quotidianamente. Questo progetto "coup de coeur" beneficia anche di prezzi attraenti e propone alloggi energeticamente efficienti.Ogni lotto godrà di bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi-terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un garage sotterraneo collegato ai lotti con ascensori o accessi privati. Una spaziosa stanza per biciclette è anche prevista per promuovere la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bellissima linea architettonica e la qualità delle loro finiture, che li rendono un risultato unico per la regione e un luogo di vita privilegiato.Questa nuova promozione si trova nella vicinanza immediata del centro del comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole del comune sono a pochi minuti a piedi, come anche i medici, le banche, i centri sportivi e altre necessità. La stazione CFF è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna 3 minuti e l'autostrada 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna.Consegna estate 2028BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!4,5 locali da 770'000.- CHFVilla da 860'000.- CHFSpazi interni in più 30'000.- CHF/unitàSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro piacimento e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Lucens - Casa spaziosa di 4.5 locali + locale indipendente

In esclusiva presso Acor Immobilier, scoprite questa incantevole casa a schiera di 4.5 locali con locale indipendente, ideale situata a Lucens. Questa proprietà combina comfort moderno, luminosità e ambiente di vita pacifico, perfetto per una famiglia o per conciliare vita privata e attività professionale.Un layout pratico e luminosoAl piano terra, un ampio ingresso con armadi a muro vi accoglie in uno spazio curato e funzionale. Il grande soggiorno/sala da pranzo, bagnato di luce e dotato di un camino a pellet, crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina aperta e completamente attrezzata prolunga questo spazio di vita con eleganza e praticità, invitando alla convivialità e allo scambio.Questo livello comprende anche una camera da letto con armadio a muro, nonché uno studio o una camera indipendente con accesso esterno proprio - un vantaggio ideale per il telelavoro o l'attività professionale. Un bagno a doccia italiano, ristrutturato nel 2025 con finiture contemporanee, completa armoniosamente questo piano.Praticamente, il garage è stato trasformato in un laboratorio/lavanderia, offrendo uno spazio polivalente per il tempo libero, il fai da te o lo stoccaggio. Il riscaldamento geotermico assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, garantendo costi energetici particolarmente vantaggiosi. I pannelli termici installati sul tetto contribuiscono anche a una migliore efficienza energetica.Un piano confortevole e ben progettatoIl piano ospita due belle camere da letto, di cui una con un guardaroba per un deposito ottimale. Un grande bagno, ristrutturato anch'esso nel 2025 e dotato di vasca da bagno e doccia italiana, completa armoniosamente questo spazio notturno.Un'esterno verde e pacificoAll'esterno, potrete godere di un piacevole giardino con terrazza, perfetto per pasti estivi o momenti di relax. Un giardino incanterà gli amanti della natura e del giardinaggio, mentre tre posti auto offrono un parcheggio pratico e senza restrizioni.La pittura della facciata è stata completamente rifatta all'inizio del 2025, dando all'insieme un aspetto curato e moderno.Un'area di vita privilegiataLa casa si trova a soli cinque minuti da negozi e servizi (Coop, Posta, banche, ristoranti, farmacie) e beneficia di una posizione privilegiata:- Strada per Berna in 2 minuti,- Stazione ferroviaria CFF di Lucens in 800 metri,- Scuola elementare in meno di 10 minuti a piedi.Inoltre, un nuovo progetto per un quartiere misto vicino alla stazione di Lucens è in fase di sviluppo: comprende abitazioni, negozi e servizi, rafforzando il fascino e l'accessibilità della zona.Un luogo ideale per godere di un ambiente calmo e verde, restando vicino a tutto ciò che facilita la vita quotidiana.I vantaggi di questa proprietà- Lotto individuale con locale indipendente- Ambiente pacifico e verde- Prossimità immediata ai negozi e ai trasporti- Riscaldamento geotermico e pannelli termici sul tetto- Spazi ristrutturati e perfettamente mantenuti- Facciata completamente ridipinta all'inizio del 2025Una casa rara sul mercato di Lucens, che combina charme, funzionalità e efficienza energetica.Visitatela senza indugio!

Casa a schiera con diritto di abitazione vitalizio occupato per 5 anni e terreno edificabile

In esclusiva a Lucens, in una posizione tranquilla e con vista libera sul villaggio e la campagna, scopri questa casa a schiera costruita nel 2015, che offre 142 m² di spazio abitabile, 3 camere da letto, bei spazi esterni e un'attrazione rara: un terreno edificabile separato di 485 m² (accesso separato possibile). Vendita come diritto di abitazione vitalizio occupato per 5 anni senza affitto, con diritto di abitazione limitato.La proprietà ha una superficie totale di 891 m², divisa in un terreno residenziale di 406 m² e un terreno edificabile di 485 m², che offre un reale potenziale di valorizzazione (soggetto a un progetto accettato dalle autorità competenti). La casa, in buone condizioni interne ed esterne, offre una disposizione ideale per una famiglia: • 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno • Cucina aperta sul soggiorno • 2 livelli • Seminterrato (cantina/lavanderia/locale tecnico a seconda della configurazione) • Spazi di stoccaggio integrati Per quanto riguarda il comfort, si beneficia di un riscaldamento a gas con pavimento riscaldato in tutta la casa, nonché di un camino. Gli spazi esterni sono invitanti, con il loro ambiente verde, più terrazze, un giardino e un'atmosfera pacifica, perfetta per godersi i bei giorni.Esterni e potenziale: • Superficie totale: 891 m² • Terreno edificabile di 485 m² • Vista libera sul villaggio e la campagna • Più terrazze e giardino Punto importante: durante il periodo di occupazione del diritto di abitazione vitalizio, gli acquirenti possono già sfruttare il terreno edificabile per un progetto di costruzione (soggetto a autorizzazione).Parcheggio: • Posto auto coperto (posto auto coperto individuale) • 3 posti auto esterni davanti alla casa Posizione: • Negozio: ca. 700 m • Scuole (primaria e secondaria): ca. 700 m • Stazione ferroviaria di Lucens: ca. 1'000 m • Ambiente: strada tranquilla, ambiente piacevole Condizioni di vendita – Diritto di abitazione vitalizio occupato (senza affitto): • Tipo: Diritto di abitazione vitalizio occupato senza affitto • Diritto di abitazione: limitato a 5 anni • Occupanti: 2 persone (rilascio al massimo dopo 5 anni) • Pagamento in un'unica soluzione (bouquet): CHF 1'060'000.– • Valore stimato della casa: CHF 1'400'000.– Una soluzione attraente per acquisire una proprietà recente con terreno edificabile e potenziale, pianificando un progetto per il medio termine.Contattate Wivia per ricevere il dossier completo e organizzare una visita!