6 risultati - Immobili in vendita: Luc (Ayent)

Guillaume Evéquoz

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

7.5 locali, 319m², CHF 2'095'000.–

Splendida proprietà con villa di 7,5 locali di 319 m² abitabili

Splendida villa contemporanea con 7,5 locali e vista panoramica sulle Alpi.Situata nelle alture del comune di Ayent, nel villaggio molto ricercato di Blignou, questa magnifica villa di 7,5 locali offre un ambiente di vita eccezionale che combina calma, natura e modernità. Annidata su un vasto terreno boschivo di 1'971 m2, questa proprietà con una superficie abitabile di circa 319 m2 beneficia di una posizione dominante che offre un panorama spettacolare e incontaminato sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Appena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi e dalla luminosità che bagna ogni spazio grazie a grandi finestre.Il cuore della casa si apre su un immenso soggiorno cattedrale con una superba trave apparente in abete bianco, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata e una magnifica galleria che si affaccia sul soggiorno.Gli esterni della proprietà invitano all'arte di vivere all'aperto. Dai soggiorni, un balcone sospeso offre un panorama spettacolare sulle cime alpine. Nell'estensione, una vasta terrazza coperta con idromassaggio privato invita al relax assoluto di fronte ai tramonti, il tutto annidato nel cuore di un grande giardino boschivo che garantisce un'intimità totale.Raro bene patrimoniale: la dimensione e la configurazione del terreno consentono la costruzione di una seconda villa indipendente nella parte inferiore del terreno. Grazie alla topografia dominante, questo progetto futuro avrà un accesso proprio senza mai alterare la vista panoramica della residenza principale.La villa progettata su 3 livelli è distribuita come segue:Piano terra (zona giorno e comfort di circa 164 m2): • Entrata con corridoio di distribuzione e ampi armadi di deposito • Bagno con WC per gli ospiti • Lavanderia • Cucina aperta sul soggiorno • Dispensa • Ampio soggiorno cattedrale con grandi finestre che danno accesso al balcone, alla terrazza e al giardino • Balcone di circa 25 m2 orientato a sud • Terrazza orientata a ovest con idromassaggio • Giardino riccamente boschivo • Camera dei bambini • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato con doccia all'italiana, vasca da bagno e WC Piano superiore/Galleria (zona relax di circa 69 m2): • Ampia galleria luminosa che offre uno spazio salotto o sala giochi sul soggiorno Piano inferiore (zona notte e tecnica di circa 126 m2) • Corridoio • Locale tecnico con impianto di raffreddamento ad aria-acqua gratuito • Cantina/stanza (pre-attrezzata per l'installazione del riscaldamento a pavimento) • Due ampie camere da letto • Corridoio con uscita che dà accesso alla terrazza e al giardino • Terrazza coperta con grande giardino • Bagno con doccia e WC • Cantina del vino Completano questa proprietà: • Box doppio con porta automatica compreso uno spazio di deposito • Officina adiacente al box • Locale di deposito • 4-5 posti auto esterni Caratteristiche: • Proprietà rara in vendita • Strada di accesso privata e senza uscita sul bordo del bosco • Vendibile come residenza secondaria • Villa situata a 10 minuti da Anzère e a 15 minuti da Crans-Montana • Attrezzature esterne consistenti e di qualità • Villa estremamente ben curata e ben mantenuta • Potenziale di ristrutturazione e ampliamento incredibile • Possibilità di costruire una villa/residenza supplementare • Impianto di raffreddamento ad aria-acqua gratuito cambiato nel 2024 • Volume totale di 1'537 m3 La superficie abitabile interna lorda è di circa 319 m2 e la superficie utile lorda è di circa 461 m2 (compreso il locale tecnico, cantina, locale di deposito e box).Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito:...

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

Manuel Vieira

Manuel Vieira

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

9 locali, 230m², CHF 780'000.–

1966 Luc (Ayent)

LUC / AYENT - MAGNIFICA FATTORIA RINNOVATA CON CASA DI PAESE

Un ensemble immobiliare affascinante che combina autenticità, abilità artigianale e belle possibilità di allestimento, nel cuore di un villaggio vallesano.Situato nel villaggio incantevole di Luc, nel comune di Ayent, questo ensemble immobiliare unico è un vero invito a scoprire l'autenticità e il fascino delle abitazioni tradizionali vallesane.È offerto in vendita come un unico lotto e consiste in una magnifica fattoria completamente ristrutturata nel 2016, una casa di villaggio di 5 locali da ristrutturare, nonché in un terreno di circa 80 m² e tre posti auto.Una fattoria ristrutturata con passione e abilitàLa ex fattoria è stata completamente ristrutturata nel 2016 e ha subito una trasformazione particolarmente curata, realizzata con gusto e rispetto per il suo carattere originale.I lavori sono stati eseguiti da un vero appassionato del legno e professionista nel suo campo, che ha saputo mettere in evidenza questo materiale nobile e caldo attraverso finiture molto belle e allestimenti su misura.Ogni spazio è stato pensato con intelligenza per ottimizzare i volumi, preservando l'anima e l'autenticità dell'edificio.La combinazione di travi a vista, elementi in legno e elementi contemporanei crea un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere.Se apprezzi il legno, le abitazioni non convenzionali e il fascino dei villaggi vallesani, questa proprietà ti sedurrà sicuramente!Pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, questo alloggio è adatto sia a coppie che a famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente piacevole, nel cuore di una bella regione.Distribuzione della fattoria ristrutturataSeminterrato : • Un ingresso con accesso alla stanza tecnica. • Una lavanderia attrezzata con collegamenti per una lavatrice, un lavandino e armadi di stoccaggio. • Una camera da letto di circa 10 m². Piano terra : • Un secondo ingresso indipendente. • Un magnifico e spazioso soggiorno, bagnato di luce naturale, con travi a vista e accesso a un piccolo balcone. • Un'area accogliente con un camino a legna, ideale per godersi belle serate al camino. • Una bella cucina completamente attrezzata, che mette in evidenza bella lavorazione del legno e finiture curate. • Un bagno con doccia all'italiana, WC e lavandino. Piano superiore : • Una bella camera da letto di circa 13 m² con armadi a muro. • Una seconda camera da letto di circa 10 m², anch'essa dotata di armadi a muro. • Un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC. L'ensemble offre una distribuzione funzionale e piacevole, dove ogni metro quadrato è stato sfruttato con giudizio.Una casa di villaggio con molte possibilitàIl vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella casa di villaggio di 5 locali, che viene venduta con la fattoria ristrutturata.Questo edificio autentico, che richiede lavori di ristrutturazione, rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano dare vita a un progetto immobiliare personalizzato.A seconda delle possibilità tecniche e delle autorizzazioni necessarie, potrebbero essere presi in considerazione diversi progetti: • Ampliare la casa principale unendo i due edifici per creare una grande casa familiare. • Allestitare una seconda casa indipendente, destinata alla locazione e generante un reddito aggiuntivo. • Ristrutturare e valorizzare la casa di villaggio al fine di rivenderla, soggetto alle possibilità legali di divisione. Un potenziale particolarmente interessante per gli appassionati di ristrutturazione, le famiglie che necessitano di più spazio o gli investitori alla ricerca di un progetto immobiliare in evoluzione.Distribuzione della casa di villaggioSeminterrato : • Uno...

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

5.5 locali, 144m², CHF 1'095'000.–

Casa di 5,5 locali con vista panoramica - Ayent

Se cercate il compromesso perfetto tra un ambiente di vita idilliaco nel cuore del vigneto e prestazioni di alta gamma, questa villa contemporanea è fatta per voi. In esclusiva, Le Rezo vi presenta questa magnifica villa adiacente di 5,5 locali, situata nel quartiere particolarmente calmo di Signèse. Offre tutto il comfort moderno, finiture di alta gamma e volumi generosi necessari per accogliere calorosamente la vostra famiglia. Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nei suoi ambienti esterni. Potrete godere di un bell'angolo di giardino e di due belle terrazze bagnate di sole grazie a un'esposizione ideale a sud-ovest. Il grande soggiorno/sala da pranzo si apre direttamente su questi spazi, perfetti per rilassarvi in totale privacy o ricevere i vostri cari con un panorama unico sulle vigne circostanti. All'interno, la casa si distingue per la sua luminosità naturale eccezionale. La cucina aperta è completamente attrezzata per gli appassionati di gastronomia, con un piano di cottura a induzione Bora, due forni (di cui uno a vapore), un cassetto riscaldante e una cantina del vino integrata. Al piano superiore, lo spazio notte propone una suite padronale esclusiva. Questo vero e proprio rifugio di pace è dotato del proprio guardaroba, accesso al balcone e soprattutto di un bellissimo bagno privato con vasca idromassaggio. Tre altre camere da letto e un secondo bagno con doccia italiana e colonna di lavaggio completano questo piano. Per il lato pratico, il seminterrato ospita una grande cantina di 15 m², ideale per il ricovero, nonché 3 posti auto coperti e posti auto esterni sufficienti per accogliere i vostri ospiti. Desiderate saperne di più o immergervi nei luoghi durante una visita da concordare? Contattate Alexandre Zara al 079 101 37 24 o per email all'indirizzo alexandre@oplo.ch oggi stesso per pianificare una visita.

SilverPartner

Chemin de Chérouche 2, 1966 Ayent

8 locali, 350m², CHF 1'990'000.–

Due case di architetto in un ambiente naturale preservato ad Ayent

CASE DI ARTISTAAlcune proprietà non si riducono a metri quadrati o al numero di stanze. Raccontano una storia, traducono una visione e offrono un modo diverso di abitare un luogo.Situata in un ambiente privilegiato nel comune di Ayent, sul Chemin de Chérouche, questo raro complesso immobiliare riunisce due case di architetto indipendenti, progettate come vere case di artisti, in perfetta armonia con il loro ambiente naturale e ispirate all'habitat ecologico.Costruite su tre lotti per un totale di 3.299 m², tra cui un'ampia parcella adiacente in zona agricola e forestale, le proprietà beneficiano di un contesto eccezionale dove luce, silenzio e panorama si incontrano.UN'ARCHITETTURA PROGETTATA PER VIVERE CON LA NATURALe due abitazioni sono state immaginate da un architetto con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e all'integrazione paesaggistica.Lontane dalle costruzioni standardizzate, ogni casa ha la sua identità mentre condivide una filosofia comune: offrire spazi di vita ispiratori, aperti all'esterno e bagnati di luce.Le due case sono realizzate in tecnica a telaio di legno, privilegiando un approccio sostenibile e caldo. I materiali naturali, le aperture generose e gli spazi aperti creano un'atmosfera unica, propizia alla serenità e alla creatività.CASA PRINCIPALE ? CIRCA 200 M² ABITABILIParcella n. 7980 ? 806 m²Costruzione 2010Livello R+1? Grande soggiorno luminoso con cucina aperta? Accesso diretto agli spazi esterni e balcone? Stufa a legna? Spazio ufficio e soppalco (trasformabile in camera da letto)? 1 camera da letto? 1 bagno con WC e vasca da bagnoLivello 0? 1 doccia con WC? Grande stanza attualmente utilizzata come studio di artista (trasformabile in suite genitori)? Cantina con locale tecnicoProduzione di acqua calda e riscaldamento grazie all'energia solare termica e passiva.CASA SECONDA ? CIRCA 150 M² ABITABILIParcella n. 7982 ? 978 m²Costruzione 2017Livello 0? Cucina aperta su soggiorno e sala da pranzo con molta luce? Stufa a legna? 1 doccia con WC? 2 camere da lettoLivello R+1? Grande spazio ufficio che può servire come camera da letto aggiuntiva? 1 bagno con WC e vasca da bagno? 1 camera da letto? Cabina armadioAll'esterno, una capanna di legno di circa 25 m² può essere trasformata in un garage.UN TERRENO RARO E PRESERVATOLa parcella adiacente n. 7975 di 1.515 m² costituisce un'estensione naturale eccezionale delle abitazioni.? 1.297 m² in zona agricola? 214 m² in zona forestaleIl terreno non edificabile garantisce permanentemente i distanziamenti, l'intimità e la qualità dello spazio abitativo. Un vero lusso oggi.I VANTAGGI PRINCIPALI? Due case di architetto indipendenti in tecnica a telaio di legno, l'altra in legno massiccio? Architettura unica e senza tempo? Luce naturale onnipresente? Panorama aperto sulle montagne vallesane? Ambiente tranquillo e preservato? Grande parcella che garantisce intimità e serenità? Ottimo soleggiamento? Potenziale per una residenza principale con alloggio indipendente? Progetto familiare, artistico o intergenerazionaleUNA PROPRIETÀ CON NUMEROSE POSSIBILITÀQuesta proprietà è adatta a una famiglia che desidera riunire più generazioni, così come per acquirenti che cercano uno spazio di vita ispiratore con uno spazio abitativo complementare per ricevimenti, lavoro o reddito da locazione.PREZZO DI VENDITA PER LE 2 CASECHF 1.990.000.?CLAIRE IMMOBILIER ? IN ESCLUSIVAPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita:+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

Tempo di percorrenza

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5.5 locali, 155m², CHF 992'000.–

Progetto di costruzione di una villa individuale ad Ayent

E se la tua futura villa si trovasse ad Ayent? Diventa proprietario della tua villa a partire da CHF 1'220.- al mese*In un quartiere tranquillo e residenziale, ti offriamo questo nuovo progetto di costruzione per due ville a schiera su lotti di oltre 680m2. Ultima villa disponibile, non esitare! Situata ai margini della zona edificabile, questa posizione offre un ambiente bucolico, una vista panoramica sulla natura circostante e una luce solare ottimale grazie alla sua esposizione Sud-Ovest. Il terreno è in leggera pendenza.Una fermata dell'autobus si trova a soli 200 metri di distanza. La scuola primaria, i negozi e i ristoranti sono anch'essi nelle vicinanze, offrendo una vita quotidiana serena e pratica. Caratteristiche principali: • Villa a 5,5 locali che offre spazi luminosi, piacevoli e funzionali, • Seminterrato completo che offre un grande potenziale per ulteriori sviluppi secondo le tue esigenze • Possibilità di garage o posto auto coperto, pratico e sicuro con posti auto esterni. Le nostre ville offrono stanze luminose grazie a grandi finestre, un bello spazio di vita e una cucina aperta sulla sala da pranzo. La superficie abitabile varia e la casa può essere ampliata e arredata secondo le tue esigenze. Il riscaldamento con pompa di calore è una soluzione ecologica ed economica. È completata dall'apporto di energie rinnovabili attraverso pannelli solari fotovoltaici. Questo equipaggiamento fa parte del nostro marchio ECO-lomique, che combina rispetto dell'ambiente e controllo dei costi. Ogni costruzione è diversa: i nostri acquirenti hanno la libertà di personalizzare il loro progetto di costruzione entro i limiti delle costrizioni tecniche e delle norme edilizie. Tutti i nostri clienti incontrano il nostro architetto per realizzare i piani della loro casa secondo le loro esigenze. Perché una visita è più eloquente di piani o immagini, abbiamo costruito ville modello in scala reale. Queste si trovano ad Aproz in Vallese o a Oron-la-Ville nel cantone di Vaud. Siamo aperti dal lunedì al sabato e ci auguriamo di potervi accogliere per presentarvi le nostre opzioni di costruzione. Specializzati nella costruzione di ville chiavi in mano dal 1997, utilizziamo materiali e tecniche di alta qualità. Da Prologis, l'intera catena di costruzione delle nostre ville è controllata molto da vicino per rispettare le norme e garantire abitazioni di alta qualità, rispettose dell'ambiente e durature. Il nostro team accompagna ogni passo del tuo progetto: studio di fattibilità e negoziazione del finanziamento, personalizzazione dei piani con il nostro architetto, scelta dei finimenti, follow-up amministrativo (banca, notaio, assicurazione), costruzione e servizio post-vendita. Un budget per il pagamento dei costi accessori relativi alla tua costruzione fa parte della nostra offerta. Abbiamo incluso i seguenti punti: spese di allacciamento, spese PC, spese di indagine e architettura, geometra, attrezzature esterne e interessi intercalari. Le spese notarili sono da aggiungere. Variano a seconda della situazione e siamo a tua disposizione per stimarle insieme e includerle nel tuo progetto. Affidati a noi per la tua costruzione! Disegna la tua futura villa con i nostri architetti, scegli i finimenti e noi ci occupiamo del resto. Ti consegneremo le chiavi della tua futura villa 6 mesi dopo l'inizio dei lavori. *(Calcolato il 16.07.2026 - Affitto corrisponde agli interessi del mutuo ipotecario, calcolato sulla base di un tasso SARON negoziato per Prologis al 0,80% e 1% di ammortamento, costituente un risparmio forzato).

SilverPartner

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5.5 locali, 136m², CHF 590'000.–