Leimbach AG
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Leimbach AG - Immobili in vendita

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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Pascal Hunziker

Pascal Hunziker

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2.5 locali, 70m², CHF 780'000.–
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Moosweg 12, 5707 Seengen

Appartamento mansardato esclusivo in una posizione ineguagliabile

In una zona residenziale privilegiata a Seengen, favorevole in materia di tasse, questo appartamento mansardato esclusivo di 2,5 locali si presenta come un vero gioiello per single o coppie esigenti. L'appartamento è situato in una casa di 4 parti ben curata e esclusiva, direttamente sulla zona agricola e a pochi passi dal lago di Hallwil. Questa opportunità rara combina una vista ineguagliabile, un alto livello di privacy e un modo di vita orientato verso la natura, al più alto livello.L'appartamento impressiona con circa 70 m² di spazio abitativo netto, soffitti alti al di sopra della media, una galleria charmante con spazio utilizzabile supplementare, e un camino svedese elegante che crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone soleggiato con vista magnifica sulla campagna circostante.Un valore aggiuntivo è offerto da una sala hobby polivalente di circa 17 m², un compartimento di cantina separato di circa 10 m², e un compartimento di ripostiglio pratico nella zona esterna. La proprietà ben curata sarà ulteriormente migliorata dalla ristrutturazione della facciata già pianificata per agosto 2026.L'appartamento comprende un posto auto esterno, che può essere preso in carico per un supplemento di 20 000 CHF.Un'opportunità di vita eccezionale in una posizione ineguagliabile – ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura, la vicinanza del lago e una qualità di vita esclusiva.Punti di forza : • Posizione ineguagliabile direttamente sulla zona agricola • A pochi passi dal lago di Hallwil • Soffitti alti e galleria aperta • Camino svedese confortevole • Posizione in una strada chiusa tranquilla senza traffico di passaggio • Sala hobby, compartimento di cantina e compartimento di ripostiglio • Nuova ristrutturazione della facciata in agosto 2026 Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo del vostro contatto.

  • Parcheggio
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Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
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2.5 locali, 67m², CHF 530'000.–
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Friedstrasse 15c, 5734 Reinach AG

La mia casa. Il mio giardino. Il mio spazio libero.

WOHNÜBERBAUUNG FRIEDSTRASSEUn progetto di costruzione moderno con 13 appartamenti in condominio e 8 case unifamiliari è in corso di realizzazione sulla Friedstrasse. La WOHNALLEE FRIEDSTRASSE e la MEHRFAMILIENHAUS CHILEBREITI fanno parte di questo progetto e offrono diverse forme di vita per diverse situazioni di vita.La Wohnallee Friedstrasse comprende quattro case unifamiliari di 4,5 locali e quattro case unifamiliari di 5,5 locali. Ogni casa di 4,5 locali dispone anche di un appartamento di giardino di 2,5 locali indipendente. Questa disposizione speciale crea possibilità interessanti per diverse forme di vita - dalla vita indipendente alla vita con più generazioni a proximità immediata. APPARTAMENTO DI GIARDINO DI 2,5 LOCALIL'appartamento di giardino di 2,5 locali offre una disposizione di locali ben pensata e un piacevole sentimento di vita su circa 69 m² di spazio di vita. Il giardino privato con un'area di soggiorno prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e crea uno spazio supplementare per rilassarsi e godere.L'appartamento è ideale per single o coppie e offre anche un'opportunità di investimento in capitale interessante. Potete accedere facilmente e in tutta sicurezza al vostro appartamento tramite l'accesso diretto al garage sotterraneo. VITA INDIPENDENTECON POSSIBILITÀ SUPPLEMENTARIL'appartamento di giardino di 2,5 locali è un'unità di vita indipendente e può essere acquistato e utilizzato indipendentemente dalla casa di 4,5 locali adiacente. È adatto a persone sole, coppie o a coloro che apprezzano una vita confortevole su un livello.La proximità spaziale con la casa di 4,5 locali apre anche possibilità interessanti se entrambe le unità sono acquistate all'interno di una famiglia o insieme - ad esempio, per più generazioni, figli adulti, ospiti o uno spazio di lavoro separato. LA VOSTRA CASA, I VOSTRI DESIDERIIl parquet in quercia, i materiali selezionati con cura e l'attrezzatura moderna creano un piacevole sentimento di vita. La cucina, i rivestimenti del pavimento e le installazioni sanitarie possono essere scelti secondo le vostre idee personali. La disposizione dei locali può anche essere adattata alle vostre esigenze entro i limiti delle possibilità di costruzione. SOSTENIBILE E ORIENTATO AL FUTUROIl progetto di costruzione impressiona con una tecnologia di costruzione moderna per una vita sostenibile e confortevole: • Sistemi fotovoltaici per la produzione di energia elettrica • Sonde di terra per il riscaldamento e l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento con Free Cooling • Preparazione per Smart Home e E-Mobilità VITA CON MOLTO VERDEGli ambienti progettati in modo naturale offrono spazi verdi, aree di gioco e zone di incontro. Gli spazi esterni comuni creano uno spazio per giocare, rilassarsi e socializzare. L'acqua piovana raccolta viene utilizzata per l'irrigazione efficiente degli spazi verdi. PARCHEGGIO COMODOLe case e gli appartamenti sono facilmente accessibili tramite il garage sotterraneo condiviso. I posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno. VITA TRANQUILLA, VITA CENTRALEIl fabbricato residenziale sulla Friedstrasse è situato in un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Reinach. Le scuole e gli asili nido sono a proximità immediata. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane e le fermate degli autobus sono facilmente accessibili.Reinach offre una gamma diversificata di attività di svago con strutture sportive, club e aree di svago. In auto, potete raggiungere rapidamente Menziken, Beromünster e gli assi di collegamento importanti della regione. PIANIFICATO IN MODO AFFIDABILE, REALIZZATO IN MODO SICUROL'Alberto Casco AG a Cham realizza il progetto con circa 30 anni di esperienza. L'avvio della costruzione è indipendente dal numero di unità vendute - un vantaggio importante e una sicurezza di pianificazione supplementare per gli acquirenti. SCOPRITE LA VOSTRA NUOVA CASACiò potrebbe essere la vostra nuova casa? Saremmo felici di prendere il tempo per voi e di presentarvi il progetto, l'appartamento di giardino e le diverse possibilità di progettazione personalmente.Nel nostro centro clienti, potete scoprire su uno schermo di grandi dimensioni come potrebbe apparire la vostra nuova casa e i suoi dintorni nel futuro.Prenotate una consulenza personale oggi - ci auguriamo di conoscerVi e di scoprire la vostra nuova casa insieme.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 73m², CHF 695'000.–
Sonnhalde 8, 6232 Geuensee

Appartamento giardino 2.5 locali con balcone e ampio spazio di giardino

Questo appartamento giardino 2.5 locali attraente combina una disposizione delle stanze pensata, ampi spazi esterni e un senso di comfort di vita. Con una superficie abitabile netta di circa 72,5 m², offre un ideale focolare per le coppie, i single con esigenze di spazio o gli acquirenti esigenti che apprezzano vivere in un ambiente verde.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto convincono con la loro generosità e gli accessi diretti agli spazi esterni. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e si integra perfettamente nel soggiorno.La camera da letto offre sufficiente spazio per il riposo e la ritirata. Il bagno modernamente progettato e un ingresso accogliente completano il piano pratico.Un punto di forza particolare è il giardino privato di circa 65 m², completato da un balcone spazioso di circa 21,6 m² – perfetto per ore rilassate all'aperto, serate sociali o un rifugio verde in mezzo alla vita quotidiana.Questo appartamento combina il comfort di vita, lo spazio esterno e la qualità della vita in modo convincente – un focolare per arrivare e sentirsi bene.La proprietà è stata costruita secondo lo standard Minergie e è certificata Minergie, il che garantisce una costruzione efficiente in termini di energia e un clima di vita piacevole.Un posto auto per 35 000 CHF può essere acquistato in opzione con l'appartamento. Inoltre, tre locali di svago sono disponibili nel seminterrato, che possono essere acquistati separatamente - ideale come spazio di stoccaggio supplementare per la cantina, il laboratorio o l'uso individuale.Questo appartamento giardino combina la qualità della vita, l'efficienza energetica e una posizione attraente - ideale per le coppie o le persone sole che vogliono combinare la vita moderna con la pace e la vista.NOTA: Il prezzo di vendita fisso è stato verificato e confermato in modo approfondito dalla Luzerner Kantonalbank, succursale di Sursee, nell'ambito di un esame bancario.Ulteriori informazioni sugli appartamenti disponibili:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 58m², CHF 334'950.–
Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

Scopri UNICO Teufenthal nuovamente in digitale!

Scopri UNICO Teufenthal nuovamente in digitale! Sul sito www.unico-teufenthal.ch, il navigatore degli appartamenti e la visita virtuale 360° delle unità selezionate sono ora disponibili. Verifica online la posizione, i piani e la disponibilità – e trova il tuo appartamento o casa adatto. "Una casa con vista" – costruita in modo ecologico, finanziata in modo intelligente e pensata in modo approfondito. Lì dove il Wynental mostra il suo lato più bello, UNICO Teufenthal sta per essere creato come un quartiere che si concentra sulla sostenibilità, sulle forme di proprietà intelligenti e sull'architettura senza tempo – arrotondato con dolcezza da una zona di incontro senza auto che dà leggerezza alla vita quotidiana. Nel complesso, gli elementi seguenti sono in costruzione: • 20 case compatte • 31 appartamenti in proprietà • 8 case a schiera • 92 posti auto L'intero progetto è realizzato in costruzione prefabbricata in legno di alta qualità – sensata ecologicamente, matura tecnicamente e con un eccellente clima interno. Grazie alla realizzazione in diritti di costruzione, gli acquirenti beneficiano di costi di ingresso notevolmente più bassi e di una sicurezza di pianificazione a lungo termine – un modello con futuro. Disponibile da estate 2027. Appartamento 2,5 locali - UNICO Teufenthal Urbano. Comfortevole. Sostenibile. Gli appartamenti 2,5 locali in UNICO Teufenthal combinano un design moderno con un concetto di locale ben pensato. Gli spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti creano un'atmosfera ariosa, mentre le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nelle stanze. Un elemento particolare è l'area esterna spaziosa – ideale per le serate rilassate, una colazione al sole del mattino o il tuo lounge esterno personale. Punti di forza degli appartamenti 2,5 locali: • Spazio di vita / pranzo / cucina aperto e luminoso • Stanze chiare e ben tagliate per un uso polivalente • Terrazza o balcone spazioso per momenti rilassati all'aperto • Locale di cantina privato per uno spazio di stoccaggio supplementare • Costruzione in legno sostenibile per un clima interno sano e piacevole • Modello di diritti di costruzione attraente – opportunità di ingresso intelligente nella proprietà • Posti auto sotterranei disponibili in opzione Se come foyer stiloso per single o coppie o come investimento di capitale a lungo termine – gli appartamenti 2,5 locali offrono flessibilità, qualità e una posizione che convince.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 63m², CHF 475'000.–
5727 Oberkulm

Appartamento nuovo di 2,5 locali con loggia

Appartamento nuovo di 2,5 locali del 2022 con ascensore.FATTI+ Quartiere tranquillo a Oberkulm, trasporti pubblici e negozi a breve distanza+ 63 m², zona living-pranzo aperta, cucina moderna, ampie superfici di finestre+ Ascensore, accesso senza barriere, locale di deposito all'ultimo piano, 1 posto auto esternoAdatto a:Coppie e anziani che vogliono vivere in modo compatto e senza barriereLINGUAGGIO CHIARO: Piccolo in superficie, costante in qualitàInteressato? CHIAMA ORA: +41 76 651 22 73

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  • Balcone / Terrazza
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2.5 locali, 87m², CHF 650'000.–
Murhubelstrasse, 6234 Triengen

Appartamento 2.5 locali Murhubel Triengen

Appartamento attraente 2.5 locali I case multifamiliari sono distribuite generosamente su tutto il terreno, creando non solo un senso di spazio, ma anche molta privacy. Cosa offrono gli appartamenti a colpo d'occhio: • Piano contemporaneo, moderno • propria quota di giardino • posizione tranquilla e centrale • parquet in tutte le stanze tranne le celle umide e • le stanze ausiliarie • torre di lavaggio propria nell'appartamento (V-Zug) • riscaldamento a sonde del suolo • sistema fotovoltaico su tutte le case • standard certificato Minergie • garage con un totale di 70 posti auto • Ulteriori informazioni su: www.murhubel.ch Ci piacerebbe sentirci da voi a: info@perfectliving-lu.ch

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 64m², CHF 625'000.–
Wilhelmshöchi 4b, 6215 Beromünster

Appartamento di 2,5 locali elegante con giardino invernale e posto giardino privato

Abitazione affascinante a Beromünster – appartamento di 2,5 locali elegante con giardino invernale e posto giardino privatoQuesto appartamento di 2,5 locali, moderno e di alta qualità, convince con un piano ben pensato, locali luminosi e una posizione tranquilla e attraente nel popolare Beromünster. L'appartamento, costruito nel 2017, combina il comfort di vita contemporaneo con un'atmosfera elegante e un alto livello di privacy. Punti di forza particolari includono il giardino invernale spazioso e il posto giardino privato, che estendono armoniosamente lo spazio di vita all'esterno. L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Piano ben pensato con circa 64 m² di spazio di vita netto • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina moderna e aperta • Giardino invernale spazioso con accesso diretto al posto giardino • Area esterna privata con circa 20 m² di superficie di posto • Arredamento interno di alta qualità con materiali eleganti • Ambiente di vita tranquillo e ben curato con privacy piacevole • Bagno moderno con vasca da bagno e doccia • Lavanderia / cantina personale con accesso diretto dall'appartamento • Stato molto ben curato grazie alla giovinezza dell'appartamento (2017) • Investimenti sostenibili con impianto fotovoltaico e stazione di ricarica e-preparata Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in più con l'appartamento.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per ulteriori informazioni. Il signor Oliver Bossard si compiace del tuo contatto.Oliver Bossard041 612 07 07

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 67m², CHF 550'000.–
Hostetweg 18, 5704 Egliswil
1 / 8
2.5 locali, 46m², CHF 420'000.–
5712 Beinwil am See

Abitare affascinante con vista sul lago

Questo luminoso appartamento di 2,5 locali offre l'opportunità rara di combinare il comfort di vita con una vista impressionante sul lago di Hallwil. La proprietà si presenta come estremamente ben curata e convince con una disposizione degli spazi ben pensata e una grande quantità di luce naturale. È ideale per single o coppie che apprezzano la vita vicino al lago e in un ambiente tranquillo.I seguenti punti di forza vi aspettano:- Vista sul lago imprenabile- Molto ben curato e rinnovato- Quartiere tranquillo e familiare- Ricreazione a distanza di cammino- Ottimo collegamento ai trasporti- Zona living illuminata- Balcone coperto e accogliente con vista- Cucina separata con vista sul lago- Bagno con luce diurna- Piano ben pensato e compattoEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Beinwil am See - chiamato charmantemente Böju dagli abitanti del posto - combina una alta qualità della vita con ricreazione basata sulla natura e un'infrastruttura eccellente. Inserita nel paesaggio dolce del lago di Hallwil, la municipalità è considerata un luogo di residenza estremamente attraente per tutti i gruppi di età.La posizione dell'appartamento si caratterizza per una posizione tranquilla eppure molto centrale nel villaggio. Da qui, la vita quotidiana può essere facilmente organizzata a piedi: diverse possibilità di shopping, imprese di servizi, ufficio postale e banca, nonché caffè e ristoranti accoglienti sono raggiungibili in pochi passi.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

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