Laufenburg
Laufenburg
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore

Laufenburg - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

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47 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
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5.5 locali, 220m², CHF 990'000.–
Premium
Spittel, 5318 Mandach
  • Wooden deck patio surrounded by lush greenery, including a tall palm tree, shrubs, and a stone border. Features a black outdoor sofa and a small potted plant.
  • A modern balcony or terrace with blue roller blinds, stone pavement, and surrounding greenery.
  • Single-story house with white exterior, dark blue shutters, and a covered entrance area. The house is surrounded by greenery, including a palm tree and flowering shrubs.
  • Stone-paved outdoor area with a wooden garage door, blue entry door, and small garden area with plants.
  • Entrance area with stone-paved floor, wooden door, mail box, wind chime, and a pair of slippers.
  • An unfurnished room with exposed wooden beams on the ceiling, wooden flooring, and a black wood-burning stove with a chimney. The room has large windows and a glass door leading to another space.
  • Modern kitchen with white tiled walls, dark countertops, built-in appliances including a dishwasher and oven, and a wooden table near the window.
  • Wooden staircase with metal handrail leading to an open area with wooden flooring and white walls.
  • Bathroom with a double sink, washing machine, tiled walls and floor, and wooden cabinetry.
  • Modern bathroom with wooden ceiling beams, white tiled walls, a white toilet, a pink bathtub, and a dark grey cabinet with shelves.
  • Empty room with white tiled floor, white walls, wooden slanted ceiling, and skylight windows.
  • Empty room with white tiled flooring, exposed wooden beams on the ceiling, and a glass-enclosed elevator shaft. Two windows with blinds are visible on the right side.
  • Aerial view of a rural area with scattered houses, fields, and roads. The landscape includes green fields, patches of forest, and a small village with red-roofed buildings.
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6.5 locali, 150m², CHF 1'520'000.–
Top
Am Bach 166, 5077 Elfingen

Casa unifamiliare indipendente con ascensore, nella Elfingen libera dal nebbia

Descrizione della casa • Costruzione in legno con travi a vista, muri fatti di pannelli di pressione senza formaldeide (8 cm) con isolamento esterno di 10 cm (lana di pietra), piano terra con nuovo pavimento in quercia, cucina con pavimento in pietra nera. La zona di vita è accessibile senza barriere. Il 1° piano è raggiungibile via scala in legno e ascensore verticale. Una pompa di calore aria/acqua riscalda tutta la superficie abitabile (riscaldamento a pavimento). Durante il periodo di transizione, la sala da pranzo/soggiorno può essere riscaldata con il camino svedese rotondo. La zona di seduta (in parte coperta) può essere raggiunta via serra, cucina o carport. • Serra con ombreggiatura esterna, carport parzialmente chiuso nello stile "serra" (2-3 auto), 2 posti auto per visitatori, piccolo garage con porta automatica (per biciclette, motociclette, attrezzi, stanza di deposito, etc.), sistema fotovoltaico sul tetto della casa. • Cucina con campo di cottura Miele con stazione di cottura wok, estrattore di vapore, forno e cuocitrice a vapore di Küppersbusch, toilette al piano terra (nuova), bagno spazioso (con doccia, vasca da bagno, lavatrice, asciugatrice e water di doccia GEBERIT) al piano superiore. • Nel seminterrato, troverete una cantina con soffitto a volta, una stanza riscaldata da un radiatore, nonché la stanza di riscaldamento e caldaia, che offre anche spazio per un piccolo laboratorio. Ambiente • Elfingen si trova nel Fricktal superiore leggermente collinare, ideale per il trekking, il ciclismo, etc. La valle laterale breve rimane spesso senza nebbia in inverno. È molto ben collegato con i trasporti pubblici, sia nella direzione di Zurigo che di Basilea. La fermata del bus postale è a 2 minuti dalla casa (a piedi). • Le possibilità di shopping nella zona circostante possono essere trovate nel villaggio vicino di Bözen (Volg, aperto 7 giorni su 7), nonché a Frick e Brugg. I bambini fino alla 6a classe sono insegnati nelle scuole dei comuni vicini di Bözen, Effingen e Hornussen. La scuola secondaria superiore si trova a Frick.

Tempo di percorrenza
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  • Single-story house with a tiled roof, wooden entrance, and covered porch area. The house has multiple windows with shutters, a bench near the entrance, and a driveway with parked vehicles including a car and motorcycles.
  • Two-story house with light beige walls, wooden shutters, and multiple windows. Features include a stone foundation, a covered entrance, and surrounding greenery.
  • Single-family house with a wooden balcony, covered entrance, and parking area for cars and motorcycles.
  • Bright sunroom with large glass walls and a wooden ceiling, featuring a wooden table, chairs, a lantern, and potted plants, overlooking a lush garden.
  • Modern living room with white walls, wooden ceiling beams, and large windows. Features a white sectional sofa, a round wicker coffee table, an ottoman, a potted plant, and decorative items.
  • A rural outdoor setting with a wooden shed, a stack of firewood, a gravel driveway, and a house with a tiled roof in the background. The area is surrounded by greenery and trees, with a scenic mountain view in the distance.
  • A modern hallway with a wooden gate and a staircase leading upwards, featuring exposed pipes and a skylight above.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and a dining area featuring a table and chairs.
  • Utility room with washing machine, dishwasher, sink, and exposed pipes.
  • Empty room with wooden partitions and concrete floor, no furniture or equipment.
  • Well-maintained garden with green grass, trees, and a large house with a red-tiled roof and multiple windows in the background.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden cabinet, a large mirror, and a towel on a rack.
  • Modern bathroom with a skylight window, tiled walls, a white sink, toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Hallway with wooden walls, tiled floor, and a staircase leading upwards with carpeted steps and wooden railings.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and a slanted ceiling. Features a large windowed door leading to a balcony or outdoor area.
  • A modern, open-plan living space with a bed, kitchen area, dining table, and TV stand. The room features light wooden flooring, white walls, and contemporary furniture.
  • Wooden balcony with railing, overlooking a lush green landscape with trees and hills.
  • Two-story house with a combination of wooden and white exterior walls, multiple windows with shutters, and a well-maintained garden with green lawns and colorful flowers.
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6.5 locali, 218m², EUR 669'000.–
Top
Nagelschmiede 27, 79725 Laufenburg-Grunholz

Provvigioni gratuite: Casa con 3 appartamenti a Laufenburg-Grunholz

PROVVIGIONI GRATUITE – NESSUNA SPESA DI AGENZIA CASA BEN TENUTA PER UNA O DUE FAMIGLIE CON APPARTAMENTO A LAUFENBURG-GRUNHOLZ Una casa molto ben tenuta per una o due famiglie con un appartamento supplementare è in vendita in una zona familiare a Laufenburg-Grunholz. La casa dispone di circa 218 m² di spazio abitativo, suddiviso in tre appartamenti separati, e si trova su un terreno di circa 718 m² con una bella vista, un giardino spazioso, 5 posti auto e un ampio carport. La proprietà offre diverse utilizzazioni: affitto completo come investimento di capitale, uso proprio con redditi di affitto supplementari o uso come casa per più generazioni. La combinazione di abitazione e affitto è anche possibile senza problemi. • Piano terra: circa 114 m², 3,5 locali, giardino invernale, nuovo bagno • Piano superiore: circa 61 m², 3 locali, loggia • Seminterrato: circa 43 m², 1,5 locali, appartamento con ingresso separato Alternativamente, il piano terra e il piano superiore possono essere utilizzati come una grande casa principale. Allora, 5,5 locali, due bagni, giardino invernale, accesso al giardino e balcone sono disponibili. L'edificio, costruito originariamente nel 1990 da Schwörer come casa unifamiliare, è in condizioni eccezionalmente buone. Circa 120.000 € sono stati investiti nel 2024/2025. Nel 2025, un appartamento di 1,5 locali di alta qualità con ingresso separato è stato creato nel seminterrato. È adatto sia per l'affitto classico che per l'eccellente affitto di vacanza. Il mobilio completo è incluso nel prezzo di acquisto. Il bagno del piano terra è stato completamente rinnovato. L'appartamento del piano superiore ha ricevuto nuovi pavimenti, superfici di muro riviste e una nuova cucina integrata. Il sistema di riscaldamento a gas è dell'anno di costruzione e è stato integrato con un nuovo serbatoio di accumulo nel 2024. Altri punti di forza includono il giardino invernale del piano terra, un camino in maiolica, la loggia del piano superiore, tre cucine integrate, più ampi locali di cantina e il giardino ben tenuto. L'appartamento del piano superiore è attualmente affittato per 760 € di affitto freddo al mese. L'appartamento del piano terra è attualmente affittato per 1.200 € di affitto freddo al mese. L'appartamento del seminterrato, concepito come appartamento di vacanza completamente arredato, è stato affittato a lungo termine dal 09/2026 e genera 685 € di affitto freddo al mese. Il reddito attuale reale del piano superiore, del piano terra e del seminterrato ammonta così a 2.645 € al mese. Se l'appartamento del seminterrato viene utilizzato come appartamento di vacanza, esiste un potenziale di rendita di circa 80 € a notte. Con un'occupazione del 75%, circa 1.800 € al mese sarebbero possibili. • Circa 218 m² di spazio abitativo • Circa 718 m² di terreno • 3 appartamenti separati • 5 posti auto + ampio carport • Appartamento creato nel 2025 • Potenziale di appartamento di vacanza • Circa 120.000 € investiti nel 2024/2025 • Giardino ben tenuto con bella vista • Giardino invernale + camino in maiolica • Loggia al piano superiore • 3 cucine integrate, mobilio parziale del seminterrato incluso • Più ampi locali di cantina • Zona familiare Un'occasione rara per gli occupanti proprietari, le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali e gli investitori di capitale. La casa ben tenuta combina uno spazio abitativo spazioso con opportunità di reddito attraenti e offre numerose utilizzazioni flessibili grazie ai tre appartamenti.

  • Two-story house with a tiled roof, wooden balcony, and stone facade. Features include multiple windows with shutters, a wooden staircase leading to the entrance, and a small garden area with plants and a bench.
  • A two-story house with a beige facade, wooden shutters, and a stone chimney. The house is surrounded by lush greenery, including trees and shrubs, with a wooden outbuilding and a stone barbecue area nearby.
  • Aerial view of a rural landscape with fields, trees, and a winding road.
  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a paved driveway and greenery. The house is situated near a road with a grassy field and trees in the background.
  • A serene garden area with a wooden shed, a stone wall, and a variety of plants and trees. The garden is bordered by a gravel path and features a mix of greenery and open space.
  • A covered outdoor area with a wooden pergola, grapevines, tiled floor, and a white door leading to a building.
  • Minimalist room with green tiled fireplace, wooden bench, and a wooden door.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and orange tiled backsplash. Features a sink, faucet, refrigerator, and oven.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and tiled backsplash. Features a sink, stove, oven, and refrigerator.
  • Bathroom with beige tiles, a large mirror, a sink with a modern faucet, a toilet, a bathtub, and a radiator.
  • Bathroom with beige tiles featuring floral patterns, a white bathtub, a showerhead, and a glass shower enclosure.
  • Bright living room with exposed wooden beams, hardwood flooring, large windows, and a stone fireplace.
  • Living room with exposed wooden beams, stone fireplace, wooden stools, rocking chair, and a small kitchen area visible in the background.
  • A spacious hallway with exposed wooden beams on the ceiling, tiled floor, and white walls. Features include a wooden door on the right, a stone pillar in the background, and a small black shelf on the left wall.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large window letting in natural light.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled floor. Features a sink, dishwasher, refrigerator, and oven.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and a large built-in wardrobe unit. A doorway leads to another room with warm lighting.
  • Wooden balcony with a slanted roof, overlooking a green landscape with trees and fields.
  • Empty room with white paneled ceiling, tiled floor, and large windows offering a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and a window with a view of the outside.
  • Bathroom with floral-patterned tiles, a toilet, bathtub, sink, and a wooden door with a frosted glass panel.
  • A narrow hallway with white walls, tiled floor, wooden ceiling beams, and a wooden ladder leading to an attic space. A small shelf with items is visible on the right side.
  • An empty attic space with exposed wooden beams and rafters, concrete floor, and small windows allowing natural light.
  • Garage with exposed wooden beams, brick walls, and various stored items including lawn mowers, a ladder, and a broom.
  • Empty room with exposed brick walls, wooden ceiling, concrete floor, and a single window. No furniture or equipment is present.
  • Utility room with washing machine, dishwasher, water heater, sink, and exposed pipes.
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8 locali, 174m², CHF 1'300'000.–
Top
Büntenmättli 2, 5237 Mönthal

Grande casa colonica a Mönthal

Vivere in campagna – libero e con molto spazio per svilupparsiIncantevole casa colonica per due famiglie con grande terreno, stalle e potenziale versatile. Un appartamento di 3,5 locali al piano terra (circa 78,5 m2) e un appartamento di 4,5 locali al 1° piano (circa 95,6 m2) Ideale per gli amanti degli animali, le famiglie o gli appassionati di naturaNell'ingresso del villaggio tranquillo di Mönthal, immerso nelle dolci colline del Jura argoviano, attende questa proprietà unica con un grande terreno, un edificio antico incantevole e un ampio spazio esterno. La proprietà è situata al di fuori della zona edificabile nella zona agricola, ma beneficia della garanzia di possesso secondo la legge sulla pianificazione territoriale (RPG). Un ampliamento del tetto per scopi residenziali è possibile sotto determinate condizioni.La proprietà offre: • Costruzione di casa in muratura con carattere storico (costruita nel 1833, ampliata nel 1978) • Appartamenti parzialmente ristrutturati • Cucina integrata con stufa in maiolica e stufa a mattoni confortevole nel soggiorno • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Annesso separato con molto spazio utilizzabile, ideale come stalla, deposito o studio • Due garage singoli con apertura del cancello automatica • Recinto per cani disponibile • Ampio spazio circostante con prato, vista sulla valle e molte viste panoramiche • Soffitta ampliabile (91m2) • Cantina a volta (30m2) Possibilità di utilizzo variegateQuesta proprietà è particolarmente adatta per: • Allevamento di piccoli cavalli (ad esempio, pony shetland, pony, requisiti minimi secondo TSchV possono essere rispettati) • Allevamento di polli, conigli, capre o altri piccoli animali • Scuola di cani o asilo per cani, grazie agli ampi spazi aperti e all'infrastruttura esistente • Forma di vita basata sulla natura con prospettive di sviluppo (ad esempio, casa familiare o multigenerazionale) Altri vantaggi: • Posizione tranquilla e soleggiata con molta intimità e accesso diretto alla natura • Facile accesso alle città di Brugg, Baden e Aarau • La proprietà non è iscritta nel catalogo dei siti contaminati (non è un monumento protetto) Sei stato interessato? Allora non esitare e chiama, ci rallegriamo.

Tempo di percorrenza
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  • Well-maintained garden with potted plants, a neatly trimmed lawn, and a modern outdoor seating area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with dark cabinets, a central island, and a built-in oven. The island features a wine rack, a microwave, and a small sink. The countertops display fruits and a knife block. The kitchen has a sleek, contemporary design with a wooden floor an
  • Modern patio with a stone floor, a round wicker chair, a small table, and a contemporary metal fireplace with a chimney. The area is surrounded by greenery and a building with white walls and windows.
  • Modern outdoor patio area with grey wicker chairs, a table, and several potted plants, adjacent to a two-story white house with large windows and shutters.
  • A simple graphic with the German text "geschätzt und geprüf" (estimated and tested) on a mustard yellow circle against a black background.
  • A modern outdoor patio area with a covered seating space, a wooden dining table with chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • A well-maintained garden with a neatly trimmed hedge, a potted plant, and a modern streetlight pole. The lawn is green with patches of grass and dirt, and residential houses are visible in the background.
  • A modern, multi-story residential building with white walls and multiple windows, surrounded by a landscaped garden area with shrubs and plants.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a black metal gate, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • Two-story white house with multiple windows, surrounded by greenery and a stone retaining wall.
  • Outdoor patio with a wooden table, four chairs, and a baby chair, surrounded by a modern house with large windows and a retractable awning.
  • A narrow hallway with white walls, a dark floor, a window with blinds, a door, and a small shelf holding keys and a light switch.
  • A clean, well-lit hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. A dark door is visible at the end, with a small black rug placed in front of it. The hallway is empty, with no furniture or decorations apart from a small fram
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and black runner rugs. The ceiling has recessed lighting, and there are several doors leading to other rooms.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, glass coffee table, dining area with chairs, and decorative lamps. Large sliding glass doors lead to a patio with outdoor furniture.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, a small cat basket, and a staircase leading to another level.
  • Modern kitchen with sleek, grey cabinets, a stainless steel oven, a sink with a modern faucet, and a countertop with a coffee maker and other small appliances.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, stainless steel sink, and various appliances. Countertop features a bowl, dish rack, and other small items.
  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, flat-screen TV, kitchen counter, and decorative items including a knife block and a toy car.
  • Wooden staircase with a wooden handrail and white safety gate, leading to a bright room with large windows and wooden flooring.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large bed with dark bedding, nightstands with lamps, and a large window with curtains.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white built-in wardrobes with multiple drawers and doors.
  • A cozy children's bedroom with a white wooden bed featuring a canopy, a small table with toys, a round white stool, and a colorful play mat with various toys scattered around.
  • A well-lit nursery with wooden flooring, a grey armchair, a large wardrobe, a crib, a baby cot with a canopy, and a standing lamp.
  • Brightly lit children's bedroom with a raised bed, canopy, colorful play area, and large windows overlooking a green landscape.
  • Brightly lit bedroom with large windows, a rocking chair, a baby crib with a swing, and a wardrobe.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a small white side table with a vase and candle, a staircase leading upwards, and open doors to adjacent rooms including a gym and a room with a cat tree.
  • Well-equipped home gym with various exercise machines, weights, and a large mirror on one wall.
  • Well-equipped home gym with a weight rack, dumbbells, elliptical machine, and exercise ball on a rubber mat.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, wooden shelf, and various toiletries.
  • Modern, compact bathroom with black tiles, white toilet, wooden sink cabinet, and a large mirror. Includes a vase with flowers on the sink counter.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, sink, mirror with LED lighting, toilet, and a window with a vase of flowers on the sill.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower area, featuring a handheld showerhead, control valve, and a small shelf holding toiletries. A towel is visible on the side.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a large bed with grey bedding, nightstands, a fan, and storage boxes.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and modern furnishings including a bed, nightstand, fan, chair, suitcase, and decorative items.
  • Attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and exposed beams. Features a large bed with grey bedding, nightstand, fan, suitcase, and a mirror on the wall.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and large windows. Contains a double bed, a guitar, a fan, a mirror, a rug, and a toy.
  • A modern bathroom with a white washing machine, visible pipes, and a tiled floor.
  • A white and grey electric vehicle charging station mounted on a beige wall, with a black cable extending from it.
  • A modern, compact laundry room with dark tiled flooring, white cabinets, a washing machine, dryer, and a small sink.
  • Two-story house with a red-tiled roof, white exterior, and attached garage housing multiple vehicles including a red SUV, a grey SUV, a black BMW, and a motorcycle.
  • Residential complex with multiple buildings, parking area, and several parked cars. The area is paved with light-colored tiles and features modern architecture with clean lines and white facades.
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6.5 locali, 235m², CHF 1'270'000.–
Top
Weiheracherstrasse, 5079 Zeihen

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Zeihen

Al cuore dell'ambiente verde e familiare di Zeihen, questa casa a schiera moderna del 2023 vi attende. Con una superficie totale generosa di circa 235m², composta da circa 175m² di spazio abitativo e circa 60m² di soffitta sviluppata (tetto caldo), nonché una superficie di terreno di 304m², la casa offre uno spazio eccezionalmente grande per le famiglie e le coppie.La casa nuova e pronta per essere occupata convince con un'architettura ben pensata, materiali di alta qualità e numerosi extra. Molti dettagli sono già stati presi in considerazione qui, quindi potete entrare nella vostra nuova casa senza sforzo e godervela.Vivere e godereIl cuore della casa è lo spazioso e aperto spazio di vita e di pranzo. La connessione armoniosa degli spazi di vita diversi crea un'atmosfera piacevole e offre molto spazio per la vita familiare e le serate sociali con amici e ospiti.Rifugi con flessibilitàLe stanze generosamente dimensionate offrono una varietà di usi e permettono una progettazione individuale. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per ospiti, uno studio a casa, un laboratorio o un rifugio personale - le stanze possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze dei loro occupanti grazie alle connessioni esistenti.Un plus ulteriore è la soffitta sviluppata con tetto caldo e circa 60m² di spazio aggiuntivo. Questa superficie generosa offre numerose possibilità e può essere utilizzata, ad esempio, come laboratorio, studio, area di gioco, spazio di stoccaggio o rifugio aggiuntivo.Giardino e area esternaL'area esterna è stata progettata con grande attenzione al dettaglio e invita a rilassarsi e godere. La terrazza ampliata offre sufficiente spazio per la famiglia, gli amici e le riunioni più grandi.Tecnologia domestica moderna ed efficienza energeticaAnche nel settore della tecnologia domestica è stata scelta una soluzione orientata al futuro. L'approvvigionamento energetico combina la tecnologia moderna con un alto grado di autosufficienza. La pompa di calore con sonda di terra assicura un riscaldamento efficiente della casa. Inoltre, esiste la possibilità di migliorare la pompa di calore e aggiungere una funzione di raffreddamento.In combinazione con il sistema fotovoltaico e lo stoccaggio della batteria, una grande parte dell'energia richiesta può essere prodotta e stoccata direttamente in loco. L'infrastruttura esistente per la mobilità elettrica completa il concetto orientato al futuro.Punti di forza • Casa a schiera moderna di 6,5 locali • Anno di costruzione 2023 • Superficie totale generosa di circa 235 m², composta da circa 175 m² di spazio abitativo e circa 60 m² di soffitta sviluppata (tetto caldo) • 2 bagni + toilette per gli ospiti separata • Pavimenti in parquet di quercia di alta qualità e piastrelle Villeroy & Boch • Persiane elettriche • Protezione contro gli insetti in ogni stanza • Riscaldamento a pavimento • Serratura di porta elettronica (via badge, app o chiave) • Armadi a muro su misura • Cucina di alta qualità con elettrodomestici di classe superiore e refrigeratore per vino • Ambiente di vita e di pranzo spazioso • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso • Carport per 2 veicoli + 3 posti auto esterni aggiuntivi • Terrazza spaziosa con pergola a lamelle moderne • Pergola con tetto a lamelle regolabile elettronicamente e pareti laterali elettriche • Pompa di calore con sonda di terra, preparata per una possibile miglioria verso una funzione di raffreddamento • Impianto di addolcimento dell'acqua • Sistema fotovoltaico con potenza di 8kW • Stoccaggio della batteria con 5kW • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Collegamento in fibra ottica • Collegamenti di rete in tutte le stanze • Sistema di irrigazione automatico per l'esterno (escluso prato) • Protezione visiva naturalmente sviluppata grazie ai vischi • Pronta per essere occupata - non sono necessari lavori di ristrutturazione • Questa casa a schiera moderna e molto privata è stata valutata con 3 stelle da IAZI e è disponibile per 1.272.000.- CHF Per ulteriori informazioni, la consegna del dossier di vendita o una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.Helveticas ImmobilienSignor Cem Doldur

Tempo di percorrenza
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  • Two story house, white walls, red shutters, covered front porch, garden, bench, BBQ cover
  • Long hallway with hardwood floors, white walls, ceiling lights, power outlets, and an open doorway at the end.
  • white walls, wooden floor, double bed with teal bedding, bedside tables with lamps, small cabinet, side window
  • empty office, glass desk, black chair, computer monitor, keyboard, mouse, organized bookshelf, various storage boxes, clean hardwood floor, large window with white blinds
  • A bathroom with a modern vanity, a window overlooking a garden, white tiled walls, and a towel hanging on the wall.
  • Bathroom with a sink, mirror, potted plants, wooden vanity, and tiled floor
  • modern bathroom, white tiles, glass shower enclosure, white toilet, window, rug, white fixtures
  • Blue couch, TV, lamp, wooden floor, potted plant
  • {"visible_features": ["Balcony / Terrace"], "type": "Room", "description": "Open living room, white walls, wooden floor, large glass windows, balcony, table with 6 chairs, couch, lamp, plant, and storage chest.", "localized_descriptions":
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, ceiling lights, open door to backyard
  • modern minimalist kitchen with granite countertop, white cabinetry, island sink, track lighting, potted plant, windows, and a balcony visible through the windows
  • modern white kitchen, black marble countertop, integrated appliances, modern cabinets
  • Corridor with wooden floor, white walls, glass doors, entrance mat, white door, white rack, stairs, and window
  • Long corridor, white walls, concrete floor, yellow door at the end
  • Empty room with white walls, wooden parquet floor, large window, radiator under the window, and a door.
  • empty room, white walls, parquet floor, white radiator, window
  • An empty room with a white wall and floor, a large window with a radiator below, a ceiling light fixture, and an electric outlet on the wall. The room has a clean, minimalistic look.
  • empty room, cement floor, white walls, white door, window with radiator, mountain view
  • Red and blue appliances mounted on brick wall, connected by black and white pipes, steel floor
  • unfinished attic room with wooden beam, brick wall, hatch
  • large garden with trees, overlooking a hill and fields, clear blue sky
  • green field, row of trees, blue sky, sun, plants, plants
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8 locali, 231m², CHF 1'240'000.–
Top
5074 Eiken

Proprietà unica - perfetta per due famiglie, casa spaziosa per una o più famiglie

Questa casa eccezionale situata in una posizione tranquilla e rialzata a Eiken offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per un alloggio intergenerazionale, come casa spaziosa per una famiglia o come oggetto di investimento con due unità abitative separate.Asilo nido, scuola e negozi sono a distanza di cammino.Una fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi e offre collegamenti con Frick e Stein con molte possibilità di shopping. Dall'uscita autostradale di Eiken, Basilea può essere raggiunta in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.Disposizione delle stanze:Piano terra: • 2 camere da letto (circa 15,5m2 e 13,5m2) • Soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta (circa 47m2) • Bagno con doccia (circa 6,6 m2) • Locale per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice (circa 4,8m2) • Balcone accogliente e area di soggiorno coperta Piano superiore (attualmente in stato di costruzione grezza - espansione secondo le vostre esigenze): • 3 camere da letto (circa 11,4m2, 13,3m2 e 12,9m2) • Soggiorno-pranzo (circa 32m2) • Bagno (circa 10m2) • Soffitta • Ampia terrazza sul tetto (circa 25m2) Seminterrato: • Garage per una vettura • Locale per il tempo libero • Locale per il riscaldamento • Ex locale di stoccaggio del carburante • 2 cantine naturali Altri punti di forza: • Annesso/studio separato con servizi igienici, ideale come ufficio, studio o appartamento per anziani - espandibile individualmente • Terrazza sul tetto soleggiata con vista lontana • Area di soggiorno coperta (pergolato) • Giardino con molte possibilità di progettazione (ad esempio, piscina o area giochi) • 2 posti auto esterni Ristrutturazioni 2023 • Sostituzione del sistema di riscaldamento a olio con una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico • Nuovo boiler per l'acqua calda • Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche e delle linee, compreso il quadro elettrico • Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola cucina • Nuovi rivestimenti del pavimento (parquet in legno massiccio e piastrelle) al piano terra • Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole • Bagno completamente ristrutturato con doccia • Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, compresa la connessione principale • Il piano superiore è in stato di costruzione grezza, ideale per l'espansione secondo le vostre esigenze, ad esempio come appartamento separato, ufficio a casa o camere aggiuntive Approfittate dell'opportunità e progettate la vostra nuova casa secondo le vostre esigenze. Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi del potenziale unico di questa proprietà.

Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

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Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
7.5 locali, 214m², CHF 1'790'000.–
Oberer Mühlerain 412, 5072 Oeschgen

Casa unifamiliare con vista panoramica, piscina e privacy

Vivere con una vista panoramica nella migliore posizione a Oeschgen In un quartiere residenziale attraente e sopraelevato, questa casa unifamiliare ben tenuta vi aspetta su un terreno di 636 m². La proprietà incanta con ambienti luminosi e spaziosi, una disposizione razionale delle stanze e una vista magnifica su Oeschgen e dintorni. Su tre piani, ci sono circa 214 m² di spazio abitabile e circa 27 m² di spazio utilizzabile supplementare. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio. Piano terra - circa 78 m²Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con circa 46 m² formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e permettono l'accesso alla terrazza spaziosa. La cucina separata e ben equipaggiata con un ripostiglio pratico, uno studio, l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Primo piano - circa 77 m²Tre camere da letto spaziose con circa 22 m², 22 m² e 16 m² offrono spazio a sufficienza. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, una doccia separata, due lavabi e un WC. Seminterrato - circa 87 m²Il seminterrato convince con possibilità di utilizzo polivalenti. Un ampio spazio di svago e fitness come anche uno studio separato offrono spazio supplementare per il tempo libero, gli hobby o le esigenze individuali. Uno spazio doccia/WC, una cantina e una stanza di tecnologia e lavanderia completano l'offerta di stanze. È anche possibile affittare lo studio esternamente. È accessibile attraverso una porta di casa separata. Un giardino per rilassarsiIl giardino curato, a terrazze, con prati, gabioni in pietra naturale e vegetazione di stile mediterraneo invita al relax. Un punto di forza particolare è la piscina privata con copertura, che offre relax e piacere di bagno nel proprio giardino. La terrazza spaziosa e il posto di riposo coperto e vitrato offrono possibilità di soggiorno attraenti con vista panoramica. Tecnologia energetica contemporanea e possibilità di parcheggio spazioseLa proprietà è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico con sistema di accumulo di batteria e una presa di 11 kW. Per i veicoli, c'è un garage e un carport per tre auto. Uno spazio di stoccaggio supplementare per gli apparecchi e gli accessori di circa 12 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio pratico. I punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare • 636 m² di terreno • Quartiere residenziale sopraelevato con vista bella • Circa 214 m² di spazio abitabile • Spazio utilizzabile supplementare di circa 27 m² • Soggiorno e sala da pranzo con circa 46 m² • Tre camere da letto spaziose • Studio separato • Spazio di svago • Studio nel seminterrato • Giardino curato con piscina • Terrazza spaziosa e posto di riposo coperto e vitrato • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria • Pompa di calore aria-acqua • Presa di 11 kW • Garage e carport per tre veicoli • Spazio di stoccaggio supplementare per gli apparecchi e gli accessori e soffitta Una casa con qualità della vitaQuesta proprietà combina uno spazio di vita spazioso con tecnologia contemporanea e un'esterno attraente. Sia che si tratti di vita familiare, lavoro a domicilio o ore rilassanti nella propria piscina - qui potete godere di spazio a sufficienza, comfort e una vista panoramica. Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà. Siamo lieti del vostro contatto e di una visita personale! Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifica, vendita anticipata riservata. • Contratto di acquisto: Le spese di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno condivise a parts eguali. • Acconto: Alla firma di un contratto di riserva, CHF 50 000,00. Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 753 50 50mfr@arimo.ch

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5.5 locali, 147m², CHF 1'495'000.–
Bündtentalweg 21, 4324 Obermumpf

Casa unifamiliare con piscina riscaldata e oasi di benessere

Casa unifamiliare soleggiata con piscina, giardino e molta privacy a ObermumpfQuesta casa unifamiliare di 5,5 locali, ben mantenuta e datata 2011, combina uno stile di vita elegante con un'esterno attraente e una tecnologia domestica moderna. Su due piani, si trova una superficie abitabile netta di circa 147 m², due bagni e un bagno per gli ospiti. La struttura del piano offre locali polivalenti per la famiglia, l'ufficio a casa o i ritiri personali.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano con le loro grandi finestre, un camino e un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La posizione elevata, soleggiata e il giardino protetto creano un livello di privacy piacevole. Una piscina e un idromassaggio fanno dell'esterno un rifugio privato e procurano una sensazione di vacanza speciale durante la stagione calda. Un sistema di condizionamento assicura anche un clima di stanza piacevole.Uno spazio di benessere separato completa l'offerta con una sauna, una cabina infrarossa, un bagno di vapore e una poltrona di massaggi. L'attrezzatura è completata da materiali di alta qualità, pavimenti ben mantenuti e bagni moderni.La casa si presenta anche in modo energetico e conforme alle esigenze attuali: una pompa di calore aria-acqua assicura la produzione di calore, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione di calore confortevole. Le finestre e l'involucro dell'edificio sono in buone condizioni. • piscina riscaldata con sistema di controcorrente e di massaggio • idromassaggio • spazio di benessere di alta qualità • molta privacy • Parcheggio: quattro posti auto direttamente alla casa Obermumpf combina uno stile di vita vicino alla natura con una buona accessibilità. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano nel villaggio, mentre le possibilità di shopping a Stein e la connessione S-Bahn da Stein-Säckingen possono essere raggiunte rapidamente. Le aree di svago come la Mumpferflue, il Jurapark Aargau e il Reno sono situate nella regione.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto non vincolante!Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

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Sabina Gränacher

Sabina Gränacher

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Sabina Gränacher

Sabina Gränacher

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5.5 locali, 142m², CHF 995'000.–
Neuhofstrasse 6, 4332 Stein

Bellissima casa a schiera luminosa con terrazza, balcone e vista mozzafiato a Stein AG

Una casa con vantaggi particolari Questa casa ben curata situata in Neuhofstrasse 6 a Stein AG colpisce con ambienti di vita luminosi dotati di cucina aperta e di un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà è stata continuamente rinnovata e curata nel corso degli anni e offre possibilità polivalenti per coppie, famiglie o persone con esigenze di spazio aggiuntive. Un punto di forza particolare è la terrazza e il balcone con una vista magnifica, che invita a rilassarsi e godere. Il tetto già sviluppato con il suo proprio bagno offre uno spazio aggiuntivo e apre ulteriori possibilità di utilizzo. Cosa aspettarsi : • Ambienti di vita luminosi e accoglienti • Cucina spaziosa e magnifica • Stufa a legna • Terrazza e balcone con una vista magnifica • 3 camere da letto e un grande tetto con il suo proprio bagno • In totale, 2 bagni e un bagno degli ospiti separato • Disposizione degli ambienti pratica e ben pensata • Continuamente rinnovata e curata nel corso degli anni • Due posti auto con accesso diretto dalla casa • Lavatrice e asciugatrice nel seminterrato • Sistema di addolcimento dell'acqua proprio • Posizione tranquilla e familiare La proprietà si trova a Stein AG, nella bella regione del Fricktal, direttamente sul Reno e al confine con la Germania. • Ambiente di vita piacevole a Stein AG • Opportunità di shopping e servizi nella comunità • Buona connessione ai trasporti pubblici • Collegamenti di traffico rapidi nella direzione di Basilea e Zurigo • Prossimità del Reno e delle zone di svago • Posizione attraente per escursioni nella regione del Fricktal e nella regione vicina della Germania La casa non è in proprietà condominiale. Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Saremmo felici di presentarti la proprietà durante una visita personale. Convinciti tu stesso dei vantaggi di questa casa a Stein AG. Ci auguriamo il tuo contatto !

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Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

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Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

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5 locali, 154m², CHF 795'000.–
Mettau, 5274 Mettau

Maisonette di 5,5 locali luminosa con galleria e balcone

Questo affascinante appartamento-maisonette di 5,5 locali a Mettau colpisce per la sua generosa disposizione delle stanze, i soffitti alti con travi in legno a vista e un'atmosfera di vita invitante su due livelli. Già davanti all'ingresso dell'appartamento, c'è un piccolo vestibolo che può essere progettato in modo individuale. All'interno, un ampio ingresso con pavimento in moquette vi accoglie, da cui si accedono le tre stanze separate, il bagno e le altre aree di vita. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti, con pavimento in parquet, un'altezza della stanza impressionante e un camino svedese confortevole. Le ampie finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, si può accedere al balcone di circa 12,7 m² con tenda da sole e una bella vista sul paesaggio circostante. La cucina separata offre uno spazio di lavoro e di stoccaggio sufficiente e è stata parzialmente attrezzata con nuovi elettrodomestici nel corso degli anni. Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno angolare con separazione della doccia rinnovata, di un termosifone e di una lavanderia separata con una nuova lavatrice. Le lucernari a triplo vetro installati nel 2015 sono solari. Attraverso una scala a chiocciola di alta qualità, si raggiunge il sottotetto ampiato. La galleria aperta con pavimento in parquet, rivestimento in legno chiaro e vista sulla zona di vita sottostante dà all'appartamento un carattere speciale. Una stanza separata aggiuntiva con connessione TV offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio come stanza da hobby o di stoccaggio. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato, il garage singolo centrale e un posto auto esterno. Un altro valore aggiunto è costituito dalle aree comunemente utilizzabili nella parte di edificio adiacente. Qui, un salotto con cucina completamente attrezzata, un bagno separato con doccia e un'area aperta aggiuntiva nel seminterrato sono a disposizione, che possono essere utilizzate, ad esempio, come sala di fitness o di hobby comune. Inoltre, possibilità di stoccaggio completano l'offerta. Questo appartamento-maisonette combina uno spazio di vita generoso, un carattere in legno confortevole e una disposizione speciale - ideale per tutti coloro che cercano una casa con molta personalità e possibilità di utilizzo aggiuntive.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI SVP: https://neho.ch/b/5274-26-1

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Luisa Vogel

Luisa Vogel

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Luisa Vogel

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11 locali, CHF 3'200'000.–
5027 Herznach

Bella armonia di natura, spazio e visioni

Inserita nel paesaggio collinare dolce del Staffeleggtal, questa proprietà polivalente si presenta come un vero paradiso per le famiglie, i lavoratori autonomi, gli artigiani, gli artisti o le persone con il desiderio di una vita spaziosa nel verde con una vista panoramica da sogno sul Fricktal.Qui potete aspettarvi una proprietà unica, che dopo la parcellizzazione non rientra nella legge sulle terre agricole, con due unità abitative, un'area di servizio spaziosa e oltre 4.000 m² di terreno. Potete godere del vostro ritiro con molta luce solare e pace nella natura del Jurapark e raggiungere ancora in pochi minuti il collegamento autostradale Zurigo - Basilea.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento 3 ½ locali al piano terra • Appartamento 7 ½ locali ai piani superiori e sottotetto • Stanze luminose con una bella vista sul verde • Pavimenti in parquet di quercia e lastre di pietra, solo sughero nel sottotetto • Serra, terrazza e giardino spazioso • Aree di stoccaggio e di utilizzo estese • Garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Sistema fotovoltaico • Posizione tranquilla con molta privacy e una vista fantastica • Spazio, natura e libertà di utilizzo • Zona agricola con un totale di circa 4.000 m² di terreno • Collegato in modo ottimale alla rete stradale svizzera Non perdete questa opportunità unica. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite le numerose possibilità che questa casa speciale ha da offrire.

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Daniel Karimi

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Daniel Karimi

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11 locali, 365m², Prezzo su richiesta
5326 Schwaderloch

Dove le famiglie crescono e costruiscono i loro sogni - Casa multifamiliare con potenziale di sviluppo

Casa multifamiliare esistente con potenziale di sviluppo! In una posizione attraente e tranquilla a Schwaderloch, questa casa multifamiliare modernizzata si trova su un terreno spazioso di 1.941m². La proprietà si trova nella zona del villaggio e offre condizioni eccellenti per uno sviluppo immobiliare futuro grazie a un fattore di utilizzo del 50% - ad esempio, un progetto di costruzione nuova con fino a otto appartamenti spaziosi.L'edificio esistente è stato mantenuto in modo continuo e rinnovato in modo completo nel 2022, compresa un'isolazione del tetto di alta qualità (fino a 70 cm). Si trova in buone condizioni e è adatto sia per una rilocazione immediata come investimento in capitale che per la pianificazione strategica di un nuovo edificio a medio termine.Un punto di forza particolare è la fonte d'acqua privata, che può essere utilizzata sia per l'acqua potabile che per l'acqua di servizio - un vantaggio raro con un significato ecologico ed economico. Inoltre, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio sul terreno, il che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.Questi sono i punti di forza di questa proprietà: • Terreno grande di 1.941m² nella zona del villaggio • Casa multifamiliare esistente, ben mantenuta, con un potenziale locativo immediatamente utilizzabile • Ultimo restauro nel 2022 - compresa un'isolazione del tetto di alta qualità fino a 70 cm • Potenziale di sviluppo per un progetto di costruzione nuova con fino a 8 appartamenti • Fattore di utilizzo del 50% - zonazione attraente • Fonte d'acqua privata per l'acqua potabile e l'acqua di servizio • Diverse opzioni di parcheggio sul terreno • Posizione tranquilla e naturale - a pochi minuti dal Reno • Posizione di confine con buone connessioni regionali e infrastrutture Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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5 locali, 123m², EUR 390'000.–
79774 Albbruck / Buch

Albbruck-Buch - bella casa unifamiliare con grande terreno

Scopri la tua nuova casa nella regione idillica di Albbruck/Buch - una charmante casa unifamiliare che colpisce per la sua generosa disposizione e la sua eccellente posizione. Questa casa, costruita nel 1954, è stata parzialmente ristrutturata e offre una varietà di possibilità per tutta la famiglia. Con una superficie abitabile di circa 123 m², questa casa offre uno spazio ampio per le famiglie. Ha un totale di sei stanze, tra cui quattro camere da letto spaziose. Il tetto può ancora essere ampliato. Goditi i giorni soleggiati sulla tua terrazza o balcone, che invitano a soggiornare all'aperto. Il terreno si estende per circa 988 m² e offre una varietà di possibilità di progettazione e utilizzo individuale. La disponibilità è flessibile e può essere concordata secondo l'accordo, quindi puoi trasferirti esattamente quando ti conviene di più. Non esitare a essere incantato da questa offerta unica in una posizione affascinante - organizza un appuntamento di visita oggi!Questa charmante casa unifamiliare si trova nel comune idillico di Albbruck nel distretto di Buch. L'ambiente tranquillo e familiare rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie che cercano un equilibrio tra la vita naturale e una buona infrastruttura. L'asilo nido e la scuola elementare sono a solo 0,8 km e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Per i bambini più grandi, la scuola secondaria è a solo 5 km, mentre la scuola superiore più vicina è a solo 10 km. Albbruck offre ai suoi residenti un'eccellente qualità della vita con una varietà di attività ricreative e un paesaggio pittoresco che invita a passeggiate ed escursioni. Allo stesso tempo, la regione convince con una buona connessione alla rete di trasporto pubblico e la vicinanza con gli assi di trasporto importanti, rendendo le città e le comunità circostanti facilmente accessibili. Questa zona residenziale combina il fascino rurale con la vicinanza alle strutture educative e ricreative, offrendo condizioni ideali per una vita familiare rilassata e confortevole.- Terrazza spaziosa e balcone invitante per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. - Tre posti auto disponibili e un garage offrono uno spazio ampio per i tuoi veicoli. - Nel 2023, tutte le finestre sono state rinnovate. - Isolamento del tetto del 1994, che assicura una regolazione termica ottimale. - Cisterna d'acqua da 6000 l, per l'irrigazione ottimale del giardino.

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5.5 locali, 130m², CHF 590'000.–
Oberdorfstrasse 7, 5028 Ueken

Vivere con vista - maisonette con galleria e spazioso senso di spazio

Vivere nel verde - rifugio di 5,5 locali con galleria, balcone e molto spazio per vivere (Herznach-Ueken)Benvenuti in una casa che offre più che solo locali - qui troverete larghezza, sicurezza e un'atmosfera di benessere. Questo affascinante appartamento di 5,5 locali con una stanza galleria supplementare è perfetto per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o coloro che vogliono combinare la pace della vita di villaggio con la vicinanza pratica di Frick, autostrada e negozi.Sensazione di vita che toccaL'appartamento inondato di luce si estende su 130 m² spaziosi e viene completato da una stanza mansardata interamente arredata e riscaldata (circa 33 m² di spazio utilizzabile) - ideale come ufficio a casa, paradiso di giochi o ritiro.Uno spazio di vita e di pranzo con connessione camino crea calore e atmosfera. Da qui si può accedere direttamente al balcone spazioso e completamente coperto - un posto per rilassarsi e godersi la vita.L'appartamento è in buone condizioni per la sua età. La cucina, il bagno e i lavori di pittura possono essere modernizzati dolcemente se necessario. Questo oggetto offre non solo charme ma anche un potenziale di sviluppo attraente.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di 5,5 locali spazioso con 130 m² di spazio di vita • Spazio mansardato supplementare di 33,4 m² (non incluso nello spazio di vita !) • Galleria aperta all'ultimo piano - ideale per l'ufficio a casa, lo studio o il salotto • Grande balcone coperto - protetto dalle intemperie e polivalente • Vista da sogno dal balcone soleggiato • Locali soleggiati e bel piano di vita • Proprietà ben mantenuta (esterno e interno completamente dipinto nel 2018) • Nuova pompa di calore 2021 - economica in energia e costi • Molto spazio di stoccaggio + cantina + forte • Garage + posto di parcheggio esterno + sala di svago possibile • Posizione familiare, calma senza traffico di passaggio • Fondo di investimento comunitario ben riempito • Una sala di svago deve essere acquistata per 22 000 CHF. • 1 x posto di parcheggio sotterraneo deve essere acquistato per 36 000 CHF. Disposizione dei localiSoggiorno/pranzo : • Soggiorno/pranzo luminoso • Connessione camino • Accesso al balcone coperto Cucina : • Cucina spaziosa con forte • Funzionale, con potenziale di modernizzazione Camere : • 3 camere da letto al piano terra • Grande stanza mansardata/galleria (ufficio a casa, sala TV, sala giochi, camera degli ospiti) • Stanza supplementare al piano mansardato Bagni : • Doccia/WC • Bagno/WC Locali annessi : • Grande cantina • Fort • Opzionale : sala di svago Vivere a Herznach-Ueken - natura, pace e vicinanza a tutto ciò che è importanteHerznach-Ueken combina idillio rurale con infrastruttura pratica : • Asilo nido e scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Frick • Fermata dell'autobus Ueken, casa comunale a solo 4 minuti a piedi • Autostrada A3 a 5 minuti (Basilea/Zurigo) • Negozi : Volg nel villaggio, Migros/Coop e altri negozi a Frick • Foreste, colline e sentieri di trekking magnifici intorno alla casa Posizione ideale per le famiglie, i pendolari e coloro che cercano la pace - senza compromessi sull'accessibilità.Un rapporto qualità-prezzo eccezionale per questo spazio di vita, questa posizione e il potenziale di sviluppo esistente.Conclusione - una casa con cuore, spazio e futuroQuesto appartamento vi offre molto spazio, una posizione meravigliosamente calma, un concetto di locali ben pensato e un potenziale reale per una progettazione individuale. Un posto perfetto per le persone che vogliono spazio, natura e sicurezza...

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 250m², CHF 1'995'000.–
4322 Mumpf

Abitare lussoso direttamente sul Reno - esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali con vista da sogno

Una casa che combina perfettamente lusso e natura Questa eccezionale casa unifamiliare di 6,5 locali a Mumpf combina comfort di abitazione esclusivo, materiali di alta qualità e una posizione unica direttamente sul Reno. Su un terreno spazioso di 1.028 m² e con circa 250 m² di spazio abitabile, questa proprietà di nuova costruzione offre molto spazio per famiglie esigenti che valorizzano la pace, la privacy e la qualità della vita più alta.Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto. La posizione particolare direttamente sul Reno e l'attrezzatura di alta qualità si distinguono in modo particolarmente impressionante. Arrivare con stile ed eleganzaGià entrando nella casa, è chiaro che un valore particolare è stato accordato alla qualità. Le stanze spaziose, il concetto di vita aperto e le lastre in pietra ceramica di alta qualità creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente.Gli armadi a muro generosi offrono molto spazio di stoccaggio e sottolineano la pianificazione ben pensata di questa proprietà. Le finestre triple vetrate con zanzariere integrate offrono un comfort di vita elevato e contribuiscono a un clima di stanza piacevole. Vivere spazioso al livello più altoLa zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore della casa. Le facciate di finestre spaziose portano la natura nella casa e offrono una vista da sogno sul Reno. Le stanze inondate di luce e i materiali di alta qualità creano un sentimento di vita esclusivo che incanta ogni giorno di nuovo.Questa zona si dispiega anche in modo particolarmente impressionante nel video dell'oggetto. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 6,5 locali, la casa offre numerose possibilità per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Inoltre, sono disponibili diversi locali di svago e laboratori nel seminterrato, che possono essere utilizzati in modo eccellente come sala di fitness, studio, ambulatorio o sala di massaggio.Il giardino d'inverno soleggiato amplia lo spazio di vita e crea un rifugio piacevole con vista sul verde in ogni momento dell'anno. Benessere e relax nella propria casaUn punto di forza particolare è la zona di benessere privata con sauna e doccia. Qui si possono godere ore rilassanti nelle proprie quattro mura e creare la propria oasi di benessere.Inoltre, esiste già una possibilità approvata di costruzione di una piscina. Coloro che desiderano ampliare ulteriormente il proprio paesaggio di giardino privato troveranno condizioni ideali. La connessione per una futura stazione di ricarica elettrica è già predisposta. Un giardino con vista senza pariIl giardino ben curato, con la vista diretta sul Reno, forma uno degli elementi più importanti di questa proprietà. Qui si può godere della pace, della privacy e della natura in un ambiente eccezionale.Sia che si tratti di serate di barbecue conviviali, di ore rilassanti nel giardino d'inverno o di future giornate estive vicino alla propria piscina - questa zona esterna offre numerose possibilità per la qualità della vita più alta. Comfort nella vita quotidianaLa pompa di calore moderna, in combinazione con i radiatori, offre un'alimentazione di calore affidabile. Grazie allo standard Minergie, si beneficia di un'efficienza energetica elevata e di un clima di vita piacevole. La connessione alla fibra ottica, l'ufficio a casa, il caveau, la cantina e numerose stanze secondarie completano l'offerta di locali estesa.Per i veicoli, è disponibile un garage e tre posti di parcheggio esterni supplementari. Vivere dove gli altri trascorrono le loro vacanzeLa posizione a Mumpf combina la vita nel verde con un'infrastruttura eccellente. Il Reno è praticamente alla porta d'ingresso e invita a passeggiate, giri in bicicletta o serate di barbecue conviviali ai numerosi posti di fuoco. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e la stazione si trovano a breve distanza. Stein, Rheinfelden e persino la Germania sono raggiungibili in pochi minuti.Inoltre, numerose destinazioni di escursione come Bad Säckingen, Rheinfelden, strutture di benessere o il parco del Giura si trovano nelle immediate vicinanze e offrono un alto valore di svago. Il comune di MumpfMumpf è uno dei comuni residenziali più popolari della regione di Fricktal e convince con la sua posizione unica direttamente sul Reno. Il comune combina la natura, il relax e un'infrastruttura eccellente in modo ideale. Le famiglie traggono beneficio da brevi distanze alle scuole, alle strutture di shopping e ai trasporti pubblici, mentre i pendolari apprezzano la buona accessibilità di Basilea, Rheinfelden e Zurigo.La vicinanza al Reno, i numerosi sentieri di trekking e di mountain bike e le attività di svago diversificate fanno di Mumpf un luogo di residenza con una qualità della vita eccezionale. Una casa con prospettivaQuesta proprietà esclusiva combina la vita lussuosa con una delle più belle posizioni sul Reno della regione. I materiali di alta qualità, gli spazi di vita spaziosi, un giardino da sogno, una zona di benessere e la possibilità di una futura piscina fanno di questa casa un'occasione rara.Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, la privacy e un'esperienza di vita unica. Sei diventato curioso?Vi consigliamo di guardare anche il video dell'oggetto. La posizione unica sul Reno, la progettazione interna di alta qualità e l'atmosfera particolare di questa proprietà possono essere vissute in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornirvi un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

Jürg Furter

Jürg Furter

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Jürg Furter

Jürg Furter

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7 locali, 183m², CHF 1'175'000.–
4317 Wegenstetten

A livello dell'orizzonte, vivere con una vista panoramica e un potenziale!

Una casa che incanta. Una vista che affascina. E possibilità che vanno ben al di là dell'ordinario.In una posizione collinare onirica a Wegenstetten, questa affascinante casa unifamiliare di 7 locali vi attende, convincendo con la sua vista panoramica impressionante, gli spazi generosi e le diverse possibilità di sviluppo. Inserita nel paesaggio collinare idilliaco della valle del Frick, questa proprietà offre una combinazione speciale di qualità della vita, privacy e potenziale futuro su un terreno di 809 m².Con circa 183 m² di spazio abitativo netto, distribuito su tre piani, la casa offre ampiamente spazio per sogni di vita individuali. Già la zona di ingresso invitante con la sua scala curva e la ringhiera decorata in modo artistico sottolinea il carattere inconfondibile della proprietà. Il cuore della casa è il vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo con un camino in mattoni tradizionale, che crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. La cucina adiacente offre spazi di lavoro generosi e molto spazio di stoccaggio. Nella soffitta, i soffitti in legno caldi, le falde del tetto inclinate e le stanze luminose offrono un'ambiente confortevole con numerose possibilità di utilizzo.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso con la sua vista mozzafiato su Wegenstetten e il paesaggio naturale circostante. Qui potete godere di ore soleggiate, serate rilassate e di una vista panoramica che incanta ogni giorno di nuovo. Il giardino di circa 450 m² invita anche a godere della natura a pieno regime e a progettare lo spazio esterno secondo le vostre idee.Particolarmente attraente è il potenziale di espansione eccezionale di questa proprietà. Il seminterrato spazioso dispone di locali luminosi e di un ingresso separato, offrendo prospettive emozionanti per uno spazio abitativo supplementare. Che sia come zona ospiti autonoma, ufficio a casa spazioso o eventualmente come appartamento separato, concetti di vita individuali possono essere realizzati qui. Una ristrutturazione corrispondente potrebbe anche creare opportunità attraenti per un alloggio intergenerazionale o entrate locative supplementari. La fattibilità strutturale e del codice dell'edificio è ancora da verificare.La pompa di calore rinnovata nel 2019, in combinazione con il riscaldamento a pavimento, offre un comfort di vita moderno. Un garage doppio e tre posti auto esterni supplementari offrono opzioni di parcheggio comode e completano l'insieme attraente.Il comune di Wegenstetten incanta con il suo ambiente di vita calmo, naturale e di alta qualità. Circondato da prati, foreste e colline dolci, potete godere di un paesaggio magnifico proprio alla vostra porta. L'asilo nido, la scuola primaria, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Nel frattempo, le connessioni di trasporto regionali permettono una connessione pratica ai comuni circostanti e alla regione di Basilea.Questa proprietà è ben più di una casa unifamiliare ordinaria. Combina il carattere, la generosità, una vista impressionante e un potenziale di sviluppo prezioso in un'occasione rara. Un domicilio per le persone che cercano qualcosa di speciale, vogliono realizzare le proprie idee e creare un luogo con una prospettiva a lungo termine.Questa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Io, Jürg Furter, sarò felice di fornirvi la documentazione completa di vendita e di mostrarvi la proprietà attraente di persona sul posto. Per favore, compilate il modulo di contatto a questo scopo. Riceverete la documentazione prontamente da parte mia.

  • Parcheggio
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Klaus Kiefer

Klaus Kiefer

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Klaus Kiefer

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  • Balcone / Terrazza
10 locali, 273m², EUR 531'000.–
79774 Albbruck

Albbruck - Bella e ben curata casa unifamiliare

Questa bella e ben curata casa unifamiliare è stata costruita originariamente nel 1933 in costruzione solida e completamente ristrutturata nel corso del tempo. La casa non ha un seminterrato. La casa dispone di 10 stanze con una superficie di circa 273,43 m². Al piano terra, ci sono tre stanze attualmente utilizzate come ufficio. Nell'appartamento al piano superiore di circa 141 m², ci sono cinque stanze aggiuntive, un soggiorno con accesso al balcone, una sala da pranzo e la camera dei genitori. Dalla camera dei genitori e da una delle due camere dei bambini, si ha accesso al secondo balcone. Nel soggiorno, c'è un camino aperto che offre un calore confortevole nella stagione fredda. Nella sala da pranzo adiacente, si trova un'opera d'arte. Sulla proprietà, c'è un capanno in costruzione solida e un'altra estensione del garage e un tetto, estendendosi dalla casa abitativa verso est. A nord della casa abitativa, c'è un garage a 4 posti indipendente con una stanza di deposito e una sala da festa sul retro. Importante: Per l'ex proprietario, è registrato un diritto di residenza a vita nel registro fondiario.Albbruck, con circa 7 500 abitanti, è un comune del distretto di Waldshut nel sud del Baden-Württemberg, situato sul bordo sud della Foresta Nera alla foce dell'Alb nel Reno. Albbruck è conosciuta per la sua posizione favorevole alla frontiera tedesco-svizzera e offre due posti di frontiera. Numerosi negozi soddisfano le vostre esigenze quotidiane. Due medici di base, due studi dentistici e una farmacia sono anch'essi disponibili. Un nuovo clinico centrale è anch'esso in costruzione ad Albbruck. Il comune di Albbruck offre una vasta gamma di attività di svago. Dalla passeggiata e dall'arrampicata, ad esempio, al vicino Erikafelsen, al ciclismo e al mountain bike, e anche alla motocicletta, Albbruck e i suoi dintorni offrono condizioni ideali. In estate, il Dreispitz, i laghi e la piscina di Albbruck vi invitano a rinfrescarvi o a rilassarvi con un incontro di tennis. In inverno, Albbruck è un ottimo punto di partenza per gli sport invernali di tutti i tipi, sia nella Foresta Nera che nella vicina Svizzera.Stanze di ufficio al piano terra: - Rivestimenti del pavimento: Linoleum. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco e carta da parati in tessuto di vetro. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, pannelli di cartongesso dipinti. Stanze di vita: - Rivestimenti del pavimento: Parquet in cubi. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco e carta da parati. - Rivestimenti del soffitto: Pannelli di legno, intonaco bianco. Camere da letto: - Rivestimento del pavimento: PVC e moquette. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, travi bianche dipinte. Pannelli di legno, pannelli di cartongesso. Corridoio: - Piastrelle, moquette. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco. - Rivestimenti del soffitto: Pannelli di legno, intonaco bianco. Bagno/WC: - Rivestimenti del pavimento: Piastrelle. - Rivestimenti murali: Piastrelle, intonaco bianco. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, travi bianche dipinte. Balcone/Loggia: - Rivestimenti del pavimento: Piastrelle, assi di legno. Finestre e porte: - Finestre in legno e alluminio, vetro isolante doppio. Porte: - Porta d'ingresso: Porta in alluminio con inserto di vetro e barra di maniglia in acciaio inossidabile. - Porte delle stanze: Porte in legno, alcune con inserti di vetro. Riscaldamento: - Riscaldamento centralizzato a gas. L'alimentazione di acqua calda è assicurata dal riscaldamento centralizzato a gas. - Televisione satellitare. - Fotovoltaico, potenza nominale 15 kWp.

  • Balcone / Terrazza
1 / 40
7 locali, Prezzo su richiesta
Hübelweg 10, 5083 Ittenthal

3 Case. 1 Terreno. Progetto di costruzione approvato con grande potenziale

Cerchi come persona privata una casa con uno spazio libero enorme, come investitore un progetto redditizio o come appaltatore generale un'area pronta a essere scavata senza gli ostacoli burocratici abituali?Ecco un pacchetto che ti aspetta, come non si può più raramente trovare sul mercato immobiliare svizzero. La fase più lunga di ogni progetto di costruzione è già stata completamente risolta per te qui.Cosa ti aspetta sul posto:L'edificio esistente (Casa A): Una casa a due famiglie rinnovata (136 m²) con una nuova progettazione interna, un'isolamento di facciata e una terrazza soleggiata spaziosa - ideale per l'uso personale, l'affitto o come base fissa durante la realizzazione del resto dell'area.Il progetto di espansione approvato (Case B & C): Piani approvati per due case unifamiliari moderne (154 m² & 147 m²) in una posizione in collina calma e ambita.Progressi di costruzione preziosi inclusi:Nessuna attesa per le approvazioni! Gli scavi fino alle fondamenta sono stati eseguiti, la canalizzazione documentata, le linee principali parzialmente posate e i pollutanti vecchi eliminati correttamente. Guadagni almeno 12-18 mesi di vantaggio.Dati chiave in un colpo d'occhio:Posizione: Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (attraente per le tasse e la natura nel Fricktal)Superficie abitabile totale: 438,3 m² HNF SIA 416 (Casa A: 136 m² | Casa B: 154,7 m² | Casa C: 147,6 m²)Stato del progetto: Permesso di costruire concesso, inizio della costruzione possibile immediatamenteAssicurati questo vantaggio.I progetti con sostanza di costruzione pronta a essere occupata e permesso di costruire simultaneo e giuridicamente vincolante sono estremamente ricercati e rapidamente venduti. Convinciti durante una visita personale della posizione, della qualità e del potenziale sul posto!

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
5.5 locali, 155m², CHF 1'175'000.–
5325 Leibstadt

Sensazione di vacanza nella propria casa - NUOVA COSTRUZIONE

Acquistare una nuova casa non significa dover accettare un piano terra già finito. A Leibstadt, tre case familiari moderne di 5,5 locali sono in costruzione, offrendovi la possibilità di contribuire alla progettazione della vostra futura casa durante la costruzione.Su circa 155 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani, una casa familiare moderna con ampi spazi di vita, molta luce naturale, un giardino privato e una terrazza soleggiata è in via di realizzazione. E il meglio: il vostro stile personale può anche contribuire alla progettazione.Il cuore della casa si trova al piano terra. La zona living, pranzo e cucina aperta combina la cucina e il soggiorno in un ampio spazio di vita. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con il giardino e la terrazza. Una stanza aggiuntiva a questo piano offre flessibilità, come studio, camera degli ospiti, sala giochi o ritiro tranquillo. Un bagno completa il piano terra.Al piano superiore, si trova la grande camera da letto dei genitori e due altre stanze. Che siano camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o ritiri personali, la disposizione delle stanze offre la flessibilità necessaria. Un altro bagno offre comfort aggiuntivo. Il punto forte di questo piano è la terrazza di circa 20 m². Un posto per il primo caffè del mattino, serate estive rilassate o un bicchiere di vino dopo una lunga giornata.Il terreno di circa 433 m² comprende un giardino privato spazioso con abbastanza spazio per i bambini, gli animali domestici, un salotto, un'area barbecue o semplicemente un po' di verde intorno alla casa. E se volete trasformare il vostro giardino nella vostra oasi di vacanza personale, avete anche la possibilità di una piscina privata. Ciò trasforma il vostro giardino in uno spazio di vita esteso!Nel seminterrato, ci sono ulteriori locali e tecnici, un garage e uno spazio esterno che completano questa offerta.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Volete sapere il valore della vostra proprietà? Ora stimate gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(La pratica di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la cartella spam.)

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
1 / 7
6.5 locali, 280m², CHF 850'000.–
Auf Anfrage 1, 5070 Frick

Attenzione artigiani - enorme volume per la vostra creatività

La affascinante casa a travi offre l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita. È ideale per una grande famiglia o come casa a due generazioni e offre utilizzi versatili.L'edificio è diviso in due aree. Un'ex fattoria è già stata convertita con gusto e attende gli ultimi ritocchi o una ristrutturazione secondo le vostre esigenze. In precedenza utilizzata come spazio commerciale, potrebbe oggi anche servire come spazio abitativo aggiuntivo. I soffitti impressionanti di 4 metri di altezza danno alla stanza un fascino speciale. La prima metà della casa si estende su tre livelli, ha il suo bagno privato e ampi spazi aperti.La seconda metà della casa offre ampio spazio per la vostra famiglia con un soggiorno spazioso, tre camere da letto, una cucina e due grandi bagni. Il balcone da sogno è un altro punto di forza che offre molto potenziale per ore rilassate.Questa offerta ImmoSky si caratterizza per i seguenti servizi aggiuntivi:+ Posizione centrale eppure tranquilla+ Altezza della stanza eccezionale+ Un concetto di piano unico+ Ideale per le grandi famiglie o le famiglie multigenerazionali+ Bella cantina a volta+ Carport per due veicoli incluso+ Giardino idilliaco e molto altro ...Approfittate di questa opportunità e fate di questa casa la vostra casa dei sogni individuale. Interessati? Contattateci per domande, una conversazione o una visita della proprietà.(La pratica di vendita verrà inviata a voi entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la vostra cartella SPAM.)

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