10 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Langenthal

Casa accogliente con fascino individuale in una zona tranquilla e familiare

Casa unifamiliare accogliente, a un piano, con seminterrato ristrutturato a Langenthal in vendita. Distribuzione degli spazi aperta per una ristrutturazione individuale, ideale per menti creative e designer.

Vivere in autonomia a Ursenbach vicino a Langenthal

Maisonette unica con fascino storico e sensazione di vita modernaVisita: domenica 07.06.2026 alle 14:00 - si prega di iscriversiIndirizzo esatto della proprietà: Dorf 34, 4937 UrsenbachQuesto maisonette eccezionale di 5,5 locali combina sostanza costruttiva storica e minimalismo moderno, creando così una sensazione di vita con un carattere raro. Le stanze con la loro altezza del soffitto impressionante e il loro piano spazioso danno all'appartamento un'atmosfera speciale – quasi come in una piccola casa di proprietà. Un altro punto di forza è il solaio ampliabile con grande potenziale per idee di vita individuali.La posizione tranquilla e rurale di Ursenbach combina relax e natura con buona accessibilità: la città di Langenthal è a soli 10 minuti, e le grandi città come Burgdorf, Berna e Langnau im Emmental sono facilmente raggiungibili.L'appartamento colpisce con i seguenti vantaggi, che sono inclusi nel prezzo di acquisto: • 3 camere da letto • 1 camera da letto con bagno e vasca da bagno • 1 bagno con doccia • 1 cabina armadio • Soggiorno spazioso • Terrazza e piccolo cortile per uso separato • 1 balcone al 2° piano • Lavanderia privata al piano terra • Locale ausiliario • 1 garage con 2 posti auto • 1 posto auto esterno • 1 solaio in costruzione grezza Ci piacerebbe conoscerla durante una visita o quando consegneremo la documentazione di vendita.Le visite e la consegna della documentazione di vendita sono possibili dal lunedì 1° giugno 2026.

Villa esclusiva con piscina interna e giardino simile a un parco

Benvenuti in una casa che combina in modo unico generosità, privacy, eleganza e tecnologia moderna. In un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Langenthal, senza traffico di passaggio, questa villa di 7 locali con linee architettoniche marcate vi attende su un terreno di oltre 2.000 m², sistemato come un parco. "Ideale per le famiglie che apprezzano la pace, la privacy e la qualità della vita più alta." Su circa 380 m² di spazio abitativo, un'atmosfera di vita esclusiva si sviluppa con un'altezza della stanza doppia, ampie facciate di finestre e materiali di alta qualità. La zona living e pranzo luminosa con camino e galleria forma il cuore della casa e offre una vista meravigliosa sul giardino simile a un parco curato. La cucina moderna e aperta convince con la sua progettazione pensata e lo spazio di stoccaggio abbondante. Cinque locali flessibili, tra cui un'ampia area master con bagno annesso, oltre a tre bagni eleganti in totale, offrono il massimo comfort di vita. Un punto di forza particolare è l'area di benessere privata con una piscina interna in acqua di mare completamente automatica, un idromassaggio, una sauna e una palestra – la vostra oasi di benessere personale per la rilassazione durante tutto l'anno. Il giardino simile a un parco con aree di seduta protette e terrazze coperte invita a rilassarsi e a godersi momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Sul piano tecnico, la villa è anche molto ben attrezzata: sistema solare con 50 moduli (16,75 kWp), pompa di calore con cinque trivellazioni di 200 metri, oltre a un concetto di sicurezza moderno con telecamere, rilevatori di movimento e rilevatori di fumo. Il garage offre spazio per tre veicoli, integrato da almeno due posti auto esterni. E con una superficie utile di 390 m², avete ancora molto spazio a disposizione. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo nido, le scuole, i negozi, le attività di svago e la stazione di Langenthal sono a breve distanza. Berna e Zurigo sono facilmente raggiungibili. L'A1 con l'uscita autostradale di Niederbipp è a circa 15 minuti. I lavori di ristrutturazione completi negli ultimi anni e la tecnologia energetica moderna fanno di questa villa eccezionale una casa rivolta al futuro per le persone con esigenze elevate. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e ci auguriamo il vostro contatto. Prezzo e disponibilità su richiesta.

Opportunità di investimento regionale - Pub di quartiere e spazio abitativo (BR 5,5%)

Rentabile oggi, espandibile domani: questa è una fortuna per una proprietà! Questa proprietà attraente a Langenthal combina una posizione di partenza solida con prospettive di sviluppo emozionanti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, la proprietà offre agli investitori una combinazione interessante di utilizzo esistente e potenziale futuro. La proprietà ha un ruolo importante nel quartiere e beneficia di una forte radice locale. La proprietà è attualmente completamente affittata e raggiunge un rendimento lordo attraente di circa il 5,5% a partire da maggio 2026. La combinazione di gastronomia al piano terra, di sale per il personale supplementari e di diverse unità residenziali crea una struttura di utilizzo equilibrata e versatile - un mix che rimane richiesto a lungo termine e apre diverse possibilità di utilizzo. Particolarmente degno di nota è la localizzazione nella zona residenziale W2/C, che consente cambi di utilizzo o ristrutturazioni future. Il lotto è così adatto non solo come investimento a valore stabile, ma anche come riserva interessante per strategie di sviluppo a medio termine. Questa è un'opportunità rara che non si trova facilmente di nuovo nel mercato immobiliare di oggi. Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Completely affittato (a partire da maggio 2026) • Rendimento lordo di oltre il 5,5% (a partire da maggio 2026) • Zona W2C • Nessuna protezione del patrimonio • Quartiere residenziale tranquillo e centrale • 1x ristorante con terrazza e 11 posti auto • 3x sale per il personale nel ristorante • 1x appartamento 4 locali • 2x appartamento 2 locali Interessato? Saremo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Meravigliosa casa di 7 locali vicino a Langenthal

Questa affascinante casa unifamiliare del 1936 è stata continuamente rinnovata dal 1991. Nel 2016, è stata rinnovata in modo approfondito (tetto e 2 stanze al piano superiore, bagno per gli ospiti al piano terra)Su circa 160 m² di spazio abitativo, troverete 7 stanze - su un terreno spazioso di 799 m².La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini a Wynau. La foresta vicina invita a fare una passeggiata ogni giorno.Nelle immediate vicinanze, troverete negozi, ristoranti, la stazione di Wynau, un asilo e una scuola elementare, nonché numerosi sentieri per escursioni e attività ricreative.Qui, potrete godere di una perfetta miscela di atmosfera rurale e infrastrutture di qualità.Grazie al sole tutto il giorno e a una vista piacevole sul verde, nessun desiderio rimane insoddisfatto.Al piano terra, c'è una cucina accogliente e ben attrezzata, nonché un bagno spazioso con doccia e doppio lavandino.Ci sono anche due camere da letto luminose, una con accesso a una piccola soffitta per uno spazio di archiviazione supplementare.Il grande soggiorno con camino a questo piano crea un'atmosfera accogliente.Al piano superiore, troverete una piccola cucina, un bagno con vasca da bagno e tenda da doccia, nonché due stanze rinnovate e una non rinnovata.Una delle stanze è dotata di una stufa svedese elegante, e un'altra ha un piccolo balcone charmante.Ciò crea la possibilità di progettare due unità abitative che condividono le scale.Nel seminterrato, c'è una lavanderia pratica, una stanza di archiviazione e una stanza di riscaldamento con riscaldamento a olio.Ulteriori grandi locali ausiliari offrono uno spazio di archiviazione extra.La zona esterna spaziosa con un bel giardino, una casa di giardino, un angolo salotto accogliente e un carport invita a rilassarsi e godere, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.La proprietà offre i seguenti punti di forza: • Soggiorni luminosi con camino e stufa svedese al piano superiore • Un bagno per gli ospiti, due bagni con vasca da bagno e doccia • Grandi seminterrati, soffitta e stanza da hobby • Balcone, giardino, angolo salotto di giardino • Posizione tranquilla, verde e recinzione • Edificio annesso e casa di giardino • Carport e posto auto coperto • Posti auto per i visitatori Contattatemi per una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà? Sarò felice di consigliarvi e accompagnarvi in tutto il processo di vendita.BEROIMMO GmbH 079 332 48 48Beat RothenbühlerDirettore generalePREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Villa con annesso studio

Villa con annesso studio Villa elegante con annesso studio nel centro di LangenthalPiano terra • Ampio ingresso con guardaroba e WC separato • Corridoio con soffitto ispirato all'architettura gotica • Cucina/sala da pranzo spaziosa • Sala da pranzo con stufa in maiolica bianca e stucco • Sala da soggiorno con stucco • Sala da lettura e gioco • Terrazza coperta circondata da colonne Primo piano • 4 camere • Camera da vestire • Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino • WC separato • Parquet in quercia massiccia in tutte le stanze • Ampio balcone sul lato sud, più piccolo sul lato nord Mansarda • Scala con mansarda chiudibile • 3 camere con lavandino • 2 ampie stanze mansardate Seminterrato • Stanza di riscaldamento con caldaia • Cantina del vino • Cantina naturale • Stanza di passaggio alla lavanderia • Lavanderia e stanza di asciugatura con uscita sul giardino • Stanza di cantina • Officina Annexo studio con garage • Area di ingresso • Hall di ricevimento • Laboratorio e ricevimento con ridotto e passaggio alla villa • 2 sale di esame • Sala d'attesa 4 - 6 posti autoAmpio giardino con stagno e alberi antichi

Appartamento di 5,5 locali ristrutturato a Langenthal BE

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo bell'appartamento di 5,5 locali si trova nel cantone idilliaco di Berna, nella regione molto ambita di Langenthal. Il luminoso soggiorno offre uno spazio accogliente per rilassarsi e socializzare, mentre la cucina moderna, completamente rinnovata nel 2023, è un sogno per gli chef hobbisti. Con un totale di 4 camere da letto e 1 bagno, questo appartamento offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. Godetevi l'aria fresca sul balcone e utilizzate il cellulare pratico, l'ascensore comodo e i due posti auto esterni.La condizione di questa proprietà è semplicemente eccezionale. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2023 e ha incluso la ristrutturazione completa della cucina, i pavimenti in parquet nuovi in tutto l'appartamento, nonché i lavori di intonacatura e pittura freschi. L'appartamento è molto ben mantenuto e colpisce per la sua modernità, l'orientamento soleggiato e l'attrezzatura di alta qualità.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Accessibilità per i disabili • Posizione centrale • Attrezzatura moderna • Luminosità e irradiazione solare • Attrezzature rinnovate (2023) con cucina nuova e pavimenti in parquet nuovi • 1 bagno e 1 toilette per gli ospiti • Comfort come ascensore, cellulare e due posti auto esterni • Prossimità immediata con i negozi, le scuole e i trasporti pubblici Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!

Sogno residenziale di 9 locali in un parco

Villa Geiser - Sogno residenziale in un parcoScopri questa proprietà impressionante situata al Rumiweg 15 a Langenthal, che dispone di un ampio terreno di 2'204 m² e offre una qualità della vita eccezionale su tre piani!Villa Geiser colpisce per: • 485 m² di spazio abitativo • 9 locali e soffitta annessa • 2 grandi edifici annessi • Garage privato, 320 m² con 11 posti auto • Completamente ristrutturata e restaurata nel 2019 • Nuova cucina nel 2021 • Diverse aree esterne per il relax • Ambiente rappresentativo con una vecchia popolazione di alberi • Accesso sotterraneo - garage privato accessibile dalla casa • Area di ingresso sopra il livello del suolo via un cortile magnificamente curato • L'intera casa offre un design d'interni mozzafiato ricco di elementi di stile • Progetto di giardino magnifico • Proprietà rappresentativa di un fascino e di un carattere particolari Posizione e dintorni: La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegata.La posizione soleggiata garantisce molta luce durante tutto l'anno, mentre l'ambiente tranquillo, lontano dal rumore, assicura un soggiorno rilassante.Siete interessati?Fate un appuntamento con noi per una visita individuale