"Villa esclusiva con piscina interna e giardino simile a un parco"

Vivere come in una propria stazione di vacanza

Villa esclusiva con piscina interna e giardino simile a un parco a Langenthal

Benvenuti in una casa che combina in modo unico generosità, privacy e comfort di vita eccezionale.

In un quartiere di ville tranquillo e molto richiesto di Langenthal, senza traffico di transito, questa villa architettonicamente notevole di 7 locali vi aspetta su un terreno di 2 094 m², sistemato come un parco.

Su 387 m² di spazio abitativo netto, un ambiente di vita spazioso e luminoso si dispiega. La zona living e la sala da pranzo aperte con doppia altezza del soffitto, grandi facciate vetrate, camino e galleria formano il cuore della casa e offrono una vista meravigliosa sul giardino.

La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nella zona living e impressiona per la sua concezione pensata e il suo ampio spazio di stoccaggio.

Cinque locali flessibili, tra cui una suite padronale spaziosa con bagno annesso, nonché un totale di tre bagni, offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti e l'ufficio a casa.

Oasi di benessere privata

Un punto forte particolare è la zona di benessere privata con piscina a acqua di mare completamente automatica, idromassaggio, sauna e sala fitness.

Qui potete godere di relax e svago durante tutto l'anno - indipendentemente dal tempo e dalla stagione.

Giardino simile a un parco con molta privacy

La zona esterna spaziosa con posti a sedere protetti e terrazze coperte offre molta privacy e crea un'atmosfera che ricorda più una stazione di vacanza privata che una casa unifamiliare classica.

La proprietà di 2 094 m² offre non solo larghezza ma anche numerose possibilità per ore rilassate con la famiglia e gli amici.

Energia e tecnologia domestica moderne

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche equipaggiata in modo convincente. Un sistema fotovoltaico con 50 moduli e 16,75 kWp, una pompa di calore con cinque sonde di terra di 200 metri di profondità, nonché un concetto di sicurezza moderno, sottolineano il alto livello di costruzione.

Il garage offre spazio per tre veicoli. Almeno 2 posti auto esterni sono disponibili. Una stazione di ricarica elettrica è già disponibile.

Circa 936 000 CHF di investimenti documentati.

Tra il 2007 e il 2025, un totale di circa 936 000 CHF è stato investito nella manutenzione, nella ristrutturazione, nella modernizzazione e nell'espansione della proprietà.

Vita tranquilla e centrale

Nonostante la posizione tranquilla, le scuole, i negozi, le attività di svago e la stazione di Langenthal sono a breve distanza. L'autostrada A1 è anche raggiungibile via Niederbipp in circa 15 minuti in auto.

Questa villa si rivolge a persone che desiderano combinare vita spaziosa, privacy, benessere e tecnologia moderna in una proprietà eccezionale.

Occupazione possibile per accordo.

Prezzo su richiesta.