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1 / 11
Locali
8
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 890'000.–
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"Una Casa con Storia"

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Indirizzo

Murgenthalstrasse 28, 4900 Langenthal

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Langenthal

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Superficie:
180 m2
Superficie terreno:
615 m2
Cubatura:
923 m3
Ultimo rinnovo:
1989
Anno di costruzione:
1949

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

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Descrizione

Alcune case raccontano già una storia quando si entra. Questa aspetta che tu la continui. La proprietà affascinante a Langenthal offre un appartamento spazioso di 4,5 locali e un appartamento separato di 3,5 locali al piano terra, offrendo sorprendentemente molto spazio per diversi stili di vita. Che sia come casa familiare spaziosa, per due generazioni sotto lo stesso tetto o come casa a due famiglie - qui, vivere può essere così individuale come la vita stessa. Particolarmente bello: questa casa ti dà la libertà di portare le tue idee. Ripensare le stanze, mettere accenti, scegliere materiali e creare passo dopo passo esattamente il posto dove ti senti veramente a casa. E poi c'è il giardino: spazioso, verde e pieno di possibilità. Un posto per le lunghe serate estive, i bambini che giocano, le ore conviviali con gli amici o semplicemente per il primo caffè del mattino sotto il cielo aperto. Langenthal combina un piacevole ambiente di vita con un'infrastruttura solida, distanze corte e alta qualità della vita. Una casa con carattere, molto spazio e un'opportunità rara: non semplicemente trasferirsi - ma farne qualcosa di personale.

Goditi i punti salienti di questa offerta attraente:
  • Appartamento di 3,5 locali al piano terra
  • Appartamento di 4,5 locali al piano superiore
  • giardino spazioso
  • piccola stalla per piccoli animali o utilizzabile come capanna da giardino
  • più parcheggi esterni
  • molto potenziale per idee di vita individuali

Posizione: Langenthal si trova nel cuore dell'Oberaargau e combina un'infrastruttura molto buona con un sentimento di vita piacevole e gestibile. Le possibilità di shopping, le scuole, i ristoranti e i servizi medici si trovano a breve distanza. La stazione ferroviaria offre collegamenti attraenti verso Berna, Olten e Zurigo, e gli assi di traffico principali e le connessioni autostradali circostanti sono facilmente raggiungibili. Nonostante la sua posizione centrale, Langenthal ha preservato molto del suo fascino e della sua vicinanza alla natura. Le foreste, i campi e le aree di svago invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nel verde. Così, Langenthal combina i vantaggi di una piccola città ben collegata con un carattere di villaggio simpatico.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Max Känel

Inserzionista

Ardesco Immobilien GmbH
Ardesco Immobilien GmbH
Zürichstrasse 23
4665Oftringen
N. Inserzione
4003533535
Rif. oggetto
6193661

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