La Comballaz - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Chalet al Sépey

Questo bellissimo chalet si trova in una posizione idilliaca. Calma, natura e vista panoramica sono le parole chiave!Per gli amanti della natura, potrete godere di belle escursioni nella natura in estate e di belle uscite con le racchette da neve in inverno.Questo chalet è stato in gran parte rinnovato nel corso degli anni e da allora è stato perfettamente mantenuto.È composto da:· Al piano terra, avrete diverse stanze, tra cui una cantina per il vino, una bella terrazza e un grande orto· Al primo piano, avrete una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e uno spazio grande disponibile.· Al primo piano, troverete due camere da letto e un grande granaio (antico ponte di granaio).In estate, il chalet è accessibile direttamente in auto. Durante il periodo della neve, un posto auto è disponibile a 800 metri di distanza.

Un refuge alpin au coeur de la nature - clairière privée & art de vivre alpin Animaux alpins devant la fenêtre au quotidien !

Dans un environnement forestier exceptionnel, cette propriété dégage immédiatement une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Ce charmant chalet individuel, construit dans un esprit alpin traditionnel, s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à son architecture en bois massif, ses larges débords de toiture et ses façades chaleureuses aux teintes miel.Édifié sur une parcelle privative bordée de forêt, le chalet bénéficie d'une intimité rare ainsi que d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de montagne et de tranquillité. Les terrasses en pierre naturelle et les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à profiter pleinement du calme, du soleil et de la beauté du paysage. Grâce à une pierre à lécher située à proximité immédiate du chalet, il n'est pas rare d'apercevoir, au fil des saisons au quotidien, des chamois, des biches ou encore de nombreux oiseaux évoluer à quelques mètres de la propriété. La région est également connue pour accueillir une faune sauvage plus discrète, telle que le lynx, symbole emblématique des Alpes suisses. (photos et video sur demande)À l'intérieur, les volumes séduisent par leur ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour traversant, entièrement habillé de bois, offre un cadre cosy et lumineux, sublimé par une élégante cheminée centrale et de larges ouvertures sur la nature. L'espace salle à manger, convivial et parfaitement intégré, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le séjour, orienté sud-ouest et largement ouvert sur l'extérieur grâce à des fenêtres sur trois façades, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cheminée apporte une ambiance douce et enveloppante, idéale après une journée en montagne. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une magnifique terrasse en pierres sèches, dominant la forêt et les reliefs environnants -- un décor paisible et inspirant pour recevoir ou simplement profiter du silence de la nature.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, mêle charme montagnard et confort contemporain avec des finitions sobres et élégantes. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une atmosphère accueillante et intemporelle.Un étage nuit élégant et apaisant, dévoile de belles chambres mansardées au cachet authentique, avec charpente apparente, boiseries sur mesure et vues apaisantes sur les forêts environnantes. Les matériaux nobles, les tons naturels et la lumière omniprésente créent une ambiance douce et reposanteStationnement et annexesUn garage box indépendant de style chalet, construit en 2001 et situé en contrebas de la propriété, permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de rangement.La propriété dispose également :o d'une place couverte sous le chaleto ainsi que d'espaces extérieurs permettant le stationnement d'au moins deux véhicules supplémentaires, pour un total d'environ quatre places de parc..Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour profiter d'un art de vivre au rythme de la nature, dans un environnement exclusif et préservé. Vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité provenant essentiellement de la maison Trisconi et meublerie de l'ours.In einer außergewöhnlichen Waldumgebung gelegen, strahlt dieses Anwesen sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit und Authentizität aus. Dieses charmante freistehende Chalet wurde im traditionellen alpinen Stil erbaut und fügt sich dank seiner Massivholzarchitektur, der weiten Dachüberstände und der warmen Fassaden in Honigtönen harmonisch in die umliegende Natur ein.Errichtet auf einem privaten, vom Wald gesäumten Grundstück, genießt das Chalet eine seltene Privatsphäre sowie eine geschützte natürliche Umgebung, die ideal für Berg- und Ruheliebhaber ist. Die Terrassen aus Naturstein und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden...

Le Cantarella - Splendido appartamento arredato disponibile subito

La Cantarella è un complesso di 3 edifici con 6 appartamenti situati in un parco privato di 6'000m2 con uno SPA/piscina all'aperto a Chesières, alle porte di Villars-sur-Ollon. Orientato a Est, Sud e Ovest, il complesso gode di una magnifica vista delle Alpi e di un'ottimale insolazione dal mattino alla sera.3 camere da letto/2 bagniAmpio balcone e vista sulle AlpiMobili e attrezzature per 8 personeNuovo spazio SPA (piscina, sauna, idromassaggio, hammam)Autista privato per gli spostamenti in stazione2 posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzoL'appartamento è disponibile subito come residenza principale o secondaria, nonché per la vendita a stranieri.Le visite sono possibili 7 giorni su 7 su appuntamento

Appartamento 4.5 locali a Leysin

All'ingresso della affascinante stazione di Leysin, questo appartamento di 4.5 locali, rinnovato nel 2019, offre prestazioni di alta qualità in un ambiente alpino idilliaco. Situato in una PPE di 11 unità costruite nel 1984, questa proprietà unica è il risultato della fusione di due appartamenti, offrendo spazi generosi. • Un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e attrezzata, stufa a pellet e accesso diretto a una grande terrazza esposta a sud. • Tre camere da letto spaziose per un comfort ottimale. • Uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro o una stanza polivalente. • Due bagni moderni e un bagno per gli ospiti. Una terrazza eccezionale con JacuzziLa grande terrazza di oltre 80 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Oltre alla sua orientamento ideale e alla vista mozzafiato sulle cime alpine, è dotata di un Jacuzzi privato, perfetto per rilassarsi dopo una giornata in montagna o per godere di serate stellate in un ambiente incantato.Una posizione privilegiataQuesto appartamento beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata: • Del centro sportivo con la pista di pattinaggio, per le vostre attività e il tempo libero. • Della scuola elementare, ideale per le famiglie. • Della fermata dell'autobus, che facilita gli spostamenti all'interno e all'esterno della stazione. Altri vantaggi • Due posti auto al coperto. • Disponibile immediatamente, come residenza principale o secondaria. • Accessibile ai clienti internazionali, perfetto per un investimento o un pied-à-terre in Svizzera. Questo appartamento combina comfort, modernità e ambiente alpino, offrendo una qualità di vita rara.Un'opportunità unica da non perdere?La proprietà è divisa come segue: • Un ingresso con accesso alla stanza tecnica • Un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e attrezzata, stufa a pellet e accesso alla terrazza sud • Un bagno per gli ospiti • Due camere da letto • Un bagno • Una camera da letto principale con accesso alla terrazza sud • Un bagno con doccia • Uno studio • Una grande terrazza sud di 80 m² con Jacuzzi. Un accesso privato consente di accedere alla terrazza dall'esterno. Annessi: • Due cantine individuali • Due posti auto nel garage coperto. Spazi comuni: • Una lavanderia • Tre posti auto all'aperto

4,5 pezzi in duplex!

Scopri questo magnifico duplex di 4,5 locali al piano terra con un piano, ideale nel cuore di Aigle, e offre un ambiente di vita che combina comfort e praticità.A due passi da tutte le comodità, questo immobile sedurrà con i suoi spazi luminosi e la sua posizione privilegiata.Attualmente affittato, questo immobile costituisce un'ottima opportunità di investimento, offrendo un rendimento attraente in una posizione ricercata nel cuore di Aigle.ALCUNE CARATTERISTICHE:Appartamento duplexPiano terraPiccola PPEMateriali di qualitàAppartamento affittatoCentro città di AiglePAC aria/acquaRiscaldamento a pavimento1 posto auto al coperto (obbligatorio e in aggiunta al prezzo)Disponibilità da concordareDISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTO:piano terraIngresso con guardarobaCucina attrezzata aperta sul soggiorno1 camera da letto con doccia, WC e lavaboWC per gli ospitiTerrazza e giardino privatopiano2 camere da letto con accesso al balconeBagno, WC e lavaboCOMODITÀ & ACCESSO:Centro città / negozi: ~3minScuole & asili: ~3-5minAutobus: ~300mStazione ferroviaria CFF: ~4minAutostrada A9: ~5minTempo libero / sport: ~5minStazioni sciistiche (Villars, Diablerets): 15-25minBrochure di vendita solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita sul posto!Contatto: Cyril 079 464 11 35!

Superbo appartamento duplex di 4.5 locali

Nascosto sulla sommità di una residenza incantevole a Leysin, questo duplex offre una situazione esclusiva. Costruito e progettato in modo contemporaneo e luminoso, con finiture che combinano tradizione e modernità, questo bello attico in duplex con i suoi alti soffitti mansardati offre volumi generosi e una luminosità lussuosa. Un ampio balcone orientato a sud offre una vista unica e panoramica sul ghiacciaio del Trient, le Dents du Midi e la Pianura del Rodano. A due passi dalle foreste e dalle escursioni alpine, questo appartamento farà apprezzare il fascino e la tranquillità della montagna. Il suo soggiorno e la cucina luminosa beneficiano di una vista superba sulle Dents du Midi. Superbo balcone. 3 belle camere da letto, tra cui una suite di lusso su una mezzanina con un bagno di lusso. 2 cantine e 3 posti auto, di cui 2 box garage.

Chic & Accogliente 4.5 locali con camino, balconi, vista, spa, 2 parcheggi

UN'ESCLUSIVA CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNascosto sul plateau di Villars-sur-Ollon, una stazione sciistica molto apprezzata nelle Alpi Vaudesi, la residenza "Le Cantarella" è un complesso di 3 edifici con 6 appartamenti ciascuno, costruiti nel 2008 su un magnifico terreno privato di 6000m2. Questo ensemble di alta gamma è arricchito da uno spa con piscina esterna, hammam e jacuzzi con docce, tutti rinnovati nel 2025.Situato sulla parcelle più privata di questo ensemble, l'edificio "A" con orientamento a sud beneficia di una luce solare ottimale e di una bella vista libera sulle masse alpine.Di recente rinnovato con materiali di alta gamma e su misura, questo appartamento combina comfort moderno e un'atmosfera "chic & cozy" di montagna.Tutte le comodità del villaggio, come numerosi centri sportivi, piste da sci e collegi di fama internazionale, sono raggiungibili in pochi minuti.Se si preferisce lasciare il veicolo nel garage della residenza, un servizio di autista è a disposizione 7 giorni su 7 (comprese nelle spese di PPE).Questo immobile è facilmente accessibile in tutte le stagioni, a soli 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Aigle, 50 minuti da Losanna e 1 ora e 30 minuti da Ginevra! • 3 camere da letto doppie e bagni che possono ospitare più di 6 persone • Soggiorno doppio con camino, cucina/bar, accesso diretto a un ampio balcone a forma di L • Meraviglioso spa completo, piscina esterna riscaldata • 2 posti auto (uno accanto all'altro) nel seminterrato dell'edificio, grande cantina di 17m2 e altri annessi • Vendita come residenza secondaria e principale, disponibile per la vendita a non residenti

Spazioso con giardino e ampio soggiorno di 45 m²

Situato in un quartiere residenziale pacifico e ricercato, questo bel appartamento di 4,5 locali al piano terra seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e il suo forte potenziale di ristrutturazione. Non appena si entra, si scoprono armadi murali pratici e uno spazio di vita grande composto da un immenso soggiorno e una sala da pranzo che totalizzano circa 45 m². Interamente bordato di ampie finestre, questo spazio è bagnato di luce naturale durante tutta la giornata e offre un ambiente di vita particolarmente piacevole. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita. Dal soggiorno, si accede direttamente a una piacevole loggia di circa 10 m² e a un bel giardino privato, ideale per godere dei bei giorni. L'appartamento dispone anche di: • Tre camere da letto; • Un bagno con vasca e WC; • Un WC per gli ospiti separato; • Una cantina privata. Uno dei grandi vantaggi di questo immobile risiede nella sua modularità: la sala da pranzo attuale può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto a minor costo. Questo appartamento di 4,5 locali può così diventare un vero e proprio appartamento di 5,5 locali, offrendo flessibilità ideale per una famiglia o per chiunque desideri disporre di uno spazio aggiuntivo. Due posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno. Unendo calma, luminosità e bei volumi, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti alla ricerca di un appartamento familiare che beneficia di un importante potenziale di evoluzione.

Chalet tradizionale da ristrutturare a Gryon, con vista e grande giardino

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYAffascinante chalet tradizionale da ristrutturare nelle alture del villaggio di Gryon.Costruito nel 1959 e parzialmente ristrutturato nel 2006, questo chalet offre una vista spettacolare e panoramica senza vis-à-vis sulle masse alpine come il Grand Muveran, le Dents-du-Midi e il massiccio dell'Argentine.In ottimo stato, offre un grande potenziale di ristrutturazione per coloro che desiderano combinare modernità e autenticità.Potrete godere di assoluta tranquillità e di un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti dal centro del villaggio:- Natura, montagne, calma e sole garantito in un villaggio autentico- Vista panoramica sulle montagne- Superficie utile di circa 150m2 e superficie abitabile di circa 110m2- Grande potenziale di ristrutturazione- Parcheggio- Grande giardino- Stazione sciistica Disponibile come residenza principale o secondaria.Per ulteriori informazioni e richieste di visita, si prega di contattare Milena Mazzoleni al 076 680 0381.

PPE Il Caminatore A

Nuova promozione a Les Diablerets - Ultimo appartamento disponibile Un'opportunità rara nel cuore delle Alpi vodesiAbbiamo il piacere di proporvi l'ultimo appartamento disponibile di una nuova promozione immobiliare ideale situata all'ingresso del villaggio di Les Diablerets. Questo progetto di dimensioni umane è composto da un edificio che comprende solo 4 appartamenti, garantendo tranquillità, intimità e qualità della vita.Questo appartamento di 4,5 locali, situato al 2° e ultimo piano, può essere acquistato come residenza principale o come appartamento turistico destinato alla locazione di breve durata, offrendo così una flessibilità di utilizzo eccellente. Il progetto: • Costruzione nuova, consegna prevista entro settembre 2026 • Scelta delle finiture da parte degli acquirenti, secondo il progresso del cantiere • Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nell'ambiente alpino • Vista libera sui picchi circostanti Posizione privilegiata: • All'ingresso del villaggio di Les Diablerets • Prossimità immediata alla Coop • Stazione a soli 500 metri • Accesso facile ai negozi, ai trasporti e alle attività turistiche Descrizione dell'appartamento: • Superficie abitabile: circa 104 m² • Balcone: circa 20 m², orientamento a sud Distribuzione interna: • Ingesso con armadi a muro • Tre camere da letto • Due bagni • Ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta • Ridotto (spazio di archiviazione) • Ampio balcone con bella esposizione e vista libera Annessi: • Due posti auto esterni • Un cantina Comfort & tecnica: • Riscaldamento centrale a pellet • Distribuzione del calore attraverso riscaldamento a pavimento • Possibilità di aggiungere un camino a legna o a pellet, per un'atmosfera accogliente e un comfort supplementare I punti di forza in sintesi: • Ultimo lotto disponibile • Residenza principale o appartamento turistico autorizzato • Costruzione nuova con scelta delle finiture • Ultimo piano • Eccellente posizione, vicina a tutte le comodità • Prestazioni energetiche moderne • A seconda del progresso del progetto, possibilità di dividere l'appartamento in due, per creare due appartamenti di 2 locali (soggetto alle procedure amministrative usuali) Contattateci volentieri per ricevere la documentazione completa o organizzare un incontro di presentazione del progetto.