86 risultati - Immobili in vendita: Kreuzlingen

Maisonette appartamento in mansarda nel centro di Kreuzlingen

Questo appartamento mansardato nel quartiere Bodan di Kreuzlingen offre un'esperienza di vita unica su due livelli (3° piano e mansarda). L'appartamento fa parte del complesso moderno "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", completato nel 2010. L'unità dispone di un balcone e di accesso a servizi comunitari completi. Questi includono: un giardino simile a un parco per l'uso generale, una sala comunitaria per le celebrazioni di famiglia e gli eventi congiunti, una camera per gli ospiti per i vostri visitatori, una cantina comune e un laboratorio comune e lavanderie. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 e Säntisstrasse 4a" valorizza "il vivere in buon vicinato" con un focus sulla cooperazione e il sostegno reciproco. I residenti sono generalmente nella seconda metà della loro vita senza responsabilità di cura.Il quartiere Bodan è uno dei quartieri residenziali stabiliti e rispettati di Kreuzlingen e piace particolarmente alle persone che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente cresciuto. Le infrastrutture sono confortevoli e adatte alla vita quotidiana. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le farmacie, i medici e i ristoranti sono a una breve distanza. Il centro città è facilmente accessibile senza essere in mezzo alla confusione. I trasporti pubblici sono vicini e permettono una mobilità senza complicazioni anche senza auto. Il quartiere Bodan è caratterizzato da case residenziali ben mantenute, strade tranquille e un vicinato piacevole. Allo stesso tempo, il quartiere offre una sufficiente intimità e opportunità di ritiro. La combinazione della vicinanza al lago, dei percorsi brevi e di un ambiente sicuro e sovralluogabile è particolarmente attraente. Il quartiere Bodan combina un vivere rilassato con una alta qualità della vita e offre condizioni ideali per un vivere autodeterminato e piacevole in uno dei più bei luoghi di Kreuzlingen.Una sostenibilità ulteriore è garantita dal riscaldamento geotermico, dalla ventilazione di comfort e dal freecooling. La proprietà è certificata Minergie. Un posto auto in un garage separato è disponibile. Zone e aree comuni - Il progetto comune comprende un totale di cinque zone e aree utilizzate in comune. - Una camera per gli ospiti con il proprio bagno e toilette - Una sala comune nella Säntisstrasse 4a con una superficie di circa 40 metri quadrati serve da sala di riunione e di soggiorno per i proprietari. - Inoltre, esiste un laboratorio comune con una superficie di circa 10 metri quadrati. - Il giardino è aperto a tutti i proprietari per l'uso comune. - Inoltre, una cantina comune appartiene alla proprietà. - Tutte le sale e aree comuni sopra menzionate sono in coproprietà dei proprietari rispettivi. Ogni proprietario è coinvolto con una quota secondo il quoziente di valore in queste unità comuni.Bene a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. I costi di notaio e di registro fondiario sono sostenuti a parts eguali dall'acquirente e dal venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Terra-terra. Personale.

Vivere al centro - vivere spaziosamente

Molto spazio per vivere, una disposizione delle stanze ben pensata e un'esterno attraente: l'appartamento di 4 stanze offre le migliori condizioni per una casa che può adattarsi a diverse situazioni di vita. Si trova al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2013 e colpisce per la sua posizione centrale. La stazione ferroviaria, i negozi e le attrezzature quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso ambiente di vita e di pranzo, progettato in modo aperto. Le grandi superfici di finestre creano un legame piacevole con l'esterno e lasciano entrare molta luce naturale. Sia che si tratti di ore di relax in famiglia, serate con amici o momenti di relax nella vita quotidiana: un senso di vita si crea qui, caratterizzato da apertura e generosità. Un arricchimento speciale è la loggia protetta di circa 15 m². Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre abbastanza spazio per un angolo salotto confortevole. Un bel rifugio per la colazione del mattino, una pausa di lettura o ore di relax serali. Il resto della disposizione delle stanze convince anche per la sua versatilità. Tre stanze disposte separatamente permettono concetti di vita individuali. Sia che si tratti di un appartamento familiare con camere dei bambini o di una casa spaziosa per due persone con camera degli ospiti e studio a casa: la progettazione del piano lascia numerose possibilità aperte. Una casa per le persone che valorizzano lo spazio, una struttura di stanze chiara e la libertà di progettare i propri spazi di vita secondo le proprie idee.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 000 abitanti, è la seconda città più grande del canton Turgovia. Kreuzlingen colpisce per la sua alta qualità di vita, i suoi servizi commerciali diversificati, la sua ricca offerta culturale e sportiva e la sua vicinanza alla natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Numerose offerte regionali e transfrontaliere sono disponibili per la formazione superiore. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente piacevole da vivere. Il tasso di imposta comunale è del 64%. Il tasso di imposta globale è del 241% per le persone non confessionali (257% per gli evangelici, 256% per i cattolici). Grazie alla stazione ferroviaria con collegamenti regionali, a soli 5 minuti in auto dall'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, l'appartamento è facilmente accessibile e costituisce un luogo ideale per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.- Appartamento di 4 stanze in proprietà al 1° piano - Anno di costruzione 2013 - Ambiente di vita e di pranzo spazioso e aperto di circa 40 m² - Cucina integrata con isola di cucina - Loggia protetta - Camera dei genitori con bagno annesso - Bagno con vasca da bagno, doccia separata, toilette e lavabo - Secondo bagno con doccia, toilette e lavabo - Lavanderia separata con spazio per lavatrice e asciugatrice - Ingresso centrale con guardaroba e possibilità di stoccaggio - Stanza di cantina separata - Posto auto sotterraneo per un supplemento di CHF 35 000,00 - Sistema di ascensore nell'edificio - Locali comuni per il deposito di biciclette - Spazio di giardino comune estensivo

Zuhause, wo der Garten jeden Tag einlädt, draussen zu sein.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Den See sehen. Jeden Tag ankommen.

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Wohnen über dem Alltag. Mit Licht, Luft und Abstand.

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Ihr neues Zuhause, das Sicherheit gibt und Freiheit lässt.

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DOVE IL CONFORT INCONTRA LA VISTA

Questa speciale oasi in attico combina in modo armonioso la tranquillità, la privacy e una posizione centrale - a soli pochi minuti a piedi dal Lago di Costanza e dal centro città vivace. L'orientamento soleggiato, i dintorni ben curati e il vicinato piacevole creano un'atmosfera di vita con alta qualità della vita.L'appartamento si estende su tutto un piano, offrendo un senso di spazio eccezionale e un livello elevato di privacy. Originariamente progettato come un appartamento di 4,5 locali, oggi convince come un appartamento spazioso di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione. L'accesso diretto con ascensore all'appartamento, le stanze spaziose e luminose, nonché la disposizione flessibile delle stanze sottolineano il carattere esclusivo di questa casa.Un punto di forza particolare è la terrazza circondante, che offre sole, tranquillità e una vista panoramica in ogni momento della giornata. Che si tratti di colazione al mattino, ore rilassate nel pomeriggio o un bicchiere di vino alla sera - vivere qui diventa un'esperienza di vita unica. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione familiare e tranquilla • Stanze soleggiate • Posizione centrale con infrastruttura ideale • Accesso diretto con ascensore all'appartamento • Sole tutto il giorno • Cucina moderna • Molta privacy • Bagno en suite con vasca da bagno • Torre di bucato nell'appartamento • Ampio spazio di stoccaggio • Grande cantina • Terrazza spaziosa di 230 m² • 2x posti auto sotterranei escl. a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Appartamento in proprietà ben mantenuto con locazione esistente

Questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto si trova in una casa multifamiliare del 1963 in una posizione ben collegata a Kreuzlingen. L'appartamento dispone di circa 65 m² di spazio abitativo e è stato modernizzato nel 2008. Si presenta oggi in un buono e ben mantenuto stato. Il piano dell'appartamento è compatto e funzionalmente progettato. La zona living e la sala da pranzo offrono un accesso diretto al balcone sud, che offre una piacevole luce solare. La cucina separata dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente e di un angolo per mangiare. Il bagno è semplicemente e funzionalmente attrezzato. L'appartamento comprende due altre stanze, che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini o studi. Sono stati installati pavimenti facili da pulire nelle zone abitative. I negozi, i trasporti pubblici e i vari servizi si trovano a una breve distanza. La proprietà non dispone di ascensore. L'appartamento è attualmente affittato e si presta come interessante investimento di capitale, così come per un uso personale successivo.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23.200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le diverse opportunità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva, così come la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole elementari e secondarie si trovano direttamente nella città. Sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere per gli studi superiori. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e le rive del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. La tassa comunale è del 64%. La tassa totale è del 241% per le persone non confessionali (Evangelica 257%, Cattolica 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata e costituisce un luogo di residenza ideale per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In un colpo d'occhio Appartamento di 3,5 locali di circa 65 m² Casa multifamiliare costruita nel 1963 Modernizzazione dell'appartamento nel 2008 Stato ben mantenuto e pulito Piano dell'appartamento funzionale e compatto Zona living e sala da pranzo luminosa Balcone sud con buona illuminazione Cucina separata con angolo per mangiare Bagno con vasca da bagno Pavimenti facili da pulire nelle zone abitative Compartmento di cantina disponibile Posizione ben collegata a Kreuzlingen Negozi e trasporti pubblici a breve distanza Nessun ascensore disponibile Attualmente affittato Si presta come investimento di capitale Garage individuale disponibile per 30.000 CHF supplementari.Bene a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per l'acquirente. Le spese di notariato e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. La proprietà è finanziata da TKB ad Altnau. Esiste un'ipoteca fissa fino al novembre 2034, al 1,65% per un importo di 184.000 CHF.--. Ciò deve essere ripreso. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con la nostra valutazione online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Semplice. Personale.

Appartamento in mansarda con ampia terrazza sul tetto e vista sul lago di Costanza

Questo appartamento in mansarda di 3,5 locali, ben mantenuto, combina spazi esterni spaziosi, ambienti luminosi e una posizione centrale per creare una casa con alta qualità della vita. Su circa 85 m² di spazio abitativo, offre un piano ben pensato, un accesso diretto in ascensore all'appartamento e un sentimento di vita che combina armoniosamente apertura e intimità. Fin dall'ingresso, si è accolti da un ingresso spazioso con armadi a muro pratici. Da qui, tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il centro dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. La stufa svedese offre un comfort aggiuntivo nei giorni più freddi e fa del soggiorno un luogo di relax. La cucina aperta si integra armoniosamente nel locale pranzo e impressiona con ampi spazi di lavoro e elettrodomestici di alta qualità. Durante la cottura, il contatto con la famiglia e gli ospiti è mantenuto. La camera da letto offre un'atmosfera tranquilla con buoni rapporti di spazio. La seconda stanza è adatta come studio, camera degli ospiti o stanza da hobby e ha un accesso diretto al balcone separato. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa. Essa estende lo spazio abitativo all'aperto e offre molto spazio per un tavolo da pranzo, un salotto o un'oasi verde. La bella vista su Kreuzlingen dà a questa zona una qualità della vita speciale. Uno spazio per hobby, un compartimento di cantina, un posto auto all'aperto e un garage privato con uno spazio di deposito integrato completano l'offerta in modo sensato. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1971 e si trova in uno stato ben mantenuto. La combinazione di un piano ben pensato, spazi esterni spaziosi e una posizione centrale fa di questo appartamento in mansarda una casa attraente per le persone che vogliono combinare comfort, luce e vita urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le diverse opportunità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva e la vicinanza alla natura. Asili, scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. L'aliquota fiscale comunale è del 64%. L'aliquota fiscale totale è del 241% per i non confessionali (Evangelico 257%, Cattolico 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un luogo ideale per vivere per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale. Superficie abitabile di circa 85 m² Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con concept di ambiente aperto Ambienti luminosi grazie a ampie superfici di finestre Parquet nei locali e nelle camere da letto Pavimenti in piastrelle nella cucina e nelle celle umide Armadi a muro pratici nell'ingresso Stufa svedese per calore confortevole Cucina aperta con isola di cottura Piano di lavoro in granito Piastra di cottura in vetroceramica Forno Cottura a vapore combinata con funzione microonde Lavastoviglie Ampi spazi di lavoro e molto spazio di deposito Bagno con vasca da bagno e doccia separata Lavatrice privata Luce del giorno attraverso le finestre Terrazza sul tetto spaziosa con diverse possibilità di utilizzo Balcone separato al secondo locale Tendalino da sole sulla terrazza Bella vista su Kreuzlingen fino al lago di Costanza Ascensore direttamente all'appartamento Locale per hobby separato, più CHF 15 000 Compartimento di cantina privato Garage privato con spazio di deposito integrato, più CHF 35 000 Un posto auto all'aperto, più CHF 10 000

Vista panoramica e alta qualità della vita sopra i tetti di Kreuzlingen

In una posizione tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen, questo appartamento ben mantenuto del 2009 si presenta in un quartiere residenziale moderno e popolare. I dintorni convincono per la loro qualità di vita piacevole, il grande spazio verde e la vicinanza al lago di Costanza e alla città di Costanza. Non appena si entra nell'appartamento, si crea una sensazione di vita luminosa e accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera calda insieme ai pavimenti in parquet caldi. La zona living e la sala da pranzo aperte offrono molto spazio per una vita individuale e si collegano armoniosamente con la terrazza spaziosa. La terrazza di circa 30 m² è una vera estensione dello spazio di vita e dà all'appartamento un sentimento speciale di apertura e qualità di vita. È accessibile sia dal living che dalle camere da letto e invita a rilassarsi all'aperto. Allo stesso tempo, si può godere di una bella vista su Kreuzlingen e in parte sul lago di Costanza. La cucina moderna e intemporeale offre anche spazio per un piccolo tavolo da colazione. I servizi igienici per gli ospiti dispongono di una doccia e di una torre di lavaggio propria, mentre il bagno principale spazioso è dotato di un doppio lavabo e di una vasca da bagno. L'appartamento si presenta in un ottimo stato di manutenzione e conservazione. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali moderni, impianti esterni ben curati e un vicinato tranquillo. I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Grazie alla buona connessione, si può raggiungere il centro di Kreuzlingen, la stazione ferroviaria e la città di Costanza in poco tempo. Un appartamento moderno e luminoso con una terrazza spaziosa e una alta qualità di vita in una posizione attraente a Kreuzlingen. Ideale per le persone che desiderano combinare una vita tranquilla con una buona infrastruttura e una vicinanza urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie sono situate direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. L'aliquota fiscale comunale è del 64 %. L'aliquota fiscale globale è del 241 % per le persone non confessionali (evangeliche 257 %, cattoliche 256 %, nel 2024). Grazie alla stazione ferroviaria con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegato - un luogo ideale per vivere per le persone che desiderano combinare urbanità, natura e posizione internazionale. In sintesi : Anno di costruzione 2009 Posizione residenziale tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen Quartiere residenziale popolare e moderno 1 posto auto TG incluso per 35 000 CHF, possibilità di noleggiare un altro posto auto TG Zona living e sala da pranzo luminose con ampie superfici di finestre Pavimenti in parquet caldi nelle stanze Terrazza di circa 30 m² Terrazza accessibile dal living e dalle camere da letto Cucina moderna e intemporeale Spazio per un piccolo tavolo da colazione nella cucina Servizi igienici per gli ospiti con doccia Torre di lavaggio propria nell'appartamento Bagno principale spazioso con doppio lavabo e vasca da bagno Sistema fotovoltaico (2026) Stato di manutenzione e conservazione ottimo Buona connessione ai trasporti pubblici Distanza breve dal centro di Kreuzlingen e Costanza Negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze

Investimento immobiliare nel cuore di Kreuzlingen!

Questa proprietà colpisce per un soggiorno e una zona pranzo luminosa e ariosa con camino, creando immediatamente un'atmosfera accogliente - ideale per serate rilassate e momenti intimi. La cucina separata, progettata in modo pratico, offre abbastanza spazio per le esigenze quotidiane e convince con una disposizione chiara e funzionale.La camera da letto calma con un piccolo balcone invita a rilassarsi e amplia lo spazio di vita all'esterno. Nel bagno, una vasca da bagno e una torre di bucato separata (lavatrice/asciugatrice) offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'offerta è completata da una stanza di cantina privata e un posto auto in garage. Poiché l'appartamento è già affittato, offre anche un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli investitori che desiderano acquistare una proprietà esistente come proprietà in affitto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente nel cuore di Kreuzlingen • Infrastruttura eccellente con distanze corte • Attività commerciali, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino • Prossimità al lago di Costanza e alla città di Costanza • Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa • Camino confortevole per momenti di vita confortevoli • Cucina separata, pratica e funzionale • Camera da letto con accesso diretto al balcone • Bagno con vasca da bagno • Torre di bucato separata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole • Stanza di cantina privata con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Superficie abitabile lorda 64 m² • Superficie abitabile netta: 56 m² • 1 x posto auto in garage escl. CHF 30'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

ESCLUSIVO, LUMINOSO & CON VISTA PANORAMICA

In una posizione molto richiesta a Kreuzlingen, questo elegante appartamento in attico di 3,5 locali con circa 143 m² di spazio abitativo si presenta. Ampi e luminosi locali e una vasta terrazza con vista libera conferiscono al domicilio un'eleganza senza tempo. La zona living e pranzo rappresentativa forma il cuore dell'appartamento. L'unità è stata originariamente progettata come un appartamento di 4,5 locali e può essere facilmente riportata a questo stato - ideale per concetti di vita individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appartamento in attico esclusivo con alta privacy- ampio spazio abitativo di 143 m² con piano ideale- vasta terrazza con vista libera su Kreuzlingen- locali luminosi grazie a grandi superfici di finestre- zona living e pranzo rappresentativa- due bagni per massimo comfort- stato molto ben mantenuto, ristrutturazione nel 2022- ascensore fino all'appartamento- posizione tranquilla e molto buona in un indirizzo molto richiesto- due posti auto sotterranei per 35.000 CHF ciascuno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato: molto buonoBagni: 2 (1 x vasca / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: autobus, 350 mScuole: scuola elementare di Egelsee, 400 mNegozi: supermercato Ceha, 800 m

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Un'opportunità di investimento attraente: completamente affittato, ristrutturato e in prossimità di Konstanz. La casa multifamiliare offre 5 unità abitative, circa 239 m² di spazio abitativo, due garage e tre posti auto esterni. La proprietà è stata ristrutturata nel 2020 e il tetto è stato ampliato nel 2022. Con un reddito locativo netto annuo di 81.000 CHF e un potenziale di sviluppo aggiuntivo, questa proprietà combina rendimenti continui con prospettive future emozionanti. Un'opportunità rara per gli investitori in una posizione di confine attraente a Kreuzlingen.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Reddito locativo netto: 81.000 CHF all'anno- 5 appartamenti- 2 garage + 3 posti auto esterni- Ristrutturazione: 2020- Ampliamento del tetto: 2022- Completamente affittato- Posizione di confine vicino a Konstanz- Potenziale di sviluppo/valorizzazione aggiuntivo- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!