26 risultati - Immobili in vendita: Kreuzlingen

Appartamento di 5,5 locali appena ristrutturato - vivere in un'atmosfera moderna

Questo appartamento di 5,5 locali ristrutturato a Kreuzlingen offre molto spazio, stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Il piano dell'appartamento è ben strutturato e garantisce che la vita, il cibo e il ritiro siano armoniosamente connessi. Grazie alla posizione tranquilla e ai dettagli di attrezzatura pratici, l'appartamento è ideale per coppie, famiglie o persone che desiderano una casa confortevole con abbastanza spazio per diverse aree della vita. - Appartamento di 5,5 locali ristrutturato con un piano ben pensato - Stanze da vivere luminose e spaziose con parquet uniforme - Zona living con stufa svedese per ore confortevoli - Cucina aperta con copertura in pietra naturale, forno e vaporizzatore - Due bagni (doccia e vasca da bagno) - Torre di bucato personale con nuovi dispositivi direttamente nell'appartamento - Balcone ovest soleggiato con vista sul verde - Compartmento di cantina spazioso - Quartiere residenziale tranquillo e ben curato - Negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili Un posto auto nel garage sotterraneo non è incluso nel prezzo di acquisto e deve essere acquistato separatamente per 35.000 CHF. L'appartamento combina una qualità di vita piacevole con molto spazio e un comfort pratico quotidiano. Il balcone soleggiato e gli ambienti tranquilli creano un ambiente piacevole, mentre la buona accessibilità del Lago di Costanza, dei negozi e delle infrastrutture rendono più facile la vita quotidiana. Nel complesso, un appartamento che convince con il suo spazio, le sue aree luminose e la sua ristrutturazione - ideale per tutti coloro che cercano uno spazio di vita ben curato e utilizzabile.Saremmo felici di fornirvi un esposito completo - basta inviarci una richiesta. Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati presto delle nostre offerte di immobili, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitate il nostro sito fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Casa a schiera di 5,5 locali ai margini del bosco

Casa a schiera di 5,5 locali attraente in una zona tranquilla, direttamente ai margini del bosco Trasloco incluso - con il nostro partner Vivo Transport GmbHStai cercando una casa elegante e ben curata in uno dei migliori quartieri residenziali di Kreuzlingen? Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali convince per la sua posizione tranquilla in un quartiere familiare - immediatamente adiacente al bosco - e una disposizione delle stanze ben pensata con caratteristiche di alta qualità.Punti salienti della casa: • 5,5 locali spaziosi con una divisione ideale • Posizione tranquilla, naturale, direttamente accanto al bosco • Anno di costruzione 2009 - stato ben curato • Ristrutturazione della cucina, della finestra e del giardino nel 2020 • Cucina con forno, vaporiera e cassetto riscaldato • Nuova camera da bagno moderna nel sottotetto (ristrutturazione 2025) • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Stufa svedese nel soggiorno per un calore accogliente in inverno • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria e stazione di ricarica per veicoli elettrici • Spazio di soggiorno coperto • Lavatrice e asciugatrice personali in casa • Doppio garage e due posti auto esterni • Buon vicinato • Secondo spazio di soggiorno ombreggiato ai margini del bosco - perfetto per le giornate estive calde Questa casa non offre solo un equipaggiamento di alta qualità, ma anche una tecnologia sostenibile per un modo di vita rispettoso dell'ambiente. Il sistema fotovoltaico con accumulo e stazione di ricarica sostiene l'operazione energeticamente efficiente e riduce i costi accessori a lungo termine.La terrazza sul tetto invita al relax e offre una vista magnifica - un rifugio speciale nella tua nuova casa.La vicinanza alla natura, combinata con l'infrastruttura eccellente di Kreuzlingen, rende questa casa ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano la pace, la qualità della vita e le buone connessioni. I servizi, le scuole, il lago di Costanza e il confine della città con Costanza sono rapidamente accessibili.La tua nuova casa ti aspetta!Per ulteriori informazioni o una visita sul posto, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Casa a due famiglie affascinante in Germania vicino a Kreuzlingen

Benvenuti in questa casa a due famiglie ben mantenuta e spaziosa a Steißlingen (DE), che è stata costruita nel 1994 e completamente ristrutturata nel 2024. Con un totale di 8,5 stanze, una superficie abitabile di 170 m² (superficie totale 190 m²) e un terreno di 620 m², questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio per due parti o una grande famiglia.La casa si presenta con una facciata bianca e marrone, un tetto di tegole rosse e un giardino ben curato con una terrazza in legno e un balcone con piantagione. Nel giardino anteriore, un piccolo parco giochi con una slide invita a giocare – ideale per le famiglie con bambini.La casa offre, tra le altre cose: • 2 unità abitative separate – utilizzabili in modo flessibile come casa multi-generazionale o per l'affitto di un'unità • 3 bagni – moderni e confortevolmente attrezzati • Cucina moderna con elettrodomestici integrati (compresi forno e microonde Gorenje) e lavastoviglie • Caminetto con struttura di caminetto elegante e arrotondata e parete di accentuazione atmosferica • Stanze luminose con pavimenti in legno, muri bianchi e soffitti in legno inclinati in parte • Camere moderne con armadi integrati e installazioni di illuminazione di alta qualità • Balcone con ringhiera in legno e piantagione • Posto auto disponibile • Altezza della stanza di 240 cm Questa casa conviviale per i bambini combina il comfort di vita, la flessibilità e una strada tranquilla in una via senza uscita a Steißlingen, a 26 minuti da Kreuzlingen. 10 minuti dal lago di Costanza Radolfzell – un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti o gli oggetti di affitto

Posizione ideale! Terreno spazioso con casa unifamiliare

Posizione ideale! Terreno spazioso con casa unifamiliare In uno dei quartieri residenziali più ambiti di Kreuzlingen, si trova questa casa unifamiliare spaziosa, che incanta con il suo particolare fascino e la grande flessibilità. Chi cerca una casa che offra sia spazio che diverse possibilità di utilizzo, troverà qui il suo rifugio ideale. Sia che si tratti di famiglie, persone con spazio per idee di vita creative o tutti coloro che danno importanza a un senso di vita spazioso, questa casa risponde a elevate esigenze.Stanze luminose e spaziose creano molto spazio libero e un'atmosfera di vita piacevole. Il salotto e la sala da pranzo progettati in modo aperto sono accoglienti e offrono condizioni ideali per la vita quotidiana insieme. Un punto di forza particolare è il camino, che dà alla stanza calore e stile. Direttamente adiacente si trova il giardino d'inverno luminoso, che è un luogo conviviale in ogni momento dell'anno, sia che si tratti di giorni d'estate caldi o di un'atmosfera d'inverno rilassata.Al piano superiore, quattro camere da letto sono disponibili, che offrono diverse possibilità di vita e progettazione.Il seminterrato offre un'offerta spaziale impressionante con grandi locali di cantina, una lavanderia pratica e una stanza per hobby o laboratorio polivalente. Direttamente adiacente si trova il garage spazioso.Punti di forza in un colpo d'occhio : • 1215m² di superficie del terreno • 1041m² di superficie del giardino • Giardino d'inverno moderno e luminoso • Camino elegante nel salotto • Due bagni & un bagno per gli ospiti • 6½ può diventare 7½ Questa casa unifamiliare convince con la sua posizione eccellente, l'offerta spaziale spaziosa e le numerose possibilità di progettazione individuale. Un luogo che fa dei tuoi sogni di vita una realtà.

147 m² di comfort abitativo per tutta la famiglia

Questo appartamento di 6,5 locali a Kreuzlingen combina spazi ampi con un'architettura moderna e un design chiaro e intemporale. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare completata nel 2025 e si presenta in ottime condizioni. Con 147 m² di spazio abitativo e un balcone più grande della media, offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di ufficio a casa o le persone che apprezzano gli spazi abitativi ampi. Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con 49 m². Le grandi facciate di finestre forniscono luce diurna e creano una transizione morbida tra l'interno e l'esterno. La cucina moderna con facciate scure e un'isola di cottura si integra armoniosamente nel salotto e diventa il punto di incontro centrale della vita quotidiana. Il piano ben pensato comprende un totale di cinque locali con superfici comprese tra circa 12 e 16 m², il che consente possibilità di utilizzo variegate. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti, uno studio o una sala di svago, la disposizione dei locali può essere adattata in modo flessibile a diverse situazioni di vita. La camera principale offre una piacevole privacy e è completata da due celle umide moderne. Un punto di forza particolare è il balcone coperto di circa 35 m². Esso prolunga lo spazio abitativo durante la stagione calda e offre sufficiente spazio per mangiare, rilassarsi e socializzare con la famiglia e gli amici. La grande tettoia assicura una grande utilizzabilità in quasi tutte le condizioni meteorologiche. La combinazione di architettura contemporanea, materiali di alta qualità, spazi esterni ampi e tecnologia di costruzione moderna conferisce un senso di vita che dà la priorità al comfort, alla funzionalità e alla durata. L'appartamento è accessibile in ascensore e è completato da una stanza di deposito privata e due posti auto sotterranei assegnati.La proprietà si trova a Kreuzlingen, la più grande città del cantone di Turgovia. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita urbano con distanze brevi verso la natura e il lago di Costanza. Il quartiere si caratterizza per un'infrastruttura ben sviluppata e un misto piacevole di usi residenziali, commerciali e di fornitura locale. Le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e le diverse offerte di servizi si trovano a distanza confortevole e possono essere raggiunti in parte a piedi o in bicicletta. La vicinanza al lago di Costanza offre una varietà di attività di svago e di relax. I sentieri lungo il lago, i parchi, le strutture sportive e le aree di svago locali plasmano l'ambiente e assicurano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di una buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale e sovraregionale. La stazione di Kreuzlingen, il centro città e la città vicina di Costanza possono essere raggiunti in poco tempo.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notaio e di registro fondiario sono divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Con i piedi per terra. Personale.

Flair toscano sul Lago di Costanza

Questa casa unifamiliare ben curata con 120 m² di spazio abitativo e cinque stanze offre uno stile di vita mediterraneo nel cuore della città. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, ristoranti e naturalmente il Lago di Costanza.L'immobile colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, una disposizione degli spazi ben pensata e uno stato di manutenzione molto curato. Nel soggiorno, un camino stiloso offre un calore confortevole e ore piacevoli.Un altro punto di forza è la piscina riscaldata, che invita a rilassarsi sia in estate che in inverno.La proprietà spaziosa offre molto spazio per il relax e il tempo libero. Il grande giardino invita a sostare, mentre il posto a sedere coperto è ideale per le serate all'aperto.Qui si combinano comfort, privacy e qualità della vita - ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca qualcosa di speciale.Questa proprietà è stata verificata dalla banca.

Casa di 3 famiglie nel cuore di Kreuzlingen - valore reale verificato dalla banca!

Su Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa di più famiglie di alta qualità, ristrutturata al cuore, con un totale di tre unità residenziali in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × 4,5 locali (appartamento di giardino affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.07.26) • 1 × 2,5 locali (appartamento affittato con un periodo di contratto minimo di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento del piano terra possa utilizzare in modo esclusivo l'intera area di giardino sul lato sud. Gli appartamenti del piano superiore e della soffitta hanno un balcone sud e un balcone nord supplementare con una vista sul lago e una vista panoramica sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata al cuore secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti e riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine e bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e delle celle umide • Balconi: Nuova costruzione di un balcone nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettricità: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche, compreso il quadro di distribuzione e le linee di alimentazione • Idraulico: Rinnovamento dell'intera installazione idrica, compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale, compreso la distribuzione e la pompa di calore geotermica • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ciascuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di camera • Seminterrato: Isolamento del soffitto del seminterrato • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Abrasione • Sogetti: Intonaco liscio • Area esterna: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di pavimento attraenti e una posizione di primo ordine. Ideale per i proprietari, gli alloggi multigenerazionali o come proprietà locativa sostenibile.

Incantevole casa unifamiliare di 5,5 locali con caminetto a Kreuzlingen

Scopri questa bella casa unifamiliare situata al numero 9 di Burggrabenstrasse a Kreuzlingen, che si trova su un ampio terreno di 473 m². La casa, costruita nel 1981 e ristrutturata con amore nel 2018, offre una confortevole dimora per tutta la famiglia su 101 m² di spazio abitativo e 166 m² di spazio utile complessivo.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Soggiorno accogliente: con un camino invitante - il posto perfetto per serate sociali • 5,5 locali: una ripartizione spaziale generosa su 2 piani per possibilità di utilizzo versatile • Bagno: con due lavabi, armadio a specchio, vasca da bagno e doccia • Doppio garage e parcheggio: opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa • Balcone: • Giardino curato: un design di giardino a bassa manutenzione Posizione tranquilla e familiare: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo e è particolarmente adatta ai bambini. La posizione è soleggiata e offre un'infrastruttura eccellente con il Blaues-Haus-Platz a soli 4 minuti a piedi. Il supermercato PEP è a 7 minuti a piedi, e la Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS è a soli 9 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen Hafen è a 15 minuti a piedi.Questa incantevole casa unifamiliare con il suo camino e la sua posizione tranquilla offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.Il trasloco è possibile dall'estate 2027 o per accordo

Già riservato

Cerchi una casa a schiera a Kreuzlingen? Allora sei nel posto giusto con questa offerta!Scopri questa casa a schiera "accogliente", che convince con la sua architettura stabile e la sua posizione tranquilla in un quartiere residenziale attraente. Qui vivrai non solo un clima interno salutare e una disposizione delle stanze ben pensata. La casa ti offre il seguente: Nel seminterrato troverai un ampio ripostiglio e una stanza per la lavanderia con l'impianto di riscaldamento e la torre di lavaggio. Il piano terra impressiona con un soggiorno pranzo luminoso e aperto che si collega senza soluzione di continuità con una scala che porta al giardino – perfetto per godersi la tranquillità del quartiere. Un bagno per gli ospiti e uno studio pratico si trovano anche a questo piano. Nella cucina accogliente e spaziosa, potrai viziare la tua famiglia e i tuoi amici. Al piano superiore troverai due camere per i bambini o gli ospiti, un ampio bagno moderno e la camera principale.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ prezzo di acquisto approvato dalla banca+ giardino accogliente con patio coperto+ riscaldamento a gas quasi nuovo+ quartiere residenziale popolare e tranquilloConvinciti tu stesso dei numerosi vantaggi di questa proprietà con una visita personale. Siamo lieti del tuo contatto!

Ampia casa in un quartiere tranquillo

Questa spaziosa casa a schiera di 7,5 locali si presenta in una posizione tranquilla e soleggiata nel cuore di Kreuzlingen - ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita centrale con molto spazio. I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le attività ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, una cucina aperta con accesso diretto alla zona pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. La cucina impressiona per la sua generosità.Il cuore della casa si trova al primo piano: un soggiorno luminoso con accesso alla grande terrazza con una bella vista. Due altre stanze a questo piano sono ideali come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. Un bagno con vasca completa l'offerta di locali a questo livello.Al piano superiore, troverete due stanze supplementari - perfette come ritiri o spazi creativi. La disposizione dei locali su tre piani offre non solo molto spazio, ma anche un alto livello di privacy.La proprietà non dispone di un giardino classico. Tuttavia, la zona di seduta e i due posti auto esterni davanti alla proprietà offrono la possibilità di creare una piccola oasi verde secondo le vostre idee. La stanza di deposito dietro la casa offre uno spazio di deposito supplementare.Questa casa ha un grande potenziale per realizzare i vostri sogni di vita - che si tratti di ristrutturazioni, progetti individuali o semplicemente di vivere in una casa accogliente nel cuore della città.Convincetevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Appartamento DEFH 1 Ovest elegante

In un bel quartiere residenziale a Kreuzlingen, una casa a schiera di alta qualità con un linguaggio architettonico chiaro, piani ben pensati e costruzione sostenibile è in corso di costruzione.PosizioneIl DEFH si trova in un quartiere ben curato, adatto alle famiglie a Kreuzlingen – a soli dieci minuti in bicicletta dal Lago di Costanza, dal centro città e da Costanza. Le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione tranquilla combinata con la connessione ottimale offre l'equilibrio perfetto tra relax e vita urbana.Tecnologia domestica sostenibileOgni casa dispone di una propria pompa di calore geotermica, di un sistema fotovoltaico da 9 kWp e di un serbatoio di acqua piovana per l'utilizzo dell'acqua piovana – per un modo di vita sostenibile, orientato al futuro, con esigenze di risorse e di energia ridotte.Garage sotterraneo con accesso confortevoleTre posti auto spaziosi nel garage sotterraneo condiviso, con accesso diretto alla casa – comodo, protetto dalle intemperie e pratico nella vita quotidiana.Flexible e ben pianificatoPiani ben progettati con un tetto abitabile, che consente una divisione delle stanze individuale – perfetto per i sogni di vita personali e le esigenze future.Arredamento interno eleganteMateriale di alta qualità come piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e parquet di quercia oliato, combinati con cucine e attrezzature sanitarie moderne, creano un'atmosfera di vita elegante.

Casa a travi storica con annesso e potenziale di sviluppo

La storia incontra il futuro - una casa di carattere con un annesso e prospettive di sviluppo. Questa proprietà è una casa a travi storica con un edificio annesso, che risale a una storia di costruzione del primo XIX secolo. L'edificio è stato esteso più volte nel corso degli anni e è stato ristrutturato per l'ultima volta negli anni '90. Oggi, la proprietà si presenta come un oggetto di residenza polivalente con due unità separate. Al piano terra, c'è un annesso indipendente, mentre l'appartamento principale si estende sui piani superiori e sul tetto. Una caratteristica particolare è la cascina annessa, che può essere sviluppata secondo le direttive della conservazione del patrimonio e offre così un potenziale di sviluppo supplementare. La proprietà è anche situata in una strada tranquilla senza traffico di transito, il che garantisce un alto livello di privacy e di qualità della vita. L'oggetto è destinato agli acquirenti che apprezzano il carattere degli edifici storici e che vedono allo stesso tempo l'opportunità di realizzare uno spazio di vita individuale con prospettive di sviluppo.Kreuzlingen TG è situata sulle rive del lago di Costanza e confina direttamente con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le possibilità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca e la vicinanza con la natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie sono situati direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza fanno di Kreuzlingen un luogo particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64%. Il tasso di imposta globale è del 241% per le persone non confessionali (evangelica 257%, cattolica 256%, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è perfettamente collegata - un luogo di residenza ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.L'edificio è stato costruito nello stile tradizionale a travi e presenta un tetto mansardato caratteristico. L'aspetto esterno è caratterizzato dalla struttura di facciata tipica, le persiane in legno e i dettagli di costruzione storici, che sono preservati nel quadro della conservazione del patrimonio. La struttura del tetto risale al periodo di costruzione e è stata completata durante le ristrutturazioni precedenti. L'edificio è parzialmente interrato e dispone di varie stanze annesse come lavanderie e aree tecniche. All'interno, sono stati apportati nel tempo aggiustamenti importanti, cosicché le superfici originali sono state in gran parte sostituite. L'attrezzatura attuale non corrisponde più agli standard attuali in alcune parti e offre così spazio per la modernizzazione e la progettazione individuale. Lo stato può essere classificato globalmente come solido. L'edificio annesso offre riserve di spazio supplementari e, in accordo con le autorità, apre possibilità interessanti di estensione o di utilizzo alternativo.

*SUNRISE* Villa esclusiva con terreno lacustre e accesso privato al lago

Villa esclusiva con terreno lacustre e accesso privato al lago di Costanza Questa villa impressionante combina l'architettura moderna con una posizione da sogno direttamente sul lago di Costanza. Il concetto di spazio aperto offre un'atmosfera luminosa e accogliente che mette perfettamente in evidenza la vista mozzafiato sul lago. Con il suo design minimalista e l'arredamento di alta qualità, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La zona esterna spaziosa con giardino e terrazza conduce direttamente all'accesso privato al lago, permettendovi di godere di momenti indisturbati sul lago in qualsiasi momento. La villa è equipaggiata con tecnologia moderna e offre il massimo livello di comfort. La zona benessere e gli spazi esterni estesi offrono anche molte possibilità di rilassamento e svago. La posizione sul lago di Costanza garantisce non solo una pace e una privacy assolute, ma anche una molto buona connessione con i dintorni, con collegamenti facili con aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il posto ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita. Per motivi di discrezione, non saranno pubblicate foto della proprietà. Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.La villa si trova sulla sponda svizzera del lago di Costanza e è facilmente raggiungibile dalla Germania.Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. Non può essere assunta alcuna responsabilità per l'esattezza o la completezza di queste informazioni. Gli appuntamenti di visita saranno effettuati solo dopo un appuntamento preventivo. Avviso legale : 1. Trattamento confidenziale delle offerte di agente La parte interessata e il destinatario dell'esposizione si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. La trasmissione a terzi è autorizzata solo con l'accordo dell'agente. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidenziali, il destinatario dell'esposizione si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o il venditore. 2. Commissione di agente/Commissione di acquirente : Dopo la conclusione di un contratto di acquisto legalmente valido, una commissione di agente del 2,162 % del prezzo di acquisto è dovuta.

Visita aperta | 20.06.2026 Luce. Spazio. Qualità della vita., Kreuz

Giorno di "visita aperta" il 20.06.2026: prendete l'opportunità di scoprire questo appartamento eccezionale di persona. Venite senza impegno, senza registrazione richiesta. In un quartiere residenziale ben mantenuto e tranquillo, con solo due case multifamiliari di cinque unità, questo appartamento spazioso di 5,5 locali è situato al 1° piano, ideale e comunque vicino al centro. Un luogo che combina privacy, stile e qualità della vita. I circa 216m² di spazio abitativo convincono con un piano ben pensato, locali inondati di luce e un equipaggiamento di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con un camino accogliente. Progettati in modo generoso e accogliente, offrono un accesso diretto alla terrazza soleggiata a sud, equipaggiata con due tende da sole e un sistema di irrigazione pratico, perfetto per ore rilassanti all'aperto. La cucina aperta è equipaggiata in modo moderno e idealmente integrata nel soggiorno. Da qui, potete godere di una vista ampia attraverso le grandi finestre nello spazio aperto adiacente, verde, non costruito e calmante. L'appartamento dispone di due bagni eleganti e di un bagno degli ospiti separato. La camera principale è equipaggiata con un bagno en suite elegante, che offre sia una vasca da bagno che una doccia a livello del pavimento, un rifugio privato con comfort. Nella zona di ingresso, in cucina e nelle celle umide, i pavimenti in piastrelle facili da mantenere offrono funzionalità. Nelle zone di vita e di sonno, il parquet di alta qualità apporta calore e comfort. Le zanzariere integrate parzialmente permettono una ventilazione piacevole anche durante i mesi estivi. L'equipaggiamento tecnico non lascia nulla a desiderare: l'energia geotermica combinata con un sistema fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento e le tende elettriche offrono efficienza energetica, comfort e pace. L'ascensore vi porta comodamente e senza barriere al livello abitativo. Due posti auto sotterranei e un posto auto esterno sono disponibili per l'acquisto a un costo aggiuntivo (posti auto sotterranei CHF 35 000 ciascuno, posto auto esterno CHF 15 000). Una grande sala sotterranea con un lavandino e un locale biciclette condiviso nel garage sotterraneo completano l'offerta. Questo appartamento combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una posizione tranquilla con una vicinanza ottimale al centro, un luogo per vivere, arrivare e sentirsi bene.Possedete una proprietà e desiderate conoscere il suo valore? Approfittate della nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung, in pochi minuti riceverete una stima di prezzo non impegnativa per la vostra proprietà.

Casa a tre famiglie nel cuore di Kreuzlingen

Questa casa a più famiglie è stata costruita nel 1936, rinnovata e modernizzata nel corso degli anni. Combina il carattere di un edificio esistente con un comfort di vita moderno e offre possibilità di utilizzo diverse, ideali per un alloggio intergenerazionale o come oggetto di investimento attraente. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono identici e dispongono ciascuno di un soggiorno luminoso, due camere da letto e una cucina separata con spazio per una sala da pranzo. Mentre il piano terra ha accesso diretto al giardino e un bagno con doccia, il bagno al primo piano è dotato di una vasca da bagno. La soffitta comprende uno spazio di vita/sala da pranzo aperto con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Le falde del tetto danno all'appartamento un'atmosfera di vita piacevole. Nel seminterrato, sono disponibili ulteriori locali di servizio: una lavanderia, una sala di asciugatura, uno spazio di stoccaggio e uno spazio per un piccolo laboratorio. Il sistema di riscaldamento a gas è anch'esso situato qui. Nella zona esterna, ci sono tre posti auto all'aperto pratici e un terreno ben curato con diversi spazi di relax. I servizi di shopping, i medici e le banche sono raggiungibili a piedi sul boulevard. La vicinanza alla stazione, all'autostrada A7 e alla città di Costanza assicura una connessione molto buona. Il lago di Costanza con le sue possibilità di svago è praticamente alla tua porta. Questa casa a più famiglie convince per le sue strutture chiare, la sua posizione e le sue possibilità di utilizzo diverse.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità della vita, le sue possibilità di shopping diverse, la sua offerta culturale e sportiva ricca e la sua vicinanza alla natura. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le possibilità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per le persone non confessionali (Evangelica 257 %, Cattolica 256 %, al 1° gennaio 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, a un buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegata - un luogo di residenza ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.In un colpo d'occhio : - Casa a più famiglie (3 unità) - Anno di costruzione : 1936, rinnovata in continuo dal 2009 - Locali : 8 - Superficie abitabile : circa 200 m² - Superficie del terreno : 470 m² - Cubatura : 1003 m - Parcheggio : 3 posti auto all'aperto - Seminterrato : lavanderia, sala di asciugatura, spazio di stoccaggio, laboratorio - Riscaldamento a gas - Fibra ottica installata Piano terra & 1° piano : - Soggiorno, 2 camere da letto - Cucina separata con sala da pranzo - Bagno con doccia (piano terra) / bagno con vasca da bagno (1° piano) - Accesso al giardino (piano terra) Soffitta : - Spazio di vita/sala da pranzo aperto con angolo cottura - una camera da letto - bagno con doccia - falde del tetto con carattere di vita

Harmonie in Design und Eleganz - moderne Luxusvilla der Extraklasse.

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt vorzustellen!Diese exklusive Ruheoase präsentiert sich in Form einer beeindruckenden Traumvilla, die mit einem grosszügigen Pool, einer fantastischen und weitläufigen Aussenanlage und zahlreichen massangefertigten Ausstattungs-Highlights ausgestattet ist. Diese luxuriöse Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und des Komforts, die den Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Wir laden Sie herzlichst ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team der ImmoLeague AG steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.We are pleased to introduce you to an exceptional opportunity in the real estate market!This exclusive oasis of tranquillity presents itself in the form of an impressive dream villa, which is equipped with a spacious pool, a fantastic and extensive outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights.This luxurious property offers a unique atmosphere of relaxation and comfort, providing residents with a first-class living experience.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.We assure you that the property is of the highest standard of architecture and furnishings.We cordially invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague AG team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions