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1 / 11
Locali
2.5
Spazio abitativo
64 m2
Prezzo di vendita
CHF 490'000.–
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"Investimento immobiliare nel cuore di Kreuzlingen!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8280 Kreuzlingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 490'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
4
Superficie:
64 m2
Anno di costruzione:
1991

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà colpisce per un soggiorno e una zona pranzo luminosa e ariosa con camino, creando immediatamente un'atmosfera accogliente - ideale per serate rilassate e momenti intimi. La cucina separata, progettata in modo pratico, offre abbastanza spazio per le esigenze quotidiane e convince con una disposizione chiara e funzionale.

La camera da letto calma con un piccolo balcone invita a rilassarsi e amplia lo spazio di vita all'esterno. Nel bagno, una vasca da bagno e una torre di bucato separata (lavatrice/asciugatrice) offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

L'offerta è completata da una stanza di cantina privata e un posto auto in garage. Poiché l'appartamento è già affittato, offre anche un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli investitori che desiderano acquistare una proprietà esistente come proprietà in affitto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione attraente nel cuore di Kreuzlingen
  • Infrastruttura eccellente con distanze corte
  • Attività commerciali, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino
  • Prossimità al lago di Costanza e alla città di Costanza
  • Soggiorno e zona pranzo luminosa e ariosa
  • Camino confortevole per momenti di vita confortevoli
  • Cucina separata, pratica e funzionale
  • Camera da letto con accesso diretto al balcone
  • Bagno con vasca da bagno
  • Torre di bucato separata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento
  • Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole
  • Stanza di cantina privata con spazio di stoccaggio aggiuntivo
  • Superficie abitabile lorda 64 m²
  • Superficie abitabile netta: 56 m²
  • 1 x posto auto in garage escl. CHF 30'000.-
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sandra Palici
Sandra PaliciImmobilienvermittlerin
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