"Incantevole appartamento di 3,5 locali per stare bene"
Indirizzo
Waldheimstrasse 6, 8280 KreuzlingenTempo di percorrenza
- 21 min.Stazione: Kreuzlingen Hafen
Informazioni sui dintorni
Scuola
9 min.Sekundarschulhaus RemisbergSupermercato
14 min.PEP-LebensmittelFarmacia
15 min.Park-ApothekeTrasporti pubblici
2 min.Gaissberg
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 535'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- Qtà bagni:
- 1
- Piano:
- 3
- Superficie:
- 64 m2
- Superficie terreno:
- 2086 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2021
- Anno di costruzione:
- 1972
Documento (0)
Descrizione
L'appartamento ben mantenuto con circa 64 m² di spazio abitativo si trova al 3° piano e può essere raggiunto tramite le scale. Il balcone soleggiato con una bella vista sul verde invita a rilassarsi all'aperto, mentre le due stanze offrono una bella vista sul lago di Costanza.
L'appartamento è stato continuamente mantenuto e rinnovato nel 2021. Nella zona living, la generosa finestra e l'accesso diretto al balcone offrono molta luce naturale e un'atmosfera luminosa e accogliente. Il parquet in quercia rinnovato nel 2026 sottolinea l'ambiente caldo e naturale della stanza. Un armadio integrato pratico offre uno spazio di archiviazione supplementare.
La cucina di Kocherhans Kreuzlingen si presenta come intemporale e funzionale. Un bancone in granito di alta qualità, la parete di vetro facile da pulire e l'illuminazione sotto-cucina integrata completano armoniosamente l'attrezzatura. A disposizione ci sono un piano cottura in vetroceramica e un frigorifero con congelatore di Electrolux, nonché una lavastoviglie di V-ZUG.
Le due stanze supplementari sono dotate di pavimenti in sughero e possono essere utilizzate secondo le esigenze personali come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. La bella vista sul lago di Costanza conferisce loro un fascino speciale.
Il bagno completamente piastrellato è dotato di una vasca da bagno, un lavabo e un water.
Le finestre in plastica con vetro doppio e il riscaldamento tramite radiatori completano l'attrezzatura dell'appartamento.
Sono stati effettuati anche investimenti regolari nella manutenzione dell'appartamento e della proprietà. Nel quadro della ristrutturazione del 2021, sono stati eseguiti lavori sull'installazione elettrica e, tra l'altro, è stata rinnovata la messa a terra. Nel 2024 sono state sostituite anche le porte di ingresso dell'appartamento. La facciata dispone di un isolamento in lana di pietra di circa 16 cm di spessore.
Il piano ben progettato, le stanze luminose e le belle viste fanno dell'appartamento una casa piacevole per single, coppie o nuclei familiari piccoli.
Prezzo di vendita: CHF 535.000.- più 1 posto auto sotterraneo a CHF 30.000-
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Inserzionista
Contatto
Gabriele Rizzo
- N. Inserzione
- 4003555389
- Rif. oggetto
- 82806