Hettenschwil - Balcone / Terrazza acquistare

UN'ALTA VISTA PANORAMICA SULL'ALTA VALLE DEL RENO

Benvenuti nella vostra nuova casa a Etzgen - un’affascinante casa bifamiliare di 4.bifamiliare di 5 locali, che con la sua atmosfera invitante e le sue pratiche dotazioni convince tutti lungo la linea.Con una superficie abitabile di 113 m² questa casa offre spazio sufficiente per sogni di vita individuali.Godetevi le accoglienti serate davanti al caminetto o rilassatevi sulla spaziosa terrazza;terrazza di 14 m², mentre vi godete la tranquillità dell'ambiente e la speciale vista .Il balcone offre un altro rifugio, per godersi l'aria fresca e la splendida vista della rurale Etzgen da godere. Il moderno riscaldamento a pompa di calore fornisce accogliente calore ed efficienza energetica, mentre un box privato e un ulteriore posto auto all'aperto assicurano il vostro comfort . Le pratiche attrezzature con lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice facilitano la vita quotidiana. Una cantina offre ulteriore spazio per i vostri oggetti.Etzgen è un idilliaco villaggio, che offre tranquillità e relax . Circondato da paesaggi pittoreschi e da uno stile di vita armonioso, è il luogo ideale per la vita di tutti i giorni;luogo ideale per gli amanti della natura e per persone che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Lasciatevi incantare da questa incantevole casa e dalla sua posizione unica - un luogo dove vi sentirete a casa .Benvenuti nella vostra nuova casa a Etzgen - un’affascinante casa bifamiliare di 4.bifamiliare di 5 locali, che con la sua atmosfera invitante e le sue pratiche dotazioni convince tutti lungo la linea.Con una superficie abitabile di 113 m² questa casa offre spazio sufficiente per sogni di vita individuali.Godetevi le accoglienti serate davanti al caminetto o rilassatevi sulla spaziosa terrazza;terrazza di 14 m², mentre vi godete la tranquillità dell'ambiente e la speciale vista .Il balcone offre un altro rifugio, per godersi l'aria fresca e la splendida vista della rurale Etzgen da godere. Il moderno riscaldamento a pompa di calore fornisce accogliente calore ed efficienza energetica, mentre un box privato e un ulteriore posto auto all'aperto assicurano il vostro comfort . Le pratiche attrezzature con lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice rendono più semplice la vita quotidiana .Una cantina offre ulteriore spazio per le vostre cose. Etzgen è un idilliaco villaggio, che offre pace e relax . Circondato da paesaggi pittoreschi e da uno stile di vita armonioso, è il luogo ideale luogo ideale per gli amanti della natura e per persone che vogliono sfuggire alla frenesia della città . Lasciatevi incantare da questa incantevole casa e dalla sua posizione unica - un luogo dove vi sentirete a casa .Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/25-20144 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e ricevete l'accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Primo occupante a Umiken (Brugg AG) - Casa a terrazza con feeling da resort

Arrivare, respirare, godere: Questa casa a terrazza 4,5 locali pronta per essere occupata a Umiken (Brugg AG) è sinonimo di alta qualità della vita. Aree spaziose, architettura chiara e esecuzione di alta qualità si combinano per creare un focolare che bilancia perfettamente l'intimità e il comfort. Al centro si trova il salone/sala da pranzo aperto e luminoso - un luogo per la vita quotidiana, gli ospiti e i momenti speciali. La cucina elegante con elettrodomestici Electrolux e piano di lavoro in granito si integra armoniosamente e offre molto spazio per cucinare e godere. Il vero punto di forza è all'esterno: La vostra terrazza di 130 m² con connessione piscina/acqua privata. Che si tratti di lettini, pasti all'aperto o un piccolo spa privato - qui potete creare la vostra oasi personale sotto il cielo aperto. All'interno, la casa a terrazza convince anche con la sua funzionalità intelligente: Uno studio/home office separato con una stanza secondaria/tecnica adiacente crea un luogo di lavoro calmo. Due bagni (bagno/doccia/wc e doccia/wc) più un wc ospiti separato, un armadio a muro e la torre di bucato privata rendono la vita quotidiana piacevolmente semplice. I pavimenti in pietra naturale e i dettagli di alta qualità sottolineano il carattere premium. Grazie allo standard Minergie-P e alla vetrata tripla, potete beneficiare di un'efficienza energetica elevata e di un sentimento di vita piacevolmente calmo. Inoltre, l'edificio offre una sala fitness e una sala cinema - un comfort che va ben al di là della norma. Un vantaggio pratico: La stanza hobby è situata direttamente accanto alla casa a terrazza - ideale come spazio di stoccaggio supplementare, laboratorio o per gli hobby creativi. Punti di forza • Casa a terrazza 4,5 locali, primo occupante • Superficie abitabile netta di circa 187 m² • Terrazza di exactly 130 m² con connessione piscina/acqua • Superficie utile totale di circa 341 m² • Cucina: elettrodomestici Electrolux, piano di lavoro in granito • 2 bagni + wc ospiti separato • Armadio a muro • Torre di bucato privata • Stanza hobby direttamente accanto alla casa • Pavimenti in pietra naturale • Accessibile in sedia a rotelle, ascensore • Minergie-P, vetrata tripla • Sala fitness & sala cinema (edificio) • 2 posti auto sotterranei a CHF 50'000.- escl. (preparato per la mobilità elettrica) Visita Interessato a una visita? Saremmo felici di mostrarvi questa casa a terrazza di persona. Contattateci per un appuntamento - ci auguriamo della vostra richiesta.

Appartamento al piano terra luminoso con giardino privato

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo appartamento di 4,5 locali con giardino a Bad Zurzach combina tranquillità, privacy e comfort di vita moderno, ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita piacevole con accesso diretto al giardino. La casa multifamiliare (costruita nel 2010) si trova in un quartiere calmo e ben curato e comprende solo nove unità abitative, perfetto per coloro che valorizzano un clima di vita rilassato e gestibile.Una casa che rende felici le famiglieCon 122 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per la vita di famiglia: tre camere luminose, un bagno, un bagno per gli ospiti con doccia, una cucina aperta e un ampio soggiorno creano un senso di spazio aereo, sia per le serate in comune, il lavoro a casa o gli ospiti.Un vero punto di forza è la parte del giardino adiacente alla terrazza: un luogo sicuro per giocare, rilassarsi e divertirsi, o semplicemente per godersi i giorni caldi proprio davanti alla porta di casa.Comfort di vita luminoso con collegamento diretto all'esternoLe finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce del giorno e una bella transizione all'esterno. Il riscaldamento a pavimento e i pavimenti in vinile in ottica legno creano un'atmosfera calda e accogliente, piacevole nella vita quotidiana e confortevole nella stagione fredda.Posizione ideale per le famiglie, tutto è vicinoL'appartamento si trova nel centro di Bad Zurzach, ma rimane calmo. I negozi, la stazione e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Particolarmente pratico per le famiglie: le scuole, gli asili e le strutture mediche sono vicine. Grazie alle buone connessioni, Baden, Zurigo e il valico di frontiera di Küssaberg (DE) sono facilmente raggiungibili.A pochi passi di distanza, si può raggiungere il Reno, che invita a lunghe passeggiate.Attrezzature e tecnologia- Ascensore nell'edificio- Collegamento in fibra ottica (ideale per il lavoro a casa, lo streaming e i giochi)- Pompa di calore aereo efficiente in termini di energia- Impianto comune ben curato (parcelle 1752 m²)- Costruzione solida e moderna (2010)- Quartiere calmo con alta qualità della vita- 1 posto auto sotterraneo (CHF 35 000) e 1 posto auto esterno (CHF 15 000) sono inclusi, ma non sono compresi nel prezzo di acquistoOpzionale: riscatto dell'ipoteca attraenteSe lo desiderate, potete riscattare l'ipoteca a tasso fisso esistente di CHF 436 500 con un tasso di interesse dell'0,950% (fisso fino al 04.02.2029).ConclusioneQuesto appartamento con giardino è fatto per le famiglie che cercano spazio, luce e un po' di verde in una posizione che facilita la vita quotidiana. Una casa che si sente bene oggi e convince a lungo termine.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Casa d'angolo del Reno completamente rinnovata con terreno edificabile, pompa di calore e paradiso giardino. Pronta per essere occupata a Würenlingen

Questa casa a schiera completamente rinnovata unisce comfort di vita moderno con un rapporto qualità-prezzo attraente e disponibilità immediata. Il comune argoviese di Würenlingen è situato in modo idillico tra il Siggenbergausläufer e l'Aare. Un'ottima infrastruttura e una connessione di traffico ideale, la zona di svago locale meravigliosa, nonché un'offerta variegata di sport, cultura e tempo libero, offrono una alta qualità della vita qui.Questa casa a schiera unilaterale con terreno edificabile supplementare si trova in un sito centrale e ottimale. Tutto è facilmente raggiungibile a piedi in sei-otto minuti: l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus.Tra il 2019 e il 2025, la proprietà è stata completamente rinnovata dalle fondamenta. Le finestre, le pareti, i pavimenti, la cucina, il bagno, gli impianti elettrici, le tubazioni dell'acqua e l'intero sistema di riscaldamento (pompa di calore) sono stati rinnovati. La casa è pronta per essere occupata.L'altezza delle stanze è di circa 2,0 m in tutta la casa, con aree individuali fino a circa 2,20 m. La costruzione dà alla casa un carattere compatto e accogliente, mentre le ampie superfici di finestre offrono un senso di stanza luminoso e piacevole.L'ampio spazio di seduta con padiglione e possibilità di barbecue, nonché il giardino e il frutteto privati, offrono molto spazio per il relax e le attività di svago all'aperto.Prezzo di vendita: CHF 689'000.-

Appartamento 4.5 locali B 1.3

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ben collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. La residenza è situata in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Pavimenti in ceramica nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di gres porcellanato Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita intermedia è riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto alla firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per spazio. • Inizio: Da metà 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento 4.5 locali C 0.1

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ben collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel garage sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con piano di lavoro in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di pavimento in ceramica nei bagni • Pavimento di terrazza in lastre di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto alla firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda della dimensione dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per CHF 35 000,00 per posto. • Inizio: Da metà 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento 4.5 locali C 1.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ottimamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo a banda piatta nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: A partire dalla metà del 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Abitazione in terrazza con vista - progetto di interni a scelta

Vuoi progettare la tua nuova casa e scegliere l'arredamento interno della casa in terrazza o dell'appartamento in terrazza secondo le tue preferenze? Ti piace la vita in campagna con sole, pace, natura e belle viste?La casa in terrazza è in stato grezzo (vedi foto e visualizzazioni attuali della possibile espansione). La data di ingresso è di circa 4 mesi dopo l'acquisto.Punti salienti speciali a prima vista:- Orientamento solare ideale sulla pendice sud-ovest (al vigneto)- Architettura stilosa e moderna - espansione secondo le tue preferenze- Casa in terrazza di 4,5 locali, accessibile con ascensore- Espansione di alta qualità con alcuni extra come armadio a muro, stanza con parquet (o pavimento a scelta), tende elettriche, faretti in cucina e ingresso- Ventilazione di comfort controllata con recupero di calore- Cantina naturale direttamente all'appartamento e locale di cantina separato- Collegamento per la mobilità elettrica preparato- Energia elettrica propria: sistema fotovoltaico condiviso sui due tetti superiori - Riscaldamento e acqua calda tramite rete di riscaldamento urbano (scaglie di legno)- Studio di architettura regionale (taroarchitekten, Würenlingen), appaltatore generale e artigianiSei curioso di sapere come potrebbe apparire l'interno della bella casa in terrazza? Allora ti invitiamo a fare un tour virtuale: https://tour.ogulo.com/w9yp Fatti sulla casa in terrazza La casa in terrazza di 4,5 locali si trova al primo piano, a destra: le stanze luminose con un ampio soggiorno e sala da pranzo e cucina aperta (46,6 m²) hanno una bella vista sulla valle di Mettau e un accesso diretto alla grande terrazza soleggiata (73,4 m²). La zona genitori ha una camera da letto con bagno/WC annesso. Due stanze, un bagno/WC, un ripostiglio e una stanza tecnica.Inoltre, l'appartamento offre una cantina naturale direttamente accessibile e un locale di cantina separato.A ogni piano, c'è uno spazio di accesso aperto e verde al centro con una scala e un accesso all'ascensore. La settlement in terrazza dispone di un garage sotterraneo con 14 posti auto. Il posto auto n° 14 può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari, e il posto auto n° 13 può essere acquisito per 35 000 CHF supplementari.Puoi trovare lo stato attuale del progresso dei lavori online in qualsiasi momento: https://www.taroarchitekten.ch/77 Posizione a MettauLa casa in terrazza è costruita in una posizione leggermente rialzata al di sotto del vigneto con una bella vista sulla campagna collinare di Fricktal. L'esposizione al sole è ottimale grazie all'orientamento sud-ovest ideale della proprietà. La zona residenziale è piacevolmente tranquilla, situata in una strada senza uscita.Direttamente sopra la proprietà, la zona agricola inizia con bei vigneti e campi. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana (negozio Volg, panificio e macelleria) si trova nel quartiere vicino di Wil o a Laufenburg. Una fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio, a circa 5 minuti a piedi, e offre collegamenti regolari a Laufenburg e Brugg.Per chi la casa in terrazza o l'appartamento è adatto? L'offerta è ideale per le persone che cercano la pace, una bella vista e una grande terrazza soleggiata, vogliono progettare la loro nuova casa e godersi il tempo libero lontano dallo stress e dalla confusione.Programma di stanzeSemi-interrato:Garage sotterraneo con 14 posti auto, parcheggio per biciclette, posti auto per visitatoriCasa 2 (Piano 1): Ingresso 8,0 m²Soggiorno/sala da pranzo/cucina 46,6 m²Terrazza con area di soggiorno coperta 73,4 m²Zona genitori 14,9 m²Camera da letto 5,2 m²Bagno/WC annesso 4,0 m²Bagno/WC 4,6 m²Stanza 12,4 m²Stanza 11,3 m²Ripostiglio 4,0 m²Cantina naturale 13,0 m²Stanza tecnica 2,4 m²Locale di cantina separato (al stesso livello di abitazione) 10,5 m²Hai domande o desideri più informazioni? Siamo felici di ricevere la tua richiesta.

Dove il lusso incontra il comfort

Questa proprietà eccezionale combina un lusso senza tempo, un comfort moderno e una costruzione sostenibile in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista panoramica impressionante.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto impressionano con piastrelle in marmo di alta qualità, rubinetti dorati eleganti e una cucina di design esclusiva con un refrigeratore per vino integrato - ideale per gli amanti esigenti e le serate stilose con gli ospiti. Le ampie facciate di finestre assicurano stanze inondate di luce e creano un'atmosfera di vita armoniosa.Un punto di forza assoluto è la terrazza di 130 m², che invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare - con una vista libera sulla natura e una privacy massima. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale soleggiata • Stanze inondate di luce • Norma di costruzione esclusiva • Minergie P • Sistema solare efficiente in termini di energia • Sensazione di vita aperta • 2 x celle umide • 1 x toilette per gli ospiti • Sala di cinema, fitness e gioco in comune • Superficie abitabile lorda 178 m² • Superficie abitabile netta 167 m² • 2 x posti auto esclusivi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Ampio appartamento di 4,5 locali con grande galleria (80m2) e vista panoramica a Zurzach

Scopri questo appartamento-maisonnette impressionante di 4,5 locali nel cuore di Zurzach. Con una superficie abitabile generosa di 190 m² distribuita su due piani, questo appartamento offre un'esperienza di vita piacevole per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano lo spazio.Punti di forza dell'appartamento: • Ambiente di vita luminoso: Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino confortevole, grande galleria al piano superiore. • Cucina moderna: Dotata di tutti gli elettrodomestici comuni • Camere spaziose: 3 camere • Due bagni: Arredati in modo moderno, uno con lavatrice • Balcone soleggiato: Con una bella vista verso il bagno termale e la foresta • Extra pratici: Uno spazio di stoccaggio nel garage sotterraneo. 1 compartimento di cantina e un laboratorio privato. • Posizione e ambiente: • Quartiere residenziale tranquillo ai piani 2 e 3 di un edificio ben mantenuto • Posizione soleggiata e molto centrale • Infrastruttura di eccellenza a proximità immediata, a distanza di cammino: • Supermercato Denner e Coop • Farmacia Quellen • Stazione di Bad Zurzach • Bagno termale (vedi le foto) • resto dell'infrastruttura • Scuola comunale Rheintal con tutti i livelli scolastici a pochi minuti a piedi • Reno e foreste a proximità per le attività di svago La parte della casa è senza ascensore.Questo appartamento-maisonnette affascinante, costruito nel 1983, combina il comfort moderno con un tocco di nostalgia. L'ambiente favorevole ai bambini e le ottime connessioni lo rendono l'ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la qualità della vita e lo spazio. Godetevi la pace e la vista mozzafiato dal vostro balcone privato mentre beneficiate della posizione centrale a Zurzach.Approfittate di questa opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vivere in uno dei posti più ricercati di Zurzach. Organizzate un appuntamento di visita con l'agente immobiliare se siete interessati, vedere contatto.

La tua nuova casa: situata in una zona tranquilla, spaziosa e piena di possibilità!

Occasione rara al Rheinweg 13 a Rekingen (Bad Zurzach, AG): Casa unifamiliare di 4,5 locali aperta (costruita nel 1989, parzialmente ristrutturata nel 2020) in una posizione tranquilla e soleggiata con una vicinanza naturale al Reno e una vista libera. Circa 150 m² di spazio abitativo su 2 livelli, più un terreno di 790 m² con circa 600 m² di giardino - ideale per famiglie, appassionati e creativi.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una cucina aperta e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno accogliente con stufa svedese offre un accesso diretto alla terrazza spaziosa (circa 30 m²) e al giardino esteso. La terrazza dispone di una zona parzialmente coperta e di una tenda per una piacevole ombra nei giorni caldi.Al piano superiore, ci sono due locali flessibili. La camera da letto spaziosa dispone di un balcone (circa 10 m²) e è direttamente adiacente al bagno con vasca da bagno, water e lavabo. I pavimenti in ardesia al piano terra e il parquet al piano superiore offrono un'atmosfera di vita piacevole.La cantina comprende locali tecnici e di stoccaggio, una lavanderia, un rifugio, un grande laboratorio, un bagno con doccia e water, nonché una grande stanza polivalente illuminata dal giorno, ideale come studio, ambulatorio, sala fitness, home cinema o stanza da gioco.Energia e Comfort: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento più radiatori a bassa temperatura, 14 kW di pannelli fotovoltaici (circa 60 m²) e 7 kW di stazione di ricarica per veicoli elettrici. Norma di espansione semplice - cucina e finestre con potenziale di ristrutturazione; esterno pronto per i vostri ritocchi finali.Potenziale speciale: Il terreno spazioso offre prospettive interessanti per le espansioni future. La cantina esistente fornisce una base solida per una possibile estensione o espansione dello spazio abitativo (soggetta alle approvazioni ufficiali e alle chiarificazioni del diritto edilizio). Ciò rende la proprietà anche adatta agli acquirenti che desiderano creare spazi di vita o di utilizzo supplementari a lungo termine.Posizione e Mobilità: Al Rheinweg 13, potete godere di una combinazione unica di natura, ricreazione e infrastruttura di eccellenza. La vicinanza al Reno, alle praterie del Reno e alla balneazione termale assicura una alta qualità della vita. La stazione ferroviaria di Rekingen è a pochi minuti a piedi, mentre l'aeroporto di Zurigo e gli assi di circolazione principali sono facilmente raggiungibili. Le possibilità di shopping e le scuole sono a breve distanza. La vicinanza immediata al confine tedesco amplia inoltre le possibilità di shopping, escursioni e mobilità professionale.

Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau

Appartamento familiare senza tempo con interni elegantiArrivare a casa, lasciarsi andare e semplicemente essere. Questo appartamento da sogno al primo piano, situato nel cuore del villaggio e bagnato di sole, è un must assoluto per gli amanti dell'abitazione elegante. I punti di forza di questo gioiello sono la progettazione interna elegante e senza tempo e la terrazza-balcone in vetro, che garantisce una vista magnifica.Una famiglia, una coppia o una persona singola possono realizzare il loro sogno di abitazione qui, in questa oasi elegante, e si sentiranno immediatamente a casa. L'home office può anche essere implementato in modo meraviglioso qui.L'appartamento è senza ostacoli e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore dall'ingresso della casa e dal garage sotterraneo, garantendo così l'indipendenza fino a un'età avanzata.La stanza da vivere e la sala da pranzo luminose, con cucina semi-aperta adiacente, hanno un'uscita diretta sulla terrazza-balcone con tenda da sole. La cucina moderna con piano di lavoro in granito facile da pulire, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e frigorifero (tutti di V-Zug) fa battere più velocemente il cuore di ogni cuoco.Tre camere da letto (di cui una con accesso diretto alla terrazza-balcone) e due bagni con vasca da bagno, due docce, due toilette e due lavabi offrono un comfort di vita elevato. Nel Reduit all'interno dell'appartamento, c'è anche una lavatrice e un'asciugatrice (entrambi di V-Zug), che completano ancora questo piacere di vivere.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da una sala hobby privata con finestra e presa di corrente (CHF 15 000) e un compartimento di cantina (incluso) nel seminterrato.Un posto auto è disponibile nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per CHF 25 000. Un altro posto auto può essere noleggiato o acquistato da un'altra parte. Inoltre, ci sono posti auto per visitatori disponibili davanti alla casa.Approfittate della posizione centrale e soleggiata: il villaggio è situato nel mezzo della verde e è ancora ben servito in termini di traffico. La foresta con sentieri di bicicletta, di trekking e di passeggiata idilliaci è anche quasi direttamente davanti alla porta di casa.In treno, potete raggiungere Baden in soli 17 minuti e Zurigo HB in circa 38 minuti. Potete quindi anche lasciare la vostra auto a casa confortevolmente.Approfittate di questa opportunità e organizzate una visita immediatamente. Forse realizzerete presto il vostro sogno personale di abitazione. Siamo a vostra disposizione in ogni momento per rispondere alle vostre domande.

Waldshut-Bergstadt - 125 m² casa a schiera attraente

Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa a Waldshut-Tiengen! Questa casa a schiera ben curata, costruita nel 2012, vanta un fascino moderno e una posizione molto ricercata nel quartiere di Waldshut. Con una superficie del terreno di circa 400 m², offre uno spazio ampio per rilassarsi e godere. La casa si estende su tre piani e offre uno spazio abitativo spazioso di circa 125 m². Le 4,5 stanze sono divise in modo pensato, tra cui tre camere da letto confortevoli che offrono a voi e alla vostra famiglia uno spazio sufficiente per l'individualità e le opzioni di progettazione personali. Il bagno è funzionale e progettato in modo attraente per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Le due camere dei bambini hanno letti a castello costruiti su misura da un falegname, offrendo spazi di sonno indipendenti e un utilizzo ottimale del soffitto inclinato. Particolarmente degno di nota è il caminetto accogliente, che offre un comfort caldo e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, la casa dispone di una bella terrazza e di un balcone dove potete godere del sole e dell'aria fresca. Un punto di forza della proprietà è il seminterrato esistente, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e può essere utilizzato in vari modi, e è anche dotato di riscaldamento a pavimento. La casa è disponibile immediatamente, e la data di entrata in vigore sarà determinata da un accordo reciproco. Scoprite il comfort di vita in una posizione di primo piano e siate impressionati dalla combinazione unica di attrezzature moderne e di atmosfera accogliente. Contattateci per ulteriori informazioni e una visita. Questa casa a schiera potrebbe presto diventare la vostra nuova casa!Questa affascinante casa a schiera si trova nel quartiere molto ricercato di Bergstadt a Waldshut-Tiengen, una città pittoresca del sud della Germania. La posizione offre un mix perfetto di comodità urbana e di ambiente naturale, il che la rende un luogo ideale per le famiglie e i professionisti. Situata a circa un chilometro dal centro città, potete godere di un accesso rapido a una varietà di opportunità di shopping, ristoranti e offerte culturali. La connessione alla rete autostradale è a circa 60 chilometri, il che garantisce che potete facilmente raggiungere le aree locali e regionali, nonché la Svizzera, con i trasporti pubblici e attraversando la frontiera, il che la rende un luogo ideale per i pendolari. Per le famiglie con bambini, il quartiere residenziale è particolarmente attraente: un asilo nido è a pochi metri, e la scuola elementare è anch'essa a distanza di cammino, a circa 780 metri. Le opportunità di istruzione supplementari, come una scuola secondaria e un liceo, si trovano anch'esse nelle vicinanze, a circa un chilometro, il che favorisce i percorsi scolastici brevi. L'ambiente intorno alla casa è caratterizzato da un vicinato amichevole e offre numerosi spazi verdi e attività di svago per rilassarsi e godere della natura dopo una lunga giornata. Waldshut-Tiengen combina la qualità della vita e il comfort in un ambiente di vita armonioso in questo luogo.- Televisione via cavo e satellite - Collegamenti in fibra ottica e LAN in ogni stanza - Caminetto - Terrazza - Serra - Balcone - Due posti auto - Garage - Seminterrato - Riscaldamento a pavimento - Riscaldamento a gas - Preparazione di acqua calda attraverso collettori solari - Pavimenti in parquet - Pavimenti in piastrelle - Ventilazione - Disponibile: Secondo accordo! - Certificato energetico: Certificato di consumo - Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 2012 - Fonte di energia principale: Gas

Assicurati il tuo primo affitto per un appartamento di lusso con terrazza ora!

Questo appartamento di terrazza esclusivo, appena completato, ridefinisce il lusso. In una posizione molto richiesta, questa residenza combina un design moderno con una disposizione intelligente degli spazi e un allestimento di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno aperto e luminoso, armoniosamente fuso con una cucina di alta qualità. Da qui, potrete accedere direttamente alla vostra terrazza con piscina e collegamento idrico privati - la vostra oasi all'aperto. Uno studio separato con una stanza tecnica adiacente offre l'ambiente ideale per lavorare in modo concentrato. La più alta qualità dei materiali e della lavorazione è garantita in ogni dettaglio. Grazie allo standard Minergie-P e al vetro triplato, potrete godere di un'efficienza energetica eccellente e di un silenzio assoluto. Un cinema e una palestra sono a disposizione della comunità. Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Piano terra ottimale e flessibile • Cucina aperta con elettrodomestici Electrolux moderni e piano di lavoro in granito • 1 x doccia/WC e 1 x bagno/doccia/WC con cabina armadio adiacente • 1 x WC separato • Torre di lavanderia privata nell'appartamento • Stanze per hobby direttamente accanto all'appartamento per ulteriore archiviazione o sviluppo creativo • Pavimenti in pietra naturale • Installazione di base per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo • Palestra e cinema per l'intero edificio • 2 x posti auto sotterranei a CHF 50 000.- esclusi Interessato? Prenota allora un appuntamento di visita oggi! Siamo lieti di vederti!

Gurtweil: Casa unifamiliare da ristrutturare

Questa casa unifamiliare a WT-Tiengen, distretto di Gurtweil, offre un'opportunità interessante per gli acquirenti con un occhio per il potenziale e le possibilità di progettazione. La casa, costruita nel 1954, si trova su un terreno spazioso di circa 611 m² e ha una superficie abitabile di circa 99 m², divisa in 4 stanze, 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà è costruita in stile a travi, ha un seminterrato e dispone di una terrazza e di un balcone che complementano piacevolmente lo spazio di vita. Un garage è anche disponibile. Lo stato attuale della casa è descritto come necessitante di ristrutturazione o ristrutturazione di base; un sistema di riscaldamento non è disponibile. Così, l'offerta si rivolge particolarmente agli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale di sviluppo e vogliono modernizzare la sostanza esistente secondo le loro idee. La proprietà è disponibile su accordo. Siamo lieti della vostra chiamata!Questa casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente e sviluppato del popolare distretto di Tiengen a Waldshut-Tiengen. La posizione convince con la sua atmosfera di vita calma e allo stesso tempo la sua buona connessione all'ambiente urbano. I servizi commerciali, le scuole, gli asili e le istituzioni per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti e assicurano distanze brevi nella vita quotidiana. I dintorni offrono un mix piacevole di qualità della vita e possibilità di svago. A causa della vicinanza agli spazi verdi e all'ambiente pittoresco, la posizione è particolarmente adatta alle persone che apprezzano una situazione di vita familiare e allo stesso tempo ben collegata. La connessione di traffico al centro città e alle località circostanti è anche confortevole e consente un'organizzazione della vita quotidiana flessibile.- Terrazza - Balcone - Un garage con fossa - seminterrato - no riscaldamentoModernizzazioni: 1985: Costruzione di un muro di sostegno 1995: Costruzione di un muro di sostegno con garage e seminterrato del garage

Incantevole appartamento mansardato di 4,5 locali a Gebenstorf AG

Benvenuti in questo bell'appartamento di 4,5 locali in mansarda nel comune idillico di Gebenstorf (5412). Con una superficie abitabile spaziosa di 110 m² al 3° piano, questo appartamento offre un comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo e familiareL'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Appartamento in mansarda luminoso: Carattere di vita unico con molta luce – particolarmente soleggiato in estate. • Balcone: Godetevi l'aria fresca e il silenzio dell'ambiente sul vostro spazio esterno privato. • 2 bagni: Equipaggiati confortevolmente per una vita quotidiana raffinata. • Garage: Spazi di stoccaggio pratici direttamente nell'edificio per 35 000 CHF • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. • Certificato Minergie: Vita energeticamente efficiente con comfort sostenibile. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. La fermata dell'autobus Cherne è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, quindi siete ben collegati ai trasporti pubblici. Le famiglie apprezzano la vicinanza immediata alla scuola primaria di Gebenstorf (3 minuti a piedi) e al supermercato Volg (3 minuti a piedi) per la spesa quotidiana. Un fiume vicino invita anche a piacevoli passeggiate.Questo appartamento in mansarda ben curato, costruito nel 2012 e ristrutturato per l'ultima volta nel 2024, combina qualità di vita, sostenibilità e posizione eccellente. Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale. Siamo lieti del vostro contatto!

Appartamento attico di lusso 4.5 locali con grande terrazza a Böttstein

Il lusso incontra la tranquillità: a Böttstein, questo appartamento attico esclusivo di 4.5 locali con vista panoramica è in costruzione. Le stanze illuminate, una cucina di alta qualità e il riscaldamento efficiente con riscaldamento a pavimento offrono un comfort di vita di prima classe. La casa con solo 5 unità assicura la privacy; i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e la zona di svago vicino al lago è vicina. Zurigo e Baden sono facilmente raggiungibili - ideale per coppie esigenti, famiglie o investitori.Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile netta: 142,25 m² • Terrazza: 129,25 m² terrazza soleggiata con vista panoramica • Locali: 4.5 (5.5 possibilità in opzione) • Bagni: 2 (opzione per 3° bagno) • Anno di costruzione: 2027 | Disponibile dal: 1 aprile 2027 • Edificio: solo 5 unità residenziali • Cucina: elettrodomestici Electrolux, cappa Bora, forno, vaporiera • Riscaldamento/Energia: riscaldamento urbano, riscaldamento a pavimento • Seminterrato: 11,5 m² • Parcheggio: 2 garage separati • Posizione: calma e soleggiata; negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino; zona di svago del lago • Prezzo di acquisto: CHF 1'349'000 Conclusione: Un raro appartamento attico con una terrazza eccezionale, un equipaggiamento di alta qualità e un ottimo micro-posizionamento - la tua nuova casa a Böttstein.