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Locali
4.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 775'000.–
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"Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Burghaldenweg 17, 5313 Klingnau

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Klingnau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    14 min.Denner
  • Farmacia

    14 min.Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal
  • Trasporti pubblici

    5 min.Klingnau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 775'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.07.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
125 m2
Anno di costruzione:
2017

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento familiare senza tempo con interni eleganti

Arrivare a casa, lasciarsi andare e semplicemente ESSERE. Questo sogno di appartamento situato al primo piano, nel cuore del villaggio e bagnato di sole, è un must assoluto per gli amanti dell'abitazione elegante. I punti di forza di questo gioiello sono la concezione interna elegante e senza tempo e la terrazza-balcone in vetro, che garantisce una vista magnifica.

Una famiglia, una coppia o una persona sola possono realizzare il loro sogno di abitazione qui, in questa oasi elegante, e sentirsi immediatamente a casa. L'home office può anche essere messo in opera in modo meraviglioso qui.

L'appartamento è senza ostacoli e può essere raggiunto facilmente con l'ascensore dall'ingresso della casa e dal garage sotterraneo, garantendo così l'indipendenza fino a un'età avanzata.

La sala da pranzo e da soggiorno inondata di luce, con cucina semi-aperta attigua, dà direttamente sulla terrazza-balcone con tenda da sole. La cucina moderna, con piano di lavoro in granito facile da pulire, piano di cottura in ceramica vetrata, lavastoviglie, forno e frigorifero (tutto di V-Zug), farà battere più forte il cuore di ogni cuoco.

Tre camere da letto (di cui una con accesso diretto alla terrazza-balcone) e due bagni con vasca da bagno, due docce, due toilette e due lavabi offrono un comfort di vita elevato. Nel recesso all'interno dell'appartamento, si trovano anche una lavatrice e un'asciugatrice (entrambi di V-Zug), che completano ancora questo piacere di vivere.

Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da una sala hobby privata con finestra e presa di corrente (18 000 CHF) e da un compartimento di cantina (incluso) nel seminterrato.

Un posto auto è disponibile nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 25 000 CHF. Un altro posto auto può eventualmente essere noleggiato o acquistato da un'altra parte. Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori davanti alla casa.

Approfittate della posizione centrale e soleggiata: il villaggio è situato nel mezzo della verdura e è ancora ben servito in termini di traffico. La foresta con sentieri di bicicletta, di trekking e di passeggiata idilliaci si trova anche quasi direttamente davanti alla porta di casa.

In treno, potete raggiungere Baden in soli 17 minuti e Zurigo HB in circa 38 minuti. Potete quindi anche lasciare la vostra auto a casa confortevolmente.

Approfittate di questa opportunità e organizzate una visita immediatamente. Forse realizzerete presto il vostro sogno personale di abitazione. Siamo a vostra disposizione in ogni momento per rispondere alle vostre domande.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Vera Zehnder

Inserzionista

zur Linde Immobilien GmbH
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Bahnhofstrasse 14
5300Turgi
N. Inserzione
4003011286
Rif. oggetto
5911175
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Inserzionista
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