Granges-de-Vesin - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione acquistare

Appartamento con 3.5 locali e soffitta (C.6)

Appartamento con 3,5 locali e soffittaNon perdere questa rara opportunità di investire in una nuova casa di alta qualità a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico.La promozione Les Baudèzes si integra in un ambiente calmo e privilegiato, tra foresta, campi e quartiere residenziale, offrendo un ambiente di vita privilegiato per godere della natura quotidianamente.Per assicurare un comfort ottimale, questo appartamento è dotato di un sistema di free cooling, una tecnologia moderna che consente di raffreddare naturalmente gli ambienti durante i periodi di caldo. Data l'aumentata temperatura estiva, questo equipaggiamento costituisce un vero vantaggio, offrendo un comfort di vita apprezzabile e valorizzando duramente il bene.La promozione è composta da tre edifici residenziali con 10, 6 e 4 appartamenti, offrendo una vasta scelta di appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, ognuno con uno spazio esterno privato per godere appieno dell'ambiente circostante.COMPOSIZIONE DEL LOTTO C.6Soffitta:1 ingresso2 camere da letto1 bagno1 toilette per gli ospiti1 cucina aperta su un soggiorno piacevole1 terrazzaSpazio soffitta:1 galleriaNel seminterrato, una cantina completa questo immobile.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Orientamento: Nord-EstPARCHEGGI:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 640 44 29, sarò felice di consigliarti.!!! Trova tutti i nostri immobili su www.amma.immo !!!Budget 3,5 locali:Cucina:CHF 18'500.- IVA inclusaSanitari:CHF 14'500.- IVA inclusaPavimenti:Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusaParquet: CHF 60.-/m² IVA inclusa

Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (C.3)

Appartamento di 4.5 locali al 1° pianoNon perdere questa rara opportunità di investire in un appartamento nuovo e di alta qualità a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico.La promozione "Les Baudèzes" si integra in un ambiente calmo e privilegiato, tra bosco, campi e zona residenziale, offrendo un ambiente di vita privilegiato per godere della natura ogni giorno.Questo progetto consiste di tre edifici residenziali con 10, 6 e 4 appartamenti. Questo appartamento beneficia di un'ottima orientazione a sud-ovest, che offre una generosa illuminazione durante tutto il giorno.Per garantire un comfort ottimale, questo appartamento è dotato di un sistema di free cooling, una tecnologia moderna che consente di raffreddare naturalmente gli ambienti durante i periodi di caldo. Data l'aumentante calore estivo, questo equipaggiamento è un vero vantaggio, offrendo un comfort di vita apprezzabile e valorizzando il tuo bene a lungo termine.Questa promozione offre appartamenti che vanno da 1,5 a 4,5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DEL LOTTO C.31 ingresso con armadio di deposito1 camera da letto principale con bagno annesso2 camere da letto1 bagnoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUna terrazzaNel seminterrato, una cantina completa questo immobile.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.Orientamento: Sud-ovestPOSTI AUTO:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPosto auto esterno non coperto: CHF 10'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 640 44 29, sarò felice di consigliarti.ATTREZZATURE:Budget 4,5 locali;Cucina:CHF 20'000.- IVA inclusaSanitari:CHF 15'000.- IVA inclusaPavimenti:Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusaParquet: CHF 60.-/m² IVA inclusa!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Appartamento di 2.5 locali nel sottotetto (B.4)

Appartamento di 2.5 locali nel sottotettoNon perdere questa rara opportunità di investire in una nuova casa di alta qualità a Bussy, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un lifestyle pacifico.La promozione "Les Baudèzes" si integra in un ambiente calmo e privilegiato, tra bosco, campi e zona residenziale, offrendo uno stile di vita privilegiato per godere della natura ogni giorno.Questo progetto consiste in tre edifici residenziali con 10, 6 e 4 appartamenti. Questo appartamento beneficia di un'ottima orientamento a sud-ovest, che fornisce una generosa illuminazione durante tutto il giorno.Per garantire un comfort ottimale, questo appartamento è dotato di un sistema di free cooling, una tecnologia moderna che consente di raffreddare naturalmente le stanze durante i periodi di alta temperatura. Di fronte alle estati sempre più calde, questo equipaggiamento è un vero vantaggio, offrendo una vita confortevole e valorizzando il tuo bene a lungo termine.Questa promozione offre appartamenti da 1,5 a 4,5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.COMPOSIZIONE DEL LOTTO B.41 ingresso con armadio di deposito1 bagno1 camera da lettoUna cucina aperta con un soggiorno piacevoleUn sottotettoUna terrazzaNel seminterrato, una cantina completa questo immobile.Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti si addice.Orientamento: Sud-ovestPARCHEGGI:Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di venditaPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 640 44 29, sarò felice di informarti.!!! Trova tutti i nostri immobili su www.amma.immo !!!

Promozione Miroir du Lac - 6 ville a schiera progettate da architetto

Scopri una realizzazione esclusiva composta da 6 ville a schiera progettate da architetto, idealemente situate a Estavayer-le-Lac, in un ambiente privilegiato.Progettate con un'architettura contemporanea e dotate di prestazioni di qualità, queste ville seducono con i loro spazi di vita luminosi e la loro concezione curata.I lavori di costruzione sono ufficialmente iniziati e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Contattateci oggi al 026 663 14 70. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di una villa a Estavayer-le-Lac.---------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta di Several chilometri in mezzo alla natura nella riserva Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

***RISERVATO*** Nuovo duplex di 3.5 locali al 1° piano

***RISERVATO*** In vendita a Bussy: bellissimo duplex di 3.5 locali al 1° piano di 94 m2 abitabili, situato in un piccolo edificio con 4 unità e ascensore, dalla promozione « Les Beaux Quartiers ».L'appartamento è composto da quanto segue (Unità B3) :1° piano : • Ingesso con armadio di deposito • Luminoso soggiorno con cucina aperta di 32 m2 • Balcone di 10 m2 • Bagno per gli ospiti Mansarda : • 2 belle camere da letto, una con cabina armadio • Grande bagno • Lavanderia privata L'appartamento beneficia di riscaldamento a pavimento con termostati d'ambiente e vetri tripli. La cucina, i pavimenti e le attrezzature sanitarie sono scelti dall'acquirente.Un cave privato e un locale per biciclette completano questa proprietà. I posti auto nel parcheggio sotterraneo e gli spazi all'aperto sono disponibili come opzione.Non aspettate oltre e contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita al 026 663 14 70 o per e-mail a ventes@lombard-immobilier.ch.-----------------------------------------------------------------------Bussy FR è un incantevole villaggio nel comune di Estavayer, nel distretto di Broye, nel cuore della campagna friburghese. Questa località seduce con la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie.Il villaggio beneficia di buoni collegamenti con i trasporti pubblici grazie alla linea di autobus TPF 554, che collega regolarmente Bussy FR a Estavayer-le-Lac e Payerne. La stazione CFF di Estavayer-le-Lac consente poi di raggiungere rapidamente i principali centri della Svizzera romanda.In auto, si può raggiungere Payerne in meno di 10 minuti, Estavayer-le-Lac in 10 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Friburgo in 30 minuti e Losanna e Berna in circa 45 minuti.I bambini beneficiano delle infrastrutture scolastiche del comune di Estavayer e della regione di Broye FR, che offrono un percorso educativo di alta qualità in un ambiente favorevole al loro sviluppo.In sintesi, Bussy combina il fascino autentico di un villaggio con la vicinanza ai centri urbani, alle scuole e ai servizi, offrendo un ambiente di vita ideale per coloro che cercano calma, comfort e qualità della vita.

***RISERVATO*** Appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano

***RISERVATO*** In vendita a Bussy: bellissimo appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano, 78 m2 di superficie abitabile, in un piccolo edificio con 6 unità e ascensore, dalla promozione « Les Beaux Quartiers ».L'appartamento è composto da: • Ingesso con armadio a muro • Soggiorno luminoso con cucina aperta di 37 m2 • Balcone di 9,5 m2 • Due belle camere da letto, una con cabina armadio • Un bagno L'appartamento beneficia di riscaldamento a pavimento con termostati di ambiente e vetri tripli. La cucina, i rivestimenti e gli impianti sanitari sono scelti dall'acquirente.Un caveau privato e un locale per biciclette completano questo immobile. I posti auto nel parcheggio sotterraneo e all'aperto sono disponibili a pagamento.Non aspettate oltre e contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita al 026 663 14 70 o per e-mail a ventes@lombard-immobilier.ch.-----------------------------------------------------------------------Bussy FR è un incantevole villaggio nel comune di Estavayer, nel distretto di Broye, nel cuore della campagna friburghese. Questa località incanta con la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente verde e la sua qualità della vita particolarmente apprezzata dalle famiglie.Il villaggio beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici grazie alla linea di autobus TPF 554, che collega regolarmente Bussy FR a Estavayer-le-Lac e Payerne. La stazione CFF di Estavayer-le-Lac consente poi di raggiungere rapidamente i principali centri della Svizzera romanda.In auto, si può raggiungere Payerne in meno di 10 minuti, Estavayer-le-Lac in 10 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Friburgo in 30 minuti e Losanna e Berna in circa 45 minuti.I bambini beneficiano delle infrastrutture scolastiche del comune di Estavayer e della regione di Broye FR, che offrono un percorso educativo di alta qualità in un ambiente favorevole al loro sviluppo.In sintesi, Bussy combina il fascino autentico di un villaggio con la vicinanza ai centri urbani, alle scuole e ai servizi, offrendo un ambiente di vita ideale per coloro che cercano pace, comfort e qualità della vita.

Casa a schiera a Fétigny

Scopri questa casa eccezionale, ideale in un ambiente tranquillo, perfetta per le famiglie. Costruita di recente con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita luminoso e accogliente. La grande terrazza esposta a sud-est consente di godere di una vista imprenabile e libera. Con 180 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa casa dispone di 4,5 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose. I due bagni moderni e il bagno per gli ospiti aggiungono al comfort quotidiano. Un vantaggio aggiuntivo è la possibilità di trasformare il guardaroba attuale in una camera da letto supplementare. Ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il comfort e la funzionalità. La luce naturale inonda gli spazi di vita grazie a un'esposizione favorevole e a aperture ben posizionate. Non aspettare oltre per scoprire questo rifugio di pace che potrebbe presto diventare tuo. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino unico di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1532-26-1

Meraviglioso attico nuovo con vista sul lago

Ideale per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta gamma.L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2 • Cucina aperta attrezzata con isola centrale • Suite genitoriale di 35 m2 con bagno privato • Due ampie camere da letto e uno studio • Secondo bagno e un bagno per gli ospiti • Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago • Garage per due veicoli • Seminterrato privato con lavanderia e cantina Apprezzerete anche i numerosi servizi di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, tripla vetrazione, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli acquirenti avranno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita di questa proprietà eccezionale.-------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Dispone anche di un bell'imbarcadero e di una spiaggia turistica attraente.Cheyres offre anche percorsi in bicicletta suSeveral chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 425 m2 a Combremont-le-Petit. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale POSIZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una prossimità immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa A) offre molti vantaggi, ma potrete anche effettuare adattamenti all'interno su richiesta.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella giusta.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla consegna delle chiavi.La superficie presentata è di 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un grande tetto di 79 m2 (di cui 32 m2 sono percorribili su richiesta).IL TERRENOIl terreno in uso esclusivo misura circa 409 m2 o 442 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comoditàEssendo situato in un quartiere molto verde e sul margine dei campi, potrete godere di una posizione serena per la vostra famiglia.L'INTERNO :La distribuzione dei locali è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/soggiorno aperta - 53 m2 • Bagnetto per gli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto per i genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 TETTO: • 1 ampio tetto - 79 m2 (di cui 32 m2 sono percorribili su richiesta) SEMINATO • Area sanitaria vuota su tutta la superficie dell'oggetto ESTERNO : • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Vi incontreremo per guidarvi attraverso i passi giusti.www.synergimmo.ch

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 391 m2 o 360 m2 a Combremont-le-Petit. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una proximità immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa B) offre molti vantaggi, ma potrete anche effettuare adattamenti interni su misura.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella che più vi si addice.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla fine fino alla consegna delle chiavi.La superficie presentata misura 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un ampio sottotetto di 79 m2 (dei quali 32 m2 possono essere sviluppati su richiesta).IL TERRENOIl terreno in proprietà esclusiva misura circa 391 m2 o 360 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comodità.Essendo situato in un quartiere molto verde e ai margini dei campi, potrete godere di una situazione serena per la vostra famiglia.L'INTERNO :La disposizione delle stanze è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/sala da pranzo aperta - 53 m2 • Bagno per gli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto per i genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 SOTTOTETTO: • 1 ampio sottotetto - 79 m2 (dei quali 32 m2 possono essere sviluppati su richiesta) SEMINATO • Locale sanitario su tutta la superficie ESTERNO : • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarvi nei giusti passi.www.synergimmo.ch

Attico di 3.5 locali al 3° piano

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: attico nuovo di 3.5 locali al 3° piano situato in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Una posizione strategica e ricercata, perfetta per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo attico (H-32) : • Attico spazioso di 3.5 locali, 80 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le colonne di lavaggio nell'appartamento • Armadi di stoccaggio all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, tripla vetrazione, tende in stoffa, termostato d'ambiente, ecc.) • Terrazza piacevole di 12 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere più informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città incantevole nella regione della Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. È possibile trovare anche altri edifici interessanti come la chiesa di San Pietro.Payerne è il motore economico della regione con aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un ciclo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e ginnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport acquatici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godersi la natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

Casa a schiera moderna con giardino, terrazza e carport

Casa a schiera moderna con giardino, terrazza e carport Situata in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, questa casa a schiera moderna è stata costruita secondo un'architettura contemporanea, con finiture interne di alta qualità e una costruzione sostenibile.La casa si estende su quattro livelli e colpisce per una distribuzione degli spazi ben pensata, aree di vita luminose e un alto comfort abitativo. Il giardino privato e la terrazza soleggiata creano uno spazio di vita aggiuntivo all'esterno e offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che necessitano di più spazio.La combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico e di un'isolamento termico di alta qualità garantisce una costruzione efficiente dal punto di vista energetico e orientata al futuro, con bassi costi di gestione. La proprietà comprende un carport e un posto auto esterno aggiuntivo.L'esecuzione dei lavori è effettuata in conformità con le norme e le prescrizioni vigenti, nonché con le regole riconosciute dell'arte di costruire. Superficie Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 145 m² Superficie del seminterrato 26 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza • Casa a schiera moderna su quattro livelli • Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie • Giardino privato • Terrazza soleggiata • Carport e posto auto esterno aggiuntivo • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico con 5 pannelli solari • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Vetri tripli • Finiture interne di alta qualità • Costruzione ad alta efficienza energetica Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione • Fondamenta, lastra di pavimento, muri del seminterrato e strutture portanti in calcestruzzo armato • Muri esterni in costruzione massiccia secondo le esigenze statiche e energetiche • Solai intermedi in calcestruzzo armato • Muri interni portanti in calcestruzzo o muratura • Tramezzi non portanti in costruzione leggera o muratura • Struttura del tetto in legno Involucro dell'edificio • Finestre in PVC-metallo di alta qualità • Vetri tripli con ottime prestazioni termiche e acustiche • Facciata in minerale • Isolamento termico di alta qualità secondo il certificato energetico • Tetto inclinato con copertura di alta qualità • Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare • Persiane a lamelle o a pacco con collegamento • Controllo elettrico del dispositivo di protezione solare principale Impianti elettrici • Impianti elettrici moderni secondo gli standard attuali • Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno • Collegamenti per lavatrice e asciugatrice • Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza • Impianto fotovoltaico secondo il progetto Impianto di riscaldamento • Pompa di calore aria-acqua • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Controllo individuale per stanza • Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in un design senza tempo.Budget per gli impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende: • Lavabi • WC • Doccie • Parati doccia • Rubinetteria • Specchi • Accessori per il bagno • Tutti gli apparecchi sanitari visibili Cucina Cucina moderna e di alta qualità.Budget per la cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende: • Mobili per la cucina • Piano di lavoro • Crédence • Lavandino incassato • Mitigeur monocomando • Forno • Piastra di cottura a induzione • Cappa aspirante • Frigorifero-congelatore combinato • Lavastoviglie • Sistema di riciclaggio dei rifiuti • Tutti i ferramenti e gli elementi scorrevoli Arredamento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con parquet in quercia di alta qualità o qualità equivalente.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Aree umide Pavimenti in ceramica secondo la scelta dell'acquirente.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Rivestimenti murali • Pavimenti murali in ceramica nelle aree umide • Aree doccia rivestite fino al soffitto • Muri dipinti nelle altre stanze Budget per i pavimenti murali: CHF 100.-/m² IVA inclusa Muri e soffitti • Finitura bianca sui muri e soffitti dei locali di vita • Seminterrato e locali tecnici dipinti Impianti esterni • Giardino privato secondo il piano degli impianti esterni • Terrazza con pietre da giardino o pavé composito • Aree di prato con pendenza finale e semina • Piantagione adatta al sito • Viottoli di accesso in pavé composito • Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare Parcheggio • 1 carport • 1 posto auto esterno aggiuntivo • Accesso privato alla casa secondo il piano di situazione Sostenibilità • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico con 5 pannelli solari • Vetri tripli • Isolamento termico di alta qualità • Costruzione ad alta efficienza energetica • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto di vendita.In caso di contraddizioni tra i piani, le visualizzazioni e la descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione prevale.

Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità e comfort di vita senza tempo

Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità e comfort di vita senza tempo Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari moderne e case a schiera che affascinano con la loro architettura contemporanea, una distribuzione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che danno valore al comfort, alla qualità e all'efficienza energetica. Ampii spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera tripla, le case rispondono a elevate esigenze energetiche garantendo allo stesso tempo bassi costi di gestione.L'esecuzione dei lavori è realizzata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire. Superfici Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza • Architettura moderna con design senza tempo • Piani adattati alle famiglie • Giardini privati • Terrazza soleggiata • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale per stanza • Vetrocamera tripla • Materiale e finitura di alta qualità • Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione • Fondamenta, lastra di pavimento, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato • Lastre del piano in cemento armato • Muri interni ed esterni secondo le esigenze statiche e energetiche • Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera • Struttura del tetto in legno Involucro dell'edificio • Finestre in PVC-metallo di alta qualità • Vetrocamera tripla • Facciata in minerale • Isolamento termico secondo il certificato energetico • Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico • Lavori in metallo in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio Protezione solare • Persiane a lamelle o persiane a pacco con azionamento • Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale Impianti elettrici • Impianti elettrici moderni • Prefissi, interruttori e collegamenti di illuminazione sufficienti • Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno • Collegamenti per lavatrice e asciugatrice • Illuminazione esterna alla porta d'ingresso e sulla terrazza • Impianto fotovoltaico sul tetto Riscaldamento • Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Regolazione individuale per stanza • Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in finitura senza tempo.Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaComprende: • Lavabi • WC • Doccia • Parati doccia • Rubinetteria • Specchi • Accessori bagno Cucina Cucina moderna e di alta qualità.Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusaComprende: • Mobili cucina • Piano di lavoro • Lavabo • Forno incorporato • Piastra di cottura ad induzione • Cappa di aspirazione • Frigorifero-congelatore combinato • Lavastoviglie • Sistema di riciclaggio dei rifiuti Arredamento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con parquet di alta qualità.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri.Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa Muri e soffitti • Pittura bianca nei locali di vita • Pittura colorata in altre aree • Aree doccia rivestite Impianti esterni • Area giardino privata di ca. 180 m² secondo il piano degli impianti esterni. • Terre con pietre da giardino o pavé composito • Aree di prato con semina • Piantagione adattata al sito • Viottoli di accesso con pavé composito • Illuminazione esterna con interruttore crepuscolare • Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto Sostenibilità • Pompa di calore aria-acqua • Impianto fotovoltaico • Isolamento termico di alta qualità • Vetrocamera tripla • Costruzione sostenibile • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura Riserva Le modifiche derivanti da esigenze amministrative, vincoli tecnici o sviluppo del progetto sono riservate, a condizione che non comportino un peggioramento qualitativo.Le visualizzazioni, le prospettive, l'arredamento e gli impianti esterni servono esclusivamente a scopo illustrativo e non fanno parte del contratto.In caso di contraddizioni tra piani, visualizzazioni e descrizione della costruzione, la descrizione della costruzione prevale.