72 risultati - Immobili in vendita: Friburgo

Quartiere di Guintzet - Le Residenze "Mont-Blanc" a Friburgo

Appartamento di 5,5 locali con giardino privato Situata in Route du Mont-Blanc 4 a Friburgo, ai margini immediati del Parc du Guintzet, le Residenze Mont-Blanc offrono un ambiente di vita raro, che combina calma residenziale, verde e vicinanza diretta al centro città di Friburgo.Questo sviluppo esclusivo consiste in tre appartamenti di 5,5 locali, ognuno dei quali occupa un intero piano, garantendo intimità, luminosità e volumi generosi. L'architettura contemporanea e la progettazione curata offrono un alto livello di qualità della vita, adatto sia per una vita familiare confortevole che per un'organizzazione flessibile, inclusa un'attività liberale.Gli appartamenti beneficiano di superfici abitabili di circa 174 m², completate da ampi balconi, cantine private e, per l'appartamento al piano terra superiore, un giardino privato. L'orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante l'intera giornata.Il progetto risponde agli standard attuali in termini di comfort e sostenibilità, con riscaldamento a pompa di calore con sonde, alta efficienza energetica (involucro B, emissioni CO₂ A) e un permesso di costruire entrato in vigore. I lavori sono in corso, con consegna prevista per l'autunno 2027.Appartamento di 5,5 locali al piano terra superiore5,5 locali4 camere da letto3 bagni1 posto auto copertoSuperficie PPE dell'appartamento198,88 m² - ponderatoSuperfici nette del lotto174,10 m² superficie abitabile netta19,40 m² superficie balconi17,20 m² superficie cantina64,80 m² giardino privato

FRIBURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10,5 LOCALI IN UN DUPLEX

Scopri questo meraviglioso appartamento in duplex, situato nel cuore del quartiere di Fort-St-Jacques. Offre ampi spazi e una luminosità eccezionale per un ambiente di vita ideale.Posizione Ideale • A due passi dai mezzi di trasporto pubblici • Quartiere residenziale tranquillo e verde Caratteristiche Interne • Riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale e risparmio energetico • Cucina completamente attrezzata e arredata, con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, frigorifero americano e due forni, ideale per gli appassionati di gastronomia • Numerose armadi a muro per un'ottimizzazione dello spazio • Parecchi bagni eleganti • Idromassaggio privato per una relax assoluta Spazi Esterni • Ampio balcone esposto a sud, perfetto per godersi le giornate soleggiate e le serate all'aperto Dipendenze e Servizi • Cantina e soffitta per ulteriore spazio di stoccaggio • Grande garage e 2 posti auto esterni Questo duplex è più di un semplice luogo di vita - è un vero e proprio rifugio dove comfort ed eleganza si incontrano. Lasciatevi sedurre da questa rara opportunità!Contattateci subito al 026 322 54 41 per organizzare una visita e scoprire la vostra futura casa.

Loft di 138 m2

Elemento emblematico del quartiere industriale vecchio di Pérolles, la Torre Soprano costruita nel 2008 offre oggi un modo unico di vivere o lavorare a Friburgo.Questo loft di 138 m², con un'architettura moderna risoluta, occupa un intero piano e beneficia di una vista panoramica a 360 gradi.In ottimo stato di manutenzione, questo spazio attualmente allestito come ufficio offre molte possibilità. Con due camere da letto, questo appartamento è ideale per una coppia o per un investimento. Accesso a ogni piano con ascensore e chiave solo.Un'area al piano terra, di proprietà comune degli appartamenti dell'edificio, è affittata a un terzo. I proventi della locazione sono dedotti dalle spese PPE.Non aspettate per organizzare una visita.

Appartamento di 4.5 locali di 82 m² in vendita a Friburgo

Abbiamo il vantaggio di offrirvi questo appartamento di 4.5 locali nel quartiere di Schoenberg a Friburgo. L'immobile si trova al 4° piano della PPE e comprende 82 m² abitabili.L'immobile dispone di 3 camere orientate a nord. Troverete anche un bagno con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, nonché un piccolo bagno per gli ospiti.La cucina abitabile dispone di piastre in vetroceramica, di un forno e di una lavastoviglie.Adiacente alla cucina, troverete il soggiorno spazioso che offre l'accesso al balcone dell'appartamento. Non perdete questa opportunità di investimento!L'immobile beneficia anche di un box garage, disponibile a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita. Questo è un vero vantaggio. Infatti, i posti auto nel quartiere sono rari.

A 7 minuti da Friburgo, fattoria St-Ours da ristrutturare in vendita

ST OURS, FATTORIA DI CARATTERE DA RISTRUTTURARE – UN POTENZIALE ECCEZIONALE A 7 MINUTI DA FRIBURGOPrezzo di vendita: CHF 590'000.–Cerchi un immobile atipico che offra ampie possibilità di trasformazione e sviluppo? Questa antica fattoria da ristrutturare completamente costituisce un'opportunità rara per un investitore, un artigiano, un'azienda o una famiglia che desidera creare un ambiente di vita unico.Situata a Saint-Ours, nel cantone di Friburgo, a soli 7 minuti dalla città di Friburgo, questa proprietà beneficia di un contesto villaggio mentre rimane idealmente vicina alle infrastrutture urbane.UN VOLUME IMPRESSIONANTE E UN FORTISSIMO POTENZIALELa fattoria sviluppa un volume totale di circa 4'000 m³, comprensivo della parte abitativa e della stalla, su un terreno di circa 5'000 m².Una sorgente d'acqua scorre tutto l'anno!La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, sia nella parte abitativa che nella stalla. Questa situazione offre tuttavia una grande libertà di progettazione e la possibilità di ripensare completamente gli spazi secondo il progetto visionato.La superficie abitabile potrebbe essere aumentata di circa il 60%, offrendo un potenziale particolarmente interessante per la creazione di alloggi aggiuntivi.PARTe ABITATIVALa parte abitativa comprende attualmente sei camere da letto, nonché un grandissimo salone distribuito su due livelli, offrendo un carattere e volumi particolarmente generosi.I solai presentano anche un potenziale per la creazione di un appartamento.A seconda del progetto, l'intera parte abitativa potrebbe essere riorganizzata per creare più appartamenti, una grande abitazione familiare o un insieme misto di abitazioni e attività professionali.STALLA, ARTIGIANATO E ATTIVITÀ PROFESSIONALILa stalla costituisce uno spazio particolarmente interessante per un artigiano o un'azienda, con numerose possibilità di allestimento in funzione delle esigenze.Il volume disponibile consente di pianificare: • laboratori artigianali; • uffici; • magazzini e spazi di stoccaggio; • locali per attività professionali; • spazi complementari alle abitazioni; • progetti residenziali o misti. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente polivalente e consente di pianificare un progetto su misura.CANTINE E ELEMENTI CARATTERISTICILa fattoria è parzialmente scavata e dispone, tra l'altro, di una bellissima cantina a volta in pietre di molassa, che conferisce al fabbricato un autentico fascino.È inoltre possibile parcheggiare più veicoli davanti alla fattoria.UN PROGETTO PER L'ALLEVAMENTO DI CAVALLI O LA PERMACOLTURACon il suo terreno di circa 5'000 m², questa proprietà offre anche un potenziale interessante per un progetto orientato alla natura.La fattoria dispone di stalle attrezzate per accogliere cavalli, nonché di una fossa per il letame.Il terreno può inoltre adattarsi a una famiglia che desidera sviluppare un progetto di permacoltura, giardinaggio o produzione di generi alimentari, soggetto alle possibilità legali e alle autorizzazioni necessarie.UNA SITUAZIONE PRIVILEGIATALa fattoria si trova a Saint-Ours, nella parte germanofona del cantone di Friburgo, e beneficia quindi di una situazione particolarmente interessante:Friburgo è raggiungibile in circa 7 minuti in auto.Le famiglie hanno quindi una vasta scelta per la scolarità dei figli: la possibilità di proseguire la scolarità in francese, bilingue o in tedesco, secondo le istituzioni e le possibilità offerte.Il trasporto scolastico è garantito.PER CHI?Una sorgente d'acqua scorre tutto l'anno!!!Questa proprietà si rivolge in particolare a: • una famiglia che desidera creare una grande abitazione personalizzata; • un investitore che cerca un progetto di ristrutturazione e creazione di alloggi; • un artigiano che desidera unire abitazione, laboratorio e magazzino; • un'azienda che cerca uffici e spazi di stoccaggio; • un titolare di progetto che desidera sviluppare un'attività rurale; • una famiglia che desidera combinare abitazione, cavalli, giardinaggio e permacoltura. UNA FATTORIA DA TRASFORMARE SECONDO LE VOSTRE ESIGENZECon il suo volume di circa 4'000 m³, il suo terreno di 5'000 m², il potenziale di aumentare la superficie abitabile di circa il 60%, le stalle e le ampie stanze, questa antica fattoria offre un eccezionale ventaglio di possibilità.Un immobile destinato a coloro che desiderano creare, trasformare e dare una nuova vita a un edificio dal carattere.Prezzo di vendita: CHF 590'000.–La proprietà viene venduta nello stato attuale, richiedendo una ristrutturazione completa. Le possibilità di trasformazione, aumento della superficie abitabile, creazione di alloggi o sfruttamento professionale sono da confermare con le autorità competenti secondo il progetto visionato.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Friburgo

Scopri questo spazioso appartamento in una coproprietà situato sulla Route de Schiffenen 17 a Friburgo, che beneficia di 2.5 locali e di una superficie generosa di 71.5 m². Situato in un edificio costruito nel 1988, questo immobile gode di un ambiente calmo ma centrale, nonché di una vista rilassante sugli spazi verdi circostanti.L'appartamento si compone di: • Un ampio soggiorno luminoso che offre uno spazio di vita bello con accesso diretto al balcone • Una cucina abitabile separata • Una grande camera da letto confortevole • Un bagno funzionale Un grande balcone completa lo spazio di vita e consente di godere appieno dell'esterno e del contesto verde.Sebbene richieda un leggero rinfresco, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di residenza principale, con un potenziale di valorizzazione interessante.I collegamenti con il centro città sono facili grazie alla vicinanza immediata dei trasporti pubblici.L'appartamento è attualmente affittato.Rimaniamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Appartement de 4.5 pièces au coeur de Fribourg

Situé en plein centre-ville de Fribourg, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes principaux ; il est parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique, tout en conservant confort, calme et sérénité. Au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble en PPE de 13 lots, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. D'une surface habitable de 116,7 m2, il bénéficie d'un balcon de 7,2 m2, ce qui totalise une surface de vente de 120,3 m2.Voici sa distribution : • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine habitable avec grand ilot central • Coin repas • Séjour avec son poêle suédois, sortie sur balcon • Balcon fermé par vitrage COVER , entièrement ouvrable • Deux chambres à coucher • Salle de bains, WC, lavabo et colonne de lavage • Chambre parentale avec grand dressing/bureau et salle de douche, WC Voici les points forts : • Emplacement central recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités • Étage élevé (5e) offrant calme et belle luminosité • Surface généreuse de 116,7 m² • Cuisine récente, moderne et fonctionnelle • Vue dégagée sur le parc du Domino • Très bon état d'entretien général • Typologie attractive (espaces bien distribués) • Accessibilité optimale en mobilité douce (transports, commerces, écoles) • Cave • Place de parc intérieure en sus du prix Prix :Appartement : CHF 1'150'000.-Place de parc intérieure : CHF 40'000.-Grâce à son orientation et sa situation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement dégagé, ce qui est rare au centre-ville. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien spacieux en ville, sans compromis sur la qualité de vie, parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique.Pour plus d'informations, obtenir le dossier de vente ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.Im Stadtzentrum von Freiburg gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptachsen. Sie ist perfekt an ein dynamisches Stadtleben angepasst, wobei sie Komfort, Ruhe und Gelassenheit bewahrt. Auf der 5. und vorletzten Etage eines Eigentumswohnungsgebäudes mit 13 Partien, besticht diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre grosszügigen Volumen und ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand. Mit einer Wohnfläche von 116,7 m2 profitiert sie von einem Balkon von 7,2 m2, was insgesamt eine Verkaufsfläche von 120,3 m2 ergibt.Ihre Aufteilung ist wie folgt: • Eingangsbereich mit Wandschrank • Wohnküche mit grosser Mittelinsel • Essecke • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon • Balkon mit " COVER " Verglasung geschlossen, komplett zu öffnen • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschine und Trockner • Elternschlafzimmer mit grossem Ankleidezimmer/Arbeitszimmer und Duschbad, WC Hier sind die Highlights: • an bevorzugter zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten • 5. und vorletzte Etage, bietet Ruhe und schöne Helligkeit • grosszügige Wohnfläche von 116,7 m² • neue, moderne und funktionelle Küche • freier Blick auf den Domino-Park • sehr guter allgemeiner Pflegezustand • attraktive Typologie (gut verteilte Räume) • optimale Erreichbarkeit mit sanfter Mobilität (Transport, Geschäfte, Schulen) • Keller • Indoor-Parkplatz zusätzlich zum Preis Preis:Wohnung: CHF 1'150'000.-Indoor-Parkplatz: CHF 40'000.-Dank ihrer Ausrichtung und Lage profitiert die Wohnung den ganzen Tag von einer schönen Helligkeit sowie von einer teils freien Umgebung und Aussicht, was im Stadtzentrum selten...

Nuova promozione a Friburgo! Ultimo appartamento di 4.5 locali

Nascosta in un quartiere residenziale, tranquillo e in una strada chiusa, a due passi dal parco di Guintzet, questa promozione di 6 appartamenti seduce con il suo ambiente privilegiato e la sua architettura. Concepita in perfetta armonia con la pendenza naturale del terreno, la residenza offre appartamenti con giardini privati al piano terra, nonché ampie logge di 12 m² per i 2,5 e 4,5 locali. L'attico duplex dispone di un balcone di 44 m² e di un tetto di ~50 m² aperto al cielo. Questi alloggi offrono veri e propri spazi di relax, tutti progettati per preservare comfort e intimità. La PPE Les Pervenches 6 comprende: • 3 appartamenti con 2,5 locali • 2 appartamenti con 4,5 locali • 1 appartamento con 5,5 locali (6,5 locali) in duplex Ogni appartamento beneficia di una distribuzione funzionale, che separa armoniosamente le aree di giorno e notte. Le cucine aperte si integrano perfettamente nei luminosi salotti grazie a grandi finestre, che portano una luce eccezionale e un senso di spazio unico. Progettata per combinare comfort moderno e prestazioni energetiche, questo progetto fa parte di un approccio sostenibile e qualitativo.ParcheggioI 2 posti auto coperti del progetto sono stati assegnati (venduti o riservati). Pertanto, non sono disponibili posti auto privati.I posti auto pubblici con parcometro sono disponibili lungo la Route des Pervenches. Un permesso per il parcheggio prolungato può essere richiesto anche al Comune di Friburgo.Documenti e informazioni solo su richiesta con informazioni di contatto complete (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).