Eison (St-Martin) - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione acquistare

Meraviglioso chalet moderno a Suen (St-Martin)

Scopri questo splendido chalet contemporaneo situato nel magnifico villaggio di Suen (St-Martin), nel cuore del Vallese. Costruito nel 2023, questa proprietà eccezionale combina il fascino tradizionale di un chalet in legno con servizi moderni e lussuosi.VISITA VIRTUALE:https://my.matterport.com/show/?m=QHdk8rk7GheCopia e incolla il link sopra nel tuo browser e lascia che la magia del luogo operi :-)Caratteristiche principali: • Ampio spazio di vita: 347 m² su 3 piani • 10 stanze spaziose che offrono molteplici possibilità di allestimento • con cucina di 60m2 • Un locale polivalente di 36m2 • Terreno di 899 m² circondato da verde e montagne • Ampia terrazza/balcone per godere appieno del panorama alpino • Vista imprenabile sulle montagne circostanti • Parcheggio privato per il tuo comfort Ambiente: • Posizione tranquilla e soleggiata, particolarmente in estate senza caldo • Vicinanza alla fermata dell'autobus "Suen", a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Volg, 14 minuti a piedi • Scuole, asilo nido (UAPE) senza lista d'attesa • Panificio • Supermercato, 13 minuti • aziende locali attive • A 20 minuti da Sion Questo chalet moderno offre uno spazio di vita eccezionale, che combina tranquillità, natura e comfort. Ideale per gli amanti della montagna o le famiglie in cerca di spazio. La costruzione recente garantisce un'efficienza energetica ottimale e una manutenzione minima.Godetevi l'aria pura delle Alpi, le attività all'aperto in tutte le stagioni e il fascino autentico della regione. Un'opportunità rara di acquistare una proprietà eccezionale in uno dei più bei angoli del Vallese.Il plusIl comune di St-Martin finanzia l'assicurazione malattia di base per i bambini fino a 18 anni!

Chalet personalizzabile secondo le tue esigenze, posizione eccezionale

Chalet personalizzabile secondo le tue esigenze, posizione eccezionale Scopri questo meraviglioso chalet la cui costruzione è iniziata nel 2023, disponibile come residenza principale e situato nel cuore del Val d'Hérens, a Évolène. Costruito su un terreno generoso di 1'055 m², questo chalet di 5½ locali di circa 223 m² di superficie abitabile combina charme alpino e comfort contemporaneo: struttura in legno, ampie finestre aperte sulla natura, balcone/terrazza di 49 m² e vista mozzafiato sulle montagne. Consegnato in stato grezzo, l'immobile ti offre la totale libertà di personalizzare le finiture interne e l'allestimento esterno. Il piano terra può essere facilmente convertito in un appartamento separato con accesso indipendente, una soluzione ideale per le famiglie, gli ospiti o l'affitto. Il comfort è garantito da una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento. Il chalet comprende anche un garage annesso e diversi posti auto. Situato in un ambiente tranquillo e soleggiato, beneficia della vicinanza delle scuole, dei negozi e delle fermate degli autobus. Una rara opportunità di vivere in modo sostenibile in un contesto alpino preservato, conservando la libertà di progettare l'interno a tua immagine.

Affascinante chalet con eleganza alpina in un ambiente mozzafiato

Affascinante chalet con eleganza alpina in un ambiente mozzafiato Situato alla fine della Val d'Anniviers, il villaggio di Zinal seduce con la sua atmosfera autentica e la sua spettacolare cornice naturale. Nascosto ai piedi delle maestose vette della Corona Imperiale, questo villaggio alpino è uno dei più affascinanti della regione. Inoltre, offre un accesso privilegiato alla zona sciistica Grimentz-Zinal, che presenta oltre 120 km di piste che raggiungono quasi 2.900 metri di altitudine.Zinal è una destinazione popolare in ogni stagione, affascinante sia gli appassionati di sport che coloro che cercano calma e relax. Sci, trekking, alpinismo o mountain bike: le possibilità di attività sono numerose, in un ambiente preservato e ispiratore.Nel cuore del vecchio villaggio, questo nuovo chalet che combina eleganza alpina e comfort moderno beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Negozi, ristoranti, trasporti pubblici e la funivia Sorebois sono a pochi minuti a piedi. Sia come residenza principale che secondaria, la proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, sia in estate che in inverno.Costruito su un terreno di circa 720 m², il chalet sviluppa una superficie di vendita di circa 215 m² distribuita su due livelli, completata da una galleria. I volumi generosi e le numerose aperture forniscono una luce naturale notevole e creano un'atmosfera calda.Distribuzione degli spazi:Piano terra- Tre camere da letto accoglienti- Due bagni moderni- Una grande terrazza di circa 40 m²- Un'area esterna privata (circa 500 m²)- Locale tecnicoPrimo piano- Suite parentale con bagno privato- Cucina aperta completamente attrezzata- Soggiorno luminoso con balcone- Bagno per gli ospitiGalleria/Mezzanine- Spazio di circa 22 m² che può accogliere un ufficio, una sala giochi, una camera da letto o creare un'area di relax.Aree esterne, parcheggio e vantaggi- Terrazze e balconi con una vista panoramica mozzafiato sulla valle, che cambia con le stagioni.- Tre posti auto situati lungo la strada.- Accesso diretto alle attività alpine: sci, trekking, mountain bike o alpinismo, in un ambiente naturale notevole.La vendita è anche autorizzata per acquirenti stranieri.Questo chalet rappresenta un'opportunità rara per i clienti che cercano una proprietà eccezionale con una posizione privilegiata, charme alpino e servizi di alta qualità, nel cuore di uno dei più bei paesaggi alpini svizzeri.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, non esitare a richiedere il nostro dossier di vendita o a contattarci per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto.

Un panorama che ispira, un luogo dove i tuoi ricordi prendono vita

Ubicata in un ambiente residenziale pacifico sulle alture, questa villa a schiera di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata con una bella apertura sulla valle del Rodano. A pochi minuti da Sion e Vex, offre un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, spazio e vicinanza alla città.Questo alloggio fa parte di un gruppo di sei case familiari e appartiene alle tre case situate a nord del progetto. È costruito su un terreno di circa 301 m², di cui 221 m² è un giardino privato, che consente di godere di piacevoli spazi esterni in un ambiente verde. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato alla zona notte. Un corridoio di distribuzione serve due camere per bambini, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio. Le camere hanno accesso diretto a un balcone di oltre 17 m², che offre uno spazio esterno piacevole e una vista libera sulla valle.Al piano superiore, la villa offre un ampio spazio di vita di circa 51,6 m², che combina la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno in un'atmosfera luminosa e conviviale. Questo spazio si estende su una grande terrazza privata di oltre 40 m², ideale per godere appieno delle giornate soleggiate e condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un bagno per gli ospiti, nonché un grande ripostiglio di circa 9 m², completano questo livello. Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro preferenze, e alcune adattamenti architettonici possono ancora essere presi in considerazione in base al progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville offrono l'opportunità di acquisire una proprietà nuova con giardino, terrazza e balcone in una posizione privilegiata con vista sulla valle del Rodano.La situazione consente anche di godere di una vicinanza eccellente ai servizi: Sion si trova a circa 5 minuti, l'accesso autostradale a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente accessibile e i trasporti pubblici, negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Villa contemporanea con vista panoramica sulla valle del Rodano

Situata sulle alture, in un ambiente residenziale pacifico a pochi minuti da Sion e Vex, questa villa di 4,5 locali trae vantaggio da una situazione privilegiata con una bella apertura sulla valle del Rodano. Offre uno spazio di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.La villa fa parte di un complesso residenziale di sei abitazioni e appartiene al gruppo delle tre ville situate a nord del progetto. Si trova su un terreno di circa 532 m², di cui 338 m² sono giardino privato, offrendo ampi spazi esterni e una piacevole estensione dello spazio di vita.Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare tutte le finiture, in quanto queste sono interamente a discrezione degli acquirenti. Alcune adattamenti architettonici possono essere presi in considerazione a seconda del progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville offrono una bella opportunità di acquistare una proprietà nuova con giardino, terrazza e balcone in un ambiente piacevole che domina la valle del Rodano.La situazione è particolarmente pratica: Sion si trova a circa 5 minuti, gli accessi autostradali a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente raggiungibile e i trasporti pubblici, negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Un modo di vivere sopra la pianura del Rodano

Situata sulle alture e beneficiando di un magnifico affaccio sulla valle del Rodano, questa villa a schiera di 4,5 locali gode di un ambiente pacifico a pochi minuti da Sion e Vex. Offre uno spazio di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, luminosità e vicinanza alla città.Questa proprietà fa parte di un complesso residenziale di sei ville e appartiene al gruppo delle tre ville situate a nord del progetto. Si trova su un lotto di circa 532 m², con 338 m² di giardino privato, che consente di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente naturale.L'organizzazione interna privilegia il comfort e la convivialità.Il piano terra è dedicato allo spazio notte. Comprende un hall di distribuzione che serve due camere per bambini di circa 13 m² e 13,5 m², un bagno e una camera da letto principale di circa 17,5 m² con il proprio bagno. Le camere hanno accesso diretto a un balcone di circa 17 m², ideale per ammirare la vista aperta sulla valle.Al piano superiore, la villa rivela uno spazio di vita di circa 51,6 m² che combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in un'atmosfera luminosa e aperta. Questo spazio si estende verso una terrazza privata di oltre 41 m², perfetta per godere del bel tempo e condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. Una cantina di circa 9 m² e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro preferenze e alcune adattamenti architettonici possono ancora essere considerati in base al progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville rappresentano un'opportunità interessante per acquistare una casa nuova con bei spazi esterni, in un contesto piacevole che domina la valle del Rodano.La situazione consente di godere di un ambiente residenziale calmo pur restando vicino a tutte le comodità: Sion si trova a circa 5 minuti, l'accesso autostradale a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente accessibile e i trasporti pubblici, i negozi e i ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Un panorama sulla pianura per accogliere i vostri momenti più belli

Dominando la valle del Rodano, in un quartiere residenziale calmo e privilegiato, a pochi minuti da Sion, questa villa contemporanea di 4,5 locali offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano spazio, luce e comfort. Integrata in un ensemble armonioso di sei ville, fa parte delle tre ville orientate a sud e si trova su un terreno di circa 440 m², con 172 m² di giardino privato. La sua architettura curata, i suoi volumi generosi e i suoi spazi esterni che si aprono su un panorama notevole la rendono un luogo di vita particolarmente piacevole. Spazi progettati per il comfort quotidianoL'ingresso della villa accoglie un hall funzionale con stanzini integrati, che dà accesso a un grande garage doppio che offre anche spazi di stoccaggio pratici. Al piano principale, lo spazio di vita si apre su un ambiente luminoso e conviviale che combina cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno. Questo ambiente si estende naturalmente su una grande terrazza soleggiata, ideale per godersi appieno i bei giorni e la vista libera sulla valle. Il piano superiore è dedicato allo spazio notte. Due camere da letto luminose, un bagno familiare con posto per una colonna di lavaggio, nonché una suite genitoriale elegante con cabina armadio e bagno privato compongono questo piano.Un balcone accessibile da più camere completa questo spazio e offre un panorama ispiratore per l'uso quotidiano. Spazi esterni generosiLa villa beneficia di un giardino privato, una naturale estensione dello spazio di vita. Le terrazze e i balconi permettono di godersi appieno l'ambiente e la vista eccezionale sulla valle. Un progetto personalizzabileGli acquirenti hanno una grande libertà nella scelta delle finiture, permettendo di adattare l'immobile ai loro desideri e allo stile di vita. Alcune adattamenti architettonici possono anche essere presi in considerazione, a seconda dello stato di avanzamento del progetto. I punti di forza • Posizione dominante con vista libera sulla valle del Rodano • Quartiere residenziale calmo • Terreno privato con giardino • Terrazze e balconi generosi • Architettura contemporanea e costruzione di qualità • Personalizzazione delle finiture • Prossimità immediata a Sion e ai servizi Posizione • Sion in meno di 5 minuti • Accesso autostradale in circa 7 minuti • Negozi e ristoranti nelle vicinanze • Trasporti pubblici facilmente accessibili • Area commerciale di Champsec a pochi minuti Disponibile dal 2027 come residenza principale, questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in un ambiente privilegiato, che combina tranquillità, panorama e prossimità urbana. Un luogo progettato per godersi appieno la vita quotidiana.

Nuovo appartamento 2.5 locali nella nuova promozione La Royère a Nax

14 APPARTAMENTI NELLA RESIDENZA PRINCIPALE CON BALCONE O TERRAZZAGli appartamenti si trovano sulla collina di Pelleivro, che costituisce un magnifico punto di vista su tutta la valle. Tutti gli appartamenti sono orientati a sud-ovest, ciascuno con una bella terrazza o balcone. Nelle vicinanze si trovano un grande campo da calcio libero di utilizzo e un'area di gioco di 260m².In caso di interesse, potrete trovare la brochure completa con tutti i dettagli sugli appartamenti ancora disponibili su christian-constantin.ch

Appartamento 3.5 locali nuovo nella nuova promozione La Royère a Nax

14 APPARTAMENTI NELLA RESIDENZA PRINCIPALE CON BALCONE O TERRAZZAGli appartamenti si trovano sulla collina di Pelleivro, che costituisce un magnifico punto di vista su tutta la valle. Tutti gli appartamenti sono orientati a sud-ovest, ciascuno con una bella terrazza o balcone. Nelle vicinanze si trovano un grande campo da calcio libero di utilizzo e un'area di gioco di 260m².In caso di interesse, potrete trovare la brochure completa con tutti i dettagli sugli appartamenti ancora disponibili su christian-constantin.ch

Appartement de standing à deux pas des pistes sans obligation de louer

Appartement de standing à deux pas des pistes de ski vendu en résidence secondaire sans obligation de louerLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.La nouvelle promotion "Adelaïde Lodge" se situe dans un grand chalet comprenant 9 appartements, idéalement situé dans un quartier calme à proximité des pistes de ski et de toutes les commodités.L'appartement XY 01 se compose comme suit : • Hall d'entrée avec garde-robe encastrée • Séjour avec cheminée et accès au balcon (14 m2) • Cuisine ouverte entièrement équipée et coin à manger • 2 chambres doubles dont une avec salle d'eau en-suite (bain, lavabo, wc) • Salle d'eau avec douche et double lavabo • WC séparé avec lavabo • Colonne de lavage • Cave de 6,2 m2 • Généreuse terrasse de 21 m2 avec vue panoramique sur le village et les montagnes Particularités : • Derniers appartements neufs vendables en résidence secondaire sans restriction et sans obligation de location • Finition en bois de haute qualité avec grands carrelages et parquets en chêne rustique • 1 place de parking privée dans le garage souterrain de l'immeuble est disponible au prix de CHF 58'000.- • CHF 105'000.- pour l'achat d'une place de parc double intérieure • Livraison prévue à l'été 2027 • Vente aux étrangers autorisée Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux !Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chLuxuswohnung in unmittelbarer Nähe der Skipisten als Zweitwohnsitz ohne Mietverpflichtung verkauftDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern).Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.Im Sommer gibt es 490 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die Viertausender bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsrennen, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Die neue Promotion "Adelaïde Lodge" befindet sich in einem großen Chalet mit 9 Wohnungen, das ideal in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Skipisten und aller Annehmlichkeiten liegt....

Appartamenti lussuosi ski-in ski-out con vista mozzafiato

La residenza Le Cervin è una delle ultime fasi del lussuoso progetto della Dixence Resort, situata nella regione calma e magnifica di Collons/Val d'Hérens a 1750m di altitudine.La residenza Le Cervin comprende solo 13 appartamenti, le cui finiture sono scelte dall'acquirente. I proprietari avranno accesso alle strutture dell'albergo, compresi i ristoranti, il bar après-ski e la spa termale, che include una piscina interna e una piscina esterna con diverse attrazioni, 3 aree jacuzzi e un'area benessere con diverse proposte. I 3 appartamenti di 4,5 locali rimanenti rappresentano un'opportunità rara in questo contesto esclusivo. Con un seminterrato e un armadietto per sci incluso, questa proprietà offre il massimo del comfort alpino. I residenti avranno il privilegio di vivere in un ambiente in cui lusso, relax e natura si incontrano armoniosamente.Non perdete questa opportunità unica di possedere il vostro rifugio di montagna ideale. Si prega di notare che le foto della brochure non sono contrattuali e possono includere alcuni extra.

Appartamento 3.5 locali in vendita a Salins (Lot B01)

Appartamento 3.5 locali in vendita a Salins (Lot B01)Riferimento : SA-SA-B01DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento con 3.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento : 79.98 m2 • Terrazza : 28.02 m2 • Piano : Piano terra • Cantina privata B01 Inclusa • Superficie ponderata : 89.32 m2 • Orientamento : Nord • Numero di posti auto coperti : 2 (n. B01) - CHF 25'000 in più per posto. Punti di forza • Vista libera e posizione dominante : Impianto a terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana : Vari edifici moderni di piccole dimensioni, piuttosto che un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze : Veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale : Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture : Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti e scarichi esistenti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico : Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina : Budget di CHF 15'000.- IVA inclusa. • Apparecchi sanitari : Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone abitabili/doccia/ridotto) : CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto) : CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano di lavoro della cucina : In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante : I budget sopra menzionati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in vari edifici moderni, disposti a cascata sulla parcelle. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende : • Area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando i costi : • Pompa di calore aria-acqua centralizzata : Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento : Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto : Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi : Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei pannelli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta prestazione • Vetri tripli Salins : Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot B12)

Appartamento 3.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot B12)Riferimento: SA-SA-B12DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 3.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins, che presenta un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato e allo stesso tempo beneficia delle infrastrutture complete della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 79.98 m2 • Terrazza: 25.69 m2 • Piano: Attico • Cantina privata B12 Inclusa • Superficie ponderata: 88.54 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 (n. B12) - CHF 25'000 in più (per posto). Punti di forza • Vista libera: Implantazione in terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: Più piccoli edifici moderni invece di un unico grande edificio. • Ampie terrazze: Veri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Bilanci • Cucina: Budget di CHF 15'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone living/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Piano cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I bilanci sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE distribuiti in più edifici moderni, perfettamente integrati nella pendenza del terreno. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Un'area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico priorizza l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e allo stesso tempo controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di moduli solari per coprire parte del fabbisogno energetico elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot F24)

Appartamento 4.5 locali in attico in vendita a Salins (Lot F24)Riferimento: SA-SA-F24DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 4.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla piana del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo della completa infrastruttura della capitale del Vallese.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 120 m2 • Terrazza: 53.14 m2 • Piano: Attico • Cantina privata F24 Inclusa • Superficie ponderata: 137.71 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto interni: 2 (n. F24) - CHF 25'000 in più (per posto). Punti di forza • Vista libera: Impianto di terrazze che garantisce un panorama permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: Diversi edifici moderni piccoli invece di un edificio massiccio. • Ampie terrazze: Vero spazio di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Collegamenti per lavatrici disponibili in ogni appartamento • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 20'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 16'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone abitabili/doccia/ridotto): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Top di cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul lotto. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di moduli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins si trova sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, e offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la piana e le Alpi. • Accesso rapido all'autostrada A9 • Centro città di Sion in 5 minuti • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 15 minuti • Molti sentieri, Bisse e attività all'aperto Salins rappresenta, con il suo microclima soleggiato e la sua atmosfera di villaggio, uno dei settori più attraenti del Vallese centrale oggi.