Duvin - Immobili in vendita

Delizioso appartamento 3 locali a Laax – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento 3 locali ben curato e frescamente ristrutturato nel pittoresco Laax (GR). L'appartamento si trova al 2° piano e offre tutto ciò di cui avete bisogno su 63 m² di spazio abitativo – ideale come casa accogliente o come residenza di vacanza attraente nelle montagne di Bündner.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Frescamente ristrutturato (2024): L'appartamento è stato completamente modernizzato e si presenta in uno stato contemporaneo e di alta qualità. • Bagno moderno: Bagno elegante con un lavandino bianco su una base in legno, una doccia a vetri, un water e uno specchio grande con illuminazione integrata e pavimento in legno scuro. • Cucina moderna: Cucina luminosa con armadietti bianchi, pavimento in legno e elettrodomestici integrati, compreso un lavastoviglie e un forno, nonché illuminazione a incasso. • Balcone: Godetevi l'aria fresca della montagna sul vostro balcone personale. • Garage: Un garage doppio con molto spazio è disponibile anche. Posizione e dintorni:L'appartamento si trova sul bordo sud del villaggio e è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. Beneficiate di molto sole durante tutto l'anno. La fermata dell'autobus più vicina è proprio accanto alla casa e il supermercato Volg è a soli 5 minuti a piedi.Questo delizioso appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità unica di vivere nel bel mondo montano di Bündner. Non perdete questa offerta!

Appartamento moderno di 3,5 locali con vista imprenabile e area di soggiorno soleggiata

Scopri questo appartamento meraviglioso di 3,5 locali nel pittoresco e ricco di cultura villaggio di Lumbrein (comune di Lumnezia). L'appartamento di 79 m² è situato in una posizione soleggiata al piano terra della proprietà costruita nel 1998. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e la cucina e i pavimenti sono stati rinnovati nel 2022.L'appartamento convince con: • Posizione da togliere il fiato: L'appartamento e l'area di soggiorno davanti all'appartamento sono situati in una zona tranquilla con una vista meravigliosa, soleggiata e imprenabile • Luminosità naturale: Il soggiorno, l'ingresso e le camere da letto beneficiano di molta luce naturale e di viste con vista sulle montagne. • Attrezzatura moderna: La cucina e il bagno sono in ottimo stato e moderni. Con lavastoviglie e lavatrice in cucina. • Garage e posti auto: Il garage spazioso offre posto per un veicolo e uno spazio di stoccaggio supplementare. Altri posti auto esterni completano lo spazio esterno. Vantaggi particolari: L'appartamento ha porte larghe e collegamenti senza barriere, che consentono basically un utilizzo accessibile alle sedie a rotelle. Tuttavia, il bagno non è attrezzato di conseguenza e dovrebbe essere adattato se necessario.Inoltre, l'appartamento offre una stanza supplementare come ufficio o stanza di stoccaggio.Posizione: L'appartamento è situato sul bordo sud del centro del villaggio con vista sul panorama montuoso della Val Lumnezia (Péz Regina e Péz Terri). È soleggiato tutto l'anno. La fermata del bus postale è a una breve distanza a piedi dall'appartamento (circa 50 metri) e è servita a intervalli orari. In inverno, il bus sci gratuito circola in tutta la valle e offre collegamenti diretti a Vella alla stazione di valle della zona sciistica di Obersaxen/Mundaun. In inverno innevato, è possibile sciare fino alla porta dell'appartamento.Questo appartamento meraviglioso (compresa la maggior parte dei mobili nuovi) è disponibile immediatamente e è perfetto come residenza principale, casa vacanza o rifugio per tutti coloro che apprezzano la vita autentica del villaggio di montagna. Godetevi la pace e il paesaggio naturale spettacolare della Val Lumnezia nella vostra nuova casa.Ulteriori informazioni sull'appartamento, la posizione e il comune sono disponibili nella documentazione allegata.

Appartamento di vacanza 3½ stiloso a Falera

Questo luminoso appartamento 3½ locali si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2007 con solo sei unità abitative su Dual 7 a Falera.Su 84 m² di spazio abitativo, offre una comoda casa per le vacanze o come seconda casa. La pianta dell'appartamento convince con due camere da letto, due bagni, e un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. La cucina moderna è dotata di un piano cottura in vetroceramica. Armadi a muro pratici nell'ingresso e riscaldamento a pavimento sottolineano il comfort abitativo.Il balcone orientato a sud offre una vista sul mondo montano e invita a rilassarsi al sole.Un comfort aggiuntivo è assicurato dall'ascensore, dalle strutture di lavanderia nell'edificio, da un posto auto sotterraneo privato (opzionale, 40 000 CHF) e da un celliere privato. Dopo giornate attive nella neve, uno spazio comune per gli sci con asciugatrice per gli sci è a disposizione degli abitanti - ideale per gli appassionati di sport invernali.La funivia si trova a solo circa 200 metri o circa 3 minuti a piedi dalla porta d'ingresso. Inoltre, Falera è quasi senza auto: il villaggio può essere accessibile solo con un permesso di accesso valido.Questo appartamento di vacanza può anche essere acquistato da non cittadini svizzeri.L'appartamento può essere visitato in una visita virtuale 3D tramite il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=Q9Rz7vNVjMeSiamo lieti del vostro contatto e siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni su questo interessante appartamento.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Nuova costruzione: appartamento di 3,5 locali in un ex fienile ristrutturato a Flernen

Appartamento di 3,5 locali con carattere su HeinzenbergLa tradizione incontra il comfort abitativo modernoSu Heinzenberg a Flernen, un progetto residenziale speciale con solo sei appartamenti di proprietà stilosi sta prendendo forma a partire da un ex fienile. Il completamento del nuovo edificio è previsto per il 2027. L'appartamento di 3,5 locali offerto combina il comfort abitativo moderno con il carattere autentico della sostanza di costruzione esistente.L'ex fienile è preservato il più possibile e integrato con cura in un concetto abitativo moderno. All'interno, vengono create appartamenti di alta qualità, luminosi, con piani ben pensati e attrezzature moderne. Un gioco emozionante tra tradizione e architettura moderna.L'appartamento è destinato esclusivamente a una residenza principale e si rivolge alle persone che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare al comfort.La posizione tranquilla è convincente, così come l'accessibilità: Thusis con possibilità di shopping e collegamento all'A13 è a solo pochi minuti, Chur può essere raggiunta in circa 30 minuti in auto. Il mondo montano circostante offre una varietà di attività ricreative proprio sulla porta di casa.Una casa con carattereper tutti coloro che apprezzano le cose speciali.

Nuova Costruzione: Appartamento 3.5 Locali in Fienile Ristrutturato a Flernen

Appartamento 3.5 Locali con Carattere su HeinzenbergTradizione Incontra Comfort di Vita ModernoSu Heinzenberg a Flernen, un progetto residenziale speciale con soli sei appartamenti stylish sta prendendo forma a partire da un ex fienile. Il completamento del nuovo edificio è previsto per il 2027. L'appartamento 3.5 locali offerto combina comfort di vita moderno con il carattere autentico della sostanza di costruzione esistente.Il fienile originale è preservato il più possibile e integrato con cura in un concetto di vita moderno. All'interno, si creano appartamenti di alta qualità, luminosi, con piani ben pensati e attrezzature moderne. Un gioco emozionante di tradizione e architettura moderna.L'appartamento è destinato esclusivamente a una residenza principale e si rivolge a persone che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare al comfort.La posizione tranquilla è convincente, così come la buona accessibilità: Thusis con possibilità di shopping e collegamento all'A13 è a soli pochi minuti, Chur può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto. Il mondo montano circostante offre una varietà di attività ricreative proprio sulla porta di casa.Una casa con carattereper tutti coloro che apprezzano le cose speciali.

Appartamento di 3 camere in vendita direttamente alla seggiovia di Falera

Appartamento di 3 camere direttamente alla seggiovia di Falera Immaginate: al mattino, aprite la porta del balcone, respirate l'aria fresca della montagna e lasciate che il vostro sguardo si perda sulla mondo montuoso grigione impressionante. Pochi passi dopo, siete già alla stazione di valle della seggiovia - pronti per una giornata di sci perfetta o una passeggiata attraverso la natura unica. Questo appartamento maisonnette di 3 camere combina una posizione fantastica con un comfort di vita accogliente. Su 58m2 di spazio abitativo, distribuiti su due piani, potete aspettarvi un piano di attico ben pensato che utilizza lo spazio disponibile in modo ottimale e crea un'atmosfera di vita piacevole. Il balcone protetto di 6m2 diventerà rapidamente il vostro posto preferito - che sia per la colazione al sole del mattino, un bicchiere di vino la sera o semplicemente per godervi la pace e la bella vista. I fatti più importanti: • Appartamento maisonnette di 3 camere • 58m2 di spazio abitativo su due piani • Balcone protetto con bella vista • Posizione diretta alla stazione della seggiovia di Falera • Posto auto esterno incluso • Anno di costruzione 1982 I servizi comuni contribuiscono anche a una alta qualità della vita. Nella casa vicina, i proprietari hanno accesso a una sauna - ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva sulle piste o in montagna. Per i bambini, la sala giochi offre un punto di incontro popolare dove si fanno nuove amicizie e si vivono momenti di vacanza indimenticabili.

In ristrutturazione: appartamento 3,5 locali con vista meravigliosa, area di seduta e giardino

LA TUA CASA Lo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa. Ogni appartamento colpisce con stanze luminose, cucine aperte e aree di soggiorno con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna. Dal soggiorno, gli inquilini godono di una vista libera sul mondo montuoso circostante. Ogni appartamento include uno spazio in cantina e una lavanderia privata nell'appartamento. Sono disponibili cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni per i veicoli. Inoltre, c'è una stanza per sci e biciclette e tre locali di stoccaggio nel tratto di garage. La fine dei lavori è prevista per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà in primavera 2026. POSIZIONE DELL'IMMOBILE Vattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione calma e naturale. Diritto sopra il quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di balneazione in estate e un lago gelato pacifico con un panorama montuoso innevato in inverno. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda. Vattiz si trova in modo pratico sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di agricoltori charmanti, che creano insieme un ambiente vivibile e idilliaco. La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.

Ristorante/ Locale Commerciale a Obersaxen/Meierhof

Il ristorante/locale commerciale (o può essere convertito in un grande appartamento di 3.5 locali come residenza permanente) a Meierhof/Obersaxen dispone di: - 94 m2 di spazio sfruttabile- Un cantina privata- Una lavanderia di proprietà con lavatrice e asciugatrice- Un parcheggio esterno n. 5Prezzo di acquisto del parcheggio esterno n. 5: CHF 10 000.-Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch

Il tuo posto nelle Alpi (casa vacanza possibile)

Benvenuti nel vostro panorama alpino personale! Questa casa situata in modo idilliaco a Vals offre una vista ineguagliabile delle montagne circostanti. La pace, il sole e la natura pura sono inclusi.Al piano terra, un'area di ingresso accogliente con un guardaroba pratico vi attende, seguita da due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Qui, ogni giorno inizia rilassato con una vista sulla natura.Il piano superiore colpisce con un soggiorno e una zona pranzo luminosa con camino, ampie finestre, una cucina moderna del 2025 e un altro bagno con doccia e water. Un balcone soleggiato con lastre in pietra naturale di Vals completa questo piano - condizioni perfette per ore indimenticabili con una vista panoramica da sogno.La proprietà offre anche un grande potenziale di sviluppo: fino a 130 m² per una residenza principale o 45 m² per una seconda casa - ideale per una progettazione individuale secondo le vostre esigenze.La proprietà include un ingresso ridisegnato con due posti auto privati, un garage e un altro parcheggio esterno a soli due minuti a piedi.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *Prestazioni aggiuntive*:+ Vista panoramica ineguagliabile delle Alpi+ Balcone soleggiato con lastre in pietra naturale di Vals+ Cucina e impianto elettrico nuovi (2025)+ Ingresso nuovo con 2 posti auto, garage & parcheggio esterno aggiuntivo+ Potenziale di sviluppo: fino a 130 m² per residenza principale o 45 m² per seconda casaInteressati? Allora non esitate e contattateci oggi, ci rallegriamo della vostra chiamata.

Fuggire il caldo – Seconda casa - Appartamento 3.5 locali in Grigioni

Immersione nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni, un luogo per arrivare e respirare è in via di creazione:Benvenuti nella "CASA DIL CLAVAU VEGL".Questo progetto speciale combina la storia alpina vissuta con il comfort di vita contemporaneo. Un rifugio elegante che combina armoniosamente la pace, la natura e l'architettura di alta qualità. Qui, la giornata inizia con aria fresca di montagna e una vista del paesaggio – e termina in una casa che emana calore e sicurezza.Sia che si tratti di ore attive sulle piste delle regioni Flims Laax Falera, di escursioni prolungate attraverso la fascinosa gola del Reno o di giri di golf rilassati sul campo da golf 18 buche a Sagogn-Schluein: La diversità dei dintorni è proprio sulla porta.L'appartamento 3.5 locali unico nel mezzo del villaggio di Schluein – un'opportunità rara in una posizione di prim'ordine. Con una superficie abitabile di 88 m², una casa di alta qualità è in via di creazione qui, che combina perfettamente il comfort e lo stile. Un seminterrato e una stanza di deposito per attrezzature sportive (sci, golf) completano l'offerta. Il completamento è previsto per la fine del 2026 e promette un modo di vivere moderno al livello più alto. 2 posti auto esterni possono essere acquistati in opzione.La "CASA DIL CLAVAU VEGL" è più di un semplice luogo di vita – è uno stile di vita tra l'originalità e le esigenze moderne.

Appartamento mansardato attraente di 3,5 locali

Nel pittoresco villaggio di Cumbel in Graubünden vicino alle ferrovie di montagna, è disponibile un appartamento mansardato di 2 piani con ingresso separato. L'appartamento spazioso e luminoso si trova in una casa a due famiglie di 4 piani al Via Giudem Vitg 73a e offre una soluzione di vita moderna e molto generosa come residenza principale o secondaria. Grazie alla grande superficie abitabile, l'appartamento potrebbe essere convertito in un appartamento di 4,5 o 5,5 locali con poco sforzo. L'accesso all'appartamento è a livello grazie alla pendenza. Il grande soggiorno luminoso con stufa svedese e cucina spaziosa aperta, dotata di cuocitore a vapore, forno, lavastoviglie, piano cottura in ceramica, grande frigorifero e tre cassetti freezer, invita a ore conviviali. Il bagno annesso con vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo presta un'atmosfera armoniosa unica grazie al passaggio fluido senza porta verso la grande camera da letto. Grazie alle tre celle umide, alle stanze di deposito e all'armadio a muro nell'ingresso, l'appartamento è particolarmente accogliente, il che aumenta notevolmente il comfort di vita. Nella zona esterna, potete godere della vicinanza con la natura su una superba terrazza e un balcone coperto. La stanza del seminterrato è accessibile attraverso un ingresso separato. Per i vostri veicoli, è disponibile un posteggio auto e uno spazio di parcheggio visitatori comune non coperto. La costruzione del 2019 assicura anche un equipaggiamento moderno e un'efficienza energetica. Grazie alle grandi facciate di finestre, l'appartamento è molto luminoso e accogliente. Caratteristiche importanti della proprietà : • Locali : 3,5 • Soggiorno con cucina aperta : 1 • Camere da letto : 2 • Bagni : 2 • Toilette separate : 1 • Superficie abitabile : 137 m² • Superficie utile : 207 m² • Superficie del balcone : 11,5 m² • Superficie della terrazza : 7,1 m² • Seminterrato : 9,1 m² • Opzioni di parcheggio : 2 posti di parcheggio esterni (1 posteggio auto, 1 spazio di parcheggio visitatori comune non coperto) • Quota di valore della proprietà condominiale 493/1000 Disposizione dei locali :2° pianoAccesso a livello all'appartamento grazie alla pendenza. Ingresso con armadio a muro e stanza di deposito separata, cella umida con toilette e lavabo, grande soggiorno luminoso con stufa svedese e cucina spaziosa aperta, balcone, terrazzaPiano mansardatoBagno annesso aperto con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette nella grande camera da letto, 2 stanze di deposito, 1 camera da letto aggiuntiva, cella umida separata con doccia, toilette, lavabo, lavatrice/asciugatricePosizione :La posizione molto soleggiata a Cumbel, 1138 metri sopra il livello del mare nella Surselva nella valle laterale di Val Lumnezia si caratterizza per un ambiente calmo e naturale, ideale per coloro che vogliono sfuggire alla vita urbana agitata. Un alto livello di qualità della vita è creato dal paesaggio pittoresco. Le possibilità di shopping, le scuole e le attività di svago sono vicine e aumentano l'attrattiva. In pochi minuti, potete raggiungere la stazione sciistica di Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia o Flims/Laax/Falera e la città di Ilanz.In sintesi, l'appartamento a Cumbel convince con il suo equipaggiamento moderno e curato, il piano d'étage pratico e la qualità di costruzione eccellente. La posizione calma ai margini del villaggio con una vista da sogno e la buona connessione ai dintorni sono altri vantaggi. Godetevi la vista paradisiaca durante una visita non vincolante e convincevi dell'interno dell'appartamento da sogno. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Contatto : Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Coira, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch

Progetto di costruzione Via Valetta Laax Design. Posizione. Qualità di vita.

In una posizione elevata e soleggiata di Laax, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità, che combina l'architettura contemporanea con l'eleganza alpina. Linee chiare, ampie superfici di finestre e materiali selezionati con cura creano spazi di vita luminosi e un gioco armonioso di design, funzionalità e sostenibilità.La posizione privilegiata sulla collina offre una vista panoramica impressionante sulla montagna, un'esposizione solare ottimale e un alto livello di pace e privacy. Allo stesso tempo, il centro del villaggio, le ferrovie di montagna e le attività di svago sono facilmente raggiungibili, rendendolo un luogo ideale per le residenze principali e secondarie.Il progetto comprende tre case indipendenti con concetti di utilizzo diversi: residenze principali, residenze secondarie, appartamenti gestiti e appartamenti in affitto. Nella prima fase, saranno messi in vendita gli appartamenti in condominio, dalle studio di 1,5 locali agli appartamenti spaziosi di 4,5 locali.La richiesta di costruzione è stata presentata e l'avvio della costruzione è ancora previsto per il 2026. Gli interessati possono già informarsi oggi e trovare i primi approfondimenti su www.viavaletta.com.

Casa vacanze nella stazione sciistica

7423 Sarn/Heinzenberg GR (a solo 9 km da Thusis) Altitudine di circa 1.200 mIn un luogo bello e soleggiato, a solo 250 m dalla stazione sciistica3,5 locali, spazio abitativo fortemente estensibile, isolatoPrezzo di acquisto: su richiesta*Dati chiave: Anno di costruzione 2014, come nuovo, superficie lorda di circa 102 m2, superficie abitabile netta 84 m2, volume della casa 405 m3, garage 42 m3, superficie del terreno 367 m2, riscaldamento a pompa di calore, collettori solari, una casa con un carattere attraente, quartiere molto tranquillo e poco trafficato. Residenza principale (almeno un partner deve prendere residenza permanente).*Offerta di locali:Piano terra: Ingresso, guardaroba, locale di deposito-tecnologia-lavanderia, corridoio, bagno con vasca, due locali con accesso al giardino, di cui uno con protezione dalle radiazioni.Piano superiore: Soggiorno-cucina-pranzo con accesso al balcone e alla zona di relax, cucina moderna, toilette/lavabo con finestra, balcone con vista magnifica sulla montagna e la valle. Zona di relax laterale per barbecue. Stufa a camino. Costruzione del soffitto visibile con legno naturale non trattato. Terrazza laterale su tetto piano.Varie: Garage chiuso su due lati più 2 posti auto.*Generale: Molto buona sostanza di costruzione moderna, come nuova, stato ben mantenuto, vetrata isolante tripla, pavimenti in parquet e ceramica facili da mantenere, riscaldamento a pavimento, collettori solari che sostengono la pompa di calore riscaldando la caldaia di stoccaggio, lastra di fondazione ventilata. La casa può essere estesa di circa 100 a 230 m2 di spazio abitativo secondo il codice di costruzione, ad esempio, un locale aggiuntivo può essere costruito sulla terrazza a basso costo.*Localizzazione: Sarn, 1200 m di altitudine, è il centro dello sviluppo turistico sul Heinzenberg nord. Seggiovia e skilift. Villaggio vacanze Lescha con ristorante accogliente e ristorante di montagna Mittelstation. Un panorama come da un libro di immagini, una stazione sciistica accessibile e familiare, un eldorado per gli escursionisti invernali, i campi di ghiaccio e le piste da slittino. La città principale di Thusis dispone di un'infrastruttura eccellente e è raggiungibile in 12 minuti in auto o in 25 minuti con il bus pubblico. Buona connessione di bus pubblico. Accesso invernale garantito. Quartiere misto con case vacanze e residenze.*Tutte le informazioni senza garanzia.E ancora una volta, una proprietà interessante dell'esperto di immobili Bündner Immobilien.Acquisto, vendita, mediazione SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH attiva in tutta la Svizzera tedesca. Immobili Bündner e Domleschger acquisto vendita mediazione.www.buendner-immobilien.ch / Tel. 081 655 18 18 SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH