Densbüren - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

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Nuova costruzione
Dionis Fetahaj

Dionis Fetahaj

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Dionis Fetahaj

Dionis Fetahaj

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
5.5 locali, 154m², CHF 1'095'000.–
Premium
Erlinsbacherstrasse, 4655 Stüsslingen

Case a schiera di 5,5 locali "Wolfacker" – Costruzione nuova a Stüsslingen, 4 unità disponibili

Benvenuti al Wolfacker!Qui, in una posizione rurale tranquilla a Stüsslingen, quattro unità di case a schiera moderne sono in costruzione, dove le famiglie possono sentirsi a casa fin dall'inizio. Spazi ampi, un giardino privato e molta luce naturale creano un luogo che offre spazio per la vita quotidiana e per i momenti belli che si intercalano. Ogni unità offre 5,5 locali su circa 154 m² di spazio abitativo nonché un garage singolo con un posto auto supplementare. Tutte le quattro unità sono disponibili al stesso prezzo.Al piano terra, uno spazio di vita, pranzo e cucina aperto con ampie superfici di finestre collega l'interno e l'esterno a uno spazio luminoso e accogliente che invita a soggiornare. Al piano superiore, ci sono tre locali e un bagno con doccia, e al piano più alto, un locale supplementare con il proprio bagno, ideale come ritiro o ufficio a casa. La terrazza privata diventerà rapidamente il vostro posto preferito per la sera.Fatti salienti: • 4 unità di case a schiera (1A, 1B, 2A, 2B), costruzione nuova, ognuna con 5,5 locali • Superficie abitativa di circa 154 m² per unità • Superficie del terreno per unità 353–436 m² • Terrazza 14,00 m² (unità 2B 5,95 m²), cantina 20,30 m² per unità • 3 celle umide per unità • Garage singolo più posto auto per unità • Prezzo di acquisto per unità CHF 1'095'000.– • Inizio costruzione Q4 2026 Dotazioni: • Cucina aperta e moderna con cuocitore a vapore compatto, forno, piano cottura a induzione e combinazione frigorifero-congelatore • Pavimenti in rovere a tre strati, apparecchi sanitari di alta qualità • Pompa di calore aria/acqua • Preparazione per la mobilità elettrica (tubo vuoto per stazione di ricarica) • Armadio a muro, tende da sole come protezione Posizione:Stüsslingen si trova tranquillamente tra Lostorf, Niedergösgen e Erlinsbach, con un carattere rurale e un accesso diretto alla campagna aperta. La scuola primaria, il comune e il campo sportivo sono raggiungibili a piedi, e Coop e Migros a Erlinsbach, nonché la stazione di Aarau (10 minuti) e il junction dell'autostrada A1 (12 minuti), offrono buone connessioni.Vi abbiamo interessato?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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  • Modern open-plan living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a sleek kitchen area with pendant lights.
  • Floor plan of a house with labeled rooms including a living/dining/kitchen area, bedroom, bathroom, entrance, and terrace.
  • 3D model of a multi-story building with balconies, green supports, and a modern design.
  • A detailed map of a city area showing streets, buildings, and landmarks. The map includes various points of interest marked with icons, a river running through the area, and a dense network of roads.
  • Floor plan of a 3-story house with labeled rooms including living/dining area, kitchen area, bedroom, bathroom, hallway, garden, and staircase.
  • Modern kitchen with a central island, dark cabinets, and a large window overlooking a balcony area with outdoor seating.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, chairs, floor lamp, and a bookcase.
  • Modern, open-concept balcony area with wooden flooring, large glass doors leading to an indoor space, a dining table with chairs, a sofa, a bookshelf, and a floor lamp.
  • Floor plan showing four levels including a roof terrace, loggias, parking, technical area, and basement apartments.
  • Floor plan showing a building with labeled areas including entrance, technical room, parking spaces, and surrounding green spaces.
  • Floor plan showing three levels of a basement with labeled areas: Keller W1.12 (8.9 m²), Keller W2.12 (8.9 m²), Keller W3.12 (12.8 m²), and Keller W4.8 (7.1 m²). Includes a staircase area and a wheelchair-accessible entrance.
  • Architectural floor plan of a modern building with multiple windows, a garage entrance, and a raised ground floor.
  • A modern, minimalist building model with a clean geometric design, featuring a combination of light pink and grey materials, set against a wooden backdrop.
  • Architectural floor plan showing a two-story building with a raised ground floor, featuring a modern design with large windows and a balcony.
  • A modern, minimalist building model with a raised ground floor, green structural supports, and a combination of glass and concrete surfaces.
  • Elevation view of a modern multi-story building with a raised ground floor, featuring rectangular windows and a flat roof.
  • Architectural model of a multi-story building with open shelving units and a staircase, displayed on a tiled floor against a wooden wall.
  • A 3D model of a modern building with multiple levels, featuring a grid-like structure and open spaces.
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Floor plan of a house with labeled rooms including a living/dining/kitchen area, bedroom, bathroom, entrance, and terrace.
3D model of a multi-story building with balconies, green supports, and a modern design.
A detailed map of a city area showing streets, buildings, and landmarks. The map includes various points of interest marked with icons, a river running through the area, and a dense network of roads.
2.5 locali, 83m², CHF 1'398'000.–
Premium
Zimmermannstrasse 19, 5200 Brugg

Appartamento in mansarda 83 m2, terrazza 43 m2, altezza della stanza 2,72 - 3,22 m, terrazzo; CHF 1'398'000.-

Appartamenti in città in vendita a 5200 Brugg AG (NESSUN AGENTE IMMOBILIARE)..In un quartiere verde, a 5 minuti a piedi dalla stazione, sulla Zimmermannstrasse 19, abbiamo iniziato a costruire una casa per quattro parti, con le seguenti caratteristiche:_Foyer di tre piani nella zona delle scale_Ogni appartamento occupa il proprio piano_3 appartamenti a piani a 119 m2, loggia 30 m2, altezza della stanza 2,94 m, pavimento in terrazzo massiccio, possono essere divisi in 3 ½ o 4 ½ stanze_Appartamento in mansarda a 83 m2, terrazza sul tetto 43 m2, altezza della stanza 2,72 m - 3,22 m, pavimento in terrazzo massiccio, progettato come una suite_Raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore a acqua sotterranea..L'edificio sarà costruito in stile ibrido: una struttura di travi visibili supporta soffitti in legno con calcestruzzo di copertura. Muri esterni in elementi di legno, facciata Ondapress 36 Purio...La documentazione e le informazioni aggiuntive sull'acquisto sono disponibili su www.raumlabor.ch...POSIZIONEIndirizzo del nuovo edificio: Zimmermannstrasse 19, 5200 BruggL'edificio si trova nel "Brugg West", in un quartiere verde, a distanza di cinque minuti a piedi dalla stazione. Intorno ad esso sono raggruppati grandi rivenditori, ristoranti, studi medici, farmacie e altri negozi per coprire le esigenze quotidiane.Oltre a queste strutture, la città vecchia, le scuole, il centro medico, i cinema/sale da concerto, l'università delle scienze applicate con il suo ampio programma di eventi, e i punti di forza culturali dell'Anfiteatro Vindonissa e del monastero di Königsfelden sono raggiungibili a piedi. Così come la piscina all'aperto/indoor e la zona di svago vicina all'isola di Schachen e al paesaggio delle Auen.Baden può essere raggiunto da Brugg SBB con il treno espresso in 7 minuti, Zurigo HB in 24 minuti. Basilea, Aarau, Olten e Berna sono collegati direttamente. La connessione alla rete autostradale avviene attraverso il collegamento di Brugg in pochi minuti...TIPLOGIA DELLA CASA E DEGLI APPARTAMENTILa tipologia dell'edificio mostra una struttura diretta e stratificata, riferita alle parcelle allineate lungo la Zimmermannstrasse. Il piano terra ospita l'accesso alla casa, le stanze da bagno e le aree tecniche, nonché il parcheggio delle auto sotto il volume di costruzione principale. Uno spazio di giardino chiuso è a disposizione dei residenti, con aree di gioco, attrezzature per bambini, un fuoco da campo e un tavolo da giardino con panche. Un seminterrato compatto è situato sotto la zona di accesso e tecnica dell'edificio.APPARTAMENTI LIVELLI 1-3: Nella zona delle scale del livello 1, il foyer di tre piani apre un'ambiente rappresentativo come un'estensione spaziale degli ingressi degli appartamenti. Tutti gli appartamenti occupano un intero piano, il che beneficia della privacy. La forma della parcelle e dell'edificio dispiega una sequenza longitudinale di spazi dall'ingresso alla loggia come conclusione con l'orientamento verso il parco e la popolazione di alberi antichi. Gli appartamenti possono essere divisi in 3 ½ o 4 ½ stanze. Verso il sud-ovest, il piano d'appartamento si apre - in aggetto della facciata - verso il sole del pomeriggio e della sera. L'altezza della stanza generosamente dimensionata di 2,94 metri crea un'impressione spaziale opulenta.APPARTAMENTO IN MANSARDA: L'ingresso è raggiunto direttamente con l'ascensore. Il piano d'appartamento è progettato come una suite. Una terrazza circolare a due lati, corrispondente al carattere della mansarda, completa l'agencement spaziale. Questo appartamento trasmette anche un sentimento di spazio luminoso grazie all'altezza della stanza eccezionale tra 2,72 e 3,22 metri.Tutti gli appartamenti dispongono di due vetrate scorrevoli e basculanti, per una connessione generosa tra gli spazi interni ed esterni..La casa con i suoi quattro appartamenti - ciascuno sul proprio intero piano - offre un'atmosfera di vita familiare e personale. La proprietà futura è ideale strutturata con solo quattro parti.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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4.5 locali, 116m², CHF 760'000.–
Premium
Innere Kanalstrasse 18, 5013 Niedergösgen

Spazio abitativo - Appartamento esclusivo 4½ locali vicino all'Aare!

Siamo lieti di presentarvi questo progetto di costruzione nuovo esclusivo Aareside con 4 appartamenti in una posizione ottimale a Niedergösgen.Visitate il nostro sito web: https://wohnen-aareside.ch/Questi appartamenti da sogno saranno costruiti nel 2027 con grande attenzione ai dettagli e uno standard estetico elevato. Un pavimento nobile sarà posato in modo coerente in tutte le stanze da vivere, corrispondente alle lastre Feinsteinzeug nelle aree del bagno, e le pareti e i soffitti in intonaco chiaro offrono un contrasto moderno, classico e intemporale, permettendo un grande margine di manovra quando si progetta l'interno.L'appartamento in una sola occhiata:Oggetto: Appartamento con 4,5 locali al 1° pianoAnno di costruzione: 2027NWF: 116 m²Soggiorno/Cucina: 48 m²Stanza 1: 17 m²Stanza 2: 13 m²Stanza 3: 13 m²DU/WC: 4 m²Bagno/WC: 7 m²Balcone 1: 10 m²Balcone 2: 6 m²La cucina esclusiva è equipaggiata con i più recenti elettrodomestici e si trova in armonia con il soggiorno e la zona pranzo, che offre una generosità superiore alla media con 48 m². Il soggiorno impressiona con le sue altezze delle stanze e le vetrate con accesso diretto al balcone spazioso.Feel free and design your apartment according to your taste.Parcheggio:Il parcheggio nel garage non è incluso nel prezzo di acquisto.CHF 40'000.- per un posto auto nel garage (1 pezzo)Appuntamento di visita:Se abbiamo suscitato il vostro interesse, saremo lieti di presentarvi questo appartamento eccezionale.Saremo felici di aiutarvi con tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e di garantirvi la più alta competenza grazie alle nostre conoscenze approfondite e alla nostra lunga esperienza.Vostro contatto personale:Biland Immobilien Management AGNordstrasse 14, 4665 OftringenSignor Matthias Biland - 062 791 18 90

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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4.5 locali, 140m², CHF 1'150'000.–
Premium
Gänsackerstrasse 10, 5024 Küttigen

3 Case a Schiera nel Centro del Paese

Vivere moderno a Küttigen - stiloso, ben pensato, vicino alla natura Nel cuore della comunità residenziale molto apprezzata di Küttigen, è in costruzione un ensemble di alta qualità di tre case a schiera. L'architettura ben pensata, la scelta stilosa dei materiali, e l'ambiente tranquillo e verde, combinano il vivere moderno con una costruzione di alta qualità.All'interno, potrete trovare stanze luminose, progettate in modo aperto, con cucine di alta qualità che si collegano senza soluzione di continuità ai vasti saloni e sale da pranzo. I pavimenti in parquet creano un'atmosfera di vita calda, mentre i soffitti in cemento a vista danno all'interno un accento moderno e urbano.Ogni casa offre due bagni, un bagno per gli ospiti, un posto a sedere in giardino privato, e un ampio solaio abitabile. Per un rifornimento energetico efficiente e sostenibile, ogni casa dispone di una propria pompa di calore. La progettazione ambientale con una vegetazione accuratamente selezionata e locale completa l'immagine d'insieme armoniosa.Sia per le coppie, le famiglie o le persone con senso del design - qui troverete il posto ideale per arrivare, vivere e sentirsi bene.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Allora ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto. Sarà nostro piacere inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.

Tempo di percorrenza
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  • Well-maintained garden with potted plants, a neatly trimmed lawn, and a modern outdoor seating area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with dark cabinets, a central island, and a built-in oven. The island features a wine rack, a microwave, and a small sink. The countertops display fruits and a knife block. The kitchen has a sleek, contemporary design with a wooden floor an
  • Modern patio with a stone floor, a round wicker chair, a small table, and a contemporary metal fireplace with a chimney. The area is surrounded by greenery and a building with white walls and windows.
  • Modern outdoor patio area with grey wicker chairs, a table, and several potted plants, adjacent to a two-story white house with large windows and shutters.
  • A simple graphic with the German text "geschätzt und geprüf" (estimated and tested) on a mustard yellow circle against a black background.
  • A modern outdoor patio area with a covered seating space, a wooden dining table with chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • A well-maintained garden with a neatly trimmed hedge, a potted plant, and a modern streetlight pole. The lawn is green with patches of grass and dirt, and residential houses are visible in the background.
  • A modern, multi-story residential building with white walls and multiple windows, surrounded by a landscaped garden area with shrubs and plants.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a black metal gate, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • Two-story white house with multiple windows, surrounded by greenery and a stone retaining wall.
  • Outdoor patio with a wooden table, four chairs, and a baby chair, surrounded by a modern house with large windows and a retractable awning.
  • A narrow hallway with white walls, a dark floor, a window with blinds, a door, and a small shelf holding keys and a light switch.
  • A clean, well-lit hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. A dark door is visible at the end, with a small black rug placed in front of it. The hallway is empty, with no furniture or decorations apart from a small fram
  • A narrow hallway with light wooden flooring, white walls, and black runner rugs. The ceiling has recessed lighting, and there are several doors leading to other rooms.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, glass coffee table, dining area with chairs, and decorative lamps. Large sliding glass doors lead to a patio with outdoor furniture.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, a small cat basket, and a staircase leading to another level.
  • Modern kitchen with sleek, grey cabinets, a stainless steel oven, a sink with a modern faucet, and a countertop with a coffee maker and other small appliances.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, stainless steel sink, and various appliances. Countertop features a bowl, dish rack, and other small items.
  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, flat-screen TV, kitchen counter, and decorative items including a knife block and a toy car.
  • Wooden staircase with a wooden handrail and white safety gate, leading to a bright room with large windows and wooden flooring.
  • Modern bedroom with wooden flooring, large bed with dark bedding, nightstands with lamps, and a large window with curtains.
  • Empty hallway with light wooden flooring and white built-in wardrobes with multiple drawers and doors.
  • A cozy children's bedroom with a white wooden bed featuring a canopy, a small table with toys, a round white stool, and a colorful play mat with various toys scattered around.
  • A well-lit nursery with wooden flooring, a grey armchair, a large wardrobe, a crib, a baby cot with a canopy, and a standing lamp.
  • Brightly lit children's bedroom with a raised bed, canopy, colorful play area, and large windows overlooking a green landscape.
  • Brightly lit bedroom with large windows, a rocking chair, a baby crib with a swing, and a wardrobe.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a small white side table with a vase and candle, a staircase leading upwards, and open doors to adjacent rooms including a gym and a room with a cat tree.
  • Well-equipped home gym with various exercise machines, weights, and a large mirror on one wall.
  • Well-equipped home gym with a weight rack, dumbbells, elliptical machine, and exercise ball on a rubber mat.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, wooden shelf, and various toiletries.
  • Modern, compact bathroom with black tiles, white toilet, wooden sink cabinet, and a large mirror. Includes a vase with flowers on the sink counter.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, sink, mirror with LED lighting, toilet, and a window with a vase of flowers on the sill.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower area, featuring a handheld showerhead, control valve, and a small shelf holding toiletries. A towel is visible on the side.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a large bed with grey bedding, nightstands, a fan, and storage boxes.
  • Cozy attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and modern furnishings including a bed, nightstand, fan, chair, suitcase, and decorative items.
  • Attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and exposed beams. Features a large bed with grey bedding, nightstand, fan, suitcase, and a mirror on the wall.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, and large windows. Contains a double bed, a guitar, a fan, a mirror, a rug, and a toy.
  • A modern bathroom with a white washing machine, visible pipes, and a tiled floor.
  • A white and grey electric vehicle charging station mounted on a beige wall, with a black cable extending from it.
  • A modern, compact laundry room with dark tiled flooring, white cabinets, a washing machine, dryer, and a small sink.
  • Two-story house with a red-tiled roof, white exterior, and attached garage housing multiple vehicles including a red SUV, a grey SUV, a black BMW, and a motorcycle.
  • Residential complex with multiple buildings, parking area, and several parked cars. The area is paved with light-colored tiles and features modern architecture with clean lines and white facades.
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6.5 locali, 235m², CHF 1'270'000.–
Top
Weiheracherstrasse, 5079 Zeihen

Casa a schiera moderna di 6,5 locali a Zeihen

Al cuore dell'ambiente verde e familiare di Zeihen, questa casa a schiera moderna del 2023 vi attende. Con una superficie totale generosa di circa 235m², composta da circa 175m² di spazio abitativo e circa 60m² di soffitta sviluppata (tetto caldo), nonché una superficie di terreno di 304m², la casa offre uno spazio eccezionalmente grande per le famiglie e le coppie.La casa nuova e pronta per essere occupata convince con un'architettura ben pensata, materiali di alta qualità e numerosi extra. Molti dettagli sono già stati presi in considerazione qui, quindi potete entrare nella vostra nuova casa senza sforzo e godervela.Vivere e godereIl cuore della casa è lo spazioso e aperto spazio di vita e di pranzo. La connessione armoniosa degli spazi di vita diversi crea un'atmosfera piacevole e offre molto spazio per la vita familiare e le serate sociali con amici e ospiti.Rifugi con flessibilitàLe stanze generosamente dimensionate offrono una varietà di usi e permettono una progettazione individuale. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per ospiti, uno studio a casa, un laboratorio o un rifugio personale - le stanze possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze dei loro occupanti grazie alle connessioni esistenti.Un plus ulteriore è la soffitta sviluppata con tetto caldo e circa 60m² di spazio aggiuntivo. Questa superficie generosa offre numerose possibilità e può essere utilizzata, ad esempio, come laboratorio, studio, area di gioco, spazio di stoccaggio o rifugio aggiuntivo.Giardino e area esternaL'area esterna è stata progettata con grande attenzione al dettaglio e invita a rilassarsi e godere. La terrazza ampliata offre sufficiente spazio per la famiglia, gli amici e le riunioni più grandi.Tecnologia domestica moderna ed efficienza energeticaAnche nel settore della tecnologia domestica è stata scelta una soluzione orientata al futuro. L'approvvigionamento energetico combina la tecnologia moderna con un alto grado di autosufficienza. La pompa di calore con sonda di terra assicura un riscaldamento efficiente della casa. Inoltre, esiste la possibilità di migliorare la pompa di calore e aggiungere una funzione di raffreddamento.In combinazione con il sistema fotovoltaico e lo stoccaggio della batteria, una grande parte dell'energia richiesta può essere prodotta e stoccata direttamente in loco. L'infrastruttura esistente per la mobilità elettrica completa il concetto orientato al futuro.Punti di forza • Casa a schiera moderna di 6,5 locali • Anno di costruzione 2023 • Superficie totale generosa di circa 235 m², composta da circa 175 m² di spazio abitativo e circa 60 m² di soffitta sviluppata (tetto caldo) • 2 bagni + toilette per gli ospiti separata • Pavimenti in parquet di quercia di alta qualità e piastrelle Villeroy & Boch • Persiane elettriche • Protezione contro gli insetti in ogni stanza • Riscaldamento a pavimento • Serratura di porta elettronica (via badge, app o chiave) • Armadi a muro su misura • Cucina di alta qualità con elettrodomestici di classe superiore e refrigeratore per vino • Ambiente di vita e di pranzo spazioso • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso • Carport per 2 veicoli + 3 posti auto esterni aggiuntivi • Terrazza spaziosa con pergola a lamelle moderne • Pergola con tetto a lamelle regolabile elettronicamente e pareti laterali elettriche • Pompa di calore con sonda di terra, preparata per una possibile miglioria verso una funzione di raffreddamento • Impianto di addolcimento dell'acqua • Sistema fotovoltaico con potenza di 8kW • Stoccaggio della batteria con 5kW • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Collegamento in fibra ottica • Collegamenti di rete in tutte le stanze • Sistema di irrigazione automatico per l'esterno (escluso prato) • Protezione visiva naturalmente sviluppata grazie ai vischi • Pronta per essere occupata - non sono necessari lavori di ristrutturazione • Questa casa a schiera moderna e molto privata è stata valutata con 3 stelle da IAZI e è disponibile per 1.272.000.- CHF Per ulteriori informazioni, la consegna del dossier di vendita o una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione.Helveticas ImmobilienSignor Cem Doldur

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 178m², CHF 1'370'000.–
Top
Küttigerstrasse 49, 5018 Erlinsbach

Casa unifamiliare di nuova costruzione a Erlinsbach AG | 75% venduta | 1 posto auto sotterraneo in regalo

Rimangono solo 4 delle 16 case unifamiliari! Il via di costruzione è stato avviato – assicurati la tua nuova casa nel Sonnenpark Erlinsbach ora.🎁 Azione fino al 30 novembre 2026: Quando prenoti, riceverai 1 posto auto sotterraneo del valoredi 40.000 CHF gratuitamente.www.sonnenpark-erlinsbach.chLa tua nuova casa nel Sonnenpark ErlinsbachNel popolare Sonnenpark di Erlinsbach AG, case unifamiliari moderne e di alta qualità con molto spazio per le famiglie e le coppie sono in costruzione.12 delle 16 case sono già state vendute – assicurati una delle 4 ultime unità ora.Il via di costruzione è stato avviato. Ciò significa che non solo benefici di un nuovo edificio attraente, ma anche di un progetto che è già iniziato con un progresso visibile.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Case unifamiliari moderne con piani terra spaziosi • Piano terra che può essere esteso a 6,5 locali in opzione • Circa 180 m² di superficie lorda • Qualità di costruzione nuova di alta qualità • Ambiente familiare • Aria aperta personale • Parcheggio sotterraneo con 30 posti auto • Posizione attraente a Erlinsbach AG • Accesso facile da Aarau e dintorni • Via di costruzione già avviato • Rimangono solo 4 delle 16 case 🎁 Azione d'autunno – solo fino al 30 novembre 2026Se prenoti entro la fine di novembre, ti regaliamo 1 posto auto sotterraneo.Ciò significa che puoi risparmiare immediatamente quando acquisti e assicurarti uno degli ultimi posti auto disponibili allo stesso tempo.12 delle 16 case sono già state assegnate – forse una delle 4 ultime unità ti apparterrà ora.Visita il nostro sito web del progetto: www.sonnenpark-erlinsbach.ch e contatta il nostro team di vendita per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
3.5 locali, 81m², CHF 890'000.–
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento moderno 3.5 locali all'ultimo piano con vista panoramica

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, un edificio moderno chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e al tempo stesso tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento sud ottimale.Questo appartamento 3,5 locali all'ultimo piano colpisce per il suo piano ben pensato e la terrazza spaziosa con una bella vista su Aarau Rohr. Molta luce del giorno e una posizione tranquilla completano l'esperienza di vita esclusiva.La tua nuova casa sotto il tetto di Quellhölzli. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Aria aperta spaziosa di circa 18,6 m² • Appartamenti per famiglie e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce del giorno • Ogni appartamento ha il proprio spazio aperto con orientamento sud (balcone/terrazza) • Diverse sale per biciclette • Aree verdi spaziose con un parco giochi attraente – insediamento conviviale per bambini • Tempo libero direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Trasporti pubblici molto buoni (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau vicino • Un posto auto può essere acquistato per 40.000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di cammino: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trova più possibilità di vita nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
3.5 locali, 86m², CHF 920'000.–
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento giardino 3.5 locali con ingresso flessibile e 41m² di spazio esterno

Nel popolare quartiere di Aarau a Rohr, un edificio moderno chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in un luogo ben collegato e tranquillo. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento a sud ottimale.Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, progettato con cura, colpisce per un dettaglio ingegnoso: un elemento di guardaroba regolabile individualmente ti consente di decidere liberamente se la tua zona di ingresso debba essere aperta o separata. Ciò rende l'appartamento flessibile al tuo stile di vita.Adatto a coppie o piccole famiglie. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampio spazio esterno di circa 41m² • Appartamenti familiari e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce naturale • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento a sud (balcone/terrazza) • Diverse stanze per le biciclette • Ampi spazi verdi con aree gioco attraenti – insediamento conviviale per i bambini • Ricreazione direttamente alla porta: l'Aare e la foresta a proximità immediata • Molto buoni trasporti pubblici (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau vicino • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di camminata: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trova più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +5
4.5 locali, 104m², CHF 1'050'000.–
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4,5 locali con ingresso flessibile – piano terra

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, un moderno edificio chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di alta qualità di 3,5 e 4,5 locali con orientamento sud ottimale.Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra, progettato in modo pensato, colpisce con un dettaglio ingegnoso: un elemento di guardaroba regolabile individualmente consente di decidere liberamente se l'ingresso debba essere aperto e spazioso o separato e discreto. Ciò consente all'appartamento di adattarsi in modo flessibile al proprio stile di vita.Adatto alle famiglie e alle coppie che valorizzano i dettagli pensati.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Aria esterna spaziosa di circa 47m² • Appartamenti familiari e per le coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Finestre larghe per molta luce del giorno • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento sud (balcone/terrazza) • Diverse stanze per le biciclette • Aree verdi spaziose con aree di gioco attraenti – insediamento conviviale per i bambini • Ricreazione direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Trasporti pubblici molto buoni (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di camminata: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
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  • Ascensore
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Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 11
  • Balcone / Terrazza
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  • +5
4.5 locali, 104m², CHF 1'070'000.–
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4,5 locali con terrazza di 20m² e vista panoramica

Nel popolare quartiere di Aarau, Rohr, un moderno edificio chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di alta qualità con 3,5 e 4,5 locali e orientamento sud ottimale.Questo spazioso appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano colpisce per il suo piano di attraversamento, che offre molta luce e una ventilazione piacevole. Dalla terrazza spaziosa, potrete godere di una vista magnifica su Aarau Rohr.Una casa esclusiva sotto il tetto di Quellhölzli. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampio spazio esterno di circa 20,2m² • Appartamenti per famiglie e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce diurna • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento sud (balcone/terrazza) • Diverse sale per biciclette • Ampie aree verdi con parco giochi per bambini attraente – insediamento adatto ai bambini • Ricreazione direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Molto buoni trasporti pubblici (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di cammino: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – Stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

  • Balcone / Terrazza
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Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 11
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4.5 locali, 110m², CHF 1'040'000.–
Hauptstrasse 14/16/18, 5032 Aarau Rohr

Appartamento di 4.5 locali con circa 62m² di oasi di giardino privata

Nel popolare quartiere di Aarau di Rohr, è in corso di realizzazione un moderno edificio con "Quellhölzli" in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di u, sono in costruzione 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento a sud ottimale.Questo spazioso appartamento di giardino di 4,5 locali al piano terra dispone di un'area esterna eccezionalmente privata di circa 62 m² – ideale per soggiornare, fare barbecue o rilassarsi nel verde. La posizione tranquilla, leggermente distante dal parco giochi per bambini, crea una privacy aggiuntiva senza sacrificare l'insediamento adatto ai bambini.Un vero e proprio rifugio nel mezzo del quartiere nuovo di Quellhölzli.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ampio spazio esterno di circa 62m² • Appartamenti per famiglie e per coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce naturale • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento a sud (balcone/terrazza) • Diverse sale per biciclette • Ampi spazi verdi con parco giochi per bambini attraente – insediamento adatto ai bambini • Ricreazione direttamente davanti alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Molto buone connessioni di trasporto (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, città di Aarau nelle vicinanze • Un posto auto può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di edificio nuovo combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al più alto livello. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di cammino: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Scuola primaria Brunnbach, asilo nido Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – Stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trovate più opzioni di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

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Nuova costruzione
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 81m², CHF 850'000.–
5000 Aarau

Appartamento in proprietà di 3,5 locali – Il tuo ingresso nella proprietà a Aarau Rohr

Nel popolare quartiere di Aarau Rohr, un moderno edificio chiamato "Quellhölzli" è in costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla. In un edificio a forma di U, sono stati creati 35 appartamenti di proprietà di alta qualità da 3,5 e 4,5 locali con orientamento a sud ottimale.Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano offre l'ingresso ideale e attraente per il prezzo nella proprietà a Aarau Rohr.Ideale per le coppie o come primo passo nella propria casa. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamenti familiari e per le coppie • Facciata in legno moderna • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico sul tetto • Nuovo edificio, pronto per essere occupato nel Q4 2028 • Ampie finestre per molta luce naturale • Ogni appartamento dispone del proprio spazio esterno con orientamento a sud (balcone/terrazza) • Diverse sale per biciclette • Ampi spazi verdi con aree di gioco attraenti – colonia per bambini • Ricreazione direttamente alla porta: Aare e foresta a proximità immediata • Molto buoni trasporti pubblici (trasporti pubblici e auto), vicino ad Aarau • Negozio (Coop), Telli Center, centro città di Aarau vicino • Un posto auto può essere acquistato per 40.000 CHF supplementari (altri posti auto disponibili su richiesta) • Questo progetto di costruzione nuova combina qualità della vita, posizione e sostenibilità al livello più alto. • Certificato Minergie-P Ambiente: • Tempo di camminata: 1 minuto a piedi, fermata dell'autobus "Quellhölzli" • Scuola: 10 minuti a piedi – Primarschule Brunnbach, Kindergarten Chilewäg • Supermercato: 5 minuti in auto – Coop • Trasporti pubblici: 10 minuti in autobus – Stazione di Aarau • Autostrada A1: 7 minuti in auto Trova altre opportunità di alloggio nel progetto Aarau-Rohr sul nostro sito web del progetto. Contatto:Seraina Invest AG · Baarerstrasse 37, 6300 ZugKim Jana Häusler, +41 58 458 44 71, kim.haeusler@serainainvest.ch

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Nuova costruzione
Dominic Lüscher

Dominic Lüscher

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Dominic Lüscher

Dominic Lüscher

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4.5 locali, 128m², CHF 1'190'000.–
Zilstrasse 42, 5722 Gränichen

Appartamento di giardino esclusivo con 98 m2 di dintorni

In una posizione centrale e soleggiata a Gränichen, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo di alta qualità con otto appartamenti in condominio. L'architettura moderna, i piani ben pensati e il concetto ecologico globale offrono un ambiente di vita con comfort, qualità e sostenibilità. La proprietà può essere occupata dalla fine del 2027.Punti salienti: • Costruzione sostenibile: Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico per un comfort di vita energeticamente efficiente • Design interno di alta qualità: Appartamenti spaziosi con cucine moderne, bagni eleganti, parquet oliato o piastrelle e tende elettriche • Comfort di vita: Balconi o terrazze spaziosi, parte coperti, lavanderie private nel seminterrato, accesso diretto al garage sotterraneo con ascensore per persone • Opzioni di personalizzazione: I desideri di design interno personale possono essere presi in considerazione • Garage sotterraneo: Due posti auto per appartamento, preparati per la mobilità elettrica • Posizione centrale: A pochi minuti a piedi dalla stazione di Gränichen con collegamento diretto ad Aarau, scuole e negozi a portata di mano • Ambiente attraente: Quartiere residenziale tranquillo con vicinanza alla natura, aree gioco, percorsi fitness e offerte culturali Mix di appartamenti: 2x appartamenti 3,5 locali con 92 m2 di superficie abitabile netta (piano terra e 1° piano)6x appartamenti 4,5 locali da 98 m2 di superficie abitabile netta (piano terra, 1° piano e mansarda) Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per ogni unità abitativa per 40.000 CHF ciascuno. Questo sviluppo combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana - un ambiente di vita ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che valorizzano la qualità, la sostenibilità e la buona accessibilità.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
Tempo di percorrenza
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