Denges - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Sublime attico con vista sul lago

Sublime attico con vista sul lago HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: Vista sul lago - Appartamento eccezionale nel cuore del villaggioSituato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente in stile contemporaneo di tipo villaggio. Accessibile tramite ascensore privato, offre uno spazio di vita raro dove raffinatezza, comfort e serenità sono perfettamente combinate, a pochi passi dai negozi e dalla riva del lago.La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² con vista sul lago, invitando a gustare ogni momento con una vista eccezionale.La cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità.La zona notte dispone di un bagno, quattro camere da letto, tra cui una suite parentale somptuosa composta da un guardaroba e bagno privato.Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione.Comfort moderno e annessi:Due posti auto interni e una cantina completano perfettamente questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista.Questo immobile eccezionale sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e dotazioni di alta gamma in un ambiente di vita idilliaco.Perfettamente collegata ai trasporti pubblici, la vostra futura indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna, a due passi dalle spiagge, dalle promenade lacustri e dalle loro infrastrutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anche raggiungibili a piedi e in bicicletta.Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Appartamenti eccezionali, piscina, vista panoramica.

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] propone un appartamento in una residenza di lusso composta da sei ville, ognuna con due alloggi, per un totale di sei alloggi.L'unità A1, attualmente disponibile per la vendita, si trova al piano terra del primo edificio e offre il giardino più grande della residenza. L'appartamento si estende su due livelli, con la zona giorno al piano terra che si affaccia sul giardino e la zona notte, le quattro camere da letto e i loro quattro bagni, al piano superiore. Nel retro c'è una cantina di circa 100 m2, dove si trova anche la stanza tecnica. Il riscaldamento avviene attraverso una pompa di calore con sistema a doppio flusso che consente di invertire il sistema in estate per raffreddare invece di riscaldare.L'appartamento offre ampi volumi in un'architettura con linee pure. Una piscina di 12 metri per 3 metri è a disposizione dei comproprietari.Accesso a un garage privato. Accessori supplementari: finestre sicure, allarme, domotica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, ascensore...

Magnifique appartement de prestige avec balcons au c?ur de Pully

Idéalement situé en plein centre de la très prisée commune de Pully, ce superbe appartement offre un cadre de vie urbain, familial et hautement privilégié. À quelques pas seulement des gares, des écoles et des magnifiques rives du Léman, son emplacement est tout simplement exceptionnel pour profiter d'un quotidien pratique. Entièrement rénové avec goût en 2014, ce bien aux surfaces extrêmement généreuses allie à la perfection le confort contemporain et les grands espaces. Un espace de vie spectaculaireDès l'entrée, vous serez séduit par la taille et la luminosité de la pièce de vie. Totalisant plus de 76 m² d'espaces ouverts, la partie jour se compose d'un très grand salon, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, dotée d'un bel îlot central. Des espaces extérieurs exceptionnelsL'un des atouts majeurs et incontestables de cet appartement réside dans ses très nombreux accès extérieurs. La pièce de vie principale s'ouvre sur un immense balcon-terrasse de plus de 37 m². Le bien est par ailleurs ceinturé par plusieurs balcons annexes, offrant au total 48 m² d'espaces extérieurs. La configuration permet de profiter de la lumière naturelle et d'un accès à l'air libre depuis presque chaque pièce de l'appartement. Une partie nuit idéale pour une familleL'espace nuit est intelligemment distribué et propose quatre belles chambres à coucher aux dimensions généreuses (allant de 12,46 m² à 17,46 m²).Pour garantir une intimité et un confort absolus à tous les membres de la famille, les chambres se repartissent sur deux ailes et l'appartement dispose de pas moins de trois salles d'eau complètes. Des espaces modulables et pratiquesUne charmante pièce de plus de 12 m² a été magnifiquement repensée pour offrir un espace hybride : un lumineux jardin d'hiver pouvant parfaitement faire office de grand bureau, l'endroit rêvé pour le télétravail ou la détente. Enfin, un hall d'entrée accueillant et une buanderie privative de près de 8 m² directement intégrée dans l'appartement viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-5Ideally located in the heart of the highly sought-after municipality of Pully, this superb apartment offers an urban, family-friendly, and highly privileged living environment. Just a few steps from the train stations, schools, and the beautiful shores of Lake Geneva, its location is simply exceptional for enjoying a convenient daily life. Tastefully renovated throughout in 2014, this property with extremely generous areas perfectly combines contemporary comfort and spacious living. A spectacular living spaceFrom the entrance, you will be captivated by the size and brightness of the living area. Totaling over 76 m² of open spaces, the living zone consists of a very large living room, an elegant dining room, and a modern, functional, fully equipped kitchen featuring a beautiful central island. Exceptional outdoor spacesOne of the major and undeniable assets of this apartment is its numerous outdoor access points. The main living space opens onto a huge balcony-terrace of over 37 m². The property is also surrounded by several secondary balconies, offering a total of 48 m² of outdoor space. The layout allows you to enjoy natural light and outd...

Attique en Duplex de 121 m² ? 5.5 pièces, idéal pour famille

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort moderne et emplacement idéal. En excellent état d'entretien, ce bien de 121 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale. Cette exposition garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité pour la famille : • Surface habitable : 121 m² net parfaitement distribués. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel où tout est accessible facilement, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-2Discover this exceptional apartment that combines modern comfort and an ideal location. In excellent condition, this 121 m² property offers a warm living atmosphere, designed for families seeking serenity. An interior bathed in light Located on the third floor, this duplex benefits from an optimal South-West orientation. This exposure guarantees generous natural light throughout the day in all living areas. Space and functionality for the family:Living area: 121 m² net perfectly distributed. Sleeping area: 4 spacious, quiet and comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms in excellent condition. Condition: No work to be expected. A practical neighborhood for daily life Located in the immediate vicinity of all amenities (schools, shops and transport), this apartment offers a functional living environment where everything is easily accessible, thus facilitating the organization of your family life. Exact address available upon registration...

Spacieux appartement familial avec balcons et jardin à St-Prex

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à St-Prex, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs appréciables. Outre les deux balcons, l'appartement bénéficie de l'usage exclusif d' un jardin d'environ 100 m². Développé sur une surface habitable d'environ 110 m², le bien offre une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, idéale pour une vie de famille confortable. La partie jour se compose d'un salon lumineux prolongé par une salle à manger, avec un accès direct à un premier balcon. La cuisine indépendante, bien proportionnée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur, offrant un espace agréable au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, aux surfaces confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Deux salles de bains complètent cet espace, apportant un réel confort de vie. L'appartement dispose au total de deux balcons, totalisant plus de 30 m², véritables prolongements de l'espace intérieur et offrant différentes expositions pour profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est complété par un garage indépendant, une cave et une place de parc. L'immeuble dispose également d'une cave commune et d'une grand carnotzet partagé. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, bien distribué et idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du cadre de vie prisé de St-Prex.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-7Located in a quiet and sought-after residential area of St-Prex, this dual-aspect apartment stands out for its generous volumes, functional layout, and pleasant outdoor spaces. In addition to the two balconies, the apartment benefits from exclusive use of a garden of approximately 100 m². With a living area of around 110 m², the property offers a harmonious separation between day and night areas, ideal for comfortable family living. The day area features a bright living room extended by a dining area, with direct access to a first balcony. The separate, well-proportioned kitchen also enjoys an opening to the outside, providing a pleasant space for everyday use. The night area comprises four bedrooms of comfortable size, suitable for family living or for setting up a home office as needed. Two

Ampio e luminoso, a 2 minuti dalla spiaggia di Vidy - Contratto di affitto in corso

PER INVESTITORI? RENDITA ATTRATTIVA Situato in un edificio perfettamente mantenuto, questo superbo appartamento seduce con i suoi generosi volumi e il balcone a sud. Bagnato di luce e con belle altezze del soffitto, offre un ampio soggiorno e una sala da pranzo attigua, separabili grazie a una elegante parete scorrevole. Attualmente affittato, con un contratto di affitto in corso e un canone di locazione netto recentemente rivisto a CHF 3'580.? al di fuori delle spese, garantisce un rendimento immediatamente interessante. Un'opportunità da non perdere!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1007-25-3

Spacieux appartement de 5.5 pièces avec balcon ? Lausanne-Chailly

Situé dans le quartier très prisé et verdoyant de Chailly à Lausanne, ce magnifique appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Offrant une surface totale de plus de 147 m², il constitue un véritable cocon, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Développant une distribution parfaitement optimisée, le bien bénéficie d'une agréable luminosité. La pièce de vie, conviviale et élégante, se compose d'un vaste séjour de plus de 43 m² qui s'ouvre sur un généreux balcon de 17.34 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cet espace de réception est complété par une cuisine fermée. Un hall d'entrée accueillant dessert de manière fluide ces espaces de jour. La partie nuit, judicieusement séparée, comprend trois grandes chambres à coucher très confortables (de 16.5 m², 18 m² et une très spacieuse de 21 m²), idéales pour accueillir la famille dans les meilleures conditions. En complément, un grand espace central de plus de 14 m² offre un véritable volume supplémentaire pouvant facilement faire office d'espace de télétravail ou de salle de jeux, renforçant le caractère unique et fonctionnel du bien. L'appartement dispose également de trois salles d'eau (une salle de bains, une salle de douche et un WC visiteur), apportant un confort indéniable au quotidien pour toute la famille. L'immeuble, idéalement implanté, offre un accès très rapide aux transports publics, aux écoles de renom ainsi qu'aux nombreux commerces du centre de Chailly. Grâce à son emplacement privilégié et à la générosité de ses surfaces, ce bien représente une opportunité rare sur le marché lausannois, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Une cave d'environ 6 m² est incluse avec l'appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-8Located in the highly sought-after and leafy district of Chailly in Lausanne, this magnificent apartment immediately impresses with its generous living spaces and exceptional residential setting. Offering a total surface area of over 147 m², it provides a true haven of comfort, ideal for a family seeking space, convenience, and immediate access to all city amenities. Designed with a perfectly optimized layout, the property benefits from abundant natural light throughout. The elegant and welcoming living area features a spacious lounge of over 43 m² opening onto a generous 17.34 m² balcony, perfect for enjoying sunny days. This inviting reception area is complemented by a separate fully enclosed kitchen. A welcoming entrance hall provides seamless access to the living spaces. The sleeping area, thoughtfully separated from the day area, comprises three large and comfortable bedrooms (16.5 m², 18 m², and an exceptionally spacious 21 m²), offering ideal accommodation for the whole family. In addition, a large central area of more than 14 m² provides valuable extra living space that can easily be used as a home office, playroom, or multipurpose area, further enhancing the property's unique character and functionality. The apartment also features three bathrooms, including a family bathroom, a shower room, and a separate guest WC, ensuring excellent everyday comfort for the entire household. Ideally located, the building enjoys quick access to public transport, renowned schools, and the many shops and services of Chailly's centre. Thanks to its prime location and exceptionally generous living areas, this property represents a rare opportunity on the Lausanne market, combining spaciousness, practicality, and an outstanding quality of life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-8

Spacieux rez-de-jardin de 5,5 pièces à Morges, entièrement rénové

Le privilège du plain-pied et d'un jardin privé à MorgesIdéalement niché dans un quartier résidentiel paisible de Morges, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 5,5 pièces offre le parfait compromis entre le confort d'une villa et la simplicité d'une copropriété.Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation optimale Sud-Ouest, ce bien rare de 133 m² habitables nets se déploie intégralement de plain-pied, offrant une fluidité de vie exceptionnelle pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des espaces et la vue dégagée sur une zone verte protégée. Le prolongement naturel de la pièce de vie s'ouvre directement sur un magnifique jardin privé, véritable havre de paix sécurisé pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou vos moments de détente en plein air. Un intérieur contemporain haut de gamme et "prêt à vivre" (Rénovations 2020-2024) Le bien a bénéficié de rénovations récentes et importantes réalisées avec des matériaux de premier choix, garantissant une sérénité totale à ses futurs propriétaires : • Espace dînatoire (2020) : Une cuisine haut de gamme entièrement refaite à neuf (valeur env. CHF 30'000.-) dotée d'un plan de travail en granit, d'un évier XL et de rangements ultra-fonctionnels. • Espace Parental (2024) : Une réfection complète de la salle de bains et du dressing attenant (valeur env. CHF 40'000.-) offrant une baignoire XL et une double vasque au design épuré. • Technique & Copropriété (2024) : La tranquillité d'esprit grâce au remplacement complet du système de chauffage de la PPE (chaudière à gaz et boiler, valeur env. CHF 35'000.-). Une distribution fluide et intelligente L'agencement de plain-pied élimine toute perte d'espace et propose une superbe sectorisation. Le logement dispose de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bains modernes et de pièces de vie lumineuses en accès direct avec l'extérieur.En excellent état général et entretenu de manière irréprochable, ce rez-de-jardin représente une opportunité exclusive sur le marché morgien. Une place de parking en souterrain est éventuellement disponible à négocier en plus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idyllique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-3The luxury of a single-level home and a private garden just outside Morges Ideally situated in a peaceful residential neighborhood of Morges, this superb 5.5-room garden-level apartment offers the perfect balance between the comfort of a villa and the convenience of a condominium. Bathed in natural light thanks to its optimal southwest-facing orientation, this rare 146-square-meter property is entirely on one level, offering exceptional living flow for the whole family. As soon as you enter, you'll be captivated by the spaciousness of the rooms and the unobstructed view of a protected green area. The living area flows naturally out onto a magnificent private garden?a true haven of peace, safe for children to play, for barbecues with friends, or for...

Tenuta di 6'440 m², a 15 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi : • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una superficie totale di 6'440 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 3 servizi igienici per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Assoluta calma, tenuta senza vis-à-vis e vero ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale balneabile, padiglione riscaldato con forno a pizza e vasto parco alberato • Annessi: Edificio indipendente di 140 m² (63 m² di spazio di lavoro e 80 m² di laboratorio grezzo) • Energia: Bilancio di emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standard alle porte di Losanna : Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa eccezionale tenuta costruita nel 1989 incarna un raro equilibrio: assoluta calma in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città. Losanna è a soli 15 minuti di distanza e l'accesso autostradale è a 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Un vero rifugio di pace, questa meticolosa tenuta modernizzata (rinnovata nel 2016 e 2019) combina con eleganza ampi interni, attrezzature all'avanguardia e un layout esterno progettato per la fuga. Apprezzerete particolarmente : • L'intimità totale garantita da questa tenuta perfettamente preservata di 6'440 m² senza vis-à-vis • Il potenziale della bella terra agricola adiacente (3'529 m²), ideale per ospitare cavalli o creare una piccola fattoria • L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema di corrente contraria) e un idromassaggio per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (abbattendo un solo muro) per creare una vasta proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una perfetta tela bianca per progettare un'attività libera, scuderie, un laboratorio d'artista o un'area di svago • I rinnovi energetici (Nota A in emissioni di CO2) che assicurano un comfort moderno e sostenibile, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • L'eccezionale layout esterno con lo stagno balneabile e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza • L'indiscussa attrattiva fiscale del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base)

Duplex di 5,5 locali con ampio spazio indipendente

Scopri questo luminoso duplex di 5,5 locali situato al secondo piano di un edificio con ascensore, a Daillens.Con una superficie di circa 200 m², si compone di un ampio soggiorno, una cucina con accesso al balcone, tre camere da letto, di cui una in mansarda, nonché due bagni e due WC.Un grande annesso, direttamente collegato all'appartamento e anche accessibile da un ingresso indipendente, è un vero vantaggio. Può essere allestito come ufficio, laboratorio, sala di svago o home office.L'appartamento è in molto buone condizioni generali, con bagni ristrutturati. Una cantina nonché un posto auto esterno e uno coperto, che sono obbligatori in aggiunta al prezzo, completano l'immobile.Punti salienti: • Duplex di 5,5 locali • Circa 200 m² • Tre camere da letto, di cui una in mansarda • Ampio spazio indipendente • Balcone con bella vista • Ascensore e cantina • CECB di classe C • Due posti auto (in aggiunta)Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamento al +41 79 927 57 54.

Villa dell'architetto con vista e piscina

Situata in un ambiente residenziale calmo nel cuore del quartiere Languedoc, questa elegante casa dell'architetto con linee chiare offre un eccezionale spazio di vita, a due passi dal lago, dal centro città e da tutte le comodità (trasporti, negozi, scuole). Ideale come residenza principale o pied-à-terre di lusso, questa proprietà fuori dal comune offre tutti gli elementi chiave per un comfort di vita ottimale: la qualità dei suoi arredi, il suo "rooftop", l'ascensore e la piscina progettata con cura, oltre alla sua eccellente classe di efficienza energetica "B".

Maison familiale offrant un grand potentiel de construction à Epalinges

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m² lot, it offers numerouspossibilities for expansion or development, including the potential to build a second residence, subject to applicable permits. Built in 1961 and meticulously maintained over the years, the villa features a magnificent tree-lined garden and a quiet residential setting. The interior spaces impress with their generousproportions: a spacious entryway, several bright living areas, a sunroom added in 2023, a largekitchen, and four bedrooms, including a master suite. An elevator serving the various levels, as well as an access ramp from the garage, ensure optimal daily comfort. The detached annex, currently used as a two-story workshop, also represents significant added value. It could be converted into a guest house, a professional space, a pool house, or an extension of the main villa. Located in close proximity to shops, schools, public transportation, the M2 metro line, and the highway, this rare property allows you to fully enjoy Lausannes amenities while benefiting from the privileged living environment of Épalinges.More photos on: https://www.remax.ch/fr/119791003-396

Casa padronale eccezionale su un parco di quasi 11'000 m²

Nel cuore di una delle comunità più ambite delle alture di Losanna, questa rara dimora si estende su un terreno di quasi 11'000 m². Un parco alberato la circonda con intimità assoluta e quiete, che solo pochi luoghi possono ancora offrire alle porte della città.Costruita nel 1970, questa casa padronale di quattordici locali offre quasi 900 m² di spazio abitabile su due livelli, completati da un seminterrato di circa 300 m². La scrittura classica, i volumi generosi e la luce che attraversa i locali di ricevimento durante tutta la giornata firmano un'eleganza senza tempo.Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento, salotto e biblioteca, ognuno con un caminetto, e una sala da pranzo, ampiamente aperta sul parco. Al piano superiore, la suite genitoriale e i suoi due spogliatoi sono affiancati da diverse camere con bagni privati. Un vero e proprio spazio benessere, con piscina interna, sauna e accesso diretto al giardino, prolunga l'arte di vivere, mentre un ascensore serve tutti i livelli e uno spazio dedicato accoglie il personale di casa.All'esterno, il cortile permette il parcheggio agevole di cinque veicoli, completato da un garage coperto per due auto aggiuntive.A pochi minuti dalle scuole internazionali, dai negozi e dagli assi di comunicazione principali, la proprietà combina la serenità di un dominio privato con la prossimità immediata a Losanna. Richiedendo una ristrutturazione interna, offre al suo futuro proprietario la rara libertà di plasmare, a sua immagine, un luogo d'eccezione.

Mansarda di 5.5 locali con vista sul Lago di Ginevra

In esclusiva da BERNARD NICOD! Idealemente situato in un quartiere residenziale di alta qualità, lontano da tutte le nuisance, questo attico in una proprietà duplex offre un ambiente di vita eccezionale.Troverete un'atmosfera pacifica e verde, mentre siete in prossimità immediata a tutte le comodità. Questo appartamento di alta gamma al piano superiore di un edificio PPE costruito nel 2010 vi sedurrà con il suo comfort e le sue prestazioni di qualità. Offrendo molta luminosità in tutte le stanze, dispone di una superficie abitabile di 150m2 e 2 terrazze di 12m2 e 25m2.Un bel ingresso con armadi a muro vi porta in un grande soggiorno, che comprende una cucina con isola centrale aperta sul soggiorno e la sala da pranzo. Questo spazio conviviale si apre sulle 2 grandi terrazze con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.La zona notturna offre 4 grandi camere da letto, tra cui una camera dei genitori con bagno/doccia privato al piano superiore. Una delle camere ha accesso alla terrazza e è attualmente utilizzata come cabina armadio. L'appartamento beneficia di 3 bagni, un bagno/WC e due docce/WC. Due posti auto interni (CHF 40'000.-/unità in più) e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Alcuni numeri: - Spese PPE mensili (appartamento + 2 posti auto): circa CHF 770.-- Fondo di rinnovamento al 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Appartamento mansardato con 4 camere da letto e vista panoramica

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] offre in vendita un appartamento mansardato in una residenza di alta gamma. L'edificio si trova nel cuore di Pully e consiste di sole tre unità abitative. Ambienti spaziosi, ottimo stato, architettura contemporanea, quartiere tranquillo e di qualità. L'appartamento mansardato si adatta alle forme eleganti e arrotondate della struttura del tetto. Molto belle viste panoramiche sul lago, le montagne e l'ambiente verde da ogni stanza.DISTRIBUZIONE DELLE STANZE: • 4 camere da letto, ognuna con il suo bagno e cabina armadio. La camera da letto principale ha due bagni, uno per il signore e uno per la signora. Tre delle quattro camere da letto hanno i loro balconi privati. • Ampio soggiorno open space con camino e accesso a due balconi. L'ampio ambiente consente diverse angolazioni per sale da pranzo e salotti (attualmente arredato con due salotti e due sale da pranzo) • Ampia, bellissima cucina con cantina • Entrata con bagno per gli ospiti e guardaroba • Lavanderia privata nell'appartamento • Garage doppio nel seminterrato, accessibile con un ascensore • Una cantina e una cantina per il vino nel seminterrato

Ampio duplex, ideale per una famiglia

Idealemente situato a Pully, in un quartiere residenziale apprezzato per la sua calma e qualità della vita, questo superbo duplex offre spazi generosi e una bella luce naturale. - Quartiere calmo e senza disturbi- Belle aree di vita- 6 camere da letto- Ampio giardino privato, terrazza e balcone- Tre posti auto interni in più

ESPACE-LUMIERE-VUE-3 ou 4 CHAMBRES-TERRASSE en ATTIQUE

Dernier 4,5 pièces disponible à Prilly - Une opportunité unique dans un cadre privilégiéDécouvrez un bien d'exception au sein d'une nouvelle promotion de standing à Prilly, composée de seulement 19 logements en PPE. Il s'agit du tout dernier attique 4,5 pièces encore disponible - un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie.Travaux en cours - Livraison été 2028Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, ce superbe attique séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme personnalisables et son emplacement dominant offrant une vue spectaculaire.Un attique rare aux volumes généreux : 167 m² habitables utiles et terrasse vue ciel. • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Vaste séjour de près de 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme • Trois chambres confortables et baignées de lumière • Deux salles d'eau élégantes • Accès direct à une terrasse de près de 80 m² avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes • Cave privative incluse • Place de parking souterrain disponible (à l'achat ou à la location) Des prestations à la hauteur de vos attentes • Choix de parquets et carrelages • Cuisine et sanitaires de qualité supérieure • Construction répondant aux standards énergétiques les plus exigeants (Minergie P) Un bien pensé pour durerCet attique représente une véritable valeur sûre, autant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Grâce à ses prestations durables, ses volumes rares et sa situation idéale, il répond aux exigences d'aujourd'hui tout en anticipant les besoins de demain.Dernières unités disponibles - Ne tardez pas !Sur les 19 logements de la promotion, seuls 2 restent disponibles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un attique hors normes, alliant espace, confort et vue à couper le souffle.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète ou organiser une présentation personnalisée de ce bien unique.--------------------------------------------------------------------------Last Available 4.5-Room Penthouse in Prilly - A Unique Opportunity in a Prime LocationDiscover a truly exceptional property in a prestigious new development of just 19 condominiums in Prilly. This is the very last available 4.5-room penthouse -- a rare find for those seeking space, light, and outstanding quality of life.Construction underway - Completion scheduled for Spring 2027Nestled in a quiet residential neighborhood, just steps from all amenities, this stunning penthouse impresses with its contemporary design, customizable high-end finishes, and elevated position offering breathtaking views.A rare and spacious penthouse: 167 m² of living space and an 80 m² south-facing terrace • Entrance hall with built-in wardrobes • Expansive living area of nearly 65 m² with open-plan, fully equipped kitchen • Three bright and comfortable bedrooms • Two stylish bathrooms • Direct access to an exceptional 80 m² terrace with panoramic views of Lake Geneva and the Alps • Private cellar included • Underground parking available (for sale or rent) Premium features designed to meet your expectations • Choice of parquet floors and tiles • Fully equipped, high-quality kitchen • Top-of-the-line bathroom fittings • Built to the highest energy standards (Minergie P certification) A long-lasting investmentThis penthouse offers long-term value, whether as a primary residence or a sound investment. With its rare layout, sustainable construction, and ideal location, it meets today's...

Triplex di cinque e mezzo locali con spazio indipendente, vicino al lago e all'EPFL

Situato nel cuore di Saint-Sulpice, a pochi minuti a piedi dalle rive del Lago di Ginevra e dal porto, questo spazioso appartamento triplex di cinque e mezzo locali offre un ambiente di vita ricercato, che combina prestigio, funzionalità e immediatezza della vicinanza al lago e all'EPFL. Ubicato in un PPE di alta qualità costruito nel 2012, l'appartamento si estende su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano, e beneficia di una concezione contemporanea pensata per un comfort sostenibile. Ha una superficie utile di circa 172 m², per una superficie abitabile pesata di circa 130 m², offrendo volumi rari e una reale sensazione di spazio. La distribuzione interna consente una chiara lettura delle funzioni e una circolazione naturale tra i livelli. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, si aprono armoniosamente verso l'esterno, mentre i piani superiori accolgono gli spazi notte, preservando calma e intimità. Ogni livello trova il suo posto, in un equilibrio riuscito tra convivialità e comfort quotidiano. L'appartamento beneficia di un accesso diretto a una terrazza e a un giardino in servitù esclusiva, una vera estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o vita familiare. Questo esterno privato è un asset prezioso in un ambiente residenziale così ricercato. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo livello inferiore di circa 56 m², perfettamente attrezzato e con accesso totalmente indipendente all'alloggio principale. Questo spazio offre una grande flessibilità di utilizzo e si presta ideale per accogliere un bambino che cerca più autonomia, membri della famiglia, o creare uno spazio per il telelavoro, il tempo libero o l'attività compatibile con l'abitazione. La sua configurazione consente di preservare l'indipendenza di ciascuno, mantenendo una coerenza armoniosa con l'appartamento principale. Questa versatilità conferisce alla proprietà una dimensione evolutiva preziosa, capace di adattarsi alle diverse fasi della vita familiare o professionale. La residenza beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, in prossimità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici, degli assi autostradali e dell'EPFL. Gli amanti della natura e del tempo libero apprezzeranno la vicinanza al lago, alle passeggiate e alle strutture sportive circostanti. Una cantina di circa 10 m² completa utilmente la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio confortevole. Un posto auto interno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 45'000.-, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di CHF 1'905'000.-, il prezzo di vendita totale è di CHF 1'950'000.-. Questo triplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di alto standard, che offre bei volumi, un esterno privato e una posizione privilegiata all'interno di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna. Per ulteriori informazioni, ottenere un file completo o organizzare una visita personalizzata, siamo a vostra disposizione.

PULLY PALLIN - 2 ULTIMI LOTTI

Lot B3 - Duplex di 5.5 locali con terrazza meridionale superbaOccupando i piani 2 e 3 dell'edificio B, questo duplex eccezionale di 5.5 locali offre una superficie abitabile di 140 m², prolungata da una spaziosa terrazza di 41 m² esposta a sud e da un balcone di 32 m², ideale per godere del sole e di una vista libera sulla zona circostante.Unendo eleganza contemporanea e comfort di alta gamma, questo appartamento seduce con la sua luminosità, volumi generosi e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze.Distribuzione:Ampio soggiorno/cucina di oltre 50 m² con accesso diretto alla terrazza4 camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato2 bagni con docciaIngresso con armadietti integratiCantina privata di 9 m²Punti di forza:Finiture a scelta con budget generosiVolumi luminosi e ben organizzati, perfetti per la vita familiarePosto auto interno disponibile a pagamentoCostruzione Minergie, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e domotica integrataPrezzo di vendita: CHF 2'795'000.-Superficie ponderata: 177 m²Una proprietà rara che combina spazio, modernità e serenità, nel cuore del progetto Pully Pallin, in un ambiente privilegiato tra lago e verde.