4 risultati - Immobili in vendita: Crissier

Superbo attico contemporaneo con terrazza privata di oltre 100 m²

Situato all'ultimo piano di un edificio costruito recentemente nel 2024, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre 117 m² di spazio abitabile e un eccezionale rooftop privato di oltre 100 m².L'appartamento seduce per la sua luminosità e i suoi bei volumi. La zona living combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta con isola centrale, il tutto prolungato da ampie finestre.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è il rooftop, che offre uno spazio esterno raro che può essere allestito come salotto, zona pranzo e spazio di relax, con vista libera e uno scorcio sul Lago di Ginevra.La zona notte comprende due camere da letto, uno studio che può essere allestito come terza camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.Due posti auto interni completano questa proprietà.Il DDP è stato recentemente rinnovato per un periodo di 50 anni, offrendo una visibilità a lungo termine eccellente.Una proprietà contemporanea ed esclusiva, che combina il comfort di un appartamento recente con il piacere eccezionale di una vera villa sul tetto, a pochi minuti da Losanna.Contatto: Christopher Aubert - 078 327 55 35

NUOVO: Villa contemporanea in un'oasi di verde

Situata in un quartiere residenziale intimo di Crissier, nel cuore di un ambiente calmo e verde, questa villa contemporanea beneficia di un contesto di vita privilegiato, lontano dalle grandi arterie stradali, ma a proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici e del centro della comunità.Edificata all'interno del progetto Les Villas Vergers 14, questa casa a schiera di 4,5 locali si distingue per la sua architettura purificata e il suo dialogo armonioso con la natura circostante. Ai margini di un bosco e vicino a un corso d'acqua, offre un ambiente particolarmente pacifico, pensato per le famiglie in cerca di spazio, luce e tranquillità.All'esterno, il giardino privato di 823 m² prolunga l'atmosfera serena del luogo e offre un vero e proprio giardino, perfettamente integrato nel margine del bosco che delimita la proprietà. Chiuso e sicuro, costituisce un quadro ideale per la vita familiare.Concepita in un'ottica di sostenibilità ed efficienza, la villa beneficia del label Minergie, di una pompa di calore geotermica acqua/acqua, di un riscaldamento a pavimento, nonché di una funzione reversibile per il raffreddamento estivo mediante geocooling. Un impianto fotovoltaico sul tetto completa le qualità energetiche del progetto.Un seminterrato, uno stanzino e due posti auto, uno coperto e l'altro all'aperto, completano questo immobile.Questa proprietà costituisce un'opportunità rara, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un immobile nuovo, ecologico e perfettamente integrato in uno dei settori più ricercati dell'Ovest lausannois.

Apartement_Crissier_4.5p

Elegante appartamento di 4,5 locali con orientamento sud-ovest e 2 posti auto, nonché vista montagna a Crissier IN ESCLUSIVA !Disponibilità: immediata !Una residenza costruita con cura nel 2003, questo bell'appartamento di 4,5 locali colpisce per i suoi spazi armoniosi, la luminosità e l'orientamento sud-ovest piacevole.Ampio e luminoso. Situato al 1° piano con ascensore, offre una superficie abitabile di circa 106,20 m², una superficie ponderata di 109,50 m² e una superficie utile totale di circa 119,50 m².Un appartamento confortevole ed elegante, ideale per una famiglia o per acquirenti che cercano spazio, qualità della vita e vicinanza a Losanna.Ideale per vivere o come investimento con rendita locativa sicura e lungo termine a un canone di 3'000 CHF / meseI costi PPE ammontano a CHF 500.- al mese, che coprono i costi di manutenzione e i servizi dell'associazione di condominio, nonché il fondo di rinnovamento.L'appartamento offre una distribuzione equilibrata con :- un bellissimo soggiorno con molta luce naturale - un balcone di circa 6,60 m² con orientamento sud-ovest - 3 camere da letto - una cucina ben attrezzata - un bagno con finestra - una seconda docciaIl pavimento in parquet dà ai locali di vita e alle camere da letto una nota armoniosa, mentre i bagni sono dotati di piastrelle.L'orientamento sud-ovest consente di godere di un'atmosfera luminosa e calda, particolarmente piacevole nel tardo pomeriggio con vista sulle montagne.Comfort e serviziL'appartamento dispone di servizi che offrono un comfort quotidiano ottimale :- 2 posti auto coperti - riscaldamento a gas a pavimento - finestre in PVC con vetro triplato - scuri e tende - ascensore - accesso per persone con mobilità ridotta - cantina privata di circa 10 m², dotata di una presa elettrica e illuminazione - locale biciclette comuneUna PPE di dimensioni umane e ben attrezzata. La residenza comprende solo 8 unità, offrendo un ambiente di vita privilegiato e un'associazione di condominio di dimensioni umane.Il fondo di rinnovamento ammonta a circa CHF 350'000.-, che costituisce una riserva confortevole per la manutenzione futura dell'edificio.Nel 2025 sono stati installati pannelli fotovoltaici per coprire parte del fabbisogno energetico delle aree comuni.Un ambiente di vita ricercato alle porte di Losanna.L'appartamento offre molti criteri ricercati sul mercato immobiliare residenziale di Crissier, con i suoi bei locali, tre camere da letto, orientamento sud-ovest e due posti auto coperti.La vicinanza a Losanna e alle principali infrastrutture dell'area ovest di Losanna consente di godere di una vita quotidiana pratica, conservando un ambiente residenziale piacevole.Un appartamento elegante e funzionale, che offre spazio, luminosità e comfort in una PPE di alta qualità a Crissier.Vicino :- centro di Crissier, 150m - fermata dell'autobus, 150m - panificio, 150m - ristoranti, 150m - collegio, 300m - Oassis, 300m - Lidl, 450m - centro commerciale Crissier, 900m - accesso autostradale, 2 minuti in autoPrezzo appartamento: CHF 1'190'000Prezzo posti auto sotterranei: 2 x CHF 30'000Prezzo di vendita totale: CHF 1'250'000Contatto:Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44www.darboisrealestateagency.ch

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Ouchy, direkt am Genfer See, und ist Teil einer Luxusresidenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes gibt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente aus, insbesondere durch die Zierleisten, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich zu einem eleganten Eingangsbereich, von dem aus man zu den Wohnräumen gelangt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für gesellige Anlässe in raffinierter Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung gewährleistet einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit moderner und gepflegter Ausstattung.Die Wohnanlage bietet zudem gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Swimmingpool - ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnanlage und trägt maßgeblich zum hohen Standard des Ortes bei.Direkt am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Wohnanlage, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Lage, ihren Charme und das privilegierte Wohnumfeld aus.Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio innerhalb der Wohnanlage zu erwerben, das sich ideal als separater Wohnbereich, Gästeunterkunft oder zusätzliche Kapitalanlage eignet.*Einige Bilder wurden einer virtuellen Inszenierung unterzogenLocated in the highly sought-after Ouchy neighborhood, right on the shores of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence featuring elegant architecture and an exclusive character.Upon entering the building, a tastefully designed lobby sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment stands out for its refined atmosphere, spacious rooms, and distinctive architectural details--notably its moldings--which lend charm and elegance to the living areas.The apartment opens onto an elegant entryway, which leads to the living areas...

Opportunità rara: Loft con tettoia nel centro città

ESCLUSIVITÀBARNES Lausanne propone un loft a due livelli con tettoia.Idealemente situata nel cuore di Losanna, questa PPE di 10 appartamenti beneficia di un ambiente urbano tranquillo e offre una proximità immediata a tutte le comodità della città (Coop Caroline, fermate Bessières, Rue de Bourg, Place Benjamin-Constant, ecc.).Inizialmente destinata ad uso industriale, la proprietà è stata convertita in un edificio residenziale e ristrutturata in un loft nel 2007. Oggi offre circa 143 m² di superficie abitabile su due livelli e seduce con il suo carattere unico. Si distingue in particolare per la sua generosa altezza del soffitto, la sua bella luce naturale e la sua grande vetrata che offre una vista notevole sulla Cattedrale di Losanna.La distribuzione degli spazi è stata progettata per combinare comfort e funzionalità. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, ideale per ricevere o godersi momenti conviviali. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore si trovano due camere da letto e una mezzanina che può facilmente fungere da terza camera da letto, studio e cabina armadio. Un grande bagno con vasca da bagno, doccia e water completa questo livello.La proprietà beneficia anche di una tettoia di circa 60 m², che offre una vista libera e privilegiata sulla Cattedrale di Losanna, un vero e proprio spazio di serenità nel cuore della città.La vendita è accompagnata dalla rilevazione di un mutuo di poco più di CHF 1'000'000, che beneficia di un tasso di interesse attraente dell'1,73% per una durata residua di circa 9 anni.Un posto auto esterno è disponibile per la vendita in aggiunta al prezzo di acquisto.

Duplex contemporaneo con giardino privato e vista sulle Alpi a Pully Sud

Situata in modo ideale nel cuore della comunemente molto richiesta di Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in una residenza tra le più ricercate del settore, questo duplex seduce per i suoi volumi, la luminosità e la rarità dei suoi spazi esterni. A distanza di passeggiata dal centro del villaggio e dai suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché dalle rive del lago e dai moli di Ouchy, offre una vita quotidiana particolarmente fluida. Losanna può essere raggiunta rapidamente e il quartiere beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono circa 18 m² di spazio disponibile, per una superficie ponderata di circa 200 m². L'architettura contemporanea mette in evidenza volumi aperti, sublimati da ampie vetrate che lasciano entrare generosamente la luce naturale e rivelano una vista libera sulle Alpi.Gli spazi esterni, ricercati a Pully, comprendono un balcone e una terrazza di 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideale per godere di un ambiente di vita pacifico in totale privacy.Il livello principale accoglie un ampio spazio di ricevimento organizzato intorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, aperta e completamente attrezzata, si articola naturalmente con la sala da pranzo. Una stanza chiusa adiacente al soggiorno, corrispondente allo spazio disponibile, può essere allestita come ufficio, biblioteca o home cinema, secondo le esigenze. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al livello inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente lo spazio verso l'esterno.Un seminterrato di circa 16 m² completa questa proprietà. Due box nel parcheggio interno della residenza sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 90'000).

INCANTEVOLE, SOLEGGIATO E PIENO DI POTENZIALITÀ

A Cossonay-Ville, questa villa individuale di 4.5 locali offre circa 140 m² di spazio abitabile su una splendida parcelle di 1'067 m² in un quartiere residenziale ricercato. La sua ottima esposizione apporta una bella luce naturale durante tutta la giornata. Il grande giardino delizierà le famiglie e coloro che amano ricevere, con bei spazi esterni da allestire secondo le vostre esigenze. Un oggetto affascinante con grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, a pochi minuti dal centro.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - villa individuale in un quartiere residenziale- splendida parcelle di 1'060 m²- circa 140 m² di spazio abitabile- ottima esposizione e insolazione- grande giardino ideale per tutta la famiglia- bei spazi esterni da allestire secondo le vostre esigenze- bella luce naturale- grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione- vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici- posizione privilegiata a pochi minuti dal centro di Cossonay- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: in un quartiere residenziale Stato dell'edificio: casa nel suo stato con possibilità di ristrutturazione Bagni: 2 (1x WC per visitatori / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: elettrico Trasporti pubblici: autobus, 150 m Scuola: Collègue des Chavannes, 600 m Negozi: Migros, 800 m

ISA 13 Lot B1? 4,5 locali con esterno a Losanna

Comfort e eleganza nel cuore di Losanna Questo bel appartamento di 4,5 locali seduce con la sua distribuzione armoniosa, la sua luminosità e il balcone privato. La sua orientamento a sud-ovest permette di godere appieno delle belle serate in un ambiente residenziale calmo e privilegiato. Quattro posti bicicletta sono compresi nel prezzo di vendita. https://collection.omnia.ch/isa13

Superba attico di 4.5 locali affacciata sul Lago di Ginevra

L'edificio è ideale in un quartiere molto richiesto per la sua qualità della vita. Nelle vicinanze troviamo scuole pubbliche e private (Scuola Internazionale), centri commerciali, così come numerosi negozi a Pully.Questo elegante appartamento di 4.5 locali con mezzanino seduce con la sua architettura senza tempo, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi materiali.L'appartamento è centrato intorno a un ampio soggiorno di 60 m², bagnato di luce, e a una camera da letto principale di 19 m². Una mezzanino di 29 m², aperta sui volumi, completa l'insieme e si presta perfettamente a un ufficio, una biblioteca o uno spazio creativo.Ma il vero capolavoro si trova nel panorama: una vista mozzafiato a 180° sul Lago di Ginevra e le montagne, che accompagna gli spazi di vita e trasforma ogni momento in uno spettacolo naturale.Qui, il lusso si trova nell'essenziale: la purezza delle linee, la luce, i volumi e un paesaggio d'eccezione. Una proprietà rara, un'eleganza discreta e senza tempo.Distribuzione: • Entrata • Ampio soggiorno che si apre su una terrazza di 22 m² • Cucina aperta e completamente attrezzata • Suite principale di 19 m² con bagno • Due camere da letto di 10 e 12 m² • Bagno con colonna di lavaggio • WC per gli ospiti • Mezzanino di 29 m² con armadi Un grande seminterrato, così come due posti auto interni (in aggiunta al prezzo), completano questa proprietà.Da notare: sono in corso lavori per l'installazione di una pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.

Da non perdere!

Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 nuovi appartamenti e CHF 2'000.- di sconto sui costi di acquisto!Un'opportunità rara a Lutry, piscina sul tetto? Permesso di costruire concesso - Etichetta MinergieElegante appartamento di 4,5 locali con un ampio soggiorno luminoso che si affaccia su un balcone di 35 m² con una grande vetrata.Ideale per una famiglia, questa proprietà eccezionale comprende anche una suite genitoriale con bagno privato. La cucina, progettata per combinare praticità e estetica, presenta un'isola centrale, offrendo uno spazio di vita conviviale e raffinato.Inoltre, due delle camere da letto (compresa la suite genitoriale) hanno accesso al grande balcone.Nel cuore del prestigioso comune di Lutry, Cap Bleu si distingue come un gioiello di eleganza e raffinatezza. Composto da soli 8 appartamenti, questo progetto offre un ambiente di vita intimo e privilegiato. Ogni appartamento, orientato a sud, si apre su viste mozzafiato, alcune delle quali si affacciano direttamente sul Lago di Ginevra. Una piscina sul tetto offre una vista panoramica sul lago e sulle Alpi maestose, riservata a pochi privilegiati.Cap Bleu offre finiture personalizzabili e promette un interno su misura in un ambiente verde eccezionale. Ogni appartamento è un invito a contemplare la bellezza naturale circostante.A soli 10 minuti da Losanna e perfettamente collegato alla stazione ferroviaria e all'autostrada più vicina, Cap Bleu armonizza tranquillità e accessibilità. Godetevi di una posizione strategica che offre collegamenti rapidi con tutta la regione del Lago di Ginevra, il cantone di Friburgo o il Vallese.Cap Bleu rivela panorami spettacolari dove la natura si fonde con le comodità urbane. I residenti beneficiano di una prossimità perfetta con negozi, ristoranti, scuole, nonché strutture sportive e culturali di prim'ordine.Gli appartamenti, che vanno da 3,5 a 4,5 locali, offrono spazi generosi dove ogni dettaglio è progettato per combinare comfort e modernità. L'architettura, con la sua eleganza discreta, evoca la silhouette di una nave da crociera maestosa, trasportandovi in un'esperienza di vacanza perpetua.Integrando gli ultimi standard ecologici e etichettato Minergie, Cap Bleu propone soluzioni energetiche sostenibili come pannelli fotovoltaici e pompe di calore. Queste scelte ecocompatibili contribuiscono a ridurre la vostra impronta ecologica, offrendo al contempo risparmi energetici sostanziali.Un luogo di relax esclusivo:La piscina sul tetto offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi maestose. Questo spazio di relax, riservato a pochi privilegiati, invita a rilassarsi e a evadere.Scoprite il privilegio di vivere in esclusiva con Cap Bleu a Lutry. Un ambiente di vita raro.Visitate il sito web dedicato al progetto: www.cap-bleu.chOrganizzate un incontro con una sola telefonata per scoprire questo progetto maestoso: 077 448 53 72 o per email a david.andereggen@immocloudsarl.ch.IMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch