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1 / 15
Locali
4.5
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'870'000.–
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"Superba attico di 4.5 locali affacciata sul Lago di Ginevra"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1009 Pully

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'870'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
153 m2
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Ascensore

Descrizione

L'edificio è ideale in un quartiere molto richiesto per la sua qualità della vita. Nelle vicinanze troviamo scuole pubbliche e private (Scuola Internazionale), centri commerciali, nonché numerosi negozi a Pully.

Questo elegante appartamento di 4.5 locali con soppalco seduce con la sua architettura senza tempo, i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi materiali.

L'appartamento è disposto intorno a un ampio soggiorno di 60 m², bagnato di luce, e una camera da letto principale di 19 m². Un soppalco di 29 m², aperto sui volumi, completa l'insieme e si presta ideale come ufficio, biblioteca o spazio creativo.

Ma il vero capolavoro si trova nel panorama: una vista mozzafiato a 180° sul Lago di Ginevra e le montagne, che accompagna gli spazi di vita e trasforma ogni momento in uno spettacolo naturale.

Qui, il lusso si trova nell'essenziale: la purezza delle linee, la luce, i volumi e un paesaggio d'eccezione. Una proprietà rara, un'eleganza discreta e senza tempo.

Distribuzione :

  • Entrata
  • Ampio soggiorno con accesso a una terrazza di 22 m²
  • Cucina aperta e completamente attrezzata
  • Suite principale di 19 m² con bagno
  • Due camere da letto di 10 e 12 m²
  • Bagno con colonna di lavaggio
  • Toilette per gli ospiti
  • Soppalco di 29 m² con armadi

Un grande seminterrato, nonché due posti auto interni (in aggiunta al prezzo), completano questa proprietà.

Da notare: sono in corso lavori per l'installazione di una pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici.

 

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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