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1 / 15
Zimmer
4.5
Wohnfläche
153 m2
Verkaufspreis
CHF 2'870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prachtvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Blick auf den Genfersee"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
153 m2
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Das Gebäude ist ideal in einem sehr gefragten Viertel für seine Lebensqualität gelegen. In der Nähe finden wir öffentliche und private Schulen (Internationale Schule), Einkaufszentren sowie numerous Geschäfte in Pully.

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Materialien.

Die Wohnung ist um einen großzügigen Wohnbereich von 60 m² herum angelegt, der von Licht durchflutet ist, und einem Elternschlafzimmer von 19 m². Eine Galerie von 29 m², die auf die Räume öffnet, vervollständigt die Wohnung und eignet sich ideal als Büro, Bibliothek oder Kreativraum.

Aber das wahre Meisterwerk liegt in der Aussicht: ein atemberaubender 180°-Blick auf den Genfersee und die Berge, der die Wohnbereiche begleitet und jeden Moment in ein Naturereignis verwandelt.

Hier liegt der Luxus im Wesentlichen: die Reinheit der Linien, das Licht, die Räume und eine Ausnahmeansicht. Ein seltenes Eigentum, eine diskrete und zeitlose Eleganz.

Verteilung :

  • Eingangshalle
  • Großer Wohnbereich mit Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse
  • Offene, voll ausgestattete Küche
  • Elternschlafzimmer von 19 m² mit Bad
  • Zwei Schlafzimmer von 10 und 12 m²
  • Dusche mit Waschmaschine
  • Gästetoilette
  • Galerie von 29 m² mit Schränken

Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Preis) vervollständigen dieses Objekt.

Zu beachten: Es sind Arbeiten im Gange, um eine Erdwärmepumpe und Photovoltaikpanele zu installieren.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
Maillard Immobilier SARue de la Gare 9, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Sandra Shipley
Sandra ShipleyCourtière en immobilier – Agence de Montreux
Inseratenummer
4003440951
Objekt-Ref.
18c7a1af-a7d3-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Gold Partner
Sandra Shipley
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