5 risultati - Immobili in vendita: Crissier

VILLA IN AFFITTO IN POSIZIONE IDEALE, A 5 MINUTI DA LOSANNA (CRISSIER)!

Vivete in uno, affittate l'altro.O affittate entrambi! Rara opportunità di acquisire un oggetto che genera immediatamente entrate locative, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna. Completamente ristrutturato nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti affittati su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico. Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina. Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) offre un ampio soggiorno con cucina attrezzata, soggiorno/pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC e un balcone. Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo gli standard del 2005 e doppi vetri. Situazione ideale: • 5 minuti dal centro di Losanna • Fermata dell'autobus a 125 m • Accesso autostradale a 1 km • Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi I vantaggi: • Due appartamenti affittati, entrate locative immediate • 6 posti auto esterni • Giardino privato e grande terrazza • Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in unità separate • Quartiere residenziale ricercato, ambiente tranquillo e verde Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi. Julien Sanchez julien@proximmo.ch 076 690 16 78 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Route de Lausanne 35 CH - 1040 Echallens 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita del tuo oggetto. www.proximmo.ch

Attico in duplex di 5,5 locali alle porte di Losanna

Nell'ultimo piano di una residenza curata nel west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali dispone di circa 145 m² di superficie abitabile (147 m² di superficie ponderata), illuminata grazie alla privilegiata orientazione a sud-ovest.Il primo livello si concentra su un ampio spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere delle serate soleggiate. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno sono accompagnati da una stanza separata dotata di una cucinetta - uno spazio modulare a seconda delle esigenze, sia come camera degli ospiti, studio o studio privato.In precedenza affittato a studenti per CHF 5'700.- al mese, questa proprietà ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, sostenuto dalla vicinanza immediata alle università. Oggi è libero da tutti i contratti di affitto e piacerà sia alle famiglie che agli investitori esperti.Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi arterie, rendendo questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale nel cuore di una regione in piena espansione.Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questa rara proprietà sul mercato.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Lully (VD) - Ambienti pacifici, volumi generosi, dotazioni di alta gammaUn ambiente di vita idilliaco, tra natura e prossimità urbanaIdealemente situata nella charmante comune di Lully, a soli pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra, circondata da vigneti, questa proprietà seduce con il suo ambiente calmo e verde, con una vista impareggiabile sul lago e le Alpi.Questa spaziosa villa accoglie con più di 6 camere da letto, 4 bagni, spazi ufficio e volumi generosi bagnati di luce.Con due ingressi indipendenti, la casa offre una grande flessibilità di layout: due appartamenti separati possono essere realizzati, perfetti per ospitare una famiglia intergenerazionale, esercitare un'attività professionale a casa o generare reddito locativo.Materiale nobile e finiture curate: • Pavimenti in marmo travertino al piano terra • Parquet in quercia massiccia bianca ai piani superiori • Due giardini privati, che offrono la possibilità di separare gli spazi di vita • Idromassaggio esterno, integrato in un allestimento paesaggistico di alta qualità: terrazze in legno esotico, muri e recinti elegantiTutto in un quartiere residenziale, calmo e senza disturbi, circondato da vigneti, con una vista libera che sublima ogni momento.Una proprietà completamente rinnovata e tecnicamente performante: • Pompa di calore aria-acqua (2023) con sistema di free-cooling per un comfort ottimale in ogni stagione e radiatori al piano superiore • Pannelli solari (2017) per una produzione di energia elettrica sostenibile • Isolamento del tetto rinnovato nel 2017 • Lavori recenti: rinnovamento completo dei bagni, sostituzione delle finestre, rivestimenti del pavimento, modernizzazione dell'impianto elettrico, pittura esterna, allestimenti esterni • Nuova cucina di alta gamma (2025) per allinearsi con lo standard della proprietàQuesta villa beneficia anche di 5 posti auto dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di una grande cantina per il vino, ampi spazi di stoccaggio e aree di deposito.

Proprietà magnifica di 8,5 locali con grande terrazza e giardino

Nascosta nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di La Rosiaz, a Pully, questa superba proprietà di 8,5 locali beneficia di un ambiente particolarmente verde e di una tranquillità assoluta. La sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e di tutte le comodità, offrirà ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale alle porte di Losanna.Idealmente situata a pochi passi dalla École Nouvelle de la Suisse Romande, la proprietà è perfettamente adatta per una famiglia che desidera coniugare serenità, comfort e facilità di accesso. I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente le diverse scuole di Pully, i negozi del centro città e il cuore di Losanna, che può essere raggiunto in soli pochi minuti.Non appena si passa dal grande portale, la proprietà rivela un ambiente intimo e preservato, totalmente al riparo da sguardi e disturbi urbani. Il bel terreno di 731 m² accoglie un magnifico giardino curatamente arborato, generosi spazi esterni e una vasta terrazza soleggiata con una bella piscina. Questo ambiente armonioso invita sia alla détente che ai momenti di convivialità con la famiglia o gli amici durante le lunghe serate estive.All'interno, la casa seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la sua atmosfera calda e la sua distribuzione intelligentemente pensata per la vita di famiglia. Comprende, in particolare, due vasti spazi di soggiorno, che permettono di creare diverse atmosfere secondo i vostri desideri, una cucina completamente arredata e attrezzata, sei camere da letto confortevoli e due bagni.Questa configurazione eccezionale offre molteplici possibilità di utilizzo e di allestimento. Le diverse stanze possono facilmente accogliere una grande famiglia, ricevere ospiti o trasformarsi in ampi uffici per il telelavoro, in sala giochi o in uno spazio dedicato ai divertimenti.Maintenuta con la massima cura, la proprietà ha fatto l'oggetto, dal 2004 ad oggi, di numerose campagne di manutenzione, di rinnovamento e di trasformazione. Ogni intervento è stato realizzato con una rigorosa scelta dei materiali e della qualità delle finiture. Unendo un indirizzo ricercato, un ambiente naturale privilegiato, spazi esterni superbi e volumi interni generosi, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato per una famiglia alla ricerca di un luogo di vita pacifico e raffinato, a proximità immediata di Losanna.

LAUSANNE 1004 - Casa con 6 locali, vista lago, giardino & 4 parcheggi

Situata a Lausanne 1004, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questa casa di 6 locali offre circa 140 m² di superficie abitabile su un terreno di 516 m².La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità di utilizzo: casa familiare, abitazione intergenerazionale, manutenzione di due unità separate o riunificazione in un'unica abitazione.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali beneficia di un balcone proprio.Al primo piano e sottotetto si trova un appartamento di 3,5 locali distribuito su due livelli, con soggiorno che dà accesso a un balcone e camere sotto il tetto. I piani superiori godono anche di una bellissima vista del Lago di Ginevra.Un seminterrato completa la proprietà e offre spazi aggiuntivi preziosi.La casa è abitabile così com'è e costituisce anche una buona base per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione per rivelarne appieno il potenziale.Esternamente, la proprietà beneficia di un piacevole giardino e di quattro posti auto privati, un vero vantaggio per una casa a Losanna. I vantaggi • Lausanne 1004 • Casa di 6 locali • Circa 140 m² di superficie abitabile • Terreno di 516 m² • Due appartamenti attualmente indipendenti • Possibilità di riunificazione • Due balconi • Vista del Lago di Ginevra • Giardino • Seminterrato • 4 posti auto privati • Ambiente residenziale calmo • Abitabile così com'è • Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Pratica completa, piani e organizzazione di una visita su richiesta.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.

Maison de Maître à Lausanne - Élégance Intemporelle et Parc Privé

Située sur les hauteurs verdoyantes de Lausanne, cette élégante maison de Maître, érigée en 1912 et inscrite à l'inventaire des monuments et sites du canton de Vaud en note 4, incarne un art de vivre raffiné et intemporel.Dans un cadre urbain rare, elle bénéficie d'un vaste parc plat et paysager de 2'550 m², véritable écrin de verdure garantissant une intimité absolue.Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, hauts plafonds et matériaux nobles définissent cette propriété de caractère. Entièrement rénovée avec soin en 2008 et 2015, elle marie harmonieusement le confort contemporain au respect du patrimoine architectural. Offrant environ 420 m² habitables sur trois niveaux, la propriété séduit par la fluidité de ses espaces et sa lumière traversante.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée dotée d'une cheminée, menant vers un séjour chaleureux et lumineux, pensé comme un cocon familial. La cuisine de style provençal, baignée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le jardin et prolonge l'invitation à la convivialité. En enfilade, la salle à manger.Attenante mais indépendante, une aile de 38 m² constitue un véritable atout. Elle peut être aménagée en studio, espace de travail, salle de réception ou suite d'invités. Dotée de sa propre chambre à l'étage, elle offre une flexibilité précieuse.À l'étage, la suite parentale de 29 m² est un havre de paix, complétée par deux dressings et une salle de bains élégante. Une seconde chambre avec salle de bains privative vient enrichir ce niveau, idéal pour la vie de famille ou les invités.Les combles, aménagés en espace nuit, accueillent trois chambres spacieuses (16 m² et deux de 17 m²), chacune avec une salle de bains.À l'extérieur, le parc entièrement clôturé et soigneusement arboré crée une atmosphère unique. Une piscine avec terrasse prolonge les beaux jours dans un décor digne d'une maison de campagne.Un double garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien d'exception.Located in the green hills above Lausanne, this elegant mansion, built in 1912 and listed in the inventory of monuments and sites of the canton of Vaud under note 4, embodies a refined and timeless art of living.In a rare urban setting, it benefits from a vast flat landscaped park of 2,550 m², a veritable green oasis guaranteeing absolute privacy.The tone is set as soon as you enter: beautiful volumes, high ceilings and noble materials define this characterful property. Completely renovated with care in 2008 and 2015, it harmoniously combines contemporary comfort with respect for architectural heritage. Offering approximately 420 m² of living space on three levels, the property charms with its fluid spaces and natural light.The ground floor opens onto a beautiful entrance hall with a fireplace, leading to a warm and bright living room, designed as a family cocoon. The Provençal-style kitchen, bathed in natural light, opens generously onto the garden and extends the invitation to conviviality. Adjacent to this is the dining room.Adjoining but independent, a 38 m² wing is a real asset. It can be converted into a studio, workspace, reception room or guest suite. With its own bedroom upstairs, it offers valuable flexibility.Upstairs, the 29 m² master suite is a haven of peace, complete with two dressing rooms and an elegant bathroom. A second bedroom with en-suite bathroom completes this level, ideal for family life or guests.The attic, converted into a sleeping area, accommodates three spacious bedrooms (16 m² and two 17 m²), each with a bathroom.Outside, the fully enclosed and carefully landscaped grounds create a unique atmosphere. A swimming pool with terrace extends the sunny days in a setting worthy of a country house.A double garage and several outdoor parking spaces complete this exceptional property.

Villa familiare con molte possibilità, in un contesto privilegiato

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Penthalaz, questa bella villa individuale di 7,5 locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Costruita su un terreno di 703 m², offre circa 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli. Ristrutturata nel 2015, la proprietà seduce con i suoi bei volumi, spazi di vita luminosi e distribuzione funzionale.Il suo vero punto di forza? Uno spazio indipendente di due locali con ingresso privato, che offre molte possibilità.All'esterno, un piacevole giardino alberato, un generoso balcone periferico e un vasto cortile che può accogliere fino a otto veicoli completano le prestazioni di questa proprietà completamente recintata e sicura con un cancello automatizzato.Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, questa villa beneficia di una situazione ideale per conciliare la vita familiare e la mobilità quotidiana.Una casa piena di possibilità, da scoprire senza indugio!

Un rifugio di pace bagnato di luce, con vista impareggiabile sul lago e

Fin dai primi istanti, si percepisce un'atmosfera unica. La luce del sud, onnipresente, rivela volumi eleganti, sublimati da un'altezza del soffitto di 2,60 m, e si apre su un panorama spettacolare tra lago e Alpi, offrendo un'immediata sensazione di calma e di evidenza. Proposta in esclusiva da Switzerland Sotheby's International Realty, questa proprietà di 6,5 locali, con circa 304 m² di superficie abitabile (390 m² utile), incarna un'arte di vivere in cui ogni dettaglio contribuisce all'armonia generale.Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si distinguono per la loro fluidità e calore, accompagnati da un camino a legna che invita a prolungare i momenti. La cucina, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, combina prestazioni e estetica con discrezione.Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, compongono uno spazio notte pensato per combinare comfort, intimità ed eleganza.Al piano inferiore, uno spazio aggiuntivo di circa 77 m² offre numerose possibilità di utilizzo: camera degli ospiti, spazio di lavoro, sala da gioco, spazio di svago o ripostiglio, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti.All'esterno, il giardino privato di circa 1'097 m² forma un vero e proprio scrigno di verde. Doccia all'aperto, fuoco pit discreto e prospettive libere creano uno spazio di vita che è sia intimo che aperto, adatto alla détente come alla convivialità. Un garage doppio, equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica, completa questo insieme.Pensata in un approccio sostenibile e contemporaneo, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli solari dedicati all'acqua calda, isolamento eccellente e sistema di videosorveglianza che assicura un alto livello di comfort e sicurezza, mentre garantisce costi controllati.Rara per il suo equilibrio tra vista, intimità, qualità costruttiva e arte di vivere, questa proprietà non si rivela mai completamente attraverso le parole.La si percepisce. E la si scopre.

Magnifique maison villageoise au coeur de Mex avec jardin

Au coeur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds. Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !Im Herzen des charmanten Dorfes Mex entdecken Sie diese charmante Dreifamilienwohnung in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, das sich über eine Parzelle von 403 m² erstreckt. Es bietet großzügige Räume und enthüllt mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken den Charme vergangener Zeiten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber von Authentizität und alten Steinen begeistern.Auf einer Nutzfläche von über 260 m² bietet es Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Ihnen gesellige Abende verspricht, während die Küche die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für absoluten Komfort. Eine zusätzliche Toilette steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer Bequemlichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei ideal eingerichtete Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der Carport, der mit einer Ladestation ausgestattet ist. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar und bietet eine praktische und umweltfreundliche Lösung für Besitzer von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Dieses Merkmal zeigt die Aufmerksamkeit, die modernen und nachhaltigen Bedürfnissen gewidmet wird, und verleiht dieser Wohnung einen bedeutenden Wert.Mit perfekt gestalteten Räumen wurde diese Immobilie entworfen, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht zu werden. Obstbäume und Grünflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen ein.Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie unverzüglich zu besichtigen!In the heart of the charming village of Mex, discover this charming triplex in an 18th-century house set on a 403 m² plot. It offers generous living space and reveals the charm of yesteryear with its exposed beams and high ceilings.Meticulously renovated over the years using top-quality materials, this property will delight lovers of authenticity and old stone.With a floor area of over 260 m², it features a warm living room with a wood-burning stove for cosy evenings, and a kitchen for gourmets. The four bedrooms and three bathrooms ensure absolute comfort. An additional toilet is also available for your convenience. What's more, the property boasts two ideally appointed offices, perfect for telecommuting.An additional asset of this property is the carport...

Vicino al porto - Appartamento d'eccezione di 260 m²

In uno degli ambienti più ricercati della regione di Losanna, questa residenza di alto standing beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra e dal porto di Pully. Nascosta nel cuore delle vigne, offre un raro ambiente di vita, dove calma, intimità e vicinanza ai servizi si coniugano naturalmente.Costruita in un'architettura contemporanea con linee pure, la residenza si distingue per la qualità dei materiali e la cura dedicata a ogni dettaglio. Le sue ampie aperture e gli spazi esterni generosi prolungano gli ambienti di vita verso il paesaggio e mettono pienamente in valore il panorama circostante.Completamente rinnovata nel 2021 con finiture di altissimo livello, l'appartamento sviluppa una superficie pesata di circa 260 m² (circa 218 m² di spazio abitabile), distribuita su due livelli abitabili.La distribuzione, sia fluida che armoniosa, offre il comfort di una casa, rafforzato dalle ampie terrazze che totalizzano 125 m² e da un ampio giardino privato orientato a sud-ovest, con una vista rimarchevole sul lago e sul porto.Due cantine, una lavanderia privata indipendente e due posti auto nel seminterrato completano questa rara proprietà.

Villa moderna di oltre 350 m² con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato e al riparo da sguardi indiscreti, questa proprietà moderna beneficia di un ambiente verde e pacifico, pur essendo in prossimità immediata alle comodità urbane.Costruita nel 2006 su un terreno di 3650 m², di cui circa 1635 m² sono area forestale, questa villa individuale seduce con la sua architettura purificata, linee sobrie e ampie finestre che si integrano armoniosamente nella natura circostante.Con una superficie utile di oltre 400 m² (di cui circa 350 m² abitabili), distribuita su tre livelli, la casa offre ampi spazi di vita luminosi e funzionali. Dispone di numerose stanze in fila, la maggior parte delle quali beneficia di una vista molto bella sul Lago di Ginevra. La qualità delle finiture, realizzate su misura con materiali nobili, conferisce all'intero un carattere risolutamente di alta gamma.Gli esterni, curatamente progettati, accolgono una piscina a sfioramento riscaldato e un elegante pool-house, offrendo uno spazio di vita eccezionale in totale intimità.Numerosi posti auto esterni, nonché due posti auto coperti, completano questa proprietà eccezionale.

Villa che offre diverse possibilità

Completamente ristrutturata con cura, questa generosa proprietà era originariamente composta da due appartamenti distinti, oggi riuniti per formare una grande abitazione familiare. La sua configurazione offre così diverse possibilità: grande casa familiare, abitazione per più generazioni o possibilità di ricreare due alloggi indipendenti in un'ottica di rendita locativa PIANO TERRA - Ingresso con armadi - Cucina aperta e completamente attrezzata - Salone e sala da pranzo con oltre 45 m² - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 bagno PRIMO PIANO - 4 camere da letto di circa 19 m², 19 m², 12 m² e 12 m² - 1 bagno - Corridoio con ripostigli - Spazio aperto che può essere allestito come biblioteca, angolo lettura o studio SEMINTERRATO - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno con doccia - Grande cantina di circa 36 m² - Cantina per vini - Centrale termica / locale tecnico - Riparo per PC - Accesso diretto alla terrazza inferiore ESTERNI & ATTREZZATURE - 3 terrazze - Spazio dedicato al jacuzzi - 6 posti auto esterni - Colonnina di ricarica elettrica Una proprietà con volumi generosi che offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un progetto immobiliare con vocazione locativa. Contattateci per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita.

ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di Losanna

ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di LosannaIdealemente situata a Mont-sur-Lausanne, in una zona residenziale molto richiesta vicino a Losanna, questa bellissima proprietà contemporanea seduce con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi allestimenti.Costruita su un magnifico terreno alberato di 1'115 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo un ambiente raffinato, caldo e perfettamente adatto alla vita familiare.Appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera elegante, le ampie aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita e creano una bella connessione visiva con gli esterni curati.I locali di ricevimento offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, arricchito da un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini aggiungono molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.Divisa in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Gli spazi notturni offrono intimità e comfort, mentre i numerosi locali annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per offrire una vita quotidiana piacevole e conviviale.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato si estendono naturalmente dagli spazi interni e creano un'atmosfera di relax vera e propria. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto.Una situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e agli assi di comunicazione principali. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è raggiungibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto richiesta, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di acquisire il terreno edificabile adiacente di circa 1000 m², offrendo un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per un progetto di ampliamento, una nuova costruzione o un investimento patrimoniale.Prezzo del terreno edificabile adiacente: CHF 1'100'000.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Una proprietà di carattere a Mont-sur-Lausanne

Scopri un progetto esclusivo di due ville gemelle di 7,5 locali a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale calmo, verde e privilegiato. Con 283 m² di superficie utile per villa, di cui 213 m² abitabili, queste proprietà offrono spazi generosi, luminosi e progettati per un comfort di vita ottimale. L'architettura contemporanea dalle linee pulite si armonizza con materiali e finiture di qualità, creando un interno elegante, moderno e intemporale. Ogni villa beneficia anche di un giardino privato, offrendo uno spazio esterno piacevole e preservando l'intimità dei suoi occupanti. Idealmante situata vicino a Losanna, queste ville combinano modernità, comfort, qualità e natura in un ambiente di vita particolarmente ricercato. Un progetto esclusivo pensato per coloro che desiderano coniugare eleganza contemporanea e qualità della vita.