Colla - Immobili in vendita con Ascensore

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, questa prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta una delle espressioni più raffinate dell'abitare di lusso. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, trasformando ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato.Gli spazi interni, generosi e perfettamente distribuiti, sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. L'ampia zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate, si apre sulla cucina di design e sulla zona pranzo in un ambiente luminoso e scenografico, dove la continuità tra interno ed esterno valorizza la vista in ogni momento della giornata. Quattro camere da letto, cinque bagni e finiture di altissimo livello, selezionate con cura, conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata e senza tempo.All'esterno, la grande terrazza panoramica, il giardino privato e la splendida piscina a sfioro creano un'esperienza abitativa esclusiva, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, qualità e funzionalità: impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento con pompa di calore, elevata efficienza energetica e cinque comodi posti auto completano una residenza che non accetta compromessi.Proposta in esclusiva e venduta completamente arredata con eleganti arredi di design, la villa è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Una soluzione dedicata a chi desidera una dimora di prestigio, capace di coniugare architettura contemporanea, tecnologia, privacy e una vista semplicemente impareggiabile.Benvenuti in un paradiso, dove il lusso autentico trova la sua espressione più naturale.

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

Nuova Villa moderna + 2.5 indipendente | 8 posti auto

Nel verde e tranquillo contesto di Lugaggia (Capriasca), a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare con appartamento indipendente di 2.5 locali, ideale sia come abitazione principale sia come interessante soluzione a reddito.Situata in Lugaggia la proprietà offre privacy, comfort e un elevato standard costruttivo, unendo design contemporaneo e tecnologie allavanguardia. Disposizione villa principalePiano autorimessaAmpio garage con 4 posti auto interniAscensore collegato ai piani abitativiLocale tecnicoPiano terraEntrata separataDue camere da lettoGrande bagno con docciaDisimpegnoAscensoreScala interna di collegamento al piano superiorePiano primoAmpia zona living open space con cucina e soggiorno, completamente vetrata (finestre da pavimento a soffitto)Grande terrazza circolareCamera padronale con bagno en-suiteWC ospitiLocale lavanderia Appartamento secondario 2.5 localiEntrata indipendenteSoggiorno con cucina a vistaGrande terrazzaCamera da letto con accesso esternoBagno con docciaAmpio locale lavanderia / ripostiglioCantina collegata al piano garage Caratteristiche principaliLa proprietà è composta da due unità abitative distinte, perfette per:abitazione principale con appartamento a redditosoluzione per due famigliespazio indipendente per ospiti o studio professionaleFiniture moderne e di qualità:Pavimentazione grande formato 120x120 zona giornoPavimentazione 80x80 zona notteSerramenti triplo vetro ad alta efficienzaOscuranti elettrici e tapparelle automatizzateCucina con isola centrale a induzione ed elettrodomestici Siemens Comfort e tecnologiaRiscaldamento a serpentine con termopompaImpianto fotovoltaico con batteria di accumuloSistema di raffrescamento estivoAscensore interno dal garage al piano abitativoVideocitofono con apertura portaIlluminazione LED di design (anche esterna)Prese integrate a pavimento Spazi accessori4 posti auto interni4 posti auto esterniColonnina di ricarica per auto elettricaCantina privata per lappartamentoLocale tecnico utilizzabile anche come depositoGrande lavanderia EsterniGiardino privatoTerrazze curate con illuminazione integrataOttima esposizione solarePosizione tranquilla immersa nella natura Punti di forzaVilla moderna del 2022 con appartamento indipendente 2.5 localiIdeale per abitazione + reddito8 posti auto totali (4 interni + 4 esterni)Elevata efficienza energetica (triplo vetro + fotovoltaico)Tecnologia completa: ascensore, raffrescamento, domotica baseContesto residenziale tranquillo a pochi minuti da LuganoSpese annue contenute (~CHF 3300.)

PPP4 - Pregassona: Oasis - 5.5 locali di lusso con terrazza vivibile

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.5.5 locali 2 Piano (APP.TO 4 PPP4)Superficie commerciale: 203.14 m²Distribuzione interna:Ingresso con disimpegnoAmpio soggiorno con cucina a vista 49 m²Grande terrazza coperta di 67 m², ideale per zona pranzo e relaxCamera matrimoniale di 23 m² con cabina armadio, bagno en suite (doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo) e accesso diretto alla terrazzaSeconda camera matrimoniale 17 m²Terza camera matrimoniale 15 m²Quarta camera/studio 11 m²Bagno con doccia, wc, bidet e finestraBagno ospitiLocale lavanderia nell' appartamentoDipendenze e posteggi:Cantina privata (C4) di 19 m²2 posteggi in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non inclusi nel prezzo)Informazioni aggiuntive:Car lift doppio come ascensore per lautorimessaConsegna prevista: primavera 2028Spese condominiali stimate: CHF 350. / mese

Attico con Rooftop e vista lago

Attico con rooftop e vista lago In una posizione riservata e soleggiata a Canobbio, proponiamo un nuovo attico di design con vista sul lago e sulla città, ampi spazi esterni e materiali di pregio selezionati con cura in ogni dettaglio.Inserita in una palazzina di soli cinque appartamenti, sviluppata su due livelli, la proprietà offre una superficie di circa 160 m², oltre a circa 35 m² di terrazze e a uno straordinario rooftop di circa 222 m². L'accesso diretto all'abitazione tramite ascensore assicura praticità e riservatezza.La zona giorno, la zona pranzo e la cucina si aprono sulla terrazza esposta a sud, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul lago e sulla città. Uno spazio ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax. Il grande rooftop completa gli ambienti esterni, offrendo un'ampia superficie da dedicare alla convivialità e al tempo libero.La zona notte composta da 4 camere è progettata per garantire comfort e privacy: ogni camera prevede un bagno en suite e armadiature dedicate. La camera padronale si distingue per la grande cabina armadio e per l'accesso a una terrazza privata. Completano la distribuzione interna un raffinato bagno di servizio dal design curato e una lavanderia privata all'interno dell'appartamento.Il progetto si caratterizza per l'attenzione ai materiali e alle finiture, con pavimentazione in parquet posato a spina di pesce. Le dotazioni previste comprendono il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, alimentati da termopompa, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata.La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Canobbio. A pochi metri si trova inoltre la fermata dell'autobus con collegamenti verso il centro di Lugano.Stato dell'immobile e consegnaL'appartamento si presenta attualmente al grezzo avanzato. La consegna è prevista entro sei mesi dalla conferma dell'interesse all'acquisto.Posti autoSono disponibili quattro posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita, al costo di CHF 50'000 ciascuno.

Bellinzona - Casa Komorebi

In una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata, a pochi minuti dal cuore di Bellinzona, Casa Komorebi è una moderna dimora dal carattere unico, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Gli ampi spazi abitativi, la splendida vista e il giardino finemente curato regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.Il cuore della casa si trova al pianterreno ed è rappresentato dalla luminosa e generosa zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto che riunisce soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina con isola centrale. Le ampie vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Sullo stesso piano si trovano inoltre un locale versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con vasca. Di fronte all'ingresso principale è situato un pratico locale tecnico e lavanderia, nel quale trova posto anche l'impianto di riscaldamento.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. Luminose, spaziose e ben proporzionate, offrono grande flessibilità e possono essere adattate alle diverse esigenze personali e familiari. La zona notte dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Dal livello del pianterreno, scendendo una scala esterna, si raggiunge il piano inferiore (-1), dove si apre un ampio spazio multifunzionale, ben separato dalla zona abitativa e particolarmente versatile. Le generose dimensioni consentono di adattarlo facilmente alle proprie esigenze, creando ad esempio un'area hobby o bricolage, un laboratorio, uno spazio per attrezzature sportive oppure un'ampia zona di deposito. Un ambiente pratico e funzionale che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo e amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.Uno degli elementi che rendono Casa Komorebi particolarmente affascinante è il suo magnifico giardino. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la casa e il verde circostante. Durante la bella stagione, la terrazza diventa un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità del luogo.Curato con grande attenzione, il giardino è caratterizzato da alberi maturi e da una vegetazione accuratamente selezionata che avvolgono la proprietà in un'atmosfera verde, intima e rilassante. Diversi angoli invitano a fermarsi, leggere, trascorrere del tempo all'aria aperta o semplicemente godersi la quiete e il paesaggio circostante. La jacuzzi immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax, mentre il sistema di irrigazione automatico facilita la cura del giardino.Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dall'ascensore condiviso, che arriva direttamente al pianterreno della casa, rendendo l'accesso particolarmente pratico. Con lo stesso ascensore si raggiungono facilmente i due posteggi situati al livello superiore oppure si può scendere in direzione del centro cittadino, creando un comodo collegamento tra la tranquillità della propria casa e il cuore di Bellinzona.Casa Komorebi è una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla luce, in un contesto riservato, senza sentirsi lontano dalla città. Un'abitazione contemporanea nella quale gli ampi spazi interni dialogano naturalmente con il giardino e dove comfort, privacy e qualità abitativa trovano un equilibrio particolarmente riuscito. La proprietà dispone della certificazione Minergie, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa da vivere in ogni stagione, capace di offrire la tranquillità di un rifugio privato con Bellinzona a portata di mano.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.___________________________________In privilegierter, erhöhter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Herzen Bellinzonas entfernt, präsentiert sich Casa Komorebi als modernes Zuhause mit einzigartigem Charakter, in dem Architektur, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Grosszügige Wohnräume, die herrliche Aussicht und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein heller und grosszügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht ins Innere und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Direkt gegenüber dem Haupteingang liegt ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Zimmer, von denen eines derzeit als begehbare Ankleide genutzt wird. Die hellen, grosszügigen und gut proportionierten Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich den individuellen und familiären Bedürfnissen entsprechend gestalten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ergänzen den Schlafbereich.Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe hinunter ins Untergeschoss (-1), wo sich ein grosszügiger Multifunktionsbereich befindet, der klar vom eigentlichen Wohnbereich getrennt und vielseitig nutzbar ist. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Raum flexibel den persönlichen Bedürfnissen anpassen und beispielsweise als Hobby- oder Heimwerkerbereich, Werkstatt, für Sportausrüstung oder als grosszügige Abstellfläche nutzen. Ein praktischer und funktionaler Zusatzbereich, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert.Eines der besonderen Highlights von Casa Komorebi ist der wunderschön angelegte Garten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Aussenbereich, wodurch ein fliessender Übergang zwischen dem Haus und der umgebenden Natur entsteht. In den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs - ideal, um Zeit im Freien zu verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage zu geniessen.Der mit viel Sorgfalt gestaltete Garten zeichnet sich durch gewachsene Bäume und eine sorgfältig ausgewählte Bepflanzung aus, die das Anwesen in eine grüne, private und entspannte Atmosphäre einbetten. Verschiedene Bereiche laden zum Verweilen, Lesen oder einfach dazu ein, die Ruhe und die umliegende Landschaft zu geniessen. Der in die grüne Umgebung eingebettete Jacuzzi bietet einen weiteren Ort der Entspannung, während die automatische Bewässerungsanlage die Pflege des Gartens erleichtert.Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftlich genutzte Lift, der direkt auf der Ebene des Erdgeschosses des Hauses hält und einen besonders bequemen Zugang ermöglicht. Mit demselben Lift erreicht man die beiden oberhalb gelegenen Parkplätze oder gelangt in Richtung Stadtzentrum - eine praktische Verbindung zwischen der Ruhe des eigenen Zuhauses und dem Herzen von Bellinzona.Casa Komorebi ist ein Zuhause für Menschen, die umgeben von Natur und Licht in einem privaten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne sich von der Stadt entfernt zu fühlen. Eine zeitgemässe Immobilie, in der die grosszügigen Innenräume harmonisch mit dem Garten verschmelzen und Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität eine besonders gelungene Balance finden. Die Immobilie verfügt über eine Minergie-Zertifizierung, die hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Ein Zuhause für jede Jahreszeit, das die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit Bellinzona in unmittelbarer Nähe verbindet.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Attico 5.5 Locali – Penthouse Esclusivo con Terrazzo Panoramico | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis sorge nel cuore di Pregassona, in una posizione strategica ma tranquilla, immersa nel verde. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, funzionalità ed eleganza architettonica.Gli appartamenti, di diverse metrature, sono caratterizzati da ampie vetrate, terrazze e giardini privati che permettono di vivere appieno gli spazi esterni. Le aree verdi circostanti offrono un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie, mentre la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali garantisce uno stile di vita pratico e sereno a pochi minuti dal centro di Lugano.Il Penthouse 5.5 locali della Residenza Oasis è un appartamento unico nel suo genere: ampio, luminoso e con vista aperta sulle montagne. Un attico di prestigio, pensato per chi cerca un’abitazione elegante e indipendente ai massimi livelli di comfort.Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: 245.49 m²DescrizioneL’attico occupa l’intero piano dell’edificio, garantendo privacy assoluta e una vista panoramica a 360°. La zona giorno si apre su grandi terrazze accessibili da tutti gli ambienti. Dispone di 3 bagni, lavanderia separata, cabina armadio nella camera padronale, e una raffinata zona living con finiture di alta qualità.Completano la proprietà 3 posti auto coperti e una cantina. Un’abitazione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore di Pregassona in un contesto residenziale di classe, con massima luminosità e design contemporaneo.

Canobbio - Villa indipendente

A Canobbio proponiamo in vendita una casa indipendente di 5,5 locali, sviluppata su tre livelli e dotata di ascensore interno, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi.Il piano seminterrato (livello -1) comprende uno studio, un locale tecnico con lavanderia, una cantina e il collegamento diretto, tramite ascensore, al garage doppio e ai posti auto esterni, offrendo praticità e comodità negli spostamenti quotidiani.Al piano terra si sviluppa lampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina a vista e dispensa, oltre a un pratico ripostiglio esterno. Da questo livello si accede a una terrazza di circa 35 m², ideale per momenti di relax allaperto.Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di armadi a muro e accesso al balcone, oltre a un bagno completo con vasca e doccia. Completa il piano una spaziosa suite padronale con anticamera, cabina armadio, bagno privato e balcone.La proprietà è completata da un giardino privato e da unulteriore terrazza panoramica, accessibile sia dal piano terra sia dalla zona notte tramite scala esterna, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto lanno.Limmobile dispone inoltre di un impianto di allarme per garantire maggiore sicurezza e tranquillità. Completano lofferta un garage doppio e un posto auto esterno.

2613_Lopagno_Luminoso 2.5 locali con vista panoramica.

Lappartamento proposto è dangolo con triplice affaccio (sud-est-nord) e si trova al 4 Piano (penultimo) di un immobile residenziale situato a Lopagno, in posizione rialzata, che beneficia di una bellissima vista panoramica verso valle a sud e lago di Lugano sullo sfondo.Si tratta di un bilocale con doppi servizi di ca. 58 mq. oltre ad una loggia di ulteriori 6.0 mq. per una superficie commerciale di ca. 61 mq. Altezza dei locali 2.60 ml.- Ingresso disimpegno con armadio a muro- Soggiorno-pranzo- Loggia - Cucina separata- Servizio ospiti con finestra- Camera matrimoniale con bagno-doccia privatoAllappartamento sono assegnati un comodo Box auto privato ed una cantina.Finiture: di livello medio, ma in ottimo stato con serramenti in legno, vetri isolanti ed oscuramenti (rolladen) a comando manuale; pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno. Cucina attrezzata con finestra ed arredo bagni.Impiantistica: riscaldamento con caldaia a nafta e distribuzione del calore mediante radiatori a parete, integrata da una stufa a lega posizionata nel soggiorno; impianto elettrico con certificazione RaSi; ascensore, ecc.Servizi condominiali: giardino e piscina esterna.Stato generale dellimmobile: sebbene datato è in buone condizioni in quanto sia i lavori di manutenzione ordinaria che straordinaria sono stati eseguiti regolarmente e secondo necessità.Lappartamento, che è in vendita anche come residenza secondaria, attualmente è affittato con prima scadenza del contratto nel 2028, pertanto lacquisto potrebbe essere finalizzato anche come investimento a reddito garantito oltre la prima scadenza indicata.Spese condominiali: CHF/mese 350 ca. (incluso il fondo di rinnovamento)Richiesta CHF 425'000.- (inclusi box auto e cantina)

Lugano-Pregassona: grande appartamento penthouse con vista magnifica sulla città e in parte sul lago di Lugano in vendita

Quattro unità residenziali moderne caratterizzano la Residenza Vedò a Lugano-Pregassona. Qui, un elegante appartamento penthouse di alta qualità con architettura moderna e dettagli di design è in vendita. Tutte le stanze hanno finestre dal pavimento al soffitto, che assicurano luce naturale grazie all'orientamento sud-ovest. Un'ampia terrazza offre uno spazio all'aperto molto spazioso per le serate di barbecue, i momenti di ozio o semplicemente per rilassarsi e godere dei bei tramonti. HIGHLIGHTS - 3 km dal centro di Lugano - Tutte le comodità quotidiane a 200m - Lavanderia privata - Accesso diretto con ascensore privato

SPLENDIDO ATTICO CON GIARDINO E VISTA LAGO

SPLENDIDO ATTICO CON GIARDINO E VISTA LAGO Nella panoramica Cadro, quartiere residenziale di Lugano, questo attico duplex completamente ammobiliato di 240 m² offre ampi spazi abitativi, una vista aperta sul lago e sulla città e ambienti caratterizzati da finiture di pregio.L’ingresso al piano -1 conduce a una funzionale zona di servizio composta da locale lavanderia completo di lavatrice e asciugatrice, deposito, ripostiglio e bagno per gli ospiti. Sullo stesso livello si trova inoltre una spaziosa camera, che aggiunge ulteriore versatilità alla distribuzione dell’abitazione.Al piano terra si sviluppa l’ampia e luminosa zona giorno, dove la cucina a vista di alto livello dialoga con il soggiorno. Le grandi vetrate creano continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, aprendosi sulla terrazza coperta e sul giardino privato.La zona notte comprende una camera padronale dotata di camino, mobile TV, ampio guardaroba e bagno dedicato. Una camera per gli ospiti e una camera singola, servite da un secondo bagno con vasca, completano gli spazi dedicati al riposo.Dal giardino si accede alla suggestiva area rooftop, concepita come uno spazio riservato dove godere del panorama. Qui si trovano una piscina Jacuzzi e una zona prendisole, che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni della proprietà.Parquet, marmo e boiserie caratterizzano le finiture dell’abitazione. Completano la proprietà ascensore, cantina e tre posti auto in autorimessa.L’attico è disponibile da subito, viene proposto completamente ammobiliato, consente l’utilizzo come residenza secondaria e ammette animali.

Vendesi appartamento Piano Terra, 7 locali con giardino privato a Coma

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne.Proponiamo in vendita un appartamento al piano Terra di una residenza di nuova costruzione a Comano.L'appartamento in questione è un 7 locali al piano terra di un edificio di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per la primavera 2028.L'appartamento dispone di tre camere da letto, una zona giorno con cucina a vista. Presenti tre bagni, di cui due con vasca e l'altro con doccia.Presente inoltre ampie zone guardaroba. Personalizzabile su richiesta.Parziale Vista LagoAmpia terrazzaPossibilità di Piscina privata Inclusi nel prezzo:- 4 posti auto in autorimessa- 1 locale cantina privato- 1 giardino privato di circa 537 mqImpianto di riscaldamento: Pompa di calorePredisposizione per aria condizionataPredisposizione colonna lavasciugaConsegna prevista per Primavera 2028Per maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.commail : info@zenitrealestate.com

Vendesi appartamento Piano Terra, 7 locali con giardino privato a Coma

Comano è un comune residenziale molto apprezzato situato a pochi minuti dal centro di Lugano, immerso nel verde e caratterizzato da una qualità della vita elevata. La zona è tranquilla, ben servita e ideale per famiglie, professionisti e chi cerca un contesto sicuro e rilassante, senza allontanarsi troppo dalla città. Grazie alla sua posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne.Proponiamo in vendita un appartamento al piano Terra di una residenza di nuova costruzione a Comano.L'appartamento in questione è un 7 locali al piano terra di un edificio di nuova costruzione, la cui consegna è prevista per la primavera 2028.L'appartamento dispone di quattro camere da letto, una zona giorno con cucina a vista. Presenti tre bagni, di cui due con vasca e l'altro con doccia.Presente inoltre ampie zone guardaroba. Personalizzabile su richiesta.Parziale Vista LagoAmpia terrazzaPossibilità di Piscina privata Inclusi nel prezzo:- 4 posti auto in autorimessa- 1 locale cantina privato- 1 giardino privato di circa 537 mqImpianto di riscaldamento: Pompa di calorePredisposizione per aria condizionataPredisposizione colonna lavasciugaConsegna prevista per Primavera 2028Per maggiori informazioni contattare Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oppure tramite mail niccolo@zenitrealestate.commail : info@zenitrealestate.com

Giubiasco - Grande appartamento 5.5 locali

In posizione strategica a Giubiasco, comoda per tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito nella futura Residenza Quartz. L'edificio, la cui consegna è prevista per il 2028, verrà realizzato secondo i più avanzati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Lappartamento è caratterizzato da una zona giorno open space di circa 70 mq che integra una cucina di design con isola, una zona pranzo spaziosa e un salone luminoso con accesso diretto alla terrazza. La configurazione del living include inoltre un locale aggiuntivo ad uso studio o camera per gli ospiti.La zona notte comprende una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, oltre a due ulteriori ampie camere da letto di 17 Mq ciascuna, servite due bagni. Per un maggiore confort domestico il locale lavanderia/stireria privato è previsto direttamente in appartamento.Inclusa nel prezzo di vendita vi è una cantina di circa 20 mq. Sono inoltre disponibili due posti auto interni al prezzo di CHF 45'000 cadauno.Questa soluzione rappresenta un'opportunità piu' unica che rara per chi desidera un'abitazione moderna, spaziosa, accogliente e tecnicamente all'avanguardia in una zona centrale e comoda ai servizi.Per informazioni contattare:Fabio BiscozzoTel. Mob. +41799127885Email: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Giubiasco - Nuovo attico 5.5 locali

In posizione strategica a Giubiasco, comoda per tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un attico di ampie metrature inserito nella futura Residenza Quartz. L'edificio, la cui consegna è prevista per il 2028, verrà realizzato secondo i più avanzati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Lappartamento è caratterizzato da una zona giorno open space di circa 80 mq che integra una cucina di design con isola, una zona pranzo spaziosa e un salone luminoso con accesso diretto alla terrazza. La configurazione del living include inoltre un locale aggiuntivo ad uso studio o camera per gli ospiti.La zona notte comprende una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, oltre a due ulteriori ampie camere da letto di 17 Mq ciascuna, servite due bagni. Per un maggiore confort domestico il locale lavanderia/stireria privato è previsto direttamente in appartamento.Inclusa nel prezzo di vendita vi è una cantina di circa 20 mq. Sono inoltre disponibili due posti auto interni al prezzo di CHF 45'000 cadauno.Questa soluzione rappresenta un'opportunità piu' unica che rara per chi desidera un'abitazione moderna, spaziosa, accogliente e tecnicamente all'avanguardia in una zona centrale e comoda ai servizi.Per informazioni contattare:Fabio BiscozzoTel. Mob. +41799127885Email: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch