Chenaux - Balcone / Terrazza acquistare

CANTIERE IN CORSO - SOLO 4 UNITÀ DISPONIBILI !

NON PERDERE - LA RESIDENZA VUACHÈRE A LOSANNASituata perfettamente nel quartiere residenziale prestigioso di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, vicino al centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 nuovi appartamenti di lusso, venduti su progetto, beneficia di una qualità di vita eccezionale nella regione, vicino a tutte le comodità.Risponde ai più alti standard di qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano godere di un ambiente privilegiato, pur usufruendo dei benefici della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi di vita, che sono messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze per vivere ogni giorno. Questo progetto su misura dà ai futuri proprietari la possibilità di modificare la distribuzione e scegliere l'attrezzatura, i materiali e le finiture.Ogni unità gode di generosi balconi/terrazze. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita da riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile costruire appartamenti più grandi combinando più unità!Gli appartamenti si trovano vicino al centro di Losanna, alla Coop, alla Migros, ai medici, alle banche, ai centri sportivi, nonché alle scuole e ad altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è accessibile in 15 minuti. L'accesso alle strade principali è anche favorevole; ci vogliono 10 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro hyper di Losanna è accessibile in 25 minuti a piedi.Consegna in estate 2027OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!I posti auto sono opzionali per Fr. 45'000.--/unità.Saremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e ricevervi per presentarvi questo magnifico progetto!Documenti, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

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Al Cuore di Lavaux

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZA AL CUORE DI CHEXBRESA meno di 10 minuti da VeveyResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale d'eccezione situato al cuore del villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ognuno beneficia di un balcone o una terrazza, nonché di dotazioni di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento mediante geotermia per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, pavimenti in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo le vostre esigenze. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preattrezzate per veicoli elettrici assicurano un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto comprende anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con disabilità.Situato in posizione ideale, questo progetto offre un ambiente di vita unico al cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su appuntamento.Brochure, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Vuoi vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

OPPORTUNITÀ UNICA - CANTIERE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa splendida promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, questi beni di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, dei senior, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici certificati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un riscaldamento e un raffreddamento efficienti. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana degli abitanti, considerando i vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa luce naturale, grazie alle belle aperture verso l'esterno e alle orientazioni degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facilmente accessibile, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Elenco delle vendite: Monolocale a partire da Frs 490'000.- 2,5 locali a partire da Frs. 730'000.- 3,5 locali a partire da Frs. 960'000.- 4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici certificati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici e efficienti per costi minimi - Priorità data alle aree verdi e alla qualità della vita comune (aree di relax, giochi per bambini, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, M3 e stazione CFF - Aumento del valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquistare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumièreLa surface habitable d'environ 84 m2 se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue. Ce dernier a été créé en réunissant 1 chambre avec le séjour. Il est facilement possible de le séparer à nouveau pour disposer de 3 chambres à coucher. • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m2, véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.In einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der von der UNESCO geschützten Weinbergterrassen, bietet diese 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung ein Wohnerlebnis, bei dem sich Licht, Ruhe und Panorama auf seltene Weise miteinander verbinden. Sie befindet sich im 4.e Stockwerk einer perfekt gepflegten Wohnanlage und bietet einen atemberaubend sanften Ausblick auf den alten Ortskern von Chexbres, den See und die Alpen.Eine exklusive Adresse, eine außergewöhnliche LageDer Chemin de Fleur-de-Lys macht seinem Namen alle Ehre: eine elegante Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen - Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel -, ohne dabei auf wertvolle Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Südwestausrichtung sorgt für durchgehende Sonneneinstrahlung, vom goldenen Sonnenaufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfer See in ein feuriges Licht taucht.Lichtdurchflutete RäumeDie Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit natürlicher Leichtigkeit: • ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 30 m² mit freiem Blick. Letzteres entstand durch...

VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES A CHEXBRES

Dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera vaudoise, au coeur des vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre une expérience de vie où la lumière, le calme et le panorama se conjuguent avec une harmonie rare. Situé au 4e étage d'une résidence parfaitement tenue, il embrasse le vieux bourg de Chexbres, le lac et les Alpes dans une composition d'une douceur saisissante.Une adresse confidentielle, un cadre d'exceptionLe chemin de Fleur-de-Lys porte bien son nom : une atmosphère élégante, résidentielle, à quelques pas seulement du centre du village. Ici, tout se fait à pied, commerces, écoles, piscine, transports tout en préservant une intimité précieuse.L'orientation sud-ouest offre un ensoleillement continu, du lever doré sur les Alpes au crépuscule qui embrase le Léman.Des volumes baignés de lumière.La surface habitable d'environ 84 m2 se déploie avec une fluidité naturelle : • un séjour-salle à manger généreux de 30 m2 ouvert sur la vue, • deux chambres confortables, • une cuisine avec table, lave-linge et sèche-linge, entièrement rénovée en 2025, • une salle de bain, • un WC visiteurs, • un hall d'entrée structurant l'espace, • et surtout une balcon loggia de 15 m2, véritable pièce extérieure suspendue au-dessus du paysage. Chaque espace bénéficie d'une luminosité douce et constante, renforçant la sensation de sérénité.Un bien complet, pensé pour durer.L'appartement est accompagné de prestations recherchées : • une cave privée, • un galetas, (en sus CHF 20'000.--) • un garage box (en sus à CHF 40'000.--). En ce qui concerne le garage, il est important de mentionner que celui-ci se trouve en contre-bas de l'immeuble sur une autre parcelle. On y accède en empruntant des escaliers.La PPE, composée de 22 logements, est reconnue pour son entretien rigoureux et son environnement paisible.L'ascenceur a été remplacé en 2017 et le chauffage est en cours de remplacement actuellement.Vous pourrez aisément accéder à la piscine municipale à 2 pas de votre nouvelle résidence.Un bien rare dans un panorama iconiqueIdéal pour un premier achat de standing, un investissement patrimonial ou une résidence secondaire raffinée, cet appartement offre une opportunité unique d'accéder à l'un des paysages les plus emblématiques de Suisse.Si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Veuillez noter que les photos des chambres et du salon ont été modifiées avec l'IA afin de démontrer le potentiel.Lien vidéo de présentation : InstagramIn einem der beliebtesten Dörfer der Waadtländer Riviera, inmitten der von der UNESCO geschützten Weinbergterrassen, bietet diese 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung ein Wohnerlebnis, bei dem Licht, Ruhe und Panorama in seltener Harmonie miteinander verschmelzen. Sie befindet sich im 4. Stockwerk einer perfekt gepflegten Wohnanlage und bietet einen atemberaubend sanften Ausblick auf den alten Ortskern von Chexbres, den See und die Alpen.Eine exklusive Adresse, ein außergewöhnliches AmbienteDer Chemin de Fleur-de-Lys macht seinem Namen alle Ehre: eine elegante Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen - Geschäfte, Schulen, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel -, ohne dabei auf wertvolle Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Südwestausrichtung sorgt für durchgehende Sonneneinstrahlung, vom goldenen Sonnenaufgang über den Alpen bis zur Abenddämmerung, die den Genfer See in ein feuriges Licht taucht.Lichtdurchflutete Räume.Die Wohnfläche von ca. 84 m² entfaltet sich mit natürlicher Leichtigkeit: • ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 30 m² mit freiem Blick, • zwei komfortable Schlafzimmer, • eine Küche mit Esstisch, Waschmaschine und Wäschetrockner, die 2025 komplett...

AMPIA APARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO!

Scopri una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra in questa residenza eccezionale situata nel cuore di un ambiente naturale preservato. Nascosta nel sito unico delle Terrasses de Lavaux, classificate come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, questo appartamento combina quiete e vicinanza alle comodità urbane.La residenza offre servizi di alta gamma, inclusivo l'accesso esclusivo a una piscina esterna. Nel 2026, un hotel, un ristorante, un bar sul tetto, un centro sportivo e benessere, nonché un servizio hoteliero à la carte completeranno questo indirizzo prestigioso.Caratteristiche di questo appartamento di 3.5 locali:- Un ampio soggiorno con cucina aperta e vista impareggiabile sul lago- Un balcone spazioso che offre luminosità ottimale- Due camere da letto, una con bagno en-suite- Due veri bagni- Un grande cantina completamente chiusa- Un posto auto interno (CHF 60'000.-, in più)Questa residenza di lusso, situata in un ambiente naturale preservato, costituisce un'opportunità unica per godere di uno stile di vita esclusivo, tra serenità e raffinatezza.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà rara!

Appartamento 3.5 locali nelle alture di Losanna

Vimova presenta in esclusiva questo bel appartamento 3.5 locali al 2° e ultimo piano di una piccola PPE di 6 appartamenti costruiti nel 2010. Idealmente situato nelle alture di Losanna, l'immobile beneficia di un ambiente calmo vicino a Épalinges, il Bois du Jorat, il raccordo autostradale Lausanne-Vennes e l'École hôtelière de Lausanne (EHL).Con una superficie abitabile di circa 76 m² e una superficie ponderata di 84 m², l'appartamento gode di una bella luminosità e spazi ben distribuiti. È composto da: • Ingesso con guardaroba • Soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata e accesso alla terrazza di circa 14,23 m² • Bagno con WC • Area notte a mezza altezza con due camere, di cui una con bagno e WC Un caveau completa l'immobile così come un posto auto esterno. L'edificio dispone di un ascensore, di un locale per biciclette e di una lavanderia comune.Il quartiere offre un contesto residenziale pacifico restando ben servito dalle linee di autobus. Il Bois du Jorat si trova nelle immediate vicinanze e offre ampi spazi per passeggiate, gite in bicicletta e attività all'aperto.L'immobile è venduto affittato, rappresentando un'opportunità di investimento stabile a Losanna.Affitto: 2'130.- /mese1'890 + 240 spese di riscaldamento

Appartamento a Belmont-sur-Lausanne

Questo appartamento di 3,5 locali dispone di una superficie abitabile di circa 101 m2, a cui si aggiunge un balcone di circa 14m2. L'appartamento dispone di un ingresso che distribuisce da un lato il soggiorno-sala da pranzo e una cucina separata con accesso al balcone, e dall'altro lato la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno. Un locale di deposito e un posto auto esterno (CHF 30'000.- in più) completano questa proprietà. La PPE sarà collegata al riscaldamento centralizzato a distanza del comune di Belmont-sur-Lausanne (riscaldamento a pellet). Il contratto è stato firmato e i lavori sono sul punto di iniziare. La PPE ha validato nel suo ultimo meeting generale nel maggio 2026, la realizzazione di importanti lavori di ristrutturazione: facciate, balconi, tende e tendaggi. Questi lavori saranno eseguiti tra marzo e settembre 2027 e saranno interamente coperti dal fondo di ristrutturazione.

Appartamento di 3.5 locali, a due passi dal lago

Scopri questo incantevole appartamento di 3.5 locali al 1° piano, situato nel cuore del pacifico villaggio di Paudex, a due passi dal Lago di Ginevra. Ristrutturato nel 2026, si trova al piano superiore e si estende su una superficie di 65 m2. Lo spazio di vita è composto da una cucina aperta sul soggiorno, creando un'atmosfera conviviale e calda, con accesso diretto al balcone, ideale per godersi i bei giorni. L'appartamento dispone di due camere da letto, un ingresso e un bagno con WC e preattrezzatura per una colonna di lavaggio.L'appartamento esposto a sud beneficia di una generosa insolazione e rimane calmo, sia di giorno che di notte.Sia che siate una coppia, una piccola famiglia o un investitore, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara che combina comfort, tranquillità e vicinanza ai trasporti e ai servizi.L'arredamento visibile è stato generato da intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per permettervi di proiettarvi meglio.Assolutamente da visitare!!!**********************************************************************************************Vuoi vendere la tua proprietà e fissarne il giusto prezzo?Non esitare a contattarmi per una stima!

Chexbres - Appartamento di 3.5 locali con vista sul lago

Magnifico appartamento di 3.5 locali che offre un ambiente di vita eccezionale. Nascosto nel cuore del Lavaux, patrimonio dell'UNESCO, questa proprietà beneficia di una vista molto bella sul lago e sulle montagne, garantendo uno spettacolo mozzafiato a ogni istante della giornata.Ampio e luminoso, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina aperta completamente arredata. Le ampie finestre permettono di godere appieno della luce naturale e danno accesso a un balcone di 14 m2, perfetto per ammirare il paesaggio. La zona notte comprende due camere da letto doppie, di cui una con bagno en suite e una doccia.A pochi passi dal centro di Chexbres, l'appartamento beneficia di un accesso rapido agli assi autostradali, ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.In aggiunta, vi sono una cantina e due grandi posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 40'000.- per unità.

Incantevole appartamento mansardato di 3.5 locali a Savigny

Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio curato, questo bell'appartamento di 3.5 locali, beneficia di un ambiente verde e pacifico, così come di una vista panoramica sulle montagne e la campagna circostante.Con una superficie abitabile di circa 100 m², completata da una mezzanine di 17 m², seduce con la sua bella luminosità, i volumi generosi e la disposizione armoniosa.È composto da:un ampio ingressouna grande cucina aperta, perfettamente integrata nello spazio di vitaun vasto soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce e che dà accesso al balconedue camere da letto confortevoliun bagno con WCun WC separato per gli ospitiuna deliziosa mezzanine di 17 m², ideale come ufficio, spazio di svago o camera aggiuntivaUn balcone che beneficia di una vista eccezionale sulle montagne e la natura circostante.Costruito nel 1992, l'edificio ha subito diverse ristrutturazioni e presenta oggi un ottimo stato di manutenzione.Una cantina completa questa proprietà.Un posto auto al coperto e uno all'aperto sono offerti in aggiunta al prezzo totale di CHF 40'000.–.Un appartamento raro, che combina comfort, tranquillità, luminosità e qualità di vita.

Bel appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Savigny

A proximité de la Claie-aux-Moines et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, ce grand appartement de 100m² de surface habitable nette situé au dernier étage d'une petite PPE de 7 appartements est une opportunité à saisir immédiatement.La grande pièce à vivre de 50m² dispose de belles hauteurs sous plafond au faîte, de poutres apparentes et d'une cheminée donnant beaucoup de convivialité à l'ensemble, le tout éclairé par une grande baie vitrée qui procure une belle luminosité à l'espace et qui donne accès à la terrasse.Les chambres sont spacieuses et lumineuses elles aussi, elles composent l'espace nuit que complète une salle de bain de bonne taille avec vélux pour garantir une bonne aération.Une place de parc extérieure complète ce bien.À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-25-1Close to La Claie-aux-Moines and just a few minutes from the centre of Lausanne, this large flat with 100m² of net floor area is located on the top floor of a small condominium complex of 7 flats and is an opportunity to be snapped up immediately.The large living room (50m²) has high ceilings, exposed beams and a fireplace, giving the apartment a cosy feel. A large bay window provides plenty of natural light and access to the terrace.The bedrooms are also spacious and bright, forming the sleeping area that is complemented by a good-sized bathroom with velux window to ensure good ventilation.An outside parking space completes this property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1073-25-1

3,5 locali con balcone - Losanna

Losanna - Superbo 3,5 locali Minergie con balcone e terrazza sul tetto Situato al 4° piano di una residenza contemporanea costruita nel 2020, questo magnifico appartamento di 3,5 locali seduce per il suo ottimo stato di manutenzione, comfort moderno e prestazioni di alta qualità. Con una superficie abitabile netta di 74 m², beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole nonché di un balcone di 7 m² che consente di godere appieno dei bei giorni. Luminoso e perfettamente mantenuto, questo immobile è pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun lavoro da eseguire. Disponibilità da concordare Realizzato secondo gli standard Minergie, la residenza offre un ambiente di vita particolarmente confortevole garantendo al tempo stesso un'ottima prestazione energetica. I residenti beneficiano anche di spazi comuni di alta qualità, tra cui: • Una sala fitness • Una sala di lettura • Una sala di ricevimento • Una superba terrazza sul tetto con vista libera La posizione costituisce un altro grande vantaggio. Il quartiere beneficia di un'ottima connessione ai mezzi di trasporto pubblici e consente di raggiungere rapidamente il centro di Losanna nonché lo stadio de la Tuilière. Tutte le comodità quotidiane si trovano a proximità immediata. I vantaggi dell'immobile • Appartamento di 3,5 locali • 74 m² di superficie abitabile • 7 m² di balcone • Situato al 4° piano • Costruzione Minergie del 2020 • Nessun lavoro da eseguire • Ottimo stato generale • Residenza recente e curata • Sala fitness, sala di lettura e sala di ricevimento • Terrazza sul tetto in comune • Quartiere dinamico e ricercato • Vicino ai mezzi di trasporto e alle comodità • Disponibilità da concordare • Stato: Distinto e Permanente (DDP) Un immobile chiavi in mano che combina qualità di costruzione, efficienza energetica e comfort di vita, ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che cerca un appartamento recente a Losanna. Informazioni aggiuntive e visite solo su appuntamento.

Ampio appartamento di 3,5 locali con grande terrazza e posizione ideale

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e preservato. La sua posizione è strategica: i trasporti pubblici e l'ingresso dell'autostrada sono a soli 100 metri di distanza, e i negozi di proximità sono accessibili a piedi a 400 metri. Questa posizione privilegiata, molto vicina al CHUV e all'Università di Lavoro Sociale e Sanità, consente di raggiungere il centro di Losanna in pochi minuti, nonché le grandi arterie autostradali. La proprietà si trova al primo piano di una piccola coproprietà di sei appartamenti solo, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie. Recentemente ridipinta e perfettamente mantenuta, si presenta in uno stato impeccabile. Lo spazio di vita si organizza attorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, offrendo un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m2, che offre molte possibilità di allestimento per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di una camera da letto principale con sua propia doccia privata. Una seconda camera da letto e un bagno separato completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Gli aspetti pratici sono stati anche privilegiati con una lavanderia condivisa con un solo vicino, un cave privato e un posto auto in un garage sotterraneo sicuro, accessibile direttamente con l'ascensore (in aggiunta per CHF 40'000.-).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-5

Grande duplex luminoso e ben organizzato di 3.5 locali

Scopri questo splendido duplex di 3.5 locali che offre 105 m² di spazio abitabile, ristrutturato con gusto e che beneficia di un ottimo stato di manutenzione. Distribuito su due livelli, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la sua luminosità eccezionale grazie all'esposizione a sud-ovest e la sua moderna, funzionale disposizione. Inizialmente progettato come un appartamento di 4.5 locali, è stato trasformato in un ampio 3.5 locali per privilegiare generosi spazi di vita e un comfort ottimale per la vita quotidiana. Questa configurazione, tuttavia, offre la possibilità di ricreare facilmente una terza camera da letto secondo le esigenze future. L'appartamento attualmente dispone di due belle camere da letto, due bagni e spazi di vita confortevoli e perfettamente pensati per una vita quotidiana piacevole. I lavori di ristrutturazione apportano un'atmosfera contemporanea e calda, che consente di entrare in possesso senza alcun lavoro da eseguire. Inoltre, questa proprietà beneficia di un piacevole giardino-terrazza privato di 180 m², un vero e proprio vantaggio per godere degli esterni in totale tranquillità. Situata a proximità immediata dei servizi e delle scuole, questo duplex rappresenta un'opportunità ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una proprietà spaziosa, chiavi in mano e con un ottimo comfort di vita. Una visita è obbligatoria per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1616-26-2

Appartamento con Giardino Privato ? Calmo & Vista Verde

Scopri questo superbo appartamento di 3 locali, ideale situato in un quartiere residenziale e tranquillo. Unendo comfort moderno e ambiente naturale, questo 95 m² di proprietà si distingue per la sua eccezionale luminosità e spazi esterni privilegiati. I punti di forza della proprietà : • Superficie generosa : 95 m² perfettamente disposti su 4 livelli. • Spazio esterno raro : Grande giardino privato, perfetto per pasti all'aperto. • Esposizione ovest : Luminosità ottimale e tramonti sulla vegetazione. • Assoluta calma : Ambiente verde senza visibilità diretta. Agencement e serviziLo spazio interno è stato progettato per massimizzare il volume e il comfort: • Spazio di vita : Un soggiorno inondato di luce grazie a grandi aperture. • Area notturna : 2 camere da letto confortevoli che offrono calma e intimità. • Servizi : 2 bagni moderni per una vita quotidiana fluida in famiglia. Situato in un settore ricercato per la sua qualità della vita, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato. Sia che cerchi la tranquillità di un giardino privato o la funzionalità di un interno ben curato, questa proprietà soddisferà tutte le tue aspettative.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1052-26-2

Casa ristrutturata a La Conversion - Lutry

Situata in uno dei settori più richiesti della regione, questa casa ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2011, unendo il fascino del vecchio al comfort moderno. Interamente ripensata con materiali di qualità, offre un ambiente di vita elegante, luminoso e caldo. Un muro anti-rumore è stato installato, garantendo comfort acustico e un'atmosfera pacifica. Con una superficie utile di oltre 120 m² distribuita su due livelli, la casa si compone di 3,5 locali, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni. Grazie alla sua esposizione a sud, gli ambienti di vita sono bagnati di luce per tutta la giornata. Implantata su un lotto di 507 m², potrete godere di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Vicina a tutte le comodità, questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che desiderano vivere in un ambiente calmo senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e dei trasporti. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa dal fascino unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1093-26-3