Chavannes-sur-Moudon - Immobili in vendita

Splendida fattoria equina con ampio giardino e piscina

Costruita su un terreno di 4'929 m² e distribuita su 3 livelli, questa proprietà consiste in un'abitazione principale di 9 locali di circa 525 m² nonché in un duplex indipendente di 3,5 locali di circa 94 m².La proprietà offre un ambiente di vita di qualità indiscussa in un contesto verde, riparato dalle viste, e propone ampi volumi, soffitti alti e locali molto spaziosi.Il fascino dell'antico è stato preservato, passando attraverso i camini in pietra, le stufe in faïence, le belle travi a vista e le finestre abbigliate con grate eleganti.La bella galleria al piano ha una vista spettacolare sul vasto soggiorno, che è bagnato di luce grazie all'altezza del soffitto. Per il vostro comfort, la suite genitoriale dispone di un bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno e al piano di uno spazio benessere con fitness e sauna.Il grande giardino è stato magnificamente sistemato, offrendo un aspetto molto privato e molto fascino. La piscina a sfioro nonché il laghetto arricchiscono questa area di relax.Una cantina, una cantina per il vino, una lavanderia, una scuderia, nonché un vasto terreno agricolo di 9999 m² completano questa proprietà eccezionale.La proprietà dispone di 8 posti auto all'aperto e di un garage che consente di parcheggiare due auto.Comune del distretto di Broye, Surpierre conta poco più di 700 abitanti e beneficia di una situazione geografica privilegiata, quasi equidistante da Friburgo e Losanna, entrambe raggiungibili in poco più di 30 minuti in auto. Il comune dispone anche di una scuola materna e primaria situate a due passi e è servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea di autobus 565 che collega Granges-près-Marnand a Lucens.

Una posizione eccezionale alle porte di Losanna

Uno spazio di vita privilegiato vi attende ai piedi del villaggio di Auboranges, in questo magnifico edificio residenziale contemporaneo di dodici appartamenti. Unendo linee architettoniche eleganti, materiali sostenibili e una posizione privilegiata, questo progetto incarna perfettamente l'equilibrio tra comfort moderno e natura circostante.I dodici appartamenti, da 3,5 a 5,5 locali, sono distribuiti su tre livelli. Offrono spazi vari e aree abitabili generose, in grado di soddisfare le esigenze di grandi famiglie e di coppie. Ogni appartamento beneficia di un ampio balcone (quasi 3,5 m di profondità) o di una grande terrazza, disposti per trovare la massima insolazione possibile, mantenendo allo stesso tempo lo spazio privato.Facciate in legno ventilate (abete del Nord pre-grigio) che coprono una struttura in cemento armato e muratura tradizionale daranno all'insieme estetica e durabilità.Le porte scorrevoli e tutte le finestre sono in PVC con vetrocamera tripla e dotate di tende a lamelle motorizzate in tutti i locali di vita.Il sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica di ultima generazione che integra un sistema di raffreddamento free cooling con regolazione in ogni locale offrirà un comfort impareggiabile in inverno e in estate, anche durante ondate di caldo. Tutti gli abitanti dell'edificio beneficeranno della produzione di elettricità dell'impianto fotovoltaico.Le stanze cieche sono dotate di ventilazione meccanica, naturale altrove. Tende a lamelle elettriche in tutti i locali di vita.Tende in stoffa elettriche sui balconi e terrazze.Zanzariere.Gli acquirenti beneficeranno di una vasta gamma di finiture di alta qualità incluse nel prezzo, con budget confortevoli per personalizzare la loro futura abitazione presso i fornitori approvati in termini di parquet, sanitari, piastrelle e rivestimenti, mobili intermedi e intonaci di finitura.Le cucine attrezzate, con pacchetti del valore di oltre 20'000 CHF, a seconda del tipo di appartamento, possono essere scelte presso Gheza Cuisines SA a Oron e Carrouge.Situato al piano terra della promozione "Le Verger", questo grande appartamento di 5,5 locali alle porte di Losanna sazierà con la sua posizione ideale, alla fine di una strada privata, il suo ambiente bucolico e la sua vista impareggiabile sulle Alpi Svizzere e Francesi.Ingresso con armadi a muro e cantinaSoggiorno di oltre 48 m² con accesso alla terrazza e al giardinoCucina attrezzata di alta qualitàQuattro camere da letto di 14,5 m², 12,5 m² e due di 11,5 m²Due bagni con vasca da bagno e doccia e pre-attrezzatura LL/SLCantinaPosto biciclette e passegginiPosti auto esterni, coperti e non copertiPiastrelle in formato grandeParquet in legno massiccio vitrificato nelle camere da lettoRiscaldamento geotermico con free-coolingPannelli solari fotovoltaiciPre-attrezzatura per stazione di ricarica veicoli elettrici Spazio esterno con prato e alberiLink al sito web dedicato alla proprietà : https://auboranges.maillardimmo.ch/it

Ampia villa di 5.5 locali con terrazza e giardino

Con i suoi 143 m² di superficie abitabile, questa villa di 5.5 locali offre bei volumi e spazi piacevoli da vivere, sia all'interno che all'esterno. Il piano terra si articola intorno a un grande soggiorno luminoso, aperto sulla terrazza e sul giardino grazie a grandi finestre. La cucina attrezzata si integra nello spazio pranzo. Un bagno con WC completa questo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. Due di esse condividono un bagno con doppio lavabo, WC e colonna di lavaggio. La suite principale dispone di un proprio bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC. La cantina offre uno spazio supplementare vero e proprio con due grandi locali riscaldati che possono essere allestiti secondo le esigenze, nonché una cantina e un locale tecnico. All'esterno, la villa beneficia di un giardino alberato e di una terrazza di circa 30 m², che offre uno spazio bello per godere dei bei giorni. Quattro posti auto coperti e un posto auto esterno sono disponibili al prezzo di CHF 20'000.- per unità. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Contatto: Gilles Barras 079 512 14 45

Duplex di 5,5 locali in attico vicino a Romont

Nel cuore del villaggio di Mézières, in un quartiere pacifico e familiare, a pochi minuti da Romont e vicino alle scuole e alla stazione ferroviaria, questo duplex in attico si distingue per il suo carattere eccezionale.Situato in un'antica latteria ristrutturata con cura nel 2019, questa proprietà combina armoniosamente il fascino di un tempo e il comfort moderno. L'ingresso, che si trova al 2° livello dell'edificio, offre accesso a una scala che vi porterà direttamente nella zona living. Sarete sedotti dall'atmosfera calda che regna sotto le magnifiche travi a vista. La spaziosa zona living, luminosa e attraversante, è disposta intorno a una cucina moderna dotata di un'isola centrale in granito, che si apre su una sala da pranzo accogliente. Il soggiorno, inondato di luce naturale, è arricchito da un camino a legna e da un balcone di 17 m² che offre una vista libera e un ambiente sereno.Al livello principale, troverete due camere da letto confortevoli, due bagni eleganti, numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché una lavanderia. Al piano superiore, due camere da letto supplementari sotto il tetto sono dotate ciascuna del proprio bagno privato e di uno spazio guardaroba con accesso discreto. Un loft di circa 80 m² arricchisce questo livello, aggiungendo volume e carattere indiscutibile all'intera struttura.Questa proprietà fa parte di una piccola coproprietà di cinque lotti. Tre posti auto, di cui due coperti, completano questo duplex atipico.Questo alloggio seduce con la sua luminosità, la sua disposizione ottimale, la qualità dei materiali utilizzati e la sua atmosfera conviviale. È un raro concetto di spazio abitativo, progettato per una famiglia alla ricerca di comfort, autenticità e vicinanza a tutte le comodità.

Villa individuale affascinante di 250 m2

Situata nel delizioso comune di Montpreveyres, in un ambiente verde, bucolico e preservato, questa casa individuale di 6,5 locali beneficia di un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti da Épalinges e dal capolinea della metropolitana delle Croisettes.Costruita su un terreno di 1'910 m², gode di un piacevole giardino di circa 1'290 m², arricchito con varie piante, un grande serra e due terrazze pavimentate, che invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio utile, di cui circa 180 m² abitabili, la casa seduce con i suoi bei volumi, finiture di alta qualità, distribuzione interna armoniosa e bella luminosità, grazie alla sua orientamento sud-sud-ovest.Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina con area pranzo che beneficia di un accesso diretto alle terrazze, nonché un bagno con WC.Al mezzanino, una vasta camera da letto di circa 33 m² offre la possibilità di essere divisa in due locali separati, secondo le esigenze. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e più spazi di stoccaggio integrati, che completano armoniosamente lo spazio notte.Il livello inferiore dispone di una sala giochi riscaldata, una lavanderia, un locale tecnico e più spazi di stoccaggio.La proprietà ha beneficiato di diverse ristrutturazioni dal 2019, nonché dell'installazione di una pompa di calore nel 2022 e di pannelli solari, che hanno contribuito a migliorare la sua efficienza energetica.Un garage annesso con accesso diretto alla casa, nonché almeno cinque posti auto esterni, completano i servizi di questa proprietà, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico e verde.Potenziale di costruzione: il terreno n. 247, con una superficie di 1'615 m², beneficia di un indice di utilizzo del suolo (IUS) di 0,45, che consente un potenziale di superficie di pavimento di 726 m² su tre livelli, soggetto alle disposizioni regolamentari in vigore.

Fattoria ristrutturata nel cuore della natura

ESCLUSIVA - Nascosto in un'oasi verde a Bussigny-sur-Oron (a pochi minuti da Oron-la-Ville), questo autentico edificio rurale, costruito nel 1780 e completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo. Nel cuore della natura e in assoluta calma, questa proprietà unica seduce con la sua atmosfera calda e la sua concezione rispettosa delle norme energetiche attuali.Costruito su un terreno di 629 m², si estende per 280 m² di spazio abitabile e offre spazi luminosi, volumi generosi e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura.L'ingresso conduce a una cucina completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con stufa a pellet e due stanze disponibili.Lo spazio di vita è articolato in mezzanini e beneficia di un bel volume, con travi a vista, una biblioteca su misura e una seconda stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e ricca di carattere.Il piano notte comprende tre camere da letto, tra cui una in una galleria sopra il soggiorno, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano la distribuzione.L'esterno è pensato per la détente. Il giardino paesaggistico, disposto su più livelli, offre diverse atmosfere e due terrazze, di cui una dotata di un jacuzzi bagnato di sole per tutta la giornata. Un vero e proprio invito alla relax, che prolunga armoniosamente l'anima autentica della casa.

Le Clos des Bruyères - 3 ville d'eccezione!

Scopri questa elegante residenza contemporanea, pensata per offrire un ambiente di vita raffinato, caldo e funzionale.La sua architettura dalle linee pulite si integra armoniosamente in un ambiente verde. Le grandi aperture portano una bella luminosità agli spazi interni e creano una continuità naturale tra la casa e il giardino.All'interno, l'atmosfera seduce con i suoi materiali nobili e naturali che vestono gli arredi su misura e portano un'atmosfera soffice e senza tempo.All'esterno, un vasto giardino e una terrazza offrono un cadre privilegiato per godere dei bei giorni in totale tranquillità.Un bene contemporaneo risoluto, dove architettura, comfort e natura si incontrano con eleganza.

Le Clos des Bruyères - 3 ville di eccezione!

Scopri questa elegante residenza contemporanea, pensata per offrire un ambiente di vita che sia allo stesso tempo raffinato, caldo e funzionale.La sua architettura dalle linee pulite si integra armoniosamente in un ambiente verde. Le grandi aperture portano una bella luminosità agli spazi interni e creano una continuità naturale tra la casa e il giardino.All'interno, l'atmosfera seduce con i suoi materiali nobili e naturali che vestono gli allestimenti su misura e portano un'atmosfera dolce e intemporale.All'esterno, un ampio giardino e una terrazza offrono un quadro privilegiato per godere dei bei giorni in tutta tranquillità.Un bene contemporaneo risoluto, dove architettura, comfort e natura si incontrano con eleganza.

Thierrens - Casa di 5.5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa rurale con terreno sviluppabileMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna del Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ripensata per essere funzionale e spaziosa. Offre oggi tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da sviluppare), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le annesse sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande terreno rurale (circa 1'730 m³) offre la possibilità di creare nuove abitazioni e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini della zona agricola, una bella terrazza e diversi posti auto prolungano idealmente gli spazi abitativi.Annidata in un ambiente calmo e verde, la proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un posto raro, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di una nuova casa familiare.Visitatela senza indugio!DISTRIBUTIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da finire secondo le vostre esigenze (collegamenti finiti) - è da prevedere un budget di circa 12'000.-ANNESSECantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 camere (non riscaldato)Soffitta e terreno rurale di circa 1'730 m² da sviluppareESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza ostacoliDiversi posti auto

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartamento B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali secondo i piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di deposito integrati • Cucina attrezzata aperta su un grande soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento dispone di una grande cantina di 7,7m² Prezzo per un posto auto interno: CHF 40'000.-Prezzo per un posto moto interno: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Esposizione ottimale • Grande terrazza • Camera da letto principale con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Prossimità a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Molto ben collegato e vicino a tutte le comodità • Scelta delle finiture • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Sistema di raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finiture di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitate, contattateci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat

Ubicata in una parcelle eccezionale di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre un raro spazio di vita, tra comfort familiare e aree di ricevimento generose, con vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, pensata per ricevere e rigenerarsi. Si apre su un lato a un soggiorno e sala da pranzo luminosi con belle altezze sotto il soffitto, orientato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere e un bagno completo con vasca/doccia, lavabo e WC.Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva chiusa, completa due altre camere - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e WC, nonché un accesso a un balcone spazioso, completa questo spazio notturno.Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, una grande cantina di vino in terra battuta, una cucina supplementare pensata per la ricezione, e un grande locale polivalente insonorizzato, ideale come sala giochi per i bambini o per altre attività.La casa è circondata su tutto il perimetro da una terrazza bellissima di circa 100 m², orientata est e sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre in totale quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio scrigno di natura intorno alla proprietà.In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², distribuita tra 117 m² al piano terra e 68 m² al piano superiore, su una parcelle di 1'200 m². Ha sette locali fuori dalla cucina, ingresso, corridoio, hall centrale e bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra garage doppio e spazi esterni. Costruita nel 1985 e mantenuta in modo notevole, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.Disponibilità: Da concordare

Ampia casa unifamiliare con appartamento indipendente

In esclusiva da Maillard ImmobilierSituata a pochi minuti da Romont, in una zona residenziale tranquilla e ai margini di una zona agricola, questa magnifica proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua architettura ispirata al Nord America e il suo notevole potenziale di ristrutturazione.Pensata intorno a grandi spazi aperti, la casa principale offre un'atmosfera conviviale e luminosa su una superficie abitabile di oltre 160m2. È attualmente disposta con 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni. Tuttavia, la configurazione può essere facilmente adattata poiché la galleria/mezzanine permetterebbe la creazione di una 4ª camera da letto.La cucina, dotata di un'isola centrale molto grande, è aperta su un soggiorno spettacolare che si estende su un giardino d'inverno esposto a ovest. Oltre al sistema di riscaldamento a pompa di calore, la casa è dotata di un forno a legna con rivestimento in pietra e 16 pannelli fotovoltaici, il che rende le spese particolarmente interessanti.La seconda abitazione offre spazi più "cocooning" e i circa 110m2 sono anch'essi distribuiti su 2 livelli. La camera da letto al piano superiore beneficia di un bel bagno recentemente ristrutturato e di un'area di guardaroba molto pratica. La cucina ha molto spazio di stoccaggio e lo spazio con il soggiorno è ben definito.Gli ambienti esterni comprendono: • Un piacevole giardino alberato e un orto • Tre terrazze che consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata • Un'area coperta con un forno a pizza e uno spazio di stoccaggio • Un garage doppio e diversi posti auto esterni Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o una finanziaria parziale attraverso l'affitto dell'annesso.Contattatemi senza indugio per ottenere il dossier completo e organizzare una visita. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch