Certara - Balcone / Terrazza acquistare

2.5 locali arredato ad Aldesago ideale anche per non residenti

Caratteristico 2.5 locali ad Aldesago, ideale anche per cittadini non residenti, grazie alla posizione riservata e tranquilla ai piedi del Monte Brè, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.L’appartamento si trova al primo piano di una casa di sole 3 abitazioni, situata nel nucleo storico del paese. L’edificio, costruito nel 1920, è stato completamente ristrutturato nel 2023 e mantiene lo charme e l’autenticità dell’architettura tipica dell’epoca.Gli ambienti interni sono arredati e così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale con accesso ad un balcone dal quale si ammira un piccolo scorcio del lago.Nel bagno è presente la predisposizione per l’installazione della lavatrice1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà.MISUREAppartamento: 46.98 mqBalcone: 6.42 mqSuperficie commerciale: 50.19 mqRif.: V-BK-ALD-SOR-6

Viganello: 2,5 locali con balcone e vicino a tutti i servizi.

In una zona residenziale molto apprezzata di Lugano, nel quartiere di Viganello, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben curata composta da sole 6 unità abitative.La posizione è ideale per chi desidera tranquillità e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 79 mq e si distingue per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, così composta: • Ingresso accogliente con spazio dedicato per armadiature • Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto • Cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata • Camera padronale • Studio • Due bagni • Cantina privata al piano interrato Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50.000 (da aggiungere al prezzo di vendita).L’attuale configurazione prevede una stanza adibita a studio, che può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto mediante la realizzazione di una semplice parete in cartongesso, consentendo così di ricavare un appartamento di 3.5 locali senza interventi strutturali invasivi.In alternativa, la soluzione attuale risulta particolarmente funzionale e confortevole per una giovane coppia o per una persona single, offrendo uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, sempre più richiesto nelle abitazioni moderne.L’immobile rappresenta inoltre un’ottima opportunità come investimento a reddito: attualmente è presente un’attività di B&B, elemento che ne conferma l’elevata attrattività locativa. La proprietà si presta anche come pied-à-terre ideale per manager o professionisti che soggiornano frequentemente a Lugano e desiderano una dimora stabile e ben posizionata, pur trascorrendo in città periodi limitati.Una soluzione abitativa solida, versatile e strategicamente collocata, in una delle zone più richieste della città di Lugano.📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.1.1)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo appartamento 2.5 locali, al primo piano, 63.2 m² SUL ed una terrazza di 10.70 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 630’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (A.4.2 – B.4.2)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: due esclusivi appartamenti 2.5 locali, al quarto piano, 68.1 m² SUL e due terrazze per un totale di 13.3 m², disponibili sia nel Blocco A che nel Blocco B.Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 670’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia - Capriasca

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione composto da sole 4 unità abitative.L’immobile di oltre 70 mq è esposto a sud-ovest, pertanto gode di un’ottima illuminazione naturale tutto il giorno.Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018 e si presenta in perfette condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna firmata Ernesto Meda ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa. Nel prezzo è inclusa 1 lavanderia privata / ripostiglio, mentre 1 ampio posto auto in autorimessa è disponibile al costo di 40.000 CHF.Il complesso residenziale si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, a pochi passi da un bosco con sentieri naturali e un percorso vita. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che lavorano a Lugano e desiderano vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. È anche perfetto per coppie più mature che apprezzano la natura e le passeggiate all’aria aperta, pur avendo tutti i servizi a pochi passi, con Tesserete a solo 1 km di distanza.MISUREAbitazione: 74 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 79 mqRif: V-BA-LUG-PIA-8

Tesserete, 2,5 locali di nuova costruzione in contesto di sole 8 unità abitative.

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo pregiato appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione offre una superficie di 56,52 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma perfettamente connesso a Lugano e ai suoi servizi. L’abitazione si distingue per un’impostazione contemporanea e funzionale, studiata per garantire comfort e luminosità.L’ingresso conduce a un atrio accogliente che introduce alla zona giorno, un ambiente open space ampio e arioso che unisce soggiorno, area pranzo e cucina. Le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale e permettono l’accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità con l'esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, concepita per offrire tranquillità, mentre il bagno con doccia presenta finiture moderne e linee essenziali.Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa o un investimento di valore in una delle zone più apprezzate del Luganese. Completa la proprietà 1 posteggio in autorimessa disponibile a CHF 50'000.-.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.5

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.1.3)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo appartamento 2.5 locali, al primo piano, 68 m² SUL e due terrazze per un totale di 13.3 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi.

Moderno 2.5 locali con terrazza a Canobbio

Moderno 2.5 locali con terrazza a Canobbio, situato in una recente costruzione dall’architettura contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano.L’abitazione offre un layout funzionale e ambienti luminosi: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno completo con predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice.Le ampie vetrate del soggiorno permettono un’ottima illuminazione naturale e conducono alla spaziosa terrazza, accessibile da ogni locale. Da qui si gode di una vista aperta, con uno scorcio sul lago di Lugano.Le ottime finiture includono pavimenti in parquet, rivestimenti del bagno in grès porcellanato e una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Su richiesta, è possibile acquistare l’arredamento su misura già presente nell’appartamento.L’edificio, realizzato nel 2023, è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è alimentato da unatermopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. I serramenti sono in alluminico vetri tripli e lamelle motorizzate. Sul terrazzo sono state installate tende avvolgibiliesterne con comando elettrico. Il tetto dell’edificio ospita un impianto fotovoltaico in grado di coprire oltre il 50% del fabbisogno energetico dei residenti, riducendo consumi e impatto ambientale.1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto con un sistema di parcheggio automatizzato al prezzo di 50’000 chf. L’appartamento fa parte della Residenza Corba III, un moderno complesso abitativo nel comune di Canobbio, in posizione comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi e servizi. In pochi minuti di auto si accede al centro di Lugano e alle principali vie di comunicazione.MISUREAppartamento: 59 mqTerrazza: 26 mqSuperficie commerciale: 72 mq Rif.: V-MA-CAN-AB-1B

Moderno appartamento di 2.5 locali a Pregassona, Lugano

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato al primo piano in Strada di Pregassona 50, nel tranquillo quartiere di Pregassona a Lugano. Con consegna prevista per settembre 2027, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.L'appartamento offre: • Spazio abitativo: 73 m² di superficie abitabile ottimamente distribuita in 2.5 locali ( possibilità di trasformazione in 3.5 locali) • Superficie totale: 120 m² che garantiscono ampi spazi, comfort e terrazze abitabili • Due bagni: Moderni e funzionali per il massimo della comodità • Posizione soleggiata: Gode di ottima esposizione solare durante i mesi estivi • Ambiente tranquillo: Zona residenziale silenziosa, ideale per il riposo notturno Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona ben servita con la fermata dell'autobus "Ligaino" a soli 2 minuti a piedi. Per le necessità quotidiane, Migros è raggiungibile in 11 minuti di camminata, mentre la Farmacia Bozzoreda dista 12 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'Asilo Pregassona, situato a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna in una delle zone più apprezzate di Lugano, combinando la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Un investimento ideale per il futuro in un edificio di nuova costruzione che garantisce i più alti standard di qualità e efficienza energetica.Prezzo posteggi in autorimessa : 65.000 CHF

Appartamento a Porlezza

Offriamo un'opportunità unica, quattro appartamenti spaziosi sul lago di Porlezza. Gli appartamenti sono in fase di ristrutturazione e venduti con cucina e bagno. Oltre alla ristrutturazione degli appartamenti, l'intera facciata dell'edificio è rinnovata con un tetto esterno.Ci sono appartamenti con una superficie totale di 115mq con vista lago fino all'appartamento più grande di 180mq con terrazza e 136mq con vista lago.Gli appartamenti sono disponibili immediatamente e saranno completati entro marzo 2023.

Viganello: 2,5 locali con balcone e vicino a tutti i servizi.

In una zona residenziale molto apprezzata di Lugano, nel quartiere di Viganello, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben curata composta da sole 6 unità abitative. La posizione è ideale per chi desidera tranquillità e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Lappartamento dispone di una superficie abitabile di circa 79 mq e si distingue per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, così composta: Ingresso accogliente con spazio dedicato per armadiature Luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax allaperto Cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata Camera padronale Studio Due bagni Cantina privata al piano interrato Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50.000 (da aggiungere al prezzo di vendita). Lattuale configurazione prevede una stanza adibita a studio, che può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto mediante la realizzazione di una semplice parete in cartongesso, consentendo così di ricavare un appartamento di 3.5 locali senza interventi strutturali invasivi. In alternativa, la soluzione attuale risulta particolarmente funzionale e confortevole per una giovane coppia o per una persona single, offrendo uno spazio dedicato al lavoro o allo studio, sempre più richiesto nelle abitazioni moderne. Limmobile rappresenta inoltre unottima opportunità come investimento a reddito: attualmente è presente unattività di B&B, elemento che ne conferma lelevata attrattività locativa. La proprietà si presta anche come pied-à-terre ideale per manager o professionisti che soggiornano frequentemente a Lugano e desiderano una dimora stabile e ben posizionata, pur trascorrendo in città periodi limitati. Una soluzione abitativa solida, versatile e strategicamente collocata, in una delle zone più richieste della città di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.L'appartamento è situato a Viganello, questa favorevole ubicazione rende la proprietà ideale per coloro che desiderano abitare in un'area residenziale esclusiva senza rinunciare alla comodità di accedere rapidamente ai servizi essenziali.

Residenza Pron, Appartamento 2.5 Locali, Terzo Piano Sud, Giubiasco ppp 9

Residenza Pron ppp 9 Residenza Pron ppp 9Questo luminoso e moderno appartamento offre il massimo comfort abitativo in una posizione tranquilla e ben collegata.La combinazione ideale di privacy, comfort e qualita' abitativa - la scelta perfetta per chi desidera una casa elegante con accesso diretto alla natura.Spazi comuni ben progettati per un comfort superiore e una migliore qualita' di vitaI moderni spazi comuni di questa residenza offrono un valore aggiunto a tutti gli abitanti, garantendo funzionalita' e benessere.Locale biciclette e passeggini al piano terraUn pratico e sicuro spazio di deposito, facilmente accessibile a tutti.Ampia sala eventi con accesso diretto al giardinoPerfetta per feste, incontri ed eventi comunitari, ideale per trascorrere momenti speciali con famiglia, amici e vicini.GiardinoUn'oasi verde per rilassarsi, giocare o semplicemente godersi la natura.Locale lavanderia nel seminterratoPer chi desidera ottimizzare lo spazio nel proprio appartamento, e' possibile usufruire di un'area lavanderia separata.Ampio posteggio sotterraneoPosteggio coperto con 10 posteggi predisposti per la carica di auto ibride o elettriche.Questi spazi comuni di alta qualita' aumentano il valore abitativo dell'intero complesso, rendendo ogni appartamento ancora piu' attraente, sia come residenza principale che come casa vacanze.https://residenza-pron.ch

Lopagno - ampio 2.5 locali con terrazza vista lago e piscina

Luminoso appartamento 2.5 locali con piscina privata a Lopagno (10 minuti da Lugano)In vendita luminoso appartamento di 2.5 locali (84 m²) situato nel pittoresco paese di Lopagno, a pochi minuti da Lugano. Limmobile, costruito nel 1972, (impianto idraulico 2019, piscina 2020, ascensore 2024, riscaldamento 2024/2025).Lingresso conduce a spazi ben distribuiti:Soggiorno accogliente con camino e accesso diretto alla loggia panoramica.Cucina completamente attrezzata (lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura in ceramica, forno).Bagno rinnovato con doccia e sanitari moderni.Camera da letto spaziosa e silenziosa, ideale per il relax.Zona pranzo perfetta per serate conviviali davanti al camino.Punto forte: meravigliosa area esterna privata con piscina idilliaca, camino, doccia, WC e zona barbecue: un angolo perfetto per godersi sole, natura e serate allaperto. Posizione: ambiente tranquillo immerso nel verde. Vicino a Lugano: tutti i servizi a portata di mano, ma lontano dal caos cittadino. Attività allaperto: perfetto per amanti della natura, passeggiate e vita mediterranea. Caratteristiche principali:Superficie: 84 m²Piscina privata e zona barbecueCamino interno ed esternoRistrutturazioni: Bagno con doccia, ascensore.Pronto da abitare Unopportunità rara per chi cerca un appartamento esclusivo, con charme italiano e comfort. Contattaci subito per fissare una visita!076 383 42 13 Michele Scarati079 421 81 85 Moira Delucchi

Ristrutturato, centrale, possibile come residenza secondaria

**Un'Opportunità Unica nel Cuore di Viganello: L'appartamento Perfetto per Ogni Esigenza.Benvenuti a Viganello, nel cuore pulsante di tutto ciò che desiderate da una residenza secondaria, un investimento sicuro o una casa vacanza da sogno. Questo appartamento in nucleo è la quintessenza di flessibilità e potenziale, pronto a soddisfare le vostre ambizioni e desideri, garantendo un futuro promettente.Lasciatevi catturare dall'ingresso diretto a un salone ampio e luminoso, il cuore accogliente di questa dimora. La cucina abitabile si apre su un balcone soleggiato, dove il caffè del mattino e le serate tranquille diventeranno momenti indimenticabili. Una camera da letto elegante offre un rifugio di pace e tranquillità, mentre il bagno con doccia completa la zona giorno con un tocco di modernità. VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCE ora, il pezzo forte: un grande vantaggio si nasconde nell'ipoteca esistente, con una scadenza vantaggiosa nel 2026, a un tasso straordinariamente basso dell'1.05%. Questa è la mossa finanziaria che potrebbe trasformare i vostri sogni in realtà, fornendo stabilità e vantaggi notevoli.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ristrutturazioni recenti+ Comoda a tutti i servizi+ Ottima esposizione solare+ Costi di gestione ridottiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Residenza Mirador - Nuova Residenza a Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista entro marzo 2024.La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 6.2 posto al sesto piano della Residenza Mirador, è composto da 2.5 locali:-ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- camere da letto padronale- bagno padronale con vasca e doccia- ampia terrazza parzialmente coperta- ampia cantina privata adiacente all'appartamentoI posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento 6.2superficie appartamento: 68,2 m2terrazzo: 31,2 m2cantina: 17,2 m2superficie commerciale: 90,7 m2Prezzo: chf 996`000

Nuovo bilocale moderno a Giubiasco

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2,5 locali al secondo piano della nuova Residenza Cà Grande, situata nel cuore di Giubiasco. Lunità dispone di doppi servizi, balcone e cantina privata. La residenza, moderna e funzionale, offre aree verdi comuni, cortile interno, parcheggi privati e lavanderia al piano interrato. Lappartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca qualità abitativa in posizione centrale sia come investimento a reddito in un mercato locativo stabile. Prezzo appartamento: CHF 460000 Posto auto: CHF 80000 Per informazioni o visite:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

MERAVIGLIOSO E AMPIO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A PREGASSONA

Proponiamo un moderno e raffinato appartamento di 2.5 locali di circa 71 mq lordi, con una splendida terrazza coperta di 32 mq e un comodo giardino condominiale. L’immobile si trova al quarto e penultimo piano di una residenza elegante e di nuova costruzione (2024), situata a Pregassona, nel comune di Lugano.La posizione è strategica, a pochi minuti dall’autostrada, vicina ai principali servizi come bar e ufficio postale, e a soli 10 minuti dal centro di Lugano.Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza ai principali servizi e al suo stato impeccabile. Già a reddito, questa proprietà combina comfort abitativo e redditività, rendendola ideale sia come residenza principale che come soluzione per investimento.L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tra cui forno sospeso e lavastoviglie. Le ampie vetrate illuminano la zona giorno e si affacciano sulla splendida terrazza abitabile coperta di 32 mq, dotata di una tenda da sole automatizzata, perfetta per godere di uno spazio esterno in ogni stagione.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale servita da un bagno con doccia, sanitari sospesi e mobile lavabo su misura. Inoltre, sono presenti gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, che garantiscono praticità e comfort per la gestione quotidiana.L’appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore geotermica, distribuito tramite serpentine a pavimento, che assicurano una diffusione uniforme del calore e funzionano anche come sistema di raffrescamento.Gli infissi sono in alluminio con vetri tripli, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7173