Castelrotto - Immobili in vendita

Moderno appartamento 2.5 locali con terrazza nella Residenza Due Laghi

PPP16 Moderno appartamento 2.5 locali con terrazza nella Residenza Due LaghiA Monteggio, nel cuore del suggestivo Malcantone, allinterno della Residenza Due Laghi, moderno complesso residenziale edificato nel 2024, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da finiture moderne, ambienti funzionali e una piacevole terrazza.Labitazione si distingue per la qualità delle finiture, lottima distribuzione degli spazi e il comfort abitativo offerto da una costruzione recente.Distribuzione degli spazi:- Luminoso soggiorno con cucina moderna a vista, completamente arredata- Terrazza accessibile direttamente dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale- Spaziosa camera matrimoniale- Bagno moderno con doccia- Pratico locale lavanderia privato Caratteristiche e finiture:Lappartamento presenta finiture contemporanee di ottimo livello, serramenti con tripli vetri isolanti, lamelle elettriche e una cucina completamente attrezzata. Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, garantiscono funzionalità e un piacevole comfort abitativo.Accessori acquistabili separatamente:- Posto auto in autorimessa: CHF 35000.- Cantina privata: CHF 12000.Posizione e dintorni:La Residenza Due Laghi sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde del Malcantone, una regione particolarmente apprezzata per la bellezza dei paesaggi e la qualità della vita.Monteggio offre numerose possibilità di svago allaria aperta, tra sentieri nei boschi di castagni, percorsi panoramici e suggestive passeggiate nella Valle della Tresa, con scorci che si estendono fino al Lago Maggiore.La posizione permette inoltre di raggiungere i principali servizi della regione e il vicino confine italiano.Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di unabitazione moderna, luminosa e di recente costruzione, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura.Destinazione: esclusivamente residenza primaria.

Moderno appartamento 2.5 locali - Ottimo anche come investimento a red

PPP13 Moderno appartamento 2.5 locali nella Residenza Due LaghiA Monteggio, nel cuore del suggestivo Malcantone, allinterno della Residenza Due Laghi, moderno complesso residenziale edificato nel 2024, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da finiture moderne, ambienti funzionali e un piacevole comfort abitativo.Labitazione si distingue per la qualità delle finiture, lottima distribuzione degli spazi e la luminosità naturale offerta dalle ampie superfici vetrate.Distribuzione degli spazi:- Luminoso soggiorno con cucina moderna a vista, completamente arredata- Grande serramento apribile con vetro di sicurezza- Spaziosa camera matrimoniale- Bagno moderno con doccia- Pratico locale lavanderia privato finestratoCaratteristiche e finiture:Lappartamento presenta finiture contemporanee di ottimo livello, serramenti con tripli vetri isolanti, lamelle elettriche e una cucina completamente attrezzata.Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, garantiscono funzionalità e un piacevole comfort abitativo.Accessori acquistabili separatamente:- Posto auto in autorimessa: CHF 35000.- Cantina privata: CHF 12000.Posizione e dintorni:La Residenza Due Laghi sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde del Malcantone, una regione particolarmente apprezzata per la bellezza dei paesaggi e la qualità della vita.Monteggio offre numerose possibilità di svago allaria aperta, tra sentieri nei boschi di castagni, percorsi panoramici e suggestive passeggiate nella Valle della Tresa, con scorci che si estendono fino al Lago Maggiore.La posizione permette inoltre di raggiungere i principali servizi della regione e il vicino confine italiano.Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di unabitazione moderna, luminosa e di recente costruzione, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura.Destinazione: esclusivamente residenza primaria.

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PPP14 Moderno appartamento 2.5 locali nella Residenza Due LaghiA Monteggio, nel cuore del suggestivo Malcantone, allinterno della Residenza Due Laghi, moderno complesso residenziale edificato nel 2024, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al primo piano, caratterizzato da finiture moderne, ambienti funzionali e un piacevole comfort abitativo.Labitazione si distingue per la qualità delle finiture, lottima distribuzione degli spazi e la luminosità naturale offerta dalle ampie superfici vetrate.Distribuzione degli spazi:- Luminoso soggiorno con cucina moderna a vista, completamente arredata- Grande serramento apribile con vetro di sicurezza- Spaziosa camera matrimoniale- Bagno moderno con doccia- Pratico locale lavanderia privato finestratoCaratteristiche e finiture:Lappartamento presenta finiture contemporanee di ottimo livello, serramenti con tripli vetri isolanti, lamelle elettriche e una cucina completamente attrezzata.Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, garantiscono funzionalità e un piacevole comfort abitativo.Accessori acquistabili separatamente:- Posto auto in autorimessa: CHF 35000.- Cantina privata: CHF 12000.Posizione e dintorni:La Residenza Due Laghi sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde del Malcantone, una regione particolarmente apprezzata per la bellezza dei paesaggi e la qualità della vita.Monteggio offre numerose possibilità di svago allaria aperta, tra sentieri nei boschi di castagni, percorsi panoramici e suggestive passeggiate nella Valle della Tresa, con scorci che si estendono fino al Lago Maggiore.La posizione permette inoltre di raggiungere i principali servizi della regione e il vicino confine italiano.Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di unabitazione moderna, luminosa e di recente costruzione, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura.Destinazione: esclusivamente residenza primaria.

Moderno appartamento 2.5 locali - Ottimo anche come investimento a red

PPP24 Moderno appartamento 2.5 locali nella Residenza Due LaghiA Monteggio, nel cuore del suggestivo Malcantone, allinterno della Residenza Due Laghi, moderno complesso residenziale edificato nel 2024, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, caratterizzato da finiture moderne, ambienti funzionali e un piacevole comfort abitativo.Labitazione si distingue per la qualità delle finiture, lottima distribuzione degli spazi e la luminosità naturale offerta dalle ampie superfici vetrate.Distribuzione degli spazi:- Luminoso soggiorno con cucina moderna a vista, completamente arredata- Grande serramento apribile con vetro di sicurezza- Spaziosa camera matrimoniale- Bagno moderno con doccia- Pratico locale lavanderia privato finestratoCaratteristiche e finiture:Lappartamento presenta finiture contemporanee di ottimo livello, serramenti con tripli vetri isolanti, lamelle elettriche e una cucina completamente attrezzata.Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, garantiscono funzionalità e un piacevole comfort abitativo.Accessori acquistabili separatamente:- Posto auto in autorimessa: CHF 35000.- Cantina privata: CHF 12000.Posizione e dintorni:La Residenza Due Laghi sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde del Malcantone, una regione particolarmente apprezzata per la bellezza dei paesaggi e la qualità della vita.Monteggio offre numerose possibilità di svago allaria aperta, tra sentieri nei boschi di castagni, percorsi panoramici e suggestive passeggiate nella Valle della Tresa, con scorci che si estendono fino al Lago Maggiore.La posizione permette inoltre di raggiungere i principali servizi della regione e il vicino confine italiano.Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di unabitazione moderna, luminosa e di recente costruzione, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura.Destinazione: esclusivamente residenza primaria.

Appartamento di vacanza affascinante a Morcote

Sogno del Ticino con potenziale - Appartamento di vacanza in posizione di primo piano Benvenuti a Strada da Ved 7 a Morcote, un appartamento di vacanza al piano terra di un edificio di 31 unità ben curato, situato in uno dei più bei villaggi della Svizzera. Costruito nel 1981 in costruzione solida, questa proprietà combina il fascino mediterraneo con un senso unico dello spazio e un grande potenziale di design. A pochi passi dal Lago di Lugano, troverete una casa che fa delle vacanze una parte della vita quotidiana.Disposizione delle stanze e attrezzatureArea di ingresso - Piano terraIl piano terra serve da area di ingresso con una porta d'ingresso moderna, un guardaroba pratico e una scala a chiocciola elegante. Una prima impressione che mostra immediatamente il carattere e lo stile.Area di vita principale - Piano superioreUna scala conduce all'area di vita principale al piano superiore. Qui troverete tutte le stanze centrali dell'appartamento:Area di vita e cucinaIl cuore dell'appartamento è l'area di vita e di pranzo spaziosa e aperta con un'altezza del soffitto impressionante. Il soffitto a travi in legno caratteristico, il pavimento in marmo chiaro e le grandi finestre creano un'atmosfera mediterranea luminosa. La cucina è aperta e offre sufficiente spazio per cucinare e godere.Camera da letto e bagnoUna camera da letto calma e ben proporzionata, così come un bagno completo con toilette, completano l'area di vita.Area di letto aperta - GalleriaUna scala interna supplementare conduce a un'area di letto aperta in galleria, un elemento architettonico che dà all'appartamento il suo carattere unico e offre uno spazio di letto o di ritiro supplementare.Posizione unica e potenziale incomparabileL'appartamento di vacanza a Strada da Ved 7 a Morcote è un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. L'architettura unica con soffitto a travi in legno, pavimento in marmo e galleria di letto, la terrazza spaziosa, la vicinanza del lago e il fascino mediterraneo del più bel villaggio del Lago di Lugano fanno di questa proprietà un vero gioiello.A un prezzo indicativo di CHF 545 000, acquisirete un appartamento di vacanza con un posto auto che combina carattere e potenziale, in una posizione situata in uno dei luoghi più ambiti e più stabili del mercato immobiliare svizzero.Morcote vi aspetta. Vivete il sogno del Ticino

Moderno appartamento 2.5 locali - Ottimo anche come investimento a red

PPP23 Moderno appartamento 2.5 locali nella Residenza Due LaghiA Monteggio, nel cuore del suggestivo Malcantone, allinterno della Residenza Due Laghi, moderno complesso residenziale edificato nel 2024, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al secondo piano, caratterizzato da finiture moderne, ambienti funzionali e un piacevole comfort abitativo.Labitazione si distingue per la qualità delle finiture, lottima distribuzione degli spazi e la luminosità naturale offerta dalle ampie superfici vetrate.Distribuzione degli spazi:- Luminoso soggiorno con cucina moderna a vista, completamente arredata- Grande serramento apribile con vetro di sicurezza- Spaziosa camera matrimoniale- Bagno moderno con doccia- Pratico locale lavanderia privato finestratoCaratteristiche e finiture:Lappartamento presenta finiture contemporanee di ottimo livello, serramenti con tripli vetri isolanti, lamelle elettriche e una cucina completamente attrezzata.Gli ambienti, luminosi e ben organizzati, garantiscono funzionalità e un piacevole comfort abitativo.Accessori acquistabili separatamente:- Posto auto in autorimessa: CHF 35000.- Cantina privata: CHF 12000.Posizione e dintorni:La Residenza Due Laghi sorge in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa nel verde del Malcantone, una regione particolarmente apprezzata per la bellezza dei paesaggi e la qualità della vita.Monteggio offre numerose possibilità di svago allaria aperta, tra sentieri nei boschi di castagni, percorsi panoramici e suggestive passeggiate nella Valle della Tresa, con scorci che si estendono fino al Lago Maggiore.La posizione permette inoltre di raggiungere i principali servizi della regione e il vicino confine italiano.Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di unabitazione moderna, luminosa e di recente costruzione, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura.Destinazione: esclusivamente residenza primaria.

Appartamento 2.5 Locali con Terrazzo – Residenza Oasis | Pregassona

La Residenza Oasis sorge nel cuore di Pregassona, in una posizione strategica ma tranquilla, immersa nel verde. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, funzionalità ed eleganza architettonica.Gli appartamenti, di diverse metrature, sono caratterizzati da ampie vetrate, terrazze e giardini privati che permettono di vivere appieno gli spazi esterni. Le aree verdi circostanti offrono un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie, mentre la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali garantisce uno stile di vita pratico e sereno a pochi minuti dal centro di Lugano.Questo raffinato appartamento di 2.5 locali, di nuova costruzione, unisce modernità e comfort in un ambiente luminoso e accogliente. Perfetto per coppie o professionisti, offre spazi ben distribuiti e una terrazza privata ideale per rilassarsi nel verde.Prezzo a partire da: CHF 720’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 74.32 m²DescrizioneL’ingresso conduce a una zona giorno open space con accesso diretto al terrazzo, collegato anche alla zona notte. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio, mentre il bagno è moderno e rifinito con materiali di pregio. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto.Un appartamento ideale per chi cerca una soluzione funzionale e curata in ogni dettaglio, all’interno di un complesso elegante e immerso nella natura.

Rustico ristrutturato, giardino, geotermia vista Monte Rosa.

Rustico ristrutturato 2 locali - geotermia - pannelli solari, ideale anche come casa di vacanza.La proprietà edificata intorno al 1850, si trova all'inizio del nucleo del paese di Iseo nel Malcantone, in una posizione che unisce l'autenticità del contesto alla praticità d'accesso, grazie alla vicinanza alla strada cantonale e alla presenza di un ampio posto auto privato di proprietà, un vantaggio raro per i nuclei storici.I lavori di ristrutturazione, attualmente in corso e inclusi nel prezzo di vendita, prevedono il totale rispetto della tipicità costruttiva in pietra all'esterno e una completa modernizzazione degli interni, rifiniti con standard qualitativi e funzionali attuali.Sarà dotato di impianto geotermico con pompa di calore e impianto fotovoltaico.È ancora possibile la personalizzazione delle finiture e degli interni.La disposizione degli spazi si sviluppa su due livelli: • Piano Giardino (Zona giorno): Ingresso pedonale, cucina abitabile con affaccio e accesso diretto al giardino privato pianeggiante, bagno con doccia e vano sottoscala attrezzato per lavanderia e impiantistica. • Piano Superiore (Zona living/notte): Unico grande ambiente open space multifunzionale, collegato da scala interna, caratterizzato da una vista aperta sulla catena del Monte Rosa. Ha una superficie commerciale di ca. 143 m² e lorda di ca. 69 m².La proprietà comprende anche un giardino privato curato e piantumato della superficie di ca. 600 m², ideale come area di svago esterna e un deposito accessorio adiacente (venduto nello stato di fatto attuale, non rinnovato), utile come cantina o locale sgombero.Posizione strategica per gli amanti della natura, inserita direttamente nella rete di percorsi pedonali e mountain-bike del Malcantone, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Lugano.Nota tecnica: La documentazione fotografica allegata include immagini dello stato di fatto attuale e rendering realistici del progetto terminato. Le informazioni e le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Residenza Parco Ceresio B1.1

Residenza Parco Ceresio In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, nasce la moderna Residenza Parco Ceresio: un progetto esclusivo composto da due eleganti palazzine di soli 12 appartamenti ciascuna, immerso nel verde e pensato per garantire qualità della vita, efficienza energetica e comfort abitativo.La residenza, costruita secondo i più alti standard e certificata Minergie, si distingue per l’architettura moderna e sostenibile, la cura dei dettagli e l’attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli edifici sono serviti da ascensore e progettati per garantire accessibilità anche alle persone con mobilità ridotta. L’area circostante è ben collegata e offre tutti i principali servizi: trasporti pubblici, negozi, centri sportivi, scuole e accesso rapido all’autostrada.Gli appartamenti, disponibili in diverse metrature, si caratterizzano per ambienti luminosi, linee pulite e finiture di pregio. Ogni unità dispone di un’ampia zona giorno open-space con cucina moderna e attrezzata, camere spaziose, bagni funzionali e una generosa terrazza o, per gli appartamenti al piano terra, un giardino privato. Gli impianti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la ventilazione controllata e l’isolamento termo-acustico garantiscono benessere tutto l’anno e un consumo energetico contenuto. Completano l’offerta una lavanderia privata per ogni unità, armadi a muro all’ingresso, cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa.Gli appartamenti di 2.5 locali, a partire da CHF 630'000 sono ideali per single, coppie o come investimento. Queste unità offrono una superficie abitabile ben distribuita, con un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno moderno con spazio per lavatrice e asciugatrice, oltre a un grande terrazzo coperto o a un giardino privato perfettamente integrato nel paesaggio della residenza.Caratteristiche principali: • Zona tranquilla e centrale • Residenza nuova Minergie • Luminosi e moderni appartamenti • Materiali di alto standing • Riscaldamento a pavimento e aria condizionata • Posteggi sotterranei CHF 55'000.— l'uno • Residenza primaria

ESCLUSIVO 2.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO E TERRAZZA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali con splendida vista lago situato nella suggestiva cornice di Vico Morcote, a pochi passi dal lago, ideale anche come residenza secondaria.L'immobile si trova all'interno di una villa d'epoca di grande fascino, composta da sole tre unità abitative, completamente ristrutturata nel 2019.L'intervento ha interessato integralmente la proprietà, con rifacimento dei serramenti, dei pavimenti e della disposizione interna, offrendo oggi ambienti moderni e funzionali pur mantenendo il carattere storico dell'edificio.La posizione privilegiata immersa nella natura e l'ottima esposizione garantiscono luminosità e tranquillità durante tutto l'arco della giornata.L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, realizzata con elettrodomestici di ultima generazione e rifinita con materiali di alto standing, con uscita diretta sulla straordinaria terrazza privata di circa 95 mq, dalla quale si può ammirare una spettacolare vista aperta sul lago.La zona notte comprende una camera matrimoniale arredata con armadio a muro su misura e letto.Completa la distribuzione interna un'anticamera utilizzabile come locale studio, dotata di attacchi per lavatrice, ed un bagno moderno con doccia.Dalla terrazza si accede direttamente ad una porzione di giardino privato con pratico capanno per gli attrezzi, ideale per momenti di relax all'aperto.A disposizione dei condomini vi è inoltre una lavanderia condominiale al piano.Completano la proprietà un box auto a livello strada, attualmente adibito a locale hobby con vista lago ma facilmente ripristinabile come garage a CHF 40'000.-.In alternativa, è possibile posteggiare l'auto nello spazio esterno antistante il box.Un oggetto raro e di grande fascino, immerso nella tranquillità, con una vista lago impareggiabile e perfetto sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria o investimento.

Raffinato appartamento 2,5 ristrutturato con terrazza panoramica

A Pregassona, frazione residenziale del Luganese apprezzata per l’equilibrio tra vita di quartiere e vicinanza alla città, dove le giornate scorrono con una piacevole leggerezza e lo sguardo trova spesso orizzonti aperti, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2.5 locali.Il soggiorno si distingue per la sua luminosità, esaltata dalle aperture che conducono verso l’esterno e invitano la luce a diventare parte naturale dell’atmosfera di casa.Una grande terrazza panoramica amplia lo spazio abitativo con un angolo privilegiato dove soffermarsi, leggere o semplicemente prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri con una meravigliosa vista aperta sulla vallata.L’immobile, edificato negli anni '80, è stato oggetto nel 2021 di una ristrutturazione interna quasi totale che ha incluso il rinnovo della cucina, dei pavimenti e del rivestimento della terrazza.Il rinnovo è stato in grado di creare uno stile moderno. Grazie ai lavori effettuati si sono creati ambienti in grado di garantire una vita pratica ma anche piacevole, dove ogni scelta parla di ordine e semplicità.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet, con piastrelle nei bagni per l’intera superficie dedicata ai servizi.Da notare la possibilità che l’appartamento possa essere venduto completamente arredato, un’opzione capace di rendere l’ingresso in casa ancora più immediato e leggero.L’appartamento si compone di soggiorno con accesso alla grande terrazza panoramica, cucina separata, di una camera da letto matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.Un posteggio esterno coperto a CHF 35'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO PANORAMICO!!

Accattivante appartamento con giardino da 2,5 locali a Manno - comfort abitativo moderno

Accattivante appartamento con giardino da 2,5 locali a Manno - comfort abitativo moderno Questo grazioso e ben tenuto appartamento di 2,5 locali si trova a 6928 Manno, in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole.L'immobile, costruito nel 2018, si distingue per l'architettura moderna, l'ottimo standard di finiture e la pratica disposizione degli spazi. L'appartamento si trova al piano terra e dispone di accesso diretto alla terrazza e al giardino.Con una superficie utile di circa 80 m², una camera da letto e un'ampia zona giorno, l'immobile è ideale sia come residenza principale che come casa di vacanza o seconda casa.Posizione:L'appartamento si trova in un tranquillo e piacevole quartiere residenziale di Manno, vicino al centro storico del paese. La posizione coniuga un ambiente residenziale tranquillo con un'ottima accessibilità ai principali servizi della vita quotidiana.Asili e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. I negozi, come il Migrolino a Manno, nonché Migros, Coop e Lidl, sono raggiungibili in pochi minuti di auto.Grazie agli ottimi collegamenti stradali, anche lo svincolo autostradale A2 Lugano-Nord è rapidamente raggiungibile. Anche il centro di Lugano è raggiungibile in breve tempo in auto.La posizione è quindi ideale sia per le famiglie che per i lavoratori che desiderano coniugare la vicinanza a Lugano con un ambiente residenziale tranquillo.L'appartamento è disponibile da subito.Dati tecnici:Camere: 2,5Bagno: 1 con doccia, WC e bidetPiano: piano terraSuperficie abitabile: ca. 76,65 m²Superficie utile: ca. 80 m²Terrazza: ca. 4,35 m²Superficie giardino: ca. 20 m²Riscaldamento: pompa di calore / riscaldamento a pavimentoAcqua calda: pompa di caloreFinestre: doppi vetriPavimenti: piastrellePosto auto: 1 posto auto nel garageDisposizione degli ambienti:-Ingresso / anticamera-Luminoso soggiorno con zona pranzo-Cucina moderna a vista in ottime condizioni-1 camera da letto-Bagno con doccia, WC e bidet-Lavanderia/ripostiglio privato-Terrazza con accesso diretto al giardino-Ripostiglio in cantinaCaratteristiche particolari:-Possibilità di utilizzarlo come seconda casa / appartamento per le vacanze-Anno di costruzione 2018-Zona residenziale tranquilla a Manno-Appartamento al piano terra-Giardino privato-Cucina moderna a vista-Riscaldamento a pavimento-Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda-Finestre con doppi vetri-Lavanderia/ripostiglio privato-Cantina-1 posto auto nel garageSpese accessorie:Spese accessorie: circa CHF 276.- al meseFondo di ristrutturazione: circa CHF 500.- all'annoPrezzo di acquisto:Appartamento: CHF 555'000.-Posto auto in garage: CHF 40'000.-Prezzo di acquisto totale: CHF 595'000.-Un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento moderno e ben tenuto in una zona tranquilla, soprattutto grazie alla possibilità di utilizzare l'immobile anche come seconda casa o casa vacanze.Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita!Contatto:Michael Sadowski079 173 11 62 Desiderate vendere il vostro immobile?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita del vostro immobile!

INVESTIMENTO: Luminoso appartamento di 2.5 locali

A Pregassona, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da tutte le principali infrastrutture e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato con finiture moderne.L'appartamento si presta ottimale come investimento in quanto già affittato a un giocare dell'Hockey Lugano. C'è la possibilità di avere due appartamenti nello stesso stabile a reddito.Limmobile, di circa 60 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi con uno stile contemporaneo e funzionale, offrendo comfort e qualità abitativa.La palazzina, edificata nei primi anni 80, è sempre stata oggetto di regolare manutenzione e si trova in buono stato generale. Nel corso degli anni sono stati effettuati importanti interventi, tra cui la sostituzione dei serramenti e lisolamento della facciata nel 2006, linstallazione della nuova centrale termica nel 2015, il rifacimento del piazzale nel 2016 e la sostituzione delle porte dingresso degli appartamenti nel 2022.Lappartamento è composto da un atrio dingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina moderna, un bagno e unampia camera da letto.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto esterno al prezzo di CHF 25'000 non incluso nel prezzo.Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Appartamento da 2.5 locali a reddito

Vivere Cassarate: comodità, qualità e tutto a portata di mano In una delle zone più richieste, proponiamo un appartamento da 2.5 locali inserito in un contesto residenziale moderno e curato. La posizione è semplicemente strategica: a pochi minuti a piedi dal centro città, dal lungolago e dall’Università (USI), in un quartiere dinamico ma al tempo stesso tranquillo e ben abitato.Tutti i principali servizi – supermercati, farmacie, trasporti pubblici, ristoranti – sono raggiungibili comodamente a piedi.Un contesto ideale sia per chi desidera vivere Lugano senza rinunciare alla quiete, sia per chi cerca un investimento sicuro e sempre richiesto, grazie alla vicinanza con il polo universitario.L’appartamento è luminoso e ben distribuito.La camera da letto è accogliente, il bagno moderno e funzionale. Terrazza vivibile.Completano la proprietà aria condizionata, cantina e un posto auto esterno. Prezzo di vendita appartamento: chf 560'000Prezzo di vendita posto auto esterno: chf 45'000Possibilità di acquistarlo a reddito oppure per viverci.Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.

2.5 locali completamente rinnovato a Breganzona – luminoso, tranquillo e ben servito

In posizione tranquilla e residenziale a Breganzona, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali completamente rinnovato, pari al nuovo, con bella vista aperta e ottima luminosità.Situato al 2° piano, comodamente raggiungibile anche dal garage interno tramite ascensore, l’appartamento offre un ambiente moderno e funzionale:* ampio ingresso* luminoso soggiorno con cucina open space e due finestre* cucina moderna completamente attrezzata* spaziosa camera da letto* bagno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice.La posizione è particolarmente comoda: fermata del bus a pochi passi e farmacia, panetteria, banca e negozi di alimentari facilmente raggiungibili a piedi. La stazione di Lugano è raggiungibile in circa 10 minuti con i mezzi pubblici.Una soluzione ideale sia come residenza secondaria sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e alla forte comodità dei servizi.2 posti auto in autorimessa disponibili separatamente: CHF 90’000.2.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona – komplett renoviert, hell und ruhig, ZWEITWOHNSITZ MöglichIn einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Breganzona bieten wir eine komplett renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung im neuwertigen Zustand an.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift von der Tiefgarage erreichbar. Sie überzeugt durch eine offene Aussicht, viel Tageslicht und eine moderne, funktionale Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über:• ein einladendes Entrée• einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und zwei Fenstern• eine moderne, komplett ausgestattete Küche• ein Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner• ein grosszügiges und sehr helles SchlafzimmerDie Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Apotheke, Bäckerei, Bank und Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Lugano ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar.Ideal als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial.2 Einstellplätze können separat für CHF 90’000 erworben werden.