19 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cademario

  • Unfurnished Room. An empty, bright room with white walls and a high, slanted ceiling. Features include exposed wooden beams, skylights, a black wood-burning stove, and a visible doorway leading to another space.
  • Corridor / Hallway. A long, narrow hallway with white walls, wooden doors, and a blue carpeted floor. The hallway features exposed wooden beams on the ceiling and electrical outlets on the walls.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiled walls, a double sink, a mirror, and a window providing natural light.
  • Floor Plan. Floor plan of a residential unit with labeled rooms including entrance, living room, bedrooms, bathroom, and hallway.
  • Floor Plan. Floor plan of a basement level showing a living room, kitchen, dining area, terrace, and bathroom.
  • Building. Two-story residential building with light blue and cream-colored facades, multiple windows with shutters, and a small balcony on the upper floor.
  • Building. Panoramic view of a town with red-tiled roofs, surrounded by lush green hills and a serene lake in the background.
  • Corridor / Hallway. A view looking down a staircase with a wooden railing and a fireplace in the background.
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5.5 locali149m²CHF 430'000.–
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Via Ca dar Sass 8, 6936 Cademario

Incantevole appartamento mansardato di 5,5 locali a Cademario – Gioiello storico ticinese

Scopri questo appartamento mansardato di 5,5 locali eccezionale ai due ultimi piani di un vecchio edificio ristrutturato con amore (circa del 1900) nel comune ticinese pittoresco di Cademario. Con una superficie abitabile spaziosa di 149 m² e un fascino storico inimitabile, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica. Una piccola terrazza sul tetto con una vista unica e un giardino prolungano l'appartamento-maisonnette affascinante.L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche: • Travi in legno a vista: Travi in legno autentiche e visibili sui soffitti danno all'appartamento il suo carattere di edificio antico inimitabile. • Stanze luminose con finestre nel tetto: Stanze luminose con soffitti in pendenza parziale e finestre nel tetto creano un'atmosfera accogliente. • Riscaldamento, stufa a legna e camino: Una stufa a legna nera e due camini offrono un'atmosfera confortevole e calda le sere fredde. Il riscaldamento è assicurato da apparecchi di accumulo elettrici di notte. • Terrazza sul tetto con vista a sud libera: Godetevi il paesaggio ticinese magnifico dalla vostra terrazza privata. • Ristrutturato: L'edificio è stato parzialmente ristrutturato, compresa una nuova struttura del tetto isolata, e combina il fascino storico con il comfort moderno. • Disponibile immediatamente: L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata. Posizione e ambiente: Cademario è situato nel cuore del Ticino e offre un quartiere residenziale calmo e soleggiato con una vista panoramica magnifica. L'appartamento è molto calmo nella zona Nucleo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio gradevole. In estate, si beneficia di molto sole, e anche in inverno, la radiazione solare è gradevole. La fermata dell'autobus Cademario è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi.L'appartamento mansardato fa parte di una casa di due famiglie e ha il suo ingresso proprio al 3° piano. Questo appartamento mansardato unico combina la tradizione ticinese con il comfort di vita contemporaneo e è ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Lasciatevi incantare da questo gioiello storico e fatelo diventare la vostra nuova casa nel Ticino soleggiato.L'appartamento-maisonnette di 4,5 locali sotto è disponibile anche in vendita con 310 T.

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6.5 localiCHF 2'600'000.–
Via San Ambrogio, 6936 Cademario

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario, un’oasi di moderna eleganza e tranquillità nel cuore della natura svizzera. Questa proprietà vanta una particolare vista aperta su due rami del lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa dispone di una splendida piscina privata. Gli spazi esterni sono ideali per godersi il panorama e sentirsi in vacanza rimanendo a casa propria.Attualmente, la casa è divisa in un appartamento duplex 4.5 locali e un appartamento 2.5 locali, offrendo una soluzione ideale per famiglie che desiderano condividere gli spazi senza rinunciare alla propria privacy. È naturalmente possibile unire gli ambienti ed ottenere un’unica grande abitazioneAll'interno, la villa si presenta con uno stile curato nei minimi dettagli, offrendo ambienti accoglienti. Le ampie vetrate e un lucernario nel soggiorno rendono gli spazi luminosi e ariosi. La cucina moderna a vista è completamente attrezzata con ottimi elettrodomestici. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, con bagno privato, apertura sulle terrazze e vista panoramica sul lago.La proprietà si sviluppa su tre piani tutti accessibili grazie a scale ed ascensore.Sono disponibili quattro posti auto esterni ed è possibile realizzare altri due posteggi, assicurando ampio spazio per le auto dei residenti e degli ospiti.Una residenza esclusiva pensata per chi apprezza la bellezza della natura, il comfort e l'eleganza. Scoprite la magia di questa villa. Chiamate ora la nostra agenzia immobiliare!Rif.: V-BD-CAD-PRE

Tempo di percorrenza
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6.5 localiCHF 2'600'000.–
Via San Ambrogio, 6936 Cademario

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario, un’oasi di moderna eleganza e tranquillità nel cuore della natura svizzera. Questa proprietà vanta una particolare vista aperta su due rami del lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa dispone di una splendida piscina privata. Gli spazi esterni sono ideali per godersi il panorama e sentirsi in vacanza rimanendo a casa propria.Attualmente, la casa è divisa in un appartamento duplex 4.5 locali e un appartamento 2.5 locali, offrendo una soluzione ideale per famiglie che desiderano condividere gli spazi senza rinunciare alla propria privacy. È naturalmente possibile unire gli ambienti ed ottenere un’unica grande abitazioneAll'interno, la villa si presenta con uno stile curato nei minimi dettagli, offrendo ambienti accoglienti. Le ampie vetrate e un lucernario nel soggiorno rendono gli spazi luminosi e ariosi. La cucina moderna a vista è completamente attrezzata con ottimi elettrodomestici. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, con bagno privato, apertura sulle terrazze e vista panoramica sul lago.La proprietà si sviluppa su tre piani tutti accessibili grazie a scale ed ascensore.Sono disponibili quattro posti auto esterni ed è possibile realizzare altri due posteggi, assicurando ampio spazio per le auto dei residenti e degli ospiti.Una residenza esclusiva pensata per chi apprezza la bellezza della natura, il comfort e l'eleganza. Scoprite la magia di questa villa. Chiamate ora la nostra agenzia immobiliare!Rif.: V-BD-CAD-PRE

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3.5 locali90m²CHF 400'000.–
Via Cantonale 110, 6936 Cademario

Accogliente appartamento di 3.5 locali a Cademario con piscina e vista panoramica

Scopri questo delizioso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra in Via Cantonale 110 a Cademario, un incantevole comune ticinese immerso nel verde. Disponibile immediatamente, l'appartamento offre una superficie abitabile di 90 m² (superficie totale 100 m²) e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.Costruito nel 1988 e ristrutturato nel 2017, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e ben curato. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Soggiorno con camino: Un accogliente salotto con camino, libreria in legno, poltrona e tavolino — perfetto per le serate invernali. • Zona living e pranzo: Luminoso soggiorno e sala da pranzo con divano, tavolo in legno e grandi finestre con vista. • Camera da letto: Accogliente camera con pavimento in legno, arredata con cura e dotata di finestra. • Cucina attrezzata: Cucina ben equipaggiata con armadi in legno, piano di lavoro in granito, forno, lavastoviglie, frigorifero e tostapane. • Bagno: Bagno con vasca, toilette, lavandino e portasciugamani, con pareti piastrellate. Presente anche lavatrice privata. • Balcone/Terrazza: Area esterna con tenda a strisce, tavolo da picnic in legno e panche, immersa nel verde. • Camino, garage e posto auto Chf. 50'000 Dotazioni e servizi condominiali: • Piscina condominiale: Una splendida piscina rettangolare con acqua cristallina, circondata da siepi ben curate e un percorso lastricato. • Giardino comune: Area verde ben mantenuta con prato, arbusti e recinzione, in un contesto residenziale tranquillo. • Adatto alle famiglie e con bella vista panoramica. Posizione: L'appartamento si trova in una zona soleggiata, particolarmente luminosa durante la stagione estiva. La fermata dell'autobus di Cademario è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, garantendo un comodo collegamento con i comuni vicini. Il contesto residenziale è silenzioso e immerso nella natura tipica del Ticino.Questo appartamento è ideale per coppie, famiglie o chi desidera una seconda casa in un ambiente tranquillo e soleggiato, senza rinunciare ai comfort moderni. Disponibile immediatamente — non lasciarti sfuggire questa occasione!

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3.5 locali90m²CHF 400'000.–
Via Cantonale 110, 6936 Cademario

Accogliente appartamento di 3.5 locali a Cademario con piscina e vista panoramica

Scopri questo delizioso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra in Via Cantonale 110 a Cademario, un incantevole comune ticinese immerso nel verde. Disponibile immediatamente, l'appartamento offre una superficie abitabile di 90 m² (superficie totale 100 m²) e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, tranquillità e qualità della vita.Costruito nel 1988 e ristrutturato nel 2017, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e ben curato. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Soggiorno con camino: Un accogliente salotto con camino, libreria in legno, poltrona e tavolino — perfetto per le serate invernali. • Zona living e pranzo: Luminoso soggiorno e sala da pranzo con divano, tavolo in legno e grandi finestre con vista. • Camera da letto: Accogliente camera con pavimento in legno, arredata con cura e dotata di finestra. • Cucina attrezzata: Cucina ben equipaggiata con armadi in legno, piano di lavoro in granito, forno, lavastoviglie, frigorifero e tostapane. • Bagno: Bagno con vasca, toilette, lavandino e portasciugamani, con pareti piastrellate. Presente anche lavatrice privata. • Balcone/Terrazza: Area esterna con tenda a strisce, tavolo da picnic in legno e panche, immersa nel verde. • Camino, garage e posto auto Chf. 50'000 Dotazioni e servizi condominiali: • Piscina condominiale: Una splendida piscina rettangolare con acqua cristallina, circondata da siepi ben curate e un percorso lastricato. • Giardino comune: Area verde ben mantenuta con prato, arbusti e recinzione, in un contesto residenziale tranquillo. • Adatto alle famiglie e con bella vista panoramica. Posizione: L'appartamento si trova in una zona soleggiata, particolarmente luminosa durante la stagione estiva. La fermata dell'autobus di Cademario è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, garantendo un comodo collegamento con i comuni vicini. Il contesto residenziale è silenzioso e immerso nella natura tipica del Ticino.Questo appartamento è ideale per coppie, famiglie o chi desidera una seconda casa in un ambiente tranquillo e soleggiato, senza rinunciare ai comfort moderni. Disponibile immediatamente — non lasciarti sfuggire questa occasione!

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
5.5 locali240m²CHF 3'390'000.–
6936 Cademario

Lugano, Cademario: Villa moderna con giardino e piscina

Situata nella ricercata cornice di Cademario, questa raffinata villa contemporanea conquista con una spettacolare vista aperta sul lago e un'esposizione solare ottimale che regala luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata.L'architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali e ampie vetrate a tutta altezza, crea una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando il panorama e la natura circostante. Gli ambienti, dalle metrature generose, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con una zona living elegante e accogliente, ideale per vivere e ricevere.All'esterno, il giardino privato con piscina invita a momenti di assoluto relax, mentre la cucina esterna con area barbecue rappresenta lo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, immersi in un contesto di grande privacy e tranquillità.La villa si compone di • Ampio soggiorno di oltre 80 mq, con camino design • Cucina aperta con accesso diretto alla dispensa • Studio • Master-room con bagno in suite • 2 camere da letto, con possibilità e progetto già approvato di eventuali aggiunte di camere • Cantina vini • Giardino con piscina e cucina esterna • Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta sul giardino Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione privilegiata si fondono in un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Située dans le cadre prestigieux de Cademario, cette villa contemporaine raffinée séduit par sa vue imprenable sur le lac et son ensoleillement optimal, qui apporte de la luminosité aux pièces tout au long de la journée.L'architecture moderne, caractérisée par des lignes épurées et de grandes baies vitrées sur toute la hauteur, crée une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur le panorama et la nature environnante. Les pièces, aux surfaces généreuses, ont été conçues pour offrir un confort de vie maximal, avec un espace de vie élégant et accueillant, idéal pour vivre et recevoir.À l'extérieur, le jardin privé avec piscine invite à des moments de détente absolue, tandis que la cuisine extérieure avec espace barbecue constitue l'endroit idéal pour passer d'agréables moments de convivialité en plein air, dans un cadre offrant une grande intimité et une grande tranquillité.La villa se compose de • Un vaste salon de plus de 80 m², avec une cheminée design • Une cuisine ouverte avec accès direct au cellier • Un bureau • Une suite parentale avec salle de bains attenante • Deux chambres, avec possibilité (et projet déjà approuvé) d'ajouter d'éventuelles chambres supplémentaires • Une cave à vins • Un jardin avec piscine et cuisine extérieure • Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin Une résidence exclusive, où le design contemporain, la qualité de construction et un emplacement privilégié se marient pour offrir une expérience de vie d'un prestige absolu.In der begehrten Lage von Cademario gelegen, besticht diese elegante, moderne Villa durch einen spektakulären freien Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung, die den Räumen den ganzen Tag über Helligkeit verleiht.Die moderne Architektur, geprägt von klaren Linien und großzügigen, raumhohen Fensterfronten, schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und bringt das Panorama sowie die umgebende Natur optimal zur Geltung. Die großzügig geschnittenen Räume wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit einem eleganten und gemütlichen Wohnbereich, der sich ideal zum Leben und für Gästeempfänge eignet.Im Außenbereich lädt der private...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
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5.5 locali190m²CHF 1'150'000.–
6936 Cademario

Casa Bijoux con vista aperta su lago e montagne

Cademario è un comune svizzero del Canton Ticino, situato nel distretto di Lugano, a circa 12 chilometri dalla città di Lugano. Si trova a 792 metri sul livello del mare e gode di una posizione soleggiata. Cademario è noto per il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, un centro benessere che offre una vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La Casa che proponiamo è un Bijoux, si raggiunge da una strada privata e senza uscita, immersa nel verde, in una zona tranquillissima e molto soleggiata. Dispone di 1-2 posti auto in garage e un posto auto esterno.Gli interni sono così suddivisi: • Al piano terra: entrata con atrio e un bel bagno completo finestrato, 2 camere da letto, un ulteriore bagno dotato di idromassaggio e doccia separata, anch'esso finestrato, un ampio salone con camino a legna e una grande cucina ad angolo accessoriata e zona sala da pranzo.Dal salone e dalla cucina si accede al giardino curato con delle comode porte finestre, all'esterno troviamo un'are adibita a sala da pranzo con ombrellone ed un bel camino per le grigliate.Un ulteriore porta finestra sia dal salone che dalle 2 camere ha uscita su di un bel balcone con ringhiere di ferro battuto.Da tutti i locali si ha una magnifica e apertissima vista sul lago e le montagne circostanti. • Al piano primo: troviamo altre due camere, la lavanderia, una grandissima cantina con sasso a vista e ghiaia, il locale tecnico e l'accesso diretto al garage.Tutta la proprietà è stata mantenuta con cura ed è in ottime condizioni.

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300m²CHF 2'690'000.–
6936 Cademario

Progetto 263: Villa di lusso eco-friendly a Cademario

Villa di lusso in bioedilizia - Progetto 263, CademarioUn'opportunità unica nel cuore del TicinoScopri la nuova dimensione del comfort e della sostenibilità nella splendida cornice del Ticino, con una villa esclusiva che unisce eleganza, modernità e innovazione. Il Progetto 263 ti offre un'abitazione unica, pensata per offrire il massimo in termini di qualità della vita e indipendenza energetica.Caratteristiche principali: • Oltre 300 mq di eleganza e innovazione • Vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e Agno • Due posti auto con colonnina di ricarica bidirezionale • Biotopo di 25mq (15 mq balneabili) senza uso di chimica per la gestione, per una vita a contatto con la natura. • Bosco privato con percorso relax per un'esperienza naturale subito vicino alla casa. Un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la sostenibilità.Immersa nella natura, la villa unifamiliare in bioedilizia include: • Soggiorno spazioso con camino per momenti di relax in un ambiente raffinato e accogliente. • Master bedroom con cabina armadio e bagno en suite per un comfort senza pari. • Tre ampie camere da letto per ospitare la tua famiglia o gli amici in totale privacy. • Studio/Sala lettura o sala TV per un angolo di tranquillità. • Cucina open space Bulthaup con isola*, un sogno per gli appassionati di cucina. • Vasca idromassaggio panoramica con vista sul paesaggio circostante. • Area fitness Technogym, per mantenere il corpo in forma in ogni momento. • Sauna con spogliatoio, per rigenerarsi dopo una giornata intensa. • Locale cinema Dolby Atmos 11.1.4, con schermo 130" in 16/9 per un'esperienza cinematografica di livello superiore. • Piscina biotopo balneabile di oltre 25mq, per nuotate in un'acqua naturale e sana. • Cucina/Barbecue da esterno, per cene all'aperto in totale privacy. • Bosco con percorso relax, una vera e propria oasi di pace subito vicino alla tua villa. La villa è progettata per essere completamente energeticamente autonoma, con sistemi innovativi che garantiscono il massimo del comfort con il minimo impatto sull'ambiente.*Data di consegna prevista: primavera 2027, solo residenza primaria.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che rappresenta l'eccellenza della bioedilizia e della sostenibilità, in una zona panoramica che ti regalerà ogni giorno una vista unica e indimenticabile.Eine Einzigartige Gelegenheit im Herzen des TessinsEntdecke eine neue Dimension von Komfort und Nachhaltigkeit in der atemberaubenden Landschaft des Tessins, mit einer exklusiven Villa, die Eleganz, Modernität und Innovation vereint. Das Projekt 263 bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das darauf ausgelegt ist, das Beste in Bezug auf Lebensqualität und energetische Unabhängigkeit zu bieten.Hauptmerkmale: • Über 300 m² Eleganz und Innovation • Atemberaubender Blick auf den Luganer-See und Agno • Zwei Stellplätze mit bidirektionalem Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Biotop von 25 m², das ohne Chemikalien gepflegt wird, für ein Leben im Einklang mit der Natur • Privater Wald mit Relax-Pfad, um sofortige Naturerlebnisse direkt am Haus zu genießen Ein exklusives Refugium, in dem jedes Detail auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.Die Villa, eingebettet in die Natur, umfasst: • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannte Momente in...

  • modern design, black and white exterior, raised ground floor, multiple windows, balcony, garage
  • modern open-plan living area, large windows, balcony, dining table, couch, coffee table, lamp
  • Modern living room with white walls, beige couch, black round coffee table, dining area, panoramic windows
  • modern white kitchen, island with built-in sink, built-in dishwasher, induction hob, built-in oven, fridge, cabinets, countertop
  • Beige wooden staircase with glass handrail, illuminated by linear lights on the ceiling, beige wooden floors
  • Double bed, lamp, chair, dresser, radiator, window, curtains, frame
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5.5 locali200m²CHF 750'000.–
6936 Cademario

Casa indipendente con spettacolare vista aperta

In soleggiata posizione collinare a Cademario vendiamo una casa unifamiliare indipendente di 5.5 locali, da cui si gode di una stupenda vista aperta a 180° sul lago, sulle montagne circonstanti e sul Malcantone.L’immobile, edificato all’inizio degli anni ’70, si sviluppa su due livelli, oltre a un piano seminterrato (eventualmente trasformabile) ed è accessibile tramite 3 rampe di scale.La distribuzione degli spazi risulta funzionale e gradevole e la struttura architettonicamente interessante e dal grande potenziale (vedi rendering), che sfrutta al meglio la posizione collinare e l’ideale esposizione solare a est, sud e sud-ovest. Si suddivide come segue:Piano seminterrato: locale lavanderia e riscaldamento (gasolio), cantina e locale tank;Primo piano: atrio ingresso, corridoio, ampio triplo soggiorno/pranzo di doppia altezza, con camino e grande terrazza, cucina separata, camera con bagno doccia en-suite, WC ospiti, scale.Secondo piano: zona studio aperta sul soggiorno, corridoio, 3 camere, bagno con doccia.L’immobile, libero e disponibile da subito, può esser adibito ad abitazione primaria e attualmente il proprietario ha in locazione un posto auto sul sedime in fianco.Il terreno è di 368 mq, la SUL (superficie utile lorda) abitativa è di 184 mq e inoltre ci sono al ca. 40 mq lordi di spazi al piano seminterrato, la cubatura complessiva risulta di mc 685, di cui mc 580 per la parte abitativa e mc 105 per locali secondari.La richiesta risulta molto interessante e tiene conto del fatto che l’immobile necessità di importanti interventi di riattazione.Non perda l’occasione di visitare di persona questa proposta!Contatto: Paola, Veronica e Monika 079 – 877 35 44 Freistehendes Haus mit spektakulärer AussichtIn sonniger Hanglage in Cademario bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, von dem aus man einen herrlichen 180°-Blick auf den See, die umliegenden Berge und das Malcantone geniesst.Das Anfang der 70er Jahre erbaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein (eventuell ausbaubares) Untergeschoss und ist über drei Treppen erreichbar.Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend, die architektonische Struktur interessant und mit großem Potenzial (siehe Rendering), das die Hanglage und die ideale Ausrichtung nach Osten, Süden und Südwesten optimal nutzt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: Waschküche und Heizungsraum (Öl), Keller und Tankraum;Erster Stock: Eingang, Flur, großes dreiteiliges Wohn-/Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, Kamin und großer Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WC, Treppe.Zweiter Stock: zum Wohnzimmer hin offener Arbeitsbereich, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie ist frei und sofort verfügbar und kann als Hauptwohnsitz genutzt werden. Derzeit hat der Eigentümer einen Parkplatz auf dem Nachbargrundstück gemietet.Das Grundstück ist 368 m² groß, die Bruttowohnfläche beträgt 184 m² und zusätzlich gibt es ca. 40 m² Bruttoraum im Untergeschoss, das Gesamtvolumen beträgt 685 m³, davon 580 m³ für den Wohnbereich und 105 m³ für Nebenräume.Der Preis ist sehr attraktiv und berücksichtigt, dass die Immobilie umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot persönlich zu besichtigen.Kontakt: Paola, Veronica und Monika 079 – 877 35 44 Detached house with spectacular open views In a sunny hillside location in Cademario, we are selling a detached 5.5-room family home with stunning 180° open views of the lake, the surrounding mountains and the Malcantone region.The property, built in the early 1970s, is spread over two floors, plus a basement (which could be converted) and is accessible via three flights of stairs.The layout is functional and pleasant, the architecture is interesting and offers great potential (as you can see in the rendering), making the most of the hillside location and ideal east, south and south-west exposure.The house is divided as follows:Basement: laundry room and heating (oil), cellar and tank room;First floor: entrance, corridor, large double-height triple living/dining room with fireplace and large terrace, separate kitchen, bedroom with en-suite shower room, guest WC, stairs.Second floor: study area opening onto the living room, hallway, 3 bedrooms, bathroom with shower.The property is vacant and available immediately. It can be used as a primary residence and the owner currently rents a parking space on the adjacent property.The land measures 368 square metres, the gross living area is 184 square metres and there is also approximately 40 square metres of gross space in the basement. The total volume is 685 cubic metres, of which 580 cubic metres is for residential use and 105 cubic metres is for ancillary rooms.The asking price is very attractive and takes into account the fact that the property requires significant renovation work.Don't miss this opportunity to visit this property in person!Contact: Paola, Veronica and Monika 079 – 877 35 44

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4.5 locali100m²CHF 630'000.–
6936 Cademario

BELLA CASA RISTRUTTURATA 4.5 LOCALI VISTA LAGO A CADEMARIO

Nel cuore affascinante del nucleo di Cademario, immersa in una cornice di luce, sorge questa graziosa casa 4.5 loc. di circa 130 mq lordi, compresi di loc. tecnici, completamente ristrutturata nel 2017 con grande attenzione ai dettagli.Una residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente molto luminoso e soleggiato, con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne che ogni giorno regala emozioni uniche.L’immobile è attualmente locato e disponibile in circa 2 mesi su richiesta.Ottima opportunità per chi cerca anche un immobile con la formula "Rent to Buy" con dettagli da concordare al momento opportuno fra le parti.La casa è così composta:PIANO TERRA: Loc. tecnico adatto anche come comodo deposito o ricovero biciclette, oltre a una pratica cantina.1° PIANO:L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo impreziosito da un autentico camino centenario, perfetto per creare un’atmosfera calda e suggestiva.La moderna cucina open-space, con elegante isola centrale attrezzata, offre: piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, congelatore e lavastoviglie.Un pratico e piccolo locale guardaroba completa il piano.2° PIANO:Raggiungibile tramite un’antica scala in granito dal grande valore materico, il piano ospita 1 bagno finestrato con vasca e lavatrice, 1 ampio locale open space di circa 17 mq, ideale come studio, area relax o sala hobby, 1 secondo bagno finestrato con doccia, 1 luminosa e spaziosa camera matrimoniale di 18 mq, rialzata di pochi gradini per garantire un’atmosfera ancora più intima.3° ED ULTIMO PIANO:1 ulteriore grande camera matrimoniale di circa 15 mq, accogliente e riservata, completa la proprietà, offrendo un rifugio perfetto per il riposo.Caratteristiche e dotazioni:- Serramenti in larice massiccio con triplo vetro e persiane;- Cappotto termico da 18 cm per un comfort energetico ottimale;- Pavimenti in grès porcellanato e pregiato parquet in rovere massiccio nelle camere;- Riscaldamento con termopompa a serpentine;- Ristrutturazione recente con gusto moderno, preservando il fascino della tradizione.Fermata dell’autopostale a pochi passi. Tutti i servizi cittadini si trovano quindi a Bioggio a soli 10 minuti ma il paese offre un Mini-Market per le prime necessità. Le Scuole dell’infanzia ed elementari si trovano a poca distanza mentre le scuole medie sono servite dal trasporto scolastico per Serocca d’Agno.Il rinomato Kurhaus Hotel con la sua Spa esclusiva e vista sul lago impareggiabile regala momenti idilliaci sia in estate che in inverno.Cademario e dintorni sono anche conosciuti per i loro Innumerevoli sentieri nella natura incontaminata per passeggiate, mountain bike ecc.La proprietà non dispone di posteggi privati, ma vi è la possibilità di posteggiare direttamente sotto casa o nelle immediate vicinanze con un abbonamento comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/259

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9.5 locali400m²Prezzo su richiesta
6936 Cademario

Villa Big Sur | Una villa di Alberto Camenzind a Cademario

Sul crinale di Cademario, Villa Big Sur si apre su due differenti prospettive del Lago di Lugano. Verso est, la vista raggiunge il golfo e il profilo della città; verso ovest, segue il ramo di Agno e il paesaggio del Malcantone. Le ampie aperture rendono questa duplice esposizione parte integrante degli ambienti principali e del giardino.Progettata nel 1953 da Alberto Camenzind, la villa è stata rinnovata tra il 2012 e il 2013 dall'architetto Ezio Monighetti. L'intervento ha aggiornato gli spazi e gli impianti, conservando la chiarezza dell'architettura originaria, fondata su volumi misurati, aperture panoramiche e una relazione costante con il terreno.La superficie abitabile di circa 400 m² è distribuita su tre livelli. Il piano principale riunisce gli spazi di rappresentanza: il soggiorno panoramico, l'area relax e la sala da pranzo occupano il fronte rivolto al lago, accanto alla cucina. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale con bagno, uno studio e ulteriori ambienti attualmente destinati a palestra, hobby, meditazione e lavoro.Il piano superiore comprende una camera con bagno e una zona indipendente articolata tra soggiorno e studio. Al livello inferiore, soggiorno, cucina, camera e bagno compongono uno spazio adatto agli ospiti o al personale; completano questo piano la cantina vini e i locali tecnici.Il giardino di circa 1'205 m² accoglie alberature mature, terrazze e una piscina esterna affacciata sul paesaggio. Il viale privato conduce alla casa e all'area di parcheggio, che comprende tre posti coperti e numerosi posti auto esterni.Su richiesta sono inoltre disponibili due ulteriori fondi per complessivi 16'760 m². Considerando anche il sedime della villa, la superficie dei tre mappali raggiunge 18'255 m².Lugano è raggiungibile in auto in circa venti minuti. Una fermata del trasporto pubblico si trova a breve distanza ed è accessibile attraverso un sentiero privato della proprietà.La villa è attualmente destinata a residenza primaria. Un'eventuale conversione in residenza secondaria è possibile e soggetta alla preventiva autorizzazione delle autorità competenti.Auf dem Höhenzug von Cademario eröffnet die Villa Big Sur zwei unterschiedliche Perspektiven auf den Luganersee. Nach Osten reicht der Blick über die Bucht bis zur Silhouette der Stadt Lugano; nach Westen folgt er dem Seearm von Agno und der Landschaft des Malcantone. Die grosszügigen Fensteröffnungen machen diese Aussicht in den wichtigsten Räumen ebenso präsent wie im Garten.Die 1953 von Alberto Camenzind entworfene Villa wurde 2012 und 2013 vom Architekten Ezio Monighetti erneuert. Dabei wurden Räume und Haustechnik zeitgemäss angepasst, während die Klarheit des ursprünglichen Entwurfs mit seinen ausgewogenen Volumen und der engen Beziehung zum Grundstück erhalten blieb.Die rund 400 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Auf der Hauptwohnebene liegen die repräsentativen Räume: Der panoramische Wohnbereich, die separate Relaxzone und das Esszimmer orientieren sich zum See und werden durch die Küche ergänzt. Auf derselben Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer sowie weitere Räume, die derzeit als Fitness-, Hobby-, Meditations- und Arbeitsbereiche genutzt werden.Die obere Etage umfasst ein Schlafzimmer mit Bad sowie einen separaten Wohn- und Arbeitsbereich. Im Untergeschoss bilden ein weiterer Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad einen Bereich für Gäste oder Personal. Ein Weinkeller und die technischen Räume ergänzen diese Ebene.Der rund 1'205 m² grosse Garten mit altem Baumbestand, Terrassen und Aussenpool öffnet sich zum Panorama. Eine private Zufahrt führt zum Haus und zum Parkplatzbereich mit drei gedeckten Stellplätzen.Auf Wunsch stehen zwei weitere Grundstücke mit insgesamt 16'760 m² zur Verfügung. Zusammen mit dem Villengrundstück umfassen die drei Parzellen eine Gesamtfläche von 18'255 m².Lugano ist...

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3.5 locali81m²CHF 650'000.–
6936 Cademario

ESCLUSIVA PROPRIETÀ VISTA LAGO A CADEMARIO

Nel tranquillo e ricercato comune di Cademario, in elegante zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida abitazione ristrutturata con gusto, capace di coniugare charme, comfort moderno e una vista davvero straordinaria sul paesaggio circostante e sul lago.La proprietà offre circa 81 mq abitabili e un volume di 361 mc, con spazi sapientemente ottimizzati e pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. Ogni ambiente è stato valorizzato da una completa e accurata ristrutturazione eseguita tra il 2021 e il 2022, che ha interessato integralmente l’immobile: pareti, pavimentazioni, cucina, bagni, impianto di riscaldamento, impianti elettrici, illuminazione e finiture. Il risultato è una casa pronta da abitare, elegante e contemporanea.L’abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di un grazioso terrazzino, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Dal piano superiore si apre una meravigliosa vista lago, un dettaglio di grande valore che dona luminosità e un’atmosfera unica agli ambienti.Gli interni sono stati progettati con particolare attenzione alla praticità: sia al piano superiore sia al piano inferiore sono stati realizzati armadi a muro di alta qualità, ideali per offrire ordine e ampi spazi contenitivi con un’estetica raffinata e integrata.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della canna fumaria con predisposizione per il camino. Attualmente chiuso per scelta dell’attuale proprietà, il camino potrà essere facilmente ripristinato, regalando ulteriore charme e calore alla zona living.Al piano inferiore, il locale tecnico indicato in planimetria è stato inoltre arricchito con la realizzazione di un pratico bagno di servizio, aumentando ulteriormente la funzionalità della casa.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi, in una casa rinnovata con cura e pronta ad accogliere nuovi proprietari.La proprietà non gode di posti auto ma è possibile affittarli nelle immediate vicinanze.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 81 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Posti auto interni: No • Prezzo appartamento: CHF 650’000 ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.***********************************************In the peaceful and sought-after municipality of Cademario, in an elegant residential area surrounded by greenery, we offer for sale a beautiful tastefully renovated home, capable of combining charm, modern comfort and a truly extraordinary view over the surrounding landscape and the lake.The property offers approximately 81 sqm of living space and a volume of 361 cubic metres, with spaces skilfully optimised and designed to ensure functionality and everyday well-being. Every room has been enhanced by a complete and careful renovation carried out between 2021 and 2022, which involved the entire property: walls, flooring, kitchen, bathrooms, heating system, electrical systems, lighting and finishes. The result is a move-in-ready home, elegant and contemporary.The home is arranged over several levels and features a charming small terrace, perfect for enjoying moments of outdoor relaxation in complete tranquillity. From the upper floor, there is a wonderful lake view — a highly valuable feature that brings brightness and a unique atmosphere to the interiors.The interiors have been designed with particular attention to practicality: both on the upper and lower floors, high-quality built-in wardrobes have been installed, ideal for providing order and generous storage space with a refined and fully integrated aesthetic.An additional added value is the presence of a chimney flue with provision for a fireplace. Currently closed by choice of the present owners, the fireplace can be easily restored, adding further charm and warmth to the living area.On the lower floor, the technical room shown on the floor plan has also been enhanced with the creation of a practical guest bathroom, further increasing the functionality of the home.An ideal solution for those who wish to live in a private and panoramic setting, just a few minutes from the main services, in a carefully renovated home ready to welcome its new owners.The property does not include parking spaces, but they can be rented in the immediate vicinity.Main details: • Living area: approx. 81 sqm • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • Indoor parking spaces: No • Apartment price: CHF 650,000 ** To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Olga Honchar

Olga Honchar

Real Estate Sales Manager

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4.5 locali121m²CHF 810'000.–
6936 Cademario

MODERNO E AMPIO 4.5 CON TERRAZZA VISTA LAGO A CADEMARIO

In una delle zone più tranquille, panoramiche e soleggiate di Cademario prende vita una residenza esclusiva di sole 4 unità, armoniosamente inserita in un terreno di 1’655 mq.Un edificio elegante, dal design contemporaneo, progettato per offrire comfort di ultima generazione e una vista spettacolare sul lago e sulle montagne. L’orientamento a sud regala luce naturale in ogni momento della giornata e assicura un livello di privacy raro e prezioso.Consegna prevista: FINE SETTEMBRE 2026Condizioni d’acquisto: pagamento del 20 % quale acconto ed il saldo poco prima della consegna dell’appartamento.L’acquisto è possibile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto): tutte le informazioni sono disponibili su richiesta o durante la visita.L’appartamento si apre su un ingresso ed accogliente di 9 mq, -1- bagno finestrato con vasca, 1 ampia lavanderia, 1 camera matrimoniale, 1 spaziosa camera singola; 1 raffinata camera padronale dotata di locale guardaroba, bagno en suite con doccia e bidet, e accesso diretto alla grande terrazza. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, offre circa 34 mq di living e pranzo con cucina moderna open space completa di piano di cottura ad induzione, frigorifero, congelatore, forno e lavastoviglie, il tutto con affaccio sulla splendida terrazza di circa 28 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta.Qui è presente anche un comodo locale deposito per riporre oggetti e arredi estivi.Dotazioni e comfort:- Infissi in PVC/alluminio con vetri tripli- predisposizione per aria condizionata- predisposizione per tende da sole- Tapparelle elettriche- Pavimenti in grès porcellanato o parquet (a scelta)- Riscaldamento a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine con funzione di raffrescamento a pavimento- Isolamento termico con cappotto esterno da 16 mm- impianto fotovoltaico- 2 punti per l’acqua nelle terrazzePersonalizzazione su misura: è ancora possibile scegliere le finiture interne e modellare ogni ambiente secondo il tuo stile.Un’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato.Le scuole dell’infanzia e le scuole elementari si trovano direttamente nel paese, così come un negozio di alimentari per i beni principali. Tutti gli altri servizi sono disponibili a soli 7 km, nel comune di Bioggio. La fermata dell’autopostale è a breve distanza dalla residenza.2 posteggi in autorimessa a 45’000.- CHF cadauno (non inclusi nel prezzo di vendita).Un’opportunità irripetibile per vivere in una residenza moderna, esclusiva e immersa nella quiete di Cademario, senza rinunciare a comfort, privacy e una vista che conquista al primo sguardo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16861

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2.5 locali59m²CHF 450'000.–
6936 Cademario

NUOVO 2.5 CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO A CADEMARIO

2 appartamenti di nuova generazione da 2.5 locali, con una bella terrazza coperta e giardino, inseriti in una nuova residenza: un edificio elegante di sole 4 unità, situato in una zona molto tranquilla e soleggiata di Cademario.La costruzione sorge su un terreno di 1’655 mq, offre finiture moderne di ultima generazione e una vista sul lago e sul piano davvero spettacolare.L’immobile, orientato a sud per garantire un’ottima esposizione solare, si sviluppa su tre livelli fuori terra e assicura un elevato livello di privacy e tranquillità.Consegna prevista: FINE SETTEMBRE 2026Condizioni d’acquisto: pagamento del 20 % quale acconto ed il saldo poco prima della consegna dell’appartamento.La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto); maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.Appartamenti disponibili al piano seminterrato: PPP 3: 59 mq + 10.31 mq terrazza coperta +14.40 mq pavimentazione esterna + 7.60 mq giardinetto recintato + 9.07 mq cantina così composto:-1- camera matrimoniale, soggiorno/sala pranzo con moderna cucina open space munita di piano di cottura ad induzione, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e forno, -1- bagno finestrato con vasca/doccia, wc e bidet, 1 lavanderia ed una grande cantina di ca. 9 mq.PPP4:58.30 mq + 10.31 mq terrazza coperta + 14.40 mq pavimentazione esterna + 41.30 mq giardino recintato + 9.07 mq cantina così composto:-1- camera matrimoniale, soggiorno/sala pranzo con moderna cucina open space munita di piano di cottura ad induzione, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e forno, -1- bagno finestrato con vasca, wc e bidet, 1 lavanderia.Gli appartamenti si trovano sotto l’autorimessa, rimanendo così completamente isolati dal rumore e da eventuali disturbi condominiali di altre unità.Dotazioni e comfort:- Infissi in PVC/alluminio con vetri tripli- predisposizione per aria condizionata- predisposizione per tende da sole- Tapparelle elettriche- Pavimenti in grès porcellanato o parquet (a scelta)- Riscaldamento a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine con raffrescamento a pavimento- Isolamento termico con cappotto esterno da 16 mm.- impianto di irrigazione nel giardino- impianto fotovoltaico- 2 punti per l’acqua nelle terrazze- semina del prato e piantumazione di siepe GelsominoPersonalizzazione su misura: è ancora possibile scegliere le rifiniture interne per adattare gli spazi al tuo stile.Un’opportunità unica da non perdere!Le scuole dell’infanzia e le scuole elementari si trovano direttamente nel paese, così come un negozio di alimentari per i beni principali. Tutti gli altri servizi sono disponibili a soli 7 km, nel comune di Bioggio. La fermata dell’autopostale è a breve distanza dalla residenza.A ciascun appartamento è assegnato 1 posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 40’000.- non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16860

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4.5 locali137m²CHF 1'800'000.–
6936 Montagnola

Appartamento di 4½ locali con vista da sogno e giardino privato

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: *** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-237 e su www.newhome.ch ***Questo esclusivo complesso di appartamenti, costruito nel 2005, si trova in una posizione da sogno su una leggera collina sopra il Lago di Lugano. Lo spazioso quadrilocale offre non solo 137 m2 di spazio abitativo e due ampie terrazze, ma anche un giardino privato di 100 m2 di fronte alla zona giorno e pranzo che si affaccia sul Lago di Lugano.Il complesso di appartamenti, ottimamente integrato nel paesaggio, è ben curato e dispone di una piscina comune di 25 metri, una zona sauna e una lavanderia. Inoltre, ogni appartamento dispone di un vano cantina con serratura di 12 m2 e di due posti auto per l'auto in autorimessa.Il design spazioso di questo appartamento al primo piano si riflette in particolare nella zona giorno e pranzo a pianta aperta, che forma un'unità armoniosa con l'elegante cucina attrezzata di design. Un'ampia vetrata separa questa zona giorno dalla terrazza coperta e dal giardino privato con vista lago.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: *** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-237 und www.newhome.ch ***In traumhafter Lage, auf einer leichten Anhöhe über dem Luganersee thront diese exklusive, im Jahr 2005 erbaute Apartmentanlage. Die geräumige 4½ Zimmerwohnung wartet nicht nur mit 137 m2 Wohnfläche und zwei großen Terrassen auf, vor dem Wohn- und Essbereich erstreckt sich zudem ein 100 m2 großer Privatgarten dem Luganersee entgegen.Die flache und vorzüglich in die Landschaft integrierte Apartmentanlage ist besten gepflegt und verfügt über einen gemeinschaftlichen 25-Meter-Pool, Saunabereich und Waschraum. Darüber hinaus stehen jeder Wohnung ein abschließbares Kellerabteil von 12 m2 sowie zwei Stellplätze für das Auto in der Tiefgarage zu.Die weiträumige Gestaltung dieser Erdgeschosswohnung spiegelt sich insbesondere im offenen Wohn- und Essbereich wider, der mit der stilvollen Designer-Einbauküche eine harmonische Einheit bildet. Eine breite Fensterfront trennt diesen Wohnbereich von der überdachten Terrasse und dem Privatgarten mit Seeblick.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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