Barmelweid - Immobili in vendita

Abitare spazioso con charme e tradizione

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali combina charme rurale con diverse possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di un garage e di uno spazio circostante spazioso, offrendo spazio per il relax, gli appassionati di giardinaggio o le famiglie.Il terreno completamente urbanizzato è sfruttato in conformità con la zona. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di ampliamento attraente per la creazione di ulteriore spazio abitativo - ideale per le esigenze abitative individuali o i progetti futuri.Al piano terra, esiste la possibilità di restaurare l'appartamento originale di 2,5 locali.Un'opportunità interessante per tutti coloro che apprezzano il carattere di una casa colonica e che vogliono beneficiare delle possibilità di sviluppo.

Casa a schiera moderna di 6½ locali con vista sul verde

Casa a schiera moderna di 6½ locali con vista sul verde Vivere spaziosamente, vivere a contatto con la natura e essere rapidamente in città come Aarau o Olten: questa casa a schiera moderna di 6½ locali convince per il suo spazio, la sua disposizione razionale delle stanze e la sua posizione calma e soleggiata sul margine meridionale del villaggio di Stüsslingen.Su circa 217 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, la casa costruita nel 2019 offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o tutti coloro che apprezzano l'abitazione spaziosa. L'architettura lineare, i materiali moderni e le stanze luminose creano un'atmosfera di vita stilosa e piacevole.Un plus particolare è la localizzazione naturale con vista sul verde: i campi, i prati e le aree di svago sono praticamente alla porta. Nel frattempo, città come Aarau e Olten sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Anno di costruzione 2019 • 6½ locali • 217 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 piani • Posizione calma e soleggiata sul margine meridionale del villaggio • Architettura moderna e lineare • Terrazza e balcone (esposizione sud) • 1 garage e 2 posti auto esterni • Sistema fotovoltaico con 20 pannelli • Sistema di decalcificazione • Stanze multifunzionali aggiuntive • Pavimento in ceramica moderno in ottica legno nelle stanze di vita e nelle camere Piano terra: vivere e godere • Ambiente di vita e di pranzo come cuore della casa • Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux • Bagno per gli ospiti • Accesso alla terrazza soleggiata Piano superiore: spazio per la famiglia • 3 stanze spaziose, 2 delle quali con accesso al balcone • Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno Mansarda: ancora più spazio • 2 stanze aggiuntive spaziose che offrono diverse possibilità di utilizzo • Bagno aggiuntivo con doccia per un comfort e processi mattutini rilassati Vivere a StüsslingenStüsslingen è sinonimo di abitazione calma e rurale con brevi distanze ai centri. La proprietà è situata sul margine meridionale del villaggio in un ambiente piacevolmente rurale e offre nel frattempo un accesso diretto alla natura circostante.La scuola materna e la scuola elementare sono situate nel villaggio. Gli studenti della scuola superiore frequentano Obergösgen. Una fermata dell'autobus è situata nel villaggio.Per la spesa quotidiana, il negozio del produttore situato direttamente alla porta è disponibile, tra gli altri. Altre possibilità di shopping sono situate nel vicino Lostorf.Aarau e Olten sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti.Una casa con molto spazio, un equipaggiamento moderno e una localizzazione naturale - ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'abitazione spaziosa con la qualità della vita.La proprietà è disponibile a partire dall'estate 2027.Prezzo di vendita :Casa a schiera di 6½ locali :Prezzo fisso : CHF 1'295'000.-Interessato ?Allora ci rallegriamo del tuo contatto.

Architettura di alto valore in una posizione di vertice!

In una posizione di quartiere residenziale tranquilla a Suhr, vicino ad Aarau, questa casa multifamiliare di alta qualità è in vendita. L'offerta di spazio comprende un appartamento di 3 locali e un appartamento di 4 locali in duplex al piano terra, nonché un appartamento di 3 locali e un appartamento di 4 locali in duplex al piano superiore, più uno studio loft spazioso separato. Un totale di 6 posti auto sotterranei e 2 posti auto per visitatori all'aperto sono disponibili per i residenti. La proprietà è completamente affittata e genera redditi di affitto affidabili. Gli appartamenti attualmente molto favorevolmente affittati offrono un grande potenziale di aumento degli affitti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Posizione di vertice in un quartiere residenziale tranquillo e popolare vicino ad Aarau- Ensemble architettonico con costruzione di alta qualità, parquet in quercia nobile e camino a aria calda- Appartamenti con terrazze spaziose, giardini privati e finestre panoramiche- Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina e della propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice- altezza della stanza superiore alla media (2,8 m e 3 m) per un clima di stanza ottimale- redditi di affitto netti attraenti di 89.160 CHF all'anno (grande potenziale di aumento degli affitti)- grande potenziale di aumento degli affitti (gli appartamenti sono attualmente affittati al di sotto del valore di mercato)- completamente affittato- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: La casa multifamiliare ben curata si trova in una posizione ottimale in un quartiere residenziale popolare vicino ad Aarau (tranquilla, vicina alla natura e idilliaca).Stato: La proprietà è sempre stata ben curata e si trova in ottimo stato.Bagni / celle umide: 9 (4x lavabo / doccia / vasca da bagno / toilette, 4x bagni en suite con toilette e lavabo, 1x lavabo / doccia / toilette)Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centrale a gas (riscaldamento a pavimento a bassa temperatura)Trasporti pubblici: Autobus, 150 m / Treno, 900 mScuole: Asilo nido, 450 m / Scuola primaria, 500 m / Scuola secondaria, 950 mNegozi: Coop, 500 m / Denner, 550 m / Panificio, 400 m

Casa unifamiliare di lusso con oasi di giardino privata e piscina

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e un'atmosfera esclusiva su quattro livelli. Un concetto di vita elegante con locali luminosi, materiali nobili e numerosi punti di forza fa di questa proprietà un'offerta molto speciale.Punti di forza a colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 5,5 locali • 165 m2 di superficie abitabile lorda • Terrazza sul tetto al livello della mansarda con una vista panoramica meravigliosa • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina design di alta qualità con apparecchi Gaggenau esclusivi e campo di cottura Teppanyaki integrato • Parquet in legno massivo nobile in tutta la casa • Bagno confortevole al piano superiore con una grande vasca da bagno, una doccia a vapore e un water • Bagno degli ospiti al piano terra con doccia, water e orinatoio • Oasi di giardino onirica con piscina • Casa della piscina separata con sauna bio e zona di relax confortevole • Loggia coperta con molta intimità • Ambiente di seminterrato spazioso con lavanderia e asciugatoio, 2 locali di cantina e stanza tecnica • Posto auto per 2 veicoli e spazio di stoccaggio supplementare L'area del giardino, nuovamente e di alta qualità riadattata nel 2024, vi invita a rilassarvi e a godere. La piscina privata con casa della piscina separata inclusa bio-sauna crea una sensazione di vacanza esclusiva direttamente a casa.La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a un indirizzo preferito a Erlinsbach AG. La zona di svago adiacente vi invita a ore di riposo nella natura. Allo stesso tempo, beneficiate di breve distanza dal centro con le sue strutture commerciali, asilo nido, scuola, ristoranti e altri servizi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili e assicurano collegamenti ottimali nella vita quotidiana.ContattoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni.Consulenza & Venditabumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Casa a schiera di 5 locali e mezzo

Offerta di vendita In una posizione tranquilla e soleggiata a Erlinsbach, si trova questa casa a schiera moderna di 5 locali e mezzo costruita nel 2018. La proprietà impressiona con la sua architettura chiara, le stanze spaziose e il piano ben pensato.È stata data grande importanza alla qualità e alla sostenibilità nella pianificazione e nell'esecuzione. Oltre allo standard Minergie-P, una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico e una ventilazione residenziale controllata assicurano una tecnologia di costruzione efficiente in termini di energia e orientata al futuro. Inoltre, sono stati presi in considerazione anche gli aspetti biologici dell'edificio - tra cui l'uso di acciaio da costruzione demagnetizzato prima del montaggio.Il centro della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con oltre 60 m² di spazio abitabile. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con il giardino invernale, la terrazza e il giardino. La cucina aperta è armoniosamente integrata nel soggiorno e offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia e per le serate sociali con gli amici.Al piano mansardato, si trovano camere spaziose, due bagni moderni e una sauna privata. La terrazza sul tetto offre uno spazio esterno aggiuntivo e invita a rilassarsi o a godersi una serata conviviale dopo una giornata estiva.Il seminterrato è stato pianificato in modo pratico. Tre posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, una grande sala per biciclette e locali tecnici e di deposito offrono molto spazio di stoccaggio.La posizione combina la tranquillità con le distanze corte. Asilo nido, scuole, negozi e trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, le aree di svago vicino al Jura e alla città di Aarau possono essere raggiunte in pochi minuti.In sintesi : • Casa a schiera di 5 locali e mezzo in una zona residenziale tranquilla • Anno di costruzione 2018 • Standard Minergie-P • circa 200 m² di superficie abitabile netta • circa 40 m² di superficie di seminterrato + grande locale per biciclette • soggiorno e sala da pranzo aperti con oltre 60 m² • giardino invernale con accesso diretto alla terrazza e al giardino • bagno per gli ospiti al piano terra • doccia con bagno al piano terra • sauna al piano mansardato • pavimenti in pietra ceramica e parquet (con sottofondo in sughero aggiuntivo) • soffitti parzialmente rivestiti in legno di abete • terrazza sul tetto spaziosa • tre posti auto con stazioni di ricarica per veicoli elettrici • grande locale per biciclette e locali tecnici e di deposito • sistema fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua • posizione familiare con distanze corte a scuola, negozi e trasporti pubblici • Prezzo di acquisto su richiesta • Prezzo di acquisto opzionale per garage singolo su richiesta (Hornstrasse 7a, Erlinsbach) Siamo lieti di invitarvi a una visita virtuale della casa. Per farlo, seguite il link seguente:https://my.matterport.com/show/?m=DpnAqnMVxonSi prega di notare che alcune piattaforme di vendita online hanno restrizioni quando si visualizzano immagini e documenti. Il dossier di vendita completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download può essere trovato sul nostro sito web all'indirizzo www.arimo.ch/kaufen.Modalità di venditaOfferte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e revocabile, soggetto a vendita anteriore.Contratto di acquisto : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. La tassa di trasferimento è pagata dal compratore.Acconto : 50 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Inizio : Dal 1 maggio 2027 o per accordoSiamo lieti di dirvi di più su questo oggetto eccezionale e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Vostro interlocutore :Dominik EckertMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Casa spaziosa con paradiso giardino e molto spazio

Benvenuti a Oberdorfstrasse 38 a Winznau - una comunità residenziale idillica e soleggiata, immersa in un ambiente verde e a soli pochi minuti da Olten. Qui, potete godere di una piacevole combinazione di vita tranquilla, buona infrastruttura e rapido accesso ai centri circostanti.Permettetemi di presentarmi: una casa spaziosa di 6 stanze con molto charme, spazio e un concetto di vita ben pensato. Dalla mia data di costruzione nel 1910, sono stato mantenuto e modernizzato in continuazione, in modo che oggi io sia in un buono e accogliente stato e pronto per il mio prossimo capitolo.Su circa 203 m² di spazio abitativo, io offro molto spazio per la famiglia, il lavoro e lo sviluppo personale. Già all'ingresso, io vi accoglio con un'area di ingresso conviviale, che vi porta alla mia cucina moderna - un luogo dove cucinare e godere sono un piacere.Il mio soggiorno e sala da pranzo spazioso è inondato di luce e si apre direttamente sulla mia terrazza soleggiata con giardino e camino esterno - perfetto per le serate conviviali, le ore sociali e i momenti rilassati all'aperto.Al piano superiore, troverete tre stanze luminose, una camera da letto pratica e due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia. Due delle stanze hanno anche un accesso diretto al mio balcone, che offre uno spazio libero supplementare e una vista magnifica.Il mio tetto completa l'offerta di stanze con un'altra stanza spaziosa e uno studio luminoso - ideale per uno studio a casa, gli ospiti o l'uso individuale.Il mio seminterrato convince anche per la sua funzionalità: uno spazio hobby o laboratorio, più stanze di deposito e la mia tecnologia di casa offrono uno spazio e possibilità supplementari.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa spaziosa di 6 stanze con 203 m² di spazio abitativo • Posizione soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo • Terrazza con giardino e camino esterno • Soggiorno e sala da pranzo luminoso con accesso diretto all'esterno • Cucina moderna (ristrutturata nel 2020) • Balcone al piano superiore, accessibile da due stanze • Due bagni (vasca da bagno e doccia) • Molto spazio con una stanza e uno studio supplementari nel tetto • Spazio hobby o laboratorio nel seminterrato • Pompa di calore aria (2022) e sistema fotovoltaico (2022) • 3 posti auto in garage e 2 posti auto esterni • Mantenuto e ristrutturato in continuazione Rinnovato in continuazione - pronto per il futuroSono stato modernizzato in continuazione nel corso degli anni: • 2024: Cortile anteriore rinnovato • 2022: Nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore aria) e sistema fotovoltaico • 2020: Cucina ristrutturata • 2018: Tetto • 2016: Bagni • 2009: Garage • 2006: Finestre Il mio ambiente mi rende particolarmente vivibile: Winznau offre una alta qualità della vita con molto verde, pace e buone connessioni. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole, mentre la regione intorno a Olten offre numerose possibilità di svago e relax.Sono una casa per le persone che apprezzano lo spazio, la luce e un ambiente di vita armonioso.Mi piacerebbe conoscerli e forse presto diventare la loro nuova casa.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Noi...

Chalet di 6,5 locali - Charme tradizionale incontra comfort moderno

Benvenuti a Wallenmattstrasse 19 a KöllikenVivere in un luogo tranquillo e soleggiato e allo stesso tempo beneficiare di una buona infrastruttura - Kölliken combina la vita naturale con una buona accessibilità regionale. I negozi, le scuole e le attività di svago sono situati nel villaggio, mentre la stazione ferroviaria e la vicinanza con gli assi di trasporto circostanti offrono buone connessioni verso Aarau, Olten e Zofingen.Permettetemi di presentarmi: un ampio chalet di 6,5 locali, costruito nel 1958 e oggi in ottimo stato. Sul mio terreno di 500 m², offro circa 196 m² di spazio abitabile e 215 m² di spazio utilizzabile. Il mio stile di chalet caratteristico incontra un design interno modernizzato e crea un legame speciale tra il comfort tradizionale e il comfort contemporaneo.Già nel mio seminterrato, offro uno spazio polivalente. Una stanza riscaldata con camino è ideale come camera per gli ospiti, sala di lavoro o sala di hobby e ha un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con doccia, una cantina, due locali di deposito e armadietti integrati completano questo livello. La box auto con accesso diretto alla casa offre un comfort aggiuntivo.Al piano terra, la mia cucina aperta e moderna con attrezzature di alta gamma mi attende, che è stata completamente rinnovata nel 2026. Con il vasto soggiorno e la sala da pranzo, forma il mio cuore. Da qui, potete accedere direttamente al balcone e godervi una bella vista su Kölliken fino alle montagne.La mia camera da letto principale si trova anch'essa a questo livello e dispone di un bagno privato con doccia e di un accesso diretto al balcone. Un altro bagno con vasca da bagno completa questo livello di vita.Al piano superiore, tre altre stanze luminose con armadietti integrati sono disponibili, due delle quali hanno accesso al secondo balcone nello stile di chalet caratteristico. Un altro bagno con doccia e armadietti integrati supplementari nel corridoio offrono comfort e spazio di stoccaggio. Un angolo libero offre inoltre spazio per un piccolo salotto o un angolo di lettura confortevole.Nel 2026, sono stati realizzati investimenti importanti nel mio comfort di vita: cucina, bagni, finestre e pavimenti sono stati rinnovati. Il parquet e le piastrelle di alta qualità combinano il comfort caldo con un aspetto moderno. Le finestre a triplo vetro e il riscaldamento a pavimento completano la mia attrezzatura.Il mio spazio esterno è un punto di forza particolare. Su due livelli di vita, i miei balconi offrono una vista magnifica su Kölliken fino alle montagne. Al livello inferiore, una vasta terrazza con accesso diretto al giardino estensivo che circonda la casa mi attende. Un ulteriore spazio di giardino crea ulteriori opportunità per godersi la posizione tranquilla e soleggiata.Per i vostri veicoli, una box auto e tre posti auto esterni sono disponibili.Inoltre, esiste la possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente sulla parcelle n. 2005. In combinazione con il chalet, ciò apre una prospettiva interessante per le famiglie con considerazioni a lungo termine di più generazioni o di investimento - soggetto alle norme edilizie applicabili.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Chalet ampio di 6,5 locali • Circa 196 m² di spazio abitabile e 215 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 500 m² • Posizione di vita tranquilla e molto soleggiata • Stile di chalet tradizionale incontra design moderno • Cucina, bagni, finestre e pavimenti rinnovati nel 2026 • Cucina moderna con attrezzature di alta gamma • Camera da letto principale con bagno e accesso al balcone • Tre camere supplementari con armadietti integrati • Stanza riscaldata con camino e accesso al giardino • Più bagni con doccia e vasca da bagno • Due balconi con vista magnifica sulle montagne e la campagna • Terrazza spaziosa e giardino estensivo • Lavanderia privata • Riscaldamento a pavimento e finestre a triplo vetro • Box auto...

Casa unifamiliare con grande potenziale in una posizione ben collegata

Questa casa unifamiliare a schiera del 1988 si trova su una strada frequentata e beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti. Per gli acquirenti che valorizzano una buona accessibilità e desiderano sfruttare il potenziale di una proprietà esistente, si presenta un'opportunità interessante per una ristrutturazione completa e una progettazione individuale.La casa è stata leggermente arretrata rispetto alla strada, mentre il giardino si trova sul lato opposto alla strada. Ciò crea uno spazio di ritiro protetto all'esterno, che, nonostante la posizione favorevole al traffico, offre una piacevole privacy. La proprietà beneficia di una buona insolazione, che assicura condizioni di luce piacevoli nella casa.La casa dispone di 6,5 locali con 135 m2 di spazio abitativo. La progettazione interna corrisponde in gran parte all'anno di costruzione. La proprietà è interamente in cantina e dispone di un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore via radiatori.L'offerta comprende anche una box auto e un parcheggio esterno. Il terreno di 466 m² offre spazio per possibilità di progettazione individuale e apre prospettive per una riorganizzazione dello spazio esterno.La scuola si trova a circa dieci minuti a piedi e è facilmente raggiungibile a piedi. Potrete trovare ricreazione nella vicina foresta di Buchser Wald.La proprietà è particolarmente adatta a coloro che riconoscono il potenziale esistente e sono disposti a investire in una ristrutturazione completa. Con una ristrutturazione contemporanea, è possibile creare qui una casa che risponda alle esigenze personali e alle richieste abitative attuali.

Costruzione nuova: DEFH moderno con vista panoramica, Casa 6

In una posizione elevata con una vista panoramica, sei case a schiera molto spaziose (Case 1-6) sono in costruzione in un'architettura moderna e molto attraente. Oltre alla posizione, le case impressionano anche con la loro superficie abitabile di fino a 144m²-167m² e un'area esterna molto attraente con due terrazze di una superficie totale di 47m², che sono situate su due lati delle case. Le case sono costruite in proprietà condominiale e dispongono di: Carport con accesso diretto alla casa e un posto auto all'apertoStudio con ingresso separato, locale tecnico e lavanderia/seminterrato, pompa di calore aria-acqua, al livello più bassoSoggiorno/cucina e terrazze al livello intermedio3 camere e 2 bagni al livello superioreCompletamento dal 31.03.2027. Dati per la Casa 6: 6: Lotto: 346m², NWF: 144m², Cubatura: 649m³, Stanze: 5½Prezzo CHF 995'000.- Tutti i prezzi includono il carport e un posto auto all'aperto Sito web del progetto Ulteriori informazioni sono disponibili anche sul sito web del progetto www.duerrenberg.ch

Vivere moderno sopra i tetti di Trimbach - Vista panoramica sensazionale

Sulla pendice soleggiata molto ricercata di Trimbach, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo esclusivo, che combina il comfort abitativo più alto con una vista panoramica idilliaca. Le quattro case a schiera moderne (case A-D) convincono con l'esposizione al sole di tutta la giornata, un'architettura ben pensata e stanze luminose. I punti salienti in un colpo d'occhio: Concept di stanza spaziosa: 5,5 stanze distribuite su tre piani offrono uno spazio massimo per la famiglia, l'ufficio a casa e gli hobby.Transizione senza soluzione di continuità all'esterno: Godetevi le serate estive calde sulla vostra grande terrazza al livello del soggiorno o nella zona di giardino privata al livello inferiore.Comfort fin dal primo momento: Guidate comodamente nel vostro garage doppio e entrate nella vostra casa direttamente e al riparo dal tempo.Tecnologia futura sostenibile: Grazie alla pompa di calore aria-acqua moderna e al riscaldamento a pavimento piacevole, vivete in modo rispettoso dell'ambiente e efficiente in termini di costi. Preparazione per un sistema PV. Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra casa e progettate l'interno secondo le vostre esigenze personali. Trasferitevi e sentitevi bene a partire da settembre 2027! Dati per le case A-D: A: Lotto: 315m², NWF: 147m², Cubatura: 887m³ (box 120m³), Stanze: 5½VP: CHF 1'195'000.- B: Lotto: 305m², NWF: 147m², Cubatura: 887m³ (box 120m³), Stanze: 5½VP: (Riservato) C: Lotto: 288m², NWF: 147m², Cubatura: 887m³ (box 120m³), Stanze: 5½VP: CHF 1'185'000.- D: Lotto: 323m², NWF: 147m², Cubatura: 887m³ (box 120m³), Stanze: 5½VP: CHF 1'200'000.- tutti i prezzi incl. box doppio Sito web del progetto Potete trovare ulteriori informazioni anche sul sito web del progetto www.duerrenberg.ch

Casa di città centrale di 7 locali con ristorante nel cuore di Olten

Questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto nel cuore di Olten offre una combinazione rara di localizzazione centrale, spazi commerciali funzionali e spazi abitativi spaziosi. La proprietà si trova nel centro città e beneficia di un'infrastruttura eccellente e di una accessibilità molto buona. Le strutture di shopping, i trasporti pubblici e la stazione sono a breve distanza.L'edificio è stato continuamente mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Al piano terra si trova il noto ristorante "Las Palmeras", che è completamente attrezzato e pronto all'uso. I piani superiori offrono spazi abitativi spaziosi con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per l'uso personale, l'affitto o una combinazione di vita e lavoro.Seminterrato • Ampio scantinato / locale di stoccaggio • Locale tecnico e riscaldamento • Ampia lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavabo Piano terra - area commerciale • Ristorante "Las Palmeras" • Area di gastronomia ben curata e completamente attrezzata • Cucina professionale e polivalente • Servizi igienici per gli ospiti con orinatoio e due toilette separate Piano superiore • Quattro camere da letto spaziose • Una camera con proprio lavabo e doccia • Bagno con vasca da bagno e toilette • Bagno completamente ristrutturato nel 2023 Mansarda • Quattro ulteriori camere da letto • Soggiorno (anche utilizzabile come quinta camera da letto) • Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette Punti di forza della localizzazione • Localizzazione centrale nel centro città di Olten • La stazione di Olten, uno dei principali nodi di trasporto della Svizzera, è a breve distanza • Strutture di shopping, ristoranti e servizi nei dintorni immediati • Molto buona connessione all'autostrada e alla rete ferroviaria nazionale • Combinaione attraente di vitae commercio Questa proprietà offre un'opportunità emozionante per gli investitori o gli imprenditori che desiderano riprendere uno spazio di gastronomia affermato con uno spazio abitativo supplementare in una localizzazione centrale.Convincevi e organizza una visita oggi.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto !

Ampia casa colonica di 7 camere con dependance e potenziale di utilizzo versatile

Una casa con storia, dove la tua famiglia può crescere: questa affascinante casa colonica del 1912 a Tecknau combina il fascino dei tempi passati con molto spazio per i bambini, gli animali e le tue idee. La facciata caratteristica con le persiane verdi dà alla fattoria il suo aspetto unico.Vivere con cuore e spazio • 7 camere su 4 piani • circa 184 m² di spazio abitativo netto • 2 bagni e un bagno separato per mattine di famiglia rilassate • soggiorno luminoso con grandi finestre e un camino a mattoni confortevole • appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2025 Immagina di sederti con tutta la tua famiglia intorno al camino a mattoni le sere fresche, mentre la pace del villaggio si instaura all'esterno.Spazio per le generazioniL'annesso separato di 2,5 camere con 60 m² è ideale per i nonni, i figli adulti o gli ospiti. Una fonte di reddito aggiuntiva è anche possibile.Spazio libero per i bambini, gli animali e gli hobbyLa proprietà misura 1.462 m². Il prato recintato è un terreno di gioco sicuro per i piccoli. La stalla, la fattoria e il laboratorio ristrutturato offrono molte possibilità per l'allevamento di animali, gli hobby o la tua attività. La zona residenziale e commerciale lo consente. Con una formazione appropriata, è possibile acquistare anche terreni agricoli adiacenti.Pratico e facilmente accessibileLa casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a pellet con radiatori. Quattro posti auto sono disponibili. La stazione ferroviaria di Tecknau è a circa 550 metri, con collegamenti diretti a Sissach, Liestal, Basel SBB e Olten. L'uscita autostradale di Sissach è a circa 6,7 km. L'asilo nido e la scuola elementare sono situati nel villaggio, la scuola secondaria a Gelterkinden. Vita rurale con buone connessioni, ideale per le famiglie.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo il tuo contatto non vincolante!Posseggi una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!