Immobili in vendita: Banco

Elegante Etagenwohnung mit Panorama

Erstwohnsitz. Kein Zweitwohnsitz. Residenza primaria.Ihre Wohlfühloase liegt in privilegierter, ruhigster Lage mit einem traumhaften Blick auf Ascona, Locarno, die Brissago-Inseln und auf den Lago Maggiore bis über die italienische Grenze hinweg. Die ganze Wohnung wurde mit sehr viel Geschmack komplett renoviert: neuer Fussboden aus Bambusholz in allen Zimmern, Badezimmer und übergrosser walk-in Duschraum aus Travertin mit neuen, modernen Sanitäranlagen (Badewanne, Toilette, Bidet, Waschmöbel und Handtuch-Elektroheizung), Eingangsbereich mit neuen, eingebauten Wandschränken, Einbauküche komplett neu mit Granit-Abdeckung und modernsten Elektrogeräten (Spülmaschine, Steamer, Herd, Induktionskochfeld) sowie Lichtspots an allen Decken (auch im Bad und Dusche). Inbegriffen ist ein grosser Keller, eine Garage mit Fernbedienung zum Öffnen und eine gemeinsame Waschküche ‘V-Zug’. Zur Wohnung gehört auch die Benutzung des Gartens mit Pool (Gegenstromanlage). Der Balkon ist ebenfalls neu gefliest und ausgerüstet mit 3 neuen Elektro-Sonnenstoren mit Fernbedienung. Das „I-Tüpfelchen“ der Wohnung ist DIE Aussicht! Man mag sich von diesem Anblick gar nicht trennen, ob bei Sonnenschein oder Nachts: eine Traumwelt aus Lichtern scheint einem zu Füssen zu liegen. Eckdaten: Natur-Bambusholzboden für warme Füsse - Rollstuhlgängige Wohnung Grundriss 9x12 qm mit 30 m2 grosse Terrasse, alles auf einer Ebene - Stereoanlage mit Lautsprechersystem in allen Zimmern - 34% Beteiligung an die Liegenschaft von nur 3 Etagenwohnungen - Küche mit Induktionskochfeld, Steamer,Ofen, Spülmaschine und grosser Kühlschrank - Badezimmer aus Travertin, walk-in Regendusche - Gartenanlage mit Pool, Wiese und Umschwung mit Obstbäumen und Palmen, japanischen Baum usw. - Private Garage mit Auto-Elektrocharger - Hochwertige Alu-Fenster ‘Giugni’ mit Innenlackierung weiss und Doppelverglasung - Elektrische Rolläden - Elektrische Sonnenstoren mit Fernbedienung - Neue Eingangstür mit Sicherung.. -------Questa oasi di benessere si trova in una posizione privilegiata e tranquilla con una fantastica vista su Ascona, Locarno, le Isole Brissago e il Lago Maggiore oltre il confine italiano, con orientamento sud/ovest.L''intero appartamento è stato completamente ristrutturato con grande gusto: nuovo pavimento in bambù in tutte le camere, bagno e doccia walk-in in travertino di grandi dimensioni e moderna attrezzatura (vasca da bagno, servizi igienici, bidet, mobili da bucato e riscaldamento elettrico asciugamano), area d''ingresso con nuovi armadi a muro e cucina completamente arredata con copertura in granito ed elettrodomestici all''avanguardia (lavastoviglie, forno, steamer, piano cottura a induzione) nonché punti luce su tutti i soffitti (anche in bagno e doccia). In tutti i locali si trova un impianto di altoparlanti .LA VISTA! Una vista da innamorarsi, sia di giorno che di notte: un mondo da sogno di luci sembra essere ai tuoi piedi. Compreso nel prezzo c’ è una grande cantina piastrellata ed allacciata, un garage con telecomando ed una lavanderia in comune con apparecchi V-Zug. Piscina (sistema a contro-corrente). La terrazza nuova con tende da sole elettriche e telecomando. Dati principali:- Pavimento in legno di bambù naturale - Piano appartamento accessibile in sedia a rotelle- Terrazza di 30 m2- Sistema stereo con sistema di altoparlanti in tutte le stanze- Partecipazione del 34% alla proprietà di soli 3 appartamenti- Cucina con piano cottura a induzione, steamer, forno, lavastoviglie e grande frigorifero - Bagno in travertino, doccia a pioggia walk-in, predisposizione colonna lavanderia- Area giardino con piscina, prato con frutteto e palme, acero giapponese ecc.- Garage privato piastrellato e con carica per auto elettriche- Finestre in alluminio ‘Giugni’ di alta qualità con laccatura interna bianca e doppi vetri- Rolladen elettriche- Tende elettriche con telecomando- Nuova porta d''ingresso blindata

MALCANTONE - Villa trasformata in Hotel Garni

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCHLa proprietà in vendita è un complesso immobiliare, edificato su 3 fondi, adibito allo storico hotel garni VILLA DEL SOLE in attività fin dagli anni 80 e da sempre gestito dalla famiglia proprietaria, da due generazioni.Da sempre meta per vacanze da clienti prevalentemente dalla Svizzera tedesca e Germania, siano essi famiglie o coppie, per villeggiatura estiva, attività di trekking o biking, il Garni, grazie alla sua meravigliosa posizione e struttura a singoli appartamenti attrezzati, ha garantito successo e fama nel tempo.La struttura è composta da 7 piccoli e medi appartamenti, ricavata da una storica villa in stile mediterraneo debitamente adattata, ampliata e completata con piscina esterna, zona prendisole, reception, cucina, sala colazione e ampi parcheggi coperti. Il tutto circondato e immerso in unestesa area verde lussureggiante.L'hotel Garni "VILLA DEL SOLE" si presentava con 7 appartamenti completamente indipendenti con doppi servizi e piccola cucina nonché ampie terrazze coperte (ogni appartamento con televisione via cavo e numero telefonico diretto), sala per la prima colazione con retrostante cucina, servizi in comune a lato della sala colazione, ricezione con portico d'entrata, piscina esterna, posteggi per circa 13 automobili, porticato laterale alla piscina, giardino con sedie a sdraio e ombrelloni nonché i vari locali di servizio (lavanderia/stireria, spogliatoi uomini e donne con cabine e armadietti singoli; deposito ombrelloni e attrezzi da giardino, cantina bibite, nuova centrale termica e le pompe + filtri per la piscina.).Il Garni "VILLA DEL SOLE" è una struttura molto curata e accogliente, che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax. Per info o visite contattare:Sig. Michele Scarati+41 76 383 42 13* *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** *Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Immobilienkomplex, der auf 3 Parzellen erbaut wurde und seit den 80er Jahren als Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" seit zwei Generationen von der Eigentümerfamilie geführt wird.Immer ein beliebtes Ziel für Urlauber aus der deutschsprachigen Schweiz und Deutschland, egal ob Familien oder Paare, für Sommerurlaub, Trekking oder Biking-Touren, hat das Garni dank der strategischen Lage und des Aparthotel Konzepts im Laufe der Zeit Erfolg und Bekanntheitsgrad erlangt.Die Struktur besteht aus 7 kleinen und mittelgroßen Apartments, die aus einer historischen mediterranen Villa umgebaut, erweitert und mit einem Außenpool, Sonnenterrasse, Empfangsbereich, Küche, Frühstücksraum und großzügigen überdachten Parkplätzen ausgestattet wurden. Das Anwesen ist von einer ausgedehnten, üppig grünen Fläche umgeben und eingebettet.Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" präsentiert sich mit 7 vollständig unabhängigen Apartments mit Doppelbädern und einer kleinen Küche sowie großen überdachten Terrassen (jedes Apartment mit Kabel-TV und direkter Telefonnummer), Frühstücksraum mit angrenzender Küche, gemeinsamen Sanitäranlagen neben dem Frühstücksraum, Empfangsbereich mit Eingangsportal, Außenpool, Parkplätzen für 13 Autos, seitlichem Pool-Pavillon, Garten mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie verschiedenen Servicebereichen (Waschküche/Bügelraum, Herren- und Damen-Umkleideräume mit Kabinen und Einzelschränken; Abstellraum für Sonnenschirme und Gartenwerkzeuge, Getränkekeller, neue Heizanlage und Pumpen + Filter für den Pool).Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" ist eine sehr gepflegte und einladende Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Entspannung vermittelt.Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Hr. Michele Scarati+41 76 383 42 13

Cimadera: Affascinante casa unifamiliare rustica in posizione dominante e immersa nella natura

Nella parte alta di Cimadera, delizioso paesino montano della Val Colla a breve distanza dalla città di Lugano, offriamo in vendita una bellissima casa rustica unifamiliare con molteplici terrazze e splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.L’immobile, di comodo e immediato accesso veicolare (dal piazzale/posteggio), si colloca adiacente al bosco, in posizione tranquillissima e soleggiata, in una strada sopra il centro il paese che conduce ai principali sentieri panoramici della zona.Questo oggetto di fascino offre numerosi ambienti molto accoglienti (la casa dispone di ben 4 stanze da letto, rendendola così adatta anche a famiglie numerose), caratterizzati dalla continua presenza di elementi in cotto, pietra e legno (tipico dei rustici di montagna), e numerose terrazze che garantiscono una gradevolissima godibilità esterna. L’immobile, in buono stato di manutenzione (grazie a molteplici lavori svolti negli ultimi anni) è, inoltre, provvisto di riscaldamento elettrico, dunque abitabile per tutto l’arco dell’anno.Gli spazi sono così composti: • PT (livello terrazza principale): bellissimo soggiorno con pavimentazione in cotto, archetto con pietre a vista e splendido camino, saletta da pranzo separata, cucina ad angolo in legno ottimamente accessoriata, comodo bagno con vasca e finestra, cantinetta. All’esterno la casa offre un’ampia e bellissima terrazza di 43 mq, arricchita da arbusti e aiuole, accessoriata con pergola e barbecue in pietra. • P1: WC ospiti, anticamera con uscita diretta sulla scala esterna, 2 camere da letto e una splendida terrazza panoramica di 25 mq. • P2 (livello strada): all’ultimo piano la casa offre 2 camere mansardate con magnifica vista aperta e un’ulteriore terrazza posteriore, adiacente al piazzale d’accesso veicolare, di 17 mq. Residenza secondaria ammessa.Casa ideale sia come oasi rilassante per le vacanze, sia come casa primaria per sentirsi in vacanza tutto l’anno.Location: Apprezzatissima dagli amanti delle passeggiate e delle escursioni in montagna (grazie ai numerosi sentieri e alle celebri capanne della zona), la Val Colla è una splendida regione (facente parte del comune di Lugano) immersa nella natura, che domina il Luganese. Si tratta di una vera e propria oasi di pace, molto luminosa, distante solo pochi km dal contesto urbano. Nello specifico, Cimadera (la cui altitudine è di circa 1'100 m.s.l.m.) dista solo 15 km da Lugano, dove poter usufruire di tutti i servizi cittadini, mentre Sonvico 9 km. Location perfetta per chi vuole ritirarsi dalla confusione quotidiana e immergersi nel totale relax che solo la montagna incontaminata sa offrire.

Casa unifamiliare - Arzo

Nel centro del paese di Arzo, caratteristico quartiere del comune di Mendrisio, proponiamo in vendita INTERA CORTE DI NUCLEO con potenziale edificatorio tale per poter ristrutturare DUE CASE UNIFAMILIARI (licenza approvata) o eventualmente sviluppare tre appartamenti, con tre posteggi privati. Nel comune vi sono tutti i servizi principali, quali scuole, negozi, farmacia ecc., Mendrisio dista circa 10 min. d'auto come pure l'accesso autostradale. Le due case, una di fronte all'altra con la corte centrale, sono così composte: CASA 1 di 6,5 locali con le seguenti superfici: 244 mq abitazione, 37 mq loggia/portico, 60 mq 2 box auto, locale tecnico e cantina. PIANO TERRENO: bel loggiato, atrio d'ingresso, locale tecnico, 2 box auto e cantina. PIANO PRIMO: ampia cucina abitabile, generosa zona giorno con salotto separato, bagno, lavanderia. PIANO SECONDO: camera con bagno padronale e cabina armadio, 2 camere, bagno-wc, ampio studio. CASA 2 di 3,5 locali con le seguenti superfici: 111 mq abitazione, 26 mq box auto, locale tecnico e cantina. PIANO TERRENO: atrio d'ingresso, lavanderia, servizio wc, locale tecnico, box per un auto e cantina. PIANO PRIMO: ampia zona giorno con cucina a vista e balcone. PIANO SECONDO: camera matrimoniale, camera, ampio bagno. Un privilegio esclusivo per vivere all'interno di una suggestiva corte storica. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

4.5 locali all’ultimo piano di una residenza in costruzione ad Arbedo Castione

Appartamento con grande terrazza ad Arbedo Castione, in un moderno complesso residenziale di nuova realizzazione.L’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e locale lavanderia. Dal salone e dalle camere è possibile accedere ad una grande terrazza coperta. L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di un edificio moderno in costruzione, che sarà ultimato entro la fine del 2025. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato con termopompa.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto sempre in autorimessa sempre a 40.000 CHF.L’edificio si trova in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante. Sono comunque facilmente raggiungibili tutti i principali servizi. Il centro di Bellinzona dista circa 10 minuti in auto. MISUREAppartamento: 79 mqTerrazzo: 58 mqSuperficie commerciale: 130 mqRIF.: V-DH-CAS-RIV